Продажа домов - Biella

Proponiamo in vendita una villa indipendente a Biella in Strada Monte Piazzo 70, in posizione dominante con vista sul Barazzetto, un'esclusiva residenza immersa in circa 6.000 mq di giardino recintato. L'immobile vanta un soggiorno su due livelli, portico verandato, cucina, 3 camere da letto (tra cui la padronale al piano terra con bagno en suite), 3 bagni totali e un ampio terrazzo panoramico. Completano gli spazi un'accogliente taverna predisposta per una seconda cucina, cantina per il vino, solaio e legnaia. Dotata di solida struttura con muri ad alto spessore, offre doppio ingresso carraio con predisposizione per automazione per accedere comodamente all'ampio box, impianto elettrico recente e settorizzato per ogni piano, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aspirazione centralizzata. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza, riservatezza ed efficienza impiantistica.

In una splendida zona collinare panoramica, a pochi minuti dal caratteristico Piazzo di Biella, siamo lieti di proporre in vendita elegante villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, situata in un contesto riservato e tranquillo. Una suggestiva passeggiata pedonale e ciclabile conduce al Piazzo in circa 10 minuti. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 800 mq commerciali, distribuiti su quattro livelli, ed è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, arricchito da splendidi pini che incorniciano la vista sulla città di Biella e nel quale è possibile inserire una piscina. La villa, di notevole pregio architettonico (progetto arch. Fois dei primi anni '90), si distingue per la dinamicità degli interni, l'utilizzo di materiali di alta qualità e gli ampi spazi esterni panoramici. I due piani residenziali sono collegati da una raffinata scala sospesa in marmo e legno, elemento di grande impatto estetico. Ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari, oppure per uso ricettivo o professionale. LA RESIDENZA (circa 550mq) Piano terra: ingresso, ampia sala con zona pranzo, cucina, tre camere da letto con balconi, bagno. Primo piano: soggiorno, cucina, tre camere da letto con balconi coperti, due bagni, guardaroba. Questo livello si presta facilmente alla realizzazione di un secondo alloggio indipendente, con ingresso separato. LE PERTINENZE (circa 250 mq) Piano terra: autorimessa di circa 32 mq. Piano seminterrato: taverna, due cantine, due ripostigli, lavanderia, centrale termica (caldaia a gas con tre contatori), disimpegno. Il piano è collegabile direttamente sia all'abitazione del piano rialzato sia a quella del primo piano. Piano mansardato: ampio spazio versatile, direttamente collegato al primo piano, ideale come area hobby, studio o ulteriore zona abitabile secondo le proprie esigenze. Impreziosiscono la residenza il parquet chiodato in iroko, gli infissi con vetro antiproiettile e la splendida vista panoramica, elementi che rendono la villa unica nel suo genere. Alcune delle fotografie sono render, anche la piscina (che oggi non c'è ma può essere realizzata a seguito di regolare permesso edilizio) e non costituiscono elemento contrattuale. LE CITTÀ PIÙ VICINE Ivrea (30km; 25'), Vercelli (47km; 30'), Novara (62km; 40'), Casale Monferrato (86km; 45'), Torino (90km; 55'), Aosta (91km; 1h), Milano (107km; 1h), Como (117km; 1h 15'), Courmayeur (124km; 1h 20'), Lugano (130km; 1h 30'), Asti (138km; 1h 10'), Chamonix-Mont Blanc (145km; 1h 25') GLI AEROPORTI PIÙ VICINI Torino Pertini (92km; 45'), Milano Malpensa (100km; 1h), Milano Linate (123km; 1h 10'), Bergamo Caravaggio (148km; 1h 15'), Genova Colombo (184km; 1h 35')

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, edificata con ottime finiture, su un lotto di circa 860 mq. La proprietà dispone di ingresso carraio con accesso al cortile e al giardino privato piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione perimetrale automatica con sensore crepuscolare. La villa sorge su un lotto di circa 860 mq, di cui 200 mq sono stati destinati alla costruzione dell'abitazione e delle relative pertinenze. La comodità e la praticità di questa residenza sono garantite dalla disposizione degli spazi, con circa l'80% della superficie sviluppata su un unico livello. Al piano terreno troviamo un ingresso living su ampio soggiorno, impreziosito da un camino a pellet dotato di bocchette di ventilazione che diffondono il calore anche nel corridoio e nella camera posta al piano superiore; la cucina abitabile con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto e doppi servizi. Al piano primo, collegato da scala interna, si trovano una terza camera e un ulteriore servizio oltre al sottotetto isolato. Costruita nel 2012, la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a gas metano e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la dotazione un impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, interno ed esterno, impianto di videosorveglianza, infissi e imposte in legno con zanzariere mantenuti in perfetto stato, e pompe di calore in tutte le stanze per la produzione di aria calda e fredda. L'impianto di riscaldamento del piano primo è possibile gestirlo in modo autonomo. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un'elevata efficienza energetica.

In Via delle Ville, a Biella, in una delle zone residenziali più riservate e rappresentative della città, proponiamo una villa di pregio inserita in un contesto composto prevalentemente da importanti dimore e ville storicamente legate alle famiglie dell'imprenditoria biellese. La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. La villa si trova sulla prima collina di Biella, in un'area tranquilla, caratterizzata da traffico contenuto e da una piacevole sensazione di riservatezza, pur mantenendo un collegamento rapido con il centro cittadino e con i principali servizi. La zona consente infatti di raggiungere comodamente il cuore di Biella, le attività commerciali, le scuole e i servizi di uso quotidiano, conservando al tempo stesso quella qualità residenziale tipica delle aree collinari più prestigiose. Una collocazione particolarmente apprezzabile perché capace di coniugare privacy, tranquillità e prossimità alla città. La proprietà è circondata da un'ampia area verde privata, armoniosamente inserita nel contesto della villa. A conferirle particolare fascino e valore è soprattutto la presenza di alberi e piante secolari, testimonianza della maturità e della storicità del luogo, capaci di creare scorci suggestivi, ombra naturale e una cornice paesaggistica difficilmente replicabile. La posizione dominante permette inoltre di godere di una piacevole vista sulla città di Biella, contribuendo a rafforzare la sensazione di apertura e prestigio che caratterizza l'intera proprietà. La residenza si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, luminosi e ben proporzionati. Gli interni si presentano in ottimo stato manutentivo e non richiedono interventi di ristrutturazione, consentendo quindi un utilizzo immediato della proprietà. La luminosità naturale accompagna gli spazi interni e valorizza ulteriormente il rapporto tra la villa, il verde circostante e il panorama sulla città. Un ascensore interno collega i diversi livelli della residenza. Al piano superiore è presente anche una mansarda, uno spazio aggiuntivo che può essere destinato, secondo le esigenze, a studio, area ospiti, zona privata o ambiente dedicato al tempo libero. Al piano terreno trova inoltre spazio un appartamento indipendente per il personale di servizio, una dotazione particolarmente interessante per una proprietà di questo livello e sempre meno frequente nelle residenze contemporanee. Completano la proprietà due box auto. Una villa destinata a chi ricerca una residenza importante, riservata e immediatamente abitabile, inserita in uno dei contesti più prestigiosi della collina biellese. Il valore della proprietà nasce dall'insieme dei suoi elementi: la posizione dominante, il contesto residenziale, la tranquillità, la vista sulla città, il verde privato con alberi e piante secolari e l'eccellente stato di conservazione. Una dimora con un'identità precisa, rivolta a chi desidera una proprietà di rappresentanza capace di esprimere storia, prestigio e qualità dell'abitare.

Passerano Marmorito, nel nucleo storico con vista sul castello, rustico finemente ristrutturato nel 2010. Piano terreno: ampia autorimessa, cantina, tavernetta con servizio; piano rialzato: salone con camino, soggiorno, angolo cottura, bagno, grande terrazzo coperto panoramico; piano primo: 2 camere, bagno, locale sottotetto, balconata con vista panoramica. Giardino esclusivo e orto. APE in elaborazione. (Rif. 3.714). Classe Energetica: G EPI: 305,59 kwh/m2 anno

Nel cuore del Monferrato, zona vocata alla produzione vitivinicola, tra verdi colline e pregiate cantine, vendesi casa semindipendente su 2 livelli con doppio accesso, altro fabbricato a deposito e terreno di circa 3000 mq. L'immobile è facilmente raggiungibile trovandosi sulla provinciale in un contesto residenziale, ma gode di buona privacy in quanto il terreno si sviluppa tutto sul lato interno e va a degradare sulle colline vitate con esposizione sud-est.Davanti a casa insiste anche un bel pergolato. La proprietà si compone di una casa abitativa attualmente semi-indipendente ma che potrebbe divenire completamente indipendente se si abbattesse un pezzo di rudere (incluso nella vendita) che confina con la casa vicina: completa la proprietà un magazzino in mattoni anni 60-70 che potrebbe diventare un locale a servizio di un eventuale futura piscina. Entrando nella casa troviamo subito la cucina con tinello, una sala, una camera da letto un bagno accessibile sia dalla cucina che direttamente dall'esterno. Ancora grande vano adibito a magazzino/laboratorio e afianco un garage. Al piano superiore troviamo due grandi vani sul lato destro della scala e altri tre passanti sul lato sinistro. Entrando invece dalla seconda porta di accesso sempre al piano terreno, accediamo in un locale ex stalla e ad una ulteriore cucina. Sopra questa parte, ampio locale al grezzo sito al di sopra del garage e un locale sottotetto. Strutturalmente solida, con tetto recente in parte in cemento e in parte in listelli di legno. Finiture anni 60 con pavimenti in graniglia e serramenti legno vetro singolo. Riscaldamento tramite Gpl, fognatura e acqua comunali luce. Dopo una ristrutturazione interna potrebbe divenire una bella bifamiliare o attività di BB, considerando la possibilità di demolire l'ultimo fabbricato (completamente da ristrutturare) che la separerebbe dal vicino. Bel terreno in piano di 3132 mq

Moasca - cascinale libero su 4 lati disposto su due livelli, circondato dal giardino privato completamente cintato. Si accede da cancello privato al giardino di proprietà ed un ampio portico conduce all'ingresso principale. L'abitazione è disposta su un unico piano: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni con doccia. Presente un ampio sottotetto, con tetto a vista in ottime condizioni. Le altezze permettono di poter ricavare ulteriori unità abitative. Al seminterrato un ampio garage, con accesso dal retro della casa, che conduce a 2 tipici "crutin" scavati nel tufo, con dettagli in pietra e mattoni e con voltine a vista. Sempre nel piano seminterrato è presente la vecchia cascina, attualmente adibita a magazzino con ampi locali sfruttabili e il locale caldaia, con caldaia a legna di soli 2 anni. La proprietà è dotata di un riscaldamento con caldaia a pellet e legna da 50 Kw, recentemente sostituita, e pannelli solari per l'acqua calda. E' inoltre presente un puffer collegato alla caldaia ed un pozzo sorgivo. La casa è in ottime condizioni strutturali ed il tetto è stato rifatto recentemente.

Casa dei Conti Radicati di Primeglio. In Centro Paese proponiamo affascinante dimora storica libera su tre lati, appartenuta a Giovanni Battista Polledro noto violinista dell'800. La proprietà posizionata all'interno di un 'ampia corte comune piantumata, sulla quale si affacciano altre due unità immobiliari. Per accedere al corpo principale possiamo usufruire dell'ingresso dalla corte, oppure direttamente dall'ingresso di via Antonio Peiro. L'edificio principale elevato a tre piani fuori terra è composto al piano rialzato da un ingresso, cucinotta, salone doppio, due camere e due bagni, al piano superiore sei camere e due bagni, valorizzato da un terrazzo di circa 150 mq con vista sulle colline astigiane. Al piano sottotetto tre locali di sgombero con belvedere e vista sulla Chiesa Barocca dedicata ai Santi Pietro Giorgio. Al piano interrato una cantina scavata nel tuffo. Adiacente al corpo principale troviamo un ampio porticato confinante con una depandance formata da due camere. All'interno della corte comune un locale magazzino con locale di sgombero (ex fienile). completa la proprietà un giardino terrazzato di circa 570 mq. In collaborazione con La Casa di Castel Nuovo Don Bosco

In contesto tranquillo a Montaldo Scarampi proponiamo in vendita una grande casa indipendente nata dall'unione di una bifamiliare, ristrutturata nel 2000, ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi generosi e ambienti versatili. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano interrato si trovano due splendide cantine con volte in mattoni sabbiati, ambienti di grande fascino che si prestano perfettamente a essere trasformati in taverna, cantina vini o zona hobby, oltre a comodi locali di sgombero. Il piano terra ospita una spaziosa zona giorno composta da due cucine abitabili, una delle quali impreziosita da un camino in muratura, e due ampi soggiorni o sale da pranzo, ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti. Completano il piano vari locali accessori, un ripostiglio e bagni di servizio. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta anche a una futura suddivisione in due unità abitative. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un grande bagno finestrato completo di vasca e doccia e ulteriori locali di sgombero, perfetti come cabine armadio o spazi contenitivi. All'esterno la proprietà offre un grande terrazzo vivibile, un ampio balcone, un piccolo giardino privato e un cortile esclusivo, spazi ideali per momenti di relax all'aperto e per la vita familiare. È inoltre presente un comodo posto auto. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Soluzione unica per metratura, indipendenza e presenza di spazi esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e una casa con grandi potenzialità.

Cavatore - proponiamo in vendita casa nel bosco, libera sui 3 lati, ideale per chi è alla ricerca di un luogo con tanta privacy ma in una posizione strategica, essendo a 10 minuti da Acqui Terme. La strada di accesso è inghiaiata e conduce alla casa attraverso un percorso immerso nella natura. La proprietà è disposta su due livelli: - Piano terra: ingresso, ampio locale con sala da pranzo e cucina abitabile, ampio soggiorno e una camera. - Piano primo: 3 camere da letto matrimoniali con balcone e terrazzo, ampio soggiorno con zona bar, bagno. - Sottotetto con ampio locale di sgombero Presente il garage. Grazioso forno esterno che si affaccia sull'ampio giardino. Il terreno si sviluppa per quasi 5000mq.

Bellissima casa singola in vendita nel comune di Stazzano, Italia Fraz. Vargo. Situata nel centro del paese, questa abitazione indipendente offre un cortile privato spazioso, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. La proprietà dispone inoltre di un magazzino, un forno a legna ideale per preparare deliziose pizze e pane fatto in casa, un garage e una cantina. Con una vista panoramica mozzafiato, questa casa si presenta in buone condizioni e offre ampi spazi interni distribuiti su 10 vani per un totale di 177mq. A soli pochi minuti di distanza si trovano negozi, bancha, scuola, fermate dell'autobus, bar, gelaterie, un centro sportivo e una farmacia, rendendo la posizione estremamente comoda e centrale. Il prezzo di vendita è di 75000 EUR. Non lasciarti scappare l'occasione di acquistare questa casa unica, contattaci subito per fissare un appuntamento per una visita! (Codice V001302)

Possibilità acquisto rateizzato. CASSINE: ( Al) casa indipendente 116 mq su due livelli, ordinatissima, con orto, balcone e giardino carrabile di 1200 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, open space con angolo cottura su misura con rifiniture di pregio, sala e bagno; al secondo piano due camere da letto, secondo bagno. Ottima esposizione, magazzino, legnaia. Posizione comoda a Strevi, Ricaldone e Acqui Terme. Classe energetica: F Possibilità acquisto rateizzato. Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via G. Bertuccioni 48 R Marassi Genova 0104074872 3287233444

Bergamasco: Vendesi casa indipendente in centro paese libera su tre lati. La proprietà è dotata di un terreno di circa 500 mq, di un cortile di circa 300 mq su cui insiste un ampio magazzino sito di fronte alla casa di circa 100 mq. Al piano terreno la casa si compone di cucina abitabile, soggiorno, una prima camera e servizio. Adiacente si trova una graziosa tavernetta e la centrale termica. Al paino superiore si trovano tre camere da letto ed un servizio. Adiacente un ampio fienile. L'immobile necessità una ristrutturazione. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO

Casa indipendente in asta a Moncestino (AL) - Via Roma 1 (CAP 15020) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Moncestino (AL) in Via Roma 1, una zona centrale dell'abitato. Si tratta di una costruzione di vecchia data, presumibilmente edificata alla fine del 1800, che si sviluppa su quattro piani fuori terra. La sua posizione offre la comodità di essere inserita nel contesto urbano del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità abitative indipendenti. Il Bene N°3, con una superficie catastale di 249 mq, è composto al piano terreno da ingresso su vano scala, antibagno, bagno, due camere e due locali cantina; al piano primo da due camere, bagno, corridoio, cucinino e giardino comune; al piano secondo da due camere, corridoio, ripostiglio e bagno; al piano terzo un ampio locale di sgombero/sottotetto. Il Bene N°4, con una superficie catastale di 276 mq, è composto al piano terreno da ingresso, una camera e tre locali cantina; al piano primo da due camere, corridoio, porticato e terrazzo; al piano secondo da quattro camere, corridoio, ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano terzo da due locali di sgombero/sottotetto. Entrambi i fabbricati sono in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con diffusi fenomeni di umidità di risalita e distaccamenti degli intonaci. Nel Bene N°3 si evidenzia il crollo totale della volta in una camera al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici presentano una struttura in muratura portante e un tetto in legno a più falde inclinate con copertura in coppi tipo vecchio coppo piemontese. Gli impianti tecnologici sono risultati non funzionanti. Il lotto include un cortile pertinenziale comune ai due subalterni. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. L'immobile non è fornito di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Moncestino. Il Bene N°4 gode del diritto di passaggio sulla confinante proprietà per raggiungere un passaggio già esistente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.994,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia metratura • Cortile comune • Immobile indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PIEMONTE - MONFERRATO La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI CASSINELLE (campagna) (Al) questa Splendida Villa in posizione panoramica e soleggiata. La villa è composta di due unità abitative: La prima è posta su due livelli, zona giorno e zona notte per un totale di mq 200. La seconda è composta di un appartamento al piano terra con ingresso separato di mq 60. Al piano interrato ampio magazzino carrabile. Completa la proprietà, staccato dalla casa un grande magazzino carrabile posto su due piani, di mq 150 ciascuno. Giardino privato di mq 8.470 in parte pianeggiante ed in parte a bosco. Il magazzino con ampi spazi di manovra è ideale per autotrasportatore, artigiano, collezionista di auto / moto, ricovero camper. Riscaldamento con camino a legna e stufe a pellet. Predisposizione con tubi già presenti nei muri per installare caldaia a gas. Serramenti in legno, persiane in legno, porte in legno. Tetto e facciate in buone condizioni! La posizione è molto comoda da raggiungere ed è molto riservata. ABITABILE SUBITO! OCCASIONE! CLASSE G 279,17 KWH /MQ. richiesti 180.000 euro tr. Per info e appuntamenti chiamare 0143/882265.

Villa Completamente da Ristrutturare su tre livelli due abitativi oltre a semi interrato di circa 270 mq oltre a giardino di circa 500 mq e terreno di circa 500mq. Siamo nel comune di Serravalle nei pressi del casello autostradale. alla proprietà si accede da terreno pianeggiante così come lo è l'intera proprietà. Dall'ingresso del viale arrivando al giardino si possono posteggiare diversi autoveicoli. soluzione interessante per chi vuole vivere in libertà e ristrutturandole a suo piacere e gusto sia negli spazi interni che negli esterni (possibilità piscina).

Riferimento n° 1367 - Cremolino nella prima periferia del paese, in posizione panoramicissima, proponiamo in vendita bella e perfettamente ordinata villa bifamiliare di oltre mq. 500^ circondata da mq. 2.500^ di giardino totalmente cintato e pianeggiante (volendo ideale anche per una eventuale piscina). La villa è disposta su 2 livelli + fondi. Internamente troviamo: - al piano seminterrato troviamo 2 autorimesse di mq. 40^ ciascuna oltre a 2 ampie cantine e locale caldaia; - al piano rialzato troviamo il primo alloggio composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, dispensa e ampia veranda. - al piano primo (ultimo) troviamo il secondo alloggio composto da: ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto (di cui una con piccolo poggiolo), 2 bagni e dispensa. Adiacente alla villa, a completare la proprietà, una costruzione adibita a taverna di mq. 50^ con antistante zona solarium, pavimentata ideale per pranzi e cene immersi nella tranquillità. Soprastante lastrico solare. La proprietà si trova in una splendida posizione nel verde, ma certamente non isolata, con vista sul paese e sulle colline circostanti. Il prezzo è trattabile! Se l'immobile è di tuo interesse non esitare a contattarci per accompagnarti ad una visita senza impegno! Prenota al numero Non hai trovato quello che fa per te? Visita il nostro sito, sempre aggiornato: o inviaci la tua richiesta al seguente indirizzo mail: La posizione segnalata è approssimativa.

Casa indipendente in asta a Ponzone (AL) - Via Salita al Castello 8 (CAP 15010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico di Ponzone (AL), in Via Salita al Castello n. 8. Si tratta di un fabbricato costruito prima del 1967, inserito in un contesto urbanistico normale con scarsità di parcheggi. La zona offre servizi non specificati ma gode di un ambiente caratteristico del centro storico. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 136 mq, distribuiti su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno/pranzo e una cucina. Una scala interna a vista dal soggiorno conduce al piano primo, dove sono presenti due camere, un corridoio/disimpegno e un bagno. Sopra i vani del piano primo si trovano due locali soppalcati, accessibili tramite scale interne a vista. L'altezza utile interna dell'unità immobiliare è variabile. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie e costruttive includono infissi esterni a doppia anta a battente in legno con persiane in legno in condizioni sufficienti, infissi interni a battente in legno in condizioni sufficienti e un portone d'ingresso in legno in condizioni sufficienti. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres (buone condizioni) e moquette (sufficienti condizioni, presente nel corridoio, in una camera del piano primo e nel soppalco soprastante). Il bagno al piano primo è rivestito in ceramica. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, con termoconvettori alimentati a gas. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con accesso indipendente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Ponzone, in una zona con parcheggi scarsi. La casa è libera per la procedura e presenta conformità edilizia ed urbanistica. L'immobile è stato valutato in discrete condizioni di manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.300,00 Offerta minima: € 8325,00 Rilancio minimo: € 150,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità edilizia ed urbanistica • Riscaldamento autonomo • Cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Moncestino (AL) - Via Roma 1 (CAP 15020) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Moncestino (AL) in Via Roma 1, in una zona centrale dell'abitato. Edificato presumibilmente a fine 1800, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è libero su tre lati. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza ai servizi comunali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari indipendenti, Bene N° 3 e Bene N° 4, per una superficie catastale complessiva di 525 mq. Il Bene N° 3, con una superficie catastale di 249 mq, è composto al piano terreno da ingresso su vano scala, antibagno, bagno, due camere e due cantine; al piano primo da due camere, bagno, corridoio, cucinino e giardino comune; al piano secondo da due camere, corridoio, ripostiglio e bagno; al piano terzo da un ampio locale di sgombero/sottotetto. Il Bene N° 4, con una superficie catastale di 276 mq, è composto al piano terreno da ingresso, una camera e tre cantine; al piano primo da due camere, corridoio, porticato e terrazzo; al piano secondo da quattro camere, corridoio, ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano terzo da due locali di sgombero/sottotetto. Entrambe le unità si trovano in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con diffusi fenomeni di umidità e, per il Bene N° 3, un parziale crollo della volta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante con tetto in legno a più falde inclinate e copertura in coppi tipo vecchio coppo piemontese. Gli impianti tecnologici sono risultati non funzionanti. Entrambe le unità sono prive di autorimessa. Il cortile pertinenziale è comune ai subalterni 3 e 4. Il Bene N° 4 gode di un diritto di passaggio sulla proprietà confinante per raggiungere un passaggio esistente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Moncestino, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 1 e 2. La sua posizione offre comodità rispetto ai servizi essenziali e al Municipio comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 17.995,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Cortile pertinenziale • Posizione centrale • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Serravalle Scrivia - Casa indipendente bifamiliare Proponiamo in vendita casa indipendente bifamiliare situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Cassano Spinola. Circondata da un ampio giardino, l'abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi generosi e versatili. Al piano terra un comodo posto auto coperto e due locali adibiti a deposito; una scala conduce al piano interrato, dove è situata la cantina. Il primo e il secondo piano, serviti da ascensore, sono speculari e ospitano soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto, bagno e due balconi che offrono una piacevole vista sul verde circostante. Il sottotetto, di generose dimensioni, può essere utilizzato come locale di sgombero o per ulteriori esigenze abitative. Il tetto è in buone condizioni, senza infiltrazioni. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa per valorizzare al meglio il suo potenziale e le sue caratteristiche. Classe Energetica G EPgl, nren 347,69 kwh/mq Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze!