Продаж комерційної нерухомості - Bergamo

Nel cuore di Brembate, in una posizione strategica proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 70 mq. L'immobile, in buono stato conservativo, è composto da un ampio ambiente open space e da un servizio igienico. La grande vetrina fronte strada assicura un'elevata visibilità, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali, uffici professionali, studi privati o attività di servizi. Prezzo richiesto: € 85.000. Si tratta di un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare la propria attività in una posizione centrale e ben servita, sia per chi è alla ricerca di un investimento in grado di generare una rendita locativa stabile nel tempo. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ampio magazzino di circa 45 mq situato al piano interrato, ideale come deposito merci, archivio o spazio di supporto all'attività. Prezzo magazzino: € 17.000. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare direttamente il numero 035 808289. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Albano S.A. -via Tonale. Immobile al rustico da completare con possibilità spazi ad uso COMMERCIALE 1722 mq e ampio spazio esterno 734 mq. Disposto su due piani. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. SLP Piano terra: 1722 mq ad uso COMMERCIALE, Piano terra 861 mq con altezza utile Mt 4,20 e piano primo 861 mq con altezza utile Mt 3,30 Mt Cortile esclusivo: 734 mq Due accessi carrabili Un ampio accesso pedonale. Disponibile interrato adiacente con rampa dedicata per deposito di MQ 1.900 Possibilità di finitura a piacere-possibilità di affitto a riscatto.

Tribunale: Bergamo RGE: 44/2025 PVP: 4640896 Laboratorio con annesso negozio costituito da: negozio e uffici posti al piano T (sub.702); forno, laboratorio, celle lievitazione, ripostiglio, bagno e deposito posti al piano terra, terrazza esclusiva e deposito farina posti al piano 1 (sub.703‐707); autorimessa e portico esclusivo posti al piano T (sub.704). Superficie complessiva di circa mq 639,96. È posto al piano T-1, altezza utile interna media di circa m.3. L'intero fabbricato è composto da n.3 piani di cui fuori terra n.3 e di cui interrati n.0. Bene 1 Autorimessa Bene 2 Negozio Bene 3 Laboratorio Bene 4 Laboratorio VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

RIF. 384003 - Nel cuore dell'Alta Valle Seriana, in centro paese, proponiamo in vendita storico hotel libero sui quattro lati, in parte da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 690 m² e dispone di un giardino privato di 700 m², offrendo ampi spazi esterni e possibilità di valorizzazione. La posizione è ideale per attività turistiche: nelle vicinanze si trovano piste da sci di fondo e discesa, rifugi alpini e le cascate più alte d'Italia. L'edificio offre la possibilità di creare servizi aggiuntivi di prestigio, come una SPA con piscina. sfbc

PEDRENGO: vendesi attività commerciale adibita a tabaccheria. Attività oggetto di vendita riguarda il commercio in dettaglio di generi di monopolio, attività secondaria articoli di cancelleria e regalo, articoli di profumeria. Contratto di locazione in essere ad euro 5.200 annui. Il prezzo è comprensivo di tutti gli articoli attualmente presenti all'interno dell'attività ad eccezione del reparto tabacchi. DISPONIBILE DA GENNAIO 2026

SOTTO IL MONTE GIOVANNI XXIII - NEGOZIO DI 90 MQ CON DUE VETRINE, GIÀ LOCATOITAL HOME CASE DELL'ISOLA PROPONE Un immobile commerciale già inserito nel tessuto economico locale, con un'attività in essere e locali mantenuti con cura: una proposta da valutare per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale. Nel cuore di Sotto il Monte Giovanni XXIII, in una zona caratterizzata da una buona frequentazione, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di circa 90 mq, dotato di due vetrine e attualmente locato a un'attività di acconciature. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale già utilizzato, con un rapporto locativo in corso e senza la necessità di individuare immediatamente un nuovo conduttore. SPAZI COMMERCIALI VISIBILI E BEN TENUTIIl negozio si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 90 mq e dispone di due vetrine affacciate verso l'esterno, che garantiscono visibilità e un collegamento diretto con il contesto circostante. La proprietà comprende inoltre un bagno. I locali si presentano in ottime condizioni manutentive e sono attualmente utilizzati per un'attività di acconciature. Un elemento positivo è rappresentato dalla cura con cui il conduttore mantiene gli ambienti, preservandone il decoro e la funzionalità. UN INVESTIMENTO CON LOCAZIONE IN CORSOL'immobile è attualmente locato sulla base di un contratto di locazione in essere, con un canone da approfondire in sede di trattativa. L'acquirente potrà valutare l'investimento considerando il reddito locativo attuale, le condizioni contrattuali e le prospettive economiche della proprietà. La presenza di un'attività già insediata, le due vetrine e la collocazione al piano terra sono caratteristiche da considerare nella valutazione complessiva dell'immobile. Per una corretta analisi dell'investimento, sarà possibile approfondire la durata residua del contratto, il canone annuo, le eventuali scadenze e le altre condizioni rilevanti del rapporto locativo. CARATTERISTICHE PRINCIPALISuperficie di circa 90 mq. Piano terra. Due vetrine. Bagno. Ottime condizioni manutentive. Attualmente locato ad attività di acconciature. Contratto di locazione in essere. Reddito locativo attualmente attivo. Posizione a Sotto il Monte Giovanni XXIII, in una zona frequentata. UN'OPPORTUNITÀ DA APPROFONDIRESe stai cercando un immobile commerciale già locato, con spazi curati e una collocazione nel tessuto urbano locale, questa proposta merita attenzione. Contattaci per conoscere il prezzo richiesto, il canone di locazione, le condizioni contrattuali e la documentazione economica disponibile. ITAL HOME CASE DELL'ISOLA Telefono: 035 45 92 284

Nelle vicinanze di Piazza Pontida, vendesi negozio di mq. 50, con vetrina fronte strada e piccolo magazzino collegato al piano interrato di circa mq. 8. Completamente ristrutturato, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo. Impianto di allarme. Classe Energetica: F EPI: 715,83 kwh/m3 anno

Locale in Vendita nel Cuore di Calvenzano. Scopri un'opportunità unica nel pieno centro storico di Calvenzano! Questo negozio in vendita offre una superficie di circa 85 mq, con due vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale. La posizione strategica assicura un forte passaggio di persone durante tutto il giorno, rendendo questo locale ideale per diverse soluzioni commerciali. Il negozio è dotato di due bagni e di un magazzino al piano interrato, perfetto per gestire le esigenze di stoccaggio. Inoltre, l'accesso secondario sul retro e il posto auto assegnato nella corte rendono la logistica semplice e comoda. La presenza di una canna fumaria amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile e ben posizionato.

BERGAMO- Via Arrigo Boito- Proponiamo la vendita di un locale commerciale a reddito, tennent tripla A, con un cannone annuo di € 185.000, ristrutturato completamente di mq 2500 con un area esterna di parcheggio di mq 4.215, più un area verde di 430 mq A soli 5km dall' aereoporto Orio al Serio Bergamo per informazioni ed appuntamenti chiamare il numero 3519928474. La BRANCACCIO REAL ESTATE opera da oltre trent'anni nel settore dell'intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito. Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato. Siamo una realtà in continua evoluzione. L'innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale. Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce - ogni giorno - con chi ci sceglie.

Locale commerciale fronte lago in vendita a Riva di Solto (BG) - Lago d'Iseo - nelle immediate vicinanze di Solto Collina, Endine Gaiano, Lovere, Castro, Costa Volpino. Nel cuore di Riva di Solto, uno dei borghi più affascinanti e autentici del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale affacciato direttamente sul suggestivo lungolago, in una posizione con una visibilità eccezionale. Riva di Solto è una delle mete più apprezzate del Sebino, famosa per il suo centro storico ricco di scorci caratteristici, il romantico lungolago e la vicinanza allo spettacolare Bogn. Il paese è inoltre collegato alle principali località del lago grazie al servizio di traghetti, che consente di raggiungere comodamente luoghi come Monte Isola, Lovere, Pisogne e gli altri borghi della sponda bresciana e bergamasca. Ogni anno migliaia di turisti, italiani e stranieri, scelgono Riva di Solto per trascorrere le proprie vacanze, rendendola una località vivace e molto richiesta. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed ha una superficie commerciale di circa 70 mq, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. In passato è stato utilizzato come macelleria, ma la sua posizione strategica e la distribuzione degli spazi lo rendono perfetto per numerose attività commerciali, come ad esempio un bar, pub, gastronomia, un negozio di prodotti tipici, una gelateria, una boutique, un ufficio professionale, uno showroom, una tabaccheria, oppure anche per un'attività dedicata al noleggio di biciclette o attrezzature per il turismo, o tanto altro ancora. Il vero valore aggiunto di questa proposta è anche rappresentato dalle sue potenzialità future. Verificandone la fattibilità secondo le normative urbanistiche e le disposizioni del Comune, il locale potrebbe essere trasformato in un'abitazione. Un'opportunità particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una casa in una delle posizioni più suggestive del Lago d'Iseo, sia per chi intende investire nel settore degli affitti turistici o creare un B&B. La crescente presenza di visitatori internazionali e l'elevata domanda di strutture ricettive rendono infatti questa soluzione un investimento dal grande potenziale, capace di coniugare una posizione esclusiva con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Una proposta rara, che unisce la visibilità di un locale commerciale alla possibilità di sviluppare un progetto immobiliare in una delle località più ricercate del Lago d'Iseo.

VENDESI NEGOZIO FRONTE STRADA - ALTA VISIBILITÀ Grande metratura, posizione strategica con forte passaggio veicolare e pedonale. Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Disponibile da subito Per informazioni o per fissare una visita senza impegno contattaci allo 035 515251

Proponiamo in vendita questa interessante opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Caravaggio, direttamente affacciata sulla piazza delle scuole elementari. Una posizione strategica di forte passaggio, perfetta per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare il proprio business in una zona ad altissima visibilità e frequentazione. Il locale commerciale si estende su circa 100 m² al piano terra, ed è caratterizzato da due ampie vetrine completamente rifatte nel 2022, che garantiscono massima esposizione della merce e visibilità ottimale ai clienti. Gli spazi sono completamente personalizzabili in base alle esigenze specifiche, sia che si voglia aprire un negozio, uno studio professionale, un ambulatorio o qualsiasi altra attività commerciale. Le finiture sono di pregio e gli impianti sono moderni ed efficienti: climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia nuovissima del 2024, impianto di illuminazione completamente rinnovato a tecnologia LED ad alta efficienza energetica. Per la sicurezza, il locale è dotato di impianto di allarme e videocamere, oltre a serrande motorizzate per una chiusura rapida e sicura. L'accesso è garantito da un ingresso principale sulla piazza e da un ingresso di servizio sul retro protetto da inferriate e saracinesca. Completano la proprietà un bagno ed un magazzino di circa 30 mq, situati al piano interrato e un comodo e funzionale posto auto nella corte interna. No spese condominiali. Una soluzione completa e pronta all'uso per chi cerca il massimo della praticità e della visibilità nel cuore commerciale di Caravaggio. Contattaci per info e visite!

n.1 negozio sub 703 sito in Treviglio (BG) Via Milano. Tipologia Negozio - Piano Terreno-S1 Composto da: n. 3 locali, n.2 bagni con antibagno al piano terra e locale cantina al piano interrato. Superficie commerciale: mq 290 Identificativo catastale: fg. 27, part. 15539, sub. 703, cat. D/8, Rendita € 4.064,00 Libero Immobile all'asta: Prezzo base d'asta Euro 261.000,00 oltre Diritti d'Asta Inizio vendita Gio 21/05/2026 h 09:30 Fine vendita Gio 21/05/2026 h 11:30

Vicino a Seriate e precisamente nel comune di Bergamo a due passi dal centro città in posizione che garantisce ampia visibilità e un forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo elegante Negozio con vetrine fronte strada composto da un'ampia reception, tre locali commerciali o uso ufficio, disimpegno, antibagno e bagno. Attraverso una comoda scala in linea si scende al piano interrato dove si trovano tre ulteriori ambienti, stanza archivio, bagno con doccia, locale magazzino in parte utilizzabile come posto auto. Ambienti versatili adatti a molteplici tipi di attività commerciali. Negozio elegante con interni moderni studiati per accogliere i clienti. Possibilità di modificare le superfici in quanto le pareti sono in cartongesso e solamente appoggiate sul pavimento in entrambi i piani. Ristrutturato nel 2006 pavimentato con un moderno gres porcellanato grigio, 3 split alimentati da pompa di calore, totalmente cablato per telefono e rete internet. Predisposizione impianto di videosorveglianza interna, cassaforte. Climatizzazione canalizzata a soffitto caldo freddo e deumidificazione: tutto questo al primo piano. Nell' interrato invece troviamo una controsoffittatura con illuminazione e ricircolo dell'aria. In un locale c'è una doccia con attacchi dell'acqua. Apertura ingresso dalla strada automatizzata, saracinesca auto motorizzata. Il piano interrato precedentemente veniva utilizzato da un centro estetico. OTTIMA OCCASIONE! € 165.000

Proponiamo in vendita un'attività ristorativa consolidata, situata in una delle zone più strategiche e centrali di Bergamo, con un flusso pedonale costante e variegato, adatto sia a clientela locale che turistica, con massima visibilità e appeal immediato. Punti di forza: - Investimento pronto all'uso: il locale è completamente operativo, con cucina a norma e attrezzature di alto livello incluse, pronto a generare ricavi fin dal primo giorno. - Fatturato consolidato: l'attività gode di una reputazione solida e di una clientela fidelizzata, garantendo una base economica stabile. - Ambiente interno curato e di design: gli spazi interni sono in ottime condizioni, con arredi moderni e attenzione ai dettagli che creano un'atmosfera accogliente ed elegante. - Vetrine ampie, che assicurano grande visibilità e valorizzano l'estetica del locale. - Posizione strategica a pochi passi dai principali punti di interesse culturali e commerciali di Bergamo, con forte affluenza sia diurna che serale. - Dehor estivo, aumentando capacità e attrattività del locale. - Margini di crescita significativi. Questa è un'occasione rara per imprenditori o gruppi interessati ad entrare in un mercato stabile e redditizio nel cuore di Bergamo, con un brand riconosciuto e consolidato senza la necessità di partire da zero. Indirizzo puramente indicativo per motivi di riservatezza. Tutte le informazioni riservate saranno fornite esclusivamente su richiesta a interlocutori selezionati.

Vorresti aprire la tua attività e hai bisogno di una linea ferroviaria comoda per la tua clientela? Ti proponiamo questo locale commerciale di mq. 90 posto al piano terra con bagno e quattro vetrine in tranquilla zona residenziale. Contattaci per altre info. 0363/40890

Vendesi locale ad uso negozio con bagno e piccolo cortiletto esclusivo a € 79.000. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si presenta bene. Libero subito! (RIF. N-3) CARMEN 320-8406348

Descrizione: Negozio esposizione a piano terra composto da ingresso - esposizione, due ambienti, due bagni con antibagno e due locali tecnici tra di loro non contigui. Mozzanica è la Bassa bergamasca che lavora. Paese di 4500 anime tra Bergamo, Brescia e Cremona, attaccato alla SP11 e a 10 minuti dall'uscita A35 di Romano di Lombardia. Qui la gente passa, compra e torna. Traffico locale + pendolari = vetrina sempre viva. Via Guglielmo Marconi 9 è una delle vie commerciali principali del paese. È la strada che attraversa Mozzanica e collega Romano a Caravaggio. Passo di auto costante, parcheggi davanti, e tutte le attività di uso quotidiano intorno: bar, farmacia, alimentari, banca. Chi abita qui ci passa tutti i giorni. Il Lotto 8 è un negozio nel cuore produttivo della Bassa. Zona di artigiani, aziende agricole, piccole e medie imprese. Immaginalo così: apri la saracinesca e hai già clienti che passano per lavoro. Perfetto per alimentare, ferramenta, abbigliamento, servizi, centro estetico, ufficio. Il bacino d'utenza non è solo Mozzanica: prendi anche i paesi intorno nel raggio di 10 km. Con la procedura entri con i numeri dell'asta in un comune solido dove l'affitto commerciale regge. Affitti bassi rispetto a Bergamo città, ma domanda costante perché qui la gente compra nel proprio paese. Tipologia Tramite Commissionario Data di vendita 13/11/2026 12:00 Modalità di vendita Presso Il Venditore Prezzo base d'asta 101.250, 00 € Offerta minima 101.250, 00 € Rialzo minimo 5.000, 00 € La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) cessione del credito su tutto il territorio nazionale Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.

Ampio negozio/ufficio - Località Petosino Proponiamo in vendita ampio spazio commerciale di circa 200 Mq. situato su strada provinciale di forte passaggio, altissima visibilità. L'immobile, con vetrina fronte strada, si presta perfettamente sia come negozio sia come ufficio/studio professionale. La proprietà è composta da: Piano Terra: Due ampi locali + servizi. Spazi facilmente personalizzabili L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze commerciali o professionali. Libero subito. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione di ampia metratura in posizione strategica e di forte passaggio. Per informazioni e visite, contattaci.

**Locale in Vendita - Ottima Opportunità! ** Scopri questo locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, perfetto per avviare la tua attività. Con una superficie di 52 m² commerciali e 50 m² calpestabili, il negozio open space con bagno - offre infinite possibilità di personalizzazione. La vetrina fronte strada garantisce massima visibilità, attirando l'attenzione dei potenziali clienti. il locale dispone di una cantina di 15 m² al piano interrato, accessibile direttamente dal negozio. Questo spazio aggiuntivo è ideale per lo stoccaggio o come area di lavoro. Inoltre, ampi parcheggi disponibili facilitano l'accesso per i tuoi clienti. Libero subito e pronto per essere utilizzato, questo locale rappresenta un'ottima opportunità a soli € 49.000. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una posizione strategica! Riferimento: N-6. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!