Продаж комерційної нерухомості - Bergamo

Trescore Balneario: IMMAGINI RENDER Proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria d'asporto situata nel cuore del paese, in posizione facilmente raggiungibile, caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. L'attività viene ceduta completa di attrezzature e arredi necessari allo svolgimento dell'attività, tra cui forno a legna, banco lavoro, attrezzature professionali e una cucina attrezzata Il locale dispone inoltre di un servizio igienico a norma e di una piccola area dedicata alla consumazione sul posto. Canone di locazione delle mura: € 800/mese.

SI VALUTANO PROPOSTE Sei alla ricerca di un'attività ben avviata con buoni guadagni e con Businness notevolmente "scalabile" ? La Pasticceria Novecento è l'attività che fa per te! in contesto ben servito e centrale del paese, l'attività commerciale si posiziona sia per la qualità della produzione, sia per la dedizione nel servizio ai clienti, come una delle pasticcerie più affermate della zona! Intercetta un'utenza di circa 30.000 persone e ad oggi grazie al lavoro e ai sacrifici dei proprietari si presenta con un ciclo economico medio alto e con un potenziale di sviluppo notevole. Infatti il modello economico è basato sia sulla vendita al dettaglio della propria produzione, incrementato dal supporto della Caffetteria di alta qualità ( rispetto ai Bar di zona ) e dagli accordi commerciali con molti Ristoratori storici del territorio. L'attività commerciale fisicamente è costituita da un negozio/Caffetteria con Tavoli, un nuovo bagno con tutte le caratteristiche normative disposte dagli enti di controllo, un Bancone e strumenti di altissima qualità e fattura che richiamano la stilema del Brand "Novecento"! Il Bancone oltre ad essere di ottimi materiali duraturi è molto funzionale per l'attività quotidiana di vendita e si presenta con Vetrine ideali e spaziose in grado di esaltare l'offerta della produzione! Adiacente al Negozio, troviamo il Laboratorio ricco di tutti i macchinari e accessori, posizionati in modo funzionale e strategico per coordinare al meglio l'attività produttiva giornaliera. Macchinari di alta pasticceria specializzata dei più noti marchi del settore. Completa l'attività un magazzino comodo e raggiungibile dal laboratorio di circa 60 mq dotato di un altro disimpegno con bagno di servizio. La Pasticceria Novecento, può essere definita come una delle attività con un grosso potenziale redditizio in cui si può ereditare un giro di affari consolidato e farlo crescere! Resta una delle poche attività in cui ti puoi anche permettere di assumere personale poichè ripagato dalla richiesta di produzione che già oggi riceve! Nel paese di 8.000 abitanti è l'unica pasticceria aperta! Ma cosa comprende il prezzo richiesto? - Avviamento Commerciale Storico - Tutto l'arredamento compreso - Bancone - area caffetteria ( Nuova macchina del caffe di ultima generazione comprata ad euro 21.000 ) - Elettrodomestici / Frigoriferi - Aria condizionata e vari accessori - Laboratorio COMPLETO DAL NOTEVOLE VALORE ECONOMICO ( Come Planetarie della OSTALI, Tuffanti 150 litri marchio SOTTORIVA, sfogliatrice, Tavolo refrigerato, Frigorifero ( POSITIVO ), 2 Frigoriferi ( NEGATIVO), Cuocicrema pasto Chef Carpignani, Tavolo riscaldato, Planetaria da banco, cassoni porta farine, pentole, padelle, accessori per le lavorazioni e tanto altro ancora! Cosa NON comprende il prezzo?: - l'acquisto dei Muri ( Possibilità di acquistare anche i muri ad euro 130.000 ) - il canone mensile di 1.000 euro al mese con contratto commerciale di 6+6 La soluzione è ideale per chi è del settore o sta studiando per affermarsi nel mondo della pasticceria partendo con un investimento sicuro e basso rischio grazie al giro di affari attuale e a tutti i benefici consolidati. Pensare oggi di aprire un'attività del genere in un locale "vuoto" senza avviamento, e a parità di prezzo comprare tutti i materiali e macchinari occorrenti per una vera Pasticceria di alta classe e qualità è difficile! In questo locale comprerete l'avviamento, il rapporto con i fornitori ed i clienti ed il laboratorio costoso costruito nel tempo dai proprietari! Per informazioni chiama l'ufficio di Fara Gera d'Adda, 8/3 ( BG) al numero 0363705495 o invia una mail a [email protected] Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato. Classe Energetica: G EPI: 191,00 kwh/m3 anno

**Titolo:** Opportunità Imperdibile: Pizzeria d'Asporto Pronta all'Uso **Descrizione:** Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria opportunità di investimento: una pizzeria d'asporto, situata in una zona ad alto passaggio e con comode soluzioni di parcheggio. Questo locale commerciale, con una superficie di circa 84 mq al lordo dei muri, è una gemma pronta per essere scoperta. Ciò che lo distingue è l'assenza di spese condominiali e la sua condizione impeccabile: non c'è bisogno di apportare alcuna modifica, il locale è già conforme a tutte le normative e pronto per la produzione di deliziose pizze. Nel prezzo di vendita, oltre all'immobile stesso, sono inclusi tutti gli equipaggiamenti, i macchinari e gli arredi presenti. Ciò significa che avrai tutto ciò di cui hai bisogno per iniziare la tua attività di successo fin dal primo giorno. Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a [email protected] Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita! Classe Energetica: G EPI: 118,13 kwh/m3 anno

Borgo di Terzo, nella via centrale, negozio al piano terra libero sui due lati con vetrata espositiva, disposto a piano unico di circa 78 mq, composto da ingresso, 2 vani, 2 ripostigli e bagno. Termoautonomo.

In pieno centro a Cavernago, vicino a tutti i principali servizi (bar, comune, edicola, farmacia ecc). STUDIO CASA SERIATE propone in vendita, negozio posto su due livelli, con tanto di parcheggi fronte ingresso composto da: piano terra 33 mq con entrata indipendente, unico locale con una grande vetrina, bagno e antibagno. Esternamente, di proprietà, porticato di circa 15 mq con la possibilità di mettere ad esempio tavolini con sedie, espositori, materiale pubblicitario ecc. Tramite scala interna si raggiunge il piano interrato con altri 35 mq di locali adibito ad uso magazzino o deposito dotato di porta esterna che conduce al corsello dei box ideale per carico e scarico. Volendo, a parte dal prezzo, c'è la possibilità di un'autorimessa singola di circa 15 mq.

Vendesi tabaccheria per pensionamento. Prezzo di vendita comprensivo della giacenza di magazzino. Negozio con ampia vetrina e visibilità con arredamento nuovo. Ubicato in strada di forte passaggio con parcheggi. Ottimo per investimento e opportunità lavorativa per nucleo famigliare.

Vendita diretta (progetto e concessione edilizia) di nuovo edificio per una superfice totale di 600 mq con vocazione "drink & food", o altra destinazione commerciale, dal design contemporaneo realizzato in bioedilizia. L'edificio sorgerà nell'area a fianco della piazza Fabrizio De André col suo innovativo polo culturale e agli impianti polisportivi Csi e Coni. L'edificio sarà dotato di dehors esterno, ampia terrazza al piano primo, oltre che di parcheggi privati. Spazi interni flessibili e totalmente personalizzabili, un vero e proprio punto di ritrovo e di relax con ampi spazi all'aperto. Siamo a vostra completa disposizione presso i nostri uffici per informazioni e sopralluoghi. Prezzo su richiesta. Telefono 035.346006 - www.noriscase.it Dal 1952 costruiamo qualità e valore

Pontida (BG) - Centro, vendesi negozio da ultimare di circa 160 mq di cui 104 mq posti al piano terra e 56 mq posti al piano interrato collegati da scala interna. Possibilità ampliamento di 42 mq ad uso magazzino/box sempre al piano interrato. Disponibilità Immediata Stato: a rustico avanzato.

Locale Commerciale ottima visibilità - Perfetto per Negozio, Showroom o Ufficio In una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 100 mq che grazie alle sue 3 ampie vetrine fronte strada, garantisce un'ottima visibilità. Il negozio è suddiviso da un ampio open space d'ingresso, mentre separati dalla zona principale, si trovano 2 ulteriori locali versatili, ideali da utilizzare come uffici privati, sale riunioni, laboratori o spaziosi archivi/magazzini per le merci. Completano la proprietà un bagno e un comodo balcone sul retro, ottimo per il personale o come sfogo di servizio. L'immobile dispone di un grande piazzale esterno di 300 mq complessivi. Di questi, 50 mq sono di proprietà privata, utilizzabili per il parcheggio riservato della clientela. Il negozio si presenta in buone condizioni ed è completo di tutti gli impianti principali e dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, pavimenti nuovi e vetrine in pvc con vetri doppi.

COLZATE. Capannone di 500mq divisi su due livelli circondato da circa 2000 mq di spazio verde (Possibilità Villa indipendente di 200 mq con due appartamenti ideale per due famiglie adiacenti al capannone). Proponiamo in vendita capannone ed attività di trentennale operatività nell'ambito di pensione per animali domestici (ancora attivo), conforme a tutte le normative vigenti in ambito di pensione di animali; oltre ad un negozio adibito alle vendite di materiali di consumo e cura di animali ed alla vendita di alcune specie di animali domestici. Per ulteriori info contattaci, saremo lieti di soddisfare ogni vostra richiesta.

TREVIGLIO - COMPENDIO IMMOBILIARE PRODUTTIVO/COMMERCIALE A REDDITO CON AMPIA CAPACITÀ EDIFICATORIA RESIDUA Treviglio -| Zona PIP 2 Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare a destinazione produttiva e commerciale, ubicato nel Comune di Treviglio all'interno del comparto PIP 2, zona produttivo-commerciale di recente sviluppo posta a sud della città e caratterizzata da un'eccellente accessibilità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento: il compendio si trova nelle immediate vicinanze della S.P. 136, con rapido collegamento alla BREBEMI, al PIP 1 di Treviglio e alla viabilità principale della zona, oltre a beneficiare della vicinanza alla Stazione Centrale di Treviglio. IL COMPLESSO IMMOBILIARE La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 8.900 mq e comprende fabbricati produttivo-commerciali disposti tra piano terra e piano primo, per una: SLP complessiva di circa 3.785 mq e una superficie utile complessiva di circa 3.921 mq. Il complesso è attualmente organizzato in due macro-unità immobiliari indipendenti, funzionalmente ben distinte sia per quanto riguarda gli spazi edificati sia per accessi, aree esterne, impianti e servizi. Tale configurazione consente un utilizzo flessibile dell'immobile e ne favorisce l'eventuale futura gestione separata. IMMOBILE A REDDITO Uno degli elementi di maggiore interesse dell'operazione è rappresentato dal fatto che il complesso risulta attualmente locato a primarie società, generando un importante reddito immobiliare. L'acquisto rappresenta pertanto un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile produttivo-commerciale già a reddito, con contratti di locazione in essere e, contemporaneamente, significative possibilità di ulteriore valorizzazione. La documentazione relativa ai rapporti locativi potrà essere messa a disposizione degli interessati nell'ambito della trattativa. IMPORTANTE CAPACITÀ EDIFICATORIA RESIDUA Particolarmente rilevante è la potenzialità edificatoria ancora disponibile. In base all'attuale disciplina urbanistica, il lotto dispone infatti di una capacità edificatoria residua indicativamente pari a: 4.227 mq di SLP da sviluppare compatibilmente con le caratteristiche del lotto e con le disposizioni urbanistico-edilizie vigenti. La porzione di area attualmente libera è pari a circa 2.700 mq. La proprietà offre pertanto non soltanto una redditività immediata derivante dalle locazioni esistenti, ma anche una significativa opportunità di sviluppo immobiliare futuro. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Il complesso si presenta in ottimo stato manutentivo e conservativo. I fabbricati sono caratterizzati da struttura portante verticale e orizzontale in elementi prefabbricati in cemento, copertura realizzata mediante elementi prefabbricati e pannelli sandwich, tamponamenti esterni con pannelli prefabbricati con finitura in graniglia di cemento e serramenti in alluminio con vetrocamera. L'immobile dispone di impiantistica elettrica e idraulica completa e di sistema di riscaldamento alimentato mediante impianto geotermico. Le ampie aree esterne garantiscono agevoli spazi di accesso, manovra, parcheggio e servizio alle attività insediate. UN'OPERAZIONE IMMOBILIARE CON DUE COMPONENTI DI VALORE La proposta presenta caratteristiche particolarmente interessanti per un investitore in quanto combina: redditività immediata, grazie ai contratti di locazione attualmente in essere; potenzialità di valorizzazione futura, grazie alla rilevante capacità edificatoria residua del comparto. La posizione strategica nel territorio di Treviglio, l'elevata accessibilità, le caratteristiche costruttive del complesso, l'ottimo stato manutentivo e la possibilità di ulteriore sviluppo rendono la proprietà adatta a investitori immobiliari, società patrimoniali, fondi, operatori industriali e commerciali. Trattativa e documentazione presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per approfondire le condizioni dell'operazione: Immobiliare Finazzi - Seriate (BG) Le informazioni riportate nel presente

PETOSINO - NEGOZIO FRONTE STRADA PRONTO ALL'USO - OTTIMA OPPORTUNITÀ In posizione centrale e di passaggio, proponiamo negozio fronte strada con vetrina, ideale per chi cerca visibilità immediata e investimento contenuto. Soluzione perfetta per partire subito, senza lavori. L'immobile è composto da: • Piano terra: open space di circa 46 mq, facilmente gestibile e personalizzabile • Piano interrato: circa 36 mq, collegato internamente, suddiviso in due locali + bagno (ideale come magazzino/laboratorio) Punti di forza: • Vetrina su strada → massima visibilità • Ingresso indipendente • Parcheggi comodi a pochi metri • Ottime condizioni • Libero subito Perfetto per: • attività commerciali di piccole dimensioni • studio professionale • laboratorio artigianale • showroom / esposizione

Nel quartiere Longuelo, in posizione strategica su via ad alta visibilità e con intenso traffico pedonale e veicolare, proponiamo la cessione di attività di fruttivendolo ben avviata, con clientela fidelizzata nel quartiere. Il negozio dispone di due vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e attrattiva. Composizione del locale: • Ampio spazio di vendita con esposizione interna ed esterna; • Disimpegno di collegamento funzionale; • Doppi servizi; • Magazzino con ulteriore vetrina, ideale per stoccaggio e preparazione merce. Classe Energetica G IPE: 280 Kwh\mqa. Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (ufficio in Osio Sopra Via Papa Giovanni XXIII N.8A)

SARNICO: COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Sarnico- inizio strada pedonale- studio professionale- bagno di servizio- utenze indipendenti - split- nessuna spesa condominiale. DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico, all'interno di una tranquilla e riservata zona ZTL, proponiamo in vendita un locale unico, ideale come studio professionale o ufficio di rappresentanza. Splendidi soffitti a volta e pareti con sassi a vista creano un'atmosfera calda e di alta classe, perfetta per accogliere una clientela selezionata.L'ampia vetrina su strada funge da punto luce naturale e biglietto da visita elegante nel cuore della città. Zero spese condominiali e utenze autonome, per un controllo totale dei costi di gestione senza sorprese. Lo spazio, dotato di bagno di servizio, è stato pensato per attività che richiedono un contesto silenzioso ed elegante. È la soluzione perfetta per: Consulenti e Professionisti: (Avvocati, Commercialisti, Assicuratori). Sedi di Rappresentanza: Per aziende che necessitano di un punto d'appoggio d'immagine in centro. Studi Creativi: Architettura, Design o Agenzie di Comunicazione. NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in Vendita/affitto? Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 351.71.73.181 o se preferisci, un email all'indirizzo [email protected] Sarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima. Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte. Ci trovi anche su Instagram e Facebook, seguici!

Rif: 30631182-27 - Negozio in vendita nel centro di Castel Rozzone - Ottima posizione con due vetrine e parcheggio Nel pieno centro di Castel Rozzone, proponiamo in vendita un negozio di circa 65 mq, situato in una posizione strategica e di forte passaggio, con ampio parcheggio pubblico fronte strada, ideale per garantire comodità alla clientela e un'elevata visibilità. L'immobile dispone di due ampie vetrine affacciate sulla via principale, che assicurano un'ottima esposizione commerciale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio locale open space, bagno con antibagno e una pratica zona magazzino, risultando adatti a numerose tipologie di attività commerciali e professionali. Attualmente il negozio ospita un'attività di parrucchiera, con la possibilità di acquistare anche l'attività completa di arredi e attrezzature, pronta per essere proseguita senza interruzioni. L'immobile è inserito in un contesto vivace, circondato da bar, fruttivendolo e altre attività commerciali che garantiscono un costante passaggio pedonale e veicolare. Completano la proprietà le basse spese condominiali, un ulteriore valore aggiunto per contenere i costi di gestione. Prezzo del negozio: € 70.000. Possibilità di acquistare anche l'attività di parrucchiera a € 25.000. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione centrale e ben servita, sia per chi cerca un investimento commerciale con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

affare in centro a romano di lombardia, disponiamo di locale ad uso commerciale gia' attrezzato per attivita' parrucchiera. immobile in via tadini, via filarmonici. investimento iniziale molto basso, solo referenziati. per informazioni giupponi costruzioni spa

Proponiamo in cessione storico pub in stile irlandese situato a Bergamo, inserito in una zona commerciale ad alta visibilità e caratterizzata da intenso passaggio veicolare. La posizione lungo un'arteria strategica garantisce riconoscibilità immediata e continuità di afflusso. L'attività rappresenta un punto di riferimento consolidato nel panorama cittadino, con un'identità ben definita e un format collaudato. Gli ambienti interni, arredati in tipico stile pub, sono accoglienti e funzionali, ideali per una gestione dinamica e orientata alla convivialità. Il locale si presenta in buone condizioni generali, pronto per proseguire l'operatività senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Elemento di particolare valore è la presenza di un ampio parcheggio, aspetto determinante in un contesto urbano e commerciale, che facilita l'accesso e incrementa l'attrattività del locale. La collocazione in area commerciale con forte esposizione rappresenta un vantaggio competitivo concreto, offrendo potenzialità di ulteriore sviluppo attraverso iniziative promozionali, eventi tematici o strategie di rilancio mirate. Oltre alla cessione dell'attività, la proprietà valuta anche la possibilità di affitto d'azienda, soluzione interessante per imprenditori che desiderano avviare la gestione con un impegno finanziario iniziale più contenuto. Indirizzo puramente indicativo per motivi di riservatezza. Tutte le informazioni riservate saranno fornite esclusivamente su richiesta a interlocutori selezionati.

ESCLUSIVA DI ZONA. Trattasi di Ampio negozio di mq. 622, posto al piano terra, oltre 3 box doppi a piano seminterrato, di più ampio complesso condominiale a destinazione commerciale/terziario, di recente costruzione, ubicato lungo la provinciale 153, ora via Dalmine 10, a Curno. La zona è di forte passaggio e ampia visibilità L'immobile Dotato di ampie vetrine e parcheggi liberi condominiali. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIO NUMERO VERDE: 800.912.936 REF. ARCH. PAGNOTTI

Proponiamo in vendita un ottimo investimento, ideale per ufficio operativo, studio professionale o spazio per piccole attività che cercano una sede funzionale, accessibile e con costi contenuti. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 69 mq situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La soluzione si distingue per la comodità di accesso e la facilità di parcheggio, un valore aggiunto concreto per clienti e collaboratori. L'immobile, posto al piano terra fronte strada, è dotato di una vetrina che garantisce visibilità ed è attualmente organizzato come open space, un locale sul retro e bagno, offrendo grande flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività. Soluzione interessante anche come investimento a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare la linea diretta al numero 035808289. Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Occasione Imperdibile: Ristorante Bar di Successo in Vendita su Strada di Grande Passaggio, fa parte di un Esclusivo Circolo con Manifestazioni ben organizzate! Se stai cercando un investimento sicuro nel settore della ristorazione, questa è la tua occasione! Presentiamo un ristorante bar di prima classe, situato in una delle Location più frequentate della Zona e parte di un esclusivo circolo ben attivo con manifestazioni. Posizione Strategica: Posizionato lungo una strada di forte passaggio, questo locale vanta una visibilità eccezionale, garantendo un flusso costante di clienti. Inoltre, essendo parte di un circolo esclusivo, gode di un'affluenza aggiuntiva grazie agli eventi organizzati all'interno del circolo. Risultati Brillanti: Con ottimi incassi e un bilancio finanziario solido, questo ristorante bar ha dimostrato di essere un'affare redditizio e stabile nel tempo. Grazie anche alle manifestazioni organizzate dal circolo, il locale beneficia di un aumento dei guadagni durante tali eventi. Cucina Ben Attrezzata: Dotato di una cucina professionale completa e ben attrezzata, questo locale offre ampie possibilità per sfruttare al massimo le potenzialità culinarie e soddisfare i gusti più esigenti dei clienti, sia durante le giornate normali che durante le manifestazioni speciali del circolo. Spazio Generoso: Con una dimensione di circa 200 mq, il locale offre ampi spazi sia interni che esterni. In particolare, vantiamo un doppio spazio esterno, ideale per accogliere clienti desiderosi di godersi un pasto all'aperto in un ambiente accogliente e rilassante, durante le manifestazioni del circolo. Completo anche di un ufficio personale per la gestione dell'attività imprenditoriale. Se sei un imprenditore appassionato del settore della ristorazione e desideri entrare in possesso di un'attività di successo con un grande potenziale di crescita, non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per avviare il tuo futuro nel mondo della ristorazione con il piede giusto! Chiama senza impegno il numero 366.42.55.581 anche whatsApp! Non perdere la tua occasione ! Classe Energetica: G EPI: 192,00 kwh/m3 anno