Продаж комерційної нерухомості - Bergamo

SERIATE: Proponiamo in vendita un ampio negozio di 108 mq situato al piano terra, nel cuore del paese. L'immobile, al momento al rustico, offre un ambiente spazioso e versatile, ideale per diverse attività commerciali. La posizione strategica e le ampie vetrine speculari garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. La struttura moderna e ben tenuta si presta a molteplici possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare lo spazio alle specifiche esigenze del proprio business. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questo negozio una scelta pratica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona dinamica e ben collegata. Libero da subito.

Treviolo - Via Andrea Galetti 42B Proponiamo in asta locali ad uso magazzino/laboratorio situati al piano primo sottostrada, nel Comune di Treviolo. Caratteristiche principali: Tipologia: Magazzino / Laboratorio con uffici Piano: Primo sottostrada Stato: Libero Ristrutturazione: Anno 1995 Quota: Intera piena proprietà Composizione dell'immobile: • Ampio locale open space ad uso magazzino/laboratorio • Due uffici (di cui uno attualmente adibito a ripostiglio finestrato) • WC con antibagno/disimpegno • Locali non fisicamente distinti ✨ Soluzione ideale per artigiani, professionisti o piccole attività che necessitano di spazio operativo con ambienti ufficio annessi. Valore di Mercato: € 109.875,00

Opportunità d'investimento per messa a reddito o sede strategica per la tua attività nel cuore pulsante di Bergamo, a pochi passi da Piazza Pontida. Proponiamo in vendita, completamente ristrutturato, un locale commerciale di 94 mq con una visibilità eccezionale, ideale per attrarre clientela o stabilire una prestigiosa sede professionale. Caratteristiche dell'Immobile: • Posizione Strategica: Situato su una strada commerciale ad alto flusso pedonale, garantendo un ottimo passaggio e un elevato potenziale di clientela. • Visibilità Massima: Dotato di due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla via, perfette per l'esposizione o l'identità aziendale. • Layout Versatile: La superficie è intelligentemente suddivisa in due ambienti distinti: o Un primo spazio più riservato, ideale come reception, cassa, sala d'attesa o ufficio direzionale. o Un secondo spazio più ampio, ottimale come area vendita principale, open space di lavoro o studio professionale. • Servizi Aggiuntivi: Completa la proprietà un bagno e un utile spazio interrato, sfruttabile come deposito, magazzino o archivio. Massima Flessibilità d'Uso: Grazie alla sua configurazione, il locale è perfettamente adatto sia a: 1. Attività Commerciale/Retail: Sfruttando la posizione e le vetrine per massimizzare le vendite. 2. Ufficio o Studio Professionale: Ideale per professionisti che desiderano una location centrale e rappresentativa. Questa è l'occasione perfetta per investitori privati alla ricerca di un immobile a reddito con elevato potenziale di locazione in una zona di pregio, o per professionisti che vogliono stabilire la propria attività nel centro nevralgico di Bergamo. La presenza di due ambienti e due vetrine consente un eventuale frazionamento in due unità separate. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite della città.

PONTERANICA - Confine Bergamo Vendesi ampio negozio/ufficio open space fronte strada - 66 mq In posizione strategica, a pochi passi dalla nuova linea ferroviaria TEB2, proponiamo in vendita un luminoso spazio commerciale di 66 mq, perfetto per studi professionali o attività commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Ampia visibilità grazie a due vetrine espositive (una su strada pubblica e una interna) Ambiente open space con antibagno e bagno annesso Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi Adatto per uffici, studi professionali o attività commerciali Parcheggi pubblici coperti disponibili nell'edificio Posizione strategica con ottima accessibilità Non idoneo per pizzerie d'asporto Disponibilità immediata - Un'opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!

"Proponiamo in asta un negozio ad uso esposizione situato al piano terra, libero da subito. L'immobile è così composto: Piano Terra • Ingresso con area espositiva • Due ampi ambienti • Due bagni con antibagno • Due locali tecnici tra loro non contigui Valore di mercato: € 160.000,00". Identificato a catasto fabbricati al foglio 8 con la particella 3079 sub. 741. Posto auto scoperto lungo via Marconi identificato a catasto fabbricati al foglio 8 con la particella 3079 sub. 737. Cantina a piano terra particella 3079 sub. 745

NEGOZIO IN VENDITA O IN AFFITTO - PIANO TERRA In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita negozio/ufficio posto al Piano Terra, inserito in un contesto ordinato e facilmente accessibile. La zona è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, ideale per attività professionali e di servizi. L'immobile è composto da: tre locali funzionali oltre ai servizi (H interna m 3,50). Mq 90, con una distribuzione degli spazi che si presta a diverse tipologie di utilizzo, come studio professionale, ufficio direzionale o attività di consulenza. Libero subito, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo - Impianto di aria condizionata con pompa di calore - Piano terra, comodo e facilmente accessibile. Possibilità anche in Affitto a € 900,00 mensili + IVA Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un negozio pratico, confortevole e subito disponibile.

ATTIVITÀ DI BAR AVVIATA - CAPRINO BERGAMASCO In posizione centrale e di forte passaggio a Caprino Bergamasco, proponiamo in vendita attività di bar/caffetteria ben avviata, conosciuta come “Vivi di Gusto”, punto di riferimento per colazioni, pause caffè e aperitivi. Il locale si presenta moderno, curato e pronto all'uso, con spazi funzionali e ben organizzati per il servizio al pubblico. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, tutte in ottime condizioni, consentendo l'avvio immediato senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Clientela fidelizzata, buon giro d'affari e ottime potenzialità di crescita, ideale sia per gestione familiare sia per giovani imprenditori. Possibilità di sviluppo tramite ampliamento orari, aperitivi ed eventi. L'attività viene ceduta completa delle seguenti attrezzature professionali: n. 1 pozzetto gelato artigianale con 10 gusti + 20 cubettini acciaio n. 4 teche esposizione prodotti (freddo/caldo/neutro) n. 5 celle frigorifere a refrigerazione positiva n. 1 lavabicchieri Hoover con impianto acqua pulita n. 1 microonde Hoover n. 1 macchina professionale per caffè espresso n. 1 macinadosatore 1 kg Eureka n. 2 macchine dosatrici per solubili n. 1 fabbricatore di ghiaccio Simag n. 2 bilance professionali n. 1 affettatrice professionale Berkel n. 1 forno professionale elettrico a doppia bocca, con controllo temperatura cielo/terra e sistema “open & closing” n. 1 armadio Tecnomac TC 80 negativo con Tecno Control n. 1 armadio frigorifero positivo Tecnomac AC20 con controllo umidità n. 1 lavapiatti professionale Hoover C60E ad acqua pulita per stoviglie retro magazzino attrezzato Dotazioni complete e funzionali che rendono l'attività immediatamente operativa. Per maggiori informazioni, condizioni di cessione e per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

MEZZOLDO - VICINANZE PASSO SAN MARCO E A POCHI KM DA SAN GIOVANNI BIANCO E SAN PELLEGRINO TERME. Disponiamo in VENDITA, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Valtellina e in direzione della Svizzera, di immobile ATTUALMENTE AD USO ALBERGO CON RISTORANTE (non in attività), disposto su più piani composto al piano terra dalla zona reception, locale bar, ampia sala ristorante e cucina completa di vari ripostigli oltre a locale caldaia. Completa il piano terra l' ampia terrazza con vista sulle valli antistanti. I tre piani superiori sono adibiti a camere con i relativi servizi, e nello specifico sia il primo che il secondo piano sono composti da 9 camere e 9 bagni. Il terzo ed ultimo piano, mansardato, è composto da un unico ambiente a se stante con tre camere e un bagno. Ad ultimare la proprietà si trovano due ampi box, uno di 40 mq e uno di 45 mq oltre ad ampio terreno di 7.000 mq (non edificabile) a destinazione pascolo. L' immobile è ancora in stato originale e necessita di ristrutturazione interna, con possibilità di creare ascensore/montacarichi per collegare i vari piani. La struttura vista la splendida posizione, si presta sia ad una ristrutturazione per il ripristino della precedente attività di albergo con ristorante sia, con le adeguate modifiche, alla trasformazione in struttura con diversa destinazione che può variare dal RESIDENZIALE, PICCOLA STRUTTURA OSPEDALIERA, B&B, STRUTTURE PER CAMPI SCUOLA, STRUTTURA RIABILITATIVA O COMUNITA' TERAPEUTICA/DI RECUPERO CON RESIDENZIALE. Possibilità di visita in loco.

Bar tavola fredda di mq 99 vendita dei muri, dell'avviamento e licenza autorizzazioni somministrazione alcolici, compreso tutto l'arredamento, del bancone e della cucina attrezzata per la preparazione dei piatti freddi, 1 bagno a norma disabili e 1 bagno dipendenti, portico di proprietà antistante l'ingresso del locale, una scale a chiocciola che conduce al piano interrato per una saletta areata con l'intercapedine e un locale magazzino. Spese condominiali Euro 1.300 annuali compreso il riscaldamento a consumi, climatizzatore autonomo.

A Treviolo, in posizione centrale, di forte passaggio e con ottima visibilità si propone in vendita attività di pasticceria con laboratorio e magazzino. L'attività viene ceduta con i seguenti arredi: - 2 banchi frigor, vetrina esposizione più vetrina gelato 18 vasche; - Pastoschef 32 carpigiani; - Temperatrice Ciocc Selmi; - Forno 8 teglie ventilato e forno 4 teglie statico Cimav; - 2 celle freezer; - Planetaria, raffinatrice, impastatrice spirale, sfogliatrice, friggitrice e lavastoviglie L'immobile è dotato di 2 accessi, uno alla parte negozio ed uno alla parte laboratorio. Il magazzino di 150 mq. è dotato di accesso carico scarico. Contratto di locazione attualmente in essere e ceduto all'acquirente. Per ulteriori informazioni o per visionare senza alcun impegno l' immobile, potete contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45. Offriamo e pretendiamo la massima serietà, astenersi curiosi e perditempo. Altre soluzioni sul nostro sito: www.progeacentrocasa.it. Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook!

In vendita a reddito, Immobiliare Finazzi propone un locale commerciale situato nel cuore di Dalmine, all'interno della zona pedonale sotto porticato, area che garantisce un'ottima visibilità grazie al costante passaggio di persone e alla posizione centrale. L'immobile si presta ad ottimo investimento garantendo attualmente una rendita annua pari al 7% del prezzo di acquisto e ad oggi è locato ad un inquilino che paga regolarmente il canone di locazione. Il piano terra offre circa 55 mq di superficie, distribuiti in un ambiente unico luminoso e funzionale, completo di servizio igienico. Al livello seminterrato si trova un ulteriore spazio di circa 20 mq, ideale come deposito o locale di supporto. La metratura complessiva è di 75 mq. La collocazione strategica e la presenza di un contratto di locazione attivo rendono questo immobile una soluzione interessante per chi desidera investire nel settore commerciale. La classe energetica dell'immobile è la E

VILLONGO Affittiamo/vendiamo ampio locale ad uso negozio/ufficio, disposto al piano terra con parcheggio esterno. Internamente l'immobile si compone di ingresso, ampio locale principale, secondo ampio locale tripli servizi, con bagno disabili, spogliatoio e comodo magazzino nell'interrato completo di cella frigorifera e accesso scarico dalla rampa dalla zona garage. Esternamente è comprensivo di una spazio esterno esclusivo di circa 30 mq. Completo di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e impianto di allarme. Richiesta mensile euro 1.500 + Iva Classe energetica: D - IPE: 453,80 kWh/mqa

Nel cuore della città di Bergamo sorge il complesso denominato “Il Triangolo” a destinazione mista residenziale, commerciale e direzionale di sei piani fuori terra oltre due interrati e sottotetto. Recuperato da un'antica filanda dell'Ottocento, sulle rive del torrente Morla, è composto da appartamenti di prestigio e uffici, attività commerciali e servizi quali: banca, ufficio postale, negozi, bar, ristoranti e un ampio parcheggio sotterraneo multilivello protetto in diretta comunicazione con gli alloggi. Proponiamo in vendita un'unità commerciale di 91 metriquadri, posta al piano rialzato (porticato) composta di cinque locali con doppio ingresso su fronti opposti, con accesso diretto da Via San Lazzaro. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

A Orio al Serio (Bergamo) proponiamo in vendita negozio/ufficio posto al piano terra in posizione centralissima di Mq. 55. Il negozio si presenta in ottime condizioni, open space e servizi igienici, dispone di ampia vetrina ed al piano interrato, collegato da scala interna, è presente il magazzino di Mq. 30 e il box auto singolo. Richiesta € 130.000. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per poter visionare l'immobile che vi abbiamo proposto: Sauro Serina 348.2209547 oppure 035.562125 ufficio.

Nel centro di Curno, in posizione centrale, proponiamo la cessione di un'attività di bar già avviata, interessante opportunità per chi desidera intraprendere una nuova attività nel settore della somministrazione o subentrare in una realtà già operativa. La cessione riguarda esclusivamente l'attività commerciale; l'immobile non è compreso nella vendita e continuerà ad essere condotto in locazione. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq commerciali e presenta costi di gestione particolarmente interessanti: il canone di locazione è pari a €650 mensili, con assenza di spese condominiali. Un elemento particolarmente apprezzabile è la presenza di uno spazio esterno coperto, che consente di ospitare indicativamente 10 tavolini, ampliando la capacità ricettiva del locale e offrendo alla clientela la possibilità di usufruire di posti a sedere all'aperto. Il contratto di locazione ha durata di 6 anni con decorrenza da gennaio, offrendo al futuro subentrante una prospettiva di continuità nell'utilizzo dei locali, secondo le condizioni contrattuali e la normativa applicabile alla cessione. La proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi ricerca un'attività già impostata nel centro di Curno, caratterizzata da un canone di locazione contenuto, nessuna spesa condominiale e dalla disponibilità di uno spazio esterno coperto. Dati principali: superficie di circa 50 mq commerciali, canone di locazione €650/mese, nessuna spesa condominiale, spazio esterno coperto con possibilità di circa 10 tavolini e contratto di locazione della durata di 6 anni con decorrenza da gennaio. La vendita riguarda esclusivamente la cessione dell'attività di bar e non la proprietà dell'immobile.

Fabbricato commerciale che si sviluppa al piano terra e si compone da un'ampia area espositiva a diverse altezze, con zona ufficio, servizi igienici e un piccolo magazzino. L'accesso all'immobile avviene tramite area cortilizia esclusiva e completa di parcheggio.

LOCALE COMMERCIALE LORETO - BERGAMO In zona semicentrale, a pochi passi dal centro di Bergamo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale termoautonomo, con due vetrine su strada, cucina, ampia sala da pranzo, doppi servizi e magazzino. Mq. 140. Dotato anche di due accessi carrali utili per carico scarico, questa soluzione è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale nelle vicinanze del centro storico di Bergamo. Contattaci per saperne di più.

Il bene si trova a Capriate San Gervasio su via Vittorio Veneto che è la via principale in quanto la sua continuazione è il ponte di attraversamento del Fiume Adda che permette di collegare Capriate con Trezzo D'Adda. L'altro ponte di attraversamento del fiume Adda è quello dell'autostrada A4. La zona è centrale al paese e vicino al Municipio. Il bene si trova all'interno del complesso denominato Galleria S. Alessandro che è caratterizzata da spazi commerciali al piano seminterrato, autorimesse al piano interrato e residenze al piano superiore, il tutto è denominato Condominio Garden. Il terreno e quindi la galleria commerciale che vi è stata costruita, è caratterizzata da una forma irregolare con un ingresso principale su via Vittorio Veneto, prospetto Nord, che porta ad uno slargo da cui si snodano due percorsi, uno a destra, verso sud ovest, più corto con unità immobiliari solo sul lato destro e una galleria commerciale più lunga a sinistra, verso sud est, che ha unità immobiliari su entrambe i lati. Sul lato est del complesso si trova invece l'accesso carrabile che serve il retro di alcune unità immobiliari del piano seminterrato e porta al piano interrato. Superficie complessiva di circa mq 145,00 E' posto al piano: seminterrato L'edificio è stato costruito nel: 1971-1975 L'edificio è stato ristrutturato nel: 2010 L'unità immobiliare è identificata con il numero: senza numero civico; ha un'altezza utile interna di circa m. 3,50 L'intero fabbricato è composto da n. 5/6 piani complessivi di cui fuori terra n. 3/4 e di cui interrati n. 2 tato di manutenzione generale: sufficiente Condizioni generali dell'immobile: Tutto il complesso appare in condizioni normali. Il bene oggetto di perizia è un laboratorio di circa 160m2 all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro che rientra nel condominio "Garden" su via Vittorio Veneto. L'immobile è sul ramo est del complesso commerciale e si trova quasi sul fondo della galleria, sul lato est, con quattro vetrine. Sul prospetto est del fabbricato, dove si trova il corsello carrabile, c'è la porta di servizio di accesso al bene. Internamente il laboratorio ha una forma irregolare con una parte più stretta verso est ed una parte più larga sulla galleria. La distribuzione interna attualmente è condizionata dalla presenza di celle frigorifere e tavolati che non corrispondono alla scheda catastale e all'ultima pratica edilizia. Nel locale ci sono tre bagni con relativo disimpegno posizionati in tre punti differenti dell'immobile. I bagni hanno finiture simile per i rivestimenti scelti, due sono arredati con water e lavandino mentre uno ha il lavandino nell'antibagno e solo il water all'interno. Ogni bagno ha l'impianto predisposto con il proprio boiler elettrico: due sono presenti uno manca. L'impianto di riscaldamento e aerazione dei locali è autonomo ma non si sa se funzionante. Tutti gli impianti viaggiano all'interno della controsoffittatura. Una parte dei pannelli di controsoffittatura sono rotti o mancanti. Non si sa se funziona l'impianto elettrico. Tipologia Senza Incanto Data di vendita 06/10/2026 10:00 Modalità di vendita Asincrona Telematica Prezzo base d'asta 69.300,00 € Offerta minima 51.975,00 € Rialzo minimo 2.000,00 € La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). Ci occupiamo di NPL legge 115 ( cessione del credito su tutto il territorio nazionale ) Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo negozio di circa 50 mq con ampia vetrina doppia su strada, ideale per attività commerciali, uffici o showroom. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale luminoso, all' interno ripostiglio e servizio igienico. Ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada e alla posizione centrale vicino a negozi, servizi, alimentari, e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre se al prezzo stabilito per il negozio si aggiungono 5 mila euro andando cosi a 90 mila si avrà anche il box auto se si necessità di più comodità e sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq Vetrine fronte strada Buona visibilità e passaggio pedonale Servizio igienico interno Disponibilità immediata Soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona dinamica e di forte potenziale commerciale.

GRUMELLO DEL MONTE: proponiamo in vendita negozio di ca. 70mq al rustico con predisposizione per impianti e servizi igienici. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625