Продаж комерційної нерухомості - Bergamo

Magazzino in asta a Seriate (BG) - Via Nazionale 68/D (CAP 24068) Il magazzino in asta si trova a Seriate (BG), in via Nazionale, 68/D, una delle principali arterie stradali della città, caratterizzata da un traffico significativo e dalla presenza di negozi, attività commerciali e servizi. L'edificio, costruito nel 1968, è inserito in un contesto urbano misto con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con importanti servizi ad alta tecnologia. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie complessiva di circa 223 mq ed è posto al piano primo interrato. L'altezza utile interna è di circa 2,65 metri. L'ambiente principale è un unico locale rettangolare con pilastri, adibito a magazzino, con annesso un piccolo ripostiglio ricavato sotto la scala. L'accesso carrabile avviene da una rampa adiacente il prospetto est dell'edificio che conduce al corsello di manovra al piano interrato. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, coerente con l'età e l'uso continuativo del locale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti del locale sono intonacati a civile con rasatura finale in gesso non tinteggiati, mentre la pavimentazione è in cls lisciato. Il magazzino non è riscaldato e presenta un impianto elettrico canalizzato sulle pareti e sul soffitto. Si rilevano anche il passaggio di tubazioni e condotti condominiali. La porta di accesso al piano interrato è a doppio battente in ferro con vetrate opache nella parte superiore, e finestre si aprono verso un'intercapedine/bocca di lupo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con la stazione del treno a 1 km e la linea ATB 8 per Bergamo a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente. L'accessibilità per i soggetti diversamente abili è garantita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.780,00 Offerta minima: € 41.976,56 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona accessibilità carrabile • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Orio al Serio (BG) - Via Europa 7/B (CAP 24050) L'immobile in asta è ubicato in Via Europa n. 7/B nel Comune di Orio al Serio (BG), in una zona semicentrale a prevalente carattere residenziale, a brevissima distanza dallo svincolo di Bergamo Aeroporto - Orio Center e dal perimetro dell'area aeroportuale. L'edificio, costruito nel 1970, si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, utilizzato come ufficio, è posto al piano terra di un edificio di tre piani complessivi (due fuori terra e uno interrato). Ha una superficie lorda di circa 138 mq e un'altezza utile interna di circa 3,46 m. Internamente è distribuito con ingresso, zona centrale adibita a segreteria, un vano d'archivio, un altro vano e un bagno, quest'ultimo disimpegnato da parete in legno a tutt'altezza. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato con orizzontamenti in latero-cemento e chiusure perimetrali in laterizio. Il portone d'ingresso è a doppia anta a battente in alluminio e vetro. I pavimenti interni sono in marmette di graniglia. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle da ristrutturare, ad eccezione di una porta finestra in pvc su balcone esclusivo in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato o alluminio e pvc. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa e condizionamento autonomo con split a parete. Completa la proprietà un balcone esclusivo di circa 6,5 mq e il diritto di posteggiare un'autovettura. L'Attestato di Prestazione Energetica è in classe D. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre buoni collegamenti pubblici con la linea 1 del bus ATB da e verso Bergamo e l'Aeroporto. Si trova a circa 800 m dal Municipio e 2,5 Km dall'ingresso dell'aeroporto 'Il Caravaggio'. La conformità urbanistica dell'immobile è dichiarata e l'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.828,25 Offerta minima: € 86.871,19 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica vicino all'aeroporto • Buoni collegamenti pubblici • Conformità urbanistica dichiarata • Posto auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale di sgombero utilizzato come ufficio in asta posto al piano terra di edificio su tre piani complessivi (di cui due fuori terra e uno interrato) composto da: ingresso e zona centrale adibita a segreteria, un vano d'archivio, un altro vano e bagno, quest'ultimo disimpegnato da parete in legno a tutt'altezza NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.CO Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate MB, Seregno MB,Rovello Porro CO, Lecco, Medolago BG, per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie interne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

Magazzino in asta a Castel Rozzone (BG) - Via Torcitura Borgomanero (CAP 24040) La cantina in asta è ubicata nel Comune di Castel Rozzone (BG), in Via Torcitura Borgomanero, in una zona a nord/ovest del territorio comunale. Fa parte di un complesso immobiliare a destinazione residenziale con relative pertinenze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 6 mq ed è classificata catastalmente come C/2 (Magazzini e locali di deposito). Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili informazioni specifiche riguardo materiali, finiture o impianti della singola cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona di riferimento è completamente urbanizzata e dotata dei principali servizi di interesse pubblico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 3888,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Superficie contenuta • Prezzo base accessibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 640 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 5,00 metri. L'immobile presenta ulteriori 450 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 640 metri quadrati, di cui circa 30 metri quadrati adibiti ad ufficio e posti al piano primo. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 5,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito di due servizi igienici. Presenti ulteriori 450 metri quadrati di area esterna esclusiva. Le fotografie del presente annuncio sono state create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Ghisalba, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Capannone artigianale composto da laboratorio, magazzino, ufficio con archivio, spogliatoio e servizi, oltre a portico, tettoia e cabina elettrica. Area di pertinenza di 3.390mq. Il capannone si sviluppa su un unico piano ed è composto da un ampio laboratorio artigianale, un magazzino con locale per l'inverter, un ufficio con archivio e ingresso, spogliatoio con servizi igienici e locale per la centrale termica. Sono presenti anche un portico d'ingresso e una tettoia. In un corpo separato si trova la cabina elettrica. L'immobile dispone di impianto elettrico, riscaldamento con caldaia a gasolio per gli uffici e termoconvettori a GPL per il laboratorio, e impianto idro-sanitario. Completa la proprietà un'area di pertinenza di circa 3.390 mq. Le condizioni di manutenzione sono normali. Non è disponibile l'attestato di prestazione energetica. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/11/2026 Offerta minima: 454.500 € Procedura: 36/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Lodi, Cremona, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Sarnico: COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Sarnico - piano terra - su due livelli - 100€/mese circa spese condominiali - centrale - 110 mq - un bagno - due locali - 4 vetrine - riscaldamento autonomo - allarme - DESCRIZIONE: In posizione strategica, con affaccio diretto sulla strada principale che divide il Paese consentendo quindi un' ottima visibilità, proponiamo attività commerciale ideale come ufficio - negozio - show room. All'ingresso un ambiente in openspace di circa 40 Metri con 4 vetrine ben visibili dalla strada e dalla zona pedonale donano luminosità all'ambiente. Antibagno e bagno di servizio al piano. Una scala accompagna al piano interrato dove oltre 70 metri di spazio possono essere personalizzati secondo preferenze e tipologia di attività. Un caveau blindato risulta ottimale per proteggere i beni più preziosi nell'attività. L'immobile è caratterizzato da impianto di riscaldamento ad aria caldo/freddo. Libero e disponibile da subito. NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in Vendita/affitto? Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 351.71.73.181 o se preferisci, un email all'indirizzo [email protected] Sarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima. Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte. Ci trovi anche su Instagram e Facebook, seguici!

AGM Immobiliare propone in vendita a Brembate di Sopra, in contesto elegante e ben curato, locale commerciale con box, attualmente arredato e pronto per l'avvio immediato di attività di parrucchiere. Posizione strategica: Il locale è situato in una zona estremamente servita, vicino a Posta, Farmacia, Banca, Bar e al supermercato CONAD, garantendo costante passaggio, comodità per i clienti e massima visibilità. Caratteristiche dell'immobile e dell'attività: -Piano terra, facilmente accessibile e con ottima visibilità. -Ambiente luminoso e accogliente -Salone open space ben organizzato -Tre postazioni lavoro complete per taglio e piega -Due postazioni lavaggio ergonomica -Zona reception elegante e funzionale -Bagno con antibagno a norma -Riscaldamento autonomo. Dotazioni aggiuntive: Arredi e macchinari inclusi, perfettamente funzionanti e pronti all'uso. Box di proprietà di 19 mq, perfetto come magazzino, deposito o posto auto. Vendita completa di: -Mura del locale -Box di 19 mq -Arredo. Se desideri avviare o trasferire la tua attività di parrucchiere, questa è un'occasione unica; non solo acquisterai un immobile di proprietà, ma subentrerai in un salone con storia. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI. TEL. 035.30. 59.189 Oppure… passate a trovarci! Ci troviamo in: 24035 Curno (BG) Via Meucci, 1.

IMMOBILE A REDDITO - Proposta Commerciale: Capannone Indipendente di Rappresentanza adiacente a Concorezzo Offriamo un capannone indipendente di prestigio adiacente alla città di Concorezzo, in posizione strategica. La soluzione si trova in una delle aree più sviluppate industrialmente della Lombardia, adiacente ai caselli autostradali di Trezzo sull'Adda, Cavenago Cambiago e Agrate Brianza, rendendo la location perfetta per attività produttive e logistiche, è un comune ben collegato alla rete autostradale, adiacente alla Milano-Venezia Caratteristiche principali dell'immobile: • Capannone edificato nel 2008 • Lotto Terreno 15.000 mq ca; • Superficie commerciale: 7.510 mq ca, • Area di produzione: 6.780 mq ca, con altezza fuori terra di 11,50 metri e altezza sotto trave di 10,50 metri, dotata di 5 ribalte per carico/scarico merci, oltre n. 6 portoni al piano; • Impianto d'illuminazione a LED, canalina per la distribuzione dell'impianto elettrico con attacchi 380/220V. • Cabina di media tensione. • Attrezzato con impianto rilevatore fumi, impianto sprinkler, e certificato di prevenzione incendi. • Impianto di lavaggio mezzi e cisterna interrata per il gasolio da 10.000 litri. • Impianto di allarme esterno a pressione sulla pavimentazione e interno con sensori Uffici e spazi complementari: • Piano terra: 220 mq ca, con reception, spogliatoi per uomini e donne e locale muletti. • Piano primo: 510 mq ca di uffici di rappresentanza, serviti da ascensore, riscaldati, condizionati e completamente attrezzati. Area esterna: 8.000 mq ca di area esterna di proprietà, con due cancelli carrai e un accesso pedonale. Il polo Industriale attualmente è locato con contratto di locazione registrato. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

In zona industriale di Cornate d'Adda, nel cuore del triangolo Milano-Bergamo-Monza, proponiamo in vendita un complesso industriale di alto profilo, in una posizione che coniuga efficienza operativa e convenienza economica. Situato a pochi minuti dal casello A4 di Trezzo sull'Adda e dall'innesto della TEEM (A58), garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie del Nord Italia e dell'Europa, oltre all'accesso diretto alla filiera di fornitori e manodopera specializzata della Brianza e del Bergamasco. Il complesso immobiliare ha una superficie edificata di ca 2.100 mq, composta da diverse zone di produzione, magazzini e uffici, in parte rimodulabili, oltre due grandi sale riunioni, divise da pareti mobili, e una sala mensa, affacciate su un confortevole spazio esterno. Sono presenti, inoltre, bagni e spogliatoi femminili, maschili e disabili, infermeria, locale CED, locale contatori, centrale termica e un'ampia area esterna con autorimesse e 30 parcheggi. Tutti gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione: riscaldamento e condizionamento alimentati a metano/elettricità per pompa di calore (pannelli radianti, fan-coil e canalizzati), antincendio (manichette ed estintori), allarme e videosorveglianza cc. Nel 2024 è stato installato sul tetto un impianto fotovoltaico per 120 KWp. I costi di gestione e d'acquisto estremamente competitivi di questo complesso rappresentano un'ottima opportunità, non solo come utilizzo diretto per aziende in espansione, ma anche come asset immobiliare, data la forte riqualificazione industriale che la zona dell'Adda sta vivendo.

Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi. L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l'attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

FRONTE AUTOSTRADA A4 MILANO BRESCIA nel Comune di Filago, a 2 chilometri dal casello Autostradale di Capriate, vendesi IN ESCLUSIVA capannone industriale libero su 3 lati di 2.200 metri quadrati circa con 4.000 metri quadrati circa di area esterna. Splendida visibilità sulla Autostrada A4 con un fronte di 100 metri lineari. Nella valutazione dell'immobile si è tenuto conto dello stato di manutenzione, necessitando di lavori. No eternit. Campata centrale di 1.000 metri quadrati con altezza sotto trave di 5,58 metri. Fabbricati accessori collegati direttamente alla campata centrale di metri quadrati 700 (per eventuali uffici o altro). Struttura di ferro metri quadrati 400. L'area è stata svincolata dal passaggio della Pedemontana e quindi non sussiste nessun vincolo. Cabina elettrica di 400 KW. Vendita in reverse charge. Libero subito. Per informazioni e sopralluoghi Geom. Zanchi 3358062481

Nel cuore di Monte di Nese, una delle zone più panoramiche e tranquille di Alzano Lombardo (BG), proponiamo in vendita un ampio locale C/2 di 213 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata. L'ambiente si presenta come un grande open-space luminoso, con travi in legno a vista e un'atmosfera accogliente che lo rende ideale per molteplici utilizzi. Le ampie finestre e le portefinestre garantiscono un'ottima esposizione solare SUD-EST, mentre il balcone affacciato sul verde offre un piacevole scorcio sul paesaggio circostante. Caratteristiche tecniche e predisposizioni: - Tetto e accessi: Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando un ambiente asciutto e a ridotte esigenze di manutenzione. L'accesso alla copertura avviene dal sottotetto tramite un punto di sbarco certificato (lucernario). - Impianti e connessione: Nel sottotetto è presente la borchia per la centralina dell'impianto TV e internet con rete Eolo condominiale. - Altezze interne: Come evidenziato dalla planimetria, circa un terzo della superficie presenta un'altezza media di 2,40 m, mentre la parte restante mantiene un'altezza media minima di circa 1,05 m. Potenziale di trasformazione: Nonostante l'attuale destinazione d'uso C/2, la conformazione e le altezze interne offrono interessanti prospettive per un futuro cambio di destinazione d'uso in appartamento, previa approvazione del Comune e verifiche tecniche. A tal proposito, non risultano segnalazioni o vincoli condominiali relativi al cambio d'uso e, al momento, non vi sono ostacoli di carattere condominiale. La soluzione è ideale per chi cerca un ampio spazio da personalizzare - perfetto come magazzino, deposito o laboratorio creativo - con l'ulteriore valore aggiunto di un potenziale sviluppo residenziale.