Venda de apartamentos - Vicenza

Appartamento in asta a Vicenza (VI) - Via della Meccanica 18 (CAP 36100) L'immobile in asta si trova a Vicenza, in Via della Meccanica n. 18, in una zona periferica a destinazione prevalentemente produttiva. L'edificio è una palazzina condominiale a destinazione mista, realizzata mediante Autorizzazione Edilizia del 1968 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 392,77 mq. Si sviluppa al piano primo ed è composto da un ampio disimpegno distributivo centrale, una zona giorno con soggiorno-pranzo, cucina, bagno con antibagno, ripostiglio e studio, e una zona notte con cinque camere da letto, ripostiglio e bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 m. I locali accessori al piano sottotetto sono adibiti a soffitta, con finiture al grezzo. Al piano seminterrato, raggiungibile anche da rampa carraia esterna, si trovano un locale taverna con bagno e una serie di cantinole. L'edificio si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Su entrambi i lati lunghi dell'appartamento, con esposizione ad Est ed a Ovest, sono presenti due terrazze per tutta la lunghezza dell'edificio. La pavimentazione è in lastre di marmo a tinta chiara nella zona giorno e nelle zone distributive, mentre nelle camere sono stati posati listoni di laminato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia in centrale termica nel piano seminterrato e termosifoni tubolari. L'impianto elettrico, termico e idraulico sono sottotraccia. Il lotto include anche un'autorimessa di grandi dimensioni e un posto auto coperto al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Vicenza, con accesso da un cancello pedonale elettrificato che conduce allo scoperto condominiale. La zona è prevalentemente produttiva. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 492.290,35 Offerta minima: € 310.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa e posto auto coperto • Ampi spazi interni • Due terrazze per tutta la lunghezza dell'edificio • Locali accessori (taverna, cantine, soffitta) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VICENZA - ZONA STAZIONE In zona comoda alla stazione, al centro città e a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore, ideale per una famiglia. L'appartamento ha una superficie di circa 100 mq calpestabili ed è composto da: * ingresso; * soggiorno; * cucina; * 2 camere matrimoniali; * 1 studio, utilizzabile anche come camera; * 2 bagni; * disimpegno; * terrazzino. Completano la proprietà cantina e garage al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, ma può essere abitato fin da subito. Libero subito. Spese condominiali mensili € 250,00 (INCLUSO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti a vedere l'appartamento. € 135.000 Cod rif (FZV2cV13) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 134,5 MQ MQ CALPESTABILI = 103 MQ INGRESSO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CUCINA = 7 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ SOGGIORNO = 26 MQ BAGNO 1 = 4 MQ BAGNO 2 = 4,5 MQ DISIMPEGNO 2 = 6,5 MQ STUDIO/CAMERA = 8 MQ CAMERA 1 = 15 MQ CAMERA 2 = 20 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = centralizzato ad aria IMP ELETTRICO = funzionante

A pochi minuti dalla città di Vicenza, proponiamo un appartamento di nuova edificazione, realizzato da Noaro Costruzioni, realtà apprezzata per la qualità costruttiva, l'attenzione ai dettagli e la cura nella progettazione. Si tratta dell'unica soluzione bicamere disponibile, una caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova senza rinunciare a spazi generosi e finiture di alto livello. La soluzione si trova all'ultimo piano, servito da ascensore ad utilizzo esclusivo di sole tre abitazioni, una caratteristica che contribuisce a garantire maggiore riservatezza e comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti interni sono così distribuiti: - ingresso con vano guardaroba - zona living con affaccio diretto sulla terrazza - due camere matrimoniali - due bagni - lavanderia separata - garage - posto auto Uno degli elementi distintivi della proposta è la completezza del capitolato che comprende già numerosi accessori normalmente proposti come extra, permettendo di conoscere fin dall'inizio il reale investimento. Contattaci per fissare un'appuntamento e scoprire tutte le caratteristiche di questo nuovo progetto residenziale

Nel quartiere di S. Andrea è in vendita un gradevole e luminoso appartamento al terzo piano, corredato di garage al piano terra. E' ubicato in una palazzina degli anni '60 composta da sole otto unità, ben tenuta e dotata di ascensore. Composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre terrazzi, l'appartamento, luminoso e arioso, si presenta oggi con finiture dell'epoca e con una adeguata ristrutturazione può essere ulteriormente valorizzato. Il riscaldamento è centralizzato con conteggio dei consumi a mezzo termovalvole. Al piano terra, oltre al piacevole giardino condominiale, si trova il garage singolo di 17 mq. oltre ad un posto auto esterno condominiale (1 per ogni condòmino). Per ragioni di privacy l'indirizzo non corrisponde e non vengono pubblicate fotografie ma unicamente alcuni rendering del possibile stato futuro. Per fissare una visita, contattare i nostri uffici al 3487966806.

VICENZA CENTRO: PRESTIGIOSO ATTICO UNICO NEL SUO GENERE, CHE SI DISTINGUE PER L'ELEGANZA DEGLI AMBIENTI E LA CURA DEI DETTAGLI. L'IMMOBILE OFFRE UNA GENEROSA METRATURA DI BEN 230 MQ OLTRE AD 85 MQ DI TERRAZZE ED È IDEALE PER CHI CERCA COMFORT ABITATIVO E RAFFINATEZZA ARCHITETTONICA. RIF. VT132 EURO 620.000 L'appartamento vanta ampie vetrate che donano luminosità naturale a tutti gli spazi principali e si affacciano su una splendida terrazza privata perfetta per cene all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Gli interni sono caratterizzati da un raffinato gioco cromatico tra pareti colorate e arredi moderni, arricchiti da lampadari scenografici e opere d'arte che rendono ogni ambiente accogliente ed esclusivo. La zona living comprende due salotti distintivi: uno dedicato alla lettura con librerie su misura a tutta altezza, l'altro pensato come spazio conversazione attrezzato con un bel camino a legna. La sala da pranzo comunica direttamente con la cucina open space e accede alla terrazza grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro; nella zona notte troviamo camere luminose dai toni rilassanti, oltre ad angoli studio riservati. Ogni dettaglio - dagli infissi ai pavimenti in legno pregiato - testimonia l'altissimo livello delle finiture. Situata in posizione strategica vicino al centro storico ma circondata dalla tranquillità tipica dei quartieri residenziali, questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra privacy assoluta e comodità ai servizi principali (scuole internazionali, negozi esclusivi, aree verdi). Dotato di piccolo ascensore esclusivo condiviso solo con l'unità del terzo piano. L'edificio conta solo quattro unità abitative, tutte ben abitate e l'armonia tra i diversi abitanti è contraddistinta da rispetto ed educazione portando a tutti un quieto vivere. Due posti auto ed una cantina al piano terra. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia La Corte dei Miracoli per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. RIF. VT132 EURO 620.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu [email protected]

Porta Santa Lucia. Monolocale completamente arredato. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo questo acquisto: 1. Redditività elevata e concreta: Con una resa netta del 9,2% annuo tramite affitti brevi, questo monolocale rappresenta un investimento difficile da trovare sul mercato. Un immobile che può generare un flusso di reddito interessante fin dal primo anno. 2. Posizione strategica: La zona di Porta Santa Lucia è a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una posizione apprezzata sia dai turisti sia da chi si sposta per lavoro o studio. 3. Ideale anche come prima casa: Non è solo un investimento: è una soluzione perfetta anche per single, giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in un quartiere servito, tranquillo e vicino al centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. 4. Massima flessibilità: Puoi scegliere se utilizzarlo come affitto breve, affitto tradizionale oppure come abitazione personale. Un immobile che si adatta facilmente alle esigenze del proprietario e alle evoluzioni del mercato. 5. Un patrimonio che produce valore: Acquistare un immobile in una zona consolidata di Vicenza significa investire in un bene reale che, oltre a generare reddito, mantiene un buon potenziale di rivalutazione nel tempo grazie alla vicinanza al centro e alla costante domanda abitativa.

ZONA PISCINE: SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 215 MQ SITUATO NEL CUORE DELLA RICERCATA ZONA PISCINE. L'IMMOBILE, AL PIANO TERZO E QUARTO, SI DISTINGUE PER L'AMPIEZZA E LA LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, VALORIZZATI DA GRANDI FINESTRE CHE AFFACCIANO SUL VERDE CIRCOSTANTE E PERMETTONO UN'OTTIMA ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO. RIF. VT130 EURO 430.000 La zona giorno è caratterizzata da finiture eleganti ed originali degli anni 80 con pavimenti in legno pregiato che donano calore ed esclusività agli spazi. Il soggiorno accoglie una scenografica parete camino ideale per creare atmosfere intime nelle serate più fresche; adiacente troviamo la sala da pranzo perfetta per ospitare cene conviviali con amici o familiari. La cucina separata è funzionale e collegata a una pratica lavanderia. L'appartamento offre inoltre numerose armadiature su misura integrate negli spazi comuni, garantendo ordine e praticità nella gestione quotidiana. Gli ampi balconi consentono momenti di relax all'aperto godendo della tranquillità tipica del quartiere residenziale. La zona notte è composta da due camere con due bagni. Gli altri ambienti utilizzabili come camere si trovano nella parte superiore e si aprono su una seconda zona soggiorno. Ideale quindi per nuclei familiari anche grandi. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro storico, le scuole migliori della città, servizi sanitari d'eccellenza nonché piscine comunali e aree verdi ideali per attività sportive o passeggiate rilassanti. Il garage è grande e finestrato, al piano terra ed immediatamente adiacente all'ingresso del palazzo, è presente anche un posto auto scoperto assegnato in corte condominiale. Contatta subito l'Agenzia La Corte dei Miracoli per fissare una visita oppure ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità abitativa! RIF. VT130 EURO 430.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu [email protected]

L'immobile in questione è un ampio appartamento in asta di 10 vani situato nel comune di Vicenza, provincia di Vicenza, Italia. Con una superficie di 226 metri quadrati, l'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. La proprietà è attualmente in vendita al prezzo di 310.500 euro e presenta una classe energetica non dichiarata. Dotata di quattro o più locali, l'appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si trova in una zona ben servita, vicina a tutti i principali servizi e infrastrutture della città. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro storico di Vicenza e le principali vie di comunicazione. L'appartamento rappresenta dunque una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CENTRO STORICO: SPLENDIDO APPARTAMENTO TRICAMERE SITUATO NEL CUORE DI VICENZA CON INTROVABILE TERRAZZO, UN'OASI DI CONFORT E STILE. RIF. VB124F RICHIESTA 790.000 EURO L'immobile si presenta con finiture moderne e dettagli eleganti, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno è molto generosa e si amplia con un introvabile terrazzo che permette pranzi e cene all'aperto, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo senza compromettere il proprio comfort, questo perché la terza stanza ha un portoncino blindato con entrata separata ottimo per professionisti che possono lavorare in smart working. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione degli spazi interni include un ampio soggiorno aperto sulla cucina ben attrezzata, un bagno di cortesia sempre al piano, e un ampio studio separato, al piano superiore due camere da letto spaziose, la matrimoniale con il proprio bagno e cabina armadio, la seconda stanza. sempre con metratura generosa e altro bagno moderno. Cantina a volta usabile per eventuali passioni che richiedono uno spazio intimo. A pochi metri si possono ricoverare due auto una grande e una piccola. La posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso ai principali punti d'interesse della città: scuole, negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! RIF. VB124F Trattativa riservata maggiori informazioni in agenzia

ZONA PIAZZALE BOLOGNA (VI) - Appartamento al quarto piano con quattro camere in vendita. così composto: •Ingresso •Soggiorno •Sala da pranzo •Studio •Cucina •Terrazza •Due camere matrimoniali •Una camera singola •Due bagni Altre caratteristiche: •Garage Per info: Paolo Tosato +39 348 388 4553 NOTA IMPORTANTE: Alcune foto sono state ritoccate dall'IA"

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // FERROVIERI - Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Vicenza, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un introvabile mini appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura defilato, studiato per garantire funzionalità e una migliore vivibilità degli spazi, mentre la zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato pochi anni fa. Il vero punto di forza dell'abitazione è il grande terrazzo abitabile, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi su un comodo divanetto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità. A rendere l'immobile ancora più confortevole contribuisce la presenza dell'impianto di climatizzazione, installato recentemente, mentre al piano terra, all'interno del cortile condominiale, completa l'offerta un posto auto scoperto condominiale assegnato ad uso esclusivo, una comodità sempre più rara e apprezzata. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito. Tutti i principali servizi sono infatti raggiungibili comodamente a piedi, il casello autostradale è facilmente accessibile e, a soli 300 metri dall'abitazione, si trova il suggestivo Parco Retrone, il luogo ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e piacevoli momenti di relax.

Nel suggestivo centro storico di Vicenza, in una palazzina d'epoca oggetto di una ristrutturazione di pregio, si trova questo luminoso appartamento con 3 locali e 2 bagni. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è caratterizzato da travi a vista e pavimento in legno, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. L'intervento di ristrutturazione prevede finiture di alto livello, tra cui riscaldamento a pavimento, rinfrescamento e impianti di nuova generazione. Attualmente l'unità si trova allo stato grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell'acquirente. La disposizione interna comprende un ingresso, un angolo cottura con soggiorno e balconi, una camera doppia con cabina armadio, un bagno e un terrazzino esclusivo, oltre a una seconda camera singola e un altro bagno. È inoltre disponibile a parte un garage, un posto auto e una cantina. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Vicenza con tutti i comfort moderni. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: [email protected]

Bicamere al piano primo con uno ingresso indipendente su corte privata. ingresso pedonale e carraio automatizzato. L'appartamento è inserito in una tranquilla palazzina di due unità. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno-pranzo, ideale per vivere momenti di conviviali in famiglia, affiancato da una cucina abitabile collegata direttamente ad una stanza lavanderia e un bagno nella zona giorno. La zona notte comprende due camere. una matrimoniale e una singola e un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà uno spazioso magazzino piano terra di circa ottanta metri quadri utilizzabile come rimessa per più auto o perfetta come deposito taverna o locale hobby. All'esterno l'immobile dispone di una corte comune e di un posto auto privato/esclusivo.

CORSO PALLADIO - Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione esclusiva su Corso Palladio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 65 mq situato all'interno di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile sarà oggetto di un completo intervento di ristrutturazione, con opere di riqualificazione e rimodernamento finalizzate a garantire comfort abitativo, funzionalità e valorizzazione degli spazi interni. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso su soggiorno con cucina, un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano entro ottobre 2026, con finiture moderne e di qualità, serramenti con doppio vetro camera e pavimenti in legno, in grado di conferire eleganza e calore agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio e di deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi, negozi e principali attrazioni raggiungibili comodamente a piedi, oppure un'ottima opportunità di investimento a reddito in una delle zone più prestigiose del centro storico di Vicenza. Classe energetica C Rif. B127 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444525262 [email protected] www.bellieni.com

In vendita bellissimo appartamento con mansarda in Contrà Barche, in una delle zone più suggestive e ricercate di Vicenza, a pochissimi passi dal centro storico. L'immobile si sviluppa tra il terzo piano e la mansarda di una caratteristica palazzina ricca di atmosfera. L'appartamento dispone di cucina abitabile, grande soggiorno, camere e bagni di grandi dimensioni. Punti di forza: posizione prestigiosa in Contrà Barche, appartamento con grande mansarda con bagno, contesto storico suggestivo, vicinanza al centro ed a tutti i principali servizi. La palazzina è priva di ascensore e l'unità non dispone di garage ma nelle immediate vicinanze, tuttavia, sono disponibili parcheggi pubblici e garage in affitto e/o vendita, offrendo comode soluzioni per la sosta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del Centro Storico della città in una posizione davvero unica. Consigliata la visita con la nostra consulente.

Mini appartamento di 50 mq al piano terra a Vicenza inserito in un contesto curato, tranquillo e ben abitato. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living, organizzata con parete attrezzata, area salotto e spazio per il tavolo da pranzo. Proseguendo si trova la camera matrimoniale, seguita dal bagno finestrato con box doccia. La metratura contenuta rende l'immobile una soluzione versatile, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla sua capacità di rispondere a differenti esigenze e obiettivi abitativi. Tipologia: mini appartamento Superficie: 50 mq Locali: 2 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Piano: terra Anno di costruzione: 2002 Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: 50 € al mese Stato: buono Prezzo: 96.000 € Diversi servizi sono raggiungibili in pochi minuti dall'abitazione, in una posizione che consente di muoversi senza dipendere dall'auto. Ideale per un single alla ricerca di un'abitazione raccolta e funzionale, oppure per chi desidera effettuare un investimento. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, è possibile contattare la nostra agenzia. Distretto Casa Agenzie: dal 2014 gruppo immobiliare leader nel vicentino, con 8 sedi sul territorio, oltre 250 immobili in gestione e il 98% di clienti soddisfatti.

***immobile in trattativa***IMMOBILE GARANTITO: Via Faccioli n.29 ( zona tranquilla, in una via laterale di San pio x, riparata dal traffico). Siamo a prorporVi In ESCLUSIVA ottimo appartamento al primo piano con ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno di 34 mq con balcone a "L" di 15 mq. Ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Disimpegno e zona notte con nicchia armadio, due camere matrimoniali e un bagno completo di doccia con balcone di 4 mq. Le finiture sono pregevoli, parquet ovunque all'infuori del bagno dove troviamo piastrelle di ceramica. IMPIANTO IDRAULICO RISTRUTTURATO, IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO. Infissi in vetrocamera. Climatizzato dal 2016 con pompa di calore. Caldaia per l'acqua calda del 2019. Riscaldamento centralizzato con caldaia del 2013, termovalvole e termostati conta consumi individualizzato del 2017. Spese condominiali + spese di riscaldamento Euro 1650/annuo totale. TETTO con grondaie e guaine RIFATTO nel 2025. Al piano terra una cantina finestrata e un grande garage con passo carraio privato che permette di parcheggiare una seconda auto davanti. OTTIMA OPPORTUNITA' QUALITA'/PREZZO!

CORSO FOGAZZARO - In una delle zone più esclusive della città, inserito nell'elegante contesto di Palazzo Pigatti, proponiamo in vendita un appartamento denominato "Secret Courtyard" un'elegante residenza di circa 106 mq, in classe energetica A, situata al piano mezzanino. Una dimora che interpreta con equilibrio il fascino di un edificio storico sapientemente restaurato, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento servito da ascensore si compone di un ingresso, che porta a un'ampia zona living composta da soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo della privacy e del comfort. La camera matrimoniale dispone di un elegante bagno privato, mentre la seconda camera, ideale come camera singola, studio o stanza per gli ospiti, è servita da un secondo bagno dedicato, offrendo indipendenza e funzionalità. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. L'intervento di riqualificazione ha valorizzato il pregio architettonico del palazzo attraverso un attento restauro, integrando finiture di alto livello, impianti di ultima generazione e soluzioni progettuali pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage doppio, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della città. C.E. A Rif. CL-5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 [email protected]

TRICAMERE A REDDITO CON INGRESSO INDIPENDENTE - VICENZA OPEN HOUSE - 12 SETTEMBRE CONTATTACI PER PARTECIPARE Ottima opportunità di investimento a Vicenza: proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra, attualmente locato a studenti con contratto transitorio, con una rendita mensile di circa € 1.200. L'immobile dispone di ingresso indipendente, NO GARAGE ed è inserito in un contesto tranquillo con corte comune, in una posizione particolarmente comoda ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti con la città. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, configurazione particolarmente adatta alla locazione a studenti o lavoratori. L'appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e riscaldamento tramite pompa di calore. Inoltre, nel 2026 è stata rifatta la guaina, intervento recente che contribuisce ulteriormente alla manutenzione e alla conservazione dell'immobile. Attualmente l'appartamento è locato a studenti con contratto transitorio della durata massima di 12 mesi e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con una locazione attiva e una rendita immediata. La posizione, la presenza di tre camere, l'ingresso indipendente e la redditività attuale rendono questa proprietà un'interessante opportunità nel mercato degli investimenti immobiliari a Vicenza. È inoltre disponibile un secondo appartamento tricamere, proposto al prezzo di € 115.000. Attualmente due delle tre camere sono locate e generano una rendita complessiva di circa € 800 mensili, mentre la terza camera si presenta al grezzo e necessita di essere ultimata. Una volta completata, potrà essere destinata anch'essa alla locazione, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente la redditività dell'immobile. Per chi fosse interessato a un investimento di maggiori dimensioni, è possibile valutare anche l'acquisto complessivo delle due unità immobiliari. Per maggiori informazioni, dettagli sulla locazione in essere o per fissare una visita, contattaci.

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un elegante appartamento di 83 mq in classe A4 con terrazza, ideale per chi desidera comfort abitativo, ambienti luminosi e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa al secondo piano e si compone di un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che si aprono su una splendida terrazza abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, realizzare una zona living esterna o concedersi piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un pratico disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e una distribuzione degli spazi ideale per la vita quotidiana. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano consumi contenuti, sostenibilità e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e ben collegata, progettata per offrire il massimo comfort e una qualità dell'abitare superiore, senza rinunciare alla comodità della città. Classe energetica A4 Rif. CU-A12 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 [email protected]