Venda de apartamentos - Como

Albese con Cassano - In zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al piano terra, dotato di un ampio giardino privato. L'immobile è ubicato in un piccolo contesto trifamiliare, privo di spese condominiali. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi caratterizzati dall'accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite con box doccia, una cameretta e un secondo bagno principale completo di box doccia e sanitari a pavimento. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 260 mq, un box auto doppio, un locale tecnico, una cantina attualmente adibita a taverna, una seconda cantina e un ripostiglio. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da buone finiture. Dispone di pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri, porta blindata e caldaia a condensazione alimentata a gas. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Ampia metratura; 2- Ottima esposizione e luminosità; 3- Appartamento completamente ristrutturato; 4- Giardino privato di circa 260 mq; 5- Box auto doppio; 6- Numerosi locali accessori; 7- Contesto trifamiliare privo di spese condominiali; 8- Zona servita e comoda.

Alta Valle Intelvi, località Lanzo, a pochi passi dalla dogana con la Svizzera, in palazzina di poche unità familiari, disponiamo al secondo ed ultimo piano di ampio appartamento di tre locali e servizi con due balconi e cantina. L'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso, soggiorno e balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi di ristrutturazione. Nel 2019 sono stati sostituiti i serramenti con infissi in pvc triplo vetro; gli oscuranti sono di tipo avvolgibile ed il portoncino d'ingresso è blindato. La caldaia a gas in cucina collegata alla rete del metano, garantisce il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ad esclusione del letto matrimoniale. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 650,00 circa annue e comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile, la luce comune, la manutenzione del giardino e il servizio di spalatura neve. La soluzione è completata da un'ampia cantina al piano terra. Vista la sua vicinanza con il confine svizzero e con il lago di Como, l'immobile si presta ottimamente sia come prima casa che come casa di villeggiatura. La richiesta della proprietà ammonta ad € 90.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattare l'agenzia

AMPIO BILOCALE CON BOX DI GRANDI DIMENSIONI, CANTINA E GIARDINETTO PRIVATO In una delle zone più apprezzate di Olgiate Comasco, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo spazioso bilocale al piano terra inserito in un piccolo contesto di sole quattro unità abitative, completamente indipendente e privo di spese condominiali. L'appartamento, ristrutturato negli anni '90, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un comodo soggiorno e da una grande cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere amici e familiari. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, mentre il bagno, particolarmente spazioso e funzionale, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è già dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono a migliorarne l'efficienza e il comfort abitativo. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'eccezionale box autorimessa di grandi dimensioni, una caratteristica rara da trovare sul mercato. Lo spazio consente infatti di ospitare comodamente fino a quattro veicoli oppure di essere parzialmente destinato alla realizzazione di una pratica taverna, di un locale hobby o di un'area dedicata alle proprie passioni, mantenendo comunque un'ampia zona autorimessa. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina facilmente accessibile, di un ulteriore posto auto esterno ad uso esclusivo e di un giardinetto privato, semplice da gestire e ideale per godersi momenti all'aperto senza gli impegni richiesti da un grande giardino. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per la vicinanza a scuole, supermercati, negozi, servizi pubblici e ai principali collegamenti verso Como, Varese e la vicina Svizzera. Una soluzione ideale per single, giovani coppie, investitori o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, indipendente e con spazi accessori difficili da reperire sul mercato.

A pochi minuti dal centro di Cernobbio, da Como e dal confine svizzero, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione adatta a coppie, piccoli nuclei familiari, ma anche come investimento o seconda casa. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dei primi anni '90 priva di ascensore ed è stato completamente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, seguita dal disimpegno che accompagna alle due camere da letto e al bagno. Completano la proprietà un balcone con piacevole vista sul verde, un giardino ad uso esclusivo, una cantina e un posto auto coperto in autorimessa comune. Una casa pronta da abitare che coniuga tranquillità, spazi esterni e una posizione strategica, a pochi minuti da Como e dalla Svizzera. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto. Tutte le informazioni riportate sono da considerarsi puramente indicative e non potranno costituire elemento contrattuale in un'eventuale compravendita.

In una delle posizioni più suggestive del Lago di Como, a Blevio - Frazione Capovico, proponiamo cinque appartamenti vista lago inseriti in una palazzina oggetto di importante intervento di riqualificazione generale, sia estetica che funzionale. La proprietà gode di una vista lago aperta da tutti i piani, parcheggio lungo la via e una posizione strategica, trovandosi a 10 minuti in auto dal centro di Como e dai suoi servizi e a 10 minuti a piedi dalle spiagge del paese. L'edificio si sviluppa su 5 piani (di cui tre fuori terra e due interrati), tutti con affaccio lago, e sarà interessato da un intervento completo sulle parti comuni, tra cui: - Rifacimento integrale della copertura (struttura e manto); - Facciata coibentata con riqualificazione energetica; - Realizzazione di nuovi balconi a sbalzo (ad oggi non presenti) con parapetti, per vivere al meglio gli spazi esterni (VEDI PLANIMETRIE ALLEGATE); - Adeguamento impianto elettrico condominiale; - Riammodernamento vano scala; - Nuovo impianto citofonico; - Sostituzione degli infissi di ogni appartamento Vi proponiamo cinque unità abitative totali: 4 appartamenti da circa 100 mq (2 al piano -2, 1 al piano terra, 1 al piano primo) e 1 attico di circa 60 mq, che verrà completamente ristrutturato anche internamente, con il plus di uno spettacolare terrazzo a tasca. Tutti gli appartamenti (ad eccezione dell'attico) vengono venduti allo stato attuale. Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di un grande appartamento di prestigio che per la creazione di più unità ricettive all'interno di uno stesso immobile (fino a tre alloggi all'interno di un appartamento - VEDI PLANIMETRIE ALLEGATE), anche grazie alla posizione, alla vista lago e alla futura riqualificazione. L'inizio lavori è previsto per marzo 2026: in una prima fase verrà rifatto il tetto, poi a seguire facciate e terrazzi. La fine lavori è stimata per ottobre 2026. Un'opportunità unica sul Lago di Como per chi cerca vista, posizione e valore nel tempo, in un contesto destinato a una profonda valorizzazione. NON ESITATE A CONTATTARCI! LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! QUALORA SIATE IMPEGNATI, ECCO IL NOSTRO RECAPITO WHATSAPP: 351-9640610 L'INTERO BOOK FOTOGRAFICO LO TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.immobilhub.com Si precisa che le informazioni inserite all'interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.

In una delle posizioni più suggestive del Lago di Como, a Blevio - Frazione Capovico, proponiamo cinque appartamenti vista lago inseriti in una palazzina oggetto di importante intervento di riqualificazione generale, sia estetica che funzionale. La proprietà gode di una vista lago aperta da tutti i piani, parcheggio lungo la via e una posizione strategica, trovandosi a 10 minuti in auto dal centro di Como e dai suoi servizi e a 10 minuti a piedi dalle spiagge del paese. L'edificio si sviluppa su 5 piani (di cui tre fuori terra e due interrati), tutti con affaccio lago, e sarà interessato da un intervento completo sulle parti comuni, tra cui: - Rifacimento integrale della copertura (struttura e manto); - Facciata coibentata con riqualificazione energetica; - Realizzazione di nuovi balconi a sbalzo (ad oggi non presenti) con parapetti, per vivere al meglio gli spazi esterni (VEDI PLANIMETRIE ALLEGATE); - Adeguamento impianto elettrico condominiale; - Riammodernamento vano scala; - Nuovo impianto citofonico; - Sostituzione degli infissi di ogni appartamento Vi proponiamo cinque unità abitative totali: 4 appartamenti da circa 100 mq (2 al piano -2, 1 al piano terra, 1 al piano primo) e 1 attico di circa 60 mq, che verrà completamente ristrutturato anche internamente, con il plus di uno spettacolare terrazzo a tasca. Tutti gli appartamenti (ad eccezione dell'attico) vengono venduti allo stato attuale. Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di un grande appartamento di prestigio che per la creazione di più unità ricettive all'interno di uno stesso immobile (fino a tre alloggi all'interno di un appartamento - VEDI PLANIMETRIE ALLEGATE), anche grazie alla posizione, alla vista lago e alla futura riqualificazione. L'inizio lavori è previsto per marzo 2026: in una prima fase verrà rifatto il tetto, poi a seguire facciate e terrazzi. La fine lavori è stimata per ottobre 2026. Un'opportunità unica sul Lago di Como per chi cerca vista, posizione e valore nel tempo, in un contesto destinato a una profonda valorizzazione. NON ESITATE A CONTATTARCI! LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! QUALORA SIATE IMPEGNATI, ECCO IL NOSTRO RECAPITO WHATSAPP: 351-9640610 L'INTERO BOOK FOTOGRAFICO LO TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.immobilhub.com Si precisa che le informazioni inserite all'interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.

In un contesto riservato di sole quattro unità, questo appartamento duplex rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, per chi desidera una casa funzionale, luminosa e ben collegata o per chi è alla ricerca di un valido investimento. La posizione permette di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi, l'autostrada, la stazione delle Ferrovie Nord con collegamenti per Milano e il confine svizzero, rendendo gli spostamenti quotidiani particolarmente comodi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall'accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato. Il piano mansardato ospita due locali ripostiglio attualmente utilizzati come camere, oltre a un terrazzo, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. Completano la proprietà due comodi posti auto, un valore aggiunto che rende l'immobile ancora più pratico nella vita di tutti i giorni. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Rif: C 288 - COMO Zona Monte Olimpino, ottima opportunità. Proponiamo ampio tre locali al quarto piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale con terrazzo, camera e bagno. Completa la soluzione un solaio ad uso esclusivo. l'appartamento è a due passi da tutti i servizi che offre la zona e sono raggiungibile a piedi. Comodo per frontalieri data la vicinanza alla svizzera e anche per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro di Como. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Diversi dei nostri immobili vengono venduti prima di essere pubblicati qui. Per vederli in anteprima assoluta seguici sulla nostra pagina instagram @mmimmobiliaresaronno ! MM IMMOBILIARE SARONNO propone in vendita a Lomazzo (CO) in via Lombardia 59, ottimo bilocale con ampio box singolo e cantina! In palazzina con mattoncini a vista, di recente costruzione (2005) e con giardino condominiale, proponiamo appartamento posto al primo piano composto da ingresso con soggiorno, cucina a vista e comodo balcone con caldaia esterna a condensazione (da poco sostituita); tramite un disimpegno che funge anche da ripostiglio si accede alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Possibilità di arredo già incluso nel prezzo! A completare la soluzione la cantina e l'ampio box singolo. Ottima soluzione per chi e' alla ricerca di immobili da mettere a reddito! LIBERO SUBITO

RIF. 257 - VENDESI NUOVO TRILOCALE IN DUPLEX CON CUCINA SEPARATA IN PALAZZINA MODERNA: Zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, in recente palazzina moderna, proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore, uno spazioso trilocale in duplex di circa 120 mq ed al suo interno così composto: al secondo piano ingresso nella zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale finestrato con doccia; al terzo piano sottotetto troviamo altri due locali allestibili come ulteriori due camere, disimpegno e bagno cieco. Serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne a scelta da capitolato proposto. Le fotografie allegate sono riferite ad un altro appartamento in consegna per dare l'idea delle possibili finiture interne. Il tutto a soli Euro 198.000. Possibilità di box doppio in larghezza a parte dal prezzo indicato ad Euro 35.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell'immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare. Classe energetica B. Indice di prestazione energetica: 115KWh/mq anno. www.gruppomondocasa.com

Appartamento al piano primo della superficie lorda di circa mq. 81, composto da tre vani principali, oltre i servizi annessi (locale cottura, servizio igienico sanitario e disimpegno ai vani); l'abitazione dispone di un balcone sull'affaccio con pertinenziale vano cantina al piano seminterrato. Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.

Immagina una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrirti benessere, comfort e qualità della vita. Benvenuto a Rovellasca 32, una nuova residenza esclusiva che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e tranquillità, in un elegante contesto di sole 11 unità abitative. Proponiamo in vendita un raffinato trilocale al primo piano con ascensore, valorizzato da un magnifico terrazzo di circa 45 mq, in parte coperto: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere la casa in ogni stagione. Spazi luminosi e funzionali L'appartamento offre una distribuzione moderna e accogliente, con un'ampia zona giorno open space e cucina a vista, direttamente collegata al terrazzo attraverso grandi aperture che donano luminosità e continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende: camera matrimoniale; seconda camera; cabina armadio; doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. Un terrazzo da vivere Con i suoi 45 mq, il terrazzo è il vero punto di forza dell'abitazione: perfetto per creare una zona living all'aperto, un'area relax o uno spazio dedicato alla convivialità. Tecnologia, comfort ed efficienza L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, per garantire consumi contenuti, elevato comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico. Il capitolato prevede finiture di alto livello con possibilità di personalizzazione, serramenti ad alte prestazioni, impianti di ultima generazione e predisposizione per domotica gestibile da smartphone. Su richiesta è disponibile un servizio di progettazione d'interni con primarie aziende italiane. Plus della residenza Possibilità di box auto singoli o doppi. Pacchetti premium di personalizzazione. Esclusiva formula "Pronto al Rogito", con immobile completo e rifinito, pronto da abitare. Posizione strategica La residenza si trova in una zona tranquilla e ben servita, con scuole, negozi e servizi a pochi minuti. Ottimi i collegamenti: Pedemontana Lombarda a 5 minuti; A9 Como-Chiasso a 10-15 minuti; A8 Milano-Varese a 15-20 minuti; Milano raggiungibile in circa 30 minuti. Rovellasca 32 è la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo, con ampi spazi esterni e finiture di alto livello. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto. Le immagini hanno finalità puramente illustrative. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: A0405 - Albese con Cassano - In zona ben servita e a due passi dai principali servizi proponiamo ampio e luminoso appartamento co eccellente esposizione di 137 mq circa comprensivi di vani accessori composto da : tre locali, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzino e balcone, box singolo, posto auto, giardino, locali accessori. L'immobile, sito al primo piano senza ascensore, è ubicato in un piccolo contesto di sole tre unità abitative privo di spese condominiali. L'ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino, arricchito da tenda da sole automatizzata, l'ampio soggiorno gode anch'esso di uno sfogo esterno che garantisce luminosità e vivibilità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da doppi servizi con doccia e vasca da bagno. La proprietà è completata dal solaio di 40 mq circa, cantina, orto, un box singolo e posto auto, oltre alla presenza di un comodo giardino privato condiviso. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2008, si presenta in ottimo stato di manutenzione con ottime finiture di pregio ed è dotato di camino a legna termoventilato, impianto di allarme, porta blindata, sanitari sospesi, caldaia a gas e infissi in legno/doppio vetro. Il balcone della cucina è arricchito da una tenda da sole automatizzata. Inoltre, è presente la predisposizione per l'aria condizionata. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Ampia metratura; 2- Ottima esposizione e luminosità; 3- Ottime finiture; 4- Doppi servizi; 5- Box e posto auto; 6- Ottimo stato manutentivo; 7- Zona servita e comoda. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 20:30 Sabato: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

A Cantù, in Via Meucci 6, all'interno di un'elegante palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano secondo servito da ascensore di circa 120 mq, caratterizzato da spazi generosi, comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. L'abitazione è stata progettata per soddisfare le esigenze della vita moderna, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, studiati per garantire funzionalità e benessere a tutta la famiglia. Fiore all'occhiello della proprietà il grande terrazzo che dà sulla zona living, spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per chi desidera godere della tranquillità e della privacy della propria casa. L'appartamento verrà consegnato completamente finito e pronto da abitare. In questa fase, l'acquirente ha l'opportunità di personalizzare gli ambienti scegliendo materiali, rivestimenti e finiture da un capitolato di alto livello qualitativo direttamente con l'impresa costruttrice, rendendo così la casa perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. La costruzione si distingue per l'elevata qualità realizzativa, le finiture di design e gli impianti tecnologicamente avanzati, pensati per assicurare massima efficienza energetica, elevato comfort abitativo e consumi ridotti. La posizione, in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Cantù, garantisce la comodità di tutti i principali servizi, delle scuole, delle attività commerciali e dei collegamenti verso Como, Monza e Milano, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Una soluzione esclusiva per chi desidera una casa nuova, moderna e personalizzabile, all'interno di un contesto residenziale di pregio. La proprietà è situata a Cantù, Comune della Provincia di Como in cui possiamo trovare molti negozi, ristoranti di altissimo livello, banche e supermercati. Oltre alle ottime scuole pubbliche del paese, a pochi minuti si trova anche la prestigiosa e rinomata Scuola Internazionale di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova nelle vicinanze di tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il golf di Carimate, golf la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d'Este. Il comune di Cantù è ben collegato alle principali città attraverso la rete ferroviaria. L'entrata dell'autostrada per Milano dista 8 chilometri; Milano, la capitale della moda è a soli 40 min di auto, la prestigiosa città di Como a 20 minuti e Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 45 minuti. L'aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in mezz'ora.

Subito libero, all'interno di una casa singola composta da due soli appartamenti ed un negozio, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento al piano primo, libero su quattro lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno e due balconi. Posti auto esterni. Si informa la gentile clientela che la descrizione dell'immobile, unitamente alle superfici indicate nell'annuncio, sono informazioni da considerarsi meramente indicative ai soli fini pubblicitari. Pertanto, non potranno essere considerate elementi di carattere essenziale e/o contrattuale qualora si fosse interessati all'acquisto. Maggiori comunicazioni saranno fornite in sede di visita.

Un palazzo elegante, una residenza familiare, una mansarda con travi a vista: tre anime raramente riunite in un'unica casa, ancora più raramente nel cuore di Como. Nel ricercato quartiere Valduce, precisamente in via Giuseppe Ferrari civico 7, a pochi passi dalla Città Murata, propongo in vendita un appartamento di 182 mq. complessivi, situato all'ultimo piano e disposto su due livelli collegati internamente. Una casa luminosa e ricca di personalità, caratterizzata da ambienti generosi, doppia esposizione e piacevoli affacci sul verde e sui tetti della città, con uno scorcio sulla cupola del Duomo. L'edificio conserva elementi architettonici di particolare pregio: facciate decorate, un importante portone in legno lavorato, pavimentazioni condominiali in seminato e mosaico, rivestimenti in marmo e parti comuni di rappresentanza. La zona giorno L'ingresso dell'abitazione si trova al terzo piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e introduce in un'ampia e funzionale zona living. Il piano comprende un living di generose dimensioni composto da soggiorno, area pranzo, una cucina integrata, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. La doppia esposizione favorisce una piacevole luminosità durante l'arco della giornata. Gli affacci interni sul verde garantiscono tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una posizione centrale e particolarmente comoda per vivere Como a piedi. Il piano mansardato Una scala interna, rivestita in parquet e illuminata dall'alto da un lucernario, conduce al quarto e ultimo piano mansardato, regolarmente abitabile. Lo sbarco si apre su un secondo living, uno spazio versatile e facilmente adattabile alle differenti esigenze abitative. L'ambiente può essere utilizzato come salottino riservato, studio, sala lettura, spazio dedicato agli ospiti oppure trasformato in una terza camera da letto. Il piano superiore è caratterizzato da parquet, travi in legno a vista, lucernari e armadiature realizzate su misura, elementi che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e distintiva. La zona notte comprende: • una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato illuminato da Velux; • una seconda camera dalle dimensioni generose; • un terzo bagno, anch'esso dotato di Velux, con vasca idromassaggio; • un ulteriore ripostiglio. Complessivamente l'abitazione dispone di tre bagni, tutti finestrati. La proprietà è completata da una cantina di 12 mq. al piano interrato, compresa nel prezzo. È inoltre disponibile, un comodo posto auto di proprietà, situato all'interno del cortile condominiale protetto da cancello, proposto al prezzo di € 22.000. Vivere Como a piedi La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Giuseppe Ferrari si trova nel quartiere Valduce, una delle zone centrali più apprezzate della città, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Valduce e a breve distanza dalla Città Murata. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro storico, il Duomo, il lungolago, le stazioni ferroviarie, l'Università, le principali strutture sanitarie, scuole, negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. Una proposta ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi da personalizzare nel centro di Como o per chi desidera una residenza di carattere, capace di coniugare il fascino di un palazzo d'epoca con una distribuzione interna moderna, flessibile e funzionale. Libero subito. Classe Energetica D; indice di prestazione energetica: 138,46 kWh/m² anno Questa casa si racconta meglio di persona: scrivimi o chiamami per fissare una visita. Alessandro Mantegazza Tel. 328 4571043 info@alessandromantegazza.it www.alessandromantegazza.it

Appartamento di 90,50 mq posto al piano primo con accesso da androne comune, cortile comune, scala "B", costituito come segue: ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, camera, studio; cantina al piano interrato in uso esclusivo con accesso dal cortile interno e tramite vano scala comune che porta al piano e corridoio comune. Completa la proprietà un box singolo di 25 mq. Immobile venduto dal Tribunale di competenza, il prezzo si riferisce all'offerta minima e potrà subire rialzi in sede d'asta. Le foto hanno valore puramente illustrativo e potrebbero non riferirsi all'immobile specifico. Lo studio Sala Aste - Consulenza Immobiliare affianca i suoi clienti in tutte le fasi dell'acquisto in asta. Dalla ricerca all'aggiudicazione un nostro consulente ti guiderà verso un acquisto in asta sereno, conveniente e sicuro. Che sia la tua prima casa o un investimento, comprare un immobile all'asta ora è senza rischi. Sala Aste - Consulenza Immobiliare offre ai suoi clienti: • Ricerca personalizzata in base ai tuoi parametri di ricerca • Richiesta e sopralluogo presso l'immobile prima dell'asta • Esame della perizia e dei documenti del Tribunale relativi alla procedura • Studio di fattibilità dell'operazione • Preparazione della documentazione per la partecipazione all'asta • Assistenza legale, tecnica e finanziaria • Saldo e Stralcio Per maggior informazioni chiamaci al n. 351 6429429 e fissa un appuntamento con noi. Siamo a Giussano (MB) via Cavour, 27 info@sala-aste.it

Cantù - In zona comoda e riservata, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato all'interno di un piccolo contesto di poche famiglie, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è così composto: ingresso che conduce all'ampio soggiorno, cucina abitabile e una prima camera, tutti ambienti valorizzati dalla presenza del balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo altre due camere da letto, anch'esse servite da balcone, e doppi servizi entrambi finestrati. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti, offrendo comfort e vivibilità per tutta la famiglia. La proprietà è completata da sfoghi esterni, doppia cantina, porzione di giardino privato e box doppio, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per chi desidera ampi spazi accessori e praticità quotidiana. L'immobile è pronto da abitare. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa in un contesto tranquillo e ben abitato. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

MM IMMOBILIARE SARONNO propone in vendita a Fenegro' (CO), trilocale su due livelli con box doppio in larghezza! Fenegro' (CO), in zona centralissima, collocato in una palazzina in buone condizioni, edificata nel 2007, proponiamo in vendita appartamento su due livelli e cosi composto: ingresso con luminoso soggiorno e cucinotto separato, due comode camere da letto e bagno finestrato con vasca da bagno; tramite un scala interna si accede all'ampio locale mansardato di 86 m2, presente doppio accesso all'unita abitativa! A completare la soluzione il box DOPPIO IN LARGHEZZA. LIBERO SUBITO!

Ubicato in posizione dominante e soleggiata, inserito all'interno di piccolo ed ordinato contesto quadrifamiliare privo di spese condominiali, proponiamo ampio e luminoso appartamento sito al primo piano completamente ristrutturato nel 2017. Sviluppa una superficie di mq. 87 ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi. Ottime finiture interne con portoncino blindato ed infissi pvc doppio vetro. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, integrato con stufa a pellet. Completano la proprietà ampia cantina di mq. 15 e quota di 1/2 di autorimessa, sfruttabile per il ricovero di un auto, al piano seminterrato. Il tutto è circondato da fruibile area esterna comune adibita a posti auto e zona relax. Ideale per giovani coppie e per amanti della tranquillità.