Продажа домов - Lecco

*Casa Indipendente in Vendita con 2300 mq edificabili nel Cuore della Città! ** Scopri questa affascinante proprietà situata in una zona centrale, con ingresso esclusivo dalla strada principale. L'immobile è composto da due case, un garage e un fienile, il tutto circondato da un ampio terreno edificabile di 2300 mq. La prima casa, con una superficie di 170 mq, è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. La seconda casa, di 110 mq, è già stata affittata in passato e necessita di un riadattamento. L'ampia barchessa di 150 mq, dotata di un tetto nuovo, rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Con una superficie totale della corte di ben 2300 mq, questa casa offre un potenziale commerciale di 300 m², perfetta per chi cerca spazio e versatilità. Gli ambienti interni comprendono 5 locali e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per creare unità abitative separate.PREZZO TRATTABILE Costruita nel 1960, L'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un sogno abitativo o in un investimento redditizio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Piena proprietà di abitazione situata al piano terra, primo e secondo in zona periferica in Ceresara (MN) di 301 mq, composto da ingresso, una cucina, soggiorno, 5 camere da letto, 2 bagni, locale guardaroba e soffitta. AstaPro è la tua guida esperta nel mondo degli investimenti immobiliari all'asta, offrendoti un servizio completo e dedicato alla sicurezza e al successo del tuo investimento. Ci specializziamo nel controllo accurato degli immobili messi all'asta, assicurandoci che siano privi di abusi o deformità, al fine di garantire transazioni immobiliari senza sorprese indesiderate. Il nostro team di professionisti altamente qualificati esegue un'analisi approfondita di ciascuna proprietà, valutando la sua conformità normativa, la presenza di eventuali abusi ed eventuali deformità strutturali. Questo approccio meticoloso ci consente di fornirti informazioni chiare e dettagliate sullo stato dell'immobile, permettendoti di prendere decisioni informate e consapevoli durante il processo di acquisto. In aggiunta al nostro servizio di controllo delle proprietà, offriamo un supporto completo lungo tutto il percorso di acquisto. Ci occupiamo di tutte le fasi del processo, dalla ricerca delle opportunità all'asta, alla partecipazione e gestione delle trattative, fino alla consulenza legale e finanziaria necessaria per completare la transazione con successo. AstaPro è più di una semplice azienda di consulenza; siamo il tuo partner fidato che ti accompagna passo dopo passo, garantendo che ogni aspetto del tuo investimento immobiliare all'asta sia gestito in modo professionale e accurato. Con AstaPro, puoi fare investimenti immobiliari in modo sicuro e consapevole, sapendo di avere a tua disposizione un team competente che vela per i tuoi interessi.

Annone Brianza, in tranquillo contesto residenziale, a due passi dal lago, proponiamo in vendita un' ampia villa singola con giardino privato di circa 800 mq. ( IDEALE PER SODDISFARE L'EVENTUALE ESIGENZA ABITATIVA DI 2 NUCLEI FAMILIARI DISTINTI. PADRE E FIGLIO. FRATELLI. ECC. ECC. ) Attualmente l'immobile di ampia metratura, circa 135,00 mq. per piano, è composto da : P.Terra: ampissimo soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio finestrato con possibilità di realizzare un appartamento da 3 locali più servizi; P.Primo: 4 ampie camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balconi, con possibilità di realizzare un appartamento da 3 locali più servizi; Dal piano terra si accede direttamente allo splendido portico coperto con camino/barbecue, ideale per momenti di convivialità all'aperto, mentre per accedere al piano primo si utilizza un ampio ed elegante vano scala che può diventare condominiale nel caso si realizzassero 2 alloggi distinti. Il piano seminterrato è dedicato a vari locali accessori oltre ad un' autorimessa/magazzino di circa 70 mq. con altezza di mt. 4,00 ideale per chi ha la necessità di parcheggiare furgoni, camper e quanto del caso. La proprietà dispone altresì di due accessi carrabili indipendenti e da vie differenti, caratteristica che rende più agevole la suddivisione dell'immobile. Dotazioni: classe energetica A1, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, pannelli solari installati nel 2022, caldaia Viessmann con pompa di calore, rivestimento esterno in mattoni paramano, in linea con il contesto architettonico della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamaci allo 0341.577131 Come da sempre avviene nei nostri uffici ed ai fini della serietà professionale, il prezzo di vendita è stato attentamente valutato dai nostri agenti immobiliari utilizzando i valori medi di mercato della zona. Al fine di evitare spiacevoli malintesi ed inutili perdite di tempo ci corre l'obbligo di avvisare che non saranno considerate offerte decisamente inferiori al prezzo esposto, mentre le proposte subordinate al rilascio di mutui e finanziamenti saranno valutate di volta in volta in relazione alle reali possibilità di accesso al credito. Astenersi perditempo. Grazie per la collaborazione.

Vendesi villa singola in zona residenziale molto tranquilla ma comodissima con la tangenziale e la ferrovia per Milano. La villa costruita nel 2010 è costruita al piano terra da un ampio salone, una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino, una camera attualmente utilizzata come studio, un bagno di servizio. Tramite un' elegante scala rivestita in legno si accede alla zona notte, mansardata con travi a vista costituita da due ampi locali e un bagno con vasca e un balcone coperto. Al piano seminterrato abbiamo un' ampia taverna, attrezzata con zona living e zona pranzo, molto luminosa in quanto dotata di finestre fuori terra e da un locale lavanderia. Dalla taverna si accede direttamente da un comodo box doppio in larghezza. L'immobile, in ottime condizioni è dotato di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento su tutti i i piano con comando autonomo su ogni piano, caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per la gestione delle parti comuni del condominio, i serramenti hanno il doppio vetro basso emissivo. E' dotata di predisposizione per l'impianto di condizionamento, la zona notte è tutta rifinita in parquet.

Nel comune di Monte Marenzo, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, in vendita un'elegante villa singola edificata nel 1983, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1.274 mq che garantisce massima privacy e ampi spazi da vivere in ogni stagione. La proprietà si distingue per le generose dimensioni, la solida qualità costruttiva e l'architettura signorile, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con un importante porticato coperto, terrazzi e locali accessori che valorizzano ulteriormente gli spazi a disposizione. Completa la proprietà l'autorimessa doppia in larghezza, oltre a posti auto esterni. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione e offrono l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino e la qualità di una villa costruita con criteri signorili. L'ampio giardino che circonda la casa rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, perfetto per chi desidera vivere all'aria aperta, realizzare una piscina, creare una zona relax oppure semplicemente godere della tranquillità di un contesto riservato. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua riservatezza e per la comodità nel raggiungere Lecco, Bergamo e i principali servizi della zona, rendendo questa villa ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una residenza di rappresentanza. Una soluzione di assoluto interesse per chi cerca indipendenza, spazi importanti e un contesto esclusivo, con il valore aggiunto di un lotto di circa 1.274 mq difficilmente reperibile sul mercato. Superfici lorde dei vari piani: Piano seminterrato, compresa autorimessa circa 180 mq Piano rialzato circa 151 mq Piano primo circa 38 mq Lotto terreno circa 1274 mq Devi prima vendere il tuo immobile per acquistare questa soluzione? Nessun problema: la nostra agenzia è a tua disposizione per offrirti una valutazione gratuita e senza impegno della tua casa, accompagnandoti passo dopo passo nella gestione della vendita e dell'acquisto con la massima serenità.

Sita in posizione panoramica e soliva, con magnifica vista sulla valle e sulle montagne, proponiamo appartamento posto al piano primo di ampia villa bifamiliare con 1.500 mq di giardino, pianeggiante e ben piantumato. L'ampio appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, ampie vetrate panoramiche con accesso diretto sul terrazzo coperto, disimpegno notte, 3 camere da letto di ampia metratura, due bagni e due balconi. Al piano seminterrato troviamo taverna, con adiacente locale caldaia/lavanderia e ampio box triplo in uso pro quota proporzionale all'unità immobiliare in vendita; Completa la soluzione il 50% dell'ampio sottotetto non abitabile, recuperabile ai fini abitativi. La Soluzione risulta ottimamente posizionata e comodissima per tutti i servizi, ideale come prima abitazione o seconda abitazione per ampi nuclei famigliari data l'ampiezza e la comodità degli spazi.

Nel Comune di Valgreghentino, villa singola composta da: * locale pluriuso, cantina e bagno al piano interrato; * taverna, bagno, camera,studio, locale disimpegno, ripostiglio, lavanderia, cucina, locale caldaia al piano seminterrato; * portico, soggiorno/pranzo, cucina, balconi, camera e bagno al piano rialzato; * tre locali ad uso ripostiglio, disimpegno e tre solai al piana sottotetto. Box doppio Rustico di 40 mq Ampio giardino (1940 mq) e bosco (1140 mq) IMMOBILE ALL ASTA, contattaci per fissare una prima consulenza presso il nostro Studio. Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito di procedure esecutive immobiliari e fallimentari. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar gestisce un network di oltre 25 filiali autonome su territorio nazionale ( Filiali Gardemar • Gardemar Aste Immobiliari ) e dispone della collaborazione di uno Studio Legale. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati Consulenza legale tramite Studio partner Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.

Oggiono, Imberido, in una delle più belle e ricercate località del paese, proponiamo in vendita una casa singola con vista lago disposta su un unico piano abitativo, oltre ad un ampio piano seminterrato accessibile tramite scala interna, che garantisce un prezioso spazio extra. L'alloggio è così composto: piano terra ingresso, soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, bagno, locale ripostiglio e due ampi balconi; piano seminterrato ampi locali pluriuso/lavanderia, taverna con camino, locale caldaia, cantina, box doppio e portico coperto da poter sfruttare anche come posto auto aggiuntivo. La casa è circondata sui quattro lati da un ampio e curato giardino, perfetto per il tempo libero e per godersi momenti di relax. La posizione, in una delle più belle e riservate zone residenziali di Oggiono, rinomata per la quiete e l'ambiente circostante curato e verdeggiante, assicura un'alta qualità della vita, lontano dal caos cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamaci allo 0341.577131 Come da sempre avviene nei nostri uffici ed ai fini della serietà professionale, il prezzo di vendita è stato attentamente valutato dai nostri agenti immobiliari utilizzando i valori medi di mercato della zona. Al fine di evitare spiacevoli malintesi ed inutili perdite di tempo ci corre l'obbligo di avvisare che non saranno considerate offerte decisamente inferiori al prezzo esposto, mentre le proposte subordinate al rilascio di mutui e finanziamenti saranno valutate di volta in volta in relazione alle reali possibilità di accesso al credito. Astenersi perditempo. Grazie per la collaborazione.

Molteno, in un contesto riservato e tranquillo di sole ville, proponiamo la vendita di una villa singola con ampia area esterna in parte adibita a giardino. L'alloggio è così composto: piano terra: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni; piano primo: camera da letto, disimpegno, bagno ed ampio locale sgombero, ideale per organizzare al meglio il guardaroba, creare una zona studio o un angolo hobby. piano interrato: spazioso locale pluriuso e grande box auto con basculante elettrica. Impianto di climatizzazione, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole. Grazie al contesto residenziale di sole ville, potrai godere della massima riservatezza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamaci allo 0341.577131 Come da sempre avviene nei nostri uffici ed ai fini della serietà professionale, il prezzo di vendita è stato attentamente valutato dai nostri agenti immobiliari utilizzando i valori medi di mercato della zona. Al fine di evitare spiacevoli malintesi ed inutili perdite di tempo ci corre l'obbligo di avvisare che non saranno considerate offerte decisamente inferiori al prezzo esposto, mentre le proposte subordinate al rilascio di mutui e finanziamenti saranno valutate di volta in volta in relazione alle reali possibilità di accesso al credito. Astenersi perditempo. Grazie per la collaborazione.

A Varenna, nel caratteristico borgo storico di Fiumelatte, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa completamente ristrutturata pochi anni fa, con splendida vista panoramica sul Lago di Como e ottima esposizione solare. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Varenna e dal lungolago, in una posizione riservata e suggestiva. L'edificio si sviluppa su quattro livelli, con accesso indipendente direttamente dalla via del borgo. Al piano rialzato, un piacevole spazio esterno introduce all'abitazione, dove troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano una spettacolare vista sul ramo centrale del Lago di Como, particolarmente suggestiva nelle ore del tramonto. Al piano superiore, collegato direttamente al soggiorno, si trova un locale hobby con accesso ad un ampio e riservato terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere appieno della vista lago e del contesto naturale circostante. Completa la proprietà un garage singolo di circa 15 mq, situato a pochi minuti dall'abitazione. Questa rappresenta una delle rare opportunità immobiliari nel borgo di Varenna: una soluzione di grande fascino, ideale sia come esclusiva casa vacanza sul Lago di Como, sia come seconda abitazione di pregio

Contesto residenziale ben curato, proponiamo VILLA BIFAMILIARE libera su 4 lati con giardino privato, cosi suddivisa: al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio; al piano secondo 3 camere, 2 bagni, balcone coperto; al piano secondo, raggiungibile con una comoda scala in muratura, grande mansarda open space con travi in legno a vista, utilizzabile a seconda delle proprie esigenze (ulteriore camera, studio, locale hobby, palestra, ecc.). In fine, al piano seminterrato, spaziosa taverna con camino, locale tecnico/ripostiglio, lavanderia. Completano la soluzione un box doppio a fianco dell'abitazione, all'interno della proprietà. L' immobile si presenta in buono stato, la scala in muratura che collega i piani è comoda e agevole, il giardino ha le dimensioni adeguate utile per cene estive all'aperto. Per informazioni e appuntamenti contattare agenzia Brivio Gianluca al 338-9866220 oppure via mail a briviogianluca@libero.it

SPLENDIDO CHALET di montagna composto da quattro camere, soggiorno, cucina, tre bagni, taverna, terrazzi e giardino. Situato nella pittoresca località di Forcora, a Maccagno con Pino e Veddasca, questo affascinante chalet di montagna è disposto su tre livelli e offre un perfetto connubio di comfort e bellezza naturale. Il piano terra è caratterizzato da un'ampia ed atmosferica taverna che invita a ritrovarti in compagnia e a trascorrere piacevoli momenti con famiglia ed amici. Qui troverai anche un comodo bagno di servizio e un luminoso terrazzo, ideale per goderti il sole, garantendoti il massimo del comfort e della praticità per una vita senza stress. Il primo piano è il cuore della casa, con una zona giorno luminosa e ariosa, composta da un soggiorno accogliente e una cucina completamente attrezzata. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un terrazzo e un balcone panoramico per godere della bellezza del paesaggio. Al secondo piano, un ulteriore locale versatile ti offre spazio aggiuntivo per personalizzare la casa secondo le tue esigenze, che sia un'area relax, uno studio o una sala giochi. Completa la proprietà un ampio giardino ben tenuto. Scopri l'incanto della vita in montagna con questo affascinante chalet a Maccagno con Pino e Veddasca, immerso nella suggestiva località di Forcora. STATO E FINITURE L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e non necessita di interventi di ristrutturazione. SPAZI ESTERNI All'esterno lo chalet gode di un ampio terrazzo e di un giardino che offre ulteriore ed ampio spazio verde dove goderti la natura incontaminata che ti circonda. I posti auto privati garantiscono praticità e comodità. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato vicino al Passo della Forcora ed in prossimità della chiesa della Madonna della Neve. La caratteristica bellezza paesaggistica del Passo della Forcora, non lontano dal confine svizzero, ha attirato negli anni '30 molti appassionati di sport e amanti dello sci. Anche oggi qui si può sciare nella stagione invernale, purché le condizioni della neve lo consentano. I verdi prati del Passo della Forcora sono apprezzati anche perché offrono un panorama mozzafiato sulle valli intorno a Luino e invitano a fare una sosta all'aria aperta per un'escursione in questo incantevole ambiente. Il Passo della Forcora è raggiungibile in auto tramite una strada panoramica carrabile che si dirama da Maccagno. UTILIZZO E POTENZIALITÀ Questo chalet è ideale come seconda casa, offrendo un rifugio perfetto dalla vita quotidiana e la possibilità di vivere l'esperienza unica della montagna. Vivi l'esperienza della vita di montagna in questo caratteristico chalet. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono 0039 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

In posizione strategica, a breve distanza dalla dogana e di fronte alla spiaggia di Zenna, si propone in vendita PORZIONE DI CASA con parziale vista lago, composta da due unità immobiliari autonome. La soluzione si presta sia ad un utilizzo bifamiliare sia ad un investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così distribuito: Piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano primo e secondo: al piano primo soggiorno, cucina, bagno e balcone; al piano secondo camera da letto. Completano la proprietà un cortile esterno, ideale come spazio pertinenziale, e una autorimessa al piano seminterrato, funzionale sia come posto auto sia come locale accessorio. STATO E FINITURE Realizzato prima del 1967, l'immobile ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione parziale nel 2020. SPAZI ESTERNI L'immobile dispone di un balcone con affaccio interno sulla corte, che garantisce tranquillità e riservatezza. POSIZIONE GEOGRAFICA La casa è situata in un'ottima posizione, al confine con la Svizzera e a pochi passi dalla dogana di Zenna. Le spiagge del Lago Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi, perfette per rilassarsi, praticare sport acquatici o godersi la natura. A circa 5 minuti d'auto si trova Maccagno, rinomata località turistica dotata di porto, scuole di vela, pista ciclabile, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi. A breve distanza si raggiunge anche Luino, con la sua vivace passeggiata sul lungolago e il celebre mercato settimanale del mercoledì, uno dei più grandi e caratteristici del Lago Maggiore, meta di visitatori italiani e stranieri. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità, natura, servizi e comodità negli spostamenti, sia verso la Svizzera che verso le principali località del lago. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L'immobile si presta come prima casa o casa vacanza. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono +39 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Rancio Valcuvia, nel cuore del centro paese, proponiamo una graziosa e spaziosa casa semi-indipendente inserita in una suggestiva corte storica. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, preservando con cura i dettagli d'epoca. Nota di merito va all'incantevole giardino terrazzato e piantumato, ricco di varietà arboree che creano un'atmosfera intima e suggestiva. Disposizione degli Spazi - Piano Terra: ingresso, due ampi locali pluriuso, due cantine, locale lavanderia, comodo box e una spaziosa taverna attrezzata. Da qui, una scala interna conduce ai livelli superiori. - Primo Piano: luminosa cucina abitabile, ampio soggiorno arricchito da un bellissimo camino d'epoca, tre camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo. - Secondo Piano (Mansardato): collegato da scala interna, composto da due ulteriori camere, un bagno e un grande locale versatile con camino. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità Impianti: completamente riqualificati e a norma. Riscaldamento: caldaia nuova ad alta efficienza, con doppio sistema di alimentazione sia a metano che a pellet per il massimo risparmio energetico. Versatilità: la generosa metratura e la disposizione dei locali rendono questa proprietà un ottimo investimento anche per la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva.

Villa fronte lago a Maccagno Con Pino e Veddasca (VA) Affacciata direttamente sul vecchio porto di Maccagno, in posizione assolutamente privilegiata sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, proponiamo in vendita prestigiosa villa d'epoca in stile Liberty risalente ai primi del '900. La proprietà, una delle dimore storiche più rappresentative del borgo, gode di un'esposizione solare ottimale verso sud e di una vista scenografica sul lago, sul paesaggio circostante e sulla Chiesa della Madonna della Punta, posta sul caratteristico promontorio panoramico. Contesto di grande fascino, ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza o una dimora di charme per le vacanze. Disposizione degli ambienti interni La villa si sviluppa su più livelli che conferiscono ampiezza e respiro a tutti gli ambienti. Al Piano Terra, un elegante portico, luminoso e affacciato sul giardino, introduce all'ingresso di rappresentanza. Da qui si accede a un ampio salone di circa 40 mq con camino e zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano la vista sul lago e garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Dalla zona living si esce su un generoso terrazzo di circa 53 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax in totale privacy. Sullo stesso livello trovano spazio una comoda cucina abitabile con uscita sul giardino laterale, uno studio di circa 20 mq e una sala da bagno finestrata. Il Primo Piano è dedicato alla zona notte principale e ospita quattro camere da letto di circa 20 mq ciascuna: una camera padronale con balconcino e sala da bagno en suite; due camere con accesso diretto a un terrazzo di circa 19 mq e a un balconcino, entrambe con splendida vista lago; una quarta camera con affaccio sul giardino. Le ultime tre camere sono servite da una seconda sala da bagno finestrata. Al Secondo Piano troviamo una suggestiva quinta camera da letto collocata nella torretta, anch'essa di circa 20 mq, dalla quale si gode una vista impareggiabile sulla chiesa e sulle acque del lago. Completano il piano ulteriori locali mansardati accessori per complessivi circa 53 mq, ideali come spazi jolly (hobby, ospiti, studio, guardaroba, ecc.). Il piano interrato, di circa 144 mq, è attualmente destinato a cantine, ottimali per la conservazione dei vini, ma presenta le caratteristiche ideali per la realizzazione di una raffinata area benessere con spa o zona fitness, valorizzando ulteriormente il livello di comfort dell'abitazione. Esterno e pertinenze La villa è circondata da un importante giardino secolare di circa 1.700 mq, ricco di essenze adulte e perfettamente adatto alla creazione di un'eventuale piscina, di zone solarium e di aree relax. La proprietà vanta un accesso diretto al lago tramite passaggio privato sottostante alla passerella pedonale, unico elemento a separare il giardino dalle acque cristalline e dalle spiagge antistanti. Di fronte alla casa si trovano il vecchio porto e il.

Nel cuore di Casale Litta, in un contesto residenziale di assoluto pregio, sorge questa splendida villa immersa nella quiete di un borgo esclusivo composto da sole ville di grande charme, caratterizzato da strade bianche e da un'atmosfera di perfetta armonia con la natura circostante. La proprietà, di circa 300 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre livelli - piano terra, primo piano e piano seminterrato - ed è circondata da un ampio giardino privato, finemente piantumato, che garantisce la massima privacy e un raro senso di serenità. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione e riflette una grande attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli: le finiture di pregio, l'uso sapiente del legno e della pietra e la perfetta integrazione dell'esterno con il paesaggio naturale creano un insieme elegante e accogliente. Tra gli elementi più distintivi spicca la bellissima serra bioclimatica, uno spazio luminoso e suggestivo che dona continuità tra gli ambienti interni e il verde esterno, esaltando il dialogo costante tra architettura e natura. Al piano terra, l'ingresso introduce in una zona living ampia e raffinata, dal respiro caldo e conviviale, affiancata da un atrio elegante, una cucina spaziosa, una camera attualmente adibita a studio e un bagno di servizio. Il primo piano ospita un disimpegno con affaccio a doppia altezza, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo che si apre sul verde, offrendo scorci incantevoli. Il piano seminterrato completa la proprietà con ambienti funzionali e ben organizzati, quali lavanderia, taverna, cantina, locale di sgombero e un ulteriore bagno con doccia. All'esterno, l'ampio giardino privato, curato con gusto e arricchito da essenze ornamentali, avvolge la villa con una cornice di verde e quiete, mentre l'area di posteggio può accogliere comodamente più autovetture. La posizione è di grande comodità strategica: Casale Litta si trova a breve distanza da Varese, dall'autostrada, dal Lago Maggiore, da Milano e dalla Svizzera, risultando così ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità dei collegamenti principali. Una dimora di raffinata eleganza, perfettamente inserita nel suo contesto naturale, pensata per chi cerca un equilibrio autentico tra comfort contemporaneo, charme architettonico e qualità della vita.

VALGANNA - GHIRLA - In posizione dominante ed immersa nel verde della Valganna, con impagabile vista sul lago di Ghirla, proponiamo in vendita splendida villa singola. L'immobile gode di una generosa superficie, pari a ca. 330 mq, il che la rende ideale anche per la realizzazione di una soluzione bifamiliare. La villa si presenta in ottime condizioni generali ed è stata oggetto di interventi di recente ristrutturazione. Si compone al piano terra di: ingresso, zona giorno, taverna con cucina in pregiato marmo nero, stufa economica a gas ed elettrica, camino, bagno e ripostiglio. Autorimessa con basculante automatizzata. Locale caldaia. Al piano primo troviamo invece: spazioso ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con termocamino, cucina a vista con balcone e fantastico terrazzo panoramico. Proseguendo nella zona notte, dotata di confortevoli pavimenti in parquet, troviamo: disimpegno, tre camere da letto, balcone, tre bagni e studio. Sottotetto. Completa la proprietà l'area esterna privata adibita a giardino e bosco, per una superficie totale di ca. 1500 mq. Impianto d'allarme e videosorveglianza. Tapparelle elettriche. Il prezzo di vendita è comprensivo del mobilio delle due cucine. L'immobile è ubicato in un signorile contesto condominiale composto da ville singole ed abitazioni di pregio. Ghirla è situata in una posizione strategica, in quanto dista ca. 12 km da Varese, 16 km da Luino e 22 km da Lugano (CH). Scuola materna, poste, bar, parrucchiere, alimentari, ristorante, stazione del pullman e studio medico, sono comodamente raggiungibili, anche a piedi, in pochi minuti. Gli altri principali servizi si trovano nel raggio di max 3 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

Cocquio Trevisago in frazione Cerro di Caldana vendiamo villa singola circondata da mq. 4.200 di terreno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, edificata in data antecedente al 1960, la villa è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico (1995), il rifacimento del tetto coibentato e della facciata (1997), rifacimento impianto elettrico area esterna (2005), sostituzione della caldaia (2022) e sostituzione dei serramenti in doppi vetro e legno. Disposta su due livelli abitativi è così composta: al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno con camino a legna, ampia e spaziosa cucina abitabile e bagno recentemente rifatto. Il disimpegno è valorizzato da una bellissima scala dotata di corrimano in ferro battuto e legno che conduce al piano primo dove troviamo la zona notte. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali dotate di balcone ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia, un locale tecnico in cui è posizionata la caldaia, un locale ad uso cantina ed un sottoscala ad uso ripostiglio. All'esterno la villa è dotata di un grande terrazzo coperto al quale si accede dalla zona giorno, un grazioso balconcino ed uno spazio al piano terra adibito al ricovero di un'auto. Nella proprietà è presente un fabbricato accessorio adibito a ricovero attrezzi per il giardino. Il terreno che circonda la proprietà è per una parte pianeggiante e ben sfruttabile, mentre un'altra parte è terrazzata coltivata con alberi da frutto. Alla bellezza della villa si aggiunge anche un terreno adibito a castagneto completamente recintato. La villa si presenta in ottime condizioni generali, abitabile subito. Inserita in un contesto di sole ville gode di una discreta riservatezza e di una bella vista lago oltre che della catena montuosa del monte Rosa. Prezzo richiesto € 320.000 Cl.En. F EP gl, nren 326,14 kwh/m2a

NUDA PROPRIETA'! VILLA SINGOLA CON AREA ESTERNA di 1500 mq e lotto di area boschiva di oltre 6000 mq Ottimo investimento a lungo termine! A Cantello, in frazione Gaggiolo, a pochi passi dal confine in posizione dominante, proponiamo NUDA PROPRIETA' di villa singola immersa nel verde e circondata da area boschiva. L'immobile costruito negli anni '70 si caratterizza da grandi spazi vivibili al piano rialzato tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi. Ampia zona accessoria al piano seminterrato in cui si può creare un ambiente accogliente con accesso diretto dal box 2 camini avvalorano la proprietà così come un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul giardino esterno e un ampio box di 30 mq. Il giardino di 1500 mq vi permetterà molteplici configurazioni in base alla necessità Adiacente la proprietà magnifica area boschiva di oltre 6000 mq che scende fino al piccolo ruscello

VILLA SINGOLA CON AREA ESTERNA di 1500 mq e lotto di area boschiva di oltre 6000 mq A Cantello, in frazione Gaggiolo, a pochi passi dal confine in posizione dominante, proponiamo villa singola immersa nel verde e circondata da area boschiva. L'immobile costruito negli anni '70 si caratterizza da grandi spazi vivibili al piano rialzato tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi. Ampia zona accessoria al piano seminterrato in cui si può creare un ambiente accogliente con accesso diretto dal box 2 camini avvalorano la proprietà così come un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul giardino esterno e un ampio box di 30 mq. Il giardino di 1500 mq vi permetterà molteplici configurazioni in base alla necessità Adiacente la proprietà magnifica area boschiva di oltre 6000 mq che scende fino al piccolo ruscello. L'immobile, in posizione isolata rispetto alla zona residenziale garantisce assoluta privacy e tranquillità. Proponiamo l'immobile anche ad uso investimento dando la possibilità di poter acquistare anche solo la nuda proprietà a EURO 220.000