Case in vendita - Marostica

battocchio giuseppe lotto singolo in esclusiva vi segnaliamo il progetto per una bellissima casa singola su ultimo dominante lotto edificabile in un nuovo ambito per la realizzazione di villetta con accesso diretto dalla strada comunale secondaria,a basso traffico e senso unico, gia' dotata di pista ciclopedonale con collegamento bassano-marostica.il prezzo si intende per lotto edificabile.essendo la primissima collina con l'accesso da una zona di pianura, la posizione e' dominante. il lotto ha una spettacolare vista sull'orizzonte e rialzato dal piano campagna di pianura.la zona e' dotata di tutti i principali servizi di vicinato, parcheggi, aree verde, scuola primaria, impianti sportivi di marsan ed e' punto di partenza per attivita' all'aria aperta sulle colline marosticensi di san benedetto e di sant'agata.a carico del cliente vi sara' la sola progettazione esecutiva per l'ottenimento del proprio permesso di costruire o scia alternativa al permesso di costruire e gli oneri di costruzione. possibilita' di iniziare i lavori gia' a inizio 2026.se cerchi una abitazione tutta su un piano questa e' una soluzione o in alternativa sfruttare l'intera capacita' edificatoria da sviluppare su tre livelli. telefonare al 3482842814 giuseppe per mappe, prezzi anche di costruzione scontati e riservati alla clientela e informazioni: l'area edificabile e' divisa in 4 lotti di terreno a destinazione residenziale per la realizzazione di un progetto unitario nel comune di marostica localita' marsan.dettaglio locali: piano strada seminterrato con studio/monolocale di circa 21 mq oltre il bagno, autorimessa (per 3-4 auto), lavanderia e vano scala; piano terra con cucina soggiorno di circa 70 mq oltre a antibagno e bagno, portico a sud di circa mq 30 ed eventuale pompeiana; scala a vista che conduce alla zona notte mansardata, con tre camere e due bagni, di cui una di oltre mq 20 con cabina armadio. il progetto si trova in splendida zona collinare ed e' gia' completato l'iter amministrativo per la cessione degli standard a cura della parte venditrice. a seguito di colloquio conoscitivo saranno possibili analisi sulle tempistiche. siamo a disposizione per visione dei possibili progetti gia' disponibili e per la vendita a privati per la realizzazione dell'ultima villa singola.gli altri tre lotti sono stati venduti negli ultimi tre mesi e sono in fase di presentazione i progetti esecutivi per il pdc a stralci. siamo naturalmente a disposizione per presentazione progetti su terreni con percorsi fino al chiavi in mano in base al budget della nostra clientela. presso la nostra sede e la collaborazione di partner, costruttori, professionisti e dello studio di progettazione, siamo in grado anche di presentarvi dei pacchetti di progetti su nuove bio costruzioni a basso consumo energetico, edificazioni tradizionali ad alta prestazione oppure prive di rete gas. grazie per la comprensione battocchio giuse

Giuseppe Battocchio propone esclusiva villa singola con ampio giardino. Per motivi di privacy i dettagli saranno condivisi a seguito di un incontro conoscitivo presso gli uffici. INFO RISERVATE 3482842814 PRONTA CONSEGNA www.giuseppebattocchio.com è un Agente immobiliare iscritto al REA 358290 - che vi seguirà come consulente immobiliare. Per la nostra clientela siamo sempre alla ricerca di soluzioni e seguiamo i continui cambiamenti del mercato. Tuteliamo la privacy dei nostri clienti, dei proprietari e dei soggetti che ci scelgono per il profilo riservato e discreto. Dobbiamo scusarci se alcuni nostri annunci spesso saranno privi di alcuni dettagli che certamente vi confideremo al momento opportuno e ai compratori realmente interessati. L'immobile fa parte delle numerose proposte spesso coperte da riservatezza: Appartamenti, Ville, Terreni, Plurifamiliari, Attici, Mansarde, Immobili da investimento etc. Trattiamo il tutto con confidenzialità e professionalità come richiesto dai nostri clienti. Garantiamo l'accesso agli immobili e visite dopo un breve colloquio telefonico per meglio programmare gli impegni di tutti. Per motivi di privacy posizione e prezzo a volte sono celati e verranno confermati alla sola clientela interessata per soddisfare le esigenze proprie e della famiglia con valorizzazioni di mercato sempre equilibrate. Siamo naturalmente a disposizione per presentazione progetti su terreni con percorsi fino al chiavi in mano in base al budget della nostra clientela. Presso la nostra sede e la collaborazione di partner, costruttori, professionisti e dello studio di progettazione, siamo in grado anche di presentarvi dei pacchetti di progetti su nuove BIO costruzioni a basso consumo energetico, edificazioni tradizionali ad alta prestazione oppure prive di rete gas. Grazie per la comprensione Battocchio Giuseppe Contattare il 3482842814 per sole informazioni a interessati l'acquisto.

Splendida villa elegante e raffinata di ampia metratura in posizione panoramica a soli due chilometri dal centro di Marostica. Costruzione recente in ottimo stato di conservazione. Finiture di lusso eseguite con ricercati materiali di gran gusto provenienti da varie parti del mondo. Zona living molto accogliente con sorprendente grande cucina dalla quale si accede direttamente al portico esterno molto riservato. Splendida zona soggiorno e pranzo, oltre ad ampia lavanderia, bagno e ripostiglio completano la parte della residenza al piano terra; anche il Garage quadruplo si trova al piano terra e risulta essere molto, molto comodo. Una splendida scala in ardesia nera (Lavagna) porta al piano primo dove troviamo la Camera padronale con bagno e cabina armadio, affacciata sul meraviglioso terrazzone panoramico; altre tre camere soppalcate e due bagni completano il piano. Al piano secondo panoramico studio/ufficio, stanza fitness. L'edificio è dotato inoltre di una grande area interrata con taverna cantina ed altri saloni da usare a piacimento. Giardino privato di circa 1000 mq. La villa si trova in posizione panoramica sulle colline Marosticensi a due chilometri dal centro di Marostica. Unica !

IN COMUNE DI NOVE In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita intera bifamiliare sovrapposta composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con i propri spazi e accessori, oltre a terreno edificabile di circa 800 mq con possibilità edificatoria di 800 mc. La soluzione, composta da sole due unità abitative, offre un contesto riservato e un'ottima indipendenza degli ambienti, risultando ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, oppure per un investimento immobiliare. L'appartamento al piano terra, di circa 120 mq, è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Dispone inoltre di un giardino privato di circa 30 mq, un garage di circa 20 mq e una cantina di circa 15 mq. L'appartamento al primo piano, di circa 110 mq, è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 30 mq, un garage di circa 25 mq e una cantina di circa 15 mq. A completamento della proposta, terreno edificabile di circa 800 mq con possibilità edificatoria di circa 800 mc, ideale per la realizzazione di una nuova costruzione o per un ulteriore sviluppo immobiliare. Una soluzione completa e versatile, con due abitazioni indipendenti, ampi spazi accessori e interessanti possibilità di valorizzazione futura, inserita in una zona tranquilla e residenziale.

Situata a 300 metri dalla piazza degli scacchi e quindi comoda al centro e a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo: Su un lotto di circa 1050mq, ampia casa singola sviluppata su due piani fuori terra edificata alla fine del 1960, sempre abitata dalla proprietà e manutentata nel tempo, la grandezza e la conformazione rettangolare del giardino con circa altri 600 mq di terreno a ridosso dell'abitazione principale, consente di realizzare anche un altra casa singola sullo stesso lotto di terreno. Si sviluppa in piano terra ad uso di ampia autorimessa e locale centrale termica, il locale di circa 135mq consentirebbe di realizzare una bella taverna finestrata ed un bagno. Tramite un doppio accesso, collegato da una scala interna all'autorimessa ed una comoda scala esterna si accede al piano primo dove troviamo l'abitazione principale sempre di 135mq, composta da una luminosa sala d'ingresso con un caminetto a legna, diviso da un ampia cucina abitabile di circa 25mq, un corridoio ci accompagna alla zona notte composta da ben 4 camere tutte di ampie dimensioni, una matrimoniale e 3 doppie ed un bagno con doccia finestrato. I punti di forza dell'immobile sono sicuramente gli ampi spazi abitabili da subito o in alternativa che consentono una ristrutturazione anche parziale della casa, la posizione comoda a tutti i servizi e la grandezza del giardino esposto ad ovest che potrebbe essere interessante per edificare un altra unità abitativa di ampie metrature.

In posizione e location strategica, a pochi minuti da tutte le primarie strade compreso SPV, servizi, centro storico, vendesi area di oltre 4.000mq su cui insiste già un interrato costruito di 1.450mq con possibilità edificatoria fuori terra e progetto approvato per la costruzione di 3 nuove ville singole totalmente indipendenti. Compendio immobiliare totalmente libero da mutui, ipoteche e/o similari. Si valuta la PERMUTA parziale e/o totale sia sul posto che anche con altri fabbricati e terreni in tutto il Nord Italia e Sardegna, anche a prezzi superiori quindi PERMUTA con pagamento della differenza a favore del nuovo acquirente. Per qualsiasi ulteriore informazione, dettagli, appuntamento, chiamaci o scrivici.

Nel cuore della città murata di Marostica, a pochi passi dalla famosa piazza degli scacchi e dal castello inferiore e superiore, contornata dalle suggestive colline, inserita in un contesto tranquillo, composto principalmente da ville ristrutturate ed a due passi dal polo scolastico cittadino ed ai principali servizi. Si propone: Meravigliosa villa singola in stile liberty, immersa in un parco secolare piantumato di circa 1700 mq, con accesso pedonale direttamente sulla via principale e con comodo ingresso carraio da una via laterale secondaria. La proprietà, si suddivide su tre livelli fuori terra, per un totale di 656mq catastali, con i garage in dependance esterna di circa 80 mq, e centrale termica staccata dal corpo principale della villa. Il piano terra dispone di due ingressi principali, con elegante scalinata ed un ingresso secondario dal retro della villa. La suddivisione del piano terra interamente con pavimentazione alla veneziana decorata, si compone di un ampio salone in ingresso, quattro ampie stanze principali con altezze di oltre 3.40 mt, una cucina abitabile ed un bagno di servizio finestrato. Una elegante scala in marmo ci conduce al piano primo, dove troviamo quattro ampie camere, tre bagni finestrati e due ampi terrazzi. La zona notte ha un altezza di circa 3.40 mt ed è rifinita interamente con pavimentazione in legno ad esclusione dei bagni. Sempre dalla ampia scalinata raggiungiamo il secondo ed ultimo piano della villa, composto sempre di quattro ampie stanze, un bagno finestrato ed una stanza accessoria. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Questa villa in stile liberty conserva ancora la sua autenticità e molte finiture tipiche dell'epoca di costruzione ed inserita in contesto adiacente alle mura storiche la rende un pezzo unico. L'abitazione è stata mantenuta nel corso degli anni ed è stata sempre abitata. L'immobile può essere adibito a prestigiosa residenza principale, oppure potrà essere trasformata in uno stabile polifunzionale, ad uso residenziale e/o direzionale, ideale per studio notarile, centri medici, imprese di co-working oppure ad attività commerciali che necessitano di una location di prestigio. Nel retro dell'abitazione sono presenti alcuni posti auto che possono essere utilizzati per eventuali attività. Visita solo previo appuntamento conoscitivo in ufficio.

MAROSTICA. In un tranquillo quartiere residenziale ai piedi delle colline, a breve distanza dal centro, proponiamo porzione di villa bifamiliare. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con caminetto. La zona living, leggermente rialzata e accessibile tramite tre gradini, si collega armoniosamente alla zona pranzo. La cucina è separata e, insieme alla sala da pranzo, offre accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un bagno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e un affaccio interno sul soggiorno che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Il piano interrato, collegato da scala interna, ospita una funzionale zona studio, lavanderia, bagno e garage. Classe Energetica in via di definizione. Rif. 3313722

ABBIAMO VENDUTO QUESTA Villa Panoramica Anni '80 tra Marostica e Bassano del Grappa MA SE CERCHI CASE SINGOLE COMPILA LA SCHEDA CLIENTE E INVIA LA TUA RICHIESTA O RICERCA A: [email protected] Un Punto Strategico, Un Panorama Senza Eguali Se sognate una residenza che combini la libertà di una posizione dominante con la comodità ai centri vitali di Marostica e Bassano del Grappa, questa villa è l'opportunità che stavate aspettando. Collocata sulla cima di una collina, la proprietà gode di una vista mozzafiato a 360°, abbracciando i colori e i paesaggi in ogni direzione a pochi passi da Ville storiche. La posizione è strategica, garantendo al contempo la massima riservatezza ed esclusività. La costruzione, con il suo fascino architettonico offre in ogni caso l'opportunità di una radicale ristrutturazione degli impianti e degli spzi con ampi volumi per massimizzare l'ingresso della luce naturale e godere della vista da ogni ambiente. Sebbene necessiti di ammodernamento, presenta un potenziale straordinario per divenire una dimora di lusso contemporanea. Il Parco: 16.500 mq di Natura e Tranquillità La villa è incorniciata da un magnifico parco privato di 16.500 metri quadrati (circa 1,65 ettari), un vero e proprio santuario verde che assicura privacy assoluta tra prati e boschi di essenze autoctone, che garantiscono un ecosistema ricco e un riparo dalla calura estiva. L'Oliveto Panoramico: Un elemento di grande pregio è il meraviglioso oliveto, che non solo arricchisce il paesaggio con un tocco mediterraneo, ma offre anche la possibilità di produrre un olio extra vergine d'oliva di altissima qualità. Stupendi anche i cipressi ormai di oltre 50 anni radicati in zona. Ideale per chi cerca: Un rifugio di prestigio, una residenza con grande potenziale di investimento o per chi desidera vivere in simbiosi con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Completano il tutto : doppio ingresso da nord, vialetto privato tra i boschi, splendida cantina scavata nella roccia, unità immobiliare di servizio (miniappartamento ), magazzino esterni per allogiiare una depandance o servizii esterni. Per informazioni, planimetrie e per prenotare una visita privata, si prega di contattare la nostra agenzia e Battocchio Giuseppe al 3482842814. COMUNICAZIONE per il profilo di riservatezza e rispetto della privacy dei nostri clienti, siamo spesso costretti a non divulgare planimetrie, posizioni, dettagli e foto in genere che meglio risponderebbero alle esigenze di ricerca. Ci scusiamo per questo ma a tutti gli effettivi interessati garantiamo la completezza delle informazioni anche sulle attestazioni energetiche al primo incontro conoscitivo. Preferiamo la stretta realtà ad artificiosi rendering che non rispondono alle esigenze dei clienti e creano false aspettative. Nel sito www.giuseppebattocchio.com troverete la presentazione di Battocchio Gius

Giuseppe Battocchio propone in esclusiva una splendida residenza situata a pochi km dal centro di Marostica. Con un totale di tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di sauna, questa casa offre tutto il comfort necessario per una vita familiare confortevole. La spaziosa cucina e soggiorno si fondono insieme in un unico ambiente accogliente, perfetto per intrattenere amici e familiari. Inoltre, la presenza di una lavanderia e una cantina fornisce un'organizzazione extra per la casa. All'esterno, due ampi portici consentono di godersi il clima e l'atmosfera del luogo. La villetta è circondata da un ampio lotto di 1000 mq, offrendo spazio sufficiente per attività all'aperto e possibilità di personalizzazione del giardino. Per motivi di privacy le immagini dell'abitazione saranno condivise con i clienti a seguito di un breve colloquio conoscitivo. PER INFORMAZIONI CHIAMA GIUSEPPE BATTOCCHIO AL 348 2842814

A pochi minuti da Marostica e da Bassano del Grappa, proponiamo in esclusiva la vendita di un magnifico compendio immobiliare con piscina e terreno, in un contesto residenziale di pregio con annessa privacy. La proprietà, in posizione dominante sulle colline vicentine, si compone di una villa principale e di una dependance e si sviluppa su tre piani fuori-terra ed un piano seminterrato, collegati da prestigiose scale in marmo. Il meraviglioso compendio risalente alla fine del XIX secolo e finemente restaurato nel 2004 Si sviluppa in diversi segmenti e conserva tutti i tratti tipici dell'architettura veneta contadina : soffitti con travi a vista, pavimenti e muri perimetrali e divisori in pietra, infissi in legno ed un grande focolare dominante la cucina. Il piano interrato offre una generosa cantina mentre il seminterrato dispone di una lavanderia, bagno e disimpegno. L'accesso al piano terra avviene anche attraverso un suggestivo porticato, ideale per cene all'aperto, al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un ampio salone di rappresentanza, una sala da pranzo, una spaziosa cucina perfettamente attrezzata, ed una camera. Al piano primo si trova la zona notte, composta da una generosa camera padronale con bagno “ en suite” con terrazza privata, al secondo ed ultimo piano si trovano un ampio studio con vista panoramica mozzafiato, con due locali sottotetto e due ripostigli. Ogni ambiente risulta molto curato e luminoso con generose vetrate. La dependance, elegante e luminosa è predisposta per una unità residenziale con cucina, camera e bagno, questo introvabile manufatto di rara bellezza ti offre una immagine suggestiva con un ottimo impatto artistico assicurato da pietre sapientemente posizionate a vista. Dall'accesso carraio, raggiungiamo la proprietà attraverso un meraviglioso giardino pertinenziale recintato di mq. 10.000 ca, con tappeto erboso ben tenuto con pregevoli essenze arboree autoctone che avvolge una elegante piscina. Questa proprietà risulta ideale e perfetta per coloro che ricercano un ambiente raffinato e riservato, l'ampiezza degli spazi, la posizione privilegiata ed il fascino autentico del compendio immobiliare lo rendono ideale per una eventuale trasformazione in una struttura ricettiva di charme L'immobile risulta funzionalmente in ordine con impianti tecnologici sottoposti a regolare manutenzione quali sistema di aria condizionata canalizzato, sistema di allarme e video sorveglianza, pannelli fotovoltaici con accumulatori di ultima generazione La presente descrizione sollecita la fantasia per chi sogna una dimora esclusiva che potrebbe essere completata solo con una opportuna visita “in loco”. Vi aspettiamo ben volentieri.

Incantevole residenza dei primi del 900 ristrutturata con cura e classe. La proprietà è considerata una delle più belle ville storiche di Marostica, la sua architettura, la location e i suoi spazi la rendono veramente unica e la barchessa sul retro dove sono stati ricavati i garage si presta anche ad una soluzione indipendente. Ideale solo per chi cerca il gusto e la raffinatezza di uno stile che non tramonta mai. Contattare solo se veramente interessati.Info 3497231600

Casa Singola a 300 m dal centro storico costruita su di un lotto di 1000 mq. A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Marostica e dalle celebri mura scaligere, proponiamo in vendita una luminosa villa singola inserita in un lotto privato di circa 1.200 mq, caratterizzata da generosi spazi abitativi, ottima esposizione e cubatura residua, elemento di particolare interesse per eventuali ampliamenti o nuovi progetti edilizi. L'abitazione, sviluppata su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 280 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie che ricercano comfort, indipendenza e spazi vivibili sia all'interno che all'esterno. L'ingresso principale conduce ad una spaziosa zona living impreziosita da caminetto, ambiente accogliente e particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture. La cucina abitabile, di generose dimensioni, rappresenta il cuore della casa e si presta perfettamente alla vita quotidiana e alla convivialità. La zona notte ospita quattro camere da letto di ampia metratura, di cui tre matrimoniali e una doppia, servite da un bagno finestrato e da pratici spazi di disimpegno con armadiature integrate. Al piano terra trovano spazio un ampio garage in grado di ospitare fino a tre autovetture, locali accessori, zona lavanderia e locale tecnico. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è immediatamente abitabile; al contempo offre interessanti possibilità di personalizzazione e riqualificazione, consentendo di valorizzarne ulteriormente il potenziale grazie agli interventi finalizzati al miglioramento dell'efficienza energetica. La posizione risulta particolarmente apprezzabile per la vicinanza ai principali servizi del paese, tra cui scuole, farmacia, supermercati, fermate del trasporto pubblico e attività commerciali, raggiungibili comodamente in pochi minuti. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Marostica, ideale per chi desidera una villa indipendente con ampio scoperto privato, spazi generosi e ulteriori possibilità di sviluppo futuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelare la privacy della proprietà. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere involontarie imprecisioni o refusi.

Battocchio Giuseppe propone in vendita splendida ampia abitazione al grezzo in zona pre collinare. COMPILA LA SCHEDA CLIENTE E INVIA LA TUA RICHIESTA O RICERCA A: [email protected] SI PRECISA CHE IL PREZZO E' INTESO PER L'ACQUISTO NELLO STATO DI FATTO ATTUALE. Spazi esterni in corso di finitura e compresi nel prezzo con ampi giardini. La TRIFAMILIARE è centrale denominata B ed è in corso di costruzione ormai nella fase avanzata e di opere esterne. La ditta proprietaria ha curato i dettagli costruttivi ai massimi livelli e ora intende concedere alla clientela la possibilità di completarsi le opere in autonomia nel rispetto delle scelte. Tutte le 3 unità hanno un capitolato base di finiture di alto livello di qualità ma il cliente potrà valutare i fornitori in base alle sue esigenze. Questa abitazione si colloca in zona panoramica vicino alla Chiesa di Marsan ed è dotata di utili spazi comuni per entrata pedonale da ovest e ingresso carraio da sud verso l'interrato con struttura antisismica e stacchi strutturali con giunti sismici e massima indipendenza acustica. la struttura è Curata nei minimi dettagli e la fondazione su cui si basa l'intera costruzione è stata edificata completamente a nuovo e con massimo confort energetico previsto in classe A. Saranno Possibili personalizzazioni interne per tutti i clienti che intendono procedere dal grezzo attuale con l'assistenza di ottimi professionisti. Dettagli e info dopo breve colloquio conoscitivo per condividere la trattativa sullo stato dei lavori. Visite su prenotazione e solo accompagnati dall' incaricato alla vendita Battocchio Giuseppe 3482842814. Per ogni tua esigenze immobiliare chiama Battocchio dott. Giuseppe : Laurea in Economia e Commercio con indirizzo giuridico presso l'Università Cà Foscari di Venezia. Studi tecnico commerciali Ex imprenditore e successivamente Manager all'estero per conto di società italiane di diritto estero. Ha sviluppato una consolidata esperienza da project Manager e advisor free lance. Dal 2011 ha ricoperto diversi ruoli come figura fiduciaria e consulente di imprenditori nel ramo immobiliare. Nel 2012 ha conseguito innumerevoli esperienze nella gestione ordinaria e straordinaria di patrimoni immobiliari conseguendo l'iscrizione al ruolo Agenti in Affari aziendali e immobiliari secondo la nuova normativa D.Lgs. 26 marzo 2010 n. 59 e D.M. 2011. Esperto in tecnica Bancaria e capace negoziatore, ha sviluppato una sempre più approfondita capacità di consulenza immobiliare sottoscrivendo via via accordi, contratti e incarichi sia per la compravendita di immobili ordinari, industriali, commerciali e residenziali.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione con magazzino e terreni a Marostica (VI) - Vendita n.32857 - Pianezzola Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

A SOLI 10 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO STORICO DI MAROSTICA, SVILUPPATA SU 2 PIANI FUORI TERRA, CUCINA E SOGGIORNO/SALONE DI 65 M², 3 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, PIANO TERRA DI 140 M² COMPOSTO DA VANI ACCESSORI E GARAGE, GIARDINO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA SU 4 LATI Con il presente annuncio siamo lieti di proporvi in esclusiva una casa singola, indipendente, inserita in un lotto di quasi 700 m², ubicata in una via interna esclusivamente residenziale caratterizzata dalla tranquillità, dallo scarso traffico veicolare e dalla presenza di numerosi parcheggi pubblici, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Marostica (VI), con tutti i servizi principali presenti letteralmente a due passi. L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra (piano terra e piano primo), ed è caratterizzato da AMBIENTI INTERNI DALL'ELEVATA METRATURA ormai introvabili nell'odierno mercato immobiliare. Al PIANO PRIMO accessibile mediante scala interna all'abitazione oppure anche da un secondo ingresso esterno, aperta la porta d'entrata un ampio corridoio ci conduce ai vari vani: il primo che incontriamo è una zona giorno di 65 m² attualmente suddivisa in una cucina abitabile ed in un salone/soggiorno, spazio caratterizzato da una perfetta esposizione sud-est-ovest. Proseguendo il corridoio ci introduce alle 3 camere tutte matrimoniali dall'introvabile metratura rispettivamente di 20 m², 19 m² e 18 m²; completa questo piano un bagno finestrato. Scendendo al PIANO TERRA tramite una scala interna giungiamo ad uno spazio di ben 140 m² interamente finestrato su tutti i 4 lati, attualmente suddiviso in vari locali da adibire a i più svariati utilizzi in base alle proprie esigenze e necessità; all'interno di questa metratura è compreso anche un garage. ESTERNAMENTE è presente uno spazioso giardino di proprietà esclusiva che si sviluppa nei 4 lati dell'immobile, offrendo un invidiabile ambiente esterno dall'elevata metratura dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in totale sicurezza e privacy. L'abitazione è stata oggetto recentemente di un completo rifacimento del tetto con aggiunta di un isolante in lana di roccia, sono stati sostituiti tutti i termosifoni tubolari presenti all'interno ed infine è stato installato un moderno portone sezionale automatizzato. Immobile che si distingue nell'odierno panorama del mercato immobiliare marosticense per la sua VICINANZA AL CENTRO STORICO ED A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI, per le sue ELEVATE METRATURE INTERNE e per lo SPAZIOSO GIARDINO ESTERNO di proprietà esclusiva. PER CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI DI QUESTA PROPOSTA CHIAMACI AI SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI! FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO NUOVO UFFICIO IN VIA GIANNI CECCHIN N° 41, MAROSTICA (VI). Gimi 333 9936696 Brian 348 2988717

Casa indipendente in asta a Marostica (VI) - Via Pianezzola 19 L'immobile in asta si trova a Marostica (VI), in Via Pianezzola 19, in un'area di collina con destinazione agricola. La zona è individuata come ZTO E2.a “zona di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva in ambito collinare” secondo l'art. 17 delle N.T.A. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura con ampi spazi esterni. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 449,31 mq e si compone di un edificio principale con destinazione in parte residenziale e in parte rurale, oltre a un basamento dei resti di un fabbricato originariamente adibito a deposito attrezzi. Il fabbricato principale si sviluppa su più livelli: il piano terra ospita vani accessori e di servizio all'appartamento, tra cui cantine, centrale termica e un bagno. Il piano primo comprende tre vani (cucina e due camere) e un bagno, con la cucina che affaccia su un terrazzo. Il piano secondo è composto da tre camere, un ripostiglio e un bagno. La porzione dell'edificio con destinazione rurale e garage si sviluppa su due piani, con un'ampia stalla, due cantine, un vano deposito e un garage al piano terra, e due grandi vani destinati a fienile e deposito attrezzi al piano primo. Il lotto include anche terreni per una superficie totale di 73.221 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un magazzino catastalmente classificato C/6 con una consistenza di 28 mq. La parte residenziale è classificata A/3 con 12 vani. Le pertinenze includono cantine, un garage e ampi spazi destinati all'attività agricola come stalla, fienile e depositi. La proprietà è inserita in un'area esterna di corte che circonda tutti i manufatti. Non sono disponibili dettagli specifici su materiali, finiture o impianti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona collinare di Marostica, caratterizzata da un paesaggio agricolo. La posizione offre tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera acquisire una proprietà con ampi spazi e potenziale agricolo in un contesto naturale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 297.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Vasti terreni agricoli inclusi • Contesto collinare agricolo • Garage e magazzino pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Scopri la nuova Villa singola E1 all'interno del prestigioso progetto "Edison Gardens", una nuova costruzione situata nella zona più bella ed esclusiva del paese. Qui, architettura, design, innovazione ed eco-sostenibilità si fondono in un'unica proposta abitativa di alta qualità. Questa elegante e signorile abitazione si sviluppa su due piani, offrendo un ingresso indipendente, un ampio giardino di 522 mq, garage doppio in larghezza di circa 33 mq e due posti auto privati. L'abitazione gode di una splendida vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti, un aspetto che aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. Questa posizione privilegiata offre una visione spettacolare di villa Morosini, un esempio di architettura storica, e della chiesetta della rocca, un simbolo di tradizione e cultura che si erge maestosa nel panorama. - PIANO TERRA: la spaziosa zona giorno open space di oltre 50 mq è illuminata da ampie vetrate che garantiscono luminosità ed un piacevole affaccio sul giardino privato. Il disimpegno fornisce accesso diretto al garage, mentre il bagno finestrato arricchisce la funzionalità degli spazi. - PIANO PRIMO: comprende tre camere spaziose e due bagni finestrati, perfettamente studiate per garantire il massimo comfort. Inoltre, l'abitazione dispone di quattro lati liberi, confinando solo con le unità adiacenti attraverso il garage, assicurando così un'ottima privacy. Caratteristiche principali: - posizione centrale comoda a tutti i servizi - lontana dal traffico e dalla ferrovia - materiali e tecniche costruttive di alta qualità - classe energetica A4 - abitazione antisismica - spazi ampi progettati nei minimi dettagli - possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture Ogni unità garantisce tranquillità e privacy, essendo situate all'interno di una strada chiusa e lontana dal traffico. Grazie alle moderne tecniche costruttive, non solo avrai risparmi garantiti nel tempo, ma anche un straordinario comfort abitativo. L'impianto di riscaldamento a pavimento è dotato di pompa di calore, con elevata efficienza energetica stagionale alimentata da un impianto fotovoltaico autonomo da 5 kW. Se stai cercando un'abitazione completamente indipendente che ti offra prestazioni energetiche superiori in una fantastica zona residenziale, questa è la soluzione ideale per te! Aggiornamento vendite: - Villa C1 VENDUTA - Villa C2 VENDUTA - Villa C3 VENDUTA - Villa C3 VENDUTA - - Villa F1 VENDUTA - Villa F2 VENDUTA - Villa F3 VENDUTA - - Villa E1 DISPONIBILE - Villa E2 DISPONIBILE Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 0444.702021 - [email protected]

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