Case in vendita - Verbano-Cusio-Ossola

LAGO MAGGIORE BAVENO VILLA CON VISTA LAGO SPETTACOLARE IN VENDITA Lago Maggiore Baveno villa con vista lago spettacolare in vendita Bellissima proprietà (Introvabile! ) situata in posizione altamente riservata e dominante, circondata da un ampia superficie di terreno di oltre 40000 mq. ed un fabbricato da riattare per complessivi mq 400. Dal fabbricato si gode una magnifica vista dominante tutto il Golfo Borromeo con le sue isole. Ottima l'esposizione solare. Detta proprietà, considerando il giusto investimento è l'ideale per realizzare una villa esclusiva, di grande pregio ed architettura oppure 4 o 6 appartamenti con terrazzo e piscina.

Villa indipendente in costruzione, da ultimare, disposta su 2 livelli oltre piano seminterrato, per una superficie totale di circa mq. 270, autorimessa doppia e giardino. Finiture esterne in sasso a vista già realizzate. Ape in corso.

ZETA IMMOBILIARE propone, nel pieno centro storico di Trontano, favolosa Villa del '700 sapientemente ristrutturata dagli attuali proprietari. La Villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata ad un parco di circa 1200 mq. Per maggiori informazioni contattare il dott.Zanetta

A due passi dal Lago Maggiore, immersa nella vegetazione più rigogliosa e verdeggiante, si trova questa meravigliosa villa di lusso, oggi in vendita. Per raggiungere la proprietà si deve percorrere un sentiero alberato; sentiero che conduce, fra alti alberi secolari e piante sempreverdi, alla splendida villa in vendita che si staglia, imponente e maestosa, in mezzo alla natura lussureggiante. La costruzione della proprietà di prestigio risale alla seconda metà dell'Ottocento, nel luogo dove già esisteva un edificio settecentesco. Appartenuta, nel corso degli anni, a diverse famiglie facoltose, la villa è stata costantemente oggetto di svariati restauri che l'hanno preservata e hanno mantenuto intatta la sua bellezza intrinseca. La candida facciata, dallo stile lineare e classico, spicca in mezzo a tanto verde. Davanti alla facciata, una fontana, formata da quattro vasche disposte a gradoni, crea giochi d'acqua spettacolari e suggestivi durante i mesi più caldi mentre d'inverno il getto d'acqua si congela creando sculture particolari e uniche. Nel parco della villa è possibile godere della vista di numerosi generi di piante: si passa da alberi secolari a vasti cespugli e boschetti di fiori, da fioriture multicolori a siepi e vialetti curatissimi, da aceri del Giappone a palme. In mezzo a una natura così rigogliosa e vivida, spiccano imponenti statue con figurazioni umane o animali. Tutto ciò rende il parco della villa di lusso in vendita estremamente originale e particolare, unico nel suo genere. Se l'esterno è così curato e rifinito, lo stesso discorso vale per gli spazi interni, anche questi di inarrivabile bellezza e magnificenza. Ogni dettaglio si sposa meravigliosamente bene con il contesto nel quale è inserito. Tutto parla di lusso e signorilità: pavimenti in pregiato marmo o lavorato parquet, pareti decorate, mobilia antica e di valore, ampie vetrate che consentono un'illuminazione calda naturale, oltre che a una vista impareggiabile sia sul parco della villa di lusso che sul Lago Maggiore. Al piano terra trovano spazio un ampio atrio, una cucina (dotata di dispensa e locali di servizio), una sala da pranzo, un soggiorno, un ampio salone, uno studio e una zona bar. Salendo al primo piano, quattro camere e una suite, tutte dotate del proprio bagno privato, si palesano nel loro splendore e offrono vedute panoramiche mozzafiato sul meraviglioso circondario. Al secondo piano, altre quattro camere, con i rispettivi bagni, completano la proprietà di prestigio in vendita sul Lago Maggiore. Rif. 0500 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-lago-maggiore.html

Santa Maria Maggiore a pochi passi dal centro e dalla pineta del paese, oltre che alla vicinanza con tutti i servizi, vendiamo una villa risalente ai primi anni 60 composta da tre appartamenti ognuno con entrata indipendente e con ampio giardino di proprietà. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 60 mq composto da soggiorno con camino, cucinotto, uscita su balcone, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto con letto a castello. Al piano prima con scala esterna abbiamo un appartamento più ampio composto da: soggiorno con camino e uscita su balconata, cucina, due ampie camere e bagno con doccia. Il bagno è stato sistemato recentemente. Al piano seminterrato invece troviamo un ulteriore appartamento composto da: soggiorno con camino angolo cottura bagno due camere letto. L'immobile in buone condizioni è privo di riscaldamento e viene venduto in blocco. Possibilità di acquisto anche frazionato con inserimento in lista d'attesa per rogitare con un unico atto di vendita. Appartamento piano secondo oltre sottotetto piano rialzato piano seminterrato (opzionato).

Nella località di Campino a Stresa, offriamo splendida proprietà con annessa dependance situata in contesto tranquillo e panoramico a soli 3 km dal centro di Stresa e dalle sponde del Lago Maggiore. La villa, caratterizzata da una meravigliosa vista sul lago, è circondata da un giardino curato e fiorito con gazebo (in parte condiviso con la dependance) e dispone di una zona parcheggio. La Villa principale si sviluppa su tre livelli e si distingue per le finiture di pregio. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina in stile provenzale, un locale dispensa, una veranda con zona pranzo affacciata sul giardino e un bagno di servizio. All'esterno un caratteristico portico e una seconda uscita sul borgo antico del paese. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e un secondo soggiorno. Il piano mansardato ospita una quarta camera da letto con bagno privato en suite con doccia. La proprietà dispone inoltre di una cantina. La dependance si compone come segue: Al piano terra si trova una camera da letto e un locale ripostiglio. Salendo al primo piano, troviamo un'ampia zona giorno con zona pranzo e salotto, cucina open-space e un bagno con doccia. Le condizioni sono perfette. Possibilità di realizzare un garage con piscina a sfioro panoramica sul tetto, con vista Isole Borromee. La posizione dominante regala una vista spettacolare sul Lago Maggiore, offrendo un'atmosfera di pace e riservatezza, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

In posizione soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dalle scuole e dalle necessità quotidiane, proponiamo in vendita una proprietà indipendente nel cuore di Preglia. La villetta, che si presta a un progetto di ammodernamento personalizzato, si sviluppa su un piano principale composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con accesso a un'ampia veranda chiusa già dotata di canna fumaria per stufa, ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto e bagno. Al piano inferiore si trovano una spaziosa taverna con camino, locali cantina e una funzionale autorimessa. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato pianeggiante e comprende un caratteristico rustico indipendente su due livelli (ex fienile), ideale come deposito, spazio per hobby o per la realizzazione di un'ulteriore autorimessa. Una soluzione rara per esposizione solare e versatilità, ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità del centro abitato.

Interessante proprietà comprendente: porzione di casa abitabile, cortile, terreno recintato, rustico e cantine. L' immobile si trova tra Ornavasso e Migiandone in un complesso di case caratteristiche ed ha una superficie interna netta pari a 66 mq. Parzialmente da ristrutturare. Richiesta Trattabile. Info in Agenzia.

In località Rancone nel comune di Oggebbio proponiamo in vendita un bellissimo fabbricato completamente ristrutturato risalente al 1697; durante la fase di ristrutturazione si è conservata e preservata l'impostazione originale! La villa è formata da tre fabbricati unificati ma indipendenti attualmente due dei tre costituiscono l'abitazione principale. Mentre, il terzo fabbricato è stato diviso in 4 monolocali indipendenti tutti con bagno, alcuni con soppalco e angolo cottura, e lavanderia condominiale ideale come B&B! L'abitazione principale si dispone su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno. Tramite le scale si accede al primo piano composto da due camere da letto con studio e bagno con vasca, troviamo poi il soppalco con zona relax/studio e terrazzino coperto con splendida vista lago. Proseguendo al primo piano, troviamo un corridoio che conduce al soggiorno principale (100 mq) con camino, alla biblioteca (su due livelli) e ad un'altra camera matrimoniale con soppalco e bagno privato. Il cortile interno, inoltre, offre 2 spazi comuni aperti di particolare pregio: il portico al piano terra, dotato di un antico tornio, e, un ampio spazio all'aperto per pranzo e cena, attrezzato con cucina di servizio e forno per pane e pizza; è presente anche una loggia coperta alla quale si può accedere sia dalla scala esterna e da quella interna che offre una meravigliosa vista sul lago. Separato dalla casa, ma in corrispondenza dell'ingresso troviamo un grande giardino privato con splendida vista sul lago Maggiore che va a completare la proprietà! Attualmente per raggiungere l'abitazione si deve percorrere un sentiero di circa 200mt a piedi dai parcheggi comunali. È però in fase di definizione il progetto per realizzare il congiungimento alla strada principale

Vendesi casa indipendente ubicata nel centro storico di Gravellona, comoda a tutti i servizi. La casa è disposta su tre livelli più piano cantina e cortile di accesso privato. Ha una Superficie Commerciale pari a 217 mq. L' immobile è prevalentemente da ristrutturare. Richiesta trattabile. APE in fase di esecuzione. Maggiori Info in Agenzia.

In tranquilla zona comoda ai servizi, proponiamo interessante CASA INDIPENDENTE di ampia metratura composta da due appartamenti. L'immobile è composto da un alloggio completamente ristrutturato al 1° piano così disposto: ingresso, zona pranzo, cucina e zona salotto, disimpegno zona notte, studio con camino, tre ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni con doccia. Al piano terra attualmente troviamo un ulteriore alloggio con accessori e giardino antistante. Completa la proprietà ampio sottotetto raggiungibile con scala interna. Caldaia a condensazione. RICHIESTA TRATTABILE. INFO IN AGENZIA.

Nella panoramica località di Carciano a Stresa, offriamo splendida villa vista lago di circa 460 mq, immersa nel verde e nella tranquillità. L'ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno composta da doppio salone da cui si accede al giardino che circonda la proprietà dove è possibile costruire una piscina. La cucina con tinello è pensata per unire comfort e funzionalità. Completa il piano un elegante bagno e una comoda zona ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno moderno e una pratica cabina armadio. L'immobile si compone inoltre di un appartamento trilocale accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite comoda scala. Il tutto è stato completamente ristrutturato: zona giorno con cucina a vista, un terrazzo panoramico con vista sull'Isola Bella, bagno di servizio, una cameretta e una camera matrimoniale con bagno privato. Il piano seminterrato offre un'area wellness con sauna e spazi relax, oltre a locali cantina. Completano la proprietà due autorimesse. Il centro di Stresa si raggiunge comodamente a piedi in 5 minuti.

Casa singola di ampia metratura, da ristrutturare, posizionata sulle alture di Gravellona Toce in mezzo alla natura, raggiungibile da una strada sterrata; ideale per chi cerca una casa completamente isolata ma comunque vicina ai servizi! La proprietà comprende: Abitazione su due livelli per complessivi mq. 150; due Magazzini di totali mq. 86, una Autorimessa, una Tettoia chiusa di circa mq. 40 e due Rustici dismessi di circa mq. 34; il tutto su un terreno a prato / boschivo avente una superficie totale pari a: 7.035 mq. Richiesta Trattabile.

Villa storica panoramica con parco botanico e vista lago - Stresa, Lago Maggiore Sulle alture più esclusive di Stresa, in una posizione dominante, soleggiata e riservata, questa proprietà rappresenta una delle espressioni più rare del vivere sul Lago Maggiore. Qui, la vista non è semplicemente un elemento scenografico, ma una presenza costante e avvolgente: un panorama aperto e profondo sul lago e sulle Alpi circostanti, capace di trasformare ogni ambiente in un'esperienza visiva di assoluta eccellenza. La villa principale, risalente al 1927 e finemente ristrutturata nel 2010, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 600 mq. L'architettura, dalle linee eleganti che evocano il carattere di una residenza fortificata, conserva il fascino originario unito a un comfort contemporaneo. Gli interni si distinguono per ampiezza, luminosità naturale e qualità dei materiali. L'ingresso introduce a un'importante hall che si apre su un ampio soggiorno con maestoso camino in marmo di Candoglia. Una seconda zona living, impreziosita da grandi vetrate, dialoga direttamente con il paesaggio, incorniciando il lago come un'opera d'arte naturale. Completano il piano terra la sala da pranzo, una grande cucina attrezzata, un vano lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali vista lago, travi a vista e due bagni, uno dei quali en suite. Nella torretta mansardata trova spazio una quarta camera da letto finemente affrescata con bagno privato - un ambiente di particolare suggestione, intimo e scenografico. Il piano seminterrato, con caratteristiche volte in mattoni, ospita una taverna dal forte carattere. A completare la proprietà, una dépendance indipendente di circa 100 mq, ristrutturata nel 2016: una raffinata struttura in pietra, perfettamente integrata nel paesaggio, ideale come residenza per ospiti, alloggio per personale di servizio, studio privato, atelier creativo o spazio dedicato al benessere. Il parco privato di circa 7.200 mq rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. Più che un semplice giardino, si configura come un autentico parco botanico, con eleganti terrazzamenti, alberi secolari, essenze rare e una preziosa collezione di camelie e piante ornamentali, curate e arricchite nel tempo dalle generazioni che hanno abitato la villa. Un ecosistema armonioso, dove natura e architettura si fondono in un equilibrio di rara bellezza. La posizione garantisce un livello di privacy difficilmente replicabile sul Lago Maggiore - una qualità sempre più rara e ricercata - senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: 8 minuti dall'accesso autostradale, 45 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa e 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Stresa. Il Parco del Mottarone, con i suoi percorsi escursionistici e ciclabili, è facilmente raggiungibile, così come il centro di Stresa, principale località del lago. Una residenza di grande fascino, pensata per chi ricerca non solo una villa, ma un luogo identitario - dove la vista, la privacy e il paesaggio diventano un vero e proprio patrimonio quotidiano. APE non disponibile, consegnato all'atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto - Per maggiori informazioni contatta l'advisor ai seguenti recapiti: +39.366.486 3739 - alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.

A Stresa località rinomata per la sua bellezza proponiamo una proprietà molto interessante con grande potenziale e una delle viste più belle del lago Maggiore. La villa è attualmente divisa in due appartamenti. La struttura attualmente é composta: - Piano terra: da completare, con diverse opzioni di sviluppo. - Primo piano: appartamento con 3 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni. - Secondo piano: Appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, 1 bagno. L'immobile é dotato di terrazzi spaziosi su ogni piano, ampio giardino di proprietà, garage aperto per 4 auto, con possibilità di chiusura. La villa offre numerose possibilità: - potrebbe diventare una villa mono familiare - al piano terra é possibile creare un appartamento separato, una SPA, o una taverna - si può ampliare ulteriormente gli spazi già esistenti - nel giardino grazie all'ampia area é possibile realizzare una piscina Questa villa è un ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento, data la sua posizione in una località turistica come Stresa e le sue ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto. - Per maggiori informazioni contatta l'ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39.345. 4639511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

In tranquilla zona residenziale, immersa nel contesto tipico di paese, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare composta da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile open space, sala da pranzo e soggiorno, oltre a bagno di servizio al piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un grazioso giardino privato. Possibilità di parcheggio a circa 200 metri dall'abitazione.

A pochi minuti di auto dal lungolago di Stresa, in una posizione soleggiata con vista sul lago, si trova la nostra proprietà. Composta da due appartamenti distinti, offre comfort e versatilità. Il primo appartamento, un trilocale situato al piano terra, accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno all'ingresso. Un corridoio conduce al bagno con doccia e alla camera matrimoniale con affaccio sul lato lago. Completano l'unità una seconda camera da letto e una piccola cucina. Il secondo appartamento, un grazioso bilocale, si trova al piano superiore ed è accessibile tramite un ingresso indipendente. Qui, un ampio soggiorno con grande finestra e porta finestra si apre su un terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto ammirando il lago. La cucina, di medie dimensioni, e la camera da letto con affaccio sul terrazzo completano questa accogliente soluzione abitativa. A completare la proprietà vi sono un ampio garage, una cantina ideale per la conservazione dei vini e un giardino di circa 200 mq, attualmente adibito a orto. Questo spazio può essere facilmente convertito in un'area parcheggio o in un ulteriore garage, offrendo così maggiore comodità e funzionalità. L'abitazione offre la possibilità di essere ristrutturata e riportata alla sua configurazione originale come un'unica residenza. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche versatili, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, perfetta per essere messa a reddito.

Casetta indipendente con giardino privato e accesso al lago - “Villa Ceriana” Nel rinomato contesto residenziale “Villa Ceriana”, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo una deliziosa casa indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata nel 2015, con ampio giardino di proprietà, vista lago mozzafiato e accesso diretto alla spiaggia e al porto turistico. Caratteristiche principali: Casa indipendente su tre livelli Superficie di circa 160 mq Giardino privato con alberi secolari, piante ornamentali e vista lago Completamente ristrutturata nel 2015 (tetto, serramenti, impianti) Piazzale privato per 6 posti auto Accesso diretto al lago con cancello su strada per porto e rimessaggio barche Esterni: La proprietà è immersa in un grande giardino ricco di fascino, con piante pregiate come banani, ortensie, gardenie, peonie, rose, glicine, azalee e orchidee, oltre a un suggestivo bambù gigante che dona privacy e tranquillità. L'accesso alla casa avviene tramite una scenografica scalinata in pietra naturale. Disposizione interna: Piano Primo (zona giorno): Ingresso principale Luminoso soggiorno con affaccio su grande terrazzo con vista lago totale Bagno finestrato con vasca Ampio serramento con tapparelle interne Terrazzo coperto da grande tenda da sole Piano Secondo (mansarda): Ampia camera da letto con finestra e vista lago a 180° Bagno finestrato con doccia e vista sul bambù Piano Terra (zona conviviale): Grande soggiorno con camino a pellet (inserto con telecomando) Cucina attrezzata Veranda luminosa Lavanderia Accesso diretto al giardino tramite ampio portico vivibile con vista panoramica sul lago Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo Camino a pellet Serramenti con doppi vetri Pavimenti in cotto Collegamento tra i piani tramite scala interna in legno Spese condominiali contenute: circa € 700/anno Posizione: La casa si trova in località San Maurizio di Ghiffa, in una posizione tranquilla ma comoda, a due passi dalla riva del lago Maggiore. L'accesso privato alla spiaggia e al porto turistico la rende ideale per gli amanti della natura e della navigazione. Ideale per: Residenza principale o casa vacanze di charme Amanti della natura, della privacy e della vista lago Chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare a comfort e servizi

Villa di lusso con vista Lago Maggiore, piscina e privacy assoluta in vendita a Cannobio - Sant'Agata Esclusiva villa moderna con piscina, giardino subtropicale e spettacolare vista lago Nel prestigioso borgo collinare di Sant'Agata, sopra Cannobio, una delle località più panoramiche del Lago Maggiore conosciuta come il “Balcone sul Lago Maggiore”, proponiamo in vendita una raffinata villa di lusso immersa nella natura, con vista lago mozzafiato, piscina in acciaio inox, giardino subtropicale e totale privacy. Circondata dal verde e completamente non visibile dall'esterno, la proprietà rappresenta una vera oasi mediterranea sul Lago Maggiore, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Cannobio e dal lungolago. Caratteristiche principali della proprietà Villa indipendente con vista panoramica sul Lago Maggiore Superficie abitabile: 172 m² Terreno privato: 1.000 m² Piscina in acciaio inox 10 x 6 metri Privacy assoluta e totale assenza di affacci diretti Classe energetica A2 3 camere da letto 2 bagni Ampie terrazze panoramiche Giardino mediterraneo e subtropicale Riscaldamento a pavimento e pompa di calore Possibilità di acquisto arredi e garage doppio a Cannobio Zona giorno luminosa con ampie vetrate e vista lago La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti eleganti e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Il piano principale ospita una straordinaria zona living open-space caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza che regalano una vista impareggiabile sul Lago Maggiore, sul giardino e sulla piscina. La cucina di design è completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, tra cui: Frigorifero e cantina vini Gaggenau Piano cottura a induzione con wok Forno Zug Isola centrale in acciaio inox La zona pranzo accoglie un importante tavolo in quercia antica allungabile fino a 10 persone, mentre il soggiorno dispone di un elegante camino a gas panoramico e di numerosi armadi a muro realizzati su misura. Sempre sullo stesso livello si trovano: Camera matrimoniale Studio o cameretta Bagno di design con ampia doccia walk-in Ogni ambiente accede direttamente alla terrazza panoramica attraverso grandi porte finestre. Zona notte con accesso diretto a giardino e piscina Il livello inferiore ospita una seconda area notte composta da: Camera da letto con accesso diretto all'esterno Bagno con doccia a pioggia e riscaldamento a pavimento Locale bagno separato con vasca idromassaggio Villeroy & Boch Armadiature integrate Lavanderia con elettrodomestici Miele Piscina, terrazze e giardino mediterraneo L'area esterna è uno dei punti di forza della proprietà. Una grande terrazza in granito di circa 180 m² ospita diverse zone relax e conviviali: Area pranzo esterna coperta Pergolato con tavolo in granito per 8 persone Tende da sole automatizzate con sensore vento Braciere professionale in acciaio Corten Attraverso sentieri in pietra naturale si raggiunge il magnifico giardino subtropicale ricco di essenze mediterranee, alberi da frutto e vegetazione ornamentale. Al centro del giardino si trova la splendida piscina in acciaio inox 10 x 6 metri con area solarium e predisposizione per futura zona SPA. L'intera proprietà è completamente recintata e garantisce il massimo livello di riservatezza. Dotazioni tecnologiche e comfort La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2013 e di ulteriori importanti interventi nel 2022. Dotazioni principali: Classe energetica A2 Pompa di calore aria-acqua Riscaldamento a pavimento Serramenti legno-alluminio con triplo vetro Domotica Clivet Impianto di climatizzazione Sistema di allarme con sensori di movimento Porta blindata con sistema KABA Tapparelle elettriche Connessione internet ad alta velocità con rete LAN interna ed esterna La proprietà è collegata alle reti pubbliche

Prestigiosa Villa perfettamente ristrutturata nel 2013, con parco e piscina nel centro di Belgirate, sulle sponde piemontesi del Lago Maggiore. LA LOCATION La proprietà à affacciata sul Lago Maggiore davanti al porto di Belgirate. La villa monumentale si trova all'interno di un parco all'inglese, costituito da piante secolari di grande pregio. LA STORIA La prestigiosa villa fu edificata nel 1780 dalla famiglia Beretta che successivamente la vendette a Domenico Pino un generale italiano, agli ordini di Napoleone Bonaparte, come generale di divisione. Ci furono vari passaggi, dapprima dai conti Fontana di Milano poi ai Biscaretti di Ruffia, infine ad Emilio Treves editore di Milano, del quale ancora oggi porta il nome. Grazie all'interesse per la cultura, la villa divenne luogo d'incontro per gli intellettuali dell'epoca. Infatti fu frequentata da Gabriele D'Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga e tanti altri. IL PIANO TERRENO Il piano terra della villa d'epoca, si divide in due zone principali: quella di rappresentanza e quella informale. La zona di rappresentanza ha un grande salone che si affaccia sul lago, un soggiorno ed un'ampia sala da pranzo. La zona informale è composta dal soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, un bagno per disabili ed altro bagno. Quest'area accede sul giardino con la piscina. L'ascensore serve i primi tre piani. IL PRIMO PIANO Il primo piano è dedicato alla zona notte, dispone di una suite dotata di un grande salone, cucina, camera da letto, cabina armadio e bagno. Proseguendo 4 camere, tre delle quali con bagno en suite e cabina armadio Nella parte retrostante un altro bagno. IL SECONDO PIANO Al secondo piano, vi sono 6 camere con bagni en suite, uno dei quali per disabili. TERZO PIANO Il terzo piano è dedicato ai locali tecnici oltre a stanze ripostiglio e tre bagni ed un grande open space ed una camera adiacente. CONDIZIONI La villa è in perfette condizioni di manutenzione, la ristrutturazione totale risale al 2013.