Къщи за продажба - Verbano-Cusio-Ossola

In posizione panoramica e dominante, a solo 1 km dal lungolago e dal pittoresco borgo di Belgirate, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1311 mq sul quale è possibile realizzare una residenza moderna, destinata a godere di una delle viste più suggestive del Lago Maggiore. Il progetto, già approvato per ridurre sensibilmente i tempi necessari all'avvio del cantiere, prevede la costruzione di una villa su tre livelli, dove eleganza, comfort e funzionalità si fondono in maniera armoniosa. Varcando l'ingresso al piano primo, si viene accolti da un ampio soggiorno e da una cucina spaziosa, ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il panorama, grazie alle grandi vetrate affacciate sul lago. Da questi spazi si accede al primo terrazzo, perfetto per godere di albe incantevoli e della quiete del paesaggio. Completano il piano un bagno di servizio, un locale dispensa e un box doppio. La zona notte, situata al piano inferiore, comprende la camera padronale con bagno privato e cabina armadio, e due ulteriori camere servite da un ulteriore bagno. Anche questo livello si affaccia su un terrazzo panoramico da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Al piano seminterrato trovano spazio una quarta camera da letto con bagno, oltre ai locali tecnici e alla lavanderia. Gli spazi esterni sono pensati per vivere al meglio la stagione estiva, offrendo la possibilità di realizzare una piscina con vista lago, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente assolti, così come sono già predisposti gli allacci alle reti fognaria, del gas, idrica ed elettrica. Chi acquista avrà dunque la possibilità di costruire fin da subito la villa secondo il progetto approvato o di presentare una variante per adattarla alle proprie esigenze e al proprio stile. Si precisa che la realizzazione dell'immobile resterà a cura e spese del promissario acquirente. Il contesto residenziale, la posizione unica e le pratiche già completate rendono questa proposta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria villa da sogno sul Lago Maggiore.

CARATTERISTICHE: Caratteristico rustico completamente indipendente con giardino esclusivo e accesso diretto alla suggestiva taverna dotata di forno per pizze e camino, oltre a cantina e locale attrezzi. L'abitazione è composta da ingresso in ampio soggiorno con camino a legna, cucina, bagno e balcone al piano terreno; al piano primo mansardato si trovano due camere da letto, bagno e balcone. La casa è stata completamente ristrutturata con ottime finiture ed è dotata di serramenti con doppi vetri, impianto di riscaldamento su tutti i piani e collegamento alla rete elettrica POSIZIONE: La casa si trova in posizione collinare, isolata e immersa nel verde, facilmente raggiungibile in auto. Dista solo 7 km dal lago e da Cannobio, dove sono presenti tutti i principali servizi e negozi. Queste caratteristiche rendono la proprietà ideale sia come residenza principale sia come casa per trascorrere rilassanti fine settimana lontano dal caos cittadino. Il contesto naturale, la tranquillità e l'aria salubre offrono un ambiente perfetto per il relax, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge di Cannobio sul Lago Maggiore. La zona consente inoltre di praticare numerose attività outdoor, tra cui mountain bike, trekking ed escursioni panoramiche che, per gli appassionati più esperti, possono estendersi fino al Parco Nazionale della Val Grande, la più vasta area wilderness d'Italia. La posizione è ideale anche per piacevoli itinerari turistici alla scoperta dei laghi circostanti e delle celebri Isole Borromee. La Valle Cannobina rappresenta una delle aree più autentiche e suggestive del Verbano: un territorio dove natura, quiete e tradizione convivono armoniosamente. Situata alle spalle di Cannobio e del Lago Maggiore, la valle si sviluppa lungo il corso del torrente Cannobino, offrendo paesaggi incontaminati, boschi rigogliosi e caratteristici borghi in pietra perfettamente conservati. Dal punto di vista turistico, la Valle Cannobina è una meta ideale per chi ama vivere all'aria aperta grazie a: escursioni e trekking per ogni livello, lungo sentieri panoramici che collegano antichi nuclei rurali e alpeggi; sport outdoor come mountain bike, canyoning ed escursioni nell'iconico Orrido di Sant'Anna; relax e natura, grazie all'atmosfera tranquilla, al paesaggio montano e alla vicinanza con le rive del Lago Maggiore; tradizione e cultura, con feste locali, architetture storiche, vie acciottolate e un'identità autentica ancora profondamente radicata. La posizione è inoltre particolarmente strategica: immersa nella natura ma a breve distanza da Cannobio e dal suo rinomato lungolago, è ben collegata anche alla Valle Vigezzo, da cui è possibile raggiungere la vicina Svizzera attraverso le Cento Valli e le valli dell'Ossola, ampliando ulteriormente le opportunità di escursioni e itinerari turistici. Grazie alla combinazione tra charme alpino rurale, autenticità del territorio e vicinanza alle attrazioni del lago, la Valle Cannobina si conferma una destinazione ideale per chi desidera vivere momenti di relax immersi nella natura. DISTANZE: dal lago: 7 km dal confine: 11 km da autostrada: 38 km da aeroporto: 93 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile

Villa indipendente dal fascino autentico con giardino privato In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente dal carattere storico, libera su quattro lati e circondata da giardino privato. L'immobile conserva intatto il fascino dell'epoca grazie a dettagli unici e ricercati: pavimenti originali in legno, cantine con suggestive volte in pietra, ampi spazi interni e soffitti alti che donano respiro e luminosità agli ambienti. La disposizione è tipica delle dimore di una volta, con stanze ampie e ben distribuite, ideali sia come abitazione principale sia per progetti di valorizzazione come B&B o casa vacanze. All'esterno, il giardino offre uno spazio riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta da ristrutturare, con impianti da aggiornare, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una residenza di charme, mantenendo elementi originali di grande valore. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, autenticità e potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0324-481243 oppure passare a trovarci in Via Marconi 14 presso l'ufficio.

Scopri questo incantevole palazzo a Boleto, sulle rive del Lago d'Orta, situato nei pressi del noto Santuario della Madonna del Sasso. L'edificio ottocentesco è stato costruito nel cuore del borgo, attorno ad un affascinante chiostro interno, il tutto sviluppato con dettagli affascinanti su tre piani abitativi, oltre al seminterrato. Al piano terreno trova collocazione un elegante salone con soffitto a travi in legno ed accesso diretto sul giardino esterno coronato da piante floreali, rose ed un grande salice, al di sotto del quale spicca alla vista il pozzo originale. Al primo piano, un ampio disimpegno serve cinque spaziose camere, con relativi servizi igienici ed un secondo salone. Ben sette camere con relativi servizi igienici, trovano collocazione al piano secondo, con serramenti ad arco prospicienti il bellissimo cortile interno. A completamento dell'esclusività e fruibilità degli spazi di questa abitazione, è stato installato un ascensore con comoda apertura nel disimpegno di ogni piano. Nel seminterrato sono presenti una centrale termica, alcuni ripostigli e un locale di deposito con accesso carraio dalla via comunale in ciottoli. Nella compravendita viene ricompreso un rustico di circa 150 mq edificato nella zona retrostante alla villa. La superficie commerciale totale in vendita è di 850 mq. Un vero gioiello nel cuore del Lago d'Orta. Prezzo molto INTERESSANTE, altri dettagli in agenzia.

Immersa nella tranquillità delle colline sopra Verbania, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, divisa in due unità, ideale sia come residenza unifamiliare sia come soluzione bifamiliare, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà si distingue per ambienti luminosi e ben organizzati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, tre confortevoli camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno. Il piano superiore offre una seconda cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre spaziose camere e due bagni, di cui uno dotato di sauna e doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà una grande cantina con zona lavanderia. La villa è suddivisa in due unità indipendenti, offrendo così un'interessante opportunità anche per investimenti in affitti brevi, molto richiesti nella zona o per un acquisto bifamiliare. All'esterno, il grande giardino privato include una zona barbecue e uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una piccola area adibita a orto. La proprietà è interamente recintata e comprende anche circa 170 mq di bosco ceduo. Accesso tramite cancello elettrico. La posizione è particolarmente riservata e suggestiva: la villa si trova a Pian Nava, tra Bee e Premeno, in un contesto naturale di grande quiete, a soli 10 minuti da Verbania e dal Lago Maggiore, rinomato per le sue attrazioni turistiche e le numerose attività all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze sono presenti molte opportunità per il tempo libero e lo sport, tra cui golf club, campi da tennis, piscine, percorsi naturalistici e parchi avventura. Possibilità, solo per chi fosse interessato, di acquistare anche l'area tennis adiacente (due campi e clubhouse), ideale per un utilizzo multisport o per valorizzare ulteriormente la proprietà. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattare la dott.ssa Alessandra Tavecchio al numero 338-50.99.418, mail a.tavecchio@gmail.com.

In esclusiva proponiamo casa indipendente, totalmente ristrutturata, in centro paese e comodamente raggiungibile in auto con strada privata per i residenti. Disposta su due livelli per complessivi mq. 140 oltre a autorimessa di mq. 40 circa, composta da piano terreno con grande locale di ingresso, locale da adibire a taverna, porticato e cortile antistante con posti auto, scala interna che porta al piano superiore con soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, ampio terrazzo. Serramenti con doppi vetri, piccole porzioni di terreno ad uso posto auto. Classe energetica in corso. Noi team dell'Agenzia Arca conosciamo alla perfezione il mercato immobiliare della zona dei Laghi a seguito dell'esperienza maturata da oltre 20 anni, avendo iniziato l'attività nel 2000. Siamo in grado quindi di proporre e trovare la giusta collocazione e risolvere le esigenze di ogni cliente. Per noi è importante essere coinvolti e partecipare a tutte le fasi del processo di compravendita immobiliare, accompagnandoti sino al rogito notarile. Ti assistiamo per le pratiche di mutuo, fornendo tutta la documentazione necessaria all'Istituto di credito competente, in modo da agevolarti e velocizzare l'erogazione del mutuo richiesto e anche assistenza nelle pratiche di fornitura delle utenze richieste, rendendo semplice l'ingresso nella tua nuova abitazione. Che tu stia cercando di acquistare, affittare o vendere, promettiamo di impegnarci per fare in modo che tu possa concludere nel miglior modo possibile. Siamo orgogliosi di fornire ai nostri clienti tutto ciò di cui hanno bisogno per alleviare lo stress del processo di compravendita. Se stai cercando di acquistare la tua prima casa, di trovare un immobile in affitto o di vendere la tua proprietà, rivolgendoti a noi, potremmo garantirti di concludere il miglior affare possibile. Questa è la nostra priorità!

Villa due appartamenti ! - Omegna Omegna Crusinallo si propone in zona molto soleggiata villa indpendente disposta su due livelli con giardino e box auto. L'immobile e' suddiviso in due appartamenti separati.Al piano terra troviamo l'ingresso con disimpegno,due camere da letto,soggiorno,cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano primo altro appartamento composto da ingresso,disimpegno due camere da letto,soggiorno,cucina abitabile e ripostiglio,oltre a grande portico coperto al piano seminterrato. Tutti i servizi della nostra agenzia : : Compra Vendita : : Aiutiamo sia i venditori che gli acquirenti a portare felicemente a termine la trattativa che risponda alle esigenze di ciascuno di loro.: Gestione Affitti : : Vi aiutiamo sia nella ricerca che nell'offerta garantendovi la massima serietà e professionalità : : Stime e Perizie : : Su richiesta eseguiamo stime immobiliari.: Assistenza Tecnica : : L'eventuale assistenza tecnica è garantita dai più validi professionisti: geometri e architetti, avvocati e notai che ci affiancano quotidianamente per trovare ogni soluzione possibile.: Certificazioni energetiche : : Grazie alle collaborazioni con professionisti ed esperti del settore siamo in grado di fornire un servizio rapido e professionale.: Home staging : : Consulenza per rendere l'immobile ancora piu' appetibile ad un possibile acquirente.: Mutui e Finanziamenti : : Garantiamo l'assistenza più totale nella scelta dei mutui ai migliori tassi compatibilmente ad ogni situazione. Avete un immobile da vendere o affittare ? Inviateci una richiesta tramite e-mail o attraverso il modulo del sito, indicando le caratteristiche del vostro immobile,e ci metteremo in contatto con voi per valutare la proprieta', consigliandovi la soluzione migliore. AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO s.a.s. di Volta Geom.Marco & C. Via Felice Cavallotti, 27 - Omegna (VB) Tel. +39 0323 866452 Mob. + 39 380.9054580 WA Business: + 39 0323 866452 info@agenziaimmobiliaresanmarco.it https://www.agenziaimmobiliaresanmarco.it In agenzia abbiamo a disposizione altri immobili simili,vi aiuteremo a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. ORARI DI APERTURA: dal lunedì al venerdì 8.30-11.30/14.30-18.30 sabato mattino: su appuntamento

Ubicata nella prima collina di Verbania Intra, proponiamo questa splendida Villa di antica formazione, ristrutturata completamente circa 20 anni fa. L'immobile e' all'interno di un'ampia area verde privata, con totale esposizione al sole e gode di una magnifica vista lago. Si compone di: ingresso al piano terreno, ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche, uscita sul bellissimo porticato che consente pranzi e cene con amici in totale relax godendo di una magnifica vista e potendo accedere al circostante giardino pianeggiante; cucina abitabile e bagno con doccia. Al piano superiore, collegato con scala interna in pietra originale, giungiamo alla zona notte, dove troviamo due grandi camere da letto di cui la matrimoniale con stanza guardaroba e soppalco interno. L'altra camera da letto, molto grande, accede ad una bellissima terrazza coperta con stupenda vista lago; bagno con vasca e doccia al piano. Al livello superiore troviamo due camere mansardate e l'accesso al soppalco della camera matrimoniale al piano inferiore. Nei piani seminterrati troviamo gli spazi adibiti ai servizi della casa, come un'ampia lavanderia/stireria e un grande deposito con zona caldaia. Al piano interrato, taverna e cantina vini. La villa ha una tipica estetica di costruzione in sasso a vista, magnifica nel suo genere e sapientemente ristrutturata mantenendo lo stile originale pur nella sua modernita'. Ottime le condizioni originali, pavimenti in gres nella zona giorno, legno nelle camere, bagni in mosaico, serramenti con vetrocamera, riscaldamento a pavimento diviso in varie zone (giorno, notte e bagni) e impianto di allarme esterno ed interno con radar. La proprieta' gode di un'ampia zona parcheggio, tre posti auto, e un secondo accesso carraio nella parte superiore del giardino. Stupenda la posizione con ampia vista lago, sole tutto il giorno e possibilita' di costruzione piscina nel giardino. APE: cl. D -127,28 Kwh/m2

IMMOBILE OPZIONATO - In un contesto tranquillo e soleggiato, a breve distanza da Verbania, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni Settanta, disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno privato di circa 744 mq. L'abitazione, situata al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 92 mq, è composta da soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Due balconi e un piccolo terrazzo regalano piacevoli spazi esterni e una buona luminosità agli ambienti. Il piano terreno, anch'esso di circa 92 mq, ospita il garage, la cantina, la lavanderia e diversi locali accessori: spazi particolarmente versatili e sempre preziosi per una famiglia. La casa conserva le finiture originali dell'epoca e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però un notevole potenziale di trasformazione. La disposizione degli ambienti e la possibilità di ampliamento consentono di realizzare un progetto personalizzato, adattandolo alle proprie esigenze e al proprio stile. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, giardino, privacy e la libertà di creare un'abitazione su misura, senza rinunciare alla comodità di Verbania e dei principali servizi. Certificazione energetica: Classe E - Ipe 262,11 kWh/m2 Le immagini sono state elaborate mediante intelligenza artificiale per mostrare, a scopo illustrativo, il potenziale degli ambienti. Alcuni elementi potrebbero non corrispondere allo stato reale dei luoghi. Informativa ai sensi dell'art. 50, par. 4, Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act).

Verbania collina, in ridente località affacciata sul Lago Maggiore a cinque minuti da Verbania, proponiamo villa circondata da grande parco con piscina e stupenda vista lago così composta: piano terra ingresso su ampio soggiorno dotato di camino con strepitosa vista lago, zona pranzo, grande portico, due camere e due bagni; piano primo camera con terrazzo vista lago un bagno e due locali accessori mansardati; piano interrato taverna con camino, zona ristoro, lavanderia, locale caldaia e grande autorimessa. Riscaldamento a pavimento con predisposizione impianto solare termico. La proprietà è dotata di impianto di illuminazione e di irrigazione, vista lago impareggiabile in contesto residenziale tranquillo con una totale esposizione solare. Classe: D;IPE 155,34 kWh/m2

CHALET DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON 2 APPARTAMENTI, IN POSIZIONE PANORAMICA FACILMENTE RAGGIUNGIBILE CARATTERISTICHE: Chalet indipendente disposto su tre piani e composto di appartamento al piano terreno caratterizzato dall'ampio portico con ingresso nel soggiorno con cucina aperta e termocamino, dal disimpegno si accede alle due camere da letto e al bagno con doccia, balcone accessibile direttamente dal soggiorno; dalla scala esterna si accede all'appartamento mansardato del piano superiore composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, bagno con doccia e camera da detto, oltre a locale accessorio che all'occorenza può ospitare un letto singolo; al piano seminterrato si trova l'ampia cantina di circa 90 mq con una altezza sufficiente per trasformarne una parte in taverna. completa la proprietà il giardino con un angolo dedicato al barbecue con tavolo in sasso per pranzi all'aperto. Lo Chalet è collegato alla rete elettrica e riceve acqua dall'acquedotto privato, mentre il riscaldamento è esclusivamente a legna. richiede qualche piccolo intervento di ammodernamento e manutenzione, sopratutto per l'appartameto mansardato. POSIZIONE: Lo Chalet è in posizione collinare comodamente raggiungibile percorrendo la strada consortile di circa 1,2 km e successivamente una breve passeggiata di 280 mt, in alternativa al sentiero che parte da Finero di circa 450 mt che scende fino al rio per poi risalire sul versante opposto di Provola. La zona e il contesto, di piccolo villaggio frequentato per i fine settimana e vacanze, gode di un ottima esposizione solare, aria salubre e l'incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino. Provola si trova a una quota di 900 mt, una delle porte di accesso al Parco Nazionale della Valgrande, ma non rientra nei confini dell'area naturale. DISTANZE: dal parcheggio: 290 mt da strada consortile 450 mt da Finero da centro abitato: 450 mt dal lago: 19 km dal confine: 24 km da autostrada: 50 km da aeroporto: 115 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

Nel cuore del suggestivo territorio piemontese, incastonata a pochi minuti dalle incantevoli sponde del Lago d'Orta, scopri questa ampia casa bifamiliare a Crusinallo di Omegna. Un rifugio residenziale perfetto per chi desidera coniugare l'indipendenza abitativa con la comodità degli ampi spazi, in un'area rinomata per il suo patrimonio naturalistico e per la qualità della vita. - Piano terra rialzato: accogliente sala con angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno e una versatile terza camera ideale per uso ufficio o studio. - Primo piano: luminosa sala con angolo cottura, tre confortevoli camere da letto e un ampio bagno. - Piano seminterrato: funzionale e fresca cantina. - Spazi accessori: pratico sottotetto, comodo box auto e un riservato cortile privato. Varcando la soglia di questa dimora, si avverte immediatamente una profonda sensazione di calore domestico e accoglienza. Gli ambienti sono pensati e distribuiti per far respirare ogni momento della giornata, donando a ogni membro della famiglia la giusta privacy. Al piano terra rialzato, l'area giorno si apre alla convivialità, mentre la stanza studio garantisce il silenzio perfetto per lo smart working, la lettura o le passioni personali. Salendo al primo piano, la generosa metratura abbraccia la luce naturale, creando un'atmosfera serena e profondamente rilassante nelle stanze dedicate al riposo. Il cortile privato rappresenta il vero respiro all'aperto della casa: un angolo intimo ed esclusivo dove organizzare cene all'aria aperta, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godersi un momento di assoluta pace. Ogni dettaglio architettonico e funzionale, dalle comode altezze del sottotetto fino al capiente box auto e all'immancabile cantina, è stato progettato per semplificare al massimo la quotidianità, azzerando i problemi di spazio e massimizzando il comfort abitativo. Crusinallo è la frazione più vivace ed estesa di Omegna, una pittoresca cittadina che sorge proprio all'estrema propaggine settentrionale del romantico Lago d'Orta. Questo territorio è un autentico gioiello turistico e culturale: noto per il fascino del suo passato industriale e circondato da rigogliosi percorsi montani e paesaggi mozzafiato. Scegliere di abitare qui significa poter passeggiare facilmente tra antiche chiese romaniche e borghi ricchi di storia, godendo di un paesaggio naturale sospeso tra specchi d'acqua e cime incontaminate. L'accesso diretto al distretto turistico dei Laghi assicura la possibilità di vivere splendide avventure outdoor tutto l'anno, rendendo questa location una meta invidiabile per un eccellente equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva e lasciati conquistare dall'atmosfera di questa magnifica casa. Il luogo ideale dove costruire i tuoi ricordi ti sta aspettando.

Nel suggestivo contesto di Ornavasso, proponiamo in vendita una soluzione unica e ricca di potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si inserisce in una caratteristica corte ben curata, con ampio cortile comune di circa 2.000 mq condiviso da sole 8 unità: un ambiente tranquillo, riservato e dal fascino autentico. La posizione risulta inoltre particolarmente soleggiata, rendendo gli spazi esterni e interni ancora più piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata. L'offerta comprende due unità immobiliari comprese nel prezzo: Prima unità (158 mq, ristrutturata e abitata) Disposta su due livelli, si presenta accogliente, curata e pronta da abitare: Piano terra: ampio ingresso che accoglie con una sensazione di spazio e ordine, disimpegno funzionale, una camera da letto ideale anche per ospiti o studio, bagno ben organizzato e una seconda stanza attualmente utilizzata come cabina armadio, perfetta per chi desidera ambienti ben strutturati Piano superiore: raggiungibile tramite una scenografica scala che dona carattere alla casa, si apre su una grandissima zona giorno luminosa, composta da soggiorno spazioso e cucina abitabile. Un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia Seconda unità (attigua e comunicante) Attualmente non ristrutturata e utilizzata come locali accessori, rappresenta un vero valore aggiunto: possibilità di ampliare l'abitazione principale, creando ulteriori spazi abitativi personalizzati opportunità di realizzare uno o due appartamenti indipendenti, ideali per affitti a lungo termine o turistici soluzione perfetta per chi cerca un immobile da mettere a reddito o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza Completano la proprietà 2 box auto, comodissimi sia per uso personale sia come ulteriore valore in ottica di rivendita o locazione. Il contesto e i dintorni Ornavasso è un paese tranquillo e ben servito, immerso nella natura, perfetto per chi desidera qualità della vita e contatto con l'ambiente. Natura e attività all'aperto: la zona è ricca di sentieri escursionistici, percorsi nel verde e itinerari ideali per trekking, passeggiate e mountain bike. Un vero paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta Vicino al Lago Maggiore: in pochi minuti si raggiungono le sponde del lago, dove è possibile praticare sport acquatici, rilassarsi o godere di splendidi panorami Collegamenti strategici: la posizione consente di raggiungere comodamente Verbania, Domodossola e le principali vie di comunicazione, rendendo l'immobile adatto anche come prima casa Tradizioni e attrazioni locali: il paese è noto per le cave di marmo e per eventi e feste tipiche che valorizzano il territorio e creano un forte senso di comunità Ideale per chi cerca: una casa spaziosa e pronta da vivere in un contesto caratteristico una soluzione con possibilità.

In posizione dominante e super panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare che unisce indipendenza, ampi spazi e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La proprietà è composta da due unità speculari libere da cielo a terra, intelligentemente separate dai box auto. Questa disposizione architettonica garantisce la massima privacy e riservatezza a entrambe le abitazioni, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una struttura da mettere a reddito. La Disposizione degli Spazi (per ciascuna unità) : Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un luminoso e accogliente soggiorno che si apre su un terrazzo panoramico (il luogo perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto), cucina abitabile e bagno di servizio. Comodo accesso diretto al box auto. Zona Notte (Piano Inferiore): Un ambiente riservato e silenzioso composto da tre camere da letto (di cui due dotate di balconcino privato), un bagno padronale ed un ulteriore vano. Al momento, una delle due unità presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione, mentre la seconda si trova allo stato rustico, offrendoti la tela bianca perfetta per progettarla esattamente secondo i tuoi gusti. Il tocco di classe architettonico: La struttura è realizzata in cemento armato e poggia su 3 pilastri principali. Questa particolarità costruttiva permette, in fase di ristrutturazione, di abbattere le pareti non portanti per creare una spettacolare vetrata a tutta altezza nella zona giorno, inondando gli ambienti di luce naturale e portando il panorama del lago direttamente dentro casa tua. A completare questa proprietà unica, circa 1500 mq di terreno privato circondano la villa, ideali per creare zone relax all'aperto, Le informazioni sono indicative e non rappresentano in alcun modo elementi contrattuali. Vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza per maggiori informazioni. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione

A Ghiffa, in una posizione incantevole e sopraelevata che domina il Lago Maggiore, si cela una residenza rara e straordinaria: una villa d'epoca in stile Liberty del 1936, incastonata in un parco pianeggiante e perfettamente curato di circa 2.000 mq, dove il tempo sembra essersi fermato. Sin dal primo sguardo, questa dimora conquista con la sua eleganza senza tempo, le linee architettoniche armoniose e i dettagli originali che raccontano una storia di raffinatezza, bellezza e prestigio. Ogni angolo della villa emana un fascino d'altri tempi, reso ancora più speciale dalla magnifica vista panoramica che abbraccia il Lago Maggiore in tutta la sua poesia. Un luogo dove il lusso non è ostentazione, ma pura emozione. Distribuita su quattro livelli, la villa offre spazi generosi e versatili, attualmente suddivisi in nove appartamenti indipendenti, ampi saloni, una cucina professionale e una splendida dependance di circa 100 mq. Le trasformazioni eseguite negli anni ‘90, pur introducendo una breve vocazione ricettiva, hanno rispettato con cura l'anima storica dell'immobile, oggi riconvertito a uso residenziale. Questa villa è un affascinante esempio di tardo stile Liberty con influenze eclettiche, tipico delle dimore lacustri degli anni '30. Le facciate decorate da motivi geometrici e floreali, i parapetti in pietra lavorata, le finestre ad arco e la magnifica scala interna in legno scolpito evocano il gusto raffinato dell'epoca. L'edificio riflette l'evoluzione dello stile Liberty verso forme più sobrie, anticipando con eleganza alcune linee del primo razionalismo italiano. Un patrimonio architettonico autentico e raro. Questa proprietà è molto più di una casa: è un sogno architettonico, un rifugio di classe e una tela bianca su cui immaginare una residenza privata di alto livello, una maison de charme, o una dimora da vivere con famiglia e ospiti in totale privacy e comfort. La vicinanza a Verbania, alle principali vie di comunicazione e al confine svizzero, unita all'unicità della posizione e alla bellezza autentica della villa, rendono quest'opportunità ideale per una clientela internazionale che cerca esclusività, valore e un luogo dove vivere - o investire - con emozione.

In una delle zone più panoramiche e riservate di Stresa, in Via del Pitoggio 14, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, con una vista libera e mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle isole Borromee. La proprietà è circondata da un ampio parco privato di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura. Distribuzione degli ambienti Piano Terra: zona notte con due camere matrimoniali e bagno; zona giorno composta da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e balcone panoramico con vista lago. Primo Piano: una camera da letto, un bagno e un locale hobby/studio. Piano Seminterrato: ampia cantina di circa 40 mq. Ampio parcheggio antistante con Box doppio di 48 mq con bagno interno e un ulteriore box nella parte semminterrata della casa All'esterno troviamo un grande terrazzo panoramico ideale per pranzi e cene all'aperto, con una vista spettacolare sul lago e sulle colline circostanti. Caratteristiche principali Superficie abitativa: 215 mq Giardino/parco privato: 7.000 mq Box doppio di 48 mq Cantina di 40 mq Terrazzo con vista lago Zona tranquilla e riservata Punti di forza Vista lago unica e dominante Grande parco privato di 7.000 mq Ambienti luminosi e ben distribuiti Box doppio e ampia cantina Posizione esclusiva e silenziosa, a pochi minuti dal centro di Stresa libero a rogito.

Alle porte del Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, dichiarato dall'UNESCO "Patrimonio Mondiale dell'Umanità", questa porzione di villa bifamiliare di mezzo, è caratterizzata da uno stile architettonico e da una distribuzione interna molto particolare e affascinante. Tra le case in vendita Lago Maggiore vista Lago, questa proprietà gode di una posizione dominante, di totale privacy senza essere isolata, e un terreno di proprietà. Questa villa Lago Maggiore si compone su tre livelli: al piano terra l'ingresso apre su un locale openspace cucina-soggiorno, reso molto luminoso dalla presenza di una generosa vetrata che permette anche l'accesso a un ampio terrazzo, dal quale si gode di una magnifica vista Lago fino ai Castelli di Cannero. Sullo stesso piano si trova la zona notte composta due camere matrimoniali e un bagno. Al piano meno uno si trova il locale garage, molto ampio e rifinito; secondo le necessità del cliente esso potrebbe essere trasformato in un'ampia taverna, la predisposizione agli impianti è già stata eseguita. Infine al piano interrato si trova la cantina. Sotto il nome di Ghiffa ricade un vasto territorio comunale composto da numerose piccole frazioni, distribuite tra il Lago Maggiore e la fascia collinare che da Verbania risale verso la Svizzera. A partire dal 1447 il capoluogo divenne frazione di Frino dove i feudatari fissarono la dimora edificandovi il proprio castello. Con il XIX Sec. si era andato sviluppando il trasporto via lago e veniva completata la costruzione della strada litoranea che risaliva verso la Svizzera: Ghiffa era così diventato polo d'attrazione per il turismo con l'edificazione di alberghi e di grandi e prestigiose ville. Gioiello nella cornice paesaggistica tra Lago e boschi della Riserva Naturale, è il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità, che comprende il Santuario, tre cappelle ed il porticato della Via Crucis: da qui si dipana a raggiera l'antica rete pedonale della Via delle Genti l'antica via che collegava i paesi del Verbano con la Svizzera, un facile itinerario a mezzacosta fra boschi e mulattiere con una costante vista Lago mozzafiato.

Sulla panoramica collina di Bee, nella tranquilla e soleggiata zona di Monte Cimolo, proponiamo questa splendida proprietà indipendente con una vista mozzafiato a 180° sul Lago Maggiore, sulle isole Borromee e sulla città di Verbania. Immersa nella quiete e circondata dal verde, la casa regala un'atmosfera di totale relax, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano i locali accessori: una spaziosa cantina, un ambiente lavanderia, un locale tecnico e ulteriori spazi di servizio, perfetti per organizzare al meglio la vita quotidiana o creare una piccola area fitness o hobby. Il piano superiore, cuore dell'abitazione, è dedicato alla zona giorno: un grande soggiorno luminoso con ampie porte-finestre che si aprono sulla spettacolare terrazza panoramica. Da qui lo sguardo abbraccia l'intero golfo di Verbania e il lago fino alle montagne svizzere. Sul retro del soggiorno si trova la moderna cucina, ampia e ben organizzata, con accesso diretto a una seconda terrazza, anch'essa con vista lago, e a una piacevole veranda ideale per pranzi all'aperto. Completa il piano un bagno di cortesia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con vista lago - una anche dotata di balcone privato - mentre la terza si affaccia sul verde retrostante, offrendo massima tranquillità. Un ampio bagno con vasca e doccia idromassaggio serve il reparto notte. La casa è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato impianti, infissi e copertura del tetto. Al livello della strada si trova un grande garage con accesso comodo e sicuro. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione a gas liquido. Una proprietà perfetta come abitazione principale o casa vacanza, dove il fascino del Lago Maggiore si fonde con il comfort e la serenità di un contesto residenziale esclusivo.

Se l'eleganza degli interni, l'architettura minimalista e una location esclusiva rappresentano gli elementi essenziali nella scelta della vostra futura casa, questa dimora è ciò che fa per voi. La villa si trova in una delle zone più belle di Verbania, immersa nella quiete e nella riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino e dalle rive del lago. Ciò che colpisce immediatamente è la vista semplicemente superlativa sul Golfo Borromeo, che si apre davanti agli occhi regalando uno scenario di straordinaria bellezza, da ammirare dal giardino che circonda e valorizza l'intera proprietà. Dotata di ogni comfort, la villa si sviluppa interamente su un unico livello. Un ascensore interno conduce al piano seminterrato, concepito come un'esclusiva area dedicata al benessere e al relax, completa di zona fitness e sala cinema. Varcando l'ingresso principale si accede all'ampio doppio salone, impreziosito da un maestoso camino e da grandi vetrate che incorniciano il lago, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il pavimento in seminato veneziano, reinterpretato in chiave contemporanea, conferisce agli ambienti un'eleganza sobria e sofisticata, esaltata da una palette di tonalità delicate. Lo stesso stile essenziale e ricercato caratterizza la cucina e il bagno ospiti. L'ala est della residenza è interamente dedicata alla zona notte e ospita due camere da letto con bagno en suite, oltre alla suite padronale, completa di cabina armadio, bagno privato e studio, dal quale si gode una vista davvero eccezionale. Accanto al corpo principale si trova una seconda unità indipendente, pensata per il custode o per il personale di servizio. Completa la proprietà un progetto già approvato per la realizzazione di una scenografica piscina di 12 x 5 metri.

Questa villa di nuova costruzione in vendita a Gravellona Toce, si trova in un contesto tranquillo e residenziale ed è stata sviluppata interamente su un unico livello, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Sono disponibili due unità abitative gemelle, acquistabili sia singolarmente che in un'unica soluzione, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative o di investimento. L'abitazione si compone in questo modo: - un luminoso soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato - una camera matrimoniale padronale dotata di bagno en suite impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio - due camere singole - un secondo bagno - un pratico locale tecnico Completano la proprietà il giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aria aperta in totale riservatezza, e un box auto doppio, che garantisce comodità e spazio per due vetture oltre ad eventuali biciclette o attrezzature. Una soluzione di nuova realizzazione che coniuga qualità costruttiva, funzionalità e comfort, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Questa non è semplicemente una casa nuova: è un luogo dove costruire ricordi, condividere emozioni e vivere ogni giorno con la serenità che solo una casa progettata intorno alle esigenze di chi la abita sa regalare. Se stai cercando una soluzione contemporanea, elegante e pronta ad accompagnare il tuo futuro, questa villetta a Gravellona Toce è l'opportunità che aspettavi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.