Case in vendita - Verbano-Cusio-Ossola

Questa casa semi indipendente in vendita a Oggebbio si trova nella tranquilla frazione di Novaglio e offre spazi ideali per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e a pochi minuti dal Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 5 livelli e si compone di: - piano semi interrato con cantina e legnaia; - piano terra con giardino di circa 40 mq, taverna e locale tecnico con lavanderia; - primo piano con ingresso su salotto con angolo cottura, camera matrimoniale con camino e bagno privato, balcone; - secondo piano con sala da pranzo open space con cucina, salotto e balcone; - terzo piano con 3 camere da letto, cabina armadio, veranda e bagno; - quarto piano con sottotetto non abitabile. Le finiture, pur risalendo a qualche decennio fa, sono ben conservate e parlano di un tempo fatto di semplicità, cura e famiglia. Qui non parliamo di una casa da ristrutturare completamente, ma di una casa da personalizzare, da aggiornare secondo i propri gusti, mantenendo magari alcuni dettagli originali che la rendono unica. È un luogo in cui si può abitare da subito, mentre si immagina stanza dopo stanza come trasformarlo nel rifugio perfetto. Novaglio è il posto ideale per chi cerca la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza del Lago Maggiore e dei principali centri del Verbano. Qui puoi ritrovare un rapporto autentico con la natura, il ritmo lento delle stagioni, il profumo dei vicoli dopo la pioggia, e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questa casa è più di un immobile: è una promessa. Quella di un nuovo inizio, semplice ma ricco di significato. Un luogo dove vivere, ritrovarsi, e costruire qualcosa di davvero tuo. Contattaci per organizzare una visita: sarà il primo passo verso una nuova storia da scrivere.

A Cannobio, dove il lago incontra il cielo in un abbraccio di luce e silenzio, si trova una villa indipendente che sembra uscita da un sogno. Un luogo dove l'orizzonte è protagonista assoluto, grazie a una vista spettacolare a 180 gradi sul Lago Maggiore che toglie il fiato ogni volta che ci si affaccia alla terrazza. Un rifugio autentico, fatto di emozioni, spazi ampi e la promessa di una nuova vita, da modellare secondo i propri desideri. L'immobile è composta da: - Garage a livello strada, molto spazioso, con possibilità di sostituire il portellone per ospitare due auto. - Scala esterna che conduce alla terrazza panoramica sopra il garage e alla terrazza principale della casa. Piano terra: - Grande locale attualmente accatastato come cantina, ideale da trasformare in un'ampia zona giorno open space. - Locale tecnico. -Lavanderia. Primo piano: - Ingresso sul soggiorno con camino. - Cucina. - Disimpegno. - Due camere da letto. - Un bagno. - Balcone con vista lago. Ogni angolo di questa villa racconta una storia: quella di chi sogna una casa che abbia anima, carattere e una posizione invidiabile. Il verde del giardino privato che la circonda fa da cornice naturale, perfetto per momenti di relax, pranzi all'ombra o serate estive sotto le stelle. Gli interni, distribuiti su due livelli collegati attualmente da una scala esterna ma facilmente unificabili, offrono il potenziale per una ristrutturazione personalizzata. Qui è possibile dar vita a una dimora contemporanea, senza rinunciare al fascino originario: travi a vista, camino, ambienti accoglienti che possono trasformarsi in uno spazio moderno, efficiente e su misura. Questa villa non è semplicemente "in vendita": è un invito a riscrivere il proprio stile di vita, in uno dei luoghi più affascinanti del Piemonte. Perfetta per chi cerca privacy, natura, bellezza senza tempo e la possibilità di creare qualcosa di unico.

Questa villa a schiera in vendita si trova a Cannobio, nella tranquilla zona di Trafiume, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa familiare a pochi minuti dal confine svizzero, perfetta per coniugare comodità e qualità della vita. L'immobile è così composto: Piano seminterrato - ampio garage collegato direttamente all'abitazione - magazzino - ripostiglio - lavanderia/bagno e locale tecnico con vano scale che conduce al piano terra Piano terra - soggiorno con camino a legna - cucina open space separabile grazie a eleganti porte scorrevoli - bagno di servizio Piano primo - disimpegno - due camere matrimoniali di cui una con balcone coperto - una camera singola - bagno Piano secondo - disimpegno - camera matrimoniale con balcone - cabina armadio - bagno con doccia e vasca Zona esterna - ampio giardino privato con portico e forno a legna professionale La proprietà, edificata nel 2010, si distingue per l'utilizzo di materiali tecnici all'avanguardia che garantiscono un eccellente isolamento termico. La presenza del riscaldamento a pavimento, della caldaia a condensazione e dei pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, supportati da una grande cisterna di accumulo, assicurano elevato comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L'esposizione su tre lati rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, mentre il giardino privato, completamente recintato e arricchito da siepi, offre un'oasi di privacy e tranquillità. Il collegamento diretto tra garage e abitazione aggiunge un ulteriore livello di praticità nella gestione quotidiana. Gli spazi generosi, la distribuzione funzionale e l'atmosfera accogliente rendono questa soluzione perfetta per vivere momenti autentici in famiglia, tra cene sotto il portico, serate davanti al camino e giornate all'aria aperta nel proprio giardino. Una casa pensata per chi desidera comfort, indipendenza e qualità, senza rinunciare alla vicinanza con i principali collegamenti verso la Svizzera. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Questa casa in vendita si trova a Oggebbio, in una posizione che regala silenzio, luce e uno sguardo privilegiato sul Lago Maggiore. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera una casa dagli ampi spazi, ricca di carattere e con grandi potenzialità di personalizzazione, immersa in uno dei contesti più suggestivi della sponda piemontese del lago. L'immobile è composto da: - piano terra con ingresso dal portico e cortiletto privato, disimpegno, camera da letto con camino, cucina, salotto, due balconi e scala di collegamento al piano superiore; - primo piano con tre camere da letto di generose dimensioni, bagno, ripostiglio e botola per l'accesso al sottotetto; - piano seminterrato fuori terra con disimpegno, vano tecnico ricavato nel sottoscala, caratteristica cantina con volte in pietra, due locali accessori, bagno e giardino privato di circa 60 mq; - sul lato opposto della casa è presente un terreno di circa 700 mq, venduto separatamente insieme a due posti auto, un magazzino di circa 10 mq e una tettoia. La casa conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali del Lago Maggiore, con ambienti spaziosi e una distribuzione degli spazi che offre grande versatilità. La camera con camino al piano terra dona un'atmosfera calda e accogliente, mentre il soggiorno e i balconi permettono di godere della luminosità naturale e di scorci panoramici sul lago. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere particolarmente ampie, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio o ambienti dedicati agli ospiti. Al piano seminterrato, la splendida cantina con volte in sasso rappresenta un elemento di grande valore, perfetto per gli amanti del vino o per creare un'affascinante taverna. Il giardino privato completa la proprietà offrendo uno spazio esterno riservato, mentre il terreno di circa 700 mq, disponibile con vendita separata insieme ai due posti auto, al magazzino e alla tettoia, rappresenta un'importante opportunità per ampliare gli spazi a disposizione o realizzare un'area dedicata al relax, all'orto o al tempo libero. Ogni angolo di questa casa racconta il fascino delle dimore di un tempo, dove la tranquillità, la natura e il panorama diventano parte della quotidianità. Il contesto riservato di Oggebbio, la vista sul Lago Maggiore e gli spazi generosi rendono questa proprietà la scelta ideale per chi desidera una residenza principale ricca di carattere, una casa vacanze da vivere in ogni stagione o un immobile da valorizzare attraverso un progetto di recupero. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Questa villa in vendita si trova a Stresa, sull'Isola dei Pescatori, una delle località più suggestive del Lago Maggiore, caratterizzata da un fascino senza tempo, con accesso diretto al lago e una vista unica sulle sue acque. Una proprietà esclusiva, ricca di fascino storico e architettonico, attualmente in fase di ristrutturazione quasi ultimata e venduta nello stato di fatto in cui si trova, offrendo alla nuova proprietà la possibilità di completare gli ultimi interventi e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La villa si sviluppa su quattro livelli e dispone di ampi spazi interni ed esterni così organizzati: - Piano terra composto da cucina, soggiorno e bagno - Primo piano con tre camere da letto e tre bagni - Secondo piano con tre camere da letto e tre bagni - Piano mansardato con due camere da letto e due bagni - Area esterna privata con giardinetto e terrazzo affacciato direttamente sul lago La proprietà si distingue per la distribuzione generosa degli ambienti, con un totale di otto camere da letto e numerosi servizi, caratteristiche che la rendono ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come soluzione ricettiva di charme. La ristrutturazione già avviata consente di valorizzare gli elementi tipici di una villa liberty, mantenendo il carattere storico dell'immobile e integrandolo con comfort e finiture moderne. La presenza di spazi esterni direttamente affacciati sul Lago Maggiore rappresenta un elemento raro e di grande pregio, capace di regalare privacy, tranquillità e una vista panoramica senza eguali. Una dimora dal fascino intramontabile, immersa in un contesto unico al mondo, dove il ritmo della vita sull'isola incontra la bellezza del lago e la magia dell'architettura d'epoca. Una soluzione pensata per chi desidera investire in un immobile esclusivo, trasformandolo in una residenza di prestigio o in una struttura di grande charme. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà sul Lago Maggiore!

Verbania, sul Lago Maggiore, nel comune di San Bernardino Verbano, a pochi minuti dal centro abitato di Intra proponiamo in vendita splendida villa indipendente di recente costruzione, La proprietà gode di un'ottima esposizione solare ed è immersa nella tranquillità, circondata da un ampio giardino privato di 1.900 mq circa che garantisce massima privacy, per momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e spazioso soggiorno con affaccio su un grande porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto oltre a bagno di servizio; Al primo piano zona notte composta da due camere da letto di cui una con balcone e piacevole vista sul verde circostante, uno studio e un secondo bagno con doccia e balcone. Al piano seminterrato: grande garage, cantina, taverna di circa 60 mq attualmente adibita a palestra e lavanderia, ambienti pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una villa pronta da abitare in una zona tranquilla e riservata ma ad un attimo dai servizi di prima necessità. Distinte finiture come pavimenti in parquet, panelli solari e riscaldamento a pavimento. www.immobiliaremanzullo.it

Nel cuore della rinomata località di Verbania Suna, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita questa elegante Villa con vista straordinaria sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee, un panorama che accompagna gli ambienti della casa e ne definisce il fil rouge. La proprietà è abbracciata dal curato giardino privato e dalla terrazza panoramica, godendo di una perfetta esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutta la giornata. Percorrendo una panoramica scalinata immersa nel verde, che conduce dal garage al portico antistante la casa, si accede nella luminosa zona living dove le ampie vetrate a tutta altezza, che permettono l'accesso diretto all'ampia terrazza di circa 30mq, catturano il lago. La cucina è separata, compatta e completa di elettrodomestici. Proseguendo troviamo una confortevole camere da letto con affaccio sulla terrazza panoramica e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio ed un locale hobby adibito a camera, con accesso al giardino. Completa il piano un pratico bagno di cortesia per gli ospiti. Un'elegante scala in marmo conduce al piano superiore, interamente dedicato alla suite padronale dalla vista lago assolutamente protagonista. La camera dispone inoltre di accesso ad una veranda privata, perfetta per concedersi momenti di relax immersi nella quiete. Il bagno è en suite e completo di doccia e mini sauna, con accesso diretto al terrazzo. Completano la Villa un garage ed un posto auto coperto. Inserita in un contesto residenziale esclusivo e panoramico, questa Villa offre un rifugio dalla frenesia della città senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Intra e ai romantici Caffè e ristoranti di Suna.

Lago Maggiore Luxury Real Estate propone in vendita, con mandato in esclusiva, un'elegante villa di testa inserita in un signorile contesto residenziale di poche unità indipendenti nel cuore di Gignese, ridente località a 700 metri di altitudine sulla collina di Stresa: “Villa Emily”. Incastonata in uno scenario collinare rinomato per il clima fresco e la quiete, la proprietà si presenta in uno stato di conservazione ottimale, pari al nuovo. La dimora è concepita per garantire ai residenti un'esistenza all'insegna del decoro, del silenzio e della massima privacy, potendo contare sulla comodità di avere tutti i servizi di prima necessità (negozi, supermercato, panificio, farmacia e ristoranti) raggiungibili a piedi. La proprietà gode di una collocazione geografica strategica: a pochissimi minuti da Stresa e dalle sponde del Lago Maggiore, si rivela in posizione comodissima per raggiungere le atmosfere romantiche del Lago d'Orta, offrendo un perfetto equilibrio tra centralità e isolamento rigenerante. Una proposta pensata per una committenza esigente, nazionale o internazionale, che desidera abitare l'eccellenza a pochi passi dai più storici Golf Club (Golf Club Alpino e Golf Club Des Iles Borromées), dalle stazioni sciistiche e dalle mete esclusive del Verbano e del Cusio. L'ingresso a questa raffinata villa, libera su tre lati, avviene attraverso un elegante camminamento in beole di pietra naturale che attraversa il giardino, conducendo a un primo portico coperto e abitabile. Varcato il portoncino in legno massello, si viene accolti da una zona ingresso con una scenografica scala interna centrale in granito e parapetto in ferro battuto che serve i vari livelli. Il piano terra ospita un bagno di cortesia dotato di doccia semicircolare, scaldasalviette e finestra sul giardino. La zona giorno è un inno alla convivialità: il luminoso salone è dominato da un camino angolare in pietra di serizzo vetrato, costruito su misura in opera. Il dialogo materico prosegue con l'angolo cottura provvisto di cucina attrezzata in legno massello ornata da cotto veneto, e con la zona pranzo deputata a ospitare un raffinato tavolo ottocentesco. La luminosità degli ambienti è propiziata da ampie finestre aperte sul secondo portico coperto e sullo splendido giardino privato perimetrale; quest'ultimo cinge l'abitazione fino al confine per esaltarne l'indipendenza, è completamente piantumato e completato da un impianto di irrigazione automatizzato. Il livello superiore custodisce l'area notte, preceduta da un disimpegno che introduce al primo terrazzino anteriore sovrastante il portico d'ingresso, con bella vista panoramica sulla zona circostante. Da qui si accede alle due ampie camere matrimoniali, elegantemente arredate con mobili di pregio e dotate di porte-finestre per l'accesso diretto al secondo terrazzino loggiato e panoramico, affacciato come una terrazza naturale sul verde. Un grande bagno padronale con vasca serve la zona notte. Nota di assoluto prestigio: la dimora viene ceduta completa di tutti gli arredi su misura contenuti al suo interno, preservando l'armonia estetica originaria del progetto. Tra questi spiccano elementi di ottima ebanisteria, come l'armadiatura ad incasso modellata sugli spazi e l'importante letto matrimoniale in ferro battuto artigianale dotato di cassone contenitore. La scala centrale conduce al livello inferiore dove si trova un utile ambiente sottoscala. Da qui si accede al generoso locale taverna e lavanderia, anch'esso finestrato, riscaldato tramite calorifero e perfetto come spazio polifunzionale per passioni private o area fitness. Sul medesimo livello, una seconda porta introduce allo spazioso box auto privato, generosamente ampio e finestrato, al quale si arriva dall'esterno tramite un'area garage con cancello carrabile. Questo collegamento diretto garantisce totale riservatezza, sicurezza e un comfort d'uso impagabile, consentendo di entrare in casa direttamente dal garage in ogni stagione e al riparo dalle intemperie. La gestione della dimora è ottimizzata da un impianto di riscaldamento autonomo modern

Verbania, sul Lago Maggiore, nel comune di Baveno, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un'accogliente e spaziosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La villa dispone di ampio salone con cucina a vista, 6 camere da letto, 3 bagni, oltre a taverna, un giardino privato e box. Viene ceduto anche uno studio di 45 mq adiacente alla villa con ingresso indipendente, composto da due locali più servizi. Saremo lieti di farvela visionare in caso di interesse, in modo che possiate apprezzare le caratteristiche della villa. www.immobiliaremanzullo.it

Verbania, sul Lago Maggiore, nel comune di Arizzano, con vista panoramica sul Lago, in posizione dominante baciata dal sole, proponiamo villa indipendente con vista lago e terreno circostante, così composta: al piano terreno ingresso con accesso al soggiorno dotato di camino e balcone con vista lago; cucina e sala da pranzo affacciate sul meraviglioso terrazzo coperto con vista panoramica della città e del lago, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano terra 2 ampi bagni e tre camere da letto, di cui una con balcone. Un'elegante scala in marmo conduce al piano mansardato, dove vi è un ampio locale con tetto a vista, utilizzabile come studio o ulteriore camera da letto con balcone fronte lago. Al piano seminterrato troviamo un'autorimessa, una cantina e il locale tecnico. Possibilità di utilizzare parte dell'ampio giardino pianeggiante circostante per ricavare una piscina con solarium annesso, ideale per i periodi estivi. www.immobiliaremanzullo.it

Questa bifamiliare in vendita ad Omegna, nella zona di Agrano, situata in una tipica casa di corte, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una notevole versatilità. Al piano terra troviamo: pratiche cantine e un ampio deposito, perfetti per chi ha necessità di ulteriore spazio per riporre attrezzature, biciclette o creare un angolo dedicato alla lavanderia. Il primo piano ospita un appartamento termoautonomo, composto da: - una luminosa cucina - una spaziosa sala - una camera matrimoniale - un bagno Al secondo piano, un altro appartamento termoautonomo si caratterizza per la presenza di: - una cucina - una sala confortevole - una camera matrimoniale - una camera singola - un bagno La proprietà, grazie ai due alloggi indipendenti, si presta sia come investimento che come abitazione principale con possibilità di unione degli spazi. A completare il tutto, il cortile interno privato offre un'oasi di riservatezza e un prezioso posto auto coperto, aggiungendo ulteriore valore a questa interessante proposta. Contattaci per ulteriori informazioni.

Questo casa indipendente al rustico in vendita ad Omegna, gode di una spettacolare vista del lago d'Orta, che si trova a pochi minuti di distanza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta al rustico, lasciando ampio spazio alla personalizzazione degli ambienti secondo i propri desideri. Si dispone in questo modo: - Piano seminterrato: composto da due locali deposito, ideali per realizzare una taverna o una zona hobby, e un bagno di servizio. - Piano terreno: ampio ingresso che introduce a un soggiorno e cucina, una luminosa camera da letto, un bagno e un balcone con affaccio panoramico sul lago. All'esterno, il giardino di circa 800 mq abbraccia l'abitazione, offrendo un'oasi verde perfetta per momenti di relax, barbecue o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. Immagina una casa che non ha limiti, dove ogni dettaglio può essere progettato per riflettere il tuo stile e le tue esigenze. Questa proprietà è una tela bianca, pronta a diventare ciò che hai sempre desiderato: dagli spazi abitativi personalizzati agli angoli verdi pensati per momenti di relax o socialità. Il contesto è riservato e tranquillo, ideale per chi cerca pace e privacy, lontano dal caos urbano ma immerso in uno scenario naturale incantevole con vista lago. Questa è un'opportunità unica per costruire una casa fatta davvero su misura per te, dove ogni angolo racconta il tuo gusto e le tue scelte.

Si propone a Malesco splendida villa signorile, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniture curate e un elegante arredamento di pregio. La proprietà è così composta: a piano terra ampio soggiorno con camino e cucina abitabile; a piano primo due spaziose camere da letto, bagno e terrazzi panoramici; a piano secondo grande mansarda con secondo bagno e balcone, possibilità di ricavare altre due/tre camere; inoltre comoda cantina a piano interrato. Completano la proprietà un box doppio e un bellissimo giardino privato, impreziosito da un caratteristico forno a legna per pizza; inoltre pratico magazzino/deposito per attrezzi o biciclette. Grazie agli ampi spazi, all'arredamento di pregio, alla qualità costruttiva e alla cura dei dettagli, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze nel cuore della Valle Vigezzo. Abitazione dotata di impianto di aspirapolvere centralizzato.

Questo progetto, situato a Verbania Suna in posizione dominante, offre una vista mozzafiato su Stresa e sulle Isole Borromee, con una perfetta esposizione a sud. Prevede la parziale demolizione, l'ampliamento e la completa e raffinata ristrutturazione di una villa esistente. La villa è concepita con una forte attenzione alle tecnologie moderne, che garantiranno un'elevatissima classe energetica. Il design proposto dagli architetti è sofisticato e riflette uno stile di vita elegante e contemporaneo. La superficie abitabile sarà di 340 mq, su un terreno di 1.200 mq, con due ampie aree di giardino pianeggiante. La superficie commerciale complessiva è di 430 mq. Dal portico d'ingresso, dal design ricercato, si accede alla villa attraverso un'area guardaroba. La zona living (soggiorno, pranzo, cucina) coprirà oltre 160 mq ed è caratterizzata da immense vetrate a tutta altezza che si affacciano sulla lounge, sul giardino e sul lago. Il soggiorno comprende una prima area salotto con libreria, TV e camino; salendo alcuni gradini si accede a un secondo e più ampio living, che include un'accogliente zona con camino e TV, un angolo bar con libreria, una cucina moderna con grande isola attrezzata e una sala da pranzo dotata di cantinetta per champagne. Da qui si può godere sia della vista lago, sia della zona piscina e spa, attraverso un piccolo giardino mediterraneo adornato con un antico ulivo, piante di lavanda e rosmarino, e un'antica fontana in pietra: un angolo affascinante e inaspettato. Accanto a questo giardino si trova una tipica cantina vini in stile "grottino", con un portale d'epoca incorniciato da una coloratissima bouganville. Davanti al soggiorno c'è una grande terrazza di 65 mq con tende da sole, piante d'agrumi, divisa in zona salotto-lounge e zona con tavolo da pranzo. Da li attraverso una scala si scende nel giardino di fronte alla Villa. Nella zona studio, libreria e bar si gode la vista su un piccolo giardino giapponese, con alte canne di bambù visibili dietro una vetrata illuminata dalla luce naturale, che di sera acquista un fascino inaspettato grazie all'illuminazione artificiale. Dallo studio, attraverso una moderna scala illuminata in legno e cristallo, si accede al piano superiore di oltre 110 mq, con terrazzi panoramici per 95 mq. Qui si trova una spaziosa suite padronale vista lago con cabina armadio: una grande vetrata consente l'accesso a una terrazza che collega direttamente il piano all'area piscina e spa. Inoltre altre due camere matrimoniali e una singola tutte con vista lago e accesso alla terrazza. I bagni al piano sono due: Il bagno padronale è di alto design, con doppio lavabo, vasca da appoggio e grande doccia in cristallo trasparente. Il secondo bagno è dotato di un'ampia doccia. Accanto all'ingresso principale della villa si trova una dependance di 22 mq composta da una stanza e un bagno con doccia, ideale per ospiti, personale di servizio oppure da adibire a palestra o spogliatoio per l'area piscina/spa. A fianco della villa, in una zona sopraelevata del giardino, si trova un grande terrazzo solarium di 65 mq con sauna vista lago. Poco più in alto è collocata una piscina infinity di 10x4 m, con incorporata una jacuzzi di 3x2 m. Alle spalle della piscina sarà realizzata una pool house di circa 30 mq, con cucina esterna, un grande tavolo da pranzo, zona docce, area prendisole e area lounge con salotto relax e bar. Da tutta la zona piscina, spa e relax si gode di un'incantevole vista panoramica a 180 gradi sul lago e sulle Isole Borromee. L'esposizione a sud garantisce fino a 12 ore di luce solare al giorno, durante tutto l'anno. Completano la proprietà: un ampio garage doppio di 40 mq, un garage singolo di 16 mq e due posti auto di proprietà davanti al cancello d'ingresso. La privacy è completamente garantita da alte siepi che circondano la proprietà. La strada che conduce alla villa è privata, con traffico praticamente inesistente, e il lungolago è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. Questa villa ambisce a essere tra le più sofisticate e ricercate della zona. L'inizio dei lavori è prev

Elegante villa con vista panoramica sul Lago Maggiore, a pochi passi da Suna e Pallanza Questa splendida villa si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago di Suna, e per la vista mozzafiato sul Lago Maggiore. A renderla unica contribuiscono anche l'eccezionale qualità dei materiali e delle finiture, che ne esaltano il carattere raffinato e senza tempo. Progettata da un rinomato architetto locale e perfettamente integrata nell'architettura tipica lacustre, la proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosi e funzionali. Al piano terra si trovano un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al portico, una luminosa sala da pranzo, un salone con affaccio panoramico, un intimo salottino con camino in marmo, un bagno per gli ospiti e un pratico guardaroba. La zona notte, posta all'altezza del giardino, comprende tre camere matrimoniali con uscita diretta verso l'esterno, due bagni en suite, una suite padronale con cabina armadio e bagno in marmo, oltre a lavanderia e locali accessori. Al piano superiore, una mansarda luminosa con terrazza vista lago e bagno privato rappresenta lo spazio ideale per uno studio, una stanza per gli ospiti o un'area relax. La villa si distingue per l'utilizzo di materiali pregiati: finiture in legno Hemlock, un portone d'ingresso in olmo antico, dettagli in marmi e graniti selezionati, e arredi d'epoca che donano agli ambienti un'atmosfera calda ed esclusiva. Il giardino, di circa 1.000 mq, è esposto a sud e dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da acqua montana raccolta. Offre la possibilità di realizzare una piscina. Un elegante porticato con colonne in pietra locale completa gli spazi esterni, ideali per vivere all'aperto in ogni stagione e godere appieno della bellezza del luogo. La combinazione tra posizione, qualità costruttiva e cura nei dettagli rende questa villa una proposta irripetibile per chi desidera una residenza di prestigio sul Lago Maggiore.

CANNOBIO: Vendesi appartamento al primo piano di 121mq commerciali, con grandi balconi, giardino privato di 200mq, più laboratorio di 80mq al piano terreno. Sempre al piano terreno si trova un' altro appartamento non in vendita con cui vanno condivise parti comuni come cancelli pedonali e carrai, giardino fronte stabile e scale di accesso che portano agli appartamenti e due locali cantina. L'appartamento in vendita è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, secondo grande balcone su cui hanno accesso sia la grande sala con camino e le 2 camere matrimoniali. Grazie ai numerosi e grandi infissi in pvc doppio vetro, la casa risulta molto luminosa, la posizione in centro è vicina a tutti i servizi del paese. Grazie ai balconi ed al giardino privato con casetta in legno per attrezzi, si ha la possibilità di potersi rilassare all'area aperta. I pavimenti sono in ceramica nella sala, gress porcellanato in cucina e bagno e parquet nelle camere da letto. Al piano terreno troviamo un laboratorio di 80mq commerciali che con un cambio di destinazione si possono ricavare un bilocale di 60 mq e un box singolo. Possibilità di parcheggiare una seconda autovettura fronte box. Utenze autonome.

In vendita nel comune di Stresa, affascinante località affacciata sulle sponde del Lago Maggiore, questa casa singola terratetto rappresenta una rara combinazione di indipendenza e comfort. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente connesso al cuore pulsante della città e alle meraviglie del territorio. - Piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno/lavanderia e veranda riscaldata - Primo piano con camera da letto, ulteriore camera utilizzabile secondo esigenza, balcone privato e secondo bagno - Giardino privato - Posto auto riservato - Spese condominiali contenute: 150 euro/mese Inoltre, compreso nel prezzo si trova tutto l'arredamento di pregio già presente all'interno dell'immobile. Nel cuore di Stresa, tra scorci panoramici e fascino intramontabile, questa abitazione si racconta attraverso spazi curati e accoglienti, pensati per accogliere la quotidianità con eleganza e funzionalità. La zona giorno, al piano terra, gode di una piacevole luminosità naturale che si riflette sulle superfici, mentre la veranda riscaldata vero e proprio trait d'union tra interno ed esterno regala uno spazio intimo da vivere in ogni stagione, con accesso diretto al giardino: un piccolo angolo verde da modellare secondo i propri sogni. La zona notte, al piano superiore, è un rifugio privato dove il comfort incontra lo stile: la camera da letto, con cabina armadio su misura e balcone esclusivo, invita a risvegli lenti e serate rilassanti. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un ambiente che trasmette calore, ordine e armonia. Inserita in un contesto condominiale con bassi costi di gestione, questa casa coniuga il fascino di una soluzione indipendente alla comodità dei servizi condivisi. La posizione è perfetta per chi ama la vita sul lago senza rinunciare a boutique eleganti, ristoranti raffinati e iniziative culturali. Una dimora che profuma di casa, a due passi dal lago e pronta ad accogliere nuovi ricordi. Chiamaci per avere maggiori informazioni.

Questa casa indipendente in vendita a Ghiffa si trova nella tranquilla frazione di Deccio, a pochi passi dal rinomato Villaggio Valdora. Un luogo dove il ritmo della vita rallenta e ogni giornata inizia con il profumo del bosco e il canto degli uccellini. L'abitazione si sviluppa su due livelli distinti e si compone di: - piano terra con ampia zona giorno con grande camino, cucina abitabile e bagno; - piano superiore con due camere da letto, uno studio, una lavanderia con doccia, un bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Questa casa offre grandi potenzialità: può essere vissuta come abitazione principale su un solo piano, destinando l'altro a reddito o ospiti, oppure si può ripristinare la scala interna per collegare i due livelli e creare un'unica abitazione spaziosa e luminosa, riprogettando gli ambienti secondo il proprio stile. Prima di accedere al cortile principale, un comodo garage accoglie la tua auto, rendendo la quotidianità pratica e funzionale. All'esterno, la casa si apre su spazi terrazzati ben curati, con zone verdi e piccoli cortiletti che offrono angoli riservati ideali per leggere, rilassarsi o cenare all'aperto durante le sere d'estate. Se ami la natura, il design d'interni e il fascino delle case autentiche con un'anima da riscoprire, questa è la casa che fa per te. Vieni a scoprire il tuo rifugio nel verde: contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

Questa villa indipendente in vendita si trova a Oggebbio ed è circondata da un giardino di quasi 2000 mq. Un luogo dove architettura e natura dialogano in perfetta armonia e dove a soli 50 metri si trova una splendida spiaggia, del bellissimo lago Maggiore, raggiungibile a piedi. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano semi interrato con ampio garage di 50 metri quadri. - piano terra con ingresso su appartamento di 210 mq con salone, cucina abitabile e bagno. - primo piano con salotto che affaccia sull'ampia terrazza vista lago, bagno, camera da letto, camera matrimoniale con cabina armadio, terrazza privata e bagno privato. - secondo piano con 2 camere da letto soppalcate e mansardate; A completare la proprietà, al piano terra, si trova un appartamento bilocale indipendente di 70 mq, dotato di una cucina professionale, camera da letto, disimpegno e bagno. Un valore aggiunto prezioso, ideale per accogliere ospiti, creare uno spazio privato per familiari o valorizzare ulteriormente la proprietà con un utilizzo versatile. Questa residenza non è solo una casa: è un rifugio per l'anima, dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare il benessere quotidiano. Le ampie terrazze affacciate sul lago regalano scenari indimenticabili, dall'alba ai tramonti più intensi, mentre il grande giardino diventa lo spazio ideale per creare angoli di relax, orti profumati, zone barbecue o semplicemente per lasciarsi abbracciare dalla bellezza autentica della natura. La posizione Oggebbio, incastonata tra Cannero Riviera e Verbania è tra le più ricercate del Verbano: un luogo amato per il suo clima mite tutto l'anno, la quiete elegante e la vicinanza alla Svizzera, che lo rende perfetto anche come investimento internazionale. Contattaci oggi stesso per visitare questa dimora straordinaria, dove la qualità degli spazi incontra la meraviglia del Lago Maggiore. Un'occasione rara per chi è alla ricerca di una casa di prestigio, in uno dei contesti più emozionanti del Piemonte.

Sulla prima collina di Verbania Intra, in posizione soleggiata, tranquilla e con bellissima Vista Lago, proponiamo meravigliosa villa di modernissima architettura e recente costruzione, dotata di due splendide piscine e giardino con barbecue. Villa costruita pochi anni fa, dotata delle migliori tecnologie e finiture per un comfort e risparmio energetico senza pari. L'immobile è così disposto: al piano terreno, arrivando con l'auto, si entra in un enorme garage di circa 80 mq protetto da grande porta elettrica sezionale ad apertura automatica. Sullo stesso piano troviamo una cantina con lavatoio e poco di lato l'ingresso all'ascensore. Enorme comoditaà se si scende dall'auto con la spesa o con borse pesanti. L'ascensore giunge silenziosamente ad ogni piano della villa ed è un must per immobili di questo livello. Alternativa sono le scale interne che portano al piano superiore, dove troviamo un grande locale di 54 mq, adibito a spazio giochi, hobby, palestra o sala cinema: tutto ciò che si preferisce. Sullo stesso piano troviamo un locale doccia e il locale tecnico della villa dove, oltre alla pompa di calore, troviamo un serbatoio di 800 lt per l'acqua calda generata dai pannelli solari. Al piano terreno troviamo un open space di modernissima fattura. Grandi vetrate apribili che uniscono l'interno del soggiorno con l'esterno della piscina in un tutt'uno. Ampio soggiorno a doppia altezza, cucina abitabile a vista e bagno. Il tutto unito dal bellissimo terrazzo esterno che consente di pranzare e godere della magnifica vista lago. Proseguendo con l'ascensore o percorrendo una magnifica scala a vista con barriere a tutta luce in vetro infrangibile, arriviamo alla zona notte dove sono dislocate due camere da letto con bagno con doccia e la camera matrimoniale con bagno privato, dalla quale si esce su bellissimo terrazzo munito di doghe verticali, che proteggono dalla vista e dal sole estivo. Bellissimo anche il balcone del soppalco interno che consente la vista sul soggiorno sottostante. Da ogni locale si può ammirare la vista del lago. Al piano superiore, l'ultimo piano della villa, giungiamo a un bellissimo locale tecnico, adattabilissimo a ogni esigenza. Da questo locale usciamo su meravigliosa terrazza coperta da pergolato, dalla quale ammiriamo il lago a 180° e che è l'ideale per feste con amici, party, o relax in una fantastica Jacuzzi. La villa è dotata di due piscine sul fronte dell'immobile, una profonda 1,40 mt per il bagno in famiglia e l'altra, piu' piccola, profonda 0,90 per i bambini o per idromassaggio. Entrambe le piscine sono dotate di pompa di calore per poterle sfruttare anche nei periodi più freddi. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore che dona un comfort senza eguali; ideale per chi soffre di asma e allergie in quanto riduce polvere e acari. Tutto l'immobile è dotato di impianto domotico con schermo di controllo a ogni piano che permette il controllo di ogni accessorio, luci, prese elettriche, apertura/chiusura accessi e di tutte le telecamere poste negli angoli della proprietà, compreso l'impianto di allarme. L'impianto fotovoltaico da quasi 10 Kwh con 24 pannelli posizionato esternamente garantisce un aiuto importantissimo al sistema elettrico e idraulico della villa e contemporaneamente ricarica 4 batterie da 3,35kw ciascuna per un totale di 14,2 kw e inverter da 6 kw. Il tutto porta questo immobile ad una classe energetica A4, il massimo disponibile ad oggi. Giardino di proprietà sulla parte posteriore, con presenza di serbatoio interrato da 1300 lt, per stoccaggio di acqua sorgiva e per l'irrigazione automatica installata. Presenza di robot automatico per lo sfalcio dell'erba. Proprietà unica nel suo genere. Dotata di ogni comfort e di qualsivoglia richiesta o immaginazione. Qualità altissima di costruzione e di finiture. APE Cl. A4 - Ipe 25,54 kWh/m2