Vendita di appartamenti - Gravedona ed Uniti

Nel centro di Gravedona ed Uniti, all'interno di un palazzo del Settecento che fu antica residenza dei Conti Giulini e dei Conti Vergottini, proponiamo una dimora di circa 210 mq in cui la storia non è semplicemente un richiamo estetico, ma una presenza concreta che accompagna ogni ambiente. Da Piazza Garibaldi, percorrendo Via Sabbati, si raggiunge la proprietà. Già l'ingresso anticipa ciò che si troverà all'interno: decorazioni e affreschi sulle facciate amplificano la percezione degli spazi e introducono a un'abitazione lontana dai canoni ordinari. Una volta entrati, sono soprattutto le proporzioni degli ambienti e i soffitti a definire il carattere della casa. La zona giorno è ampia, luminosa, capace di accogliere sia il momento quotidiano sia occasioni più conviviali, ma è alzando lo sguardo che questa residenza rivela la propria vera particolarità. Ogni stanza presenta decorazioni e affreschi differenti, con linguaggi che attraversano epoche e stili: dal Rococò allo stile Impero, passando per richiami rinascimentali, fino ad arrivare al soffitto a cassettoni della seconda camera matrimoniale. Non è una decorazione ripetuta da una stanza all'altra. Ogni ambiente cambia registro e restituisce una propria identità. In una camera il soffitto diventa quasi un quadro sospeso sopra la stanza; in un'altra sono il legno e la geometria dei cassettoni a creare un'atmosfera più raccolta e rigorosa. Nella zona giorno, invece, l'apparato pittorico percorre il soffitto e parte delle pareti, trasformando un ambiente già generoso nelle dimensioni in uno spazio decisamente scenografico. Ed è proprio questa varietà a rendere la proprietà interessante per chi non cerca semplicemente una casa grande, ma vuole abitare qualcosa di singolare, prezioso e difficilmente replicabile. Gli ambienti ariosi, le aperture generose, le porte interne e gli elementi lignei conservano quella sensazione di autenticità che una ristrutturazione contemporanea potrebbe imitare, ma difficilmente ricreare. I 210 mq comprendono una zona giorno, una cucina e tre camere matrimoniali più una singola, collegate attraverso un ballatoio che permette di raggiungere i diversi ambienti preservandone la privacy. È un'organizzazione particolarmente interessante per una famiglia, perché consente di vivere insieme gli spazi comuni lasciando alle camere una dimensione più riservata. Ma è altrettanto efficace per una coppia che desidera molto spazio, magari destinando una stanza agli ospiti, allo studio o a un ambiente personale. La posizione aggiunge una motivazione estremamente concreta alla scelta. Siamo nel cuore di Gravedona ed Uniti, a breve distanza dal lungolago e dai principali servizi: questo significa poter vivere il paese senza dipendere continuamente dall'auto e, allo stesso tempo, avere a disposizione uno dei contesti più riconoscibili dell'Alto Lago di Como. Per chi pensa a questa proprietà come prima casa, il vantaggio è poter unire metrature importanti, centralità e ambienti difficilmente reperibili nelle costruzioni moderne. Come seconda casa, significa invece avere a Gravedona una residenza che diventa parte stessa dell'esperienza del soggiorno: non soltanto un punto da cui partire per vivere il lago, ma un luogo nel quale è piacevole rientrare e trascorrere il proprio tempo. Poi c'è una terza lettura, quella dell'investitore. E qui il ragionamento diventa particolarmente interessante. Una proprietà destinata a soggiorni di carattere deve avere qualcosa che la distingua immediatamente dalle alternative: posizione, metratura e soprattutto riconoscibilità. Questa casa possiede tutti e tre gli elementi. I soffitti affrescati, la storia del palazzo, le tre camere e la vicinanza al lago costruiscono un'identità precisa, potenzialmente adatta a chi vuole sviluppare un progetto di messa a reddito orientato a ospiti alla ricerca di un soggiorno che non sia standardizzato. Non è quindi soltanto la bellezza degli affreschi a fare la differenza. È il fatto che quella bellezza si trovi all'interno di 210 mq nel centro di Gravedona, in una residenza storica con una dis

All'interno di un esclusivo residence con piscina sul Lago di Como, proponiamo in vendita nuovo appartamento con giardino privato a Gravedona, in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una soluzione moderna in contesto signorile. L'appartamento al piano terra, di circa 88 mq, offre ambienti luminosi e funzionali: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli spazi interni si collegano armoniosamente all'ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e tempo libero. Inserito in un contesto residenziale con piscina condominiale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze sul Lago di Como, investimento immobiliare o prima abitazione. Completano la proprietà: box auto privato accesso comodo e senza barriere area verde curata Dotazioni e comfort: serramenti in PVC con doppio vetro pavimenti in gres porcellanato riscaldamento centralizzato climatizzazione caldo/freddo classe energetica A1 (alta efficienza energetica) L'esposizione a sud garantisce luminosità durante tutto il giorno, valorizzando gli spazi interni ed esterni. Posizione strategica a Gravedona, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, in una delle zone più richieste del Lago di Como. Perfetto per chi cerca un appartamento con giardino sul Lago di Como, in residence con piscina, pronto da vivere.

Situato nel cuore del paese, a pochi passi dal suggestivo lungolago di Gravedona, questo nuovissimo bilocale è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Disposto su due piani, l'appartamento offre ampi spazi da adattare alle proprie esigenze. La proprietà include un comodo posto auto privato e un ampio giardino pianeggiante, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La posizione della casa, leggermente distante dalla strada trafficata, garantisce tranquillità e assenza di rumori fastidiosi, creando un ambiente sereno e piacevole. Questo bilocale si trova in una delle località turistiche più affascinanti del Lago di Como, rendendolo una scelta ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici. La vicinanza al lago e alle bellezze naturali della zona offre un'ottima qualità della vita, con opportunità per attività ricreative e sportive. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle destinazioni più ambite del Lago di Como, dove la bellezza paesaggistica si unisce al comfort e alla praticità di un'abitazione moderna e personalizzabile.

Nel suggestivo contesto di Gravedona ed Uniti, a pochi passi dal Lago di Como, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 80 mq posto al piano terra, inserito in un complesso residenziale di recente costruzione (2016) dotato di piscina condominiale. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, si compone di: - ingresso su ampia e luminosa zona living con accesso diretto al giardino privato - disimpegno - due camere da letto - bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un comodo box singolo. La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente arredata e pronta da abitare. È dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento centralizzato ad aria e impianto di climatizzazione, ideali per garantire il massimo benessere in ogni stagione. All'interno del complesso sono disponibili complessivamente 10 appartamenti: - trilocali sia al piano terra con giardino sia al primo piano con terrazzo - metrature principali di circa 88 mq - due unità da 80 mq con spazi esterni più ampi - tutte le soluzioni sono dotate di box e arredamento Via Poncia si trova in una posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gravedona ed Uniti è una delle località più apprezzate dell'Alto Lago di Como, rinomata per le sue spiagge, il lungolago curato e la vicinanza a ristoranti, negozi e attività sportive. La zona offre un perfetto equilibrio tra natura e servizi, risultando ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze. Contesto riservato, panorama suggestivo e qualità costruttiva rendono questa proposta un'opportunità da non perdere.

A Gravedona, affacciati su uno dei panorami più suggestivi del Lago di Como, proponiamo tre splendidi trilocali di 53, 76 e 86 mq. Due appartamenti godono di giardino privato fronte lago, mentre il terzo dispone di un ampio terrazzo panoramico. Le finiture di qualità e gli spazi generosi creano un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere il lago tutto l'anno. Il residence offre piscina comune, area verde attrezzata e spazi dedicati al relax e alla convivialità. Highlights • Vista lago spettacolare • Giardino privato o terrazzo panoramico • Piscina condominiale con area relax • Finiture di qualità e ambienti luminosi • Posizione ideale per vivere o investire sul Lago di Como Posto auto in autorimessa coperta e cantina acquistabili a parte

A Gravedona, affacciati su uno dei panorami più suggestivi del Lago di Como, proponiamo tre splendidi trilocali di 53, 76 e 86 mq. Due appartamenti godono di giardino privato fronte lago, mentre il terzo dispone di un ampio terrazzo panoramico. Le finiture di qualità e gli spazi generosi creano un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere il lago tutto l'anno. Il residence offre piscina comune, area verde attrezzata e spazi dedicati al relax e alla convivialità. Highlights • Vista lago spettacolare • Giardino privato o terrazzo panoramico • Piscina condominiale con area relax • Finiture di qualità e ambienti luminosi • Posizione ideale per vivere o investire sul Lago di Como Posto auto in autorimessa coperta e cantina acquistabili a parte

Lago di Como Gravedona ed Uniti Frazione Peglio Nel caratteristico borgo collinare di Peglio, a circa 7 km dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, completo di lavanderia, area esterna e ampio garage. L'immobile è inserito in una piacevole casa di paese in pietra ed è situato al piano rialzato, con esposizione libera sui quattro lati. La superficie commerciale è di circa 105 mq e gli ambienti si presentano in ottime condizioni, luminosi, accoglienti e ben distribuiti. L'abitazione dispone di un doppio ingresso che conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Adiacente alla zona living si trova una comoda e funzionale cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia e vasca da bagno. La proprietà è arricchita da un pratico locale lavanderia, da un'area esterna pavimentata e di facile manutenzione, da un ripostiglio al piano terra e da un garage di circa 25 mq, dotato di portone sezionale motorizzato e comodo accesso carrabile. I serramenti in legno con doppio vetro sono perfettamente conservati. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio. La fermata dell'autobus si trova a circa 100 metri dall'abitazione e garantisce collegamenti con Gravedona, Colico, Menaggio e Como. La posizione, tranquilla ma ben collegata, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. L'appartamento gode inoltre di un piacevole affaccio sul borgo storico. Prezzo: € 100.000, 00 Rendita catastale: € 284,05 Classe energetica G - IPE 666,01 kWh/m²a Costi annuali indicativi: IMU circa € 600,00 TARI circa € 250,00 Il confine svizzero dista circa 35 km, Como circa 55 km, mentre Milano e i principali aeroporti si trovano a circa 100 km. La stazione ferroviaria di Colico è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto. Rif. A055.

Lago di Como Gravedona ed Uniti, Località Consiglio di Rumo In zona tranquilla e soleggiata, a soli 500 metri dai negozi e circa 1 km pianeggiante dal lago e dalla spiaggia, proponiamo un appartamento arredato con balconi panoramici e posto auto privato. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita alla fine degli anni '90 con sole 10 unità, l'appartamento, di circa 70 mq commerciali su due livelli, è in ottime condizioni e subito abitabile. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo affacciato su un balcone con vista monti, un secondo balcone esposto a sud con vista lago, bagno con doccia e disimpegno. Una comoda scala in legno conduce al piano mansardato abitabile, caratterizzato da travi a vista e due grandi lucernari Velux, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un locale guardaroba/sottotetto e un secondo bagno. L'immobile viene venduto completamente arredato, con posto auto privato scoperto all'interno della proprietà, oltre a due ampi parcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metri dal residence. Dettagli tecnici: nuova caldaia a metano, infissi in legno con doppi vetri, tetto rifatto e coibentato nel 2024 (16 cm di isolamento) con detrazioni fiscali ancora attive. Spese condominiali contenute: circa €400/anno. Disponibile, a parte, una cantina-deposito di circa 8 mq al prezzo di €12.000, 00. Prezzo richiesto: €165.000, 00 - Rif. A030 Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, panoramica e comoda, a pochi minuti dal lungolago e da tutti i servizi di Gravedona.

GRAVEDONA - VIA DANTE Proponiamo in vendita a Gravedona, a due passi dal lago, grazioso bilocale al piano rialzato, con bagno finestrato e pratica cantina. Pronto all'uso e abilitato agli affitti brevi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno dal quale si accede al bagno finestrato con doccia e all'ampia e luminosa zona giorno. Qui si trovano la cucina, il tavolo, e l'area living con divano e televisione. La zona notte è separata da soggiorno e sala da pranzo tramite un grande armadio che funge da parete divisioria, creando uno spazio riservato e accogliente. Gli alti soffitti e i colori vivaci donano luminosità e calore agli ambienti. Al piano interrato è presente un pratico locale ripostiglio. L'immobile si trova in posizione strategica per la vicinanza a servizi, parcheggi pubblici, e al lungolago - raggiungibile comodamente a piedi. Ideale come prima o seconda casa, o per un investimento in ottica di affitti turistici.

Gravedona ed Uniti Ampio appartamento su due livelli con terrazze, vista lago e garage Lago di Como - Gravedona ed Uniti A pochi passi dal centro e dal lungolago (solo 400 metri), proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina ben curata, realizzata nel 1993 e composta da sole 10 unità abitative. L'alloggio, privo di ascensore, occupa una superficie di circa 80 mq al piano principale, dove troviamo: ingresso, spazioso soggiorno con accesso a un terrazzo coperto di 8 mq esposto a sud, con una piacevole vista sulle colline circostanti, cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone coperto di circa 4 mq, ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con aerazione forzata. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, costituito da un ampio sottotetto di circa 90 mq (altezza da 0,50 a 2,70 m), attualmente utilizzato come zona living e relax. Qui si trovano: una zona open-space con uscita su un terrazzo esclusivo di 15 mq con vista lago, un secondo ambiente finestrato (Velux), ideale come studio o camera per gli ospiti, un secondo bagno anch'esso illuminato da Velux, un pratico locale ripostiglio. A completare l'offerta: garage doppio di 21 mq incluso nel prezzo cantina/deposito molto spaziosa al piano interrato Informazioni tecniche Riscaldamento autonomo a metano Serramenti in legno con doppi vetri Classe energetica in fase di rilascio Spese condominiali annue: circa €900 Impianti risalenti all'anno di costruzione (1993), senza certificazioni di conformità Alcuni interventi di aggiornamento sono consigliati Prezzo richiesto: €280.000 Rendita catastale totale: €634,72 Appartamento: €539,70 (in aggiornamento, possibile variazione +10-20%) Cantina: €8,26 Garage: €86,76 Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con ampi spazi, vista lago, terrazze vivibili, garage e locali accessori in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Perfetto come prima casa o abitazione per le vacanze sul Lago di Como. Rif.A038

Gravedona ed Uniti Appartamento ultimo piano vista lago a 50 m dal lungolago In posizione centralissima e tranquilla, a soli 50 metri dalla passeggiata lungolago di Gravedona, proponiamo elegante appartamento all'ultimo piano con vista lago, inserito in una caratteristica casa storica in pietra di sole due unità, completamente restaurata. L'appartamento, di circa 75 mq commerciali e in classe energetica A2, si trova al secondo e ultimo piano e si distingue per le finiture di pregio e l'elevato comfort abitativo. Composizione: Luminoso soggiorno con cucina open space Balcone in pietra vista lago Ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto Bagno spazioso con doccia walk-in e finiture in ardesia Soppalco con travi a vista, ideale come zona notte Dotazioni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, parquet, illuminazione a LED, serramenti in legno con doppio vetro. L'immobile non dispone di posto auto privato, ma sono presenti parcheggi pubblici a circa 100 metri, pianeggianti. Soluzione ideale come casa vacanza esclusiva sul Lago di Como o come ottimo investimento turistico, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago e a tutti i servizi. Prezzo: € 270.000 Vista lago Rif. A044.

All'interno di un prestigioso residence, proponiamo un appartamento di circa 96 mq con tre locali più servizi posto al piano terra di una palazzina di sole sei unità. L'ingresso avviene tramite un porticato coperto e si apre direttamente su un ampio soggiorno con cucina a vista reso molto luminoso da grandi vetrate che affacciano su un bellissimo portico che prosegue nel giardino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, affacciata sul portico, una cameretta e un bagno. Il residence è dotato di un'ampia piscina, spazio ideale per vivere momenti di puro relax e svago in totale tranquillità. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e rappresenta una soluzione ideale sia per essere abitato che come investimento immobiliare. Completa la proprietà un posto auto. Il centro di Gravedona, i principali servizi e il lago sono raggiungibili in pochi minuti.

Immerso nel verde e situato in una posizione tranquilla a pochi passi dalle sponde del Lago di Como, presentiamo residence composto da sole 6 unità abitative, pensato per chi cerca il connubio perfetto tra relax, natura e raffinatezza. Gli appartamenti, termoautonomi e disponibili in due metrature (80 e 90 mq), sono stati progettati con cura nei dettagli e si distinguono per le ottime finiture, impreziosite da particolari in pietra. Ogni soluzione è completamente arredata su misura, pronta da abitare e vivere in ogni stagione. Il residence offre ai suoi ospiti un'oasi di benessere all'aperto: un'ampia piscina di circa 15x7/8 metri, una splendida zona solarium di 150 mq per prendere il sole in totale privacy e una piccola piscina dedicata ai più piccoli. Alcune soluzioni disponibili: Piano Terra - La dimensione del giardino Sub.8 (90 mq): Ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Il tutto impreziosito da un porticato coperto in sasso di 16 mq e un meraviglioso giardino privato pianeggiante di 160 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Sub.9 (80 mq): Ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Godetevi la privacy di un porticato coperto in sasso di 12 mq e un giardino privato di 60 mq. Include posto auto scoperto. Piano Primo - La magia della vista Sub.11 (90 mq + 90 mq rustico): Soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo di 15 mq, 2 camere e bagno. Il piano sottotetto di 90 mq, già isolato e al rustico, offre la possibilità di ricavare una terza camera. Vista panoramica con scorcio lago. Posto auto incluso. Sub.12 (80 mq + 80 mq rustico): Soggiorno con zona cucina che si apre sul terrazzo coperto di 15 mq, 2 camere (entrambe con accesso alla balconata di 6,5 mq) e bagno. Anche in questo caso, il sottotetto di 80 mq (già isolato) può diventare una terza camera. Vista panoramica con affaccio diretto sulla piscina. Posto auto incluso. Tecnologia e comfort A completare l'eccellenza di questa proposta, l'efficiente impianto di riscaldamento a metano centralizzato con contabilizzazione di calore (Classe B), l'aria condizionata e un impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda e supporto al riscaldamento. Un'abitazione moderna, dal basso impatto energetico e pensata per il massimo comfort. Un'occasione unica per vivere il Lago di Como tutto l'anno. Da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Cellulare/Whatsapp: +393382616725 Email: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - L'esperienza locale per la tua casa da sogno. Le informazioni e i dati riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Proponiamo una nuova oasi di serenità in questa affascinante mansarda situata nel cuore di Gravedona ed Uniti, in Via Sorriso. Questo accogliente appartamento, ideale per chi desidera un rifugio intimo e riservato, si trova al secondo e ultimo piano di una casa tranquilla composta da sole due unità abitative, collegate unicamente dalla scala comune, motivo per cui non sono presenti spese condominiali, un aspetto che rende l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. L'ultimo piano garantisce privacy, silenzio e una suggestiva vista aperta sul lago, dettaglio che valorizza ulteriormente la proprietà. Con una superficie complessiva di 45 mq, l'appartamento è organizzato in modo funzionale per ottimizzare ogni spazio. L'ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura, un ambiente raccolto ma accogliente, valorizzato dalla luce naturale. Nel soggiorno è presente un divano letto, che consente di disporre complessivamente di quattro posti letto, rendendo l'abitazione ideale anche per ospitare amici o per l'uso turistico. La camera da letto separata offre un'atmosfera calda e riservata, mentre il bagno e un comodo ripostiglio completano la soluzione abitativa. L'immobile è mansardato, con tetto a vista in legno, una caratteristica che dona agli ambienti un carattere unico, caldo e accogliente, La proprietà rappresenta una soluzione interessante anche in ottica di investimento, grazie alla metratura contenuta, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica. Si presta perfettamente sia come abitazione per single o coppie, sia come casa vacanze in una delle località più apprezzate del Lago di Como. L'immobile è disponibile a partire dal mese di giugno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere o investire in un angolo di paradiso, dove la bellezza del paesaggio circostante si unisce al comfort di una casa accogliente e ben organizzata. Per maggiori informazioni chiama 0342 178 03 64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it

Questo affascinante appartamento di 70 m² si trova nella splendida zona di Gravedona ed Uniti, offrendo un rifugio tranquillo con viste spettacolari sulle montagne e sul lago circostanti. La proprietà vanta due camere da letto spaziose e un totale di cinque stanze, rendendola ideale per famiglie o per chi ha bisogno di spazio extra per un ufficio a casa o una guest room. L'interno contemporaneo è completamente arredato, con un'area living luminosa dalla quale si accede, tramite due porte finestra, a una terrazza privata con vista sul lago molto apprezzata. La proprietà dispone anche di una vasta cantina con accesso dal terrazzo. È incluso un garage nel prezzo. I residenti apprezzeranno la comodità delle caratteristiche moderne, tra cui un termostato collegato per il controllo climatico energeticamente efficiente, connettività internet ad alta velocità e distribuzione TV per l'intrattenimento. L'accessibilità è sicura grazie a un cancello elettrico. L'edificio dispone anche di una piscina condominiale ben curata, perfetta per rilassarsi e godersi l'estate italiana. Le finiture dell'appartamento creano un'atmosfera calda e accogliente, combinando fascino tradizionale con comfort moderni. Situato in un ambiente residenziale tranquillo con facile accesso ai servizi locali, questa proprietà offre sia serenità che connettività, rendendola un investimento eccellente o una deliziosa residenza principale.

Immagina di passare le vacanze con le persone a te care, di riscoprire la pace e la tranquillità a due passi dal lago di Como. A Gravedona ed Uniti, è possibile. In zona tranquilla ma centrale, vi proponiamo grande appartamento in casa indipendente senza spese condominiali, già pronto all'uso. L'unità si compone d'ingresso, soggiorno ampio e luminoso con accesso al balcone con vista, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Annesso spazio esterno pavimentato, giardino privato e ben due box auto. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

In posizione servitissima e molto soleggiata, a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con vista lago, situato in una palazzina di piacevole aspetto composta da sole 6 unità abitative, servita da ascensore. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano ed è disposto su due livelli, collegati internamente da una comoda scala. L'appartamento si distingue per la grande luminosità, garantita dalle ampie finestre, ed è così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina con accesso ad un terrazzo di circa 6 mq, due camere da letto e un ampio bagno. Salendo al piano sottotetto troviamo un secondo bagno e un ampio locale con travi in legno a vista, ideale come ufficio, studio o sala lettura. Completano la proprietà, al piano interrato, una autorimessa di 17 mq e un comodo ripostiglio. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Prezzo richiesto € 340.000,00

Lago Como Gravedona ed Uniti CENTRO! - Appartamento bilivello con grande terrazzo e posto auto! posizione tranquilla e soleggiata a solo 100 metri dal lungolago del paese. situato in un residence di sole 7 unità a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, luminoso APPARTAMENTO bilivello di complessivi 75 mq. dove al Piano Primo di mq.35 troviamo ingresso, soggiorno con zona cucina che si affaccia sul terrazzo coperto di mq.9 (profondo metri 2.00) e il bagno; saliamo al Piano Sottotetto AGIBILE con travi in legno a vista dove troviamo un grande locale adibito a camera da letto con Velux con possibilità di realizzare anche un spazio studio/divano letto, il bagno con velux e un piccolo locale tecnico/ripostiglio. Completa la proprietà il posto auto esterno di proprietà sito all'interno del residence! I lavori di completamento interno dell'appartamento restano a c arico del futuro acquirente tra cui pavimenti, sanitari, caldaia, porte interne, scala interna per collegare i due piani etc Posizione davvero unica ed esclusiva, Ideale per casa vacanza oppure ottima soluzione per l'affitto settimanale. Classe "B" Rif.A032 Euro 209.000,00 NOTE: - Appartamento in Categoria F/3 (immobile da ultimare) - spese condominiali circa € 400,00 annuali

Lago di Como Gravedona ed Uniti | Elegante appartamento ristrutturato a 100 metri dal lungolago In una delle zone più apprezzate di Gravedona ed Uniti, a soli 100 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un antico palazzo, in posizione centrale, tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione ai dettagli e arredato con mobili realizzati su misura. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti e comprendono un soggiorno con balcone e piacevole vista lago, una spaziosa camera organizzata con arredi che consentono di ospitare fino a 5 posti letto e un bagno con doccia. Tra gli interventi eseguiti troviamo il rifacimento completo dell'impianto elettrico, il rifacimento del tetto, la sostituzione della caldaia per la produzione dell'acqua calda e l'installazione del riscaldamento con stufa a pellet e radiatori elettrici. I serramenti sono dotati di doppi vetri, ad eccezione della portafinestra del balcone e della finestra del bagno, che conservano ancora il vetro singolo. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera una seconda casa sia per chi cerca un investimento. La spiaggia, i campi da tennis e la pista ciclopedonale distano solamente 100 metri, la fermata dell'autobus si trova a 100 metri, mentre l'aliscafo è raggiungibile in circa 200 metri. Grazie alla posizione strategica e ai bassi costi di gestione, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione anche per locazioni turistiche settimanali. NOTA BENE: la proprietà potrà essere trasferita esclusivamente a partire da marzo 2027. Prezzo: € 195.000 Rendita catastale: € 313,75 (possibile lieve variazione a seguito dell'aggiornamento della scheda catastale). Classe energetica: G - IPE 367,06 kWh/m² anno. Rif. A043

Nel cuore di Gravedona, in un residence con piscina e vista mozzafiato sul Lago di Como, è disponibile un bilocale di 46 mq con giardino privato affacciato sull'acqua. Spazi moderni e luminosi ideali per una vacanza di relax o come investimento a reddito. L'appartamento dispone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. L'atmosfera è quella di un rifugio romantico, immerso tra il blu del lago e il verde delle montagne. Highlights • Giardino privato con vista lago • Piscina condominiale con solarium • A 5 minuti dal centro di Gravedona • Perfetto per soggiorni brevi o investimento turistico • Area verde comune con barbecue Posto auto in autorimessa coperta e cantina acquistabili a parte