Продаж будинків - Samolaco

Samolaco (SO), Valchiavenna, si propone tenuta adibita ad allevamento per trasferimento attività. Nel cuore della Valchiavenna, a pochi chilometri da Madesimo e St. Moritz, in una posizione immersa nella natura e circondata da montagne e prati, proponiamo in vendita un'interessante azienda agricola con ampi spazi e una struttura recentemente ristrutturata. 1637 m² di terreni prato seminativo e aree rurali e 150 mq di fabbricati. Location Situata a Samolaco (SO), in una valle soleggiata e tranquilla, lontana dai centri abitati, questa proprietà garantisce privacy, silenzio e un ambiente ideale per l'allevamento. Un luogo perfetto dove gli animali possono vivere nel rispetto dei propri ritmi, senza interferenze esterne. Struttura Principale L'edificio, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ufficio / area accoglienza clienti Locale adibito al ricovero animali Piano Superiore: Appartamento residenziale Il fabbricato è completamente immerso nel verde e circondato da recinzioni e paddock. Allevamento Cani (Kennel) La proprietà dispone di una struttura professionale dedicata all'allevamento canino, composta da: Ampi box con aree di sgambamento annesse Pavimentazione in piastrelle antiscivolo antigelive in gres porcellanato, lavabili e disinfettabili Impianto fognario a norma “Imhoff”, separato per ogni padiglione Zone notte coibentate, una nursery, ideale per femmine in gestazione e allattamento, posizionata in un'area tranquilla per evitare stress Aree Esterne e Ricoveri per Erbivori Adiacenti alla struttura kennel si trovano: Paddock recintati in sabbia e prato Ricoveri coperti per la protezione degli erbivori di grossa taglia (attualmente ospitati, ma non inclusi nella vendita) ⚠️ Nota: La vendita non include gli animali né le strutture mobili per il loro ricovero, fatta eccezione per l'impianto dell'allevamento canino, che è compreso nella proposta. Terreni e Spazi La proprietà è circondata da terreni agricoli adatti a coltivazioni, pascolo o ulteriori sviluppi legati all'attività. Ideale anche per chi desidera avviare: Fattoria didattica Allevamento professionale Pensione per animali Progetti legati al benessere animale e turismo rurale Caratteristiche Principali Struttura ristrutturata con appartamento Impianti moderni e a norma Ampi spazi per animali e attività agricole Posizione strategica, tranquilla e panoramica Perfetta per attività professionali o familiari nel settore rurale e zootecnico Per maggiori informazioni, visite o documentazione tecnica, non esitare a contattarci. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Francesco Petrarca n. 6, Tel. 339.7190150

Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio terreno di circa 600 mq. L'immobile è disposto su due livelli, offrendo grandi spazi e numerose possibilità di utilizzo. Piano terra (circa 205 mq): destinato ad area commerciale, comprende un ampio locale per la vendita, laboratorio, magazzino, ripostiglio, due celle frigorifere, centrale termica, bagno e due autorimesse. Inoltre, dispone di un comodo parcheggio per clienti e personale. Piano primo (circa 140 mq): possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera abitare sopra la propria attività o per investimento. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza con annesso spazio commerciale o per chi desidera riconvertire l'immobile in abitazione. Ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

A Samolaco, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, lontana dal caos ma comoda ai principali servizi, proponiamo una splendida villa moderna di design, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e circondata da un magnifico parco privato di circa 6.500 mq. L'abitazione accoglie con una spettacolare zona living, ampia e luminosa, impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul loggiato coperto e sulla splendida piscina, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La spaziosa sala da pranzo è collegata a una moderna cucina abitabile con isola centrale e comoda dispensa. Completano il piano terra un ampio locale versatile, ideale come camera per gli ospiti, studio o sala hobby, un pratico ripostiglio e un bagno. Un'importante scala di design conduce al piano superiore, dove un elegante ambiente con ampie vetrate e vista sul bosco privato, attualmente adibito a palestra, regala un'atmosfera unica e rilassante. Il piano ospita inoltre un bagno con vasca idromassaggio, un disimpegno e due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di un raffinato bagno en suite in granito con esclusiva area benessere, pensata per offrire il massimo del comfort e del relax. Il piano interrato comprende la centrale termica, una cantina, una taverna e un ulteriore bagno, offrendo ambienti funzionali e perfettamente organizzati. La proprietà è completata da un pergolato coperto adibito a posti auto e da un parco privato di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in totale privacy, circondato dalla natura senza rinunciare a comfort, eleganza e design. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!