Venta de de tres habitaciones apartamentos - Bolzano

Nel cuore di Siusi allo Sciliar si trova questo spazioso appartamento dalle grandi potenzialità, situato all'ultimo piano di una curata palazzina composta da sole cinque unità abitative. L'immobile si distingue per le generose superfici abitative, una distribuzione funzionale degli spazi e diversi balconi con differenti esposizioni. L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e pratico ripostiglio, oltre a un ampio soggiorno con accesso a due balconi. La cucina separata dispone di un proprio balcone esposto a est. Completano la proprietà due camere da letto, un'ulteriore stanza con WC privato e accesso al balcone, nonché un bagno principale finestrato. Fanno inoltre parte dell'immobile una cantina particolarmente spaziosa e un ulteriore ripostiglio nel sottotetto. Grazie alla posizione centrale, alla piacevole vista e alle generose superfici interne ed esterne, questa proprietà offre un notevole potenziale ancora da valorizzare. Attraverso un intervento mirato di ristrutturazione è possibile realizzare un'abitazione di grande fascino in una delle località più ricercate delle Dolomiti. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato e offre numerose possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Nel 2013 tutti i serramenti dell'appartamento sono stati sostituiti con finestre dotate di doppi vetri. La generosa distribuzione degli ambienti e i numerosi balconi rappresentano un'ottima base per adattare l'immobile alle moderne esigenze abitative attraverso un intervento di ristrutturazione. La posizione nel cuore di Siusi allo Sciliar offre il privilegio di avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, bar e numerose opportunità per il tempo libero sono comodamente raggiungibili a piedi. Al contempo, la posizione garantisce la tranquillità di un contesto residenziale e la vicinanza alla natura, creando un perfetto equilibrio tra comfort, qualità della vita e autentica atmosfera alpina. Siusi allo Sciliar è una delle località più rinomate e ambite delle Dolomiti. Il vivace centro del paese e l'accesso diretto al comprensorio dell'Alpe di Siusi, ideale per lo sci e le escursioni, rendono questa pittoresca località una scelta privilegiata per una seconda casa. Qui è possibile vivere appieno la bellezza del paesaggio e le tradizioni locali in ogni stagione dell'anno: in autunno, con il tradizionale Törggelen e le escursioni tra i colori della natura; in inverno, con lo sci, le ciaspolate e le discese in slittino sulle vicine piste, immerse nello straordinario scenario dell'Alpe di Siusi e del Parco Naturale Sciliar-Catinaccio; in primavera e in estate, con lunghe passeggiate, escursioni, impegnativi tour in bicicletta e piacevoli giornate sul green del Golfclub San Vigilio, con il suo campo da 18 buche.

Questo appartamento ben curato si trova al primo piano di un condominio plurifamiliare in ottime condizioni, in via Laurin a Merano. Convince per la distribuzione ben studiata degli spazi, gli ambienti luminosi e un'ampia terrazza coperta con una splendida vista sulle montagne circostanti. L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di circa 66 m². Il cuore dell'abitazione è l'open space composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, con cucina moderna integrata e pratica isola. Le ampie vetrate garantiscono condizioni di luce piacevoli e creano una continuità armoniosa con l'esterno. La terrazza di circa 16 m² offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e un'accogliente zona salotto. Da qui si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e sul quartiere verdeggiante. Gli ulteriori ambienti comprendono due stanze, utilizzabili con flessibilità come camere da letto, camerette, stanze per gli ospiti o uffici, nonché un bagno moderno dotato di doccia, WC, bidet e attacco per la lavatrice. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Le piastrelle chiare nella zona giorno, i caldi pavimenti in legno nelle stanze e le dotazioni moderne creano un ambiente abitativo armonioso. L'offerta è completata da una cantina di circa 6 m² e da un garage extra di circa 17 m², che offrono ulteriore spazio e comode possibilità di parcheggio. Un vantaggio particolare è l'assenza di convenzionamento: l'immobile non è soggetto ad alcun vincolo a favore dei residenti ed è quindi adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa o interessante opportunità d'investimento.

In una zona tranquilla e soleggiata di Laces vi aspetta questo grazioso trilocale con un ampio giardino che circonda l'abitazione: una dimora ideale per chi apprezza il comfort abitativo, la privacy e la qualità della vita. Il complesso residenziale, costruito nel 2009, comprende solo 11 unità abitative e offre quindi un ambiente di vita piacevolmente intimo e tranquillo. L'appartamento dispone di una superficie netta di circa 65 m² e convince grazie a una disposizione degli spazi ben studiata e a un ampio giardino privato che circonda l'abitazione. Che si tratti di trascorrere ore piacevoli all'aperto, di godersi rilassanti giornate estive o di avere spazio a sufficienza per personalizzare il giardino, qui potrete godervi una vita all'insegna della libertà. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ulteriore comfort abitativo. Le spese condominiali ammontano a ca 1.800 € all'anno, riscaldamento incluso. Questa interessante offerta immobiliare è completata da ben due cantine e due posti auto in garage, che garantiscono ulteriore spazio di stoccaggio e un comodo parcheggio. Consegna da concordare. NUOVO! Per un Tour virtuale a 360° dell'immobile contattateci. La provigione ammonta a 3 % oltre IVA sul prezzo d'acquisto. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Nr.Rif: P327 A Merano, in via Schaffer, proponiamo in vendita questo luminoso e accogliente trilocale situato al piano rialzato. L'appartamento è composto da un confortevole soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Un balcone di circa 5 m² e un'ampia terrazza di circa 20 m² ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno, offrendo l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un garage che può essere acquistato per € 40.000. Via Schaffer si trova in una piacevole zona residenziale di Merano, città rinomata per il suo clima mite, le sue curate passeggiate e l'elevata qualità della vita. L'immobile non è convenzionato e si presta quindi perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 93,00 m² Sup. netta: 65,20 m² Cantina: 9,30 m² Anno di costruzione: 1970 Ristrutturato: 2016 - tetto e facciata Piano: rialzato Riscaldamento: centralizzato gasolio Consegna: da concordare Garage: € 40.000 Spese condominiali: ca. 2000 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In posizione tranquilla e soleggiata, comodo agli impianti di risalita proponiamo un appartamento unico per chi cerca spazio, natura e autenticità. Composizione : ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, suggestivo wintergarden vetrato, ampio giardino privato, garage e 2 cantine. Il suo punto di forza: la vista libera su prati e montagna,Pavimento in legno caldo ed accogliente, suggestiva stufa che rende il soggiorno il cuore della casa ed il giardino ampio per vivere l'esterno in ogni stagione. Un rifugio in montagna, ma con tutti i comfort di casa e la comodità ai principali servizi. Perfetto come prima casa o come casa vacanza da vivere davvero > Contattaci per una visita privata.

Immobiliare Italia propone in esclusiva un interessante appartamento di 62 m² commerciali, in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e piacevoli sfoghi esterni. Situato in posizione interna e particolarmente tranquilla, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: supermercati, scuole, impianti sportivi e fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili, rendendo l'abitazione particolarmente interessante sia per uso personale sia come investimento. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si distingue per una disposizione interna pratica e ben organizzata: • Ingresso comodo e funzionale, con accesso diretto ai diversi ambienti. • Cucina abitabile, con uscita sul balcone, perfetta per la vita quotidiana. • Ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un piacevole terrazzo affacciato sull'interno, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. • Spaziosa camera matrimoniale, con ampio spazio per armadiature. • Bagno finestrato, completamente ristrutturato. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di: • Pavimentazione dal design moderno. • Serramenti esterni rinnovati PVC doppio vetro termoisolanti • Riscaldamento centralizzato. • Ripostiglio/Lavanderia ACCESSORI E OPPORTUNITÀ Completano la proprietà: • Cantina di proprietà. • Posto auto condominiale assegnato. • Possibilità di acquistare separatamente un garage situato proprio sotto casa. • Possibilità di acquistare l'arredamento, per chi desidera una soluzione pronta da abitare. INFORMAZIONI • Superficie commerciale: 62 m². • Disponibilità: immediata. • APE: in fase di calcolo.

Questo moderno trilocale a Rifiano offre una distribuzione degli spazi chiara e funzionale, completata da ampi spazi esterni privati. Su circa 70 m² netti troviamo una zona giorno e pranzo aperta, due camere da letto e un bagno. La zona living si apre direttamente verso l'esterno, creando una piacevole continuità tra interno e giardino. Il vero punto di forza è la combinazione tra circa 23 m² di terrazza e circa 56 m² di giardino privato - ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere di maggiore privacy. Una soluzione moderna e ben progettata, con uno spazio esterno che valorizza davvero la qualità abitativa. Superficie commerciale: ca. 114 m² Superficie calpestabile: ca. 70 m² Piano: 0 Esposizione: sud-ovest Terrazza: ca. 23 m² Giardino: ca. 56 m² Cantina: si Ascensore: si Garage: 30.000 € Riscaldamento: pompa di calore Spese condominiali: da definire Convenzionato: si Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | [email protected] | www.pentora.com

Questo elegante trilocale arredato a Rifiano unisce un'abitazione moderna a uno spazio esterno davvero generoso. La zona giorno e pranzo con cucina contemporanea crea un'atmosfera calda e accogliente e si apre direttamente sull'ampia terrazza. Con circa 39 m² di terrazza, lo spazio esterno diventa una vera e propria seconda zona giorno: perfetta per rilassarsi, fare colazione al sole o trascorrere piacevoli serate con vista sul paesaggio montano. L'appartamento offre circa 70 m² netti e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Gli arredi di gusto, i materiali naturali e le tonalità calde rendono questa proprietà immediatamente accogliente. Non serve progettare o arredare: basta entrare e sentirsi subito a casa. Una soluzione ideale per chi cerca design, privacy e un grande spazio esterno da vivere ogni giorno. Superficie commerciale: ca. 120 m² Superficie calpestabile: ca. 70 m² Piano: 0 Esposizione: sud-ovest Terrazza: ca. 39 m² Cantina: si Ascensore: no Garage: 30.000 € Riscaldamento: pompa di calore Spese condominiali: da definire Convenzionato: si Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | [email protected] | www.pentora.com

Entrare in casa e sentirsi già a casa: questo trilocale di nuova costruzione a Rifiano è pronto da abitare e unisce comfort moderno e ampi spazi all'aperto. Circa 70 m² calpestabili accolgono una zona giorno aperta con cucina, due camere da letto e un bagno. Il vero protagonista è lo spazio esterno: un giardino privato di circa 97 m² e una terrazza di circa 39 m², perfetti per la colazione all'aperto, una serata in compagnia o un momento di relax nel proprio angolo verde. Superficie commerciale: ca. 131 m² Superficie calpestabile: ca. 70 m² Piano: 1 Esposizione: sud-ovest Terrazza: ca. 39 m² Giardino: ca. 97 m² Cantina: si Ascensore: si Garage: 30.000 € Riscaldamento: pompa di calore Spese condominiali: da definire Convenzionato: si Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | [email protected] | www.pentora.com

VIA DEL RONCO In esclusiva di vendita In zona interna proponiamo trilocale esposto su 3 lati di 80 mq. da ristrutturare sito al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato, 2 balconi e cantina. No posto auto. Libero e subito disponibile *L'Agenzia Immobiliare BM, associata FIAIP, opera da anni nel mercato immobiliare locale con la massima serietà, professionalità e trasparenza fornendo al cliente un servizio completo fino alla conclusione della transazione immobili.

nr.rif: I027 In occasione di una Secret Sale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex a Wangen, caratterizzato da una splendida vista panoramica. L'immobile è soggetto a vincoli convenzionali e la vendita è pertanto riservata a persone in possesso dei requisiti previsti. Per maggiori informazioni e dettagli sull'immobile, non esitate a contattarci.

Rf.Nr: K155 Abitare moderno in una posizione privilegiata - pronta consegna e senza vincoli! In un moderno complesso residenziale di nuova costruzione a Vandoies di Sopra, all'ingresso della Val Pusteria, tra Brunico e Bressanone, è in vendita questo luminoso e raffinato trilocale. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, le finiture di alta qualità e la posizione particolarmente interessante. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina, due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Una spaziosa terrazza di circa 23,38 m² offre un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Il complesso residenziale è stato realizzato secondo gli elevati standard di efficienza energetica CasaClima A Nature, coniugando sostenibilità, qualità costruttiva e massimo comfort abitativo. Materiali di pregio, finiture moderne e un sistema di ventilazione meccanica controllata garantiscono un ambiente abitativo salubre e confortevole. Una cantina è già inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare un garage al prezzo aggiuntivo di € 35.000. Bonus ristrutturazione fino a € 48.000! Particolarmente vantaggiosa è la posizione strategica dell'immobile, che gode di ottimi collegamenti stradali. I rinomati comprensori sciistici di Plan de Corones, Gitschberg e Plose sono raggiungibili in breve tempo. Durante la stagione estiva, i dintorni offrono numerose opportunità per escursioni, passeggiate, gite in bicicletta e altre attività all'aria aperta, immerse nello splendido paesaggio naturale della Val Pusteria. L'immobile non è convenzionato e può pertanto essere utilizzato liberamente sia come abitazione principale sia come seconda casa o casa vacanze, garantendo la massima flessibilità d'uso. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Luminoso trilocale, via Wolkenstein. Luce, tranquillità e spazi generosi: il trilocale che ha una marcia in più! In un contesto residenziale riservato, all'interno di un piccolo condominio di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al primo piano, capace di conquistare per la luminosità ed una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'appartamento gode di una splendida esposizione su tre lati - sud, ovest e nord - che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con una disposizione interna che valorizza ogni spazio e rende la casa piacevole da vivere. L'ingresso, ampio ed accogliente, conduce alla cucina abitabile, già arredata e dotata di un pratico piano bar: il luogo ideale per una colazione veloce o un caffè prima di iniziare la giornata. E per chi ama concedersi qualche momento all'aria aperta, basta aprire la porta finestra e raggiungere il balcone della cucina, dal quale si gode una piacevole vista sul verde di Monte San Zeno. Sul lato opposto si sviluppano due ambienti particolarmente spaziosi: la camera da letto matrimoniale ed il soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone esposto a sud. Il soggiorno, in particolare, presenta un dettaglio architettonico davvero grazioso: una caratteristica finestra rotonda rivolta ad ovest, dalla quale entra la luce calda degli ultimi raggi di sole al pomeriggio. Completano la zona abitativa una seconda camera dalle dimensioni generose, quasi matrimoniali, ed un bagno finestrato, eintrambi comodamente accessibili dall'ingresso. Anche sotto il profilo delle pertinenze, questa proprietà offre qualcosa in più: un'ampia cantina ed un garage dalle dimensioni quasi doppie. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla proprietà esclusiva della rampa di accesso al garage, sulla quale è possibile parcheggiare una seconda vettura. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. I pavimenti in legno sono stati recentemente levigati, gil infissi sono in PVC con vetrocamera ed il riscaldamento è centralizzato. La posizione, in via Wolkenstein, è un altro punto di forza: l'immobile si trova in posizione interna rispetto alla strada, una caratteristica che garantisce un'atmosfera particolarmente tranquilla e riservata, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi. Supermercato, panificio, tabacchino, parrucchiere, bar e parco giochi sono nelle immediate vicinanze, mentre il centro città si raggiunge comodamente a piedi in appena cinque minuti. Una casa che unisce il piacere di vivere in un contesto tranquillo alla comodità di avere tutto a portata di mano, con il valore aggiunto di spazi esterni, pertinenze generose ed una luminosità davvero speciale. Il garage non è compreso nel prezzo (35.000 €). Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in partiolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Ecco cosa vi attende… In una delle zone più belle di Heinfels, nei pressi di Sillian, in una splendida posizione con vista sul castello e a pochi passi dalle piste da sci, proponiamo in vendita un soleggiato appartamento completamente arredato, situato in una villetta indipendente e dotato di un ampio giardino privato. L'immobile è destinato a prima residenza. E il vostro nido prende forma… L'appartamento al piano terra è composto da un ingresso con corridoio, un accogliente soggiorno rivestito in legno di cirmolo con tradizionale stufa a baldacchino, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un WC separato. Una terrazza e un ampio giardino privato completano gli spazi abitativi. L'offerta comprende inoltre tre spaziose cantine comunicanti, con possibilità di trasformazione, e tre posti auto esterni.

In esclusiva di vendita proponiamo un moderno attico trilocale in classe 'CasaClima A', situato all'ultimo piano di un pregiato condominio con ascensore, costruito nel 2020, in via Riva del Garda a Bolzano. L'appartamento, in condizioni pari al nuovo, offre 70 mq commerciali e si distingue per la splendida esposizione a sud, che garantisce un'ottima luminosità nelle ore più soleggiate, oltre a un'ulteriore esposizione a nord. La zona giorno si apre sulla terrazza esposta a sud ed è valorizzata da una vetrata apribile. L'abitazione è composta da un soggiorno-cucina con cucina a vista, una terrazza, un disimpegno, un bagno finestrato, un corridoio con armadi a muro e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Gli ambienti sono arredati con mobili di pregio, realizzati su misura e inclusi nella vendita e nel prezzo: una soluzione curata, funzionale e pronta da vivere. Completano la proprietà una grande cantina e un comodo garage di 17 mq extra 30.000€. Disponibilità immediata: l'immobile è pronto per essere consegnato.

Nella soleggiata zona residenziale Raut a Sciaves nasce K3 Living, un nuovo progetto residenziale composto da 23 appartamenti. La posizione ai margini del paese, nel comune di Naz-Sciaves, offre tranquillità, viste sul paesaggio circostante e brevi distanze dal centro.W04 - Ampio appartamento con terrazza e giardino privatoProponiamo in vendita un ampio appartamento tre vani con una distribuzione degli spazi ben studiata e piacevoli aree esterne. La disposizione interna comprende un ingresso, una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, due locali hobby e un bagno. La terrazza e il giardino privato offrono ulteriore spazio per rilassarsi e godersi la vita all'aperto.Gli appartamenti si distinguono per gli ambienti luminosi e le soluzioni abitative funzionali. A seconda dell'unità, giardini privati, balconi o ampie terrazze estendono gli spazi abitativi verso l'esterno. Le diverse metrature offrono soluzioni adatte a single, coppie e famiglie.Anche le dotazioni sono pensate per il benessere quotidiano: finestre in legno e alluminio con tripli vetri, moderno isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento e schermature solari elettriche assicurano un comfort abitativo contemporaneo. La realizzazione prevista secondo lo standard CasaClima A Nature unisce efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità.Il contesto circostante invita a trascorrere il tempo libero all'aria aperta, a pochi passi da casa. Allo stesso tempo, i servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili: una combinazione ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare alla praticità.Una parte del progetto viene realizzata in collaborazione con il Comune di Naz-Sciaves nell'ambito dell'iniziativa per gli alloggi a prezzo calmierato. Sei dei 23 appartamenti saranno assegnati direttamente dal Comune.Dei restanti 17 appartamenti, attualmente ne sono disponibili soltanto 5. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/w04-nuovo-ampio-appartamento-tre-vani-con-terrazza-e-giardino-privato Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

Questo ampio e luminoso trilocale si trova al primo piano di un edificio residenziale. La disposizione interna prevede un comodo ingresso, un generoso soggiorno con angolo cottura con balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno padronale finestrato con doccia e vasca e un ripostiglio. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e riservatezza, in un ambiente curato e tranquillo. Questa proprietà esclusiva è completata da un ampio vano cantina.

In piccola casa signorile proponiamo in vendita un grazioso trilocale ristrutturato. La pianta ben distribuita accoglie una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno finestrato, mentre un'ampia terrazza permette di godere di momenti all'aperto in totale comfort. Il giardino condominiale con orti, ad uso esclusivo, rappresenta un prezioso spazio verde da condividere, aggiungendo un vero valore alla vita quotidiana con accesso direttamente dal talvera. Completa la proprietà un locale cantina, utile per il deposito e posti auto condominiali. C.E.: G Euro 398.000 La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

A soli cinque minuti a piedi dalle Passeggiate di Merano, questo bilocale offre un'apertura panoramica verso le montagne del Gruppo del Tessa. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore, e sviluppa una superficie commerciale di circa 55 mq, di cui circa 42 mq calpestabili. Gli ambienti sono ben distribuiti, con un soggiorno con cucinino, una camera da letto, un bagno e un balcone. Costruito nel 2000, l'edificio è in classe energetica D. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 850 euro all'anno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto di proprietà, disponibile al prezzo aggiuntivo di 20.000 euro. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile con consegna immediata. Un ulteriore importante vantaggio è l'assenza di vincoli e di convenzionamento edilizio: l'immobile può quindi essere acquistato liberamente anche come seconda casa oppure come investimento da mettere a reddito.

Rf.nr.: P296 In posizione soleggiata e tranquilla a Ciardes, questo elegante e curato trilocale si trova al secondo piano con ascensore di un edificio residenziale e rappresenta la perfetta combinazione tra comfort abitativo, dotazioni moderne e qualità della vita a contatto con la natura. L'appartamento si distingue per una distribuzione interna ben studiata e per ambienti luminosi. L'ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza regala una vista incantevole sulle montagne circostanti ed è ideale per momenti di relax. La cucina separata è funzionale e si integra armoniosamente nel contesto abitativo. Le due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, offrono comfort e privacy. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa l'insieme. L'immobile viene venduto completamente arredato. L'offerta è completata da una pratica soffitta di circa 85,40 m² e una cantina di 7,7 m². È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio garage doppio al prezzo di € 60.000 e un posto auto esterno a € 10.000. L'acquisto del garage e del posto auto è facoltativo e non obbligatorio. L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è certificato in classe energetica CasaClima A. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento alimentato a gas. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 127,00 m² Sup. netta: 71,20 m² Soffitta: 85,40 m² Cantina: 7,70 m² Piano: 2° piano Riscaldamento: a pavimento a gas Consegna: marzo 2027 Garage doppio: € 60.000 Posto auto: € 10.000 Spese condominiali: ca. 190 € / mese Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.