Продажа квартир, via Prealpi

Il lotto comprende un fabbricato residenziale su tre livelli con due appartamenti ai piani primo e secondo, dotati di soggiorno, cucina, camere e bagni, oltre a locali deposito e autorimessa al piano terra. Sono presenti anche un magazzino indipendente e un ampio terreno residenziale pianeggiante. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 262024L4081026 COMO LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Albavilla (CO) - Via Prealpi 22 (CAP 22031) Il compendio immobiliare in asta è ubicato ad Albavilla (CO), in Via Prealpi 22, nella frazione Vill'albese. Si trova in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale, con i centri limitrofi di Albese con Cassano, Alserio, Erba, Faggeto Lario e Orsenigo. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1955, mentre il magazzino nel 1970. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ad uso residenziale e pertinenze ha una superficie commerciale di 230 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo, secondo). È diviso in due appartamenti al piano primo e secondo, oltre a locali ad uso deposito e autorimessa al piano terra e porzioni di sottotetto accessibili ma non abitabili. Il magazzino e locali di deposito-autorimessa ha una superficie commerciale di 45 mq e si sviluppa su un solo piano fuori terra. Il terreno residenziale ha una superficie commerciale di 2.560 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta strutture verticali in cemento armato e solai misti in cemento armato/laterizio. Le scale interne sono in muratura. La copertura è a falde in legno. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco fine. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetro semplice e protezioni avvolgibili in lamiera d'acciaio. La pavimentazione interna è in marmette di cemento. Il magazzino ha strutture in muratura portante e copertura a falda unica in travi di legno. Il riscaldamento è assente nel fabbricato residenziale, con alimentazione a gas solo per acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di cantine, balconi e un terrazzo. Il terreno è pianeggiante e recintato solo in parte. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale mista, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 700 m, ferrovia a 4,5 km, superstrada a 3,6 km e autostrada a 13,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 484.100,00 Offerta minima: € 435.700,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria edificabile • Potenzialità di sviluppo immobiliare • Zona semicentrale con servizi • Compendio immobiliare versatile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.