Venta de locales - Genova

Sampierdarena - Piazza Nicolò Barabino - proponiamo in vendita locale commerciale di mq 176 dotato di 4 vetrine su strada, servizio igienico e cantina. € 180.000.

GENOVA (GE) Proprietà Immobiliare locata. L'immobile è ubicato nello storico quartiere di Pegli. Gode di una baona visibilità avendo l'affaccio delle vetrine all'angolo di Via De Nicolay e di Via Sabotino. La zona è prevalentemente residenziale e commerciale. L'edificio è stato contruito nel 1950, in ottimo stato manutentivo, è composto da sei piani con destinazione prevalentemente a destinazione abitativa. Attualmente locata a primario istituto di credito fino al 31/12/26 (contratto rinnovabile per ulteriori 6 anni). Lagenzia si sviluppa al piano terra ed al piano interrato per un totale di 240 mq circa. Al piano terra si trovano gli ambienti aperti al pubblico, un' area ad uso ufficio ed i servizi igienici, mentre al piano interrato sono presenti dei secondi servizi.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Lavagna (Piazza La Scalfa) a pochi passi dal porticciolo di Lavagna, in complesso di recente costruzione, IPI Agency propone ampio locale commerciale pluri-vetrinato (ex filiale bancaria). L'immobile è molto luminoso con sette ampie vetrine. Composto da due ampi saloni, due uffici, quattro archivi, due locali tecnici, quattro servizi igienici. Richiesta Euro 370.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

VIA CANTORE: nella parte finale della via, a due passi da Piazza Montano. PER INFO E APPUNTAMENTI: 393.9520431 (ANCHE WHATSAPP) In palazzo con facciate e tetto appena rifatti per mezzo del bonus fiscale, proponiamo immobile di 126 mq. Il caseggiato, edificato nel 1930, è ubicato in zona servitissima, ricca di negozi e mezzi pubblici, poco distante dal Centro Commerciale La Fiumara e dalla stazione FS. L'immobile è posto al primo piano ed è caratterizzato da ampie finestrature affacciate sotto i portici. Gli spazi interni sono stati rivisitati in funzione delle attuali esigenze degli inquilini. Troviamo infatti un ingresso finestrato collegato con un grande ambiente open, con colonne a vista. E' stata mantenuta una sola camera al momento, ma è possibile ripristinarne altre due, essendo presenti spazi sufficienti e adeguata areazione. Abbiamo poi i due vani di cucina e bagno, dotato di antibagno. La pavimentazione è omogenea (piastrellatura chiara), gli ambienti sono controsoffittati e il riscaldamento è autonomo a pompa di colore. L' impianto elettrico è certificato. Nel caseggiato è presente l'ascensore, al quale è possibile allacciarsi con richiesta all'amministratore. L'immobile è ATTUALMENTE ACCATASTATO C/3 in quanto locato ad uno studio fotografico, ma è TRASFORMABILE IN USO ABITATIVO (precedentemente rientrava nella categoria A2). A tale scopo, necessita di una generale ristrutturazione; gli infissi sono in legno e il bagno è datato. Il vano cucina è attualmente utilizzato come deposito, ma sono presenti gli allacci. E' possibile ACQUISTARLO LIBERO, in quanto il proprietario valuta la possibilità di disdettare il contratto di locazione in essere. PER INFO E APPUNTAMENTI: 393.9520431 (ANCHE WHATSAPP)

Proponiamo in vendita Storico Ristorante in centro ad Arenzano, vicinanza al lungo mare e alle spiagge, la vendita è comprensiva sia dei muri che della licenza. Il Ristorante è composto da un ampia sala per la somministrazione, due bagni e cucina finestrata, punto forte del locale l'ampio dehor esterno di circa mq.64 con possibilità di ampliamento, per un area esterna attigua. Compresi nella vendita arredamento, cucina e tutta l'attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell'attività. Alta redditività grazie alla posizione strategica e alla gestione cinquantennale.

Riva Trigoso - a pochi passi dalla spiaggia, in posizione centralissima, si propone in esclusiva rinomata attività di Ristorante, Pizzeria, Panificio, Rosticceria da asporto, Fritto di pesce esercitata in ampio immobile di mq. 180 diviso in parte ristorante e parte rosticceria con doppia canna fumaria, composto da: due grandi sale di somministrazione con 50 coperti totali, ampia cucina, grande zona forno, magazzino e zona lavaggi e bagni. Spazio esterno in suolo pubblico con 60 coperti. Canone di locazione ottimo. Fatturati e utili dimostrabili molto elevati. Si vende completo di arredi e attrezzature.

Muri di negozio in posizione centrale, completamente ristrutturato e con impianti a norma più 2 vetrine. Attualmente locato a pizzeria/focacceria e quindi a reddito. Dotato di canna fumaria, ma adatto a qualsiasi attività. Impianti a norma e locale in ottime condizioni. Modica Amministrazione. Classe G; IPE in via di definizione. Per informazioni rivolgersi a Torazza Immobiliare - 3346114114 Elena. N.B. Richiesta trattabile

Locale commerciale Sampierdrena (Via Fanti) della superfice di mq. 120,due vetrine su strada e secondo accesso dal retro mediante terrazzo di proprietà della superfice di circa mq. 50, dotato di canna fumaria, servizi igienici, internamente da ristrutturare, precedente attività Panificio, ideale per pizzeria e attività di cottura vero affare prezzo trattabile

SAMPIERDARENA - VIA ANZANI: locale commerciale nel pieno centro di Sampierdarena, 230 mq oper space con 4 vetrine, due frontali e due sul retro su Via Carlo Rota, con ampia possibilità di modificare gli ambienti. Biservizi. Riscaldamento autonomo caldo/freddo.

Arenzano in posizione centralissima a 50 mt dalla spiaggia cediamo esclusivamente ramo d'azienda (non i muri).Attività avviatissima " quarantennale". Il ristorante molto rinomato con annessa pizzeria con forno a legna, segnalato dalle migliori guide enogastronomiche ultra rifinito con gusto ed eleganza. Il locale si fa apprezzare per gli spazi e la gestione degli stessi che permettono un'ottima fruibilità sia in stagione che nei periodi invernali. Il ristorante è caratterizzato da due sale coperte condizionate che possono ospitare circa 70/80 posti a sedere oltre ad un dehors con 30 posti a sedere che d'estate è una vera oasi per chi si vuole godere una serata romantica all'aria aperta. L'ampia cucina attrezzata ed a norma è completa di tutte le attrezzature necessarie tutte in acciaio inossidabile magazzino per gli alimenti con celle frigorifere. Cosa dire di Più… Se seriamente interessati occorrerà fissare un' appuntamento. Trattativa riservata.

TABACCHERIA (Centro storico) in posizione di grandissimo passaggio con licenza caffetteria; interamente ristrutturata e rinnovata in arredi e attrezzature, levata settimanale 11.000,00 euro, Lotto, Sisal, Centro scommesse più tutti i servizi telematici, aggi annuali oltre i 200.000,00 euro in crescita per un alto reddito (attualmente di 120.000,00 euro netti all'anno) ancora notevolmente incrementabile, facilmente gestibile da due addetti, attività storica, zona ad alto flusso turistico, cedesi a prezzo e condizioni di pagamento agevolate con lunghe dilazioni causa trasferimento, rara opportunità per prestigio e redditività unica in zona. Azienda seguita dal nostro studio da circa vent'anni e della quale possiamo fornire tutte le garanzie. La nostra forza risiede nella conoscenza e nella profonda specializzazione in questo delicato settore in modo da poter aiutare e seguire tutti i nostri pregiati clienti a costruirsi un sereno e redditizio futuro. Questa azienda risulta essere particolarmente interessante in quanto il rapporto aggi/richiesta è particolarmente vantaggioso ed è un forte e unico richiamo per la zona di riferimento.

GENOVA - Via Tortona, proponiamo in vendita un'unità immobiliare costituita da un fabbricato composto da tre piani fuori terra ad uso misto, dove le unità immobiliari in oggetto sono ubicate al piano secondo e terzo e destinate a laboratori, oltre ad un'autorimessa di ampie dimensioni posta al piano terreno e ad un magazzino (sempre posto al piano terreno) con accesso indipendente dal cancello carrabile esterno. Gli immobili hanno accesso pedonale e carrabile dalla via principale.

Vendiamo attività alberghiera a conduzione familiare, sita in Chiavari con ottima posizione strategica, sita 700 m dal mare e 10 minuti dal centro storico. La struttura è dotata di 6 camere matrimoniali con bagno privato, doccia, asciugacapelli e tv. E' inoltre presente un piccolo giardino e posteggio auto custodito all'interno della proprietà. Immobile ristrutturato e finemente arredato dalla padrona di casa. Il canone d'affitto è di 600 € mensili.

rif: 043 - nel cuore di rapallo proponiamo esercizio di bar ristorante dotato di ampi spazi interni ed esterni, fantastica posizione centralissima di grandissimo passaggio pedonale dotata di ampio deors. all'interno si trovano arredi ed attrezzature completamente nuove adatte a sviluppare un importante lavoro. la richiesta molto interessante causa motivi di salute risulta in gran parte dilazionabile. non si esclude una eventuale gestione a riscatto. agenzia ferrari tel. 0185.53677 oppure 3287819108 altre opportunita' visitando il sito : http://www.agenziaferrari.net/

rif: 028 - bar tabaccheria nell'entroterra di chiavari in strada principale e di grande passaggio, chiusura serale, gestibile da coppia, ricevitoria lotto, 2 slot, aggi per 40.000 euro, possibilita' di appartamento al piano superiore. chiuso la domenica. ottima opportunita'. tel. 0185.323016 cell. 339.5469411

Locale commerciale al piano terra composto da un unico ambiente rettangolare, entro il quale è presente una cucina professionale. Scarsa illuminazione naturale, altezza interna 3,00 m. Il locale si trova al piano terra ed è composto da un unico ambiente di forma rettangolare, entro il quale è attualmente presente una cucina professionale. È esposto principalmente verso nord-est e sud-ovest e gode di scarsa illuminazione naturale, con altezza interna di 3,00 m. I serramenti interni sono in legno, quelli esterni in alluminio e vetro, con inferriate metalliche sul lato di Via Del Molo. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e le pareti sono tinteggiate. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati. Lo stato conservativo generale è discreto. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 148.022 € Procedura: 361/2023 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Cremona, Torino, Milano, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Genova RGE: 136/2024 PVP: 4628750 Bene 1 Immobile ad uso comunità alloggio per anziani, Via Roma civ. 53 - Rezzoaglio (GE). Il fabbricato è costituito da tre piani fuori terra principali, uno spazio seminterrato e un sottotetto abitabile. Il fabbricato è adibito a Comunità Alloggio per Anziani e internamente è così articolato:- Al piano seminterrato, è presente un magazzino, la camera mortuaria con annesso disimpegno e il locale caldaia conaccesso indipendente dal retro dell'edificio;- Al piano terra si trovano spazi collettivi quali palestra, sala riposo, cucina, sala da pranzo, infermeria, locale per il bagno assistito, locali di servizio e numero 4 camere ciascuna con annesso servizio igienico;- Il primo e secondo piano presentano identica distribuzione interna, e in ciascun piano sono presenti, oltre a locali per attività comune (TV, attività varie), numero 6 camere per piano, servizi igienici e locali di servizio;- Il piano sottotetto abitabile è adibito ad attività di servizio, quali ufficio amministrativo, locali ad usi vari quali lavanderia, stireria, depositi, spogliatoio per il personale e servizi igienici.- Il fabbricato è circondato inoltre da area esterna pertinenziale in parte adibita a zona parcheggio e in parte a zona verde avente una superficie di circa mq. 711,00 Bene 2 CESSIONE D'AZIENDA- Il ramo azienda, comprensivo dell'immobile ad uso comunità alloggio per anziani sito in Rezzoaglio Via Roma 53, denominato “Residenza Comunità Alloggio l'Abete”. Sono ricomprese le autorizzazioni necessarie allo svolgimento dell'attività, i rapporti di lavoro subordinato con i dipendenti, i beni mobili come da inventario allegato. Il ramo d'azienda è attualmente affittato alla società Monte Aiona Soc. Coop. come da contratto di affitto, allegato alla perizia, con scadenza prorogata al 31/12/2026. Tale contratto è comprensivo:-dell'elenco dei beni mobili facenti parte del ramo d'azienda-dell'elenco del personale attualmente in forza nel ramo d'azienda affittato VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif: Negozio commerciale in vendita a Sestri ponente - Nel cuore commerciale di Sestri Ponente, a due passi da Via Sestri, proponiamo in vendita locale commerciale di grande metratura e visibilità eccezionale. Un locale, tre opportunità: Centocinquanta metri quadrati INTERNI più cinquanta metri quadrati ESTERNI DI PROPRIETÀ Spazio unico, ampio, luminoso e versatile. Altezza e pianta regolare che permettono qualsiasi layout. Perfetto così com'è o facilmente divisibile grazie al DOPPIO INGRESSO. MASSIMA VISIBILITÀ GARANTITA TRE grandi vetrine su strada ad alto passaggio pedonale. IL VERO AFFARE: cinquanta metri quadrati DI ESTERNO IN PIENO CENTRO Valore introvabile. Ideale per dehore, per esposizione merce. È questo spazio che trasforma un negozio in un'attività ad alta rendita. Perfetto per: Bar, ristorazione, pizzeria al taglio, pokè, pub, gelateria, showroom, centro estetico, palestra, supermercato di vicinato, franchising. Posizione TOP, centrale e servitissima da mezzi, negozi e parcheggi Libero subito, ideale anche per investitore che cerca alta redditività in zona sempre richiesta. Riscaldamento autonomo / Utenze indipendenti Locale storico con enorme potenziale.

Bistrot - Enoteca nel cuore del Quadrilatero di Genova Nel cuore del Quadrilatero di Genova proponiamo in vendita un elegante bistrot - enoteca. Il locale si presenta in ottime condizioni, con un ambiente caldo e raffinato, ideale per una ristorazione di qualità. La capienza è di circa 30-35 posti a sedere, ben distribuiti. L'attività unisce la somministrazione di cibo e bevande alla vendita di bottiglie selezionate, rappresentando un importante valore aggiunto e un'ulteriore fonte di redditività. Il locale vanta inoltre una clientela fidelizzata e selezionata, composta da professionisti e imprenditori, tra cui avvocati, commercialisti e clientela di alto profilo, con un ottimo giro d'affari consolidato anche nelle ore serali. Posizione strategica, ottimo passaggio e contesto di grande interesse commerciale e turistico. Soluzione ideale per chi desidera proseguire un'attività già avviata e ben avviata o sviluppare un progetto nel settore enogastronomico di qualità. Si vende l'attività comprensiva di licenza, avviamento e attrezzature, esclusi i muri.

aeimmobiliare srl via brin benedetto n 6 propone in vendita un locale commerciale attatastato come c /1 rendita catastale euro 409,19 ordinato composto da ingresso openspace,disimpegno con finestar e bagnetto richiesta euro 25.000 libero