Продажа квартир - Ancona

Appartamento di recente costruzione in Classe A4 con vista Conero e garage. Se sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita elegante appartamento di **66 mq commerciali**, situato al piano terra di una raffinata palazzina edificata nel **2017**, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e in **Classe Energetica A4**, sinonimo di massimo comfort abitativo e consumi ridotti. L'abitazione accoglie con una luminosa **zona living open space**, progettata per offrire ambienti funzionali e contemporanei, con accesso diretto ad un **ampio balcone panoramico** dal quale si gode una splendida vista verso il **Monte Conero**. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità e pensato per garantire praticità ed eleganza. Attraverso una comoda scala interna si accede ad un ulteriore ambiente versatile, ideale come sala hobby, locale multifunzionale o spazio per lo smart working, completo di un secondo bagno e collegamento diretto al **garage esclusivo**, una soluzione che rende la casa ancora più pratica e funzionale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica e dispone di: * riscaldamento a pavimento; * cappotto termico; * impianto fotovoltaico 2,5 kw; * finiture moderne e di elevata qualità; * impiantistica di ultima generazione. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera investire in un immobile di recente costruzione, capace di coniugare design, tecnologia, bassi costi di gestione e una posizione panoramica. **Una casa che guarda al futuro, dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano in un contesto moderno ed esclusivo.** * ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO LIBERO ENTRO FINE ANNO 2026

Appartamento di nuova ristrutturazione con garage a due passi dal centro storico di Loreto Alle porte del centro storico di **Loreto**, in **Piazzale Crocifisso**, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa **110 mq**, situato al primo piano di un condominio composto da sole dieci unità abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: appena fuori dalle mura cittadine, consente di raggiungere a piedi il centro storico, la celebre Basilica, i principali servizi, negozi e attività commerciali, godendo al tempo stesso della comodità di un contesto residenziale tranquillo e facilmente accessibile. L'immobile è attualmente oggetto di una **ristrutturazione completa**, studiata per offrire ambienti moderni, efficienti e confortevoli, con finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico. La distribuzione interna è stata progettata per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo e prevede un'ampia e luminosa **zona living con soggiorno e cucina open space**, tre camere da letto, **due bagni**, di cui uno privato a servizio della camera matrimoniale, e una pratica lavanderia. La dotazione tecnologica e le finiture comprendono: * caldaia a condensazione di ultima generazione; * termosifoni in alluminio; * infissi in PVC con doppio vetro; * zanzariere; * tapparelle elettriche; * barriere anti-intrusione; * impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricambio dell'aria; * pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Completano la proprietà una **cantina al piano terra**, ideale come deposito o spazio multifunzionale, un **garage singolo** e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto all'interno della **corte condominiale privata**. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa praticamente nuova, pronta da abitare, senza affrontare i costi e le difficoltà di una ristrutturazione, in una delle località più apprezzate delle Marche. **Una casa moderna, efficiente e funzionale, dove comfort, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano per offrire un'elevata qualità della vita.**

FRONTE MARE IN CIABATTE - NZEB Nuova Costruzione con Giardino 176mq nel Resort Costa Conero L'IMMOBILE Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 77 m² interni situato al piano terra di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, con ingresso indipendente, è così composta: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e una splendida veranda adibita a sala da pranzo, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno finestrato e corridoio di disimpegno. Spazio Esterno: Uno spettacolare giardino privato di 176 m², completamente recintato, che avvolge la proprietà offrendo un'oasi di verde esclusiva e un accesso immediato al litorale. Tecnologia e Finiture: Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), climatizzazione VCM (caldo/freddo), predisposizione domotica, infissi di alta qualità e pavimenti in gres porcellanato. LA POSIZIONE E IL CONTESTO Dimentica l'auto e lo stress: esci di casa, indossa le ciabattine e sei già sulla spiaggia. L'immobile si trova in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana, all'interno del prestigioso Resort Costa Conero. Un contesto unico nel suo genere che garantisce privacy, sicurezza e il privilegio di vivere "piede nell'acqua". SERVIZI DEL RESORT COSTA CONERO Acquistare questa proprietà significa godere di comfort esclusivi: 6 piscine ad uso esclusivo dei residenti. Ampie aree verdi curate e percorsi pedonali protetti. Vicinanza al centro: Il cuore di Marcelli, con i suoi ristoranti, stabilimenti e negozi, è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi. Parco del Conero: A breve distanza dai sentieri naturalistici più belli della Riviera. DETTAGLI AGGIUNTIVI Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. L'unità è libera su più lati, garantendo ottima luminosità e indipendenza. Un'occasione irripetibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere nel punto più esclusivo della Riviera del Conero. Contattaci per una visita privata.

Fabriano: nella vicina Frazione di Melano l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita appartamento di circa 100 mq situato al primo piano, da rivedere internamente. L'immobile è composto da doppio ingresso, cucinotto con tinello, salone, due camere matrimoniali, un bagno, un comodo ripostiglio, un balcone. al piano terra un vano rustico, un piccolo garage e un ulteriore bagno di servizio nel mezzanino. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi verdi. Prezzo € 45.000 trattabili.

SCAPEZZANO DI SENIGALLIA: Vendesi a soli 3 km dal mare e 6 km dal centro di Senigallia, bifamiliare con ingresso indipendente di prossima realizzazione sviluppata su due livelli con mq. 419 di scoperto esclusivo e mq. 65 di scoperto adibito a posti auto privati. L'abitazione di mq. 136 è composta al piano terra (mq. 81) da ampio soggiorno-angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; al primo piano (mq. 55) camera matrimoniale con bagno privato e cameretta con bagno privato. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A+4 e sarà antisismico, realizzato per il massimo dell'isolamento termico e acustico e attrezzato con riscaldamento a pavimento a pompe di calore, impianto fotovoltaico privato, cappotto termico e aria condizionata. Inoltre c'è la possibilità di realizzare una piscina privata Euro 533.000,00 L'indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Jesi, in zona centrale e ben servita, proponiamo ampio appartamento posto al piano quarto di un condominio dotato di ascensore. Le generose dimensioni interne offrono grandi spazi, attualmente troviamo ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone principale, cucina abitabile con balcone e dispensa, tre camere di cui la principale con ulteriore balcone e due bagni. Le finiture interne sono dell'epoca ed è per questo motivo che abbiamo pensato di promuovere la soluzione con un progetto di ristrutturazione curato nei dettagli dall'Architetto Elisa Nicoletti, con l'obbiettivo di migliorare la vivibilità dell'abitazione. Proponiamo due soluzioni, una con tre camere e due bagni ed una con due camere e due bagni, entrambe godono di una zona giorno grandissima con cucina open space. Come pertinenza abbiamo un posto auto nel garage condominiale. Il condominio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato recentemente ammodernato. Il prezzo proposto è riferito all'acquisto dell'immobile nello stato in cui si trova, tuttavia il progetto presentato è anche preventivato per non lasciare nulla al caso ed evitare sorprese. Con il supporto e la collaborazione del progettista possiamo personalizzare il progetto secondo esigenze e gusto del cliente interessato! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione (piano primo): 124 mq Balconi: 18,5 mq Cantina: 5,5 mq Posto auto in garage condominiale: 12 mq Note: Anno di costruzione: 1971 Condominio: circa 150 € mensili compreso riscaldamento

[Rif. DV-13772] Proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa situata in Via Giacomo Puccini, nel comune di Sirolo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti attualmente locati con buona rendita e liberabili a breve, ciascuno dotato di ingresso autonomo, offrendo così grande versatilità d'uso. Il primo appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia, ideale come abitazione principale, casa vacanze o appartamento da destinare alla locazione. Il secondo appartamento dispone anch'esso di una zona giorno con cucina, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e accesso al balcone, garantendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che assicura una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. La proprietà è situata in una delle località più apprezzate della Riviera del Conero, in una zona tranquilla e ben servita di Sirolo. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi, mentre le splendide spiagge e il centro storico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla suddivisione in due unità indipendenti, alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

RES. ADAMO & EVA - BELLISSIMO TRILO AL 1°P. CON AMPIO TERRAZZO COPERTO - CLIMATIZZATO L'appartamento si trova all'interno del Residence Adamo ed Eva, un incantevole complesso di villette su due piani, immerso in un verde rigoglioso con ampi spazi tra le costruzioni, percorso da vialetti in pietra adornati da oleandri colorati. Il complesso di per sé è dotato di ingresso riservato con telecomando, videosorveglianza, portineria, di due piscine (una per adulti e una per bambini), di solarium con ombrelloni e lettini, di 1 campo da tennis/da calcetto, di un'area giochi per bambini e di un bar. All'esterno del cancello c'è la fermata della navetta comunale estiva, gratuita per residenti e turisti, utile per raggiungere la spiaggia e comodissima per raggiungere Marcelli centro e Numana centro. L'appartamento ha l'ingresso indipendente, un soggiorno luminoso con cucina a vista (nuova) con lavastoviglie, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una con divano letto matrimoniale, 1 bagno con box doccia e angolo lavatrice. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore in soggiorno e nella matrimoniale. Un ampio terrazzo di ben 24 mq. in parte coperto è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale e offre uno spazio ideale per rilassarsi e mangiare all'aperto, permettendo di respirare aria fresca di mare e di godere dei profumi dei fiori, che arricchiscono il residence. La camera matrimoniale ha un altro terrazzo coperto di 9 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sia in soggiorno che in camera matrimoniale. Il prezzo è comprensivo di tutto l'arredamento. Il posto auto è di fronte all'appartamento. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale, sia come abitazione principale, sia come casa vacanza di pregio, grazie alla sua posizione, agli ampi spazi e alla vicinanza al mare (circa 500 mt.).

Appartamento comodissimo ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi! In gradevole contesto condominiale siamo al 1° piano senza ascesnore con poche spese di gestione. Gli interni sono distribuito con ingresso, sala con apertura sulla cucina, due camere matrimoniali e bagno con vasca finestrato. Completo di spaziosa cantina di circa 30mq. Buone rifiniture interne, infissi in alluminio anodizzato, parzialmente ristrutturato due anni fa. Libero a breve. da vedere!

Rif.: 4298 - Ostra, Esclusiva di vendita, centro storico, appartamento indipendente su due livelli cosi composto: al primo piano ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere e due bagni; al piano terra ampia zona living con bagno, cantina/stanza multiuso e corte esclusiva. Entrambi i piani hanno anche ingressi autonomi. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - [email protected]

Rif: 409A - rif. 409A Se stai cercando un appartamento spazioso, ben distribuito e situato in una zona panoramica e servita come Posatora, questa soluzione potrebbe rappresentare un'interessante opportunità. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, caratteristica che garantisce grande funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti in base ai propri gusti e necessità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia. La cucina è separata e funzionale, dotata di un comodo balcone che dona un pratico sfogo esterno all'ambiente. • Zona notte: La zona notte è attualmente composta da due ampie camere da letto e un bagno. La generosa metratura di circa 100 mq offre inoltre l'ottima opportunità di ricavare facilmente una terza camera, a seconda delle esigenze. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di una comoda cantina di proprietà, ideale come spazio di deposito. L'appartamento è ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi da reinventare e alla posizione strategica ma riservata. La zona di Posatora, tranquilla e ben collegata, permette di vivere in un contesto residenziale piacevole senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi pubblici e collegamenti nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

APPARTAMENTO IN VENDITA - NUMANA (AN), MARCELLI Via Loreto, 1 - Scala/Interno 141 Elegante appartamento al piano terra di circa 80 m², all'interno di un piccolo villino di solamente due unità abitative, con giardino privato recintato di circa 130 m². L'immobile si compone di: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) Due bagni finestrati Corridoio nel reparto notte Caratteristiche e finiture di pregio: Pavimentazione in gres porcellanato Infissi di alta qualità Impianto di climatizzazione caldo/freddo VCM Predisposizione domotica per il controllo a distanza degli impianti Servizi e contesto: Situato all'interno del Costa Conero, prestigioso complesso residenziale completamente recintato in prima fila sul mare, con sei piscine comuni, percorsi pedonali e servizi esclusivi per i residenti. Opzioni aggiuntive: Con un sovrapprezzo di €10.000, è possibile acquistare un posto auto scoperto all'interno dell'area controllata del complesso. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e vivere l'esclusività della Riviera del Conero in una residenza moderna e di alta qualità.

CASAPRO NUMANA PROPONE IN VENDITA bellissimo appartamento completamente ristrutturato e ARREDATO a pochi passi dal Centro e dal Porto turistico. L'unità immobiliare si trova al piano terra di una palazzina bifamiliare cielo terra. I lavori di ristrutturazione hanno interessato tutti gli impianti ( idrico ed elettrico),pavimenti, rivestimenti, caldaia, vetri, installazione impianto condizionamento. L'ingresso è indipendente e si trova sulla Via Flaminia. Internamente la soluzione si sviluppa su una superficie di 136 mq così suddivisa: ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno -cucina, 3 camere ( di cui 2 matrimoniali) 2 bagni, grande soggiorno attrezzato con un'altra cucina. Questo appartamento attualmente viene utilizzato come due unità abitative con ingressi indipendenti. La prima composta da: soggiorno -cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. L'altra con camera matrimoniale, bagno e grande soggiorno con cucina a vista. Una soluzione molto interessante sia per essere vissuta nella sua grande metratura, sia per utilizzare le due unità come struttura ricettiva. Riscaldamento autonomo. Piccola corte e posto auto riservato. PER INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE: CASAPRO NUMANA 339/3066068 Benedetta Zandri

Fabriano: in posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro storico, in zona comoda e servita, l'Agenzia immobiliare Songnocasa propone in vendita luminoso e panoramico appartamento di 82 mq netti, situato al 4° piano in una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è in buono stato e abitabile fin da subito ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina esclusiva e una porzione di garage all'interno di un locale comune. Prezzo € 60.000 trattabili.

STAFFOLO PAESE, posizione ultra panoramica lato Monte San Vicino a ridosso del centro, vendiamo a prezzo di lancio questo appartamento nuovo in corso di ultimazione, in palazzina di soli 4 appartamenti, tutti con ingresso indipendente e garage esclusivo collegto internamente. Pavimenti e rivestimenti da poter scegliere, saranno ultimati e consegnati entro il 31dicembre 2025. Ingresso indipendente con lastrico - terrazza esclusiva o giardino esclusivo nella zona giorno, balcone panoramico nella zona notte. L' appartamento è collegato internamente alla cantina e al garage mediante scala esclusiva. E' disponibile in vendita un garage con ingresso esclusivo, da poter eventualmente abbinare al garage già di pertinenza all'appartamento. Capitolato ottimo con possibilità di implementazione e miglioramento. Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a metano a condensazione di ultima generazione. Approfondimenti in loco durante il sopralluogo. Ideale per coppie giovani o per anziani che vogliano una casa efficiente e vicina al centro, con costi estremamente contenuti. Vendita soggetta ad Iva 4% per agevolazione prima casa, garanzia decennale postuma inclusa. Nelle foto potete vedere lom stato attuale al grezzo avanzato e la nostra proposta di prodotto finito.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento ubicato a Rosora (AN) - VIA ROMA 167, piano 3 Appartamento al terzo piano di un edificio costruito all'inizio degli anni 70 situato nel comune di Rosora (AN), frazione Angeli. - Via Roma Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

CLAB-V5826 Ancona via del Crocifisso nel quartiere degli Archi proponiamo in vendita appartamento situato al quarto piano senza ascensore in un edificio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla stazione, dal centro, ben collegata dai mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi del quartiere. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da - ampio ingresso - luminoso soggiorno con balcone - cucina abitabile con balcone verandato ad uso lavanderia - due camere matrimoniali - una camera singola con balcone - bagno finestrato con vasca - ripostiglio Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico e di riqualificazione: - cappotto termico - infissi in PVC doppio vetro - caldaia a condensazione - porta blindata - balconi completamente ristrutturati. In un mercato in cui l'efficienza energetica fa sempre più la differenza, acquistare oggi una casa in classe A significa scegliere comfort, risparmio e una maggiore facilità di accesso al credito a tassi agevolati. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire a soli Eu. 115.000,00 Classe Energetica: A2

Nella residenziale Via Angelini, proponiamo in vendita fantastico Attico che sovrasta la città e il mare. Questa particolare soluzione immobiliare si trova all'ultimo piano di un condominio signorilee si sviluppa su enorme zona giorno con affaccio sulla terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno grande, secondo bagno e ripostiglio. Dalla sala e dalla cucina si accede alla splendida terrazza che vanta uno degli affacci più unici e suggestivi sulla città. Completa la proprietà un box garage di 20 mq.

A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in villa stile Liberty. L'abitazione si sviluppa su zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno grande, secondo bagno e balcone. Gli infissi sono tutti in doppio vetro-Pvc, i bagni sono stati rifatti così come il tetto. L'ampia metratura consente varie disponibilità di suddivisione degli spazi. Posizione ottimale sul lungomare di Falconara. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

A soli 30 metri dal mare, in una via tranquilla e riservata dove non passano auto, proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 60 mq, perfetto per chi desidera vivere o trascorere le vacanze in totale relax. Ristrutturato con gusto nel 1995 e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente e curata. Lingresso, di buone dimensioni, introduce in un luminoso soggiorno con angolo cottura, comodo e funzionale, affacciato su una piccolacorte privata ideale per pranzi e cene all'aperto, in un contesto riservato e lontano dal via vai della gente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con due letti singoli e due bagni, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Dotato di riscamdamento autonomo, l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare sin da subito. Un piccolo rifugio di mare, dove sentirsi davvero a casa, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. Non perdere questa occasione, per ulteriori info o per fissare una visita.Philosophy Casa.