Domy na sprzedaż - Marche

Urbino, patrimonio mondiale dell'UNESCO, è una delle città più straordinarie del Rinascimento italiano. Capitale del Ducato di Montefeltro nel XV secolo e città natale di Raffaello Sanzio, conserva intatto il fascino del suo centro storico, dominato dall'imponente Palazzo Ducale e circondato dalle dolci colline marchigiane. Un luogo dove storia, cultura e natura si fondono armoniosamente, offrendo un'elevata qualità della vita in un paesaggio di rara bellezza. In questo contesto suggestivo proponiamo in vendita un'interessante proprietà immersa nella tranquillità della campagna urbinate. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la sua posizione panoramica privilegiata, che regala una splendida vista sulla città di Urbino, con il profilo del Palazzo Ducale e del centro storico che si staglia all'orizzonte: uno scenario di rara bellezza in ogni stagione. Il casale si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna. Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo, locale di servizio, cantina, disimpegno, bagno di servizio, ripostiglio e due caratteristiche logge, ideali per rilassarsi all'aperto e godere del panorama circostante. Il primo piano ospita l'ingresso principale, una cucina abitabile, uno studio, un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il terreno si estende per 8.955 mq di superficie agricola, oltre a 900 mq di area di pertinenza censita al Catasto, per una superficie complessiva di 9.855 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, grazie agli importanti interventi di consolidamento eseguiti nel corso degli anni. Tra questi figurano la realizzazione di una nuova fondazione e di un sistema di drenaggio per il corretto deflusso delle acque piovane, opere che hanno contribuito in modo significativo alla stabilità, alla sicurezza e alla durabilità dell'edificio. Pur essendo perfettamente abitabile, la proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento. La copertura è priva di isolamento termico, alcuni infissi sono ancora dotati di vetro singolo, i pavimenti del piano terra risalgono all'epoca della costruzione e i bagni possono essere rinnovati per rispondere agli attuali standard di comfort ed efficienza. La proprietà è allacciata sia all'acquedotto comunale sia a un pozzo privato, garantendo una maggiore autonomia nella gestione delle risorse idriche. Il riscaldamento è alimentato da un impianto a GPL con serbatoio interrato. L'intera proprietà è completamente recintata con una doppia recinzione, garantendo privacy, sicurezza e confini ben definiti, valorizzando ulteriormente il fascino di questa residenza immersa nelle verdi colline di Urbino. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

A pochi passi dal centro, nel quartiere di Villa Fastiggi, vendesi la parte superiore di un immobile di pregio, con ingresso indipendente, scoperto di proprietà esclusiva, posto auto e piccola lavanderia/tavernetta al piano giardino. La proprietà attualmente risulta così suddivisa: al primo piano ampio soggiorno di rappresentanza con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola ed un bagno dotato di vasca e doccia. Una splendida e comoda scala in marmo rosa conduce, al piano superiore, ad un'ampia zona living con camino, una cucina abitabile, 1 bagno, ed un ulteriore ambiente utilizzabile sia come camera da letto o studio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un balcone dove poter comodamente posizionare un tavolo con delle sedie. E' altresì presente un piccolo terrazzo a tasca coperto utilizzato come ripostiglio. L' immobile è stato finemente ristrutturato, i pavimenti sono in marmo rosa e cotto, porte in legno laccate, camere dotate di doppia finestratura che le rendono molto luminose, tetto in legno areato con travi a vista in perfette condizioni che consente un ottima areazione, aria condizionata, caldaia a condensazione, sistema d'allarme. Data l'ampia metratura e il fatto che l'immobile sia disposto su due livelli fa sì che possa rispondere anche alle esigenze di famiglie numerose o a due nuclei famigliari. Il prezzo è trattabile.

Villa Bosco è immersa nel verde e nella tranquillità del comune di Mercatello sul Metauro (PU), in una zona rinomata per i suoi fiumi balneabili. Si tratta di un'affascinante proprietà anni '80 circondata dal bosco e da un ampio giardino di circa 3000mq completamente recintato. La casa, in ottime condizioni strutturali, è stata valorizzata negli anni con interventi mirati, tra cui la ristrutturazione completa del piano intermedio (impianti inclusi), rifacimento delle scale esterne, impermeabilizzazione di alcune pareti e sistemazione del terreno. All'esterno troviamo forno a legna, frutteto (ciliegi, cachi, fichi, melo, melograno) e una dependance grezza ora magazzino, con ampio portico, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare. L'abitazione principale si sviluppa su 3 livelli: al piano intermedio, recentemente ristrutturato, si accede tramite un grande portico e si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina nuova, camino centrale e salotto, servita da un ampio balcone collegato con la zona notte. Sempre su questo piano troviamo tre camere, una con cabina armadio, un bagno spazioso con doccia e una lavanderia. Infissi nuovi e riscaldamento a pavimento garantiscono comfort e efficienza. Il piano mansardato, riscaldato da termosifoni, ospita due grandi stanze, un bagno e una soffitta. Al piano terra si sviluppa una caratteristica taverna con camino e suggestivo finestrone a mezzaluna panoramico, veranda vetrata, una cucina, una camera, e un ampio garage. Completano la proprietà caldaia a pellet di recente installazione, impianto solare termico con puffer, acqua comunale e deposito per fontanelle esterne. Una soluzione ideale per chi cerca natura, privacy e spazi autentici, senza rinunciare alla comodità.

€ 340.000. Fano, in tranquilla zona semicentrale, poco distante dal Centro Cittadino e dal mare, vendiamo esclusiva soluzione abitativa completamente indipendente. L'intera abitazione, che include 2 unità abitative identiche, ha ampie metrature, richiede lavori ammodernamento e revisione degli impianti. L'appartamento ubicato al piano rialzato si compone di: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato e ampio seminterrato con vano caldaia, 6 ripostigli di cui uno ad uso garage; l'appartamento ubicato al 1°piano si compone di: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato, al piano superiore ampia soffitta allo stato grezzo. Il lotto di terreno, su cui è edificato il fabbricato è di circa 1700 mq, di cui 800 mq di superficie edificabile mentre la restante area, accatastata come giardino, può trasformarsi in un'esclusiva e piacevole oasi di verde dove poter trascorrere lieti momenti in buona compagnia in totale privacy, realizzare un'area giochi per bambini o progettare una piscina con solarium, data l'ampia dimensione e la sua ubicazione si presta a molteplici utilizzi. Soluzione ideale per chi ama grandi spazi, per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi minuti dal centro cittadino o per una famiglia in crescita. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/326

ACQUALAGNA: Vendesi in posizione appartata immersa nella tranquillità, con vista sui monti e la campagna circostante, a 8 km dal centro di Acqualagna, 7 km dal centro di Fermignano e a 45 km dal mare (raggiungibile con superstrada) casa indipendente, parte in pietra a vista e parte intonacata, composta al piano terra (80 mq) cucinotto, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone, più portico di altri 46 mq; al piano soffitta (80 mq) troviamo due camere da letto e bagno; più garage e cantina al piano seminterrato (77 mq) e forno esterno nello scoperto privato. Inoltre troviamo un terreno di 26.000 mq incluso nella vendita. ESCLUSIVA CASE AL SOLE

Questa villa completamente indipendente, situata sulle tranquille colline di Boncio, nel comune di Gradara, gode di una splendida vista panoramica in una posizione riservata che garantisce la massima privacy. La proprietà è composta da un unico fabbricato suddiviso in due abitazioni indipendenti, per una superficie complessiva di circa 320 mq. L'abitazione principale, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni, locale seminterrato e una grande veranda che circonda il soggiorno, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La seconda abitazione, di circa 70 mq e interamente disposta su un unico livello, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, risultando ideale per ospiti, familiari o per un'attività ricettiva. La proprietà comprende inoltre due garage situati di fronte all'abitazione, un camino esterno e un annesso destinato a deposito, ricovero attrezzi e rimessa, collocato in una posizione appartata e non visibile dalla casa, per una superficie complessiva di circa 90 mq. La villa è circondata da un giardino ben curato con alberature di pregio e sorge su un terreno di circa 3 ettari, che comprende un uliveto con circa 100 piante di ulivo e diversi alberi da frutto. La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili: uno principale che conduce alla casa e uno secondario che conduce agli annessi. L'immobile, costruito nel 1975, è stato ristrutturato nel 2015. Nello stesso anno sono stati realizzati i nuovi allacci alla rete idrica comunale e alla rete del gas. È inoltre presente un pozzo privato per l'irrigazione. La villa è immediatamente abitabile durante il periodo estivo. Per un utilizzo durante tutto l'anno è necessario installare un adeguato impianto di riscaldamento. È comunque già presente l'allaccio al gas GPL. Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza di una seconda abitazione indipendente, questa proprietà è ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

TERRENO EDIFICABILE A CANDELARA, OCCASIONE! In zona panoramica proponiamo in vendita lotto edificabile con PROGETTO APPROVATO per casetta indipendente IN LEGNO tutta su un piano di circa 100 mq, possibilità di soppalco, portico di 35 mq, capanno condonato di ulteriori 20 mq circa e scoperto esclusivo gran parte pianeggiante di 1000 mq. Progetto già approvato e pagato come gli oneri di urbanizzazione e fogne nuove e acqua comunale. Possibilità di avere altri 2 ettari di terreno a parte. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Prezzo: 68.000€ tratt. Rif. 7173.

A due passi dal centro storico di Fano, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino senza tempo, circondata da un giardino esclusivo su tutti e quattro i lati. L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 360 mq, distribuiti su due livelli principali, ai quali si aggiungono un piano seminterrato di circa 70 mq e un garage fuori terra di circa 20 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 420 mq, perfettamente integrato con l'architettura della villa e ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile, edificato negli anni quaranta e successivamente ampliato, conserva il carattere e l'eleganza delle residenze dell'epoca, distinguendosi per gli ambienti spaziosi, le proporzioni armoniose e la qualità costruttiva. La struttura si presenta solida e ben mantenuta, mentre la copertura è stata completamente rinnovata negli anni Ottanta. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale: un importante ingresso centrale conduce ai diversi ambienti, garantendo luminosità e una distribuzione razionale dei locali. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, mentre la zona notte trova spazio al piano superiore. Grazie alla conformazione attuale e alla presenza di due ingressi indipendenti, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione ed investimento, senza la necessità di importanti interventi strutturali. Le numerose finestre regalano piacevoli affacci sul verde, assicurando privacy, luce naturale ed un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il garage è facilmente raggiungibile attraverso un comodo accesso carrabile privato.

In ottima posizione centrale, nella tranquilla frazione di Cuccurano, proponiamo in vendita interessante casetta totalmente indipendente, in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano dall'impresa, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture, creando così una casa su misura secondo le proprie esigenze. Dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Consegna prevista: Dicembre 2026 Prezzo di vendita: € 250.000 + IVA L'abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 83 mq, così distribuiti: Piano terra (circa 41,4 mq): soggiorno con angolo cottura Ripostiglio/lavanderia Piano primo (circa 41,4 mq): 2 Camere da letto bagno finestrato Completano la proprietà: ampio giardino esclusivo di mq. 245 E' possibile fare realizzare su richiesta un pergolato annesso alla casa (Prezzo di vendita comprensivo di pergolato € 280.000,00 + iva) Le immagini di render pubblicate sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione estetica dell'immobile. Progetto Casa Via F. Palazzi n. 23 - Fano Tel. 0721 823529 Cell. 348 5249520

Siete alla ricerca di una villa padronale elegante con giardino e vista panoramica? Questa proprietà è completamente recintata e presenta una struttura in mattoni a vista. Sul fronte del piano rialzato, un portico con colonne accoglie gli ospiti. Al piano primo, due terrazzi vivibili offrono uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. La villa presenta un doppio ingresso e la possibilità di suddividerla in due appartamenti indipendenti. Le grandi finestre, i soffitti alti e gli spazi sontuosi creano un'atmosfera unica, tipica delle case signorili d'altri tempi. Il piano seminterrato ospita una grande cantina divisa in 5 vani, che possono essere adibiti a lavanderia, taverna, dispensa e vani tecnici. Inoltre, un garage fuori terra sul giardino completa la proprietà. Anche se la casa necessita di lavori di ristrutturazione, è una soluzione interessante per grandi nuclei familiari o per essere suddivisa in due unità. Non perdete l'occasione di vivere in una villa di prestigio con una vista panoramica mozzafiato.

Fossombrone in zona centralissima, riservata e tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente cielo-terra con ampia corte esclusiva, una vera oasi di pace affacciata sull'alveo del vicino fiume metauro. l'immobile seppur abitabile necessita di un intervento di riqualificazione. si sviluppa su due livelli fuori terra più piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina/pranzo, balcone, lavanderia/ripostiglio primo piano: due spaziose camere matrimoniali, cameretta/studio piano seminterrato: diversi vani utili come cantina, magazzino o eventuale taverna la corte esclusiva rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare a proprio gusto, in posizione comoda a tutti i servizi ma lontana dal caos.

Nelle suggestive colline di Sant'Angelo in Vado, in posizione panoramica e riservata, circondato dalla natura e da un curato giardino privato, troviamo questo esclusivo casale indipendente, sapientemente restaurato, armoniosamente integrato alla natura circostante e dotato di ogni comodità. La proprietà è ideale sia come residenza unifamiliare sia come investimento per attività ricettiva, infatti si distingue per la sua versatile suddivisione in 4 appartamenti indipendenti ma facilmente convertibili in un'unica grande unità abitativa con ampia zona giorno a piano terra e zona notte al piano primo. A piano terra troviamo due appartamenti, con ingresso indipendente, così suddivisi: un primo appartamento è dotato di cucina, soggiorno, camera, bagno e resede esterno. L'altro è composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno esclusivo. Da una comoda scala esterna si accede al primo piano dove troviamo gli altri 2 appartamenti con ingresso indipendente, composti uno da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno; mentre l'altro cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il casale, di circa 200 mq, risale circa al 1400 ed è stato completamente restaurato nel 2003, è dotato di ampio terreno circostante, circa 7000 mq, vanta una posizione meravigliosa, dispone di 2 pozzi privati, uno dei quali collegato ad una cisterna interrata, telecamere di sicurezza, infissi in legno e zanzariere. La proprietà si trova in un contesto naturale che vede dolci pendii boschivi ed un panorama aperto sulle colline Ci troviamo nelle splendide colline marchigiane, da dove poter raggiungere in poco tempo città come Urbino, Pesaro e Fano. Il casale è in una posizione collinare ma ad appena 6 chilometri dal primo paese dove possiamo trovare ogni tipo di servizio, banca, bar, alimentari, farmacia, distributore di benzina, ristoranti, scuole. La proprietà si trova in una zona che fa da crocevia per molte zone di interesse storico artistico e naturalistico che si possono raggiungere in maniera comoda e veloce. Urbino dista appena 24 km, Fano e Pesaro 60 km, Ancona 120 km. Gli aeroporti più vicini sono a Rimini a 60 km e l'aeroporto Internazionale di Bologna a 205 km.

PONTERICCIOLI - in zona ben servita, all'interno dell'antico borgo di Pontericcioli, immersa nel verde disponiamo in vendita di villa singola con terreno, giardino e corte esterna privata. L'immobile è già diviso in due unità ognuna con ingresso autonomo, entrambe ristrutturate con materiali di ottima qualità e sono così suddivise: - al piano terra appartamento/taverna composto da ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno, con accessi diretti al grande giardino circostante; - al piano primo cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno, collegato internamente al piano superiore dove si completa la zona notte con altre due camere da letto, bagno e ripostigli. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata sia nelle strutture che nelle rifiniture interne. L'intera proprietà è completamente recintata e l'ingresso carrabile è servito da cancello elettrico. Ottimo acquisto per prezzo e qualità dell'immobile.

Un affascinante palazzo storico, con affreschi e decori, in vendita a 29 km da Urbino, nel cuore delle Marche e a 45 minuti d'auto dalle spiagge dell'Adriatico. Superficie commerciale di 831 mq, ai quali si aggiungono 237 mq di soffitte e 158 mq di cantine, per una superficie complessiva di 1.226 mq. Giardino privato di 560 mq. Posizione geografica Il Palazzo del Tempo è un'affascinante residenza d'epoca, nel cuore di un piccolo borgo di origine medievale nelle Marche, a breve distanza dal confine con l'Umbria e la Toscana. Il paese è incorniciato da un contesto naturale incontaminato, incastonato nella verdeggiante vallata dominata dal Monte Nerone e del Monte Montiego, posto alla confluenza di due fiumi. Il centro abitato, con negozi e con tutti i servizi principali, è dominato da un caratteristico castello e circondato da montagne, boschi, cascate e torrenti. Un posto tranquillo ma allo stesso tempo comodo per raggiungere la Costa Adriatica (a circa 45 minuti di auto) e i suoi centri balneari come Fano (56 km), Pesaro (68 km), Senigallia (75 km), Cattolica (85 km), Riccione (95 km) e Rimini (104 km), tutti raggiungibili con circa 1 ora d'auto. Urbino, tra le più famose città d'arte delle Marche e importante sede universitaria, si trova a soli 26 km (mezz'ora d'auto). Descrizione dei fabbricati Disposta su quattro livelli, l'abitazione ha una superficie commerciale di circa 831 mq, ai quali si aggiungono 237 mq di soffitte (al secondo piano) e 158 mq di cantine al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 1.226 mq. A questi si aggiungono due ulteriori locali con ingresso indipendente dalla strada del paese, uno di 34 mq ad uso magazzino e l'altro di 17 mq ad uso commerciale. Da sempre proprietà della stessa famiglia di nobili origini, il palazzo è rimasto intatto nel tempo in quanto l'ultimo consistente restauro risale ai primi dell'800. Stato e finiture Entrando nel Palazzo si resta stupefatti e affascinati dall'atmosfera che vi si respira: sembra di tornare indietro nel tempo, tra la fine dell'800 e i primi del '900. Gli antichi pavimenti originali sono rimasti integri, ogni stanza che si attraversa è una scoperta: il grande salone del piano nobile, il vecchio studio ancora con le antiche carte, la sala da pranzo con il grande camino in pietra, lo studio con il soffitto a volta decorato da grottesche, la sala delle meraviglie" con l'antica carta da parati blu cobalto e il suo aspetto allo stesso tempo prezioso e decadente, la deliziosa cappellina realizzata a metà '800 con soffitto a volta affrescato e pareti decorate. Il palazzo, che ha mura solide e il tetto in parte rifatto, necessita di una ristrutturazione, soprattutto nella parte tecnologica, con l'aggiunta di qualche bagno e il rifacimento degli impianti, e dei decori. Spazi esterni La proprietà comprende un giardino privato di circa 560 mq, con affaccio sul fiume, sul centro storico del paese e sulle montagne.

VILLA/RISTORANTE ZONA PANORAMICA MONTE SAN BARTOLO PESARO ZONA PANORAMICA, MONTE SAN BARTOLO - In una delle posizioni più suggestive e panoramiche della nostra zona, all'interno del Parco San Bartolo, si propone un immobile unico nel suo genere. Immerso in più di 3.000 mq di parco, con sentieri privati già tracciati, questo nuovo fabbricato domina maestoso affacciandosi sulla costa e ammirando dall'alto una fantastica vista sull'immensità del mare. Questa villa dalle rifiniture esterne in caratteristici mattoncini ed ampie vetrate, deriva da una demolizione e ricostruzione negli anni 2008/2009 di un vecchio ristorante dismesso da tempo. Con un'attenzione minuziosa e precauzionale nei confronti della particolare posizione, è stato realizzato un intero piano interrato di 120 mq, rafforzando così ulteriormente il fabbricato con 26 pilasti in cemento armato. Al piano terra gli ampi spazi permettono di creare più di 100 mq di soggiorno e cucina mentre, al piano primo, caratterizzato da travi a vista si può sviluppare il reparto notte con immense porte finestre che illuminano l'ambiente e ci trasportano sul terrazzo panoramico con naturale vista sul nostro Mare Adriatico e sul parco privato. Un comodo vano tecnico per l'ascensore percorre i 3 piani della casa. Attualmente l'immobile si trova in un sano stato grezzo per consentire al nuovo proprietario di personalizzare e rifinire a suo piacimento la sua futura abitazione.

TAVULLIA VILLA BIFAMILIARE VISTA MARE- Rif. RVR104 - In posizione esclusiva, con bellissima vista mare e sul castello di Gradara, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, con 2.500 mq di scoperto privato. La struttura portante è in acciaio di innovativa concezione ad altissima resistenza sismica e costruita con materiali altamente innovativi, come ad esempio, isolanti termo riflettenti e pareti con muratura a secco, che creano un ambiente privo di muffe e umidità. La costruzione ha una superficie di circa 400 mq suddivisa in 190 mq tra piano terra e piano superiore. Portici e terrazzo piano terra mq 65, giardino privato di mq 2.500. Seminterrato di 140 mq che si può adibire a cantina/ garage o locale relax con piscina idromassaggio interna, il locale seminterrato è dotato di finestre e aperture vista mare che ne fanno un locale da poter vivere in totale libertà.Attualmente internamente la villa è allo stato grezzo e completamente personalizzabile nelle divisioni e nelle finiture. Immobile unico nel suo genere. € 430.000 TRATTABILI ( Classe energetica: A ) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. RVR104

Fratterosa, casa indipendente, in ottimo stato, composta al primo piano da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e al piano seminterrato (collegato da scala interna) due stanze. Giardino di 5000 mq con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Stupenda vista panoramica. Richiesta di 200000 euro.

ZONA PANTANO casa singola di mq 210 su 2 livelli + soffitta e giardino.Da ristrutturare e dividere secondo le proprie esigenze. Ottima posizione. APE e IPE in fase di rilascio RIF. 1042

BELLOCCHI: Fano unico nel suo genere località bellocchi (chiaruccia) proponiamo la vendita di un ex casolare colonico completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli suddiviso in cinque unità abitative indipendenti fra loro e attualmente tutte a reddito. questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera un ritorno sicuro e continuo. ristrutturazione 2010/11: la ristrutturazione ha incluso interventi significativi come consolidamento statico dell'immobile, completa ridistribuzione degli spazi interna, rifacimento tetto e copertura, installazione di un cappotto termico, nuovi serramenti esterni ed interni e persiane esterne, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. scoperto esclusivo: un ampio spazio esterno in comune a tutte le unità, ideale per momenti di relax e socializzazione. ogni appartamento del piano terra ha una porzione di giardino esclusivo. posti auto privati: ogni appartamento dispone di due posti auto riservati, un valore aggiunto per gli inquilini e una comodità non trascurabile.

Villa Alma - Villa panoramica con piscina e vista mare a San Costanzo Villa Alma sorge tra le dolci colline di San Costanzo, in una posizione privilegiata da cui lo sguardo si apre sulla campagna marchigiana fino alla costa dell'Adriatico. Nata come residenza privata negli anni Settanta e recentemente rinnovata, la villa conserva il carattere autentico di una casa vissuta, reinterpretato attraverso ambienti moderni, luminosi e confortevoli. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 290 mq complessivi e dispone di cinque camere matrimoniali e quattro bagni, oltre ad ampie zone giorno e spazi caratterizzati da una distribuzione particolarmente versatile. Alcuni ambienti dispongono infatti di accessi indipendenti ma collegati internamente, una caratteristica che permette di garantire maggiore privacy e autonomia alle diverse zone della casa. Le ampie zone living si affacciano sul paesaggio circostante, mentre il balcone del primo piano e il terrazzo del livello mansardato regalano una suggestiva vista verso il mare Adriatico. All'esterno, la villa è circondata da un parco privato di circa 3500 mq, completamente recintato e illuminato, nel quale trova spazio una grande piscina con area solarium e vasca idromassaggio. Una proprietà pensata per vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione, immersi nella tranquillità della campagna marchigiana. La posizione consente di coniugare privacy e natura con la vicinanza ai principali servizi: il caratteristico borgo di San Costanzo e la costa adriatica sono infatti raggiungibili in pochi minuti. Interni: La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da una scala a chiocciola. Piano terra - L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a isola. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera matrimoniale dotata di ingresso indipendente, vasca da bagno en suite e bagno privato. Primo piano - Raggiungibile sia tramite la scala interna sia direttamente dall'esterno, ospita un secondo soggiorno open space, una cucina e una camera matrimoniale con ingresso indipendente, cabina armadio e bagno con vasca. Il piano dispone inoltre di un balcone dal quale si può apprezzare il panorama circostante e la vista verso il mare. Secondo piano mansardato - Comprende un ulteriore soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La presenza di più zone giorno, due cucine e alcuni accessi indipendenti rende la distribuzione interna particolarmente flessibile, adatta sia a una grande abitazione familiare sia a chi desidera disporre di spazi autonomi per familiari e ospiti. Impianti: La villa è dotata di impianto fotovoltaico con 6 pannelli bifacciali, per una potenza complessiva stimata di circa 2,5-3 kWp, e sistema di accumulo da 10 kW. L'impianto di riscaldamento è servito da una nuova caldaia a condensazione. È inoltre presente una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. L'accesso avviene tramite cancello carrabile, oltre il quale si trova un'area parcheggio in grado di ospitare fino a cinque automobili. Piscina: La piscina è situata al centro del giardino, a circa 15 metri dalla villa, in una posizione riservata e ben integrata nel verde. Di forma irregolare, misura circa 13 x 7 metri e presenta una profondità digradante fino a 1,40 m. È dotata di accesso tramite scala romana e impianto di depurazione a cloro. Intorno alla piscina si sviluppa un'ampia area solarium di circa 200 mq, completata da una vasca idromassaggio per quattro persone e da spazi che possono essere organizzati come zone relax e living all'aperto. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla piscina, alla vista panoramica, alla vicinanza al mare e alle dotazioni dedicate all'efficienza energetica, Villa Alma rappresenta una soluzione interessante sia come residenza principale sia come seconda casa nelle Marche, offrendo privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità della costa adriatica.