Продаж будинків - Marche

Nel cuore autentico del Montefeltro, tra le maestose vette del Monte Catria e del Monte Nerone, sorge nel comune di Cagli una residenza d'epoca del XVII secolo: una dimora nobiliare sapientemente restaurata, oggi trasformata in un rifugio esclusivo dove storia, arte e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia. Avvolta da un paesaggio di rara bellezza e posizionata in un punto panoramico privilegiato, la proprietà regala viste incantevoli sul borgo e sul Castello di Frontone, diventando un'oasi di eleganza e tranquillità. Composizione Interna Distribuita su quattro livelli e servita da ascensore interno, la villa accoglie gli ospiti al piano terra con un'ampia zona living, una cucina abitabile e un soggiorno che si apre direttamente sul giardino. Una spaziosa suite matrimoniale con doppi servizi, lavanderia, accesso ai garage, alla cantina dei vini e alla centrale termica, completano questo livello. Al primo piano si trovano tre raffinate camere matrimoniali e due bagni, inclusa una suite con bagno privato. La cucina in muratura e il soggiorno del piano godono dell'accesso diretto a un'elegante loggia coperta che conduce a una terrazza panoramica di 44 mq: un vero salotto all'aperto sospeso sul paesaggio. Il secondo piano offre una mansarda di circa 80 mq, perfetta come dependance privata grazie alla presenza di soggiorno, camera e bagno. La proprietà include inoltre una cantina dei vini al piano interrato, un ampio garage con due accessi indipendenti e una rara e affascinante cappella privata consacrata, testimonianza storica di assoluto pregio. Spazi Esterni Il parco di circa 2.000 mq, ombreggiato da alberi secolari, ospita un laghetto con fontana, creando un'atmosfera intima e meditativa. La grande terrazza panoramica è ideale per cene eleganti all'aperto, mentre l'estensione del terreno consente la realizzazione di una piscina che completerebbe l'esperienza di questa residenza d'élite. Stato e Finiture La villa è stata oggetto di un restauro meticoloso che ha preservato il carattere storico del bene, integrando al contempo tecnologie moderne come riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza. Materiali di pregio, infissi artigianali e dettagli originali conferiscono un'eleganza senza tempo. Uso e Potenzialità Questa dimora rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere nella bellezza intramontabile delle Marche senza rinunciare ai comfort contemporanei. Perfetta come residenza privata, casa di vacanza di alto profilo o investimento di prestigio, questa proprietà incarna l'essenza del lusso discreto, immerso in una cornice naturale unica e comoda anche nei suoi collegamenti con aeroporti e viabilità autostradale. Per maggiori informazioni contattare lo 0722 041400

Villa Fioralba e un immobile, in parte al grezzo, situato nei pressi della suggestiva cittadina di Mondavio (PU). La costa dista solo 25 minuti (meno di 20 km), e le citta di Fano e Senigallia sono facilmente raggiungibili in mezz'ora.La proprieta include circa 6500m di corte adornata da ulivi e alberi da frutto. La casa di circa 300mq, escluse terrazze e logge, e stata costruita da zero nel 2004 e rispetta tutte le norme antisismiche. Il seminterrato e in cemento armato.A piano terra, dove troviamo un salone, un magazzino ed un bagno e presente sia la luce che il GPL. Il piano rialzato e allo stato grezzo.L'acqua proviene dall'acquedotto comunale ed e presente la fossa Imhoff per gli scarichi.

Tavullia: Villetta abbinata con spettacolare vista mare e Castello di Gradara. 400 MQ. suddivisi in 190 tra piano terra e piano superiore- portici e terrazzi- Seminterrato con finestre vista mare utilizzabile per SPA con vasca idromassaggio interna. Giardino privato di 2.500 mq. con possibilità di piscina o campetto da gioco. La costruzione è stata realizzata ad altissima resistenza sismica e costruita con materiali innovativi. A ultimazione lavori a seconda delle dotazioni tecnologiche la classe energetica si attesterà ad A3/A4. Viene venduta allo stato grezzo a 430.000€. In agenzia ulteriore documentazione tecnica Per info.rif.2182 Ace A ipe 175 kwhmq.anno

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Portafoglio immobiliare composto da cespiti di varia natura con terreni agricoli ed edificabili siti in Comune di Fano loc. Cuccurano e Comune di Colli all Metauro, Loc. Montemaggiore - Via Sorelle Morelli Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

CARTOCETO: Vendesi villetta costruita nell'anno 2010, vista mare, di mq. 75 circa al piano terra; composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino, camera matrimoniale, camera singola bagno finestrato. Al piano interrato garage o taverna di mq 75 circa. Da completare con rivestimenti e bagno. Terreno di 5.000 mq con 90 ulivi fruttiferi. Pozzo. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia

Villa indipendente con piscina in vendita a Fano (PU) - Località Caminate, Strada comunale di Monteschoiantello L'immobile è sviluppato su un piano rialzato per una superficie di circa 167 mq, oltre piano mansardato di circa 190 mq con altezze variabili. È costituita, inoltre, da ampi porticati e da un fabbricato con due box auto di pertinenza ed area esterna recintata di circa 4.821 mq con piscina. La villa è immersa in un contesto rurale caratterizzato da abitazioni e attività agricole, a circa 8 km dal centro abitato di Fano e circa 4 km dal mare. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Siete una famiglia numerosa? Fratelli che vogliono vivere vicini o figli con genitori da accudire ed avere vicino? Questa grande proprietà perfetta per due nuclei famigliari fa al caso vostro! Siamo lieti di porre in vendita un palazzo indipendente su quattro lati completamente ristrutturato posto nel cuore del Comune. Due cucine, due sale e quattro camere sono la veloce descrizione di questa proprietà dalle poliedriche possibilità abitative. Un grande terrazzo ben vivibile, un giardino piantumato perfettamente in piano ed una capiente autorimessa sono il corollario ad un immobile dal gusto e atmosfera uniche. Contattateci per una visita!

pesaro candelara, a pochi km da pesaro e dalla spiaggia, proponiamo in vendita villa bifamiliare, libera su tre lati e disposta su tre livelli di complessivi mq 420, oltre ad un garage di mq 250, un vano depandance e terreno attiguo di circa un ettaro in parte a frutteto ed oliveto. gradevole, panoramica ed assolata posizione. soluzione abitativa ottimale anche per due nuclei familiari. agenzia puntocasa telefono 0721 - 430212 oppure 338 - 7361868

Ubicata nel comune di Urbino “località La Marcella” adiacente la Valle del Foglia culla del Rinascimento Italiano, affacciata, dalla finestra della camera sul Castello di Tavoleto realizzato da Francesco di Giorgio Martini progettista del Palazzo Ducale di Urbino dove è possibile ammirare la rampa elicoidale, territorio di proprietà dei Montefeltro nonché patria di Raffaello Sanzio la residenza “Il Poggio dei Prugnoli” risultava già inserita nelle mappe del CATASTO PONTIFICIO ITALIANO. Affascinante incantevole ed accogliente, volutamente adibita a B&B per condividerne il piacere di soggiornarvi ed offrire ad altri la opportuna condizione di rigenerare mente e sensi, oggi il Poggio dei Prugnoli è il frutto di una sapiente ed appassionata nonché ambiziosa iniziativa privata basata sull'amore per il luogo e la risorse economica, avente ad origine un fabbricato rurale. La fedele ricostruzione è stata realizzata con un fondamentale adeguamento sismico con muri portanti a blocchi sismici termici riferito alle più recenti normative in materia. Tutte le mura sono state isolate e rivestite internamente in sughero mentre esternamente sono state riposizionate con posa a regola d'arte dell'epoca pietre e mattoni originali. L'impianto è stato progettato, realizzato e dimensionato per soddisfare il fabbisogno energetico del Poggio dei Prugnoli e della futura piscina che il nuovo proprietario vorrà realizzare, con tecnologia ed energia Solare - pannelli solari - e Geotermica a pompa di calore; il riscaldamento interno a pannelli radianti a pavimento realizzato con le antiche pianelle dell'epoca, e la climatizzazione estiva presente. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico con la possibilità di integrare sistema di accumulo e colonnina energetica. Il tetto in legno ventilato dona comfort e piacere alla vista rifinito con tavelle e travi d'epoca come gli infissi e gli scuri in legno ed in stile così come le scale in mattoni interne. In fase di realizzazione è stato previsto il vano ascensore a servizio di tutti i piani. Classe energetica A. Rif. V162 www.poggiodeiprugnoli.it

Pesaro/Gabicce Mare, località Boncio, in zona verde e tranquilla, vendesi immobile di ampie dimensioni su tre livelli, oltre a cantina separata. L'appartamento situato al primo piano è di ampie dimensioni, composto da cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con camino, 3 camere e due bagni, balconi. Inoltre troviamo un piano seminterrato con tavernetta, ripostigli di oltre 200 metri quadri, mansarda accessibile dal soggiorno con comoda scala. La proprietà è circondata da oltre 20.000 metri quadrati di terreno agricolo con 300 olivi e alcune piante da frutto.

Fano Caminate sulle prime colline di Fano, con splendida vista sul Furlo, vendiamo villa di circa 260 mq su due livelli con dependance di circa 105 mq in muratura e legno. Garage fuori terra di circa 60 mq. L'abitazione si presenta in ottime condizioni sia come struttura, sia nelle rifiniture interne, ha un bellissimo portico di circa 30 mq. Al piano terra un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Al primo piano ampio salone, cucina abitabile, veranda da cui si gode uno splendido panorama sulle colline circostanti, tre camere da letto, tripli servizi e piccola palestra in mansarda, uno studio e zona lavanderia. Splendido parco circostante con pini e terreno agricolo per un totale di circa 1 ettaro. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Nelle suggestive colline marchigiane, in posizione dominante e riservata a Gallo di Petriano (PU), proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. La proprietà sorge in un contesto residenziale d'élite, circondata da sole ville con giardino, garantendo massima privacy e sicurezza. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi: la storica città di Urbino si trova a soli 10 km, mentre la costa di Pesaro (porto, stazione, spiagge e servizi) è raggiungibile in soli 20 km tramite una comoda strada d'accesso pubblica perfettamente mantenuta. ✨ Il Parco Esterno: Eleganza nei Dettagli La villa è abbracciata da un parco recintato di circa 500 mq, curato come un'opera d'arte: •Verde d'Autore: Prato all'inglese impeccabile, ulivi secolari e palme maestose. •Design d'Impatto: La recinzione frontale è scandita da eleganti pali in cemento bianco che donano un carattere signorile all'intera dimora. •Ingressi: Doppio accesso automatizzato, sia pedonale che carrabile. Superfici e Distribuzione degli Interni (Totale ~360 mq) Edificata nei primi anni 2000 con tecniche d'avanguardia e materiali nobili, la villa offre ampi spazi distribuiti su tre livelli speculari e funzionali (disponibili in annuncio planimetrie e servizio fotografico completo): •Piano Terra - L'Abitazione Principale (circa 150 mq): Un trionfo di luce naturale grazie alle ampie porte finestre che collegano gli interni direttamente al giardino. Ospita un salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali e due bagni (di cui uno monumentale). •Piano Seminterrato - Spazio e Indipendenza (circa 150 mq): Oltre al comodo garage, ospita un miniappartamento autonomo e rifinito, composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ideale per ospiti, figli grandi o personale. •Primo Piano - Mansarda da Personalizzare (circa 150 mq): Uno spazio versatile suddiviso in tre ambienti più un bagno. Attualmente da rifinire, è la tela bianca perfetta per creare uno studio privato, una zona fitness o ulteriori camere. Tecnologia e Autosufficienza Energetica La villa è stata costantemente aggiornata per anticipare gli standard del futuro, abbattendo i costi di gestione: •Energia Green: Impianto a pannelli solari con inverter di ultima generazione e batterie di accumulo per una quasi totale autosufficienza. •E-Mobility: Garage privato già attrezzato con centralina di ricarica per auto elettriche. •Risparmio Idrico: Grandi depositi sotterranei per il recupero delle acque piovane, collegati all'impianto di irrigazione automatica del giardino. Una dimora unica che unisce il prestigio architettonico all'efficienza tecnologica più avanzata.

PESARO: In collina a pochi passi dalla città vendesi grande e antico casolare del '700.! Totali mq. 600 con annessi 250 mq di accessori vari e 8.000 mq di terreno. Ottima soluzione per villa indipendente, ristorazione o attività bed and breakfast.! € 550.000 tratt.! Rif. 2735 Ape G - 237,90 Kwh/h anno.

Pesaro. zona pantano immersa in un incantevole contesto naturale di rara bellezza, questa prestigiosa villa di lusso si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, raffinati e perfettamente distribuiti, ristrutturata nel 2008 dall'Architetto Bertozzini Massimo professionista di spicco e Grande Amico, la villa garantisce il massimo confort abitativo, in un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo completamente recintato, dove svettano maestosi alberi di ulivo secolari che donano carattere e fascino a tutto l'ambiente, e 2 posti auto. Un'area barbecue esterna, sapientemente integrata nel verde, rende questa dimora ideale anche per momenti conviviali all'aperto in totale privacy. Ogni piano della villa è concepito come unità indipendente, dotata di una propria cucina, due bagni moderni e una zona notte riservata, rendendo la residenza perfetta sia per una grande famiglia che per essere suddivisa in più appartamenti di alto profilo. Il piano terra e il piano primo sono stati rifiniti con materiali di pregio accuratamente selezionati, che esaltano l'anima elegante e contemporanea della villa, garantendo ambienti raffinati e accoglienti. Il terzo piano, una mansarda alta con tetto ventilato e affascinanti travi a vista in legno, rappresenta uno spazio ancora allo stato grezzo, da personalizzare e ultimare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con grandi potenzialità di valorizzazioni. Completano la proprietà due garage e spazi esterni per coniugare estetica e funzionalità in un contesto residenziale esclusivo. Una soluzione unica nel suo genere natura, confort e potenzialità si incontrano in perfetto equilibrio. Per ulteriori informazioni 0541/658587 Patrizia

CERRETO. In ottima posizione nelle prime colline Pesaresi, proponiamo in vendita villa di circa 300 mq immersa in 5000 mt di terreno così composta : appartamento al piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere letto e due bagni. Ampia taverna con, adiacente e comunicante appartamento privato con due camere letto. Garage/ magazzino di ampie dimensioni. Piscina in ottimo stato in funzione. Prezzo euro 550.000

Rif. 182 25 Vendesi nel paese di Montelabbate, in zona sia panoramica con stupenda vista sull'entroterra sia riservata in quanto al termine di via chiusa ma comunque vicina a tutti i principali servizi, una meravigliosa villa completamente indipendente, disposta su tre livelli e così composta: - al piano primo grande appartamento padronale di 150 mq. composto da ingresso, ampia sala da pranzo con camino e affaccio su magnifica terrazza con tettoia e bellissima vista panoramica, cucina separata con dispensa e terrazzo, disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni; - al piano superiore, dotato della sua completa indipendenza con accesso esterno, ulteriore appartamento completamente ultimato pochissimi mesi fa e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed uno studio ( tale appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento ); - al piano terra, della stessa metratura dell'appartamento padronale, taverna composta da ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, spazioso studio, un bagno ed altre due belle stanze da utilizzare secondo le proprie necessità. Completano la proprietà un grande garage di circa 60 mq. ed un curatissimo scoperto esclusivo di circa 650 mq., che circonda l'immobile e dove è presente anche un meraviglioso angolo panoramico per pranzi e cene estive. Cancello carrabile automatizzato, impianto di videosorveglianza e di climatizzazione. Bellissime finiture di pregio, da vedere. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 [email protected]

MONTECCHIO CENTRO IN OTTIMA E COMODA POSIZIONE VENDESI VILLA CON AMPIO GIARDINO E POSSIBILITA' DI FARE ANCHE TRE UNITA' IMMOBILIARI Piano Terra, ingresso, soggiorno, cucina, portico, bagno, garage, ampio giardino e cantina al piano interrato. Piano Primo a cui si accede da bella e comoda scala troviamo ampio soggiorno e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cameretta, camera matrimoniale con bagno e quattro balconi. Piano Secondo a cui si accede da comoda scala in muratura troviamo una mansarda di pari metratura dove è possibile ricavare un' altro appartamento indipendente. La costruzione risale agli anni '80 quindi qualcosa da rivedere c'è, la mansarda è allo stato grezzo, ma la soluzione è di per sè più unica che rara e il piano terra e il primo sono abitabilissimi, non ci sono lavori urgenti € 499.000,00 TRATT. RIF. 388 CLASSE G ipe 215,00 KWh/m2a Contattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

MV016 Nel cuore di Ledimar, una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Pesaro, proponiamo in esclusiva una proprietà destinata a chi è alla ricerca di qualcosa di autenticamente raro. Realizzata negli anni '70, questa villa rappresenta un esempio di architettura signorile dell'epoca, in cui ogni ambiente veniva progettato privilegiando la vivibilità degli spazi e raccontando un'idea di abitare fatta di eleganza, solidità e rappresentanza. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano, una caratteristica oggi sempre più ricercata, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. A completare la proprietà troviamo una spaziosa mansarda e un ampio garage, spazi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore. La generosa metratura apre inoltre interessanti prospettive di sviluppo, consentendo, qualora lo si desideri, la realizzazione di due o anche tre unità abitative indipendenti. Ad avvolgere la proprietà, un'importante corte privata piantumata garantisce privacy, tranquillità e il fascino di un contesto verde, lontano dal traffico ma perfettamente inserito in uno dei quartieri più prestigiosi della città. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di riportare al suo massimo splendore una residenza di assoluto prestigio o di dare vita a un progetto immobiliare di grande valore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà. Classe energetica in fase di rilascio.

Nei pressi di Urbania, in posizione comoda e soleggiata e facilmente raggiungibile da strada in gran parte comunale, vendesi podere di 22 ettari (220mila mq) quasi interamente seminativi con coltivazione biologica. Inoltre sono comprese tre unità immobiliari indipendenti, costituite da: casa padronale su due piani con metratura totale di 300 mq, in ottime condizioni e con annesso garage e forno in pietra; casetta su due piani interamente ristrutturata, con metratura 100 mq; casa da ristrutturare suddivisa in abitazione di 140 mq al Piano Primo, magazzini e cantine al Piano Terra. Inoltre capanno agricolo in muratura di 500 mq adibito a stalla e fienile. La posizione strategica della proprietà si presta per molti usi, dall'utilizzo puramente agricolo, alla creazione di centro ricettivo essendo ubicata a pochi chilometri dalla cittadina Classe G PEG 513,8. Prezzo € 500.000, 00 intera proprietà

Rif.: FI 357 - MONDAVIO fabbricato completamente indipendente in zona centrale composto da: al piano terra : (zona giorno) formata da ingresso principale, disimpegno e scala, soggiorno, cucina abitabile, salendo al piano primo tramite una scala ampia troviamo la zona notte caratterizzata da 4 ampie camere e bagno (da rifare)collegati con la medesima scala abbiamo un sottotetto formato da disimpegno e tre vani destinati a soffitta; AL PIANO SEMINTERRATO CENTRALE TERMICA E TRE VANI RIPOSTIGLI. Completa la proprieta' un ampio spazio esterno di c/a 280 mq. A.P.E. ND L'indirizzo dell'immobile è approssimativo. Immobiliare Pierini è un'agenzia immobiliare ormai qualificata sia dalla quantità e qualità delle proposte che dai servizi che offre ai clienti a partire dai contatti iniziali e fino alla conclusione della trattativa. Nel Book Pierini è possibile trovare: case, ville, appartamenti residenziali, case coloniche, case a schiera, appartamenti turistici, monolocali, trilocali, negozi, uffici, terreni, poderi, capannoni, garage, posti auto e molto altro. Vasta scelta di appartamenti e monolocali per le vacanze estive al mare nella Riviera Adriatica. Vendite di immobili nelle zone di Marotta, Fano, Senigallia, e nelle zone collinari di Mondolfo, san Costanzo, Monterado, Corinaldo etc.