Продажа домов - Marche

Rif. 156 26 NOSTRA ESCLUSIVA! Nelle primissime campagne dell'entroterra pesarese, in posizione molto comoda da raggiungere in quanto ad un passo dal paese di Rio Salso e da tutti i principali servizi, si vende una casa abbinata da un lato composta da due appartamenti completamente indipendenti tra loro e con vista mozzafiato su una meravigliosa cascata. Nello specifico: - appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno e scala interna che collega a comoda cantinetta; - appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente e composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed una bellissima taverna con lavanderia. Completa la proprietà uno scoperto privato utilizzabile per due posti auto ed un giardino separato dall'immobile. Ideale anche come soluzione genitori - figli. I due appartamenti, risalenti al 1700, sono stati completamente ristrutturati recentemente, sia internamente che esternamente, con materiali di pregio e con bellissime finiture. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 [email protected]

Descrizione Generale Villa Rubio è una casa di campagna con terreno esclusivo, situata in una posizione panoramica mozzafiato nelle incantevoli Marche, nelle vicinanze di Pergola uno dei “Borghi più Belli d'Italia”. Questa residenza offre la perfetta combinazione di serenità rurale e comodità moderna, con un ampio potenziale di personalizzazione. La casa si presenta in discrete condizioni abitabili, che si presta a una ristrutturazione personalizzata per adeguarla alle esigenze odierne. Gli spazi interni sono luminosi e spaziosi, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Tuttavia, gli impianti richiedono un aggiornamento per garantire la massima efficienza e funzionalità. La proprietà include due garage e una cantina, offrendo la possibilità di immagazzinare le tue attrezzature. Inoltre, la mansarda rappresenta un'opportunità eccezionale per trasformarla in una spaziosa abitazione, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile della proprietà. Il terreno esclusivo che circonda la casa offre la possibilità di creare un giardino personalizzato anche con la realizzazione di una piscina dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La posizione panoramica regala una vista incantevole sulle colline circostanti, da un lato verso la catena appenninica e dall'altro fino alla costa dove nelle limpide giornate si può vedere il blu del mare, donando un senso di tranquillità e pace. Villa Rubio si trova in un'area che offre numerose opportunità per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, come escursioni, passeggiate e cicloturismo. Inoltre, la vicinanza a affascinanti borghi medievali, città d'arte e splendide spiagge permette di godere appieno delle meraviglie delle Marche. Questa casa di campagna rappresenta un'occasione unica per creare la residenza dei tuoi sogni, personalizzando gli spazi interni e sfruttando appieno il potenziale del terreno e della mansarda. Se desideri vivere in un luogo tranquillo, circondato dalla natura e con una vista panoramica mozzafiato, questa proprietà è l'ideale per te. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa di campagna nelle Marche in un rifugio personalizzato e unico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa particolare residenza. Condizioni immobile L'immobile è in discrete condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 695,88 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: buona Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualità impianto elettrico: da aggiornare Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia a gasolio. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: da richiedere GPL. Internet: su richiesta. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, come casa vacanze oppure come piccola attività di B&B. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto contattaci.

Immagina di vivere in un luogo senza tempo, dove il fascino della storia incontra il comfort moderno. All'interno di un antico castello sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un'abitazione unica e ricca di atmosfera. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano interrato, si scopre un autentico gioiello: due grandi ambienti con pareti in pietra antica, perfetti da trasformare in una suggestiva taverna, uno spazio caldo e intimo per serate speciali o momenti di relax. All'esterno, la proprietà si completa con due garage privati e un ampio giardino esclusivo, un angolo verde dove godersi la tranquillità e la bellezza del contesto. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Una dimora di charme, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio invita a sentirsi a casa.

Nel centro del paese di Tavullia (PU), a ridosso della strada principale, vendesi casa singola, DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE, di totali 210 mq disposta su 3 piani. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 500 mq.

A Carignano, nel pieno centro del paese, complesso immobiliare parzialmente da ristrutturare, molto interessante tenuto conto del rapporto fra metratura complessiva e prezzo richiesto. L'immobile è attualmente suddiviso nel seguente modo: al piano terra una ex struttura commerciale di mq.125 circa con piano interrato collegato di ulteriori mq.60 circa. Al lato una casa su 2 piani per complessivi mq.180 circa, che potrebbero diventare altri 2 appartamenti da mq. 80 e mq. 100. Al primo piano ulteriore appartamento per altri mq. 90 circa. A completare il capanno esterno di mq.80 circa. Il complesso è posizionato all'interno di un bellissimo giardino privato, piantumato anche con alberi ad alto fusto, di mq.1.900 circa. La proposta si adatta a varie soluzioni ed interpretazioni, ad esempio potrebbe essere adatta per un nucleo pluri-famigliare, in modo da poterne ricavare 4/5 appartamenti, oppure interpretare il tutto quale abitazione con annessa una importante attività di B&B, interessante anche come eventuale abitazione mono o bi-famigliare con annessa attività commerciale-artigianale-professionale. Da ultimo, non è da escludere l'interesse da parte di una impresa di costruzioni per ricavare una serie di appartamenti di varia metratura. 6Da vedere, per poter valutare appieno tutte le potenzialità della proposta.

TOMBACCIA - Proponiamo in vendita porzione superiore di bifamiliare, l'appartamento è di circa 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due camere singole (una con balcone), e bagno. Completano la proprietà mansarda allo stato grezzo di 100 mq collegata all' appartamento con comoda scala interna, al piano terra garage di 30 mq finestrato utilizzabile anche come taverna essendo circondato dallo scoperto privato di 135 mq in parte utilizzabile come giardino e in parte per posti auto.

Montecalvo in Foglia - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da generose metrature e dalla possibilità di essere adattata a diverse esigenze abitative e lavorative. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone, una camera da letto, una comoda veranda e un locale adibito a falegnameria. Sempre al piano terra è presente un ampio laboratorio artigianale, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato alla propria attività o per essere utilizzato come magazzino e deposito. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e una terrazza che offre uno sfogo esterno vivibile e piacevole. Il secondo piano ospita una soffitta di ampie dimensioni composta da ulteriori tre camere e un bagno, spazi che possono essere destinati a camere aggiuntive, studio, zona hobby o locali multifunzionali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi interni oppure per chi cerca un immobile che consenta di unire abitazione e attività lavorativa. Un'opportunità interessante grazie alle sue dimensioni, alla versatilità degli ambienti e alle numerose possibilità di personalizzazione.

CERASA di SAN COSTANZO: Vendesi nel pieno centro storico di Cerasa, casetta singola ristrutturata internamente mantenendo i suoi elementi tipici, come travi in legno a vista, mura in mattoni a vista e una pavimentazione in ceramica vintage al piano primo. La casa è composta al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno-angolo cottura, al primo piano troviamo camera matrimoniale e bagno; più un ampio locale al piano sottostrada. Classe Energetica n.d. L'indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Urbino, patrimonio mondiale dell'UNESCO, è una delle città più straordinarie del Rinascimento italiano. Capitale del Ducato di Montefeltro nel XV secolo e città natale di Raffaello Sanzio, conserva intatto il fascino del suo centro storico, dominato dall'imponente Palazzo Ducale e circondato dalle dolci colline marchigiane. Un luogo dove storia, cultura e natura si fondono armoniosamente, offrendo un'elevata qualità della vita in un paesaggio di rara bellezza. In questo contesto suggestivo proponiamo in vendita un'interessante proprietà immersa nella tranquillità della campagna urbinate. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la sua posizione panoramica privilegiata, che regala una splendida vista sulla città di Urbino, con il profilo del Palazzo Ducale e del centro storico che si staglia all'orizzonte: uno scenario di rara bellezza in ogni stagione. Il casale si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna. Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo, locale di servizio, cantina, disimpegno, bagno di servizio, ripostiglio e due caratteristiche logge, ideali per rilassarsi all'aperto e godere del panorama circostante. Il primo piano ospita l'ingresso principale, una cucina abitabile, uno studio, un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il terreno si estende per 8.955 mq di superficie agricola, oltre a 900 mq di area di pertinenza censita al Catasto, per una superficie complessiva di 9.855 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, grazie agli importanti interventi di consolidamento eseguiti nel corso degli anni. Tra questi figurano la realizzazione di una nuova fondazione e di un sistema di drenaggio per il corretto deflusso delle acque piovane, opere che hanno contribuito in modo significativo alla stabilità, alla sicurezza e alla durabilità dell'edificio. Pur essendo perfettamente abitabile, la proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento. La copertura è priva di isolamento termico, alcuni infissi sono ancora dotati di vetro singolo, i pavimenti del piano terra risalgono all'epoca della costruzione e i bagni possono essere rinnovati per rispondere agli attuali standard di comfort ed efficienza. La proprietà è allacciata sia all'acquedotto comunale sia a un pozzo privato, garantendo una maggiore autonomia nella gestione delle risorse idriche. Il riscaldamento è alimentato da un impianto a GPL con serbatoio interrato. L'intera proprietà è completamente recintata con una doppia recinzione, garantendo privacy, sicurezza e confini ben definiti, valorizzando ulteriormente il fascino di questa residenza immersa nelle verdi colline di Urbino. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

A pochi passi dal centro, nel quartiere di Villa Fastiggi, vendesi la parte superiore di un immobile di pregio, con ingresso indipendente, scoperto di proprietà esclusiva, posto auto e piccola lavanderia/tavernetta al piano giardino. La proprietà attualmente risulta così suddivisa: al primo piano ampio soggiorno di rappresentanza con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola ed un bagno dotato di vasca e doccia. Una splendida e comoda scala in marmo rosa conduce, al piano superiore, ad un'ampia zona living con camino, una cucina abitabile, 1 bagno, ed un ulteriore ambiente utilizzabile sia come camera da letto o studio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un balcone dove poter comodamente posizionare un tavolo con delle sedie. E' altresì presente un piccolo terrazzo a tasca coperto utilizzato come ripostiglio. L' immobile è stato finemente ristrutturato, i pavimenti sono in marmo rosa e cotto, porte in legno laccate, camere dotate di doppia finestratura che le rendono molto luminose, tetto in legno areato con travi a vista in perfette condizioni che consente un ottima areazione, aria condizionata, caldaia a condensazione, sistema d'allarme. Data l'ampia metratura e il fatto che l'immobile sia disposto su due livelli fa sì che possa rispondere anche alle esigenze di famiglie numerose o a due nuclei famigliari. Il prezzo è trattabile.

Villa Bosco è immersa nel verde e nella tranquillità del comune di Mercatello sul Metauro (PU), in una zona rinomata per i suoi fiumi balneabili. Si tratta di un'affascinante proprietà anni '80 circondata dal bosco e da un ampio giardino di circa 3000mq completamente recintato. La casa, in ottime condizioni strutturali, è stata valorizzata negli anni con interventi mirati, tra cui la ristrutturazione completa del piano intermedio (impianti inclusi), rifacimento delle scale esterne, impermeabilizzazione di alcune pareti e sistemazione del terreno. All'esterno troviamo forno a legna, frutteto (ciliegi, cachi, fichi, melo, melograno) e una dependance grezza ora magazzino, con ampio portico, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare. L'abitazione principale si sviluppa su 3 livelli: al piano intermedio, recentemente ristrutturato, si accede tramite un grande portico e si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina nuova, camino centrale e salotto, servita da un ampio balcone collegato con la zona notte. Sempre su questo piano troviamo tre camere, una con cabina armadio, un bagno spazioso con doccia e una lavanderia. Infissi nuovi e riscaldamento a pavimento garantiscono comfort e efficienza. Il piano mansardato, riscaldato da termosifoni, ospita due grandi stanze, un bagno e una soffitta. Al piano terra si sviluppa una caratteristica taverna con camino e suggestivo finestrone a mezzaluna panoramico, veranda vetrata, una cucina, una camera, e un ampio garage. Completano la proprietà caldaia a pellet di recente installazione, impianto solare termico con puffer, acqua comunale e deposito per fontanelle esterne. Una soluzione ideale per chi cerca natura, privacy e spazi autentici, senza rinunciare alla comodità.

ACQUALAGNA: Vendesi in posizione appartata immersa nella tranquillità, con vista sui monti e la campagna circostante, a 8 km dal centro di Acqualagna, 7 km dal centro di Fermignano e a 45 km dal mare (raggiungibile con superstrada) casa indipendente, parte in pietra a vista e parte intonacata, composta al piano terra (80 mq) cucinotto, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone, più portico di altri 46 mq; al piano soffitta (80 mq) troviamo due camere da letto e bagno; più garage e cantina al piano seminterrato (77 mq) e forno esterno nello scoperto privato. Inoltre troviamo un terreno di 26.000 mq incluso nella vendita. ESCLUSIVA CASE AL SOLE

€ 340.000. Fano, in tranquilla zona semicentrale, poco distante dal Centro Cittadino e dal mare, vendiamo esclusiva soluzione abitativa completamente indipendente. L'intera abitazione, che include 2 unità abitative identiche, ha ampie metrature, richiede lavori ammodernamento e revisione degli impianti. L'appartamento ubicato al piano rialzato si compone di: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato e ampio seminterrato con vano caldaia, 6 ripostigli di cui uno ad uso garage; l'appartamento ubicato al 1°piano si compone di: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato, al piano superiore ampia soffitta allo stato grezzo. Il lotto di terreno, su cui è edificato il fabbricato è di circa 1700 mq, di cui 800 mq di superficie edificabile mentre la restante area, accatastata come giardino, può trasformarsi in un'esclusiva e piacevole oasi di verde dove poter trascorrere lieti momenti in buona compagnia in totale privacy, realizzare un'area giochi per bambini o progettare una piscina con solarium, data l'ampia dimensione e la sua ubicazione si presta a molteplici utilizzi. Soluzione ideale per chi ama grandi spazi, per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi minuti dal centro cittadino o per una famiglia in crescita. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/326

Questa villa completamente indipendente, situata sulle tranquille colline di Boncio, nel comune di Gradara, gode di una splendida vista panoramica in una posizione riservata che garantisce la massima privacy. La proprietà è composta da un unico fabbricato suddiviso in due abitazioni indipendenti, per una superficie complessiva di circa 320 mq. L'abitazione principale, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni, locale seminterrato e una grande veranda che circonda il soggiorno, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La seconda abitazione, di circa 70 mq e interamente disposta su un unico livello, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, risultando ideale per ospiti, familiari o per un'attività ricettiva. La proprietà comprende inoltre due garage situati di fronte all'abitazione, un camino esterno e un annesso destinato a deposito, ricovero attrezzi e rimessa, collocato in una posizione appartata e non visibile dalla casa, per una superficie complessiva di circa 90 mq. La villa è circondata da un giardino ben curato con alberature di pregio e sorge su un terreno di circa 3 ettari, che comprende un uliveto con circa 100 piante di ulivo e diversi alberi da frutto. La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili: uno principale che conduce alla casa e uno secondario che conduce agli annessi. L'immobile, costruito nel 1975, è stato ristrutturato nel 2015. Nello stesso anno sono stati realizzati i nuovi allacci alla rete idrica comunale e alla rete del gas. È inoltre presente un pozzo privato per l'irrigazione. La villa è immediatamente abitabile durante il periodo estivo. Per un utilizzo durante tutto l'anno è necessario installare un adeguato impianto di riscaldamento. È comunque già presente l'allaccio al gas GPL. Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza di una seconda abitazione indipendente, questa proprietà è ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

TERRENO EDIFICABILE A CANDELARA, OCCASIONE! In zona panoramica proponiamo in vendita lotto edificabile con PROGETTO APPROVATO per casetta indipendente IN LEGNO tutta su un piano di circa 100 mq, possibilità di soppalco, portico di 35 mq, capanno condonato di ulteriori 20 mq circa e scoperto esclusivo gran parte pianeggiante di 1000 mq. Progetto già approvato e pagato come gli oneri di urbanizzazione e fogne nuove e acqua comunale. Possibilità di avere altri 2 ettari di terreno a parte. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Prezzo: 68.000€ tratt. Rif. 7173.

A due passi dal centro storico di Fano, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino senza tempo, circondata da un giardino esclusivo su tutti e quattro i lati. L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 360 mq, distribuiti su due livelli principali, ai quali si aggiungono un piano seminterrato di circa 70 mq e un garage fuori terra di circa 20 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 420 mq, perfettamente integrato con l'architettura della villa e ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile, edificato negli anni quaranta e successivamente ampliato, conserva il carattere e l'eleganza delle residenze dell'epoca, distinguendosi per gli ambienti spaziosi, le proporzioni armoniose e la qualità costruttiva. La struttura si presenta solida e ben mantenuta, mentre la copertura è stata completamente rinnovata negli anni Ottanta. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale: un importante ingresso centrale conduce ai diversi ambienti, garantendo luminosità e una distribuzione razionale dei locali. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, mentre la zona notte trova spazio al piano superiore. Grazie alla conformazione attuale e alla presenza di due ingressi indipendenti, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione ed investimento, senza la necessità di importanti interventi strutturali. Le numerose finestre regalano piacevoli affacci sul verde, assicurando privacy, luce naturale ed un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il garage è facilmente raggiungibile attraverso un comodo accesso carrabile privato.

In ottima posizione centrale, nella tranquilla frazione di Cuccurano, proponiamo in vendita interessante casetta totalmente indipendente, in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano dall'impresa, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture, creando così una casa su misura secondo le proprie esigenze. Dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Consegna prevista: Dicembre 2026 Prezzo di vendita: € 250.000 + IVA L'abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 83 mq, così distribuiti: Piano terra (circa 41,4 mq): soggiorno con angolo cottura Ripostiglio/lavanderia Piano primo (circa 41,4 mq): 2 Camere da letto bagno finestrato Completano la proprietà: ampio giardino esclusivo di mq. 245 E' possibile fare realizzare su richiesta un pergolato annesso alla casa (Prezzo di vendita comprensivo di pergolato € 280.000,00 + iva) Le immagini di render pubblicate sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione estetica dell'immobile. Progetto Casa Via F. Palazzi n. 23 - Fano Tel. 0721 823529 Cell. 348 5249520

Siete alla ricerca di una villa padronale elegante con giardino e vista panoramica? Questa proprietà è completamente recintata e presenta una struttura in mattoni a vista. Sul fronte del piano rialzato, un portico con colonne accoglie gli ospiti. Al piano primo, due terrazzi vivibili offrono uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. La villa presenta un doppio ingresso e la possibilità di suddividerla in due appartamenti indipendenti. Le grandi finestre, i soffitti alti e gli spazi sontuosi creano un'atmosfera unica, tipica delle case signorili d'altri tempi. Il piano seminterrato ospita una grande cantina divisa in 5 vani, che possono essere adibiti a lavanderia, taverna, dispensa e vani tecnici. Inoltre, un garage fuori terra sul giardino completa la proprietà. Anche se la casa necessita di lavori di ristrutturazione, è una soluzione interessante per grandi nuclei familiari o per essere suddivisa in due unità. Non perdete l'occasione di vivere in una villa di prestigio con una vista panoramica mozzafiato.

Fossombrone in zona centralissima, riservata e tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente cielo-terra con ampia corte esclusiva, una vera oasi di pace affacciata sull'alveo del vicino fiume metauro. l'immobile seppur abitabile necessita di un intervento di riqualificazione. si sviluppa su due livelli fuori terra più piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina/pranzo, balcone, lavanderia/ripostiglio primo piano: due spaziose camere matrimoniali, cameretta/studio piano seminterrato: diversi vani utili come cantina, magazzino o eventuale taverna la corte esclusiva rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare a proprio gusto, in posizione comoda a tutti i servizi ma lontana dal caos.

Nelle suggestive colline di Sant'Angelo in Vado, in posizione panoramica e riservata, circondato dalla natura e da un curato giardino privato, troviamo questo esclusivo casale indipendente, sapientemente restaurato, armoniosamente integrato alla natura circostante e dotato di ogni comodità. La proprietà è ideale sia come residenza unifamiliare sia come investimento per attività ricettiva, infatti si distingue per la sua versatile suddivisione in 4 appartamenti indipendenti ma facilmente convertibili in un'unica grande unità abitativa con ampia zona giorno a piano terra e zona notte al piano primo. A piano terra troviamo due appartamenti, con ingresso indipendente, così suddivisi: un primo appartamento è dotato di cucina, soggiorno, camera, bagno e resede esterno. L'altro è composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno esclusivo. Da una comoda scala esterna si accede al primo piano dove troviamo gli altri 2 appartamenti con ingresso indipendente, composti uno da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno; mentre l'altro cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il casale, di circa 200 mq, risale circa al 1400 ed è stato completamente restaurato nel 2003, è dotato di ampio terreno circostante, circa 7000 mq, vanta una posizione meravigliosa, dispone di 2 pozzi privati, uno dei quali collegato ad una cisterna interrata, telecamere di sicurezza, infissi in legno e zanzariere. La proprietà si trova in un contesto naturale che vede dolci pendii boschivi ed un panorama aperto sulle colline Ci troviamo nelle splendide colline marchigiane, da dove poter raggiungere in poco tempo città come Urbino, Pesaro e Fano. Il casale è in una posizione collinare ma ad appena 6 chilometri dal primo paese dove possiamo trovare ogni tipo di servizio, banca, bar, alimentari, farmacia, distributore di benzina, ristoranti, scuole. La proprietà si trova in una zona che fa da crocevia per molte zone di interesse storico artistico e naturalistico che si possono raggiungere in maniera comoda e veloce. Urbino dista appena 24 km, Fano e Pesaro 60 km, Ancona 120 km. Gli aeroporti più vicini sono a Rimini a 60 km e l'aeroporto Internazionale di Bologna a 205 km.