Σπίτια προς πώληση - Marche

Candelara: In pieno Centro del Borgo si vende casa a schiera terratetto attualmente divisa in 2 unità immobiliari: Al piano terra è presente un negozio con possibilità di cambio destinazione d'uso, una zona retro-bottega, un ambiente Soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone con splendida vista sulle colline. Al Piano 1° è situato l'appartamento principale: Ingresso su zona a giorno con camino, cucina separata con accesso diretto su ampio terrazzo abitabile con vista mozzafiato; 2 camere da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo garage con ingresso comodo ed indipendente al piano strada, una soffitta grezza ad uso ripostiglio situata nel sottotetto, cantina-grotta al piano interrato ed un ampio deposito attualmente diviso in due ambienti con accesso diretto allo scoperto ad uso esclusivo. Ottima soluzione per creare due unità immobiliari indipendenti, per unica soluzione di ampia metratura o per un B&B nel cuore del Borgo di Candelara. Infissi in legno doppio vetro, impianto di riscaldamento in rame. Impianto di climatizzazione che serve il Piano 1°. Finiture: Il piano terra necessita di intervento di ristrutturazione in caso di cambio destinazione d'uso. Il Piano 1° si presenta in buone condizioni manutentive con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica e parquet. La Richiesta 255.000€ Info in agenzia Rif. Immobiliare 23 di Enrico Ghiselli Via Andrea Costa 131 Tel. Cell. 370.3051123 Mail. WWW. IMMOBILIARE23PESARO. IT.

Mombaroccio: ANTICO MULINO IMMERSO NEL VERDE, CON GRANDE POTENZIALE PER AGRITURISMO O STRUTTURA RICETTIVA Nel cuore delle colline di Mombaroccio, in posizione panoramica e di grande fascino, proponiamo in vendita un antico casolare degli anni '30, un tempo mulino, di circa 500 mq da ristrutturare, con circa 8.600 mq di terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra cucina/pranzo, soggiorno, sala e ripostiglio; al piano primo quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un ampio garage con ripostiglio e forno e un caratteristico portico. Il "portico" potrebbe diventare il cuore della futura struttura: un grande tavolo all'aperto, colazioni nella quiete della campagna, cene al tramonto e un calice di vino prodotto dalla propria vigna, con lo sguardo rivolto verso le colline. Uno spazio ideale per creare un ambiente di convivialità e relax. La proprietà gode di una splendida vista su Mombaroccio, Monte Giove e Beato Sante ed è situata al confine con il Parco delle Cesane, in un contesto naturale ideale per gli amanti del trekking, delle passeggiate a cavallo e della mountain bike. Il terreno comprende 23 ulivi e una vigna produttiva, dalla quale si ricavano circa 6 quintali di vino all'anno. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, l'immobile offre interessanti possibilità di valorizzazione come agriturismo, country house, struttura ricettiva o residenza di charme, con la possibilità di coniugare ospitalità, natura e prodotti del territorio. Fano e Pesaro sono raggiungibili in circa 15 minuti, permettendo di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Un antico casolare da riportare a nuova vita, in uno degli angoli più suggestivi delle colline marchigiane. Si richiedono: € 220.000,00

Immersa nelle prime colline fra Pesaro e Fano, a pochi minuti dalla spiaggia, VENDESI fantastica tenuta/azienda agricola: 10 ettari di terreno collinare ottimamente esposto a sud e ovest dove sono presenti vigneti di 4 tipi di uve, bosco di ulivi e terreno coltivato a foraggio. Azienda certificata biologica. All'interno della proprietà, completamente recintata con 4 ingressi carrabili, insistono 4 strutture abitative per un totale di 1.000 mq dei quali 750 già utilizzati mentre i restanti 250 da completare, composta da un nucleo principale, un casolare e due caseggiati. L'azienda è stata acquistata alle fine degli anni '80 e a partire dai primi anni '90 è stata oggetto di continui lavori di ristrutturazione e completamento, nel pieno rispetto delle caratteristiche del territorio, con utilizzo di materiali tipici della zona, quali il mattone rosa. La struttura si presta molto bene anche per una attività ricettiva grazie alla presenza di 5 appartamenti di varia metratura. Possibilità di costruire una piscina. Dotata di tutti i comfort per poter svolgere anche attività di ufficio in smart working. Posizione eccellente, che gode della massima tranquillità, tipica delle colline marchigiane e allo stesso tempo a poca distanza da tutti i servizi. Si consiglia una visita sul posto per apprezzare le ottime sensazione trasmesse dalla natura. Rif. 1968

Nella campagna di Roncosambaccio tra Pesaro e Fano si vende INCANTEVOLE VILLA con PARCO E GIARDINO di un ettaro tutto intorno, perfettamente curato e piantumato, con ampia zona libera per eventuale piscina e GARAGE di 40 mq. La villa di circa 100 mq per piano, si sviluppa al piano terra con la zona giorno composta da bel soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ingresso con salottino e camino, bagno. Al piano superiore la zona notte comprende 4 grandi camere da letto, 2 bagni, accesso alla soffitta. Nel sottotetto è stata ricavata una comoda MANSARDA con ulteriore bagno e attacco lavatrice. Oltre al meraviglioso parco, altri spazi esterni permettono si godere appieno dell'immobile, come due TERRAZZI di 80 mq e 30 mq, e un PORTICO di 25 mq per trascorrere piacevoli serate estive. Separato da una porta vi sono ULTERIORI VANI per circa altri 90 mq che consistono in uno studio, ampio ripostiglio con finestre e camino, salotto e bagno. Si vende parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 500.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica IPE = 153,45 kWh/mq anno. L'agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell'immobile e verrà corrisposta dall'acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito.

A due passi dal mare, tra le colline marchigiane questa villa di lusso è in vendita. I suoi 750 mq sono disposti su due livelli e divisi in due appartamenti, più una veranda che si affaccia sul giardino di 1.500 mq. Nel primo appartamento troviamo lussuosi arredi classici, mentre il secondo è caratterizzato da uno stile moderno ed attuale. Ogni dettaglio aggiunge valore alla dimora da sogno, donando calore e prestigio agli ambienti: il parquet lavorato, gli archi e le volte in pietra, il mobilio intarsiato, i preziosi tappeti, le travi in legno ed i grandi camini in pietra e legno. Uno spazioso giardino contorna la proprietà, all'interno del quale si inseriscono una piscina e oliveto. RIF. 3003

Offriamo in vendita una bellissima villa singola di ampia metratura, disposta su due livelli e mantenuta in ottime condizioni. L'immobile si trova in una zona riservata e tranquilla, a breve distanza dal centro di Cantiano, offrendo praticità senza rinunciare alla riservatezza. L'intera proprietà è parzialmente recintata, garantendo sicurezza e privacy. Gli ambienti interni sono generosi e ben distribuiti, con living accoglienti, cucina abitabile e camere da letto spaziose che permettono di vivere con comodità ogni esigenza quotidiana. La struttura è pensata per massimizzare la luce naturale e creare un'atmosfera calda e invitante in ogni stanza. I materiali e le finiture riflettono cura del dettaglio e qualità, rendendo questa villa una scelta di valore nel tempo. Esternamente, le ampie aree permettono di godere di momenti all'aperto: giardino privato, zone pranzo, spazi per momenti di relax e attività all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento: qualità costruttiva, posizione tranquilla ma comoda e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze la rendono ideale per famiglie, chi cerca spazio e comfort, o chi desidera una seconda casa di sobria eleganza. Non perdere l'opportunità di visitarla per apprezzarne di persona i dettagli e le potenzialità. Contattaci per fissare una visita, ottenere ulteriori informazioni sui materiali, sulla disposizione interna e sulle possibilità di adattamento alle tue esigenze. Un'opportunità così completa non resta in lista d'attesa a lungo.

VENDITA IN ESCLUSIVA Nel cuore di Cartoceto, uno dei borghi collinari più suggestivi e rinomati delle Marche (famoso in tutta Italia per la sua eccellente produzione di olio DOP), proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito. La proprietà viene consegnata parzialmente arredata (comprensiva di blocco cucina completo e arredo delle camere da letto), pronta per essere vissuta. Una vista panoramica pazzesca che renderà i tuoi risvegli pura ENERGIA. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, sia come investimento per una casa vacanze immersa nel fascino e nella tradizione marchigiana. ZERO CONDOMINIO. Massima resa e niente compromessi, già pronto per essere vissuto. Tu devi portare solo le valigie. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Zona Giorno: Accogliente e luminosa sala con cucina a vista, dotata di accesso diretto a un grazioso terrazzino a livello, ideale per colazioni e momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e un bagno padronale rifinito nei minimi dettagli. • Piano Superiore (Mansarda): Una splendida zona mansardata, completamente vivibile, che ospita una terza camera da letto, una comoda zona lavanderia e ampie finestre che regalano una vista panoramica magnifica sulle colline circostanti. • Esterni e Accessori: Completa la proprietà un intimo giardino privato, perfetto per gli amanti del verde e degli animali domestici, e un ampio garage doppio di ben 28 mq. Stato e Disponibilità dell'Immobile L'immobile sarà libero al rogito tra 2 mesi al rogito. Punti di Interesse e Logistica L'appartamento gode di una posizione strategica che unisce la quiete del borgo storico alla vicinanza ai principali centri urbani e turistici: • Il Borgo di Cartoceto: A pochissimi passi dal centro storico, borgo medievale celebre per i suoi vicoli, i frantoi storici e le eccellenze enogastronomiche. • Vicinanza al Mare: Il litorale adriatico e la città di Fano sono raggiungibili in soli 15-20 minuti d'auto tramite la comoda superstrada. • Collegamenti Stradali: L'ingresso della superstrada Fano-Grosseto dista pochi chilometri, permettendo di raggiungere rapidamente l'autostrada A14 e le città d'arte dell'entroterra come Urbino. • Natura e Trekking: Immobile circondato da percorsi naturalistici, ideale per chi ama passeggiate, cicloturismo ed escursioni tra uliveti e vigneti. • Locali: 4 (Sala con cucina, 2 Camere da letto arredate e uno studio in mansarda) • Bagni: 1 + Zona lavanderia in mansarda • Box/Garage: Doppio (28 mq) • Spazio esterno: Scoperto privato e terrazzino a livello • Arredamento: Parziale (Cucina e camere incluse) • Stato: Ottimo / Abitabile Info e Appuntamenti: La gestione della vendita è affidata in esclusiva all'agenzia Kimia Home. Per ricevere ulteriori informazioni, consultare le planimetrie o fissare un sopralluogo: ???? Telefono: 0721/1512743 ???? Sede: Viale Bruno Buozzi 23, Pesaro (PU)

Un'oasi nel cuore della zona storica nel cuore pulsante della suggestiva zona settecentesca di fossombrone, proponiamo una proprietà esclusiva che rappresenta una rara opportunità nel panorama locale. l'immobile si distingue per la sua totale autonomia, garantendo una privacy assoluta in un contesto di pregio storico e architettonico. la proprietà è immersa in un ampio e curato parco piantumato, un vero polmone verde che circonda l'edificio, offrendo uno spazio esterno versatile e di grande impatto visivo. la perfetta fusione tra l'autenticità del contesto settecentesco e l'indipendenza strutturale rende questo bene unico per chi ricerca eleganza, riservatezza e il contatto diretto con la natura senza rinunciare alla comodità del centro. lo spazio interno è distribuito su tre livelli fuori terra, al piano terra troviamo la zona giorno e un bagno. salendo al primo piano tre camere da letto luminose e accoglienti, insieme a un ulteriore vano polifunzionale e un secondo bagno. il secondo piano ospita una soffitta, uno spazio versatile che può essere adattato alle vostre esigenze personali. completa la proprietà un accessorio esterno perfetto per sfruttare al meglio gli spazi verdi circostanti, oltre a un garage/cantina al piano terra che aggiunge praticità e sicurezza.

pesaro prima collina, a pochi minuti dalla centro e dalla spiaggia, proponiamo in vendita in panoramica posizione, con vista mare, villa padronale su tre livelli di complessivi mq 350 oltre a pertinenze e 2 ettari tra terreno e di parco. agenzia puntocasa telefono 0721 - 430212 oppure 338 - 7361868

A Marotta vendesi casa indipendente bifamiliare su 3 livelli con scoperto esclusivo di circa 2500 mq, in posizione tranquilla ma vicino a centri commerciali e al litorale adriatico. La casa è suddivisa in 2 appartamenti con ingresso indipendente: un appartamento al piano rialzato e l'altro al primo piano a cui si accede dalla scala esterna. L'appartamento al piano rialzato ha ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due ampie camere e bagno. Al primo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno e 2 balconi Al piano seminterrato ci sono vari locali tra cui cantina, bagno, con antibagno, ripostigli e un garage doppio. Una scala interna collega tutti i piani dal piano seminterrato al sottotetto. L'immobile è in buono stato di conservazione, con cappotto esterno e infissi sostituiti di recente. Completa la proprietà un annesso all'interno della corte, il giardino ha il pozzo per l'approvvigionamento idrico. All'interno della corte è possibile sostituire l'annesso con una nuova costruzione di metratura superiore all'esistente. Anno di costruzione 1970

Montemaggiore, casa disposta su 2 livelli ci circa 100mq. ciascuno, parzialmente ristruttrata. Piano terra, ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno con lavanderia, ampio locale pluriuso. Al piano primo troviamo 4 camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno. Giardino perimetrale e capanno condonato di 100mq. circa. Vista panoramica Ben collegata alla strada principale Su tutti i nostri immobili siamo aperti a collaborazioni di compravendita Altre soluzioni su: www.agenziaromaimmobiliare.it

Montelabbate APSELLA immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una splendida Villa indipendente con piscina, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e a contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni, finiture di pregio e una distribuzione razionale degli ambienti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un grande soggiorno con camino, cucina abitabile e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. la zona notte offre camere spaziose, ben rifinite e dotate di ogni confort. Al piano seminterrato si trova una raffinata taverna, ideale per momenti conviviali, completa di angolo bar e tavolo da biliardo, perfetta per intrattenere amici e familiari in un ambiente caldo e accogliente. All'esterno, un angolo giardino privato circonda la Villa, garantendo massima privacy. La piscina, con area solarium attrezzata, rappresenta il cuore dell'area outdoor, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive o per organizzare eventi esclusivi. Completano la proprietà garage, posti auto e locali accessori. Una soluzione unica, pensata per chi cerca una residenza esclusiva o una seconda casa di charme. Per ulteriori informazioni 0541/658587 Patrizia

In collaborazione con l'Agente Immobiliare Ornella Botta. L'Esclusività dello stile di Miami incontra il Fascino delle Colline Romagnolo-Marchigiane. Proprietà Unica ed Esclusiva Se sognate le linee audaci, la luce accecante e il lusso delle più prestigiose ville in stile Miami, ma non volete rinunciare alla pace, alla tradizione e ai sapori genuini dell'entroterra italiano, questa proprietà è il vostro paradiso privato. Situata in una posizione strategica ed invidiabile tra Cattolica e la Repubblica di San Marino, proprio sul confine che unisce l'Emilia-Romagna e le Marche, sorge una villa spettacolare e unica nel suo genere, immersa in un panorama collinare mozzafiato. Struttura e Configurazione degli Spazi La villa è stata progettata per offrire il massimo del comfort, della privacy e della versatilità, dividendosi armoniosamente in due unità abitative completamente indipendenti: Appartamento Piano Terra: Spazi ampi e luminosi che dialogano costantemente con l'esterno grazie a vetrate a tutta altezza. Perfetto per accogliere ospiti, familiari o per essere vissuto come zona giorno e relax principale. Appartamento Primo Piano: Un nido di puro lusso con affacci panoramici dominanti. Terrazze living che incorniciano il paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili sui terreni di proprietà. Servizi e Comfort: Completano la proprietà una spaziosa e funzionale zona lavanderia e un ampio garage privato. L'Oasi Esterna: Piscina e Vista Panoramica Il vero cuore pulsante della proprietà è il suo parco esterno. La splendida piscina panoramica, è circondata da una zona solarium pensata per il relax totale. Da qui, lo sguardo spazia all'infinito sui terreni di proprietà esclusiva: un tappeto verde di colline dove la tranquillità e la pace regnano sovrane. È il luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos ma a pochissimi minuti dal mare e dai servizi. Una Location Strategica tra Terra e Mare Vivere qui significa sperimentare una fusione perfetta tra due mondi: Il Lusso e la Dolce Vita: La vicinanza alle spiagge e alla movida di Cattolica e del jet-set di Riccione. La Storia e il Fascino: A un passo dal borgo medievale di San Marino. La Tradizione: Una terra rinomata in tutto il mondo per l'accoglienza, l'enogastronomia d'eccellenza e una qualità della vita inimitabile. Un'opportunità rara per acquirenti esigenti che cercano il massimo del prestigio, della riservatezza e dello stile. Dista a 18 km dall'eliporto di San Marino 40 km dall'aeroporto internazionale di Rimini

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di villetta singola monofamiliare di civile abitazione. - Via Vittorio Veneto. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

€180.000 tratt. Fossombrone. Vendiamo villa bifamiliare a due passi dal centro storico di Fossombrone, città ricca di storia, che si trova nella valle del Metauro, sul percorso dell'antica Via Flaminia, il cui nome deriva da Forum Sempronii antico centro romano. Per la ricchezza dei luoghi, dell'arte e della cultura, il fascino degli ambienti naturali, Fossombrone è un luogo da scoprire poco a poco, per trovare lungo le vie o dentro le chiese e i palazzi, accanto alle testimonianze del passato o nel cuore di un bosco, emozioni fuori dall'ordinario. In questa splendida cittadina circondata dalle colline, a due passi dal centro cittadino e da tutti i servizi ma in tranquilla strada limitrofa, vi proponiamo una villetta divisa in due unità abitative ognuna con ingresso esclusivo. Al primo piano rialzato l'appartamento si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala con camino, grande cucina vivibile, 2 camere matrimoniali con vista sui boschi e bagno finestrato; al piano terra, l'abitazione è composta da: sala, cucina abitabile, bagno, camera e vano caldaia. Completano la proprietà un comodo garage fuori terra ed un ampio giardino che circonda tutta la villetta. Riscaldamento autonomo, ingressi indipendenti. L'abitazione necessita di alcune opere di ammodernamento e di revisione degli impianti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, la libertà di vivere a contatto con la natura ed allo stesso tempo la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/304

PESARO IN ESCLUSIVA - LOC. ARDIZIO: In posizione privilegiata, precisamente in Strada Panoramica Ardizio 91/N, proponiamo in esclusiva di vendita affascinante VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con ampio giardino e corte pavimentata di ben 1.100 Mq che circonda l'abitazione ed offre scorci sul mare. L'immobile internamente è disposto su tre livelli e nello specifico: Al piano terra si presenta l'ingresso con un moderno open space adibito a zona giorno e cucina separata abitabile; proseguendo troviamo due camere da letto, di cui una servita da cabina armadio, ed il bagno finestrato con comodo box doccia. Proseguendo al piano superiore abbiamo una spaziosa mansarda arredata con altre due camere da letto, oltre il bagno con vasca, e due balconi da cui poter godere della vista mare. Scendendo al piano seminterrato invece troviamo un ulteriore spazio vivibile adibito ad elegante tavernetta, completo di cucina a vista, camino, camera da letto e bagno con vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti sono serviti da finestra ed è possibile accedere a questa comodissima area della casa anche tramite l'ingresso indipendente di cui è dotata. A completare questa proprietà, ampio garage di 65 Mq comodamente accessibile. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 1.200.000,00- Rif. PF0043 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 156 26 NOSTRA ESCLUSIVA! Nelle primissime campagne dell'entroterra pesarese, in posizione molto comoda da raggiungere in quanto ad un passo dal paese di Rio Salso e da tutti i principali servizi, si vende una casa abbinata da un lato composta da due appartamenti completamente indipendenti tra loro e con vista mozzafiato su una meravigliosa cascata. Nello specifico: - appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno e scala interna che collega a comoda cantinetta; - appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente e composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed una bellissima taverna con lavanderia. Completa la proprietà uno scoperto privato utilizzabile per due posti auto ed un giardino separato dall'immobile. Ideale anche come soluzione genitori - figli. I due appartamenti, risalenti al 1700, sono stati completamente ristrutturati recentemente, sia internamente che esternamente, con materiali di pregio e con bellissime finiture. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

Descrizione Generale Villa Rubio è una casa di campagna con terreno esclusivo, situata in una posizione panoramica mozzafiato nelle incantevoli Marche, nelle vicinanze di Pergola uno dei “Borghi più Belli d'Italia”. Questa residenza offre la perfetta combinazione di serenità rurale e comodità moderna, con un ampio potenziale di personalizzazione. La casa si presenta in discrete condizioni abitabili, che si presta a una ristrutturazione personalizzata per adeguarla alle esigenze odierne. Gli spazi interni sono luminosi e spaziosi, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Tuttavia, gli impianti richiedono un aggiornamento per garantire la massima efficienza e funzionalità. La proprietà include due garage e una cantina, offrendo la possibilità di immagazzinare le tue attrezzature. Inoltre, la mansarda rappresenta un'opportunità eccezionale per trasformarla in una spaziosa abitazione, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile della proprietà. Il terreno esclusivo che circonda la casa offre la possibilità di creare un giardino personalizzato anche con la realizzazione di una piscina dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La posizione panoramica regala una vista incantevole sulle colline circostanti, da un lato verso la catena appenninica e dall'altro fino alla costa dove nelle limpide giornate si può vedere il blu del mare, donando un senso di tranquillità e pace. Villa Rubio si trova in un'area che offre numerose opportunità per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, come escursioni, passeggiate e cicloturismo. Inoltre, la vicinanza a affascinanti borghi medievali, città d'arte e splendide spiagge permette di godere appieno delle meraviglie delle Marche. Questa casa di campagna rappresenta un'occasione unica per creare la residenza dei tuoi sogni, personalizzando gli spazi interni e sfruttando appieno il potenziale del terreno e della mansarda. Se desideri vivere in un luogo tranquillo, circondato dalla natura e con una vista panoramica mozzafiato, questa proprietà è l'ideale per te. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa di campagna nelle Marche in un rifugio personalizzato e unico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa particolare residenza. Condizioni immobile L'immobile è in discrete condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 695,88 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: buona Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualità impianto elettrico: da aggiornare Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia a gasolio. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: da richiedere GPL. Internet: su richiesta. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, come casa vacanze oppure come piccola attività di B&B. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto contattaci.

Immagina di vivere in un luogo senza tempo, dove il fascino della storia incontra il comfort moderno. All'interno di un antico castello sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un'abitazione unica e ricca di atmosfera. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano interrato, si scopre un autentico gioiello: due grandi ambienti con pareti in pietra antica, perfetti da trasformare in una suggestiva taverna, uno spazio caldo e intimo per serate speciali o momenti di relax. All'esterno, la proprietà si completa con due garage privati e un ampio giardino esclusivo, un angolo verde dove godersi la tranquillità e la bellezza del contesto. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Una dimora di charme, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio invita a sentirsi a casa.

Nel centro del paese di Tavullia (PU), a ridosso della strada principale, vendesi casa singola, DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE, di totali 210 mq disposta su 3 piani. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 500 mq.