Продажа двухкомнатных квартир, via Raimondo Montecuccoli

In Via Raimondo Montecuccoli, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina del 1930, sviluppata su sette piani, dotata di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L'edificio conserva il carattere architettonico dell'epoca e accoglie un piacevole giardino condominiale curato, impreziosito da una caratteristica fontanella che richiama i celebri "nasoni" romani. Un contesto dal sapore autentico, che restituisce il fascino delle storiche palazzine del quartiere. L'ingresso si apre su un corridoio che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno particolarmente luminoso. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge la camera da letto matrimoniale, seguita dalla cucina abitabile e dal bagno con doccia, dotato di un'apposita zona dedicata alla lavatrice. La distribuzione degli ambienti risulta funzionale e ben articolata. L'immobile necessita di una personalizzazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone appieno il potenziale. Per caratteristiche e posizione, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come prima abitazione, ideale per una coppia, sia come investimento, in un contesto urbano che negli ultimi anni ha acquisito crescente interesse, soprattutto tra un pubblico giovane. Il Pigneto è oggi uno dei quartieri più caratteristici e vivaci di Roma, dove convivono identità popolare, cultura e una dinamica atmosfera contemporanea. Le sue strade sono profondamente legate alla storia del cinema italiano: proprio in Via Raimondo Montecuccoli fu girata una delle sequenze più celebri di Roma città aperta (1945), capolavoro di Roberto Rossellini, con Anna Magnani, divenuta un'immagine iconica della cinematografia mondiale. Il quartiere conserva inoltre un forte legame con Pier Paolo Pasolini, che scelse queste strade come scenario per Accattone. Oggi il Pigneto è apprezzato per i suoi locali, ristoranti, attività commerciali e i collegamenti con il resto della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate con l'IA a scopo illustrativo'.

ROMA - PIGNETO - VIA R. MONTECUCCOLI - AMPIO APPARTAMENTO DI 70 MQ In Via Raimondo Montecuccoli proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ottimo potenziale nel cuore del Pigneto di circa 70 mq. L'immobile è inserito in una palazzina ben curata e dotata di un comodo servizio di portineria. Dal portone esterno si accede a un piacevole cortile condominiale, uno spazio comune curato che fa da filtro rispetto alla strada e conduce all'ingresso dell'edificio, servito da ascensore. L'appartamento, situato al quinto piano, gode di un'ottima luminosità ed è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in PVC con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. L'ingresso si apre su un corridoio lineare che collega perfettamente tutti gli ambienti. Attualmente la disposizione interna è quella di un ampio e confortevole bilocale, composto da una cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali davvero spaziose e un bagno. Essendo la casa da ristrutturare, offre una straordinaria libertà di personalizzazione: grazie alla pianta versatile, è infatti possibile ridistribuire gli spazi con estrema facilità per trasformarla in un moderno trilocale, ricavando un soggiorno con angolo cottura e mantenendo comunque le due camere da letto. Un altro aspetto fondamentale è la sua posizione strategica. Via Raimondo Montecuccoli è una tranquilla strada senza uscita che custodisce un pezzetto di storia del cinema italiano: proprio qui, infatti, vennero girate alcune delle scene più iconiche del capolavoro neorealista "Roma città aperta", in uno dei quartieri più vivi, amati e caratteristici di Roma. A pochissimi passi da Piazzale Prenestino, in una zona ricca di negozi, supermercati, ristoranti tipici, scuole e servizi di ogni genere. Anche i collegamenti sono eccellenti: la fermata della Metro C dista appena 500 metri e le linee di superficie permettono di raggiungere il centro città in pochissimo tempo. La proprietà è attualmente locata fino ad aprile 2027, una condizione che la rende un'ottima opportunità di investimento a reddito immediato e garantito, ma anche una scelta ideale per chi sta pianificando l'acquisto della propria futura abitazione principale a medio termine. Prezzo di vendita Euro 249.000 Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE - VIA E. JENNER, 110 - Tel. 06/45448122