Case in vendita - Isola di Sicilia

Villa unifamiliare in costruzione con ampio giardino privato e piscina - Cinisi Sparacio Immobiliare propone una rara e interessante opportunità: villa unifamiliare di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e dotata di circa 2.100 mq di terreno privato, piscina e splendida vista mare. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, è progettato su due livelli: Piano seminterrato abitabile di circa 110 mq, attualmente concepito come unico ambiente, con predisposizione per allacci e servizi. Ideale per realizzare una zona hobby, una taverna, una palestra o ulteriori spazi abitativi. Piano terra rialzato di circa 160 mq, oltre pergolato, con ampie vetrate e vista mare. La distribuzione interna prevede un luminoso open space cucina-soggiorno, lavanderia, tre camere da letto e doppi servizi. Terrazzo panoramico calpestabile con accesso tramite scala esterna, perfetto per ammirare il mare e gli spettacolari tramonti della zona. Piscina interrata 8 × 4 metri, già prevista e approvata nel progetto. Tettoia coperta per il parcheggio di tre auto, con predisposizione per impianto fotovoltaico. La villa sarà inoltre predisposta con impianto di riscaldamento a piastre e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Un ulteriore vantaggio è la possibilità, in fase di definizione e in base al capitolato, di personalizzare materiali, finiture, sanitari e altri elementi della casa secondo i propri gusti ed esigenze. ???? Posizione: zona Via Giovanni Falcone, Cinisi, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Magaggiari e dallo svincolo autostradale, in una posizione comoda sia per raggiungere Palermo sia per l'aeroporto. ⏱️ Consegna: da concordare, prevista indicativamente entro 5 mesi dalla sottoscrizione del preliminare. ???? Per informazioni e visite: 320 712 4428 Una soluzione esclusiva per chi desidera una villa nuova, indipendente, con ampi spazi esterni, piscina e vista mare, da personalizzare secondo il proprio stille. Utilizziamo i cookie

In un contesto esclusivo di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un suggestivo e raffinato appartamento di circa 105 mq, situato all'interno di un caratteristico baglio dell'800, un tempo dimora estiva della nobile famiglia Di Gristina. L'intero complesso è stato sapientemente e interamente rimodernato negli anni 60', mantenendo inalterati il fascino e il valore storico dell'epoca. Situato a soli 200 metri dalla storica sorgente d'acqua di Giacalone (frazione di Monreale), l'immobile offre il perfetto connubio tra la quiete della natura e la vicinanza ai principali servizi della zona. L'accesso al baglio avviene tramite cancello privato. L'appartamento, posizionato sulla destra, è così distribuito: Zona Giorno: accogliente ingresso su luminoso soggiorno con cucina in murature con pratica armadiatura su misura, adibita a dispensa e affascinante camino a legna con focolare chiuso a vetro per il termo-riscaldamento, in elegante pietra arenaria francese e bordura in legno di quercia, con canna fumaria esterna doppia parete coibentate anticondensa Zona Notte: spaziosa camera da letto matrimoniale con ampio armadio a muro, cameretta con lucernaio, e terza cameretta/ripostiglio versatile, bagno ben rifinito e completo di vasca. A completare la proprietà vi è un magnifico terreno di circa 700 mq con doppio accesso da due distinti cancelli. Lo spazio esterno è curato nei minimi dettagli con: Alberi di agrumi, Palme, Eleganti roseti e Aree relax ideali per vivere momenti di tranquillità all'aria aperta. L' appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito, con impianti sia idrico che elettrico a norma con certificazioni e impianto a gas autonomo per il riscaldamento e l'acqua calda con relativi radiatori. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico al 3895503945

In via Poggio del Pineto, a soli cinque minuti da via Leonardo da Vinci, UniCredit RE Services propone in vendita una villa panoramica inserita all'interno di un residence con cancello automatico e circondata da un giardino di circa 900 mq. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su tre livelli e si compone al primo piano di ingresso diretto nel salone, soggiorno-pranzo con cucina annessa, servizio, lavanderia e terrazza; al piano terra di due camere da letto e un bagno; al piano seminterrato di un ripostiglio, un bagno e un terrazzo. Per valutare una proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile contattare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Vendesi a Collesano, nel Parco delle Madonie, vicino a Cefalu', in Contrada Pedale, una meravigliosa villa di circa 100 mq disposta su un piano e composta da: - un ampio salone con camino, una cucina, 3 stanza da letto e un bagno. L'appezzamento di terreno di pertinenza è di circa 9.400 mq dove insiste un giardino con piante ornamentali curato nei minimi dettagli. Nel terreno vi è la presenza di alberi di ulivo, di alberi da frutta e vigna. L'immobile si presenta in ottime condizioni. E' munito di termosifoni. La location è incantevole e gode di un bellissimo panorama!

NB - La presente Nuda Proprietà viene venduta esclusivamente insieme all'appartamento adiacente di circa 115 mq, ceduto in piena proprietà. Prezzo complessivo dell'operazione: € 180.000. Le due unità non vengono vendute separatamente. A Piano Maglio, a pochissima distanza dallo svincolo dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca, nuda proprietà di un appartamento di circa 155 Mq. posto al primo piano di una palazzina padronale composta da poche unità. L'immobile si distingue per la metratura generosa, la presenza di balconate e la posizione strategica, particolarmente comoda per i collegamenti con Palermo e Altofonte. Usufruttuaria di 84 anni. Prezzo della nuda proprietà: € 50.000. Per la distribuzione interna degli ambienti si rimanda alla planimetria pubblicata.

A Carini, sulla strada statale 113, in zona urbanizzata e ben collegata, UniCredit RE Services propone in vendita una villa indipendente di circa 160 mq. disposta su due livelli ed inserita all'interno di un lotto di terreno di 1.500 mq. circa. Al piano terra troviamo un comodo portico, cucina, soggiorno, due camere da letto, cameretta, bagno, veranda e ripostiglio; il piano superiore, accessibile da scala esterna, dispone invece di due camere da letto, una cameretta, bagno e terrazzo. L'immobile è totalmente da ristrutturare, ma proprio per questo offre la possibilità di essere trasformato e personalizzato secondo le proprie esigenze, realizzando una villa moderna e funzionale oppure una soluzione composta da due abitazioni indipendenti. Il grande terreno di pertinenza offre ampi spazi per creare giardini, aree relax, parcheggi o zone dedicate alla vita all'aperto, valorizzando ulteriormente la proprietà. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, terreno e la possibilità di creare una soluzione su misura in una zona comoda e urbanizzata di Carini. Documentazione in regola. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.89.69.68

Home Sweet Home immobiliare propone in vendita villetta indipendente in zona contrada calzata a pochi minuti dal centro. Ottima per trascorrere momenti di relax immersi nella natura e nel verde circostante. La villetta si presenta in buono stato, con pochi lavori di ristrutturazione. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Si suddivide in due ampie camerette, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, soggiorno, la veranda chiusa e coperta con ampio soggiorno-cucina gode di ottima vista giardino, grazie a due ampie finestre scorrevoli. All'esterno un ampio spazio da pavimentare co dodici alberi di ulivo e una cisterna con acqua della diga. Oltre a quella potabile. Per ulteriori informazioni contattare il Mario.

Per chi ama la natura e lo spazio indipendente fuori dal caos cittadino a soli 15 minuti di strada dalla città, proponiamo questa meravigliosa struttura per Villa indipendente su due livelli di 150 mq immersa in 2500 mq di terreno pianeggiante con alberi di ulivo sita in Via P. G. 6, 11 Contrada Barone Monreale (PA) a 1 km dall'uscita Giacalone. Progettazione e concessione edilizia approvata. Struttura progettata per avere al piano terra 1 salone-soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzo e scala interna che porta al piano superiore dove troviamo altre 3 camere da letto con aperture anche sul tetto per alloggio VELUX, 2 bagni e ripostiglio. È la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità con ampi spazi esterni dove coltivare le proprie passioni., raggiungibile facilmente dalla città da due percorsi: scorrimento veloce Palermo/Sciacca uscita Giacalone, oppure circonvallazione di Monreale salendo da Corso Calatafimi. A pochi chilometri da Pioppo dove si trova tutto ciò che serve a portata di mano (supermercato, farmacia, distributore di carburante, panificio, carnezzeria, chiesa, ristorante, pizzeria etc…) Per una preconsulenza di Mutuo completamente GRATUITA e senza impegno o per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile contattaci tramite messaggio privato o chiama: 0916497142 - 3463245125 Consulenza e mediazione La Porta Immobiliare www.laportaimmobiliare.it [email protected] Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo Seguici su Instagram (laportaimmobiliare) e anche su Facebook (La Porta Immobiliare)

A soli 6 km dal centro di Castelbuono, nel cuore incontaminato del Parco delle Madonie, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, ideale per gli amanti della natura, della quiete e della privacy più assoluta. La proprietà, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, si estende su un lotto di circa 12.000 mq, arricchito da una suggestiva pineta privata che conferisce eleganza, charme ed esclusività all'intero complesso, vi sono inoltre alberi di ciliegio e castagni. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di 133 mq, caratteristica che garantisce funzionalità e comfort abitativo. Attualmente si presenta in ottimo stato manutentivo e, con minimi interventi, risulta immediatamente abitabile. Gli ambienti interni sono impreziositi da soffitti con travi in legno a vista, presenti in ogni stanza, che donano calore, accoglienza e un autentico sapore rustico alla residenza. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in tutti gli ambienti, alimentati da caldaia a gasolio, assicurando così comfort durante tutto l'anno. La zona è servita da acqua diretta, in piu' la proprieta' dispone di serbatoi per una capienza di 1000 litri e vi è una fossa biologica imhoff regolarmente registrata. La distribuzione interna degli spazi è studiata per offrire praticità e vivibilità: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità; segue una comoda cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana; la zona notte comprende quattro spaziose camere da letto e due bagni. All'esterno, la proprietà offre ulteriori spazi di grande valore: un accogliente porticato all'ingresso, perfetto per godere del panorama circostante, e una zona retrostante attrezzata con area dehor, forno a legna e cucina estiva, pensata per vivere appieno gli spazi all'aperto e organizzare momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, residenza estiva per trascorrere i mesi più caldi in un'oasi di tranquillità, oppure investimento ideale per la realizzazione di un'attività ricettiva di charme. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, l'agenzia KEFA Immobiliare sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante dimora, dove natura, comfort e autenticità si fondono in perfetta armonia. Classe Energetica: F EPI: 234,99 kwh/m2 anno

Altavilla Milicia - Chiesazza Sperone, in zona residenziale, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa di circa 150 mq commerciali, disposta su due livelli e arricchita dalla presenza di circa 500 mq di spazi esterni. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e verrà definito e completato come da progetto previsto. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada. L'immobile gode di una quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce ambienti luminosi, ariosi e ben ventilati durante tutto l'arco della giornata. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare diverse aree dedicate al relax e alla convivialità, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e con ampi spazi da vivere all'aperto. Al piano terra sono previsti due ampi vani destinati alla realizzazione di una cucina-soggiorno, oltre a un comodo disimpegno che collega un bagno, un ripostiglio e una sala studio. Completa il piano un portico sul retro prospetto, dove è possibile realizzare una piacevole zona pranzo all'aperto. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, sono attualmente presenti due vani con terrazzo. La soluzione prevede la realizzazione di un disimpegno che collegherà una camera da letto con bagno privato, due ulteriori camerette e un secondo bagno. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con una superficie di circa 150 mq e circa 500 mq di spazio esterno, che verrà definita e completata come da progetto. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0918282624 o il nostro numero WhatsApp che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti 375 5187632. Seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'Mi piace' sulla pagina Tecnorete Casteldaccia Altavilla Milicia e Trabia, per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari.

In una delle zone più servite e strategiche di Partinico, a pochi passi dalla principale arteria di collegamento cittadina e nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali e servizi, UniCredit RE Services propone in vendita un'elegante villa indipendente, caratterizzata da ampie metrature interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano spazio un ampio ed elegante salone di rappresentanza, tre luminose camere da letto, due bagni ben rifiniti, una splendida terrazza e generosi spazi esterni vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di una zona lounge/solarium. Il primo piano ospita un ulteriore e spazioso salone, sei ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazi generosi e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Grazie alle dimensioni, alla versatilità degli spazi e all'eccellente posizione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per strutture ricettive, quali bed & breakfast, affittacamere, piccolo hotel o casa di riposo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Villa bifamiliare con vista mare panoramica e giardino privato in vendita a Trabia - Residence degli Ulivi A Trabia, in Contrada Sant'Onofrio, all'interno del Residence degli Ulivi, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di circa 200 mq commerciali. Edificata negli anni '90 e inserita in un lotto di 450 mq, la proprietà offre ampi spazi interni, un giardino privato. Il mare dista appena 3 km dalla proprietà, consentendo di raggiungere comodamente la costa e le spiagge della zona, pur vivendo in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato comprende cucina, salone, due camere e bagno. Il piano terra dispone di ampio ingresso, una camera, bagno e portico. Il primo piano ospita tre camere, bagno e terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e ammirare la vista panoramica che si apre sul mare e sul paesaggio circostante. Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino privato rappresenta un piacevole angolo di relax da vivere in ogni stagione, mentre il porticato attrezzato con forno per le pizze e barbecue è perfetto per pranzi all'aperto, cene in compagnia e momenti conviviali. La vista panoramica sul mare valorizza ulteriormente gli spazi esterni, creando un'atmosfera piacevole e suggestiva. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di porta blindata, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e tapparelle. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo alimentato da bombolone GPL e allaccio alla rete del metano. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Il Residence degli Ulivi offre numerosi servizi per il tempo libero, tra cui piscina, campo da calcio, campo da tennis e campo da bocce, ideali per trascorrere piacevoli momenti di svago senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, immerso nella tranquillità e impreziosito da un panorama suggestivo, perfetta sia come residenza privata sia come casa per le vacanze. Le caratteristiche dell'immobile, gli spazi esterni e i servizi del residence rendono la proprietà anche un'interessante opportunità di investimento, con la possibilità di valutare una futura messa a reddito per soggiorni turistici. Zone limitrofe: Trabia, Lido Vetrana, San Nicola L'Arena, Hotel Torre Artale, Hotel Tonnara, Ristorante La Tonnara.

Rara opportunità situata in residence sull'altopiano dell'Inserra proponiamo elegante ed esclusiva residenza in pietra di recente costruzione rifinita in ogni suo ambiente. La proprietà è composta da un piano cantinato molto ampio destinato a garage dell'intera struttura; un corpo principale vissuto dalla proprietà che consta in un salone triplo, due camere, doppi servizi, cucina e studio professionale, il resto della struttura è diviso in tre appartamenti posti in locazione che garantiscono una piccola rendita fissa composti da 3 vani circa dotati tutti di posto auto in garage coperto e spazio esterno di pertinenza. Completano la proprietà una piscina con area ristoro, cucina esterna dedicata ed un parco di proprietà piantumato con alberi da frutto e piante mediterranee.

Villa in asta a Palermo (PA) - Via Deianira 1 Il complesso immobiliare in asta si trova a Palermo, in Via Deianira n. 1, in una zona residenziale di pregio come Mondello. La proprietà è costituita da una villa principale, diverse unità abitative secondarie e pertinenze, inserita in un contesto urbano ben servito e tranquillo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del complesso è di 804 mq. La villa principale (subalterno 2) si sviluppa su tre livelli (seminterrato, rialzato e mansarda), con un totale di 20,5 vani, inclusi cucina, soggiorno, ampio salone, 8 camere da letto e 6 bagni. Il piano seminterrato ha un'altezza utile di 2,60 m, il primo piano di 2,90 m e il secondo piano varia da 2,05 a 3,25 m. Il garage (subalterno 4) ha una superficie di 51 mq e un'altezza interna di 2,70 m. Un piccolo appartamento (subalterno 5) di 1,5 vani ha una superficie di 33 mq. Sono presenti inoltre due dependance (subalterni 7 e 8), rispettivamente di 5,5 e 4,5 vani, con superfici di 134 mq e 118 mq. Lo stato di conservazione generale degli immobili è discreto. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di scala interna e ascensore (attualmente non funzionante). Le pertinenze includono un ampio giardino di 3.670 mq, una centrale termica, un locale autoclave e una piscina esclusiva. Sono presenti balconi e terrazzi che offrono spazi esterni godibili. La struttura è intelaiata in calcestruzzo di cemento armato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Palermo, precisamente a Mondello, caratterizzata da un contesto signorile e ben collegato. La vicinanza a Via Deianira garantisce facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.573.027,45 Offerta minima: € 1.541.952,66 Rilancio minimo: € 21.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 2% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Piscina esclusiva • Complesso immobiliare • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel residence Fondo Anfossi, tra i contesti più riservati e ricercati di Mondello, a circa 400 metri dal mare, Innova Immobiliare propone in vendita una villa indipendente di circa 170 mq con piscina privata di 25 metri e giardino. La residenza si sviluppa su due livelli. Il piano principale accoglie un elegante salone triplo, collegato direttamente alla piscina, che crea continuità tra interni ed esterni. La cucina abitabile, con zona lavanderia, unisce funzionalità e comfort quotidiano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato, una terza camera e un ulteriore servizio; le camere si affacciano su ampie terrazze rivolte al giardino. Il piano seminterrato ospita spogliatoio, due bagni con doccia, il locale tecnico della piscina, un ampio magazzino e una stanza di circa 10 mq, ideale come palestra, studio o ambiente multifunzionale. All'esterno, la piscina è inserita in un'area verde privata, con barbecue, posto auto e cancello elettrico. La villa è ristrutturata, con infissi a doppio vetro, ed è libera. Una proprietà rara, per chi desidera vivere Mondello con spazio, riservatezza e autentica qualità dell'abitare. Contatta Innova Immobiliare per ricevere informazioni e prenotare una visita riservata.

La Porta Immobiliare propone l'acquisto di: Villa indipendente in C.da Santa Caterina a 1 km dalla spiaggia del lago di Piana degli Albanesi (PA) di 120 mq. su 1.400 di terreno che offre un atmosfera accogliente e rilassante, grazie anche ad una vista mozzafiato sui paesaggi collinari, in un contesto suggestivo, tranquillo, a contatto con la natura e anche molto vicino al paese. Dal cancello d'ingresso il viale con ai lati i giardini alberati ci conduce all'abitazione su un unico livello dove entrando abbiamo un terrazzo coperto verandato con accesso al soggiorno cucina, tre camere da letto e il 1º bagno, dalla seconda entrata troviamo un grande soggiorno cucina con forno in muratura annesso e il 2º bagno, dalla parte esterna abbiamo un deposito attrezzi e a seguire il resto del terreno recintato. € 89.000,00 trattabili Per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile e anche per una preconsulenza di Mutuo-Finanziamento completamente GRATUITA e senza impegno contattaci tramite messaggio privato o chiama: 
0916497142 3463245125 Consulenza e mediazione La Porta Immobiliare Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo www.laportaimmobiliare.it [email protected] Seguici su Instagram (laportaimmobiliare) e anche su
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La nostra agenzia propone in vendita una villetta su due piani a Bolognetta. L'immobile in buone condizioni si trova in c.da Filaccia. La villetta è così composta: una camera da letto, due camerette, un bagno, cucina, soggiorno, veranda al piano terra e un sottotetto collegato da una scala esterna al piano primo. Circondata da piccolo appezzamento di terreno con alberi di ulivo,dona serenità a chi cerca un posto dove rilassarsi e vivere in tranquillità. Se non è ciò che cerchi contattaci ai seguenti numeri 0918733701 / 3426393898 o raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo.

Immersa nella quiete della collina di Sant'Onofrio, in posizione dominante e particolarmente riservata, questa villa indipendente accoglie sin dal primo sguardo con il fascino delle sue linee architettoniche mediterranee, i grandi porticati affacciati sul verde e una vista aperta che scivola dal paesaggio collinare fino al mare e, nelle giornate più limpide, alle Isole Eolie. La proprietà si trova a pochi minuti dal rinomato litorale di San Nicola e dal Lido Sporting, in un contesto che coniuga perfettamente tranquillità residenziale, privacy e comodità di accesso alla costa. Attraversando la corte esclusiva che circonda la villa si percepisce immediatamente la generosità degli spazi esterni: aree verdi, zone pavimentate, angoli dedicati al relax, dependance, forno a legna e barbecue in muratura creano una dimensione ideale per vivere pienamente l'esterno in ogni stagione, in un contesto di assoluta riservatezza. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi completamente indipendenti per una superficie interna complessiva di circa 304 mq. Il piano terra si apre su un ampio portico coperto che accompagna all'ingresso dell'abitazione e introduce ad una grande zona living centrale, luminosa e ariosa, attorno alla quale si distribuiscono cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ambienti accessori. Il portico frontale diventa così una naturale estensione della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate estive. Salendo al livello superiore, anch'esso servito da ingresso autonomo, la villa ripropone una seconda abitazione completa con grande soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e vani di servizio. Questo piano è ulteriormente impreziosito da ampi porticati e terrazze panoramiche che avvolgono l'abitazione offrendo scorci di grande bellezza sul mare, sul verde della collina e sull'orizzonte delle Eolie. La presenza di due appartamenti distinti ma perfettamente integrati rende l'immobile estremamente versatile: ideale per due famiglie, per una comoda soluzione genitori/figli, per una residenza privata con spazi dedicati agli ospiti oppure per essere facilmente trasformata in un'unica importante dimora panoramica con oltre sei camere complessive e grandi zone living. Ogni livello della villa è caratterizzato da ambienti ampi, luminosità diffusa e una costante sensazione di apertura verso il paesaggio, elementi che regalano alla casa un'atmosfera rilassante e ariosa, tipica delle grandi residenze di villeggiatura. La proprietà necessita oggi di un intervento di riqualificazione e ammodernamento, circostanza che rappresenta però un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi, esaltare ulteriormente la panoramicità e riportare l'immobile al prestigio che la posizione e la struttura meritano. Le dimensioni generose, la configurazione bifamiliare e la qualità del contesto ne fanno infatti una soluzione dal fortissimo potenziale di valorizzazione. La posizione, silenziosa ma non isolata, consente di raggiungere in pochi minuti il mare, il centro abitato e i principali collegamenti, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza stabile sia come elegante villa per vacanze o investimento turistico di charme. Una dimora dal fascino autentico, dove panorama, privacy e ampiezza degli spazi si fondono in una proprietà dalle straordinarie possibilità di trasformazione e valorizzazione.

Trabia - Contrada Spinasanta, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 141 mq, circondata da un terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, caratterizzato dalla presenza di alberi da frutto, agrumi e ulivi. La proprietà gode di una quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce agli ambienti una piacevole apertura verso l'esterno e una buona luminosità naturale. L'accesso alla villetta avviene tramite un cancello che conduce a un viale privato. L'ampio spazio esterno si presta a diversi utilizzi, sia come area di parcheggio sia come spazio da vivere all'aperto o da destinare alla coltivazione. Il terreno presenta diversi alberi da frutta come la presenza di peri, mandarini, aranci, peschi, ciliegi, fichi, albicocchi, limoni e alberi di ulivo, offrendo la possibilità di godere di un contesto verde e di dedicarsi alle attività agricole e alla cura degli spazi esterni. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio portico coperto, dal quale si ha accesso al piano terra di circa 110mq L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa, composta da due camerette, una camera da letto, un salotto, una cucina, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, che favoriscono l'ingresso della luce naturale. Sul retro della proprietà è presente una cucina esterna, affiancata da un ulteriore ripostiglio, uno spazio funzionale che offre maggiori possibilità di utilizzo, soprattutto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Tramite una scala esterna si accede, inoltre, a un terrazzo scoperto e a un comodo sottotetto di circa 30mq. La pavimentazione interna è in ceramica, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con grate in ferro. L'immobile è dotato di fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue. La soluzione è ideale per chi cerca una villetta indipendente con ampi spazi esterni dove vivere momenti di relax lontani dal caos cittadino. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0918282624 o il nostro numero WhatsApp, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, 375 5187632. Seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando “Mi piace” alla pagina Tecnorete Casteldaccia Altavilla Milicia e Trabia, per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari.

ALTAVILLA MILICIA - AM201 - RESIDENZIALE VILLETTA SINGOLA CON AMPIO TERRENO. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA Villa Immobiliare Cell. 3349085945 (ROSARIO). Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in contrada Santoro su strada principale, disponiamo in vendita una Villetta Singola di 93 mq. su unico livello con portico coperto, oltre corpi accessori esterni circa e 2.000 mq. di spazi esterni di pertinenza con casetta per deposito attrezzi. Rifinita, Climatizzata e Cancello Automatizzato. Cosi composta: Ingresso su ampia cucina-soggiorno-pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto, bagno con doccia e lavanderia, portico coperto angolare e cucina esterna veranda. Rif. Annuncio = AM201 Richiesta di Vendita = Euro 296.000,00 CLASSE ENERGETICA = D.