Case in vendita - Isola di Sicilia

Villa nel paese di Cianciana con possibilità di ampliamento. La proprietà si trova di fronte al ristorante La Torretta. Composta da un fabbricato principale, una dependance, una veranda e un terreno edificabile adiacente. Il fabbricato principale ha una superficie di 65 mq ed è composto da una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. La dependance ha una superficie di circa 20 mq ed è composta da una camera da letto e un bagno. La veranda coperta è di circa 31 mq con spazi esterni e vialetti. È presente un terreno edificabile di circa 600 mq su cui è possibile costruire un edificio di circa 170 mq su tre piani. Cianciana è un piccolo paese in provincia di Agrigento, situato su una collina in posizione eccellente e gode di un clima mite tutto l'anno. La campagna che circonda Cianciana offre viste spettacolari sulla valle del fiume Platani. Ci sono molti negozi, pizzerie, ristoranti, due piscine all'aperto e un servizio di elisoccorso. Sono presenti anche numerosi parchi e interessanti siti naturalistici e culturali. La spiaggia (Seccagrande/Eraclea Minoa/San Giorgio/Bovo Marina) dista 30 minuti. A soli 40 minuti si trovano la famosa Scala dei Turchi e la Valle dei Templi di Agrigento. Ci sono anche buoni collegamenti con le principali città di Agrigento, Sciacca e Palermo. Ci troviamo a 35 minuti dal resort Verdura Golf di Sir Rocco Forte; a soli 20 minuti di auto dalle spettacolari montagne Sicani e dalla loro area picnic.

HOME SWEET HOME IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA villetta indipendente in zona Buonfornello totalmente da ristrutturare. ottimo affare con terreno coltivabile e piazzale con vista mare. la villetta si trova in una piccola collinetta accessibile dalla strada statale per Cerda dopo lo svincolo per Brico più. si eleva su un piano con piano terra composto da ampio soggiorno cucina camera matrimoniale cameretta bagno, al primo piano un ampio sottotetto con accesso esterno dal retro per ulteriori informazioni contattare il Mario.

Proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare disposta su tre elevazioni, caratterizzata da un'eccellente distribuzione degli spazi interni, ottima luminosità naturale e massima indipendenza.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari alla ricerca di ampie metrature in contesti residenziali riservati e tranquilli. L'ingresso principale al piano terra immette direttamente su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, perfetto per l'accoglienza e i momenti di relax. Il piano è completato da una cucina abitabile, funzionale e ben disposta, e da un primo servizio igienico.Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Questo livello ospita tre camere da letto ben squadrate e facilmente arredabili, servite da un secondo bagno completo che garantisce la massima funzionalità per tutta la famiglia.Il piano seminterrato, finestrato e di generose dimensioni, si configura invece come un ambiente pluriuso altamente versatile. Questo spazio accoglie un secondo grande salone,una camera aggiuntiva e un terzo bagno, configurandosi perfettamente come dépendance indipendente per gli ospiti o come area riservata allo smart working.A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un esclusivo spazio esterno privato, una pertinenza esterna ideale per il tempo libero e il relax all'aperto. Le visite si effettuano esclusivamente previo appuntamento telefonico. Per ulteriori dettagli commerciali o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici al numero 091/8935319.

Rif: HSH0812017 - Si propone in vendita nel Comune di Noto, a 11,0 chilometri dal centro storico (Patrimonio Mondiale Unesco), e 17,0 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un terreno di ha. 6,0 con al suo interno mq. 400 di caseggiati storici da ristrutturare. Il contesto in cui è sita la proprietà gode di una forte componente paesaggistica ed è contraddistinto dalla presenza delle tipiche essenze della Macchia Mediterranea.

C. da Falabia, Palazzolo Acreide, vi proponiamo casa rurale situata nel cuore dei Monti Iblei a circa 5 km da Palazzolo Acreide città Barocca della Val di Noto, 45 km da Siracusa, 30 km da Noto. Il terreno agricolo circostante, di circa 3,3 ettari presenta numerosi alberi di ulivi produttivi e alberi da frutto. L'insieme dei fabbricati, alcuni dei quali risalenti alla fine del 1800, si estendono per circa 160 mq. La proprietà è fornita di energia elettrica ed acqua potabile. Luogo ideale per gli amanti del silenzio e della natura incontaminata.

n zona di nuove costruzione, ad Avola nei pressi di via Siracusa, proponiamo la vendita di uno stabile di recente costruzione di circa 402 mq più sottotetto non abitabile. La struttura si compone nel seguente modo: 249 mq di scantinato, 125 mq al piano primo e 125 mq al piano secondo. L'immobile si presenta allo stato grezzo quindi da rifinire sia per realizzare due appartamenti per abitazione civile o per strutture ricettive. Per ulteriori info non esitate a contattarci al 3889014225 oppure venite a trovarci presso i nostri uffici siti in Avola Via Procida 70.

Si propone in vendita, proprietà HSH924-2021, nel comune di Canicattini Bagni, a circa 15 chilometri dal centro di Noto (patrimonio dell'Unesco), e a 20 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, terreno di HA 12 seminativo, con ulivi, carrubi e mandorli. La trama ha un totale di mq 550 di case storiche da ristrutturare. La proprietà, grazie alla sua posizione strategica e totalmente immersa nella natura, offre una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante. L'immobile è già dotato di allaccio idrico ed elettrico.

- quartiere caratteristico - condizioni generali buone - è possibile ottenere fino a tre monolocali Siamo all'ingresso dello storico quartiere Rocchicelle, a pochi passi dal Grand Hotel delle Terme. Qui si incontrano storia e tradizioni, ascoltando le chiacchiere dei vicini. Poco distante, lo sguardo si posa sulla cupola azzurra della Chiesa dell'Annunziata o sul campanile della Chiesa Madre. Questa casa indipendente a tre piani è libera su due lati, in buone condizioni, e immediatamente abitabile. Il piano terra, con ingresso indipendente da via Catanzaro, è di circa 30 metri quadrati e comprende un open-space e un bagno con doccia. Una scala esterna su via Panzica permette invece di accedere ai restanti due piani della casa. Il primo piano comprende due stanze e un bagno. Il secondo piano è composto da una cucina, un secondo bagno e un piccolo terrazzo.

Una Tenuta Esclusiva tra il Barocco di Noto e il Mare della Sicilia A meno di 2 chilometri dal centro storico di Noto, gioiello del Barocco siciliano e Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di circa 7 ettari, capace di racchiudere l'essenza più autentica del paesaggio mediterraneo. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalle spiagge di Eloro e dalla Riserva Naturale di Vendicari, offrendo un perfetto equilibrio tra campagna, mare e patrimonio culturale. Dalla tenuta si apre una spettacolare vista panoramica che abbraccia la città di Noto fino al mare, regalando scenari di rara bellezza in ogni stagione. Il terreno custodisce un prezioso patrimonio agricolo composto da circa 500 piante di limoni, 200 carrubi secolari, 150 mandorli e 60 ulivi secolari, elementi che conferiscono alla proprietà un elevato valore paesaggistico e produttivo. La presenza di coltivazioni storiche perfettamente integrate nella natura rende questo luogo un autentico simbolo della tradizione agricola della Val di Noto, immerso in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Un Casale di Ampie Dimensioni con Straordinarie Potenzialità All'interno della proprietà si trova un importante fabbricato rurale di circa 750 mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta una base ideale per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di una raffinata struttura ricettiva o di un esclusivo boutique resort immerso nella campagna siciliana. Le generose dimensioni consentono un progetto architettonico di grande respiro, valorizzando l'identità storica dell'immobile con soluzioni contemporanee perfettamente integrate nel paesaggio circostante. La proprietà dispone già degli allacci alla rete elettrica e della rete idrica, caratteristiche che facilitano l'avvio di un importante progetto di recupero. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con Noto, alle spiagge della costa ionica e ai principali luoghi di interesse della Sicilia sud-orientale, questa tenuta rappresenta una delle più interessanti opportunità di investimento nel territorio della Val di Noto, dove autenticità, panorama e prestigio si fondono in una proprietà di assoluto valore.

In vendita a 1 km da Floridia, proponiamo rustico di MQ95, internamente composto da cucina, salone, camera da letto, soppalco cameretta e bagno con MQ 4386 di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni, libero al rogito. La proprietà dispone di trivella personale e pozzo sorgivo. Il rustico è distaccato dal terreno. Nel terreno troviamo alberi di frutteto come susine gialle e rosse, avocado, pesche, nocepesche, albicocche, more, pepe rosa e comprende 100 alberi di ulivi. Impianto di irrigazione di ultima generazione. Dalla descrizione si evince di avere frutta stagionale per tutto l'anno. Grazie al suo stato di conservazione buono, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pratica e funzionale, pronta per essere abitata. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif. 3187 - Noto (SR) - Sulle morbide colline della Val di Noto ad appena tre chilometri da Noto, in uno scenario incontaminato dove emergono i profumi e la natura della Sicilia, proponiamo in vendita una tenuta di 12 ettari di terreno in cui opera un'azienda dal 1930. Compongono la tenuta: un agrumeto con limoni, mandarini ed arance di varie qualità. Il restante terreno è coltivato con alberi di mandorli, carrubbo ed ulivi. All'interno della tenuta sono state lasciate alcune zone incolte per permettere ad alcuni animali di trovare un habitat consono; sono ospiti fissi aironi, volpi, conigli, lepri ed istrici. Nella parte alta della collina si trova un caseggiato rurale risalente alla fine dell'800 di circa 250 mq. con inoltre un baglio.

Situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Avola, questa struttura è realizzata in cemento armato su tre livelli offre una superficie totale di 100 mq di cui 40 mq al piano terra 40 mq al piano primo e 20 mq al piano secondo. La struttura è di recente costruzione e da ultimare per quanto riguarda la tramezzatura interna impianti e rifiniture.

Si propone in vendita, proprietà HSH1034-2021, a Noto, a 20 km. dal centro storico (Patrimonio Mondiale dell'Unesco) e a 25km. dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un caseggiato di 170mq da ristrutturare. Il terreno di pertinenza di 7.7 HA, di tipo seminativo è destinato alla coltivazione di essenze tipiche della macchia Mediterranea. La proprietà dispone dell'allaccio elettrico e idrico e gode di una vista panoramica sulla cava.

Caratteristiche principali: - Appartamento a due piani in pieno centro storico - Circa 80 mq di superficie abitabile - Piano terra open space - Spaziosa camera da letto/studio con balcone - Pronto per essere abitato. Questo appartamento su due piani si trova in Via Sant'Agata, a pochi passi dalla storica scalinata di Via Roma. L'appartamento misura circa 80 metri quadrati e offre uno spazio abitativo accogliente e flessibile. All'ingresso, sarete accolti da un piano terra aperto, ideale per una cucina contemporanea e una zona pranzo. Salendo le scale al piano superiore, troverete un bagno, un corridoio versatile e una camera da letto o uno studio di generose dimensioni con balcone privato. Inoltre, un bagno compatto potrebbe essere facilmente convertito in un comodo angolo cottura. Questo appartamento a due piani è in ottime condizioni, non necessita di ristrutturazioni immediate ed è pronto per essere abitato e per abbracciare immediatamente lo stile di vita siciliano.

Nel cuore della Sicilia sud-orientale, tra il fascino senza tempo del Val di Noto, il mare cristallino e paesaggi di rara bellezza, proponiamo in vendita un affascinante rudere di oltre 600 mq, situato sulle colline di Avola, a pochi minuti dalle spiagge e dalla splendida città barocca di Noto. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una vista mare mozzafiato e un panorama a 360 gradi che abbraccia la campagna siciliana fino all'orizzonte. Immersa in oltre 60.000 mq di terreno, offre un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, dove il profumo della macchia mediterranea e il contatto autentico con la natura creano un'atmosfera unica. L'attuale fabbricato, ricco di carattere e sapore siciliano, necessita di un intervento completo di ristrutturazione che, valorizzandone le caratteristiche originarie, potrebbe dar vita a una residenza di grande prestigio. Le generose dimensioni consentono molteplici possibilità di sviluppo: una prestigiosa dimora privata, una proprietà destinata a più nuclei familiari oppure una struttura ricettiva di charme come agriturismo, country resort o B&B. L'immobile ha già ottenuto in passato autorizzazione alla ristrutturazione da parte del Comune, con possibilità di recupero degli oneri, pur essendo necessario presentare una nuova richiesta autorizzativa. Una proprietà rara, capace di offrire panorami emozionanti, grande privacy e il privilegio di vivere uno degli angoli più autentici e suggestivi della Sicilia, lontano dal ritmo frenetico della vita quotidiana. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e realizzate a scopo illustrativo, al fine di rappresentare una possibile soluzione architettonica e aiutare il cliente a comprendere le potenzialità dell'immobile. Riferimento 12308 Nordimmobiliare srl nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE srl Sicuri con noi dal 1976

Immagina di trovarti nel cuore dell'antico paese di Isnello, incastonato nella verdeggiante cornice del Parco delle Madonie, con la Montagna Grande che si erge maestosa sullo sfondo e l'antico castello arabo-bizantino dell'VIII secolo che domina il paesaggio. La casa che ti sto descrivendo è un vero e proprio viaggio nel tempo, con le sue quattro elevazioni fuori terra che si ergono nel nucleo del centro storico. Appena varchi la soglia, ti accoglie un vano ingresso che introduce alla magia di questo luogo. Un bagno e un vano si trovano al piano terra, mentre una scala in pietra, adornata con caratteristiche mattonelle in scagliette di marmo, ti invita a salire ai piani superiori. Al primo e secondo piano, due camere da letto con balconi in ferro battuto e marmo si affacciano sulla via, offrendoti una vista sulla strada storica del paese, con i suoi edifici antichi e le sue stradine strette. Il sole siciliano illumina la scena, creando un'atmosfera calda e accogliente. Infine, al terzo piano, la cucina ti aspetta con un piccolo terrazzino che si affaccia sui tetti del paese, offrendoti una vista sui coppi e le tegole delle case circostanti. Il panorama è dominato dalle curve sinuose dei tetti, creando un'immagine pittorica e suggestiva. L'interno della casa è un vero e proprio scrigno di storia e tradizione. Le pavimentazioni in cementine colorate creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre la scala in antiche scagliette di marmo aggiunge un tocco di calore. Il vecchio forno e la cucina in muratura sono i veri protagonisti della casa, raccontando storie di generazioni passate e tradizioni culinarie siciliane. Il borgo di Isnello è diventato una meta ambita per i cittadini polacchi, che hanno acquistato diverse case con l'obiettivo di creare una comunità. Nello stesso tempo, il vicino paese di Collesano ha attirato l'attenzione di cittadini tedeschi, che condividono lo stesso sogno. La zona offre una varietà di attività, tra cui il Parco Astronomico, numerosi ristoranti e la possibilità di fare escursioni nel Parco delle Madonie. La spiaggia è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre la cittadina di Cefalù dista solo 50 minuti. L'aeroporto di Palermo è facilmente raggiungibile in 90 minuti, rendendo questa zona ideale per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità.

Immersa nel silenzio della campagna siciliana e circondata da secolari uliveti che degradano dolcemente verso il mare, questa straordinaria proprietà rappresenta una delle più autentiche espressioni del patrimonio storico della Val di Noto. A pochi minuti a piedi dal suggestivo sito archeologico di Noto Antica, l'antico complesso, originariamente destinato a funzioni contemplative di convento, conserva intatto il fascino della sua storia secolare, reinterpretato attraverso un sapiente intervento di recupero che ne valorizza l'identità architettonica e il profondo legame con il territorio. La tenuta si estende su circa 12 ettari di terreno, caratterizzati da paesaggi mediterranei incontaminati, uliveti, essenze autoctone e ampie aree verdi che garantiscono privacy assoluta e una straordinaria connessione con la natura circostante. Il complesso si compone da 6 fabbricati in pietra chiara di Noto che si integrano armoniosamente nel contesto rurale, creando un autentico borgo privato immerso nel verde. Attualmente la proprietà si caratterizza per un fabbricato destinato a reception, ufficio e cucina prospiciente la piscina. 2 fabbricati che ospitano otto comode camere con bagno, concepite per offrire un'esperienza di soggiorno esclusiva e raffinata. Un corpo di fabbrica con una suggestiva suite duplex sviluppata su due livelli, dotata di tre camere da letto, ideale per accogliere famiglie o gruppi di ospiti che desiderano vivere un'esperienza di assoluta privacy all'interno della tenuta, un fabbricato destinato attualmente a camere per il personale e locale tecnico, un'antica stalla ancora da restaurare. Fulcro della proprietà è la magnifica piscina panoramica, elegantemente inserita nel paesaggio, dalla quale lo sguardo abbraccia gli uliveti e si estende fino al mare. Un luogo di rara bellezza dove la quiete della campagna siciliana si fonde con l'orizzonte mediterraneo, offrendo scenari di straordinaria suggestione in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni custodiscono il carattere originario della struttura, tra volte e tetti in legno, dettagli architettonici autentici e atmosfere che raccontano secoli di storia. Ogni spazio è stato concepito per dialogare con l'esterno, valorizzando la luce naturale e il paesaggio che circonda la proprietà. Ad arricchire ulteriormente il potenziale della tenuta vi è l'antica stalla da restaurare, che rappresenta un'opportunità unica per la realizzazione di una prestigiosa residenza indipendente, una guest house esclusiva o una spettacolare suite privata immersa nella natura, mantenendo intatto il fascino autentico dell'architettura rurale siciliana. Più che una residenza, questa proprietà rappresenta un'esperienza autentica di Sicilia: un rifugio esclusivo dove storia, privacy e paesaggio si fondono in un equilibrio raro e irripetibile. Una dimora destinata a chi ricerca il privilegio di possedere un luogo capace di raccontare una storia, custodire tradizioni secolari e offrire una connessione profonda con l'anima più autentica del Mediterraneo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti e ricercati dell'isola.

Vi proponiamo un' opportunità di investimento per chi desidera godere di uno scenario naturale realizzando un' attività in ambito agricolo e turistico. Partendo dalla possibilità di ristrutturare un antico casale di ottima fattura edilizia. Tutto ciò con una vista panoramica di impareggiabile bellezza sui territori dei comuni Buscemi e Palazzolo Acreide con le contigue distese di verde lussureggiante e meravigliose campagne. La posizione consente di raggiungere in pochissimi minuti i paesi appena citati e pochi chilometri le città di Noto e Siracusa con il loro splendido mare. Il caseggiato si sviluppa su un terreno di circa 80000 mq, avvolto da una vasta vegetazione. Tantissimi alberi e frutteti di vario genere insistono sulla proprietà: melograni, noci, mandorli, fichi, pere, fichi d'india, azzeruolo, mimosa, vite rampicanti. Il pezzo forte è costituito dai circa 80 alberi di ulivo con una buona produzione. L olio di Buscemi è insieme a quello della vicina Buccheri riconosciuto come IGP, ed è noto in tutto il mondo per le sue proprietà uniche. Chi acquista potrà mettere a reddito il terreno sia in termini di produzione oltre che per una coltivazione di uso personale. Il casale è composto da due parti principali e da un rudere di 50 mq circa. La parte abitativa e ' poco piu di 150 mq. Mentre la parte destinata a magazzino si attesta a 140 mq. Ci sono tutte le condizioni per l' elaborazione di un progetto di totale riqualificazione per il quale, se vorrete, potremo accompagnarvi in ogni passaggio.

LA STORIA Si tratta di un edificio dal valore storico indiscutibile, confinante con un punto di riferimento storico di Termini Imerese, l'ex collegio dei Gesuiti in Via Roma, utilizzato per anni come tribunale, palestra e biblioteca, ora archivio storico e presto restituito alla comunità come centro culturale. I gesuiti vissero nella casa fino alla metà del XIX secolo, quando passò poi al professor Giuseppe Navarra, illustre linguista e archeologo. Egli accolse le truppe alleate statunitensi quando entrarono a Termini Imerese il 23 luglio 1943, in qualità di interprete. Navarra trascorse parte della sua giovinezza all'estero come consulente esperto in diritto commerciale e commercio internazionale, approfondendo i suoi studi in scienze economiche presso le università di Duquesne e Pittsburgh. Durante la prima guerra mondiale, prestò servizio come segretario dell'ambasciata italiana e segretario della Commissione di approvvigionamento della Marina italiana a Washington. A Termini Imerese, le truppe americane fecero della ex Caserma Flora (oggi sede degli uffici comunali) il loro quartier generale. Stabilirono il loro quartier generale al numero 12 di Piazzetta Benincasa, proprio dietro il Tribunale, a due passi dal Municipio. Gli uffici militari furono sistemati proprio nel Municipio. La città ha poi riconosciuto i meriti del Prof. Navarra intitolandogli una strada. LA CASA Questa proprietà (circa 200 mq di superficie) ha tre ingressi: due direttamente sulla piazza antistante e uno sul lato. L'ingresso principale conduce in una spaziosa sala con splendidi soffitti in legno. Questa sala è stata utilizzata come sala da pranzo, collegata alla piccola cucina. La sala da pranzo si apre su un'altra spaziosa sala con balcone e splendida vista sul mare. Qui abbiamo un soffitto a volta. Sull'altro lato, dove c'è anche un ingresso separato, ci sono due stanze identiche, entrambe con soffitti a volta. Queste stanze erano utilizzate come salotti e studio. Al centro si trovano un piccolo bagno, un ripostiglio e la cucina. Al piano superiore ci sono due stanze e un balcone. La proprietà si affaccia su una piazza aperta e incantevole da un lato e ha una vista sul mare dall'altro. La piazza è molto tranquilla e si trova a pochi passi dalla piazza principale di Termini Imerese. È una posizione eccellente. INFORMAZIONI SULLA RISTRUTTURAZIONE La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui il tetto, i bagni, la cucina, ecc. Nel complesso, tuttavia, le travi e i pavimenti sono in buone condizioni. Il carattere storico della proprietà suggerisce una ristrutturazione che miri a preservarne gli elementi autentici e di pregio, adattando al contempo lo spazio per un uso più confortevole e moderno. È inoltre possibile realizzare una terrazza progettata secondo gli standard stabiliti dagli enti regolatori per le case nel centro storico.

Proponiamo una proprietà di lusso in Sicilia nella rinomata val di Noto, una antica masseria Siciliana del diciannovesimo secolo tornata a nuova vita. Questa Proprietà esclusiva con piscina privata e con un terreno di oltre cinque ettari ben recintato con muri a secco, è il risultato di una sapiente e accurata ristrutturazione di più caseggiati rurali che comprendevano, dei magazzini di stoccaggio, la stalla ricovero degli animali, la casa del mezzadro e quella dei proprietari fondiari presenti nella stagione del raccolto; tutto questo è stato recuperato grazie anche ad un progetto funzionale con l'impiego delle migliori maestranze locali. Oggi questi immobili ristrutturati a regola d'arte sono stati tutti destinati a struttura ricettiva disponendo di più unità indipendenti tra cui l'area accoglienza dove soggiornano anche i proprietari. Questa struttura ricettiva dispone in totale di otto alloggi semi indipendenti ognuna con un bagno en-suite e dei locali destinati alla zona ristoro condivisa. Alcuni alloggi si sviluppano su più livelli con zona soppalcata cosi come l'alloggio dei proprietari che dispone anche di un patio esterno terrazzato. Le finiture di tutti gli ambienti sono molto accurate e nella ristrutturazione sono stati impiegati quelli che vengono considerati elementi poveri da costruzione come la pietra, il legno e il ferro perché quelli più disponibili soprattutto in queste zone con l'aggiunta di particolari maioliche, inserti in terracotta ed altre materiali modellati dalle mani di veri maestri artigiani. Ogni elemento sembra essere nel posto giusto e gli attuali proprietari sono riusciti a dare carattere ed un'anima a questa lussuosa proprietà siciliana. Passeggiando all'interno di questa proprietà si percepisce l'assoluta quiete tipica di questi luoghi di campagna ricchi di fascino grazie anche ad un clima mite che è secco d'inverno e ben ventilato in estate: un vero paradiso, un oasi tra il verde dei giardini all'inglese, alberi ornamentali e alberi da frutto secolari tipici di queste zone tra cui spicca tra tutti un Noce secolare di oltre duecento anni che fa bella mostra di se circondato dagli immancabili Ulivi considerati opere d'arte della natura. Tra la moltitudine di cose che sembrano fare a gara per rubare la scena tra loro, c'è senza dubbio la piscina con zona solarium e che rappresenta la ciliegina sulla torta di questa proprietà, nella quale è possibile immergersi e godersi ancor di più l'assoluta quiete di questo luogo ben curato nei minimi dettagli. Questa Lussuosa proprietà Siciliana è un chiaro esempio di eccellente recupero edilizio di fabbricati rurali in Sicilia convertiti in residenze ad uso privato o ad uso ricettivo come questa che proponiamo in vendita. Questa proprietà può cambiare nuovamente la sua destinazione d'uso e diventare una residenza ad uso civile abitazione privata. La proprietà è provvista di sistemi efficienti provvisti di tutte le conformità sia dal punto di vista energetico si per la gestione in generale con molte dotazioni compreso un impianto di irrigazione con due cisterne di accumulo dedicate per un totale di oltre 22.000 litri, oltre a generatori di corrente, gruppi elettrogeni, pannelli solari ed altro ancora. Questo territorio è ricco di acque sorgive e di grandi falde acquifere che garantiscono un costante e illimitato approvvigionamento di acqua in tutte le stagioni. Una concreta testimonianza di questo la presenza di un suggestivo antico Mulino ad Acqua ancora attivo dove è possibile gustrae piatti tipici di questi luoghi. Territorio Ibleo che comprende la Val di Noto ed è caratterizzato da suggestivi panorami, scenari incontaminati tra vegetazione mediterranea e cave di pietra con anche la presenza di importanti testimonianze archeologiche, per non parlare della poca distanza dai Comuni di Noto Capitale del Barocco e Palazzolo Acreide ma anche l'antico insediamento rupestre di Pantalica, la città di Siracusa con L'isola Ortigia: il centro storico tra i più belli D'Italia: Nel sud Est del Territorio Siciliano è concentrato il più alto numero di luoghi Patri