Houses for sale - Sud Sardegna

A Villasimius, in Via Parigi, all'interno di un contesto residenziale riservato e ordinato, villetta su due livelli che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere una delle località più amate del Sud Sardegna con indipendenza, spazi esterni e comodità. La zona è particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo comodo rispetto al centro abitato, ai servizi e alle principali spiagge del territorio. Villasimius è una località rinomata per il suo mare, le spiagge e la possibilità di vivere la casa sia come punto d'appoggio per le vacanze sia come investimento turistico. Il complesso residenziale, edificato nella prima metà degli anni '90, è composto da immobili della stessa tipologia: villette su due livelli con cortili privati e posti auto o box auto chiusi, una caratteristica che rende il contesto omogeneo, ordinato e funzionale. La villetta ha una superficie di circa 57 mq catastali e dispone di ingresso indipendente direttamente dal cortile frontale di circa 30 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, arricchito da una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della casa anche negli spazi esterni. Internamente, il piano terra accoglie la zona giorno, composta da living con angolo cottura a vista, ambiente pratico e ben organizzato. Sullo stesso livello sono presenti un antibagno con lavabo e un bagno completo con box doccia. La scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto. La camera matrimoniale dispone inoltre di veranda annessa, un dettaglio che aggiunge luminosità e uno spazio esterno privato anche al piano superiore. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal box auto di pertinenza, posto al piano seminterrato della costruzione e collegato alla proprietà tramite una scala interna direttamente dal cortile privato: una soluzione estremamente comoda, soprattutto in una località turistica, utile sia per il parcheggio sia come spazio di deposito. L'immobile è dotato di pompe di calore caldo/freddo e viene ceduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito. Soluzione mutuabile e immediatamente disponibile, ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento per locazioni stagionali in una delle destinazioni più richieste della Sardegna. Visitabile in Opne House Sabato 17 Ottobre 2026 dalle 10:00 alle 13:00. Prenota il tuo appuntamento chiamando in agenzia.

A pochi passi dal mare più iconico di Villasimius. Ci sono luoghi che riescono a regalare la sensazione autentica delle vacanze appena si apre il cancello e questa villa caposchiera, immersa nella tranquillità di uno dei contesti più apprezzati di Villasimius, è uno di quei luoghi. Un breve percorso a piedi di circa 500 metri conduce alla splendida Spiaggia di Simius, una delle più iconiche della Sardegna, famosa per la sua sabbia bianca finissima e per le acque turchesi dai colori caraibici. Un privilegio raro che consente di dimenticare l'auto e vivere il mare in totale libertà. Al ritorno dalla spiaggia, ad accogliervi è un'oasi di privacy e relax, circondata dal verde e impreziosita da ampi spazi esterni pensati per vivere ogni momento all'aria aperta. Il grande patio coperto rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio generoso e versatile dove trascorrere lunghe giornate estive tra colazioni all'aperto, pranzi in famiglia e piacevoli serate con gli amici accompagnate dalla brezza marina. Gli interni, sviluppati interamente su un unico livello, offrono ambienti pratici e funzionali. Il soggiorno con angolo cottura è raccolto e accogliente, perfetto come punto di ritrovo dopo una giornata di mare, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, una distribuzione ideale per garantire comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Circondata da un piacevole giardino, la villa conserva il fascino autentico delle case di mare mediterranee, caratterizzate da una naturale continuità tra interno ed esterno e da spazi pensati per essere vissuti in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono due comodi posti auto privati, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una delle località balneari più richieste della Sardegna. Una proposta ideale per chi desidera una residenza al mare da vivere immediatamente, a pochi passi dalla rinomata Spiaggia di Simius, in un contesto esclusivo che unisce tranquillità, comodità e qualità della vita. Una casa dove il mare è davvero parte della quotidianità e ogni giornata ha il sapore dell'estate. Non arrivare tardi. contattaci per informazioni e visite private.

A Villasimius, nella suggestiva località di Is Traias, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale situato al piano terra, a soli 200 metri dalla splendida spiaggia. La proprietà, curata e accogliente, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera con letto a castello, bagno e un'ampia veranda esterna attrezzata, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Dotato di aria condizionata, l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come casa vacanze. La posizione strategica, la vicinanza al mare e la tranquillità della zona rendono questa soluzione perfetta sia come residenza estiva che come investimento immobiliare a Villasimius, una delle mete più amate del Sud Sardegna.

A pochi passi dal mare, all'interno del tranquillo e curato complesso residenziale di Porto Luna, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con splendida vista mare e spazi esterni vivibili. La proprietà, ristrutturata con gusto nel 2010, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato; Due camere matrimoniali con accesso indipendente e bagno dedicato, ideali per garantire privacy e comfort anche a due nuclei familiari; Veranda coperta vista mare, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax; Giardino privato, ideale per famiglie con bambini o per chi viaggia con animali; Locale lavanderia e doccia esterna, soluzioni pratiche per la vita al mare. La villetta è dotata di aria condizionata, lavastoviglie, riserva idrica, e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanza. Situata a circa 150 metri dalla spiaggia, in una delle zone più apprezzate di Villasimius, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e una casa comoda e funzionale. Perfetta come abitazione estiva, prima casa o investimento a reddito.

Un rifugio esclusivo tra mare e natura : Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo rivolto verso le incantevoli spiagge di Chia, dove il mare si fonde con il cielo in sfumature indimenticabili. Questa elegante villetta a schiera è molto più di una casa: è un rifugio che unisce comfort, autenticità e bellezza naturale. ✨ Dettagli che fanno la differenza Ogni ambiente è pensato per regalarti armonia e benessere: •Una zona giorno accogliente, luminosa e funzionale, che si apre su una stupenda veranda e giardino con vista mare •Un'ampia area outdoor attrezzata con tavolo, ombrellone e barbecue, perfetta per serate in compagnia o colazioni lente al sole. •Due camere da letto curate nei minimi dettagli, intime e rilassanti. •Un bagno moderno con finiture di pregio, dove design e funzionalità si incontrano. ☀️ Emozioni senza tempo La casa viene proposta arredata e dotata di climatizzatore caldo/freddo, ideale per ogni stagione. Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una cantina. � Dove ogni giorno è vacanza Che sia per vivere tutto l'anno o per trascorrere momenti di pura evasione, questa villetta rappresenta un'occasione rara: un luogo dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista. � Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso. Contattaci per una visita.

Nel cuore di Villasimius, in posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita una graziosa villetta terra-cielo, funzionale e curata in ogni minimo dettaglio.L'ingresso ci accoglie con una splendida veranda coperta con affaccio panoramico, riservata e perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Da qui accediamo alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso con cucina a vista e caratteristico caminetto a muro, che dona calore e personalità all'ambiente. Il piano è completato da un comodo antibagno e da un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità. Attraverso una comoda rampa di scale si accede al piano superiore, dove un pianerottolo distribuisce gli ambienti notte. La camera matrimoniale, ampia e molto luminosa, è impreziosita da una terrazza con vista aperta sul paese. La seconda camera, accogliente e ben organizzata è completa di un comodo balcone con piacevole affaccio sul contesto circostante. L'abitazione si distingue per le ottime rifiniture, il mobilio su misura e una progettazione attenta che valorizza ogni spazio, rendendola una soluzione pratica e armoniosa sia come residenza principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un posto auto coperto situato nella parte sottostante e la posizione strategica dell' immobile che garantisce la comodità di raggiungere facilmente il centro e tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco!

Villasimius VILLETTA A SCHIERA 3 livelli con giardino ampio soggiorno con cucinotto 4 camere 3 bagni ottimo stato. In una delle località più affascinanti e ricercate della Sardegna, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera edificata nel 2007, sviluppata su tre livelli e inserita in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal centro di Villasimius e dalle sue rinomate spiagge. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Villasimius è una meta turistica apprezzata a livello internazionale per le sue spiagge di straordinaria bellezza, caratterizzate da sabbia bianca, mare cristallino e fondali dai colori spettacolari. Luoghi iconici come Simius, Porto Giunco e Punta Molentis attirano ogni anno migliaia di visitatori, rendendo la zona particolarmente interessante sia dal punto di vista abitativo che come investimento. Il centro del paese, facilmente raggiungibile, offre tutti i principali servizi e durante la stagione estiva si anima con ristoranti, locali, eventi e manifestazioni che creano un'atmosfera vivace e coinvolgente. La proprietà dispone di un gradevole giardino privato di circa 30 mq e si presenta in ottimo stato manutentivo. Al piano terra trova spazio un accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il piano rialzato ospita un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto separato, un bagno, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un ulteriore bagno e due spaziosi balconi. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti su più livelli e alla presenza di servizi già ben organizzati, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze per famiglie numerose. La conformazione interna offre inoltre interessanti prospettive di valorizzazione per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche, consentendo di sfruttare al meglio l'elevata richiesta che caratterizza Villasimius durante gran parte dell'anno. Una soluzione versatile e di grande appeal, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da alcune delle spiagge più belle del Mediterraneo o realizzare un investimento in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sardegna.

Appartamento con Corte Privata - privacy, comfort e fascino sardo - ✨ Caratteristiche principali: Superficie 70 m² 2 posti auto (esterni) Piano terra con ingresso indipendente Corte privata con doccia esterna Area barbecue & zona pranzo esterna Appartamento ristrutturato 2024 2 camere da letto 1 bagno ampio e moderno Luminoso, riservato, stile mediterraneo Località Sa Spregargia SS 125 ex, km 55, 5 09043 Muravera (SU) ✨ Fascino sardo e privacy: il tuo spazio perfetto a Sa Spregascia A Sa Spregascia proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un piano terra restaurato nel 2024, luminoso, accogliente e ricco di fascino sardo. La corte esclusiva è il vero valore aggiunto: doccia esterna, area barbecue e totale privacy - perfetta per vivere all'aperto tutto l'anno. ✨ Ideale per: - casa vacanze - coppie o single - weekend e brevi soggiorni - investimento turistico ad alta resa Un'oasi privata nel cuore di Muravera. Contattaci per info e visita. Prezzo 155.000 € Agenzia Immobiliare Beta Delta di Franzò Maurizio | Via Roma, 73 | 09043 Muravera (SU) | Tel.: (+39) 070 993 1466 | MOBIL: (+39) 348 726 829 7 | E-MAIL: [email protected] | www.BETADELTA.IT

La Savini Real Estate propone in vendita in collaborazione con la REXER una villetta a schiera indipendente di circa 50 mq, sviluppata interamente al piano terra e valorizzata da piacevoli spazi esterni e da una suggestiva vista verso il mare. L'abitazione presenta una distribuzione interna semplice e funzionale ed è composta da soggiorno, cucinino separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, risultano direttamente collegati alle aree esterne, rendendo la casa particolarmente piacevole e fruibile durante tutto l'anno. La proprietà dispone di un giardino sia sul fronte sia sul retro, oltre a un'ampia veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la zona esterna uno spazio attrezzato con barbecue, perfetto per vivere appieno la casa durante la bella stagione. Una soluzione indipendente e riservata, ideale come casa per le vacanze, come punto d'appoggio vicino al mare oppure come investimento da destinare alla locazione turistica. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci [email protected] o Visita il nostro sito www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://www.agentpricing.com/m.savini Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468

Villasimius, villetta a schiera situata all'ingresso del paese, in posizione strategica: a pochi passi dai servizi e dal centro, ma al riparo dal rumore della movida notturna. L'immobile si sviluppa su due piani collegati da scala interna ed è così composto: Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda abitabile. Piano superiore: due camere da letto e terrazza panoramicissima. Pertinenze: garage seminterrato, funzionale e attrezzato con servizio e doccia (ideale per il rientro dalla spiaggia). La proprietà viene ceduta completamente arredata e dotata di impianto di termocondizionamento. Classe energetica D.

Oggi siamo lieti di offrirvi una proprietà di recente costruzione a Villasimius. Villasimius è una cittadina molto popolare e conosciuta nel sud della Sardegna. Villasimius è anche molto popolare tra i turisti, non solo per le sue numerose e famose spiagge da sogno. La cittadina si trova al centro di un'area marina protetta ed è abitata anche nei mesi di bassa stagione. Innumerevoli ristoranti, bar, negozi e supermercati offrono un'eccellente infrastruttura. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale alla periferia di Villasimius. Grazie alla posizione leggermente rialzata, si gode di una bella vista senza ostacoli sull'abitato e sulle montagne retrostanti. La proprietà (latto sinistra) è integrata in un complesso residenziale composto da due appartamenti quasi identici (il secondo è anche in vendita) e da un ulteriore attico. Lo stile architettonico, le finiture moderne e l'arredamento di grande gusto e qualità fanno di questa proprietà un progetto da sogno. Questo appartamento molto spazioso con terrazze e giardino è ideale per essere abitato dai proprietari o come investimento. La casa bifamiliare qui offerta si sviluppa su due piani nella zona principale e diverse terrazze esterne, che invitano a sedersi comodamente. La proprietà dispone anche di un seminterrato. La cantina ha un ingresso separato ed è stata trasformata in un appartamento. Convincetevi con le immagini. Potete anche richiederci un video. E naturalmente siamo a vostra disposizione per telefono o per una visita. Noi di Seaside Sardinia International siamo un'agenzia immobiliare multilingue con sede in Sardegna e saremmo lieti di assistervi anche dopo l'acquisto, se lo desiderate.

PORTO CORALLO - A breve distanza dal mare e dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva recente e graziosa villa a schiera su unico livello con giardino fronte e retro. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato antistante, che conduce a una comoda veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità della zona. Varcato l'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente accogliente e funzionale, oltre che da una prima camera singola. Una scala in legno conduce al piano soppalcato, dove troviamo un'ulteriore camera da letto. Proseguendo verso la zona notte, troviamo la camera da letto matrimoniale ed il bagno, entrambi dotati di uscita sul cortile posteriore. In questo ambiente, oltre alla veranda coperta, sono presenti una doccia in muratura ed un barbecue. Segnaliamo che l'immobile verrà venduto completo di arredi e che vi è la possibilità di posto auto davanti all'abitazione. Consigliamo vivamente questa soluzione, che, tra l'altro, non si trova frequentemente sul mercato di Porto Corallo, a chi vuole investire su un immobile a pochi passi dal mare, elemento fondamentale per le rendite da locazione estiva.

Villa a Schiera in asta a Villasor (SU) - Via Monastir 55 (CAP 09034) L'immobile è una villa a schiera indipendente situata nel Comune di Villasor (SU), in via Monastir n.55. Si trova in una zona residenziale, ricadente nella zona omogenea B del Piano Regolatore Generale, destinata a completamento residenziale. La costruzione è stata autorizzata con Concessione Edilizia n. 1357 del 1986. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 87,32 mq. L'unità si sviluppa su tre livelli sfalsati. Al piano terra si trovano un soggiorno-pranzo, un locale adibito a cucina e un locale adibito a bagno. Al piano primo, un pianerottolo conduce a una camera da letto e, tramite un'ulteriore rampa di scale, a una camera da letto matrimoniale con accesso a una veranda-balcone coperti. Al piano secondo, un altro pianerottolo dà accesso a una camera da letto singola e a un bagno. La superficie calpestabile interna è di circa 77,89 mq. Lo stato d'uso e di conservazione dell'immobile è da considerarsi buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e fognario. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellets, ed è presente un condizionatore al piano terra. Le finiture includono pavimenti con mattonelle di tipo commerciale, intonaco e tinteggiatura interna. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC, ad eccezione di alcuni infissi al piano terra e della camera doppia che sono dotati di persiane in alluminio. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è situata in un contesto residenziale e gode di accesso diretto dalla pubblica via tramite un cortile/posto auto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.446,79 Offerta minima: € 36.800,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa a schiera indipendente • Cortile privato • Posto auto • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In Vendita Villetta a Schiera - Su Tre Livelli con Vista Panoramica - Muravera (SU) Prezzo: 200.000 € Località: Muravera (SU) - Via Corti Bois 27 Superficie: 194 m² Livelli: 3 Locali: 9 Bagni: 2 Camere da Letto: 3 Parcheggio: Box privato, Posto Auto riservato, Posto bici e moto Spazi esterni: Balcone, Giardino, Cortili attrezzati ✨ Descrizione: In vendita villetta capo schiera ristrutturata su tre livelli, situata in Via Corti Bois 27, in una posizione ben esposta e a pochi passi da tutti i servizi principali. Disposizione della casa: Piano seminterrato: Ingresso pedonale e carrabile Cortile privato con fioriere Scala esterna e interna per accesso ai piani superiori Piano terra: Ampio soggiorno con camino Disimpegno Bagno con doccia Cucina abitabile Cortile attrezzato con barbecue/ Griglia esterna Primo piano: Tre camere da letto con balconi e verande con vista sulla natura Bagno con vasca Condizioni: Ottimo stato, recentemente ristrutturata ✨ Riscaldamento: Autonomo Disponibilità immediata! Goditi il comfort e la vista panoramica di questa splendida villetta! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Email: [email protected] Telefono: (+39) 348 726 829 7 Agenzia Immobiliare Beta Delta di Franzò Maurizio | Via Roma, 73 | 09043 Muravera (SU)

Porto Corallo "Un Mare di Miele" Villaputzu la Citta' del Miele Tra piscine naturali, fiumi e litorali marini il territorio racconta i valori del tempo di questa Meravigliosa Borgata Marinara di Porto Corallo. La villa a schiera di 76 mq circa, indipendente da Terra a tetto e con caratteri architettonici molto caratteristici e contemporanei e' disposta su tre livelli interni ed e' composta da un ampio e luminoso Soggiorno con angolo di cottura e vista mare e con accesso diretto ad una magnifica terrazza dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia e dalla quale e possibile accedere ad un tratto di giardino privato, Tre Camere da letto e due Bagni. Posto auto Privato. La Villa si trova si trova all'interno del ben tenuto Villaggio di Porto Corallo. All'interno del Villaggio vi sono ristoranti e pizzeria, vi è un piccolo bar e un centro servizi con piscina bar, palestra, sauna, bagno turco e un percorso benessere. Nella piccola spiaggia adiacente il Villaggio vi è uno stabilimento balneare con annesso chiosco bar. La Villa si trova in un condominio gestito da un amministratore condominiale per le parti comuni. Un porticciolo Turistico a 1000 mt e a 5 minuti di macchina il comune di Villaputzu ove si trovano tutti i servizi, Banca, Market, Macelleria e Pescheria, Farmacia, Medico, a 2000mt un ospedale. Dista 70 Km dal porto e capoluogo Cagliari e 78 Km dall'aeroporto Goffredo Mameli. La località è molto tranquilla, la Villa ha una bella vista sul mare. Dista circa 38 Km da Villasimius e 30 Km da Costarey. Posto auto incluso nel prezzo. Porto Corallo È uno dei gioielli della costa di Villaputzu e di tutto il Sarrabus, nella Sardegna sud-orientale, che coniuga bellezza del mare a storia, sormontata da una torre spagnolaIl nome richiama colonie di coralli, la cui raccolta avveniva qui fin dall'Antichità. La spiaggia di Porto Corallo è una distesa di sabbia degradante di sabbia fine, piccoli ciottoli e conchiglie, contornata da verde mediterraneo che arriva fino all'arenile. Dall'acqua affiorano tratti di scogliera. Il mare è limpido e le sfumature prevalenti verdi, il fondale di ciottoli levigati e sabbia diviene profondo rapidamente. A dominare il litorale troneggia una torre spagnola del XVI secolo, eretta per avvistare le flotte di pirati saraceni che depredavano la costa sud-orientale. dalla torre di Porto Corallo, alta 14 metri, ammirerai un panorama mozzafiato.Nelle vicinanze troverai tutti i servizi: strutture ricettive, compresi residence e campeggi, bar e ristoranti, nonché un moderno porto turistico. Insieme formano una borgata marinara, frazione di Villaputzu, da cui dista circa sei chilometri seguendo la ‘vecchia' statale 125. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito nei periodi in cui non lo si utilizza.Spese condominiali 500 euro Annue. Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

NUOVE VILLETTE TRIVANO A SERDIANA - COMFORT, INDIPENDENZA E TECNOLOGIA Soluzione Casa propone in vendita a Serdiana nuove villette di tipologia trivano, progettate per offrire ambienti moderni, efficienza energetica e una qualità abitativa pensata per durare nel tempo. Una casa nuova significa poter scegliere lo stile delle finiture, vivere in spazi realizzati secondo criteri costruttivi attuali e godere ogni giorno della tranquillità di un'abitazione indipendente, accogliente e tecnologicamente avanzata. Ogni villetta sarà dotata di un moderno impianto termico con sistema aria-acqua, con terminali installati nelle camere, nella zona soggiorno-cucina e nella cantina, per assicurare una temperatura piacevole in ogni stagione. La produzione dell'acqua calda sanitaria sarà affidata a un boiler a pompa di calore, mentre l'impianto fotovoltaico da circa 5 kW, completo di batterie di accumulo, permetterà di utilizzare l'energia prodotta anche nelle ore serali, contribuendo a ridurre i consumi energetici. Le abitazioni saranno inoltre complete di infissi in PVC ad alte prestazioni, avvolgibili motorizzate e cassonetti coibentati, per garantire un elevato isolamento termico e acustico. Le zanzariere non sono comprese nella dotazione. A ogni villetta sarà assegnata una porzione di terreno esclusiva di circa 83 mq, uno spazio esterno da vivere e personalizzare, ideale per realizzare un giardino, una zona relax, un'area barbecue o un angolo dedicato alla famiglia. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di scegliere le finiture tra le soluzioni previste dal capitolato, rendendo la propria abitazione ancora più personale e vicina ai propri gusti. È prevista anche la possibilità di usufruire di un voucher arredamento del valore di €10.000, compreso nel prezzo, un'importante opportunità per completare e arredare la nuova casa secondo il proprio stile. **Punti di forza** * Impianto fotovoltaico da circa 5 kW con batterie di accumulo * Porzione di terreno esclusiva di circa 83 mq * Possibilità di voucher arredamento da €10.000 Non perdere questa ottima occasione, contattaci per saperne di più

COSTA REI - Villaggio Rei Plaia, a pochi passi dal mare, proponiamo in esclusiva graziosa villetta a schiera su unico livello con giardino fronte retro. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato antistante con doccia esterna, che conduce a una comoda veranda coperta, dotata di barbecue. Varcato l'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente accogliente e funzionale e da un angolo cottura parzialmente separato. Un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto sul giardino retrostante, completano la soluzione due bagni finestrati con doccia. Segnaliamo la presenza di un posto auto assegnato a pochi passi dall'abitazione e che l'immobile si trova in ottimo stato manutentivo. Consigliamo vivamente questa soluzione, che, tra l'altro, non si trova frequentemente sul mercato di Costa Rei, a chi vuole investire su un immobile a pochi passi dal mare, elemento fondamentale per le rendite da locazione estiva.

CASTIADAS - Località Olia Speciosa, a breve distanza da tutti i servizi, ampia villetta a schiera d'angolo su due livelli con giardino su due lati. La villa, dotata sia di un comodo accesso carraio che pedonale, presenta un esterno in ottime condizioni e dotato di tutti gli accessori, quali doccia esterna e barbecue. Attualmente utilizzata come affitta camere, è suddivisa in piano terra e piano primo con ingressi indipendenti. La veranda d'ingresso al piano terra, ci conduce ad un soggiorno luminoso con angolo cottura, completano questo livello, due ampie camere da letto, entrambe con uscita sulla veranda ed un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si accede tramite un secondo ingresso esterno, composto da tre ampie camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno padronale e affaccio sul terrazzo esterno privato. L'immobile si distingue per le ottime rifiniture e per l'impeccabile stato manutentivo, dato che è stato recentemente ristrutturato. Segnaliamo che il lotto ha cubatura residua da poter utilizzare. Consigliamo vivamente l'acquisto di quest'immobile per l'indipendenza, la vivibilità degli ambienti e i numerosi posti letto, che permettono di utilizzarla contemporaneamente come abitazione principale e come affitta camere, che in virtù della vicinanza alle spiagge di Costa Rei, Cala Sinzias e San Pietro, la rendono altamente redditiva.

Villetta bilivelli nel residence Eden Rock - Domus De Maria, 2 km da Cala Bernardini Proponiamo in vendita graziosa villetta bilivelli all'interno del residence Eden Rock, condominio privato con accesso riservato ai soli residenti, situato a soli 2 km dalla spiaggia di Cala Bernardini, nel territorio di Domus De Maria, a soli 5 km da Chia, una delle località costiere più rinomate del Sud Sardegna, e vicino a Santa Margherita di Pula. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 67 mq • Superficie utile: 55 mq • Terrazza: 25 mq • Giardino con veranda: 25 mq • 2 camere da letto • 1 bagno • Ripostiglio • Soggiorno con angolo cottura • Distribuzione su due livelli • Posto auto assegnato • Climatizzazione in tutti i vani • Residence Eden Rock, ingresso riservato ai residenti • Immobile totalmente ristrutturato, pronto da vivere La zona: Domus De Maria è una delle località più ricercate del Sud Sardegna, apprezzata per le spiagge incontaminate come Cala Bernardini e la vicinanza a Chia e Santa Margherita di Pula, due tra le mete più conosciute della costa, pur mantenendo un buon collegamento con i servizi principali. Un'occasione ideale per chi cerca una casa vacanza indipendente e curata nei dettagli, o un investimento in una delle zone costiere più richieste della Sardegna. Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita, contattaci

Costa Rei, Via Vespucci: una splendida vista sul mare di Costa Rei fa da cornice a questa graziosa villetta, inserita in un contesto riservato, tranquillo e ben curato. L'ingresso conduce direttamente alla veranda, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere della suggestiva vista sul mare. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono composti da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un piacevole giardino sul fronte, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità immersi nel verde. Comodo e facilmente accessibile anche il posto auto privato, situato direttamente sul retro della casa all'interno della proprietà. La villetta si trova all'interno di un condominio curato e particolarmente riservato, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza accogliente e confortevole, immersa nella tranquillità e arricchita da una splendida vista mare. Per informazioni contattare cell.+39 373 527 2688?? o [email protected]