Venta de casas - Unione di comuni Terre di Castelli

RIF.: GL0356 Savignano sul Panaro, località Bocchirolo, proponiamo un ampio casolare formato da 3 numeri civici e 2 unità abitative più relativi accessori e giardino privato esclusivo. Composizione: Corpo principale composto da 2 unità abitative (Cat. A/4), con ingressi indipendenti tra loro disposti su più livelli che comprendono 6 camere da letto, 2 zone giorno e 2 bagni totali. Distaccato dal corpo centrale troviamo gli accessori quali, portico, deposito, pollaio, ripostiglio. Il tutto circondato da un giardino privato esclusivo. Caratteristiche: La soluzione non è abitabile, pertanto si hanno 2 possibilità, la prima ristrutturare la struttura presente e tornare a dar vita a un ampio e bellissimo casolare del 1939. La seconda è quella di demolire l'intero lotto e costruire una nuova soluzione, con possibilità di spostarsi anche come area di sedime distaccandosi dalla strada e costruire una nuova soluzione o più soluzioni tenendo conto dei metri quadrati disponibili di cubatura. Zona: La zona è immersa nel verde, la tranquillità e il silenzio circondano tutta la soluzione, ma in pochi minuti si raggiunge il centro di Savignano sul Panaro dove sono presenti servizi di ogni genere. Perché acquistare questo immobile? Investimento Soluzione indipendente Zona residenziale tranquilla Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso

L'estate sta arrivando e a Corniglio è sempre più fresca e rilassante. Se cerchi la casa tra i boschi e le valli dell'Appennino parmense, questa è già tua. Casa nuova, subito disponibile, niente attese, acquisti e sei subito in vacanza, ideale per la famiglia che non voglia immobili troppo impegnativi e dalle spese esose di manutenzione ma che sia pronta, luminosa con interni funzionali e moderni. L'abitazione si compone di una grande zona giorno con cucina e bagno al piano terra; al primo piano le 2 camere matrimoniali e il secondo bagno. Esternamente 2 posti auto a fianco dell'ingresso e sul retro il giardino di 150 mq e la grande autorimessa doppia di 45 mq. Arrivi, posi le valigie e l'estate inizia. Perfetta come prima casa o seconda casa per fuggire dal caldo.

BAZZANO : Immersa nella tranquillità delle colline di Bazzano, a pochi minuti dal centro ma circondata dalla pace e dal verde della natura, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente con ampio giardino privato e dependance panoramica. Caratteristiche principali: Giardino privato di 1200 mq, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Dependance con una magnifica vetrata panoramica, ideale come studio, spazio per gli ospiti o zona lettura, da cui godere di una vista suggestiva sulla valle. Piano Terra: accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista e un comodo bagno. Primo Piano: quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO 347/2669548 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Rif.908R Castel San Pietro Terme, frazione Poggio, porzione di casa su 3 livelli euro 368.000 Castel San Pietro Terme, frazione Poggio, splendida porzione di casa a schiera disposta su 3 livelli, di circa 199 mq catastali, con autorimessa di 21 mq e un piccolo giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità. La disposizione degli spazi è funzionale e confortevole: Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno. Piano Primo: spazioso disimpegno, due camere da letto, bagno e guardaroba. Piano Sottotetto: grande open space con servizi, perfetto come zona living, studio o camera aggiuntiva. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di pregio che valorizzano gli ambienti. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per godersi l'esterno senza rinunciare alla privacy. Prezzo di vendita: euro 368.000 Classe energetica: G. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

In una delle zone residenziali più apprezzate di Montale, caratterizzata prevalentemente da ville e soluzioni indipendenti, proponiamo villa di testa libera su tre lati con ampio giardino privato disposto intorno all'abitazione. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato pur rimanendo a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. Il giardino sempre accuratamente mantenuto, offre ampi spazi verdi e un elevato livello di privacy. La sua conformazione consente inoltre di valutare la realizzazione di una piscina. L'abitazione, in ottimo stato di conservazione è già perfettamente abitabile e sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cantina e garage doppio. Dal soggiorno si accede direttamente al grande porticato posto sul fronte principale della casa, uno spazio particolarmente piacevole e funzionale per pranzi, cene e momenti relax all'aperto. Il primo ed ultimo piano ospita la zona notte, caratterizzata dal suggestivo tetto in legno a vista. Sono presenti tre camere da letto, un secondo bagno ed un ampio disimpegno, facilmente utilizzabile come salotto privato o spazio lavoro. Completa la proprietà un sottotetto di circa mq. 40 particolarmente utile come ampio spazio di deposito e ripostiglio. La posizione di testa, il giardino disposto su tre lati e la particolare conformazione della proprietà garantiscono affacci riservati ed una piacevole sensazione di indipendenza. Una soluzione ideale per chi cerca gli spazi e la privacy di una villa, un grande giardino e la comodità di vivere vicino al centro di Montale.

VILLA A SCHIERA TUTTA SU UN UNICO PIANO CON GIARDINO DI 850 MQ A MULINO DI SAVIGNANO SUL PANARO Se cerchi la comodità assoluta di un'abitazione sviluppata interamente al piano terra, senza la fatica di salire e scendere continue rampe di scale, questa è la soluzione ideale. A Mulino di Savignano sul Panaro, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera di ben 210 mq commerciali, caratterizzata da spazi introvabili e dall'accesso quasi privo di barriere (presenti solo 2-3 gradini all'ingresso). Punti di Forza dell'Immobile: - Tutta su un unico livello: La vivibilità del piano unico garantisce massimo comfort quotidiano e praticità per ogni fascia d'età. - Vasto Giardino Privato: Circa 850 mq di verde ad uso esclusivo, perfetti per relax all'aperto, animali domestici o per installare una piscina. - Metratura Generosa e Modulabile: L'ampia superficie permette di ripensare facilmente gli spazi, con la possibilità concreta di ricavare una terza o quarta camera da letto. - Sicurezza: Già dotata di impianto antifurto e inferriate su tutti gli infissi. Disposizione Interna: - Zona Giorno: L'ingresso principale si apre su un bel terrazzo accogliente; all'interno troviamo un grande e luminosissimo soggiorno, una spettacolare sala biliardo/taverna ideale per momenti conviviali, un pratico tinello/sala da pranzo e la cucina separata. -Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alle 2 ampie camere da letto, ai 2 bagni finestrati e alla comoda lavanderia dedicata. - Accessori Esterni: Con accesso dall'esterno, la proprietà comprende cantinette utili come deposito/ricovero attrezzi. Una proprietà unica per chi desidera ampi spazi, indipendenza, verde privato e la rarissima comodità di vivere tutto su un solo piano. Per informazioni e visite contattaci! (WhatsApp: 3341988495)

CASTEL SAN PIETRO TERME - VIA SCORTICHETO Proprietà unica con dependance, immersa in 6 ettari di parco privato in prima collina. 350 mq calpestabili, ristrutturazione integrale in bioedilizia, stato di grezzo avanzato: progetto ancora personalizzabile, futura classe A3. Vista aperta, massima riservatezza, a pochi minuti dalle principali arterie. Documentazione e certificazioni complete. Informazioni riservate in agenzia. Classe Energetica D Ipe 110,42 Richiesta € 890.000

Nelle prime adiacenze di Castel San Pietro Terme, OSTERIA GRANDE, circondata da estesa e ricca area verde privata con ampio parco alberato, in posizione pratica e comoda, bella villa bifamiliare di ampie dimensioni. L'immobile è costituito da due appartamenti autonomi ed indipendenti di cui uno al piano rialzato e l'altro al piano primo. Grandi spazi abitativi molto ben distribuiti, soleggiati con terrazzi circostanti. Al piano terra bel portico d'ingresso che si affaccia nel portone che conduce ai due appartamenti, entrambi così composti: ampio ingresso padronale, luminoso tinello con terrazzo, cucinotto finestrato, ampio salone con doppia esposizione e terrazzo, 3 camere molto grandi di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra semi interrato sono distribuiti tutti servizi quali autorimessa di 45mq, vano tecnico e cantine per un totale di circa 65mq. Ottima soluzione idonea a soddisfare le necessità e desideri abitativi di una coppia di amici, genitori e figli e/o nuclei familiari allargati. Si valutano opportunità di permuta con immobile trilocale in zona Castel San Pietro Terme e/o Toscanella di Dozza con saldo della differenza del prezzo.

CASTEL SAN PIETRO AD.ZE CENTRO in posizione ben servita, casa indipendente da demolire, con la possibilità di realizzare VILLA BIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO ed autorimessa. Detrazione fiscale fino a euro 96.000. Classe energetica: G - € 250.000 - RIF. 042 - Agenzia SherlockHome Tel: 051.948784 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

CASTEL SAN PIETRO TERME/VIA AMENDOLA: Nella tranquilla e nel verde della zona residenziale di Castel San Pietro Terme, dove troviamo solo ville e villette ad uso di abitazione, proponiamo in vendita villa indipendente BIFAMILIARE cielo terra, con giardino esclusivo circostante in parte pavimentato, con alberi di alto fusto. La proprietà comprende due unità immobiliare rispettivamente poste al piano terreno ed al piano primo. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone/terrazzo, sono dotati di riscaldamento autonomo ed hanno, come pertinenze, ampie zone sottostanti al piano interrato costituite da cantine, ripostigli ed ampie autorimesse. I bagni hanno finiture di pregio con marmi rosa e rossi, le finestre sono in legno con vetro camera, i pavimenti in cotto. Si segnala la presenza di un camino al piano interrato ed un giardino esclusivo circostante l'immobile. Il prezzo richiesto per tutto l'immobile è di € 720.000,00 - per info ed eventuali appuntamenti telefonare al numero 336901701 Claudio Bonfiglioli Servizi Immobiliari

COLLINE GROPPARELLO - nelle vicinanze del Castello di Montechino vendesi CASA INDIPENDENTE libera su 4 lati, circondata da terreno con alberi da frutto. L'abitazione si trova in posizione non isolata ed è caratterizzata dalla doppia esposizione, dalla notevole luminosità e dai bellissimi affacci sulla vallata. E' disposta su 3 livelli, pronta per essere abitata e parzialmente arredata. Al piano terra è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno, PORTICATO e TERRAZZA con vista panoramica, al piano primo da 2 camere da letto e bagno e al piano secondo da 2 vani mansardati. Completano la proprietà le cantine al piano seminterrato, il forno per la produzione di pane e pizze, il pozzo privato funzionante e 2 appezzamenti di terreno agricolo. Richiesta Eu. 89.000 Classe Energetica: G

Rif.18208 - Colline piacentine in località Corano a 350 m s.l.m. centro paese, a fianco del suggestivo Castello di Corano, nel Comune di Borgonovo Val Tidone, proponiamo in vendita graziosa e caratteristica casa disposta su tre livelli posizionata nel borgo e con giardino di proprietà di circa 400 mq oltre a fabbricato accessorio annesso in mattoni a vista ad uso ricovero attrezzi/legnaia. La casa è libera su due lati, disposta su tre livelli, con cucina soggiorno, bagno, quattro camere da letto. Riscaldamento attualmente con stufe. Condizioni gradevoli e Abitabile subito! (ape G) Classe Energetica: G EPI: 211,00 kwh/m2 anno

Colline piacentine in località Corano, in centro paese, a fianco del Castello di Corano, nel Comune di Borgonovo Val Tidone, proponiamo in vendita graziosa e caratteristica casa nel borgo, con giardino di proprietà e fabbricato accessorio annesso di mq. 30. La casa è libera su due lati, disposta su tre livelli, con cucina soggiorno, bagno, quattro camere da letto. Riscaldamento stufe. Abitabile subito!

Appena fuori da Fiorenzuola d'Arda si vende una porzione della corte rustica di Villa Vignola, tenuta agricola nobiliare situata in mezzo ai campi a sud della città. Il complesso in vendita è costituito da due fabbricati principali, due lunghi pollai/depositi e l'area scoperta che separa le costruzioni (1650 m²). Dalla strada provinciale 4 detta "Castellana", si accede alla proprietà tramite una strada sterrata di circa 600 metri e una grande corte, un tempo a servizio dell'adiacente seicentesca Villa Vignola. Tutte le strutture sono sotto provvedimento di tutela della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio. I FABBRICATI Il fabbricato principale consiste in una lunga casa colonica in pietra e mattoni, attaccata nella sua estremità a nord a un'imponente barchessa di pianta quadrata. Come si vede dalle planimetrie, l'attuale suddivisione interna degli ambienti della casa colonica rispecchia la vita contadina d'altri tempi e pertanto richiede una sostanziale revisione. In totale si hanno tre piani di circa 230 m² ciascuno: tutti i locali sono da tempo in stato di abbandono e non sono visionabili in sicurezza. La barchessa è invece suddivisa in una rimessa chiusa, due rimesse aperte e un grande fienile, edificato nel 1909, a due navate aperte di altezza minima 5,6 m e massima 8,5 m. La facciata nord della barchessa risalta per l'elegante simmetria delle tre coppie di archi. Sul retro del fabbricato principale rispetto alla corte, troviamo un secondo edificio di forma rettangolare in stato di abbandono consistente in portico, locali di deposito al piano terra e fienili/legnaie aperte al primo piano. I due pollai di cui si è detto sono due lunghi fabbricati tra loro disposti a “T” e separati l'uno dall'altro da pochi metri. Entrambi sono divisi in 12 vani in cui è possibile stare in posizione eretta (vedere planimetrie per altezze minime e massime). Tutti i fabbricati sono accatastati in categoria D/10 (fabbricati rurali strumentali alle attività agricole). UTENZE E CORTE CIRCOSTANTE Gli edifici sono attualmente sprovvisti di allaccio all'acquedotto pubblico. È presente un pozzo, con autoclave in disuso condivisa con tutti i proprietari della tenuta. La linea elettrica arriva agli edifici circostanti. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile la provvigione richiesta a chi compra è del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto".

Rif: AM268 - Rif: AM268 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano, in zona centrale, un rustico indipendente su 3 livelli con terreno, da ristrutturare. La soluzione è un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di una soluzione indipendente di ampie metrature con possibilità di personalizzare gli spazi interni grazie ad interventi di ristrutturazione necessari. L'immobile è libero su 3 lati e adiacente ad un'altra abitazione. Ottimo contesto, immerso nel verde e a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Il rustico si dispone su 3 livelli, possibilità di visionare il rendering di ristrutturazione direttamente presso il nostro ufficio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Ampie metrature - Possibilità di personalizzazione degli spazi - Zona tranquilla e immersa nel verde - A pochi passi dal centro di Marano sul Panaro. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

CASA RUSTICA RISTRUTTURATA IN VENDITA - LOCALITÀ CORANO A pochi passi dal suggestivo Castello di Corano, nella graziosa frazione di Borgonovo Val Tidone, proponiamo in vendita una caratteristica casetta rustica ristrutturata e semi-indipendente, disposta su tre livelli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie disposta su 3 livelli - Ampio terrazzo panoramico - Riscaldamento autonomo - Completamente ristrutturata - Abitabile da subito! COMPOSIZIONE: - Piano Terra: ingresso, cucinotto, soggiorno/sala da pranzo - Primo Piano: camera da letto matrimoniale, bagno - Secondo Piano: seconda camera mansardata, ampio terrazzo con vista Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e il fascino di un borgo storico, senza rinunciare al comfort! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 - Cell. 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare.

Trattasi in esclusiva di vendita, splendido villino posto in ottimo contesto residenziale in zona "Bettolino", comodo ai principali servizi ma nel contempo immerso nella tranquillità. L'immobile, avente accesso indipendente, è libero su tre lati e disposto su quattro livelli, circondato da un area cortiliva di circa 120 mq con ampio portico. Al piano terra si ha acceso alla zona giorno, dove sono presenti un ampio soggiorno con soffitto caratterizzato da travi in legno, cucina abitabile, antibagno e bagno. Doppio accesso alla corte privata. Al piano primo, sono presenti 3 ampie camere da letto di cui la padronale con accesso al bagno privato e ad un terrazzino loggiato, inoltre è presente un altro bagno ed un terrazzo che serve la seconda camera matrimoniale. Al piano secondo è presente un ampio vano sottotetto occupante l'intera superficie del piano con H media di 1,67 m. Completano la proprietà un ampia cantina rifinita ed utilizzata come tavernetta con camino a legna, una cantina ed un autorimessa doppia. Ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di moderni ed ampi spazi abitativi! € 458.000,00 TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

RIF C 209 SAVIGNANO s. PANARO, località Mulino. In bellissima zona residenziale, ai piedi delle colline di Savignano s. P. proponiamo nuovo intervento abitativo. Soluzioni tipo villette bifamiliari con ingresso indipendente e giardini privati. Finiture e spazi personalizzabili, su indicazioni dell'acquirente. Tecnologie costruttive improntate al risparmio energetico. MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO L'UFFICIO.

RIF V 541 Guiglia: A Roccamalatina di Guiglia, proponiamo in vendita villetta a schiera allo stato grezzo, composta al piano terra da portico, cantina, lavanderia e garage di circa 44 mq. Scala interna di collegamento al piano primo dove troviamo soggiorno - pranzo, cucina, terrazzo, disimpegno, due camere, di cui una con balcone e due bagni. Al piano secondo ampia mansarda sottotetto di circa 98 mq. con possibilità di dividere gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Ottima soluzione per che cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e personalizzazione delle finiture interne. Richiesta € 200.000,00.

Bettolino di Vignola (MO) - In zona residenziale riservata e silenziosa, all'interno di strada chiusa, proponiamo in villetta a schiera di recente costruzione, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e qualità. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Piano Terra: Area cortiliva privata, perfetta per momenti all'aperto Ampia autorimessa doppia Ingresso indipendente Piano Primo : Luminoso soggiorno con cucina a vista Doppio balcone Bagno finestrato Piano secondo : Zona notte Camera matrimoniale con balcone Camera 3/4 con balcone privato Secondo bagno finestrato Piano mansardato: Ampio locale pluriuso, ideale come terza camera, studio o zona relax. Dotata di climatizzazione, camino, zanzariere su tutti gli infissi e impianto di allarme, la villetta garantisce elevato comfort abitativo e massima sicurezza. Una soluzione pronta da vivere, in posizione comoda ai servizi ma lontana dal traffico, perfetta per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità. NOSTRA ESCLUSIVA € 305.000,00 WWW.IMMOBILIARELEONE.IT