Продаж трикімнатних квартир - Quartiere 5

Firenze zona PONTE DI MEZZO/ DALMAZIA proponiamo in vendita 3 vani in OTTIMO STATO di circa 50 mq oltre TERRAZZINO verandato posto al 1° piano SENZA ASCENSORE, in stabile SENZA CONDOMINIO, con soffitti alti 3,60 metri. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - Bagno Finestrato - Camera Matrimoniale - Balcone Verandato SPESE CONDOMINIALI ASSENTI ARIA CONDIZIONATA IN SALONE ARREDAMENTO INCLUSO RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA TRAMVIA “DALMAZIA” FACILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO SUBITO! OTTIMO PER INVESTIMENTO ( rendita garantita) Ubicato in zona servitissima, a pochissimi metri dalla linea T1 della tramvia a soli 15 min dal centro storico, dalla stazione e vicinissimo al Polo universitario e all'Ospedale di Careggi. Per fissare un visita chiamare il 331/5207810 o lo 055/2699754 oppure inviare mail RIF. 2,5VDAY

Leopoldo, Piazza Tanucci. A pochi passi da Piazza Leopoldo e dalla linea T1 della tramvia, proponiamo ad un terzo ed ultimo piano con ascensore, appartamento di 62 mq s.u.l. con balcone e posto auto in convenzione. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani: al primo livello troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso living a vista, ideale per momenti conviviali. Il cucinotto finestrato è attrezzato con tutto il necessario e include anche un pratico vano ripostiglio. Completano questo piano una camera da letto ed un bagno moderno con doccia. Una scala interna a chiocciola porta al piano sottotetto dove sono stati creati 2 ulteriori ambienti versatili, ideali come studio o area relax; qui troverete anche un secondo bagno completo di doccia e punto luce. La proprietà è in ottime condizioni abitative, recente installazione di una nuova caldaia per il riscaldamento autonomo ed aria condizionata con 2 split già presenti. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili. Posto auto scoperto a rotazione tra i condomini all'interno di una strada tranquilla accessibile tramite sbarra elettrica. In termini strategici, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi: farmacie, supermercati, scuole e mezzi pubblici tra cui tramvia, treni ed autobus sono facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti verso il centro storico fiorentino che può essere comodamente visitato sia a piedi che utilizzando la linea tramviaria. Questa proposta rappresenta non solo una splendida opportunità residenziale ma anche un'ottima scelta d'investimento locativo data l'elevata richiesta nella zona.

In posizione interna e silenziosa, proponiamo trilocale con balcone composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno finestrato. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte e ambienti facilmente personalizzabili. Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno. La soluzione è particolarmente adatta a giovani coppie, piccoli nuclei familiari o a chi cerca un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste e servite della città. Possibilità di utilizzo di spazio adibito a posto auto coperto.

CAREGGI - VIA DELLE PANCHE PRESSI, In posizione signorile e altamente servita, a pochi minuti dagli Ospedali Careggi e Meyer, proponiamo in vendita splendido attico di circa 95 mq, situato al quinto piano di un palazzo con parti condominiali in buono stato. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale e soprattutto per la grande terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sulle colline fiorentine. La proprietà si compone di un ingresso che conduce all'*ampia zona giorno open space con cucina a vista, dalla quale si accede direttamente alla splendida terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax con una suggestiva vista sulle colline di Firenze. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dotata di un gradevole balcone, mentre completano la proprietà un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e ai dettagli, utilizzando un capitolato di pregio, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ottimamente servita e collegata con il centro di Firenze, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La vicinanza agli Ospedali Careggi e Meyer rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e operatori sanitari che lavorano in zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, moderna e pronta da vivere, ma anche un'interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona. *Richiesta: € 480.000 *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

silenzioso piano alto con ascensore luminosissimo appartamento composto da angolo cottura-soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, terrazza, cantina e garage. Ottime condizioni termosingolo. Per privacy l'indirizzo e le foto dell'immobile sono puramente indicative. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare +39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali. www.immobiliaresoffianofirenze.com immobiliaresoffiano@gmail.com

La Property Immobiliare propone in vendita in zona Statuto, uno dei quartieri più richiesti di Firenze per la sua tranquillità e vicinanza al centro, interessante appartamento situato in Via Milanesi. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina fiorentina (senza ascensore) e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Internamente è composto da: accogliente soggiorno, cucinotto finestrato, balcone, ampia camera matrimoniale e bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una ampio sottotetto, ambiente perfetto come zona notte, studio o spazio multifunzionale, dotato di secondo bagno. Riscaldamento termosingolo, aria condizionata. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e da tutti i principali servizi, oltre ad essere a pochi minuti dal centro storico e dalla tramvia.

Località San Quirico in Collina - In posizione collinare e panoramica comodo appartamento con giardino privato, situato al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno/cucina, 2 camere, bagno e due terrazze con bellissima vista sulla campagna. La proprietà comprende inoltre un ampio garage di circa 25 mq.

Isolotto palazzina anni '80 proponiamo trilocale abitabile mq 70 ca al terzo piano con ascensore composto da ingresso,cucina con terrazza,soggiorno,una stanza da letto,servizio,ripostiglio,cantina e posto auto Isolotto interno silenzioso e tranquillo,palazzina anni '80 proponiamo trilocale affacciato sul verde,al terzo piano con ascensore così distribuito:ingresso,cucina con accesso ad un gradevole terrazzino,soggiorno,una camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio.Completa la proprietà una cantina eun posto auto esclusivo L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una buona occasione in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città Contattaci ti accompagneremo a vederlo Isolotto palazzina anni '80 proponiamo trilocale abitabile mq 70 ca al terzo piano con ascensore composto da ingresso,cucina con terrazza,soggiorno,una stanza da letto,servizio,ripostiglio,cantina e posto auto Isolotto interno silenzioso e tranquillo,palazzina anni '80 proponiamo trilocale affacciato sul verde,al terzo piano con ascensore così distribuito:ingresso,cucina con accesso ad un gradevole terrazzino,soggiorno,una camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio.Completa la proprietà una cantina eun posto auto esclusivo L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una buona occasione in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città Contattaci ti accompagneremo a vederlo

In vendita a Firenze, nella tranquilla e ricercata zona di Statuto, proponiamo un delizioso appartamento situato in Via Paoletti. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un elegante edificio dei primi del '900, garantendo un ambiente moderno e luminoso. Con una superficie di 60 mq, l'appartamento è composto da tre vani che includono due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. Gli spazi sono ben distribuiti e l'unità abitativa è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Completano l'immobile un balcone e una cantina di 4 mq al piano seminterrato. L'ottima ristrutturazione rappresenta un buon equilibrio tra comfort e sostenibilità, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ESSEPI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA, nel cuore di Novoli, in zona ottimamente servita, elegante appartamento di 3 vani con sottotetto praticabile, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e rappresenta una soluzione abitativa moderna ed efficiente, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia che garantiscono elevato isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e luminoso: ampia zona living, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazza abitabile. Completa la proprietà un sottotetto versatile, ideale come seconda camera, studio o zona relax. Pronto per essere abitato, è la scelta ideale per giovani coppie o per investitori alla ricerca di un immobile “chiavi in mano” di elevata qualità. RICHIESTA €. 288.000 RIFERIMENTO 1263 Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo nuovo appartamento. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE - Viale Calatafimi 17/r | PRATO - Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: B EPI: 123,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del caratteristico borgo di Brozzi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 3 vani di circa 56mq calpestabili interni, ideale per chi cerca tranquillità e massima indipendenza. L'immobile è situato al primo e ultimo piano di un'intima palazzina composta da sole due unità immobiliari, un grande vantaggio che garantisce massima privacy e la totale assenza di spese condominiali. Completamente e finemente ristrutturato nel 2007, l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da un accogliente e moderno soggiorno con angolo cottura a vista, un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, un versatile studio perfetto per lo smart working o come ambiente jolly, e un comodo bagno finestrato che assicura un'ottima aerazione e luce naturale. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito e collegato, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come prima casa per giovani coppie e single, sia come ottimo investimento da mettere subito a reddito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. Attualmente l'immobile è locato con contratto 4+4. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

RIFREDI - CAREGGI: In zona residenziale, nelle immediate vicinanze di del polo universitario Morgagni e di Careggi, a due passi dalla tramvia e immersi nel verde, si propone appartamento di 3 vani ad un terzo piano in piccola palazzina, con basse spese condominiali. L'immobile si apre su un ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Si accede da un lato al soggiorno composto da cucina abitabile e zona living, con piacevole affaccio sul verde. La zona notte è caratterizzata, invece, da una luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile di circa 25 mq, ad uso esclusivo dell'ultimo piano. L'appartamento è in buone condizioni. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento per visionare l'immobile inviare una email a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313 whatsapp 3514421633

Appartamento ubicato al piano terra rialzato, composto da locale ingresso-soggiorno, disimpegno, due camere, un bagno, ripostiglio e cucina con accesso al resede esclusivo tergale, oltre cantina al piano seminterrato, avente accesso dal vano scala e corridoio condominiali. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Data Asta: 01/12/2026 Indirizzo Casa: Via Corsica 59, Firenze FI Offerta Minima: 182.250,00

NOVOLI - FORLANINI zona strategica a due passi dalla FERMATA DELLA TRAMVIA e dai SUPERMERCATI APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA B Piano ALTO con ASCENSORE ampio e luminoso 3,5 vani di 75mq c.a. con TERRAZZA E SERVIZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento è composto dall'ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno con angolo cottura ed accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere MATRIMONIALI, una con ACCESSO all'esterno oltre servizio. Completa la proprietà una BALCONE DI 6 mq c.a. L'immobile è in fase di completa ed accurata RISTRUTTURAZIONE e sarà dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, pavimenti in gress e/o parquet e riscaldamento AUTONOMO. Consegna SUBITO Situato a Novoli, zona ben servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, a due passi dalla tramvia, da scuole, supermercati, poste e altre attività. V26026-A Per informazioni e visite contattare 3886294944

3 VANI ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE E 2 CAMERE MATRIMONIALI. NO IVA da Costruttore. NOVOLI - Via Corelli, in zona estremamente comoda piena di attività pubbliche e commerciali, a 5 minuti a piedi dalla fermata della tranvia, proponiamo in VENDITA TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZZIONE posto al 7° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE con 2 camere matrimoniali, balcone e terrazza abitabile di 50 mq. La porta d'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e, tramite porta finestra, si accedere al BALCONE con affacci gradevoli sulla città e sulle colline. La ZONA NOTTE, invece, è composta da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI di cui una camera da letto matrimoniale con accesso, anch'essa, al balcone. Salendo al piano superiore, sul lastrico solare, è presente una TERRAZZA ABITABILE di proprietà esclusiva di 50 mq con viste fantastiche sia sulla città fiorentina dove si può ammirare il DUOMO sia sulle colline con la vista di Monte Morello. Conclude la proprietà una quota di un grande magazzino posto nel seminterrato dello stabile utilizzato come locale di deposito da solo 6 condomini. L'appartamento è in fase di rifiniture ed è prevista come pavimentazione l'installazione del Parquet in tutta la casa. Consegna ad Ottobre. Chiamateci per fissare una visita! Home Studio Santa Maria Novella Alessio.

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO - Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X-LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. Le abitazioni vengono proposte con formula “chiavi in mano”: nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255

A pochi passi da Piazza Leopoldo, Museo Stibbert e Villa Fabbricotti, propongo in vendita due luminosi appartamenti all'ultimo piano di una elegante palazzina d'epoca, completamente ristrutturati e pronta consegna. Gli immobili sono dotati di infissi nuovi, impianti a norma e certificati, e predisposizione per l'aria condizionata. APPARTAMENTO A: su unico livello, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola/studio, ripostiglio e bagno con doccia. Completano la proprietà un balcone e una cantina al piano seminterrato. Euro 305.000,00 APPARTAMENTO B: distribuito su due livelli, al piano principale presenta soggiorno con angolo cottura e portafinestra su ampio balcone, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Al secondo livello si trova un ulteriore vano con velux, ideale come cameretta, studio o guardaroba, dotato di un piccolo servizio.Euro 350.000,00 Immobili subito disponibili, consegna immediata. Le immagini raffigurano gli spazi reali; in alcune è stata utilizzata l'intelligenza artificiale per valorizzare l'ordine e la pulizia degli ambienti. Per informazioni e per fissare una visita: +39 3397211333

LIBERTA. Via Cristoforo Landino. In palazzo d'epoca, a 150 m da piazza della Libertà e vicino ad ogni tipo di servizio. Proponiamo immobile di pregio, finemente ristrutturato e in contesto esclusivo. L'elegante terrazza abitabile, tranquilla e silenziosa al punto giusto per traccorrere dei bei momenti in compagnia rende il tutto meritevole di attenzione. L'immobile si compone da una splendida zona living con tutte le zone ben distinte e funzionali. L'ingresso si apre sia sul pranzo che sulla sala, attraverso la quale raggiungiamo la zona studio. La cucina è organizzata e attrezzata per fornire tutto il necessario per chiunque ami cucinare. Un corridoio ci conduce nella camera matrimoniale e nel bagno, dotato di box - doccia. La proprietà si completa con un ampio ripostiglio/lavanderia ed una cantina. I soffitti alti fino a 5 m (attualmente controsoffittati a 3,75) permettono di soppalcare l'immobile. Il riscaldamento ed il condizionamento centralizzato consentono di vivere la casa con maggiore comfort. L'immobile è disponibile da subito. La sua categoria catastale è A/1 (signorile o di lusso). Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile, può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

NOVOLI - ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON BALCONE E TERRAZZA DI PROPRIETA' SUL LASTRICO SOLARE. Al settimo e ultimo piano di una palazzina anni '70 in perfette condizioni, in una via interna e poco traffica, appartamento di 2,5 vani oggetto di ristrutturazione integrale. La distribuzione interna prevede ingresso su zona living con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, bagno e un pratico vano pluriuso finestrato, ideale come studio, seconda camera o locale accessorio. Il vero punto di forza è la terrazza di proprietà di circa 50 mq posta sul lastrico solare, uno spazio raro che unisce privacy e viste che spaziano dal verde di Monte Morello fino alla Cupola del Duomo. La proprietà include anche una quota del locale seminterrato condominiale, utilizzabile come deposito. L'immobile verrà consegnato completamente rifinito, pronto per essere arredato e abitato. Presente predisposizione per aria condizionata. Zona servita e ben collegata: autostrada, aeroporto e fermata della tramvia T2 sono raggiungibili in pochi minuti. Tutti i principali servizi di quartiere sono a portata di mano. Le finiture sono state selezionate per coniugare qualità e funzionalità, con infissi di ultima generazione che assicurano comfort termico e acustico. Il risultato sarà un appartamento moderno, razionale negli spazi e curato nei dettagli. Una soluzione adatta sia a chi cerca la casa principale in un contesto tranquillo e collegato, sia a chi valuta un investimento immobiliare dal reddito interessante.

TRILOCALE LUMINOSO CON BALCONE - ZONA STATUTO In uno dei quartieri più serviti, dinamici e ricercati di Firenze, a pochi passi dalla fermata della tramvia Statuto e vicinissimo al centro storico e alla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato in una gradevole palazzina fiorentina. L'immobile unisce il fascino dello stile classico fiorentino - con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia decorata - al comfort moderno, offrendo spazi ben distribuiti e un'ottima luminosità naturale. Composizione dell'Appartamento Ingresso / Disimpegno: Spazioso e funzionale, che raccorda ottimamente tutti gli ambienti dell'abitazione con accesso diretto al balcone affacciato su tranquilli e verdi interni. Zona Giorno / Cucina: Ampia e abitabile. Camera Matrimoniale: Ampia e accogliente, ideale per un riposo in totale tranquillità. Seconda Camera / Studio: Perfetta come studio professionale per lo smart working o come seconda camera da letto. Servizio Igienico: Finestrato, completo e ben posizionato. Balcone: Affaccio interno riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Caratteristiche e Finiture Pavimentazione: Storica graniglia decorata ben conservata. Comfort Termico: Impianto di climatizzazione (A/C) già installato. Infissi: Finestre in legno e persiane. Affacci: Doppi (strada/interno verde), che garantiscono un'ottima ventilazione e luce naturale costante. Posizione e Servizi La zona Statuto è rinomata per la sua eccellente vivibilità: Trasporti: A pochi minuti a piedi dalla fermata della Tramvia (linee T1/T2) e dalla stazione ferroviaria di Statuto. Servizi: Supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole e palestre sotto casa. Aree verdi: Vicinanza ai giardini della Fortezza da Basso e Parco del Stibbert. Perché è un ottimo investimento? L'immobile si presta sia come residenza principale per giovani coppie o professionisti, sia come opportunità d'investimento ad alta redditività (locazioni turistiche, studenti o lavoratori transitori), data la vicinanza strategica al centro e alle sedi universitarie. Per informazioni e appuntamenti di visita: STUDIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Via San Gallo 11r Firenze