Venda de de dois quartos apartamentos - Santo Stefano

Nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di 48 mq, situato al piano rialzato di un tipico palazzo bolognese in una delle zone più suggestive e ricercate della città. L'appartamento si distingue per la posizione privilegiata: si trova a pochi passi dalla stazione, dal parcheggio di piazza VIII Agosto e dalla zona universitaria. Il particolare affaccio sul suggestivo Canale di Reno in Via Piella, dirimpetto alla celebre “Finestrella”, è uno degli scorci più iconici di Bologna. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione pratica e immediatamente fruibile, ideale sia come abitazione sia come investimento ad altissima redditività. Completa la proprietà una comoda cantina, utile spazio accessorio. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera del centro storico bolognese e godere di uno degli affacci più caratteristici della città.

Rif. G 2 Via Centotrecento (adiacenze Via Irnerio - zona universitaria - stazione centrale) In zona centralissima nonché strategica per raggiungere l'università, comoda anche a tutti i servizi, Immobiliare Stanganelli propone in vendita bilocale al piano terreno così composto: ingresso su soggiorno, camera, cucina separata, bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato poiché oggetto di totale ristrutturazione. Alcune rifiniture che lo compongono sono: infissi in pvc doppio vetro, portoncino blindato, impianti a norma. Già libero, è ideale come investimento dato il piano comodo e la zona strategica. Basse spese condominiali Prezzo 149.000 euro trattabili. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

Per informazioni e appuntamenti contattare Leonardo Carella 3347459416 1000 Case Immobiliare propone in esclusiva di vendita un caratteristico bilocale su due livelli nel cuore del centro storico di Bologna ristrutturato nel 2016, a pochi passi dalla zona universitaria, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni. Una posizione strategica che coniuga centralità e tranquillità essendo defilata dal traffico e dal rumore, ma comodissima ai servizi, all'Università e al parcheggio di Piazza VIII Agosto, con il vantaggio di trovarsi fuori dalla ZTL. Caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante anche come investimento. L'abitazione accoglie al piano inferiore con una piacevole e luminosa zona giorno, caratterizzata da porta blindata, una cucina a vista ampia e funzionale, zona pranzo, angolo salotto. Completa il piano il bagno con box doccia. Un'elegante e comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova una grande camera da letto, estremamente luminosa, valorizzata da un Velux elettrico, pavimento in parquet e aria condizionata. La porzione con altezza degradante offre inoltre uno spazio versatile, ideale come studio, guardaroba o zona contenitiva. Un ulteriore plus, tutt'altro che scontato in centro storico, è la classe energetica C. Una soluzione ricercata per vivere Bologna nel suo cuore più autentico, con il comfort di una posizione tranquilla e il potenziale di un ottimo investimento. Per informazioni e appuntamenti contattare Leonardo Carella 3347459416

STRADA MAGGIORE - ADIACENZE CORTE ISOLANI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - RISCALDAMENTO AUTONOMO Nel cuore di Strada Maggiore, adiacenze Corte Isolani, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere particolare, ideale per chi desidera vivere il centro storico in una soluzione intima, funzionale e ricca di atmosfera. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, con una distribuzione degli spazi originale e ben sfruttata. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala con angolo cottura a vista, oltre a un primo bagno. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa camera da letto, accompagnata da un secondo bagno, che garantisce maggiore comfort e privacy. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione nel centro di Bologna, ma anche per chi valuta un immobile dalle caratteristiche versatili, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città. Composizione: • Piano terra: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, bagno • Piano seminterrato: ampia camera da letto, secondo bagno • Riscaldamento autonomo • Classe energetica in fase di certificazione Una casa dal fascino particolare, nel cuore della città. Rif. M026 Prezzo appartamento: € 259.000,00 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 335 6317807 E-mail: [email protected] - Web: www.immobiliaremaggiore.

VIA MASCARELLA VECCHIA BOLOGNA - INGRESSO INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - LIBERO SUBITO Nel cuore della Vecchia Bologna, all'interno di un caratteristico contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento bilocale dal fascino autentico, impreziosito da una caratteristica che lo rende particolarmente raro: un giardino privato. L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa in modo funzionale, con una zona giorno con cucinotto, una camera da letto, un bagno finestrato e l'accesso al giardino privato, ideale per creare un piccolo angolo verde nel cuore della città. Una soluzione che unisce il carattere della Bologna storica alla comodità di uno spazio esterno esclusivo, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla propria dimensione privata. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M027 Prezzo appartamento: € 198.000,00 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 335 6317807 E-mail: [email protected] - Web: www.immobiliaremaggiore.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una delle vie più caratteristiche e ricercate della zona Santo Stefano, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano di un tipico contesto bolognese. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e spazio pranzo, ampia camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti, risultano comodi e ben organizzati. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, comoda al centro, ai servizi e alle principali sedi universitarie.

BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE - L'appartamento, situato a piano intermedio, è composto da un ingresso che si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale molto luminosa e un servizio finestrato. È presente un ampio terrazzo abitabile e una cantina di pertinenza. L'immobile dispone di impianti di climatizzazione con split già installati, mentre all'esterno il complesso è dotato di telecamere di sicurezza. L'immobile si trova in un comprensorio sicuro, risalente agli anni '90, ubicato in una posizione privilegiata vicino alla Stazione Centrale e al Centro Storico, a breve distanza da supermercati, bar e altre aree di interesse

Nel cuore di Bologna, in Via Torleone, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 53 mq, posto al primo piano e completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, studiata per rendere ogni ambiente comodo, funzionale e particolarmente vivibile. La metratura è sfruttata al meglio, offrendo una piacevole sensazione di ampiezza e comfort. A completare la proposta, un bellissimo terrazzo condominiale situato all'ultimo piano dell'edificio, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista a 360° sui tetti di Bologna. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e particolarmente ricercata, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro storico. Appartamento pronto da abitare.

In Via Arienti, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita bilocale situato al piano terra, completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si presenta in condizioni moderne e curate, con finiture attuali e una distribuzione degli spazi studiata per rendere l'ambiente pratico e funzionale. La soluzione è composta da un unico ambiente giorno/notte, angolo cottura e bagno. Uno degli aspetti più interessanti dell'appartamento è la gestione completamente elettrica: non è presente il gas, rendendo l'immobile moderno, semplice da gestire e adatto alle esigenze abitative contemporanee. Grazie alla posizione, alle condizioni interne e alla tipologia, il monolocale rappresenta una soluzione ideale sia come investimento da mettere a reddito, sia come abitazione per chi cerca un appoggio comodo, moderno e già pronto all'uso. Soluzione interessante per studenti, lavoratori, professionisti o per chi desidera acquistare un immobile pratico in una zona centrale e richiesta.

Nel cuore di Murri, in Via delle Fragole, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato, una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, comodità e la possibilità di creare una casa su misura in una delle zone più apprezzate di Bologna. L'appartamento, allo stato originale, è composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli ambienti offrono una base ideale per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze. E c'è di più. Un valore inestimabile: 88 mq di giardino privato. Uno spazio esterno ampio, riservato e completamente esclusivo, con accesso direttamente a fianco dell'appartamento: il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene, coltivare il proprio angolo verde o semplicemente godersi un po' di privacy in città. Caratteristiche principali: - Bilocale al piano rialzato - Sala con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato - Giardino privato di 90 mq - 3 posti auto privati da 13 mq ciascuno - Stato originale, ideale da personalizzare - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con vetro singolo - Posizione tranquilla e ben servita Se cerchi qualcosa di più di un semplice bilocale, questa potrebbe essere la soluzione giusta. Per informazioni e visite, contattaci! DR Immobiliare Bologna Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna Tel. 051 623 7689 [email protected]

Rif: 111 - Via delle Moline ad.ze - Rif. 111: Ampio Bilocale in Ottimo Stato - Ideale per Investimento Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, a pochi passi dall'Università e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 76 mq situato in una delle zone più ricercate e dinamiche. L'immobile si presenta in buonissime condizioni interne, con ambienti ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi abitativi: Ingresso spazioso e arredabile; Ampio Soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e funzionale; camera da letto matrimoniale; Bagno finestrato; Cantina L'unità immobiliare è mantenuta con cura e non necessita di interventi strutturali immediati. La metratura generosa per la tipologia (bilocale di 76 mq) garantisce un'ottima vivibilità. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro nel tempo: Locato con regolare contratto libero (4+4); -Scadenza contratto: 2030; -Posizione strategica che garantisce una rivalutazione costante e continuità di locazione futura. PREZZO DI RICHIESTA: € 319.000 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Situato all'interno del Prestigioso Palazzo Gardi Ottani Appartamento di c. a. 74 m² caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti. L'ingresso affaccia su un'ampia zona living con angolo cottura, illuminata da una finestra alla francese e con primo accesso al terrazzo ad asola, ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo, si trova la zona lavanderia, il bagno finestrato e la camera da letto, anch'essa dotata di secondo accesso al terrazzo. L'immobile gode di un affaccio interno sui tipici tetti bolognesi, che conferisce all'ambiente un fascino caratteristico e suggestivo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore, a split con contabilizzazione individuale, assicurando efficienza energetica e gestione autonoma dei consumi. Una soluzione funzionale e accogliente, perfetta per chi desidera comfort e luminosità nel cuore della città. In posizione privilegiata nel cuore del centro storico, di fronte alla Cattedrale di San Pietro, uno dei luoghi più suggestivi e iconici della zona. L'affaccio diretto sulla piazza offre un panorama unico e un'atmosfera ricca di fascino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 109 - Rif: 109 - Bilocale - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO - AD.ZE VIA IRNERIO In una delle zone più centrali e servite di Bologna, a pochi passi da Via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all'uso o di un investimento sicuro e strategico. L'immobile gode di un importante valore aggiunto: una corte condominiale ad uso esclusivo, perfetta come spazio esterno privato, difficilmente reperibile in centro storico. LOCATO AD EURO 950/€ LIBERO A SETTEMBRE 2027 Situato al piano terra di una palazzina tipica bolognese in ottimo stato, l'appartamento si sviluppa su 49 mq ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno, è stato anch'esso ristrutturato con finiture attuali. A completare la proprietà vi sono una cantina e l'accesso diretto alla corte esclusiva, un dettaglio che rende l'immobile ancora più interessante. La zona è estremamente comoda: vicina all'Università, alla stazione centrale, al centro storico e ben collegata tramite mezzi pubblici. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 440 all'anno. Perché acquistare questo immobile: Immobile completamente ristrutturato Corte esterna di proprierà Perfetto sia come abitazione principale che come investimento a reddito. La richiesta è di € 259.000 trattabili. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 115 bis - Rif: 115 BIS - STRADA MAGGIORE ADIACENZE In una delle zone più centrali e richieste del centro storico di Bologna, a pochi passi da Via San Vitale, proponiamo in vendita ampio bilocale di 76 mq al piano terra, situato in una posizione strategica e ottimamente servita. La vicinanza alle principali sedi universitarie, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi del centro lo rende ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. L'appartamento, caratterizzato da spazi ben distribuiti e personalizzabili, si compone di ingresso su soggiorno, cucina separata, camera da letto soppalcata e bagno. Gli ambienti sono ampi e versatili, con la possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle esigenze. Lo stabile è caratterizzato da una corte condominiale interna ampia e riservata, che conferisce un tocco unico all'immobile. Le immagini di questo annuncio rappresentano dei Rendering dell'immobile. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e servita - Ottima metratura e distribuzione interna - Ideale come abitazione o investimento a reddito Prezzo richiesto: € 235.000 - trattabili Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

In Via del Piombo, in una posizione centrale e riservata, proponiamo un affascinante bilocale in stile industriale di 119 mq, caratterizzato da volumi importanti, soffitti molto alti e ambienti organizzati in modo funzionale. L'abitazione si sviluppa attorno a un'ampia zona living open space, valorizzata dalle altezze e dagli elementi dal carattere contemporaneo. La zona notte è collocata sul soppalco, così da garantire una piacevole separazione rispetto agli spazi dedicati alla vita quotidiana. Particolarmente ricercata l'area benessere privata, completa di bagno turco e suggestiva vasca interrata, elementi che rendono la proprietà unica nel suo genere. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo ed è libero subito. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione originale, di forte personalità e con ampi spazi nel cuore di Bologna.

Rif: 403 - VIA DE' MUSEI - AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Nel cuore più autentico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di 46 mq situato in Via de' Musei, una delle vie più affascinanti e ricercate del centro storico. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile tipico della zona. Attualmente locato fino ad aprile 2030, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con rendita in essere, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad abitazione personale: la proprietà, infatti, valuta la possibilità di consegnare l'immobile libero, secondo esigenze e accordi. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. La distribuzione interna è funzionale: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il soggiorno e la camera affacciano direttamente su Via de' Musei, con piacevoli scorci sul centro storico; il cucinotto e il bagno affacciano sull'interno, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa €200 annui. Perché acquistarlo: - Posizione centralissima, a due passi da Piazza Maggiore - Possibilità di acquisto a reddito o libero - Ottima opportunità di valorizzazione tramite ristrutturazione - Doppio affaccio su strada storica e interno - Spese condominiali contenute Richiesta: € 250.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 102 BIS - Rif: 102 BIS - Bilocale - Via del Borgo di San Pietro Nel cuore pulsante del centro storico bolognese, a pochi passi dalla bellissima Via delle Moline e dalla zona universitaria, proponiamo in vendita bilocale in buonissime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. L'appartamento, situato in un tipico palazzo bolognese, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con ottime finiture e una disposizione degli spazi moderna e funzionale. L'appartamento è composto da: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, Disimpegno, camera da letto matrimoniale e Bagno Rifinito con materiali moderni e dotato di box doccia. ✨ Punti di forza dell'immobile: Posizione strategica: A brevissima distanza da Via Irnerio e Via Zamboni, comodissimo per la stazione e servito da ogni tipo di attività, mezzo pubblico e locale. Pronto da vivere: La ristrutturazione del 2017 garantisce impianti moderni, infissi ad alta efficienza e zero lavori di ristrutturazione da preventivare. Investimento sicuro: Zona ad altissima domanda di locazione (studenti, professionisti, canali turistici/breve termine). Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa Bologna Centro al numero 051/254120

Rif: 107 - VIA MASCARELLA - AD.ZE VIA IRNERIO In posizione strategica, a pochi passi da Via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq situato in Via Mascarella, nel cuore di Bologna. L'appartamento si trova al piano terra ma, elemento di grande valore, affaccia interamente sull'interno. Questo lo rende particolarmente silenzioso e riservato, lontano dal movimento della strada e perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Libero da aprile, rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come prima abitazione sia come investimento pronto all'uso. La distribuzione interna è ben organizzata: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comoda cantina di pertinenza. Gli spazi sono razionali e facilmente arredabili, pensati per garantire comfort e semplicità di gestione. Perché acquistarlo: - Affaccio interno: silenzio e tranquillità nel cuore del centro - Posizione centrale e ben collegata - Libero da aprile - Cantina di proprietà - Ottima soluzione per investimento o uso personale Richiesta: € 170.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 108 - VIA DEI BIBIENA - AD.ZE SAN VITALE Proponiamo in vendita un bilocale al piano terra in Via dei Bibiena, a pochi passi da Via San Vitale, nel cuore del centro storico di Bologna. L'immobile ha una superficie di 36 mq ed è attualmente utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita. Viene venduto libero da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per investimento sia come pied-à-terre in posizione strategica. Gli spazi sono ben organizzati: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La disposizione interna è funzionale e studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. Il riscaldamento è completamente elettrico ed è composto da due split con pompe di calore, soluzione che consente una gestione autonoma e flessibile della temperatura. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centralissima, a due passi da Via San Vitale - Ideale come investimento o appoggio in centro storico La richiesta è di € 177.000. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro opera da oltre 30 anni con professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita e informativa privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Tempocasa Bologna Centro allo 051/254120 o via email a [email protected]. Offriamo inoltre consulenze gratuite e personalizzate per i mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Bilocale in vendita - Via degli Andalò, Bologna Nel cuore di Bologna, in Via degli Andalò, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 52 mq situato al piano terra, inserito in un contesto signorile degli anni '80 caratterizzato da facciate in mattoni a vista e da un giardino condominiale estremamente curato. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate e verdi del centro storico, alle spalle di Piazza Cavour e a pochi passi dai Giardini Margherita, oltre che a pochi metri dal Parcheggio Staveco, rendendo la posizione particolarmente strategica. L'appartamento si sviluppa con ingresso, zona giorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Nel disimpegno vi sono gli attacchi per lavatrice ed asciugatrice. L'affaccio è interno sulla corte condominiale, silenziosa e ben tenuta, ideale per chi desidera tranquillità pur restando nel pieno centro cittadino. Dotato di riscaldamento centralizzato, l'immobile si presenta in regola con tutte le certificazioni degli impianti ed è completo di abitabilità. Vi è inoltre la possibilità di richiedere uno sfogo esterno ad uso esclusivo dell'unità immobiliare, elemento che ne aumenta ulteriormente il valore. Volendo in aggiunta c'è la possibilità di comprare una cantina al piano seminterrato all'interno del condominio. Quest'ultimo presenta doppio ingresso su via SAVENELLA e via DEGLI ANDALO'. Soluzione ideale sia come prima abitazione o ottimo come appoggio per uno STUDIO MEDICO, grazie al contesto elegante e alla posizione privilegiata. Punti di forza dell'immobile: - possibilità del giardino - piazza Cavour - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono PARCHEGGIO STAVECO (80 m), TRIBUNALE e altre 10 fermate nel raggio di 440 m. L'asilo per bambini più vicino è ISTITUTO ORTOPEDICO RIZZOLI (390 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LICEO LUIGI GALVANI (410 m) e LICEO STEAM INTERNATIONAL QUADRIENNALE (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.