Venda de imóveis comerciais - Sardegna

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e commerciali di Cagliari, in via Amat, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale bilivelli con una superficie complessiva di circa 145 mq. Grazie alla sua eccellente distribuzione degli spazi, alle altezze generose e alla presenza di accessi indipendenti per i due livelli, la proprietà rappresenta una soluzione ideale e strategica per diverse tipologie di attività, studi professionali o showroom che necessitano sia di un'area espositiva che di una logistica integrata. Il piano terra gode di un'ottima visibilità e luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla via principale. L'ingresso immette in un grande e versatile open space commerciale, servito da un comodo servizio con antibagno. All'interno di questo ambiente si sviluppa una scala a vista che conduce a un pratico soppalco calpestabile: grazie a un'altezza confortevole di ben 2,44 metri, questa superficie si rivela uno spazio ideale e pienamente fruibile da destinare a ufficio riservato, area espositiva aggiuntiva o archivio. Proseguendo verso il fondo del locale, una seconda scala consente il collegamento diretto con il piano interrato, vero e proprio punto di forza di questa proposta. Questo livello ospita infatti un'ampia zona garage e due ulteriori vani utili, perfetti da destinare a deposito merci o magazzino. La vera peculiarità del piano interrato risiede nella sua accessibilità: oltre al collegamento interno, gode di un ingresso autonomo tramite uno scivolo carrabile condominiale. Questa caratteristica, unita a un'altezza interna notevole che raggiunge circa i 3,90 metri, permette l'accesso agevole anche a mezzi di trasporto per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza e comodità. Una proposta solida, funzionale e difficilmente reperibile sul mercato per via delle sue caratteristiche tecniche, perfetta per chi cerca un locale pronto a supportare lo sviluppo e la logistica della propria attività in una posizione centrale. PO592

Inserito in grande e strategico centro polifunzionale dall'ottima visibilità, con importanti attività commerciali e uffici, vendesi ampio e luminosissimo locale commerciale al primo piano, attualmente locato con rendita annuale di 24.000,00 €. Il locale si presenta come un ampio open space ed è dotato di quattro vani destinati a uffici amministrativi, due ampi bagni con rispettivi disimpegni. Il rifinitissimo locale è dotato di un cablaggio strutturato e sezionato per permettere con estrema facilità un frazionamento in due locali di identica metratura. Impianti a norma e certificati. 4 postiauto di proprietà oltre all'ampia possibilità di parcheggio. Ideale per ShowRoom, Ufficio di Rappresentanza, Centro Benessere/Fitness. Classe energetica: A1 P&S Property & Sales Intermediazioni Immobiliari Tel. 070 4598169

Centrale, indipendente, rifinito immobile trilivelli, destinazione commerciale/uffici, con area parcheggio antistante di circa 60 mq. e garage mq. 18. Climatizzato. Articolato tra piano seminterrato, rialzato e primo. Mq. calpestabili 213.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Capoterra, in via Satta, un locale commerciale di circa mq 100 sito al piano terra e attualmente locato con avviatissima attività di abbigliamento che garantisce una redditività sicura e immediata. ​Il locale vanta una posizione strategica, affacciandosi direttamente su Piazza Leori. Si tratta di una delle zone più vivaci, frequentate e commerciali del comune, caratterizzata da un costante flusso pedonale grazie alla vicinanza del mercato, di numerose attività e ai molteplici eventi culturali e concerti che animano la piazza durante l'anno. ​L'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada e dispone di due ingressi indipendenti: una configurazione versatile che rende la proprietà facilmente frazionabile in due unità distinte. Il vero valore aggiunto di questo immobile è rappresentato dalle straordinarie pertinenze esterne, elementi preziosi per un locale commerciale. Sul retro troviamo infatti una veranda di 21 mq e un ampio cortile privato di 60 mq, spazi ideali per ampliare le potenzialità della struttura o per creare aree di servizio riservate. ​Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale e versatile sia per chi cerca una rendita sicura grazie alla presenza di un'attività già consolidata che garantisce un reddito certo, costante e immediato fin dal primo giorno, sia per chi desidera avviare il proprio business in una posizione strategica. Si precisa che a pochi passi è presente un'area parcheggio. RIF.1494PU

Rif: IT092009000020 - Filiale Bancaria Sub. 32 L'immobile in oggetto è ubicato posizione periferica di Cagliari, comune italiano di 154.000 abitanti capoluogo di provincia situato nella costa meridionale della Sardegna, e più precisamente al civico 281 di via Sant'Avendrace. La zona, dove insiste il bene, posizionata nel quartiere di Sant'Avendrace, ad ovest del centro storico della città, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni '60 e '70, con fabbricati di 5-6 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza di locali commerciali al piano terra proprio lungo via Sant'Avendrace. L'accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza di Viale Monastir che collega direttamente gran parte del centro cittadino alla SS131 Porto Torres-Cagliari, con l'uscita per Elmas posta a 5 km circa dalle proprietà. La città è servita da collegamento ferroviario tratta Sassari-Cagliari-Olbia, con stazione situata in Piazza Matteotti a 1.5 km dalle proprietà, oltre che dalle linee di superficie del trasporto pubblico (CTM), con fermate lungo via Sant'Avendrace. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria posta al piano terra di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su sette piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale (granito) al piano terra e prevalentemente in gres ai piani sovrastanti. I serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Sant'Avendrace; l'unità è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l'utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in marmo, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso in buone condizioni, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.

Cedesi storica attività di gastronomia, catering e rosticceria sita in Selargius nella via principale vicino al comune La gastronomia è tutt'ora aperta al pubblico regolarmente e garantisce un fatturato annuo meritevole di considerazione Offre anche servizio di Deliveroo Ideale anche per servizio serale, attrezzatura compresa buon avviamento. Si vende per passaggio ad altra attività Cedesi storica attività di gastronomia, catering e rosticceria sita in Selargius nella via principale vicino al comune La gastronomia è tutt'ora aperta al pubblico regolarmente e garantisce un fatturato annuo meritevole di considerazione Offre anche servizio di Deliveroo Ideale anche per servizio serale, attrezzatura compresa buon avviamento. Si vende per passaggio ad altra attività VENDESI ANCHE SOLO ATTREZZATURE

QUARTU SANT'ELENA: nella via Livatino, al piano superiore di un recente complesso commerciale, strada di elevato passaggio veicolare che collega il centro cittadino al litorale e alla spiaggia del Poetto, proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 125 mq al piano primo ed ultimo con ingresso pedonale indipendente, raggiungibile con rampa di scala e ascensore. Il locale si compone di un ampio vano luminoso che si presta a diversi usi, in particolare a centro fitness, benessere e cura della persona. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Classe Energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Via Molise: locale al piano seminterrato del fabbricato ubicato ad angolo tra Via Molise e Via Trentino, avente un ampia metratura di mq 280. Completamente finestrato tramite punti luce a vasistas, si presta a diverse soluzioni d'uso, quali box auto e cantine. Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.

NUOVA PROPOSTA! IMMOBILE LIBERO Trattasi di locale commerciale situato nel comune di Gesico, in via Indipendenza, composto da un unico ambiente al piano terra con destinazione artigianale L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq, con spazi funzionali ad attività di laboratorio o bottega, dotato di servizi igienici e accesso diretto dalla strada principale. Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A.I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle zone più centrali e strategiche della città, precisamente in Via Sidney Sonnino, in posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale, ufficio o investimento. L'immobile è composto da un ampio ambiente open space molto luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e valorizzano ulteriormente il locale dal punto di vista commerciale. Completano la proprietà due bagni ciechi, di cui uno dotato di locale tecnico, oltre a un pratico ripostiglio utile come archivio o deposito. Il locale si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui elegante pavimentazione in marmo brasiliano, controsoffitto con faretti incassati e impianto di aria condizionata centralizzata. Anche l'impianto elettrico è stato recentemente rifatto a nuovo. Necessita solamente di piccoli interventi di sistemazione di poco conto, risultando quindi immediatamente utilizzabile per gran parte delle attività. Soluzione ideale per chi cerca un locale ben visibile, rappresentativo e in una posizione centrale altamente commerciale.

Ci troviamo nel cuore del centro storico di Assemini, nella via Trieste, nelle immediate vicinanze della piazza San Pietro, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 MQ al piano terra. Il locale è composto da un unico ambiente di forma regolare, un anti bagno e un bagno ed è dotato di doppia vetrina su strada. Si presta ad essere adatto all'apertura di diverse attività, dallo studio di un professionista alla vendita di prodotti. Ottime condizioni generali e libero da subito.

Unico lotto composto da azienda agricola con terreno e fabbricati. Presenti punto ristoro e fabbricato ad uso agricolo-residenziale. Completano la proprietà legnaia, ricovero attrezzi, tre ripostigli e vasca per irrigazione. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 23.625 € Procedura: 6764/2020 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Torino, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nel cuore di Cagliari, in una posizione centrale e strategica, precisamente in via Alagon, traversa di Via Alghero, proponiamo in vendita un locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale. L'immobile, ben rifinito e dallo stile moderno, è composto da un vano d'ingresso con due vetrine su strada, tre vani interni, un comodo deposito, antibagno e bagno. Il locale è attualmente locato ad un'attività di centro estetico e verrà venduto con il contratto di affitto in essere, offrendo all'acquirente una rendita immediata e garantita. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio, acquistando un immobile già a reddito in una delle zone più centrali e richieste di Cagliari.

Cagliari - Via dei Passeri / Via della Pineta Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali. Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative all'aperto. Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di € 30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato. Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica). Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con l'agente di riferimento. Rif.AO640

Nel pieno centro storico di Cagliari, a pochi passi dalla vivace Piazza Yenne, proponiamo in vendita un'interessante opportunità rivolta a chi desidera investire in una delle zone più frequentate e caratteristiche della città. L'immobile si trova in Via Domenico Alberto Azuni 56, una via ricca di attività commerciali, locali e servizi, frequentata ogni giorno da residenti e turisti. La posizione strategica garantisce un costante passaggio pedonale e rappresenta il contesto ideale per un'attività dedicata alla ristorazione. Il locale commerciale ha una superficie di 97 mq ed è attualmente adibito a ristorante. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e comprendono una confortevole sala destinata alla somministrazione, una cucina completamente attrezzata, due servizi igienici dedicati alla clientela e un ulteriore bagno riservato al personale. La vendita comprende sia le mura sia il ramo d'azienda, offrendo così un'opportunità rara per entrare immediatamente in possesso di un'attività completa. Sono infatti inclusi tutti gli arredi, le attrezzature professionali e le dotazioni presenti, consentendo di proseguire l'attività o di sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale con un investimento iniziale significativamente ridotto. Grazie alla sua posizione centrale, alla distribuzione interna degli spazi e alla formula di vendita che comprende immobile e attività, questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per operatori del settore che desiderano ampliare la propria presenza nel centro di Cagliari, sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con un elevato potenziale.

Rif. 445 VENDESI ATTIVITA' MARKET SUPLANU LA ZONA Quartiere “Su Planu” Selargius (Ca) Via Ariosto, Centro commerciale, fianco Poste italiane, fronte scuola. Ottimo passaggio e densità di residenti GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE OTTIMO INVESTIMENTO! TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE Si specifica che viene venduta una quota pari al 49% dell'attività della società proprietaria, con tutte le attrezzature comprese, (non le mura). Il rimanente 51% si occupa già del reparto macelleria e le lavorazioni correlate. Il locale, in ottime condizioni, misura 300mq. con doppio ingresso, uno sul fronte e uno sul retro affianco all'ufficio delle Poste Italiane, è dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto che abbatte notevolmente i costi energetici. L'affitto mensile è di euro 3.000,00. Il market, ben avviato da oltre 20 anni è stato rinnovato perfettamente circa un anno fa, è dotato di tutte le attrezzature necessarie ai vari reparti, macelleria, salumeria, gastronomia, orto frutta, pane. Inoltre, sono presenti forni e impastatrici, per la preparazione di pizze, focacce etc. Solo il valore delle attrezzature, perfettamente efficienti, supera i 300.000,00 mila euro. L'attività, attualmente a conduzione familiare è stata organizzata in venti anni di esperienza in maniera logistica ottimale, è gestibile in sole tre persone. I titolari sono disponibili gratuitamente ad un periodo di affiancamento con gli acquirenti per la gestione iniziale. Buon fatturato sicuro da tanto tempo, la richiesta è davvero modesta, si valutano parziali permute con appartamenti/case indipendenti. Per quanto riguarda la durata del contratto di affitto, è stato appena rinnovato per altri 6 anni, ma è possibile far ripartire il contratto da zero, quindi sarebbero anni 6 più altri 6 rinnovabili. PREZZO RICHIESTO EURO 95.000,00. trattabili più la merce esistente al momento della compravendita. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S.E. (Ca), Via Dei Narcisi, T. 070/891327-328/6743793

In via Tola n. 10 tra le rinomate via Paoli e via Dante, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 63 mq catastali, attualmente accatastato come bar-pasticceria. L'immobile, situato in una zona centralissima e ben servita, dispone di vetrina fronte strada e si sviluppa in ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona principale, destinata all'accoglienza e al servizio clienti, gode di un'altezza di 3,50 m, perfetta per garantire luminosità e ariosità. Sul retro si apre una zona lavorazione, dotata di un comodo deposito per alimenti, spogliatoio per il personale, bagno con antibagno dedicato ai dipendenti e un ulteriore servizio con antibagno. A completare l'immobile, un cortiletto interno molto utile per areazione, carico/scarico o come spazio di servizio. L'immobile è ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore food & beverage, ma si presta anche ad altre destinazioni compatibili. La posizione, l'organizzazione degli spazi e la presenza di tutti i servizi lo rendono una rara opportunità nel centro di Cagliari. Per informazioni e sopralluogo chiamare al nostro centralino al numero 070684230 che vi metterà in contatto con l'agente di riferimento.

TC0061 - Monserrato in Via Tito Livio, proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale di circa 80 mq al piano terra pari al nuovo. Il locale, con doppio ingresso, ha due vetrine su strada, termocondizionato e posto auto in cortile condominiale. In regola con tutte le norme urbanistiche e fiscali, ha un prezzo eccezionale di soli € 96.000,00.

Tribunale: Cagliari RGE: 69/2003 PVP: 4645906 In Comune di Vallermosa: piena proprietà del locale ad uso commerciale, ubicato al piano terra del maggior fabbricato sito in località “Matta Assemini”, composto di bar, una sala, cucina, bagno, veranda con annessa area destinata a parcheggio sui quattro lati. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore della Marina, nel fulcro della vita turistica e commerciale di Cagliari, proponiamo in vendita la cessione di un'attività di ristorazione consolidata e pienamente operativa. Inserita in una delle zone più caratteristiche e vivaci della città, la proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o ampliare il proprio investimento attraverso una realtà già avviata, con un'immediata possibilità di continuità gestionale. L'attività viene ceduta con arredi, attrezzature e dotazioni, offrendo una soluzione “chiavi in mano” che consente al nuovo acquirente di subentrare in un'attività pronta all'utilizzo, evitando i tempi, gli oneri e le complessità normalmente connessi all'avvio di un nuovo esercizio. La posizione costituisce uno degli elementi di maggiore pregio della proposta: il quartiere Marina, con il suo caratteristico intreccio di vie storiche, locali, ristoranti e attività commerciali, rappresenta uno dei principali poli di attrazione di Cagliari, frequentato quotidianamente da residenti, visitatori e turisti. La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile.