Πώληση εμπορικών ακινήτων - Sardegna

Opportunità da non perdere nel cuore commerciale di Quartu Sant'Elena: proponiamo in vendita un locale di 193 mq catastali con vetrina su strada, situato in Via Brigata Sassari, fronte Banca Intesa Sanpaolo, in una delle arterie più trafficate e visibili della città. Il locale gode di un'esposizione eccellente, garantita dal passaggio pedonale e veicolare costante, e vanta una lunga storia commerciale come sede di una storica attività di autoricambi, sinonimo di stabilità e radicamento nel territorio. Grazie alle dimensioni generose e alla distribuzione flessibile degli ambienti, l'immobile si adatta con facilità a una vasta gamma di destinazioni d'uso: • Negozio / showroom • Uffici e studi professionali • Centro servizi o estetico • Centro Pilates • Magazzino con spazio vendita Un'occasione ideale per chi cerca visibilità, spazio e una posizione consolidata.

Cagliari, nella via Malta, traversa di via Sassari, vicino alla Piazza Matteotti, proponiamo la vendita di un locale commerciale della superficie di mq. 116 catastali, con tre serrande e due finestre sul fronte strada che in funzione della sua conformazione si presta ad essere trasformato anche in uso abitativo, con la possibilità di poter ricavare 2 unità immobiliari. E' costituito da tre ambienti comunicanti tra loro, due bagni, un retro locale e un ripostiglio di 8 mq. L'altezza media del locale è di 3,50 mt. L'APE, Attestazione di Prestazione Energetica è in classe G. Visualizza il video su Youtube https://youtu.be/67TTQD5XMbE

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone in vendita un ampio spazio commerciale di 263 mq, completamente ristrutturato. Situato al piano terra di un edificio, questo negozio offre ampia visibilità tramite tre vetrine, una posizione strategica per chi desidera inserirsi in una zona ricca di storia e cultura. L'immobile si presta a diverse soluzioni commerciali grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi interni. La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, offrendo un ambiente unico e caratteristico. La vicinanza a servizi pubblici e altre attività commerciali rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

Si propone la cessione di un'attività di ristorazione avviata e consolidata, situata in una zona centrale di Cagliari, frequentata durante tutto l'anno da clientela locale e turistica. L'attività opera da diversi anni e dispone di un'identità riconoscibile, clientela fidelizzata e uno storico economico documentabile. La struttura è organizzata e immediatamente operativa. Il locale dispone di circa 90 coperti complessivi tra spazi interni ed esterni, oltre a cucina professionale, zona bar, cella frigorifera e magazzino. La cessione comprende arredi e attrezzature professionali. È presente uno staff operativo e formato, elemento che può favorire la continuità della gestione nella fase di passaggio. L'operazione può comprendere anche il marchio, il concept e il relativo know-how, consentendo al nuovo proprietario di proseguire l'attuale progetto imprenditoriale e la proposta gastronomica. Per operatori già presenti nel settore e interessati a introdurre un proprio format potranno essere valutate differenti configurazioni della cessione. La proprietà è inoltre disponibile a concordare un periodo di affiancamento iniziale finalizzato al trasferimento delle procedure gestionali e operative e, qualora prevista, della proposta gastronomica. La trattativa viene gestita con la massima riservatezza. Denominazione dell'attività, fotografie reali, documentazione economica e ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente a seguito di contatto diretto e verifica dell'effettivo interesse dell'interlocutore. Le immagini pubblicate sono illustrative e utilizzate esclusivamente a tutela della riservatezza dell'attività. Materiale fotografico reale disponibile a potenziali acquirenti qualificati.

Nella vivace Via Sonnino, in prossimità di fermate degli autobus e con un intenso flusso pedonale e veicolare, è disponibile in vendita un esclusivo locale commerciale al piano terra di un elegante edificio. Caratterizzato da 2 ingressi e 5 vetrine che si affacciano sulla strada, il locale include servizi igienici e un'area adibita ad archivio. Grazie alla sua posizione d'angolo, offre una visibilità straordinaria, ideale per chi cerca una vetrina di pregio. Attualmente affittato con un ottimo rendimento, rappresenta un investimento immobiliare di valore per coloro che cercano una fonte di reddito stabile.

Via Lamarmora, locale con 3 vetrine Centro storico, ampio e luminoso locale commerciale di circa 55 mq composto di ingresso su ampio vano con due vetrine, ulteriore vano con vetrina. Centralissimo, a poca distanza dal comune e da vari negozi e servizi, il locale è ideale per lo svolgimento di diverse attività quali studio medico, studio professionale, parafarmacia, centro toilettatura animali, piccola palestra ad esempio per yoga o ginnastica dolce e vari altri. Grazie al contesto densamente abitato l'immobile può essere adibito allo svolgimento di attività rivolte ad una utenza che sfrutta le comodità dei servizi sotto casa. Se avete necessità di maggiori dimensioni, possibilità di acquisto del locale adiacente. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Occasione imperdibile per investitori! Proponiamo in vendita un prestigioso immobile situato in una delle zone più affascinanti e storiche della città, nei pressi del celebre Bastione di St. Remy. Caratteristiche principali: Ottimo conduttore: attività di ristorazione di alto livello, già ben avviata e con comprovata stabilità. Reddito garantito: soluzione ideale per chi cerca un investimento solido con rendita immediata. Posizione strategica: a due passi dai principali punti di interesse e in una zona di forte passaggio turistico e locale. Un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro in una location esclusiva. Euro 395.000 Per informazioni e dettagli, contattaci in privato.

immobile al piano terra e seminterrato definito come bene comune non censibile e locale destinato a locale commerciale

Nel cuore pulsante del centro città, posizione strategica e di alto passaggio pedonale, precisamente nella Via Manno, arteria principale della moda e dello shopping, proponiamo in vendita un'attività di gelateria consolidata e ben avviata, conosciuta per la sua attenta ricerca della qualità dei suoi gusti artigianali unici. La gelateria viene ceduta completa di tutta la strumentazione necessaria per la produzione del gelato, ideale per chi desidera intraprendere un'attività redditizia, con un mercato già fidelizzato ed una clientela sempre crescente. Contratto di affitto del locale regolarmente registrato pari ad € 1900 mensili. Documentazione fiscale visionabile in agenzia.

Locale commerciale in pieno centro. Davanti allo strategico incrocio di piazza d'Armi, ai piedi del quartiere di Castello a due passi dall'asse mediano e facilmente raggiungibile da tutti i vari punti di Cagliari e hinterland. Il locale finemente ristrutturato si presta a qualsiasi tipologia di esercizio commerciale. Posto al primo piano il locale si apre con un open space caratterizzato da ampie finestre che lo rendono luminosissimo.

Cagliari, Via Lo Frasso. Locale commerciale in una traversa di Via Alghero. Circa 160 mq disposti su due livelli, piano terra e piano interrato. 4 vetrine più ingresso Iacomino Immobiliare

CESSIONE ATTIVITÀ COMMERCIALE - SETTORE GIFT & HOME DECOR Franchising Brand Nazionale | Centro Commerciale | Sardegna Opportunità di acquisizione di un punto vendita avviato e altamente redditizio, inserito nel principale centro commerciale della Sardegna. L'attività opera in franchising di un brand italiano di riferimento nel mondo del regalo e dell'home decor, con posizionamento dominante sull'intero mercato isolano. IL BUSINESS IN SINTESI › Fatturato Lordo 2025: €655.000 › Info locazione su richiesta › Margine: 49% › 3 dipendenti qualificate, €200.000 di produttività individuale › Formula franchising conto vendita: rischio inventario azzerato › Storicità: 20 anni di attività POSIZIONAMENTO & ASSET STRATEGICI Il negozio detiene circa il 30% dell'intera quota di mercato del brand in Sardegna. L'unico concorrente paragonabile è un solo altro punto vendita sull'isola; gli altri sono strutture di scala significativamente inferiore. Il bacino di utenza copre l'intera area centro-meridionale della Sardegna ASSET DIGITALE La pagina Facebook conta 22.500 follower attivi con alto tasso di engagement, risultando tra le pagine di settore più seguite a livello nazionale. La pagina Instagram (quasi 2.000 follower) presidia il segmento giovani. Entrambi i canali sono inclusi nella cessione. TIMING STRATEGICO Il subentro entro l'estate 2026 consente di incassare direttamente il Q4, che storicamente genera il 35-40% del fatturato annuo (Black Friday, Natale, Capodanno). CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: €270.000 oltre IVA Comprensivo di: avviamento, arredi SI GARANTISCE MASSIMA RISERVATEZZA Documentazione completa (brand, location, bilanci) riservata a interlocutori qualificati previo contatto. Solo acquirenti seri.

Proponiamo in vendita un locale di 51 mq catastali, categoria C/2, con spazio esterno di circa 3-4 mq. Situato in posizione centrale e servita, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, previa verifica della fattibilità urbanistica. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera valorizzare un immobile nel cuore di Quartu Sant'Elena.PO610

Nel Corso Vittorio Emanuele, zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su unico livello. L'immobile si estende su una superficie coperta di circa 400 mq e dispone di un grande open space, quattro bagni e due spogliatoi. Completano la proprietà il lastrico di pari metratura, il piazzale antistante di circa 350 mq, oltre ad altri 270 mq circa di terreno, entrambi utilizzabili come area parcheggi. L'immobile presenta quattro ampie vetrine sul fronte strada garantendo una buona visibilità e accessibilità per potenziali clienti. Il locale risulta un ideale investimento per chi desidera avviare o ampliare il proprio business nella zona. Attualmente locato, offre inoltre un'ottima rendita annua.

LOCATO - La proprietà, facente parte di un più ampio stabile realizzato alla fine degli anni novanta, all'interno di un lotto di terreno regolare morfologicamente pianeggiante, si erge su quattro piani fuori terra più uno interrato. Lo stabile presenta finiture di medio livello, con scelte architettoniche caratteristiche della zona. La proprietà in esame occupa parte del piano terra (ad uso commerciale) e del piano interrato (ove sono due locali, non comunicanti). Due vetrine,aggettanti su di un porticato privato, aperto al pubblico passaggio, conferiscono al locale una buona visibilità. L'accesso al piano terra avviene esclusivamente da via Cecoslovacchia al civico 53-55; al piano interrato si può accedere sempre dalla via Cecoslovacchia, attraverso vano scala condominiale, o da una piccola via, posta sul alto posteriore della proprietà,attraverso la rampa carrabile del cortile interno.

Cagliari, in pieno centro con altissimo passaggio pedonale, via prestigiosa, storica tabaccheria, con fatturato importante e sempre costante negli anni, dotata di ricevitoria, articoli da regalo e munita di distributore automatico di ultima generazione. Si precisa che il sopralluogo in questa attività, per espressa richiesta della proprietà potrà essere organizzata esclusivamente solo dopo un primo appuntamento conoscitivo nei nostri uffici in via Amat 3 ( previo appuntamento telefonando al numero 070.684230), dove sarà possibile consultare i documenti dell'attività. Rif.AO626

Opportunità di investimento in zona non servita attualmente da campi Padel, proponiamo a Quartu Sant'Elena località Sant'Andrea su lotto di mq. 840 campo da tennis con servizi e spogliatoio. Progetto approvato per due campi da Padel e relativi servizi. Euro 100.000,00 Atene Immobiliare 070.814460

RIF. 369522 - Ampio locale commerciale con giardino fronte strada

Quartu Sant' Elena, zona Via Cagliari proponiamo in vendita locale ( cat. C4 ) di circa 105 mq, composto da sala open space con due spogliatoi, bagno e piccolo cortile. Locale climatizzato.

Proponiamo in vendita un avviato ramo d'azienda nel cuore di Villasimius, situato nella prestigiosa via centrale del paese. Si tratta di un'attività storica con ben 43 anni di presenza sul mercato, punto di riferimento per residenti e turisti. Punti di Forza dell'Attività: •⁠ ⁠Posizione Strategica: Locale situato in via Umberto I, zona di altissimo passaggio pedonale e veicolare. •⁠ ⁠Dotazioni Incluse: Cessione totale di tutti gli arredi e componenti presenti all'interno. •⁠ ⁠Affitto Agevolato: Contratto di locazione delle mura a condizioni competitive per la zona (700 €/mese). Dettagli dell'Offerta: •⁠ ⁠Prezzo per avviamento e attrezzature: 150.000 € •⁠ ⁠Magazzino: Valore merce al costo (stimato tra 100.000 € e 200.000 €) con possibilità di concordare una dilazione di pagamento in base alle quantità. Supporto e Opportunità Post-Vendita: Per garantire una transizione fluida e il mantenimento degli elevati standard qualitativi, la proprietà offre: •⁠ ⁠Affiancamento Gratuito: L'attuale titolare si rende disponibile per un periodo di assistenza e supporto tecnico/gestionale senza costi aggiuntivi. •⁠ ⁠Supporto Stagionale: Possibilità di inserimento nell'organico di una figura professionale già esperta per il periodo estivo. •⁠ ⁠Servizi Aggiuntivi: Disponibilità di locali ad uso magazzino centrale (protetti da allarme) e possibilità di ordini in compartecipazione. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera investire in una località turistica di primo livello, rilevando un'attività solida, conosciuta e pronta all'uso.PO568