Продажа квартир - Sardegna

Cagliari Gabetti San Benedetto propone in ESCLUSIVA un interessante opportunità immobiliare di 98 mq in “CENTRO STORICO “ Ci troviamo nel Quartiere Castello, il luogo più antico di Cagliari fondato in epoca pisana nel XIII secolo, centro nevralgico del potere politico e religioso, protetto dalle sue mura maestose e dalle torri difensive. Nelle strade caratteristiche del quartiere e più precisamente nella via San Giuseppe a due passi dalla torre dell'Elefante e dalla via Santa Croce, troviamo la nostra proposta. L'immobile in oggetto conserva le caratteristiche principali delle dimore del tempo con parte del pavimento in pietra naturale ( ardesia ) e da rivestimenti in semi cotto per il resto dell'abitazione e da travi in ginepro. Si compone da una zona living con archi in pietra e soffitti alti e da un soppalco in legno dove è posta la camera da letto matrimoniale, e da una finestra da dove prende aria sulla via retrostante ( via dei Genovesi ) Facendo pochi gradini verso il basso ( ricordiamo che la via è sfalsata rispetto alla via posteriore ) vi è la cucina con zona lavanderia annessa e un bagno completo con areazione e da un ripostiglio a parte. NB : adatto sia come soluzione abitativa dal tratto forte e caratteristico che, come casa vacanze per chi volesse iniziare l'attività remunerativa degli “ affitti brevi “

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO 3 BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6: appartamento distinto in catasto al F. 37 Particella 1083 sub.14, piano 2, categoria A/3, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie comm.le 68,03, rendita catastale €. 189,80;L'unità immobiliare non presenta difformità urbanistiche o catastali. - Corso Vittorio Emanuele II. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nella città di Sassari, precisamente in Via Copenaghen n. 5, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 114 mq, situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive ed è caratterizzato da una metratura generosa e da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata, che permette di sfruttare al meglio ogni spazio della casa. La disposizione interna rende l'abitazione particolarmente interessante per chi desidera investire in una soluzione dalle dimensioni comode, con ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. L'appartamento è composto da un'accogliente sala, dalla quale è possibile accedere direttamente al balcone, una cucina abitabile con annesso angolo lavanderia, un pratico corridoio che disimpegna i vari ambienti, due camere da letto e un bagno. Si segnala inoltre che i balconi condominiali sono attualmente interessati da interventi di ristrutturazione, i cui lavori sono in fase di completamento e verranno ultimati a breve. Dal punto di vista degli impianti, l'immobile è dotato di una pompa di calore installata nella cucina e presenta inoltre una vecchia predisposizione per l'impianto di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 102 mensili. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà dell'immobile. L'attuale proprietaria, di 91 anni, manterrà il diritto di usufrutto e, di conseguenza, la possibilità di abitare e usufruire dell'appartamento per tutta la durata della propria vita. L'acquirente diventerà pertanto nudo proprietario sin dal momento dell'acquisto e acquisirà la piena disponibilità dell'immobile al termine del diritto di usufrutto. Prezzo richiesto: € 95.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286 Da precisare che: Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Il render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un moderno appartamento trilocale situato nel cuore di Assemini, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L'immobile si trova al quinto piano e gode quindi di ottima luminosità ed una piacevole vista aperta dal comodo terrazzo privato, ideale per momenti all'aperto. All'ingresso troviamo una spaziosa zona giorno ben distribuita che conduce alla cucina separata, perfetta per chi ama cucinare mantenendo la convivialità degli spazi. La soluzione è completata da due camere da letto confortevoli e da uno spazioso bagno finestrato che garantisce aerazione naturale. Lo stabile si presenta curato nelle parti comuni, con facciate moderne dalle linee pulite e colori neutri; il pian terreno offre posti auto coperti riservati ai condomini - grande vantaggio sia per residenti che ospiti. La posizione è strategica: a pochi passi sono disponibili tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e aree verdi pubbliche; inoltre l'accesso alle arterie stradali principali rende agevoli gli spostamenti verso Cagliari città o le località costiere della provincia. L'appartamento rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla qualità dello stabile ed alla vivacità del quartiere. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Appartamento in Vendita - Centro Storico con Vista Mare Panoramica Una Perla nel Cuore della Città Scopri questo straordinario appartamento di 176 mq calpestabili (190 mq commerciali) situato a due passi dal Bastione Piazza Martiri, nel pieno centro storico. Inserito in un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca la propria abitazione principale che per chi desidera effettuare un investimento redditizio. Lo stato ottimo della struttura, costruita nel 1960, garantisce solidità e charme d'epoca. Spazi Generosi e Luminosissimi L'immobile si sviluppa su cinque locali ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio che cattura la luce naturale da ogni angolo, cucina funzionale, studio privato e tre camere da letto confortevoli. Due bagni completano la dotazione. I soffitti alti caratterizzano tutti gli ambienti, offrendo la possibilità di realizzare soppalchi nella totalità della superficie. Grazie all'esposizione su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), l'appartamento risulta luminosissimo durante l'intera giornata, mentre la posizione garantisce un'atmosfera silenziosa e tranquilla. Comfort e Versatilità La proprietà i gode della panoramicissima vista mare. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre il ripostiglio aggiunge praticità alla gestione quotidiana. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce comfort climatico in ogni stagione, supportato da aria condizionata. La classe energetica E (consumo 89,00 kwh/m² anno) riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Potenziale di Trasformazione Una caratteristica distintiva è la frazionabilità dell'immobile in due o tre unità abitative separate, offrendo interessanti opportunità di rivalutazione immobiliare. Perfetto per chi vuole personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investitori che desiderano diversificare il portafoglio immobiliare. Situato al terzo piano con ascensore, accessibile e pratico. Non perdere questa rara opportunità nel cuore della città! Prezzo 430000.

Nel rinomato Palazzo Ormus, in Via Salaris, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e le numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla disposizione degli ambienti e alla metratura a disposizione. Internamente, l'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, con accesso diretto a un balcone. Dall'ingresso si accede inoltre a una zona di servizio composta da una prima camera, un bagno, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile. Un andito conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e un ulteriore bagno. L'appartamento è dotato di pompe di calore per il condizionamento degli ambienti e si presenta da ristrutturare. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna degli ambienti, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere frazionato in più unità abitative.

VIA MAMELI - NUOVO BIVANO NEL CUORE DEL CENTRO DI CAGLIARI Nel quartiere di Stampace, conosciuto e amato per l'autenticità e la ricchezza di tradizioni, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, completamente ristrutturato secondo un moderno concept abitativo. L'unità di mq 49,6 è pensata per chi desidera acquistare una casa nuova, contemporanea e pronta da vivere, senza i costi e i tempi legati a una ristrutturazione, in una delle zone centrali del capoluogo sardo, ricca di servizi per il cittadino e ben collegata ai mezzi pubblici. L'immobile sarà consegnato completamente rifinito e chiavi in mano, con possibilità attualmente di personalizzare i pavimenti. Il bivano, che affaccia sulla via Mameli, è dotato di zona lavanderia, videocitofono, infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico, cappotto a pavimento, impianto di climatizzazione Wi-Fi e tapparelle elettriche. Lo stabile si presenta in perfette condizioni: è signorile e le facciate sono state oggetto di ristrutturazione appena qualche anno fa. UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE: La posizione centrale, le metrature facilmente gestibili e la tipologia bilocale rendono questa proprietà particolarmente interessante non solo come abitazione principale ma anche come investimento immobiliare, sia per la locazione tradizionale sia per altre forme di messa a reddito, nel rispetto della normativa vigente. Un ulteriore punto di forza è l'elevata efficienza energetica, con classe energetica conforme ai requisiti normalmente richiesti per l'accesso alle formule di mutuo Green, consentendo di valutare condizioni di finanziamento dedicate presso gli istituti bancari che le prevedono. Le fotografie pubblicate ritraggono l'appartamento per mostrare le finiture, i materiali e le possibili soluzioni di personalizzazione

In una zona residenziale tranquilla, vicina ai servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale spazioso, in ottimo stato manutentivo e arredato con gusto. L'appartamento ha spazi ben distribuiti: la zona giorno comprende il soggiorno con la cucina separata da una porta scorrevole in legno, e un bagno con doccia e zona lavanderia. La zona notte è ben separata e ospita tre camere da letto e un bagno con vasca. Il soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano sul terrazzo che ha una vista ampia e aperta vero la città. Gli altri terrazzi delle camere da letto si affacciano verso le campagne e le colline di Alghero. Completa la proprietà un box al piano seminterrato collegato con ascensore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita Cell. 375 684 0109 Immobiliare Bebbere Via Don Minzoni 41, Alghero

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE uno splendido appartamento in villa ubicata in Via Cristoforo Colombo 6, a soli 150 metri dal mare, nella rinomata località di La Ciaccia, borgo marino del comune di Valledoria. Immagina di uscire di casa e raggiungere in pochi passi una magnifica spiaggia libera di sabbia e scogli, affacciata sullo spettacolare Golfo dell'Asinara. Qui il mare diventa parte della tua quotidianità. Caratteristiche dell'immobile La proprietà, ubicata al piano terra, è composta da: Luminoso soggiorno con angolo cottura Terrazzo Camera da letto matrimonaile Ampio locale di sgonbero Bagno padronale La casa è stata realizzata nel 2005 con materiali di pregio, e versa in uno stato pari al nuovo. È dotata di impianto di riscaldamento/condizionamento, infissi e impianti in ottimo stato. Venduta completa di arredi e pronta da vivere o da mettere subito a reddito. Posizione Strategica Perfetta per chi desidera esplorare alcune delle località più belle del nord Sardegna: Badesi Isola Rossa Costa Paradiso Vignola Santa Teresa di Gallura A soli 10 km si trova la suggestiva Castelsardo, uno dei borghi più belli d'Italia, dominato dal celebre Castello dei Doria. La splendida spiaggia di San Pietro si estende per ben 18 km collegandosi alle spiagge di Badesi fino a Isola Rossa: un paradiso per gli amanti di immersioni, windsurf, kite surf, canoe e pedalò. Relax, Servizi e Attività Tutto l'Anno A pochi passi dall'abitazione trovi tutti i principali servizi: ristoranti, pizzerie, bar, market, farmacia e negozi. Inoltre potrai praticare: Tennis - Equitazione - Calcetto - Sport acquatici - Relax alle terme naturali di Casteldoria Perché sceglierla? ✔️ Ingresso indipendente ✔️ A 150 metri reali dal mare ✔️ Nuova e arredata ✔️ Perfetta come casa vacanze o investimento ad alta redditività ✔️ Ampio giardino condominiale dotato di altalene e gazebo con zona barbecue, ideale per trascorrere bellissime giornate all' aperto ✔️ Ampio facilità di parcheggio fronte casa ✔️ Termo condizionata ✔️ Basse classe energetica ✔️ Bassa rendita catastale equivalente a basse imposte da pagare ✔️ Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in Sardegna pronta da vivere sin da subito. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE uno splendido appartamento in villa ubicata in Via Cristoforo Colombo 6, a soli 150 metri dal mare, nella rinomata località di La Ciaccia, borgo marino del comune di Valledoria. Immagina di uscire di casa e raggiungere in pochi passi una magnifica spiaggia libera di sabbia e scogli, affacciata sullo spettacolare Golfo dell'Asinara. Qui il mare diventa parte della tua quotidianità. Caratteristiche dell'immobile La proprietà, ubicata al piano terra, è composta da: Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Grande cabina armadio Bagno padronale Possibilità di acquistare adiacente locale di mq 51, attualmente utilizzato come ufficio ma con destinazione d'uso c/2, dotato di ingresso indipendente, ottimamente rifinito e attualmente collegato all' abitazione, ideale per realizzare una tavernetta o una depandance. La casa è stata realizzata nel 2005 con materiali di pregio, e ristrutturata completamente 2 anni fa e versa in uno stato pari al nuovo. È dotata di impianto di riscaldamento/condizionamento, infissi e impianti in ottimo stato. Venduta completa di arredi e pronta da vivere o da mettere subito a reddito. Posizione Strategica Perfetta per chi desidera esplorare alcune delle località più belle del nord Sardegna: Badesi Isola Rossa Costa Paradiso Vignola Santa Teresa di Gallura A soli 10 km si trova la suggestiva Castelsardo, uno dei borghi più belli d'Italia, dominato dal celebre Castello dei Doria. La splendida spiaggia di San Pietro si estende per ben 18 km collegandosi alle spiagge di Badesi fino a Isola Rossa: un paradiso per gli amanti di immersioni, windsurf, kite surf, canoe e pedalò. Relax, Servizi e Attività Tutto l'Anno A pochi passi dall'abitazione trovi tutti i principali servizi: ristoranti, pizzerie, bar, market, farmacia e negozi. Inoltre potrai praticare: Tennis - Equitazione - Calcetto - Sport acquatici - Relax alle terme naturali di Casteldoria Perché sceglierla? ✔️ Ingresso indipendente ✔️ A 150 metri reali dal mare ✔️ Nuova e arredata ✔️ Perfetta come casa vacanze o investimento ad alta redditività ✔️ Ampio giardino condominiale dotato di altalene e gazebo con zona barbecue, ideale per trascorrere bellissime giornate all' aperto ✔️ Ampio facilità di parcheggio fronte casa ✔️ Termo condizionata ✔️ Basse classe energetica ✔️ Bassa rendita catastale equivalente a basse imposte da pagare ✔️ Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in Sardegna pronta da vivere sin da subito. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Attività commerciale in asta a Valledoria (SS) - Strada Provinciale 13 M Località La Mundizza L'impianto di distribuzione carburanti è situato nel Comune di Valledoria (SS), lungo la Strada Provinciale 13 M, in località La Muddizza. L'area si trova in un contesto prevalentemente extraurbano, caratterizzato da terreni agricoli, insediamenti residenziali e attività turistiche. La posizione strategica lungo la viabilità provinciale permette di servire sia il traffico locale che i flussi veicolari diretti verso le rinomate località turistiche e costiere, con una maggiore intensità di mobilità durante la stagione estiva. L'anno di costruzione dell'impianto risale al 2001. Superficie e distribuzione interna Il complesso aziendale si sviluppa su un unico livello, in corrispondenza del piano stradale, per una superficie catastale complessiva dei terreni di 2.676 mq. L'impianto comprende un piazzale attrezzato per l'erogazione di benzina, gasolio e GPL, un fabbricato di servizio destinato ai servizi di gestione (ufficio, bagno, vano tecnico) con un'altezza interna di circa 2,80 m, una pensilina di copertura delle principali colonnine di distribuzione e un'area riservata al deposito e alla movimentazione del GPL. Sono presenti due serbatoi interrati da 20.000 litri ciascuno per benzina e gasolio, e un serbatoio interrato da 30.000 litri per GPL. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di servizio presenta pavimentazioni e rivestimenti ceramici, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'area di distribuzione è dotata di erogatori multiprodotto Dresser Wayne (2013) e GPL Petrolmeccanica (2001). L'impianto include reti elettriche e di illuminazione, sistemi di recupero dei vapori e apparecchiature per il gonfiaggio degli pneumatici. È presente un sistema di condizionamento d'aria nel vano ufficio. La recinzione delimita l'area destinata al deposito GPL. L'impianto non comprende attività commerciali o servizi accessori come bar o autolavaggio. Contesto e collegamenti L'impianto è ubicato in una zona agricola (zona E) secondo il Programma di Fabbricazione vigente, e in zona E5 “Aree marginali per attività agricola” nel Piano Urbanistico Comunale adottato. L'accesso è diretto dalla Strada Provinciale 13 M. La domanda di carburanti nella zona presenta una componente di stagionalità legata ai flussi turistici. Il complesso aziendale è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per la prosecuzione dell'attività. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.100,00 Offerta minima: € 133.575,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso aziendale operativo • Posizione strategica su strada provinciale • Include terreni di pertinenza • Presenza di impianto GPL Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 390701 - Nel cuore di Nule, proponiamo in vendita una spazioso appartamento disposto su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di generose dimensioni o un immobile da destinare ad attività ricettiva. Al piano terra troviamo una cucina, una cucina-soggiorno, un disimpegno, un bagno e uno studio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, mentre al secondo piano si trovano un ulteriore salone e una terza camera matrimoniale. Completa la proprietà un sottotetto con struttura in legno e soffitta abitabile. L'immobile è stato ristrutturato circa 8 anni fa e da allora non è mai stato abitato. Il riscaldamento è garantito da un camino, con possibilità di riscaldare anche l'acqua della cucina. Grazie alle dimensioni generose e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo, anche come B&B, affittacamere o casa vacanze, rappresentando un'interessante opportunità nel cuore del Goceano. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. sfbc

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari vende uno splendido appartamento in villa ubicata in Via Cristoforo Colombo 6, a soli 100 metri dal mare, nella rinomata località di La Ciaccia, borgo marino del comune di Valledoria. Immagina di uscire di casa e raggiungere in pochi passi una magnifica spiaggia libera di sabbia e scogli, affacciata sullo spettacolare Golfo dell'Asinara… Qui il mare diventa parte della tua quotidianità. Caratteristiche dell'immobile La proprietà, ubicata al primo piano, è composta da: Spettacolare terrazzo vista mare, ideale per pranzi e cena all' aperto o per godere di magnifici tramonti Luminoso Ampio soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimonaile Camera da letto doppia Bagno padronale La casa è stata realizzata nel 2005 con materiali di pregio, e versa in uno stato pari al nuovo. È dotata di impianto di riscaldamento/condizionamento, infissi e impianti in ottimo stato. Venduta completa di arredi e pronta da vivere o da mettere subito a reddito. Posizione Strategica Perfetta per chi desidera esplorare alcune delle località più belle del nord Sardegna: Badesi Isola Rossa Costa Paradiso Vignola Santa Teresa di Gallura A soli 10 km si trova la suggestiva Castelsardo, uno dei borghi più belli d'Italia, dominato dal celebre Castello dei Doria. La splendida spiaggia di San Pietro si estende per ben 18 km collegandosi alle spiagge di Badesi fino a Isola Rossa: un paradiso per gli amanti di immersioni, windsurf, kite surf, canoe e pedalò. Relax, Servizi e Attività Tutto l'Anno A pochi passi dall'abitazione trovi tutti i principali servizi: ristoranti, pizzerie, bar, market, farmacia e negozi. Inoltre potrai praticare: Tennis - Equitazione - Calcetto - Sport acquatici - Relax alle terme naturali di Casteldoria Perché sceglierla? ✔️ Ingresso indipendente ✔️ A 150 metri reali dal mare ✔️ Nuova e arredata ✔️ Perfetta come casa vacanze o investimento ad alta redditività ✔️ Ampio giardino condominiale dotato di altalene e gazebo con zona barbecue, ideale per trascorrere bellissime giornate all' aperto ✔️ Ampio facilità di parcheggio fronte casa ✔️ Termo condizionata ✔️ Bassa classe energetica ✔️ Bassa rendita catastale equivalente a basse imposte da pagare ✔️ Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in Sardegna pronta da vivere sin da subito. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE uno splendido appartamento in villa ubicata in Via Cristoforo Colombo 6, a soli 150 metri dal mare, nella rinomata località di La Ciaccia, borgo marino del comune di Valledoria. Immagina di uscire di casa e raggiungere in pochi passi una magnifica spiaggia libera di sabbia e scogli, affacciata sullo spettacolare Golfo dell'Asinara. Qui il mare diventa parte della tua quotidianità. Caratteristiche dell'immobile La proprietà, ubicata al piano terra, è composta da: Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Camera da letto doppia Grande cabina armadio/ripostiglio 2 Bagni padronali La casa è stata realizzata nel 2005 con materiali di pregio, e ristrutturata completamente 2 anni fa e versa in uno stato pari al nuovo. È dotata di impianto di riscaldamento/condizionamento, infissi e impianti in ottimo stato. Venduta completa di arredi e pronta da vivere o da mettere subito a reddito. Posizione Strategica Perfetta per chi desidera esplorare alcune delle località più belle del nord Sardegna: Badesi Isola Rossa Costa Paradiso Vignola Santa Teresa di Gallura A soli 10 km si trova la suggestiva Castelsardo, uno dei borghi più belli d'Italia, dominato dal celebre Castello dei Doria. La splendida spiaggia di San Pietro si estende per ben 18 km collegandosi alle spiagge di Badesi fino a Isola Rossa: un paradiso per gli amanti di immersioni, windsurf, kite surf, canoe e pedalò. Relax, Servizi e Attività Tutto l'Anno A pochi passi dall'abitazione trovi tutti i principali servizi: ristoranti, pizzerie, bar, market, farmacia e negozi. Inoltre potrai praticare: Tennis - Equitazione - Calcetto - Sport acquatici - Relax alle terme naturali di Casteldoria Perché sceglierla? ✔️ Ingresso indipendente ✔️ A 150 metri reali dal mare ✔️ Nuova e arredata ✔️ Perfetta come casa vacanze o investimento ad alta redditività ✔️ Ampio giardino condominiale dotato di altalene e gazebo con zona barbecue, ideale per trascorrere bellissime giornate all' aperto ✔️ Ampio facilità di parcheggio fronte casa ✔️ Termo condizionata ✔️ Camere da letto con uscita diretta sul giardino ✔️ Basse classe energetica ✔️ Bassa rendita catastale equivalente a basse imposte da pagare ✔️ Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in Sardegna pronta da vivere sin da subito. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DORGALI - Nella rinomata località di 'Cala Gonone', in posizione panoramica, si propone in vendita appartamento al piano terra, di nuova costruzione, con vista mare. Varcato il cancello della parte comune ad altre unità sempre della stesso edificio, qualche passo, e sia arriva alla proprietà privata. Ad accogliere gli ospiti, una splendida veranda coperta con vista mare, ideale per godersi i momenti di convivialità al riparo dal calore estivo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una cucina-soggiorno separata con un disimpegno dai due bagni completi e dalle due camere da letto, una delle quali con affaccio diretto sulla veranda d'ingresso. A completare l'immobile, una cantina nel piano interrato. L'immobile si presenta privo di arredi, è stato completato nel 2026 ed è soggetto a IVA.

CAGLIARI, TUVIXEDDU - AMPIA METRATURA E POTENZIALE D'INVESTIMENTO A DUE PASSI DALL'UNIVERSITÀ In via Montenero 14, nel quartiere residenziale di Tuvixeddu, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq situato al primo piano. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la doppia esposizione, caratteristiche che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà è composta da cinque locali, tre camere matrimoniali, zona soggiorno e cucina separata, un bagno, un balcone con affaccio sulla strada e un loggiato chiuso sul retro. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e realizzare una soluzione in linea con le proprie esigenze. Un aspetto particolarmente interessante è la posizione: la vicinanza all'università rende questa proprietà una potenziale opportunità per chi desidera investire nel mercato delle locazioni a studenti, oltre che per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla e residenziale di Cagliari. L'immobile è l'unico appartamento presente al piano, una caratteristica che contribuisce a garantire maggiore riservatezza. La palazzina non è dotata di ascensore, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 100 euro all'anno. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare la propria casa o sviluppare un progetto d'investimento in una posizione strategica della città. Scopri l'immobile durante l'open house sabato 14 novembre, solo su appuntamento, dalle ore 9 alle 17! Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento

Monolocale ristrutturato al piano terra a Quartu Sant'Elena, zona Via Giotto - 40 mq Proponiamo in vendita un monolocale al piano terra di 40 mq a Quartu Sant'Elena, in via Giotto, completamente ristrutturato nel 2026. L'appartamento viene venduto arredato e pronto da abitare, completo di elettrodomestici: pompa di calore da 12.000, divano letto, lavatrice lavasciuga, lavastoviglie, forno, piano a induzione e boiler elettrico. Completa la dotazione un ripostiglio sul palcato, ideale per riporre quanto non serve in casa. Una soluzione pratica e già finita, perfetta per chi cerca una prima casa, un investimento o un piccolo rifugio senza lavori da fare. Prezzo richiesto: 125.000 € Per info e visite contattatemi anche tramite WhatsApp al 3500433720 Da CasaMia… A Casa Tua

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE abitazione - Via de S'Ecca Manna. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE - CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 2026 Soluzione Casa Immobiliare propone in vendita ad Assemini, in un nuovo e riservato contesto residenziale, l'ultimo trivano semindipendente disponibile, situato al primo piano, di nuova costruzione, con consegna prevista entro il 2026. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, le rifiniture di pregio e le moderne soluzioni costruttive, pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e ben organizzato. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una comoda lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno di servizio e una cameretta. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno privato con annesso posto auto, ideale per garantire praticità e indipendenza. La costruzione sarà realizzata con sistemi di ultima generazione e rifiniture di pregio, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità abitativa. L'abitazione sarà in classe energetica A, dotata di impianto fotovoltaico da 1,75 kW, climatizzazione negli ambienti e predisposizione per impianto solare termico, con possibilità di valutare l'accesso a soluzioni di mutuo green. PUNTI DI FORZA Ultima unità disponibile al primo piano, in un nuovo contesto residenziale riservato. Ingresso semindipendente e posto auto privato, per maggiore comfort e autonomia. Camera matrimoniale con bagno privato, secondo bagno e lavanderia. Nuova costruzione in classe energetica A, con impianto fotovoltaico da 1,75 kW. Posizione strategica, a meno di 10 minuti da Cagliari. NOTA Alcune delle immagini pubblicate sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano esempi di possibile arredamento e finitura degli ambienti. Non costituiscono elemento contrattuale. CONTATTI Soluzione Casa Immobiliare Strada Statale 131, Km 12 - Sestu Tel. +39 351 427 4036 Email: [email protected] Sito: www.soluzionecasasestu.it