Domy na sprzedaż - Unione Reno Galliera

A pochi passi dal centro di Castelmaggiore, adiacente alla zona di nuovo sviluppo residenziale di Via Angelelli, proponiamo ampia corte residenziale. L'intera corte ha una superficie di 2.800mq sul quale sorgono una casa singola su due livelli di mq 295 oltre a 52 mq di autorimesse in sagoma. Sono presenti inoltre 2 ruderi (ex magazzini agricoli dismessi e collabenti) posti anch'essi sull'area di sedime e con potenzialità di trasformazione. Le condizioni interne ed esterne dell'abitazione sono in ottimo stato, mentre i 2 ex magazzini sono da abbattere e ricostruire. POSSIBILITÀ DI DIVISIONE DELL'ABITAZIONE IN 2 UNITA' CON RISPETTIVE AUTORIMESSE. POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE DEI MAGAZZINI IN UNITA' RESIDENZIALI.

Rif: V23 - ZONA: Ci troviamo in zona residenziale, in un contesto verde e molto tranquillo caratterizzato da sole villette. I servizi principali del paese sono siti a pochissima distanza dalla casa: Fermata del Bus Porta Cento 300 Mt (Linea 97, 455 e 456), Parco Pubblico 50 Mt, Centro Storico del paese 900 Mt, Comune 900 Mt, Farmacia 700 Mt. IMMOBILE: L'immobile è inserito in contesto di bifamiliare. Porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, e così disposta: Ingresso al piano terra arredabile (15 Mq) che conduce alla zona accessoria composta da Lavanderia (5,4 Mq), Taverna (12 Mq) e Cantina (10,8 Mq). Completa il piano terra il Box auto di 14 Mq con accesso interno. Dal Vano Scale è possibile accedere alla zona giorno composta dall'ampio Soggiorno (31 Mq) con accesso al Balcone di 8 Mq, Cucina abitabile (16 Mq) con accesso al Balcone di 4 Mq, Bagno (5,7 Mq) e Ripostiglio. Dal Disimpegno si accede al Balcone di 4 Mq. La zona notte è sviluppata a al secondo piano ed è composta da due Camere Matrimoniali (18 Mq e 15 Mq) e una Camera Singola (9 Mq). Dal Disimpegno notte si accede al Balcone di 4 Mq. Il Giardino è disposto su due lati per circa 250 Mq. CAPITOLATO: L'immobile ha subito un intervento di ristrutturazione nel 2017 che ha coinvolto: - gli infissi (PVC vetro doppio) con zanzariere - rifacimento dei bagni sia al primo che al secondo piano - impianto elettrico - caldaia a condensazione (2021) - impianto fotovoltaico da 3,5 kW con batterie di accumulo da 5 kW - installazione stufa a pallet nella zona giorno - depuratore dell'acqua - rifacimento cucina - impianto di allarme perimetrale METRATURE: Immobile abitativo 238 Mq catastali, Autorimessa 16 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature - Ristrutturazione - Zona accessoria grande - Libero su 3 lati - Giardino di 250 Mq Riferimento immobile: V23

Proponiamo in villaggio residenziale, ULTIMO VILLINO "classe energetica A4" completamente indipendente di nuova costruzione con ampio giardino esclusivo, la presente soluzione è disposta su soli due livelli fuori terra, composta al piano terreno da ingresso, ampio salone su patio esterno coperto con pergolato in legno, cucina abitabile a vista, il primo bagno oltre alla lavanderia e garage. Al primo piano si presentano tre ampie camere, il secondo bagno e ampia balconata. Le visite sul posto sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Possibile gestione permuta del vostro usato.

Rif. V11 : Porzione di Quadrifamiliare L'IMMOBILE VIENE ANCHE PROPOSTO PER L'AFFITTO DI €2.000 AL MESE Scopri la tua nuova casa in modo innovativo! Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un'esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell'immobile come se fossi lì di persona. ✨ Cosa troverai nel tour virtuale? • Modalità Walking: cammina virtualmente all'interno della casa, stanza per stanza. • Vista Dollhouse: osserva l'intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti. • Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze. • Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri. Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata! ZONA In una tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dal centro di Bentivoglio, sorge questa elegante villa indipendente, una residenza che incarna il perfetto equilibrio tra comfort moderno, ampi spazi e bellezza naturale. Con i suoi oltre 210 mq distribuiti su tre livelli e un giardino privato di 1200 mq, questa dimora rappresenta un'oasi di quiete per chi desidera abitare in un luogo riservato ma strategicamente collegato a tutti i principali servizi. Entrando, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, definiti da linee pulite e finiture di qualità. Il grande living, affacciato sul verde tramite vetrate a tutta altezza, è il cuore della casa: uno spazio versatile che unisce convivialità e relax, perfetto per vivere in famiglia o ospitare amici. La cucina integrata si presenta moderna e funzionale, valorizzata da materiali naturali e una progettazione attenta ai dettagli. Salendo ai piani superiori, si scoprono camere da letto accoglienti, con pavimenti in parquet e armadiature su misura, mentre la zona mansardata, impreziosita da splendide travi a vista in legno, offre ambienti intimi e suggestivi, ideali per uno studio, una sala lettura o una seconda zona notte. Ogni piano è stato ristrutturato con cura dal 2009 al 2025, con interventi mirati come: Impianto elettrico e termo-idrosanitario, pavimenti, bagni, rivestimenti bagni, le porte interne, porta d'ingresso di desing. Rifacimento totale del marciapiedi esterni in cotto toscano, l'installazione di Velux con tendine oscuranti elettriche, raffinata controsoffittatura con illuminazione a LED, cancello elettrico dell'ingresso. Tutti gli ambienti sono climatizzati freddo/caldo. La soluzione è pietra a vista e la proprietà è caratterizzata dal grande giardino privato di circa 1500 Mq, che gira sui due lati della casa con Impianto di irrigazione a 4 canali automatico. Al suo interno abbiamo una parte pavimentata, utilissima per posteggiare l'auto, e la restante parte con un bel prato, oltre alla siepe che circonda la proprietà per vivere l'esterno in relax e massima privacy. E' stata già predisposta un'area per installare un gazebo infatti è presente una base già cementificata. Il giardino, curato e piantumato, offre uno spazio aperto ma riservato, protetto da alte siepi, dove vivere momenti di tranquillità all'aria aperta o immaginare la realizzazione di una piscina, una zona relax o un angolo barbecue. La sensazione è quella di essere lontani da tutto, pur restando vicinissimi a ogni comodità. Questa villa è perfetta per chi desidera una casa definitiva, spaziosa, ben distribuita e già pronta da vivere. Ma rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento, data la posizione, la metratura e la qualità complessiva dell'immobile. METRATURE P.Terra : Ingresso (3 Mq), Soggiorno con angolo cottura (41 Mq), Lavanderia (12,5 Mq), Sottoscala (3,5 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Bagno di servizio (3,5 Mq) P.Primo: Dis

ITC Immobiliare di Poggio Renatico propone in vendita villa indipendente con parco privato a San Venanzio di Galliera. L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina, soggiorno, studio, locale lavanderia e bagno di servizio. Dalla lavanderia è possibile accedere internamente all'autorimessa. Al piano primo è presente la zona notte composta da un generoso disimpegno che collega le tre camere matrimoniali, la camera doppia ed il bagno con vasca. Al piano secondo troviamo una mansarda abitabile allo stato grezzo di circa 110 m². Completano la proprietà un intimo parco privato di circa 850 m², un'autorimessa doppia di 36 m² ed un magazzino. L'abitazione è ideale per famiglie numerose, per chi è alla ricerca di indipendenza e un ampio giardino ad uso esclusivo, il tutto a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Davide : 3515199819

RIF. 385057 - In posizione centrale ma al tempo stesso riservata, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare in stile architettonico moderno, impreziosita da finiture di alto livello e da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. L'immobile, con una superficie complessiva di 270 mq (SLV), si sviluppa su più livelli e offre spazi pensati per garantire massimo comfort e funzionalità. All'interno troviamo: Elegante zona living caratterizzata da grandi vetrate, luminosità naturale e materiali ricercati Cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per chi ama vivere la casa con praticità e stile Camere da letto spaziose, progettate per garantire privacy e tranquillità Bagni finemente rifiniti, dotati di soluzioni contemporanee e di qualità Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, per un comfort climatico ottimale in ogni stagione Completano la proprietà un garage privato e un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e spazi verdi da vivere in famiglia. Una soluzione abitativa che unisce design moderno, comfort e una posizione altamente strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. sfbc

Rif: V150 - A Castel Maggiore, proponiamo in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE di 304 mq, disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di 620 mq, ideale per essere suddivisa in due appartamenti separati o come abitazione unica per famiglie numerose. L'immobile è così disposto: Piano terra: - ingresso su ampio corridoio di 10,4 mq - tre camere da letto matrimoniali (15,3 mq - 15,2 mq - 14,5 mq) - bagno finestrato di 4,8 mq con box doccia - tinello attualmente adibito a cucina di 15,2 mq (con ampia dispensa di 13,59 mq) - ampio soggiorno - pranzo di 23,9 mq che conduce direttamente all'ampio giardino Primo piano, collegato tramite vano scale di 6,5 mq: - ampio disimpegno di 11,5 mq - 4 camere da letto matrimoniali: 14,7 mq (con ripostiglio di 3,6 mq) - 16,4 mq - 15,1 mq - 15,4 mq - balcone di 8,94 mq - bagno finestrato di 5 mq con box doccia - ampio e luminoso ambiente attualmente adibito a soggiorno di 37,2 mq Completano la soluzione al piano terra una centrale termica di 6,80 mq, una cantina di 14 mq ed un garage di 23,40 mq con larghezza di entrata max 4,38 mt. L'immobile, ristrutturato tra il 2014 e il 2017, è in buone condizioni e presenta le seguenti caratteristiche: doppi ingressi (porta in legno antisfondamento e porta blindata), citofono e videocitofono, pavimenti in gres, laminato e marmo, bagni rivestiti in gres, infissi in legno e vetro singolo/doppio vetro, pvc e doppio vetro, al primo piano predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia (24 kw) e stufa a pellet, coibentato internamente, pannelli fotovoltaici e boiler per acqua calda. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, perfetta per soluzioni genitori-figli o famiglie numerose. Inoltre la sua ubicazione consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo attorniato da ampi spazi verdi, con comodi posti auto non assegnati e vicino a tutti i principali servizi del paese come: scuole, impianti sportivi, negozi alimentari, parrucchiere, tabacchi, fermate dell'autobus che collegano il centro di Bologna e molto altro. Punti di forza: - Ampio giardino privato - Zona silenziosa e riservata - Cantina e garage inclusi - Distribuzione ottimale degli spazi

4 GREEN è la casa che stavi sognando! A Pieve di Cento villa monofamiliare NUOVA DA IMPRESA disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa accessibile sia dall'interno che dall'esterno, vano tecnico e posto auto scoperto; al piano primo 3 camere da letto, 2 logge, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il giardino privato. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, con impianto fotovoltaico da 4,5 kw, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

Se sei alla ricerca di una VILLA MONOFAMILIARE libera sui quattro lati, completa di piscina interrata, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVO COMPARTO RESIDENZIALE proponiamo una villa in pronta consegna, in posizione strategica ed inserita all'interno di un contesto tranquillo e ricco di aree verdi, comoda al raggiungimento della trasversale di pianura e dei paesi limitrofi come Bentivoglio a 5 km, Funo di Argelato a 5 km e Castel Maggiore a 7 km. L' unità immobiliare è composta al piano terra da un ampia zona giorno con cucina a vista di 30 mq, dove è possibile accedere al proprio giardino da un ampia vetrata scorrevole, oltre ad un bagno ed un vano tecnico/lavanderia. Al primo piano è presente una camera da letto matrimoniale con terrazzo coperto di 11 mq, un secondo bagno e due camere da letto singole con accesso al secondo terrazzo. Presente il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e l'impianto fotovoltaico da 2 KW. Completano la proprietà l'autorimessa posta al piano terra e comodamente collegata all'abitazione ed il posto auto esterno esclusivo. Classe Energetica: A4

SAN GIORGIO DI PIANO - Rif. SGP1072-B - Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un Ricercato contesto rurale di Esclusiva corte colonica bolognese, completamente ricostruita preservandone l'originale architettura ed immersa nel verde e nella tranquillità della campagna a soli 200 metri dalla pista ciclopedonale che conduce al centro del paese. “Corte San Giorgio” è frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare l'architettura e il sapore dell'epoca con un moderno design e l'elevata Prestazione Energetica: peculiarità dell'intervento sono le Spaziose zone living e la godibilità di piacevoli giardini privati immersi nella natura. VILLA B disposta su tre livelli, con accesso indipendente dalla corte esclusiva, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con ampia vetrata e cucina a vista (39 mq), ampio bagno e ripostiglio sottoscala, al piano terra. Al piano primo, camera matrimoniale, due camere doppie e ampio bagno 8mq. Al piano secondo, con suggestivo tetto in legno con travi a vista sbiancate, quarta camera con lucernai. Completano la proprietà il meraviglioso giardino privato di 176 mq esposto su 2 lati, l' autorimessa di 25 mq in fabbricato accessorio separato e due posti auto scoperti. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. La Villa sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A4, priva dell'utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione VMC e raffrescamento. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. N.B. I RENDER INTERNI SONO INDICATIVI.

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-1) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, sono totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Sono realizzate delle ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento è possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto bifamiliare, composta ampio ingresso con guardaroba, salone con cucina abitabile a vista (divisibile), tre camere da letto, tre bagni, autorimessa, cantina in ex-forno recuperato e grande giardino esclusivo di oltre 1300 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato con finiture di alta qualità personalizzabili. Immobile con opportunità di detrazioni fiscali previste dalla normativa in vigore! Nessuna spesa di agenzia. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio

4 GREEN è la casa che stavi sognando! A Pieve di Cento VILLE NUOVA DA IMPRESA disposte su due livelli con giardini esclusivi. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, con la tua indipendenza e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni.

Rif: V154 - A Castel Maggiore, nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA di 168 mq sviluppata su TRE LIVELLI, con AMPIO GIARDINO PRIVATO e patio con POSTO AUTO, edificata nel 1995 ed inserita in un piacevole contesto residenziale riservato e silenzioso. L'immobile è così composto: Piano terra - ingresso su ampio e luminoso soggiorno di 28,78 mq con accesso diretto al giardino privato di circa 170 mq - studio di 7,65 mq, ideale anche come stanza hobby o smart working - bagno di 4,63 mq con box doccia - cucina abitabile di 8,38 mq Primo piano - disimpegno notte di 3,58 mq - tre camere da letto rispettivamente di 9,88 mq, 15,13 mq e 16,13 mq (quest'ultima con accesso alla prima loggia di 2,97 mq) - ampio bagno finestrato di 9,70 mq con vasca Secondo piano - disimpegno di 2,84 mq con accesso diretto al terrazzo di 10,97 mq - ambiente guardaroba di 7,70 mq - ulteriore ambiente mansardato di 22,13 mq ideale come zona relax, studio o quarta camera, con accesso alla seconda loggia di 1,89 mq Completano la proprietà un deposito/lavanderia di 3,86 mq che conduce internamente al garage di 12,25 mq. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e dispone di: doppio ingresso in loggia con porta esterna in vetro protetta da griglia in metallo apribile e porta blindata interna, citofono, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, bagni rivestiti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere solo al primo piano (ad esclusione delle porte finestre), cancelletti di sicurezza e riscaldamento autonomo. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con spazi ampi, ben distribuiti e versatili, situata in un contesto riservato e tranquillo. Il grande giardino privato permette di vivere al meglio gli spazi esterni per concedersi piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre la zona, circondata da ampi parchi e aree verdi, è adatta a passeggiate nella natura e attività all'aperto, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi e la vicinanza al centro di Bologna, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Perché acquistare questo immobile: - senza spese condominiali - ampio giardino privato - ottima distribuzione degli spazi interni - garage, posto auto e lavanderia inclusi nel prezzo