Venta de casas - Nuovo Circondario Imolese

In posizione panoramica dominante, con suggestiva vista sulla città, si propone prestigiosa villa disposta su due livelli, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà è circondata da un ampio parco piantumato, impreziosito da alberi secolari che garantiscono privacy e un'elevata qualità ambientale. L'immobile, di particolare valore architettonico, conserva al suo interno affrescature di pregio che ne esaltano il carattere storico e il fascino senza tempo. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare e personalizzare gli spazi nel rispetto dell'eleganza e dell'identità originaria della dimora. Soluzione di rara reperibilità, ideale per una clientela alla ricerca di una residenza di prestigio in posizione panoramica, con ampie possibilità di recupero e valorizzazione.

Imola Via Suore in posizione panoramica e dominante proponiamo Villa trifamiliare con ampio giardino e parco di alberi secolari. L'immobile è composto da tre unità immobiliari disposte su due livelli tutte con ingresso indipendente da giardino corte/giardino comune per un totale di circa mq 500 oltre che ampio porticato di mq 50 e terrazzi/balconi. Completano servizi quali garage e cantina lavanderia. L'immobile insiste su un lotto di mq 3000.

Imola, Via Papa Onorio II, porzione cielo terra composta da due unità immobiliari con ampio giardino privato. L'unità immobiliare al piano rialzato è composta da soggiorno con terrazzo abitabile, cucina vivibile con terrazzo, una camera da letto ed un bagno; al piano primo troviamo un alloggio composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno; al piano mansardato altre due stanze/vani con bagno. Al piano seminterrato ampia tavernetta con camino, bagno lavanderia e garage doppio. Completa la proprietà giardino adibito ad orto sul retro del fabbricato. E' possibile trasformare l'alloggio al piano rialzato in due camere da letto, inoltre si precisa che le unità immobiliari sono servite da un impianto fotovoltaico di 6 kw realizzato nel 2024.

rif. 0027 imola, loc. sesto imolese vendiamo villa unifamiliare su due livelli con ampio giardino sui 3 lati, ristrutturata negli anni 90, composta da: piano terra ingresso su disimpegno, sala con stufa a legna, cucina abitabile e bagno lavanderia; al piano 1 troviamo 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza, cameretta singola o studio e secondo bagno. giardino di circa mq 300 e pergolato di 20 mq dove posizionare le auto. richiesta euro 290.000,00 per ulteriori informazioni o per un appuntamento, contattaci ai numeri 0545.010344 e 348.8401775

Dozza uno dei Borghi storici più belli D'Italia vendiamo in posizione affascinante fronte Rocca Sforzesca, porzione indipendente di casa cielo/terra totalmente ristrutturata nel 2002 e tutt'ora in ottimo stato di manutenzione sia esterno che interno. Oltre alla posizione eccellente vi è anche la proprietà interessantissima di un locale con bagno che può essere utilizzato come negozio o studio, più garage singolo che in centro storico è essenziale. L'immobile è dotato inoltre di un ascensore con servizio dal garage fino al piano notte. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina, e bagno; piano primo disimpegno notte, due camere una singola e una matrimoniale con balcone vista Rocca Sforzesca, bagno; piano secondo ampia mansarda con travi a vista e bagno. Un immobile raro vista l'ubicazione, gli accessori e la divisione interna. Ottimo anche per persone o famiglie amanti della storia.

Residenza elegante, indipendente, perimetrata da giardino esclusivo, due ingressi carrabili per eventuale frazionamento in due unità autonome. In contesto residenziale, la villa è stata edificata utilizzando materiali pregiati, perfettamente manutenuta. Ingresso principale da porticato che conduce all' atrio, dove risulta protagonista lo scalone di grande rappresentanza che collega i due piani principali; al primo livello: ampia zona giorno, studio, 2 camere e servizi; al secondo livello: generosa zona notte con servizi, terrazza abitabile e collegamento diretto alla mansarda open space. Completano la proprietà i locali di servizio al piano terra finestrati, garage, oltre a posti auto coperti. Ottimo investimento anche per strutture ricettive o per più nuclei famigliari.

(Rif. 634) Porzione di Bifamiliare in fase di costruzione, ottimamente rifinita, su due livelli fuori terra composta da ampia sala con cucina a vista tre camere, due bagni, bagni. Completano la proprietà garage e giardino. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di fotovoltaico e impianto di ventilazione controllata. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi.

In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare di recente realizzazione (2013), in eccellenti condizioni sia interne che esterne, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire comfort e grande flessibilità abitativa. Al piano terra si trovano ampi locali luminosi affacciati direttamente sul giardino grazie alle diverse aperture che contemporaneamente garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La conformazione e le dimensioni di questi spazi li rendono particolarmente adatti ad accogliere una zona living ampia e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, ben disimpegnate, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di stanze dedicate allo studio o al lavoro da casa e quattro balconi. La proprietà è completata dalla presenza di numerosi locali accessori: una grande taverna al piano interrato, ulteriore cantina di ampia metratura e vano tecnico dedicato all'impiantistica, elementi che aumentano sensibilmente la funzionalità dell'abitazione. Ogni livello è dotato di servizio igienico. All'ultimo piano è presente un sottotetto open-space completamente praticabile, valorizzato da tetto con travi a vista in legno, perfetto come spazio hobby, area relax o ambiente multifunzionale e tre balconi. L'immobile è coibentato con cappotto termico composto da pannelli di lana di roccia traspiranti spessore 10cm. tutti i livelli sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompa di calore con geotermia, e ventilazione meccanica controllata su ogni singolo vano. È inoltre presente impianto di aspirazioni polveri centralizzato, n. 2 impianti fotovoltaici da 3 kW ciascuno, impianto di irrigazione automatico e addolcitore delle acque. Tutti gli impianti sono a norma in rispetto alle Leggi vigenti.

Imola, in zona silenziosa e circondata dal verde, prossime costruzioni ULTIME villette in bifamiliare con ingressi indipendenti e giardini privati. Le unità si sviluppano su due livelli. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno e cucina, bagno-lavanderia, disimpegno e ampio garage. Piano primo composto da tre grandi camere matrimoniali con terrazzo (possibilità di ricavale una quarta camera o studio), ripostiglio e bagno. Incluso nel nostro capitolato: - impianto fotovoltaico esclusivo da 5 kw - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - impianto di deumidificazione - cancello carrabile automatizzato - infissi ad alta prestazione energetica e acustica - possibilità di personalizzare gli ambienti. VENDITA DIRETTA

Codice: CCM/01/12 - Vendesi - Dozza Toscanella - VILLE E APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 L'equilibrio perfetto tra natura, architettura e qualità dell'abitare. A Toscanella di Dozza prende forma un nuovo intervento residenziale che interpreta il concetto contemporaneo di abitare attraverso un progetto attento alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e all'integrazione con il contesto urbano. Inserito in un'area residenziale caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi e dalla vicinanza ai principali servizi del paese, il complesso offre un ambiente riservato e silenzioso, valorizzando l'equilibrio tra comfort urbano e qualità ambientale. Il progetto L'intervento comprende una selezione di ville con giardino privato e appartamenti di nuova costruzione, sviluppati secondo criteri progettuali orientati alla funzionalità degli spazi, all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Le abitazioni si distinguono per un linguaggio architettonico essenziale e contemporaneo, caratterizzato da volumi puliti, ampie superfici vetrate, materiali selezionati e un'attenta progettazione degli spazi esterni, concepiti come naturale estensione della casa. Ogni soluzione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, razionali e destinati a mantenere nel tempo il proprio valore. Qualità costruttiva La qualità di un'abitazione si misura soprattutto nelle caratteristiche che non si vedono, ma che vengono percepite ogni giorno. Per questo motivo il progetto è stato sviluppato adottando soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort, all'efficienza energetica e alla durabilità. Tra le principali dotazioni: • Classe Energetica A4; • struttura antisismica in cemento armato; • involucro edilizio ad elevate prestazioni termo-acustiche; • impianto fotovoltaico dedicato; • pompa di calore completamente elettrica; • riscaldamento radiante a pavimento; • serramenti ad alta efficienza energetica con avvolgibili motorizzati; • autorimesse private e spazi esterni esclusivi. Queste soluzioni consentono di ridurre sensibilmente i consumi energetici, migliorare il comfort abitativo in ogni stagione e contenere i costi di gestione dell'immobile. Materiali e finiture Ogni abitazione sarà realizzata con materiali selezionati per garantire affidabilità, durata nel tempo e qualità estetica. Il capitolato prevede: • pavimentazioni e rivestimenti Ceramiche d'Imola; • sanitari e rubinetterie di marchi primari; • porte interne personalizzabili; • portoncino blindato; • serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo; • avvolgibili motorizzati. Durante le fasi di costruzione sarà possibile personalizzare finiture e alcune soluzioni distributive, compatibilmente con l'avanzamento dei lavori. Un contesto

TOSCANELLA DI DOZZA : In lottizzazione residenziale in posizione aperta, soleggiata e confortevole, carismatico esclusivo progetto di villa bifamiliare con sviluppo di tutta l' abitazione su unico livello abitativo al piano terra, sprovvisto totalmente di barriere architettoniche. Unità abitativa autonoma ed indipendente arricchita da un giardino privato di circa 800mq, edificata con tecniche atte al totale risparmio energetico. L' unità abitativa è costituita da un accesso carraio privato ed esclusivo con corsello di proprietà, un loggiato esterno privato che accoglie l'ingresso di casa, zona living aperta, spaziosissima e soleggiata con finestre e porte finestre che si aprono sul giardino privato, un'ampia e confortevole zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia, due bei bagni entrambi finestrati. Lavanderia con ulteriore disimpegno ed estesa autorimessa. Progetto unico nel suo genere, dotato di ogni confort energetico. Ulteriori info telefonando in sede. 3356037900 Cl Energ Aa Possibilità di studio personalizzato della progettazione e adeguamento alle necessità personali.

MORDANO PORZIONI DI BIFAMILIARI o VILLA MONOFAMILIARE IN CLASSE A/4 in fase di progettazione. Esse potranno essere realizzate RISPETTANDO IN PIENO LE ESIGENZE DEL CLIENTE.Se si desidera un GARAGE DOPPIO, 2 o 3 o 4 CAMERE DA LETTO, se si vuole realizzare un abitazione UNICAMENTE AL PIANO TERRA, se si vuole una SALA DI 40 metri. tutto e possibile poiche' l'abitazione viene IDEATA INSIEME all' Architetto.Il prezzo e indicativamente di EURO 2000 al Metro se viene sviluppata la soluzione su piu' PIANI.Per avere un indice di paragone, le foto e le planimetrie pubblicate riguardano un progetto appena terminato ove gli immobili sono stati venduti a 275.000 (soluzione 1 di circa 138m comm. ) e 330.000, 00 (soluzione 2 di circa 165m comm. )ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE.TEMPI DI CONSEGNA INDICATIVI AUTUNNO 2026 / PRIMAVERA 2027.

Vendesi San Martino in Pedriolo a 6 km dal centro di Castel San Pietro casa indipendente da ristrutturare con 2 appartamenti,mansarda garage fienile e giardino di proprietà. Immobile frazionabile in piu unità immobiliari classe energ G Ep 400,17 prezzo di vendita euro 180.000 RIF IST532/9

Proponiamo, in complesso residenziale di nuova realizzazione, inserito in una posizione particolarmente favorevole sotto il profilo logistico e urbano, in prossimità delle principali arterie di collegamento ed a breve distanza dal centro cittadino, sette villette accorpate in due soluzioni bifamiliari e una trifamiliare. Le abitazioni sono state progettate secondo standard costruttivi di ultima generazione, e realizzate in bioedilizia, tutte in classe energetica A4, con soluzioni architettoniche contemporanee che integrano design, innovazione tecnologica e attenzione al benessere quotidiano. L'obiettivo progettuale è quello di garantire elevati livelli di comfort abitativo riducendo al minimo l'impatto ambientale e i consumi energetici. Grande rilievo è stato dato agli spazi esterni privati, studiati per assicurare vivibilità, riservatezza e sicurezza: terrazzi, porticati e giardini esclusivi con superfici che possono raggiungere fino a 1.800 mq, ideali per soddisfare le esigenze delle famiglie e valorizzare la qualità della vita all'aperto. Le villette si sviluppano su due livelli, prevedono un ingresso dotato di guardaroba, che si apre verso l'ampia area giorno e in stretta relazione visiva con il portico e il parco esterno privato (ove presente anche un posto auto scoperto), al piano terra sono presenti inoltre un servizio igienico, l'autorimessa e il locale tecnico; il piano primo è composto da tre camere da letto (di cui due matrimoniali), e un terrazzo Le unità sono realizzate con strutture antisismiche, impianti completamente gas free e sistemi di isolamento termico e acustico ad alte prestazioni. Il comfort climatico è garantito da impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentato da impianto fotovoltaico di 6kW con batteria di accumulo, oltre a ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, per un'elevata efficienza energetica e un ambiente interno salubre in ogni stagione. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne attraverso un capitolato flessibile, consentendo al cliente di adattare l'abitazione al proprio stile e alle proprie esigenze. Prezzi a partire da: Euro 592.000.

Vendesi Castel San pietro Via Tanari a 9 km dalla via Emilia villa indipendente immersa nel verde situata in posizione riservata e panoramica perfetta per chi cerca tranquillità. L' immobile è in sasso ed è in buono stato, si sviluppa su 2 livelli al piano terra sala cucina camera e bagno al primo piano 4 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà un ampio parco con locali accessori vedi legnaia forno, un campo da basket e da calcetto prezzo di vendita 295.000 euro classe energ G. rif.IST 032/21 - 116F

MEDICINA - PRESTIGIOSA VILLA IN CENTRO CLASSE A2 - Nel pieno centro di Medicina, in provincia di Bologna, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente in ottime condizioni in classe energetica A2, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La Villa, di ampia metratura è disposta su due livelli con la possibilità anche di una suddivisione interna in due unità funzionalmente autonome. INTERNO: Piano terra: ingresso, zona living di circa 90 mq, cucina abitabile, bagno, disimpegno, due camere da letto con bagno privato in camere Piano primo: zona soppalco, ulteriore bagno, zona multifunzione dove è ricavata una seconda cucina, con zona studio/camera separata. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più tranquille e servite della provincia bolognese, situato in zona centrale, con accesso diretto a servizi primari (scuole, attività commerciali, trasporti), mantenendo al contempo un adeguato livello di riservatezza. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, bagno con cabina idromassaggio e bagno turco. Giardino curato con irrigazione e cisterna per raccolta acque piovane. Tecnologie avanzate: wall box per auto elettriche, impianto fotovoltaico con batterie da 16 kWh, deumidificatore, impianto d'allarme perimetrico e volumetrico collegato alla centrale e a numeri telefonici. Camino barbecue sotto il portico. Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal 1983 - 051455564 - [email protected] - Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna. La competenza e la professionalità maturata ci porta ad essere sempre attivi e innovativi per fornire al cliente il miglior servizio nella realizzazione del proprio progetto di casa. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICONO COMPRESE NELL'INCARICO

Castel San Pietro vendesi Via Mascarelle villa bifamiliare in ottimo stato recentemente ristrutturata costituita al piano terra da salone con angolo cottura zona notte bagno al primo piano salone di 50 mq cucina di 25 mq 3 camere 2 bagni. Completa la proprietà un parco alberato e impianto fotovoltaico prezzo di vendita Euro 470.000 classe energ in fase di richiesta. rif. 532-2 F

Vendesi Castel San Pietro Terme villa unifamiliare gia divisa in 2 unità abitative con entrate indipendenti composte da 2 appartamenti uguali formati da ingresso sala cucina 2 camere matrimoniali 1 bagno risc aut ampio giardino di proprietà prezzo di vendita 210.000 volendo 2 ettari di terreno quantificati in euro 30.000 - rif 532-4 F

Villa di recente costruzione ubicata nelle adiacenze del quartiere Pedagna, disposta su due livelli oltre al piano interrato, piano terra con soggiorno-pranzo cucina con accessi sul portico bagno di servizio camera doppia con cabina armadio e bagno oltre a locali con terrazzo ad uso diverso con possibilità cambio uso in residenziale, piano primo con due camere bagno balcone e mansarda. Ampio giardino con impianto irrigazione. Impianti riscaldamento condizionamento ed elettrico a norma.

Imola località Fabbrica, villa unifamiliare libera su 4 lati in buonissimo stato composta da due unità abitative con ampio giardino privato, porticato ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Villa disposta su due livelli: al piano rialzato appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, al piano primo appartamento di ampia metratura composto da ingresso, doppia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati, 3 terrazzi. Completano le proprietà collegate internamente dal vano scale, cantine, lavanderia, garage e sottotetto con scala retrattile. Riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico sul tetto, ideale per genitori e figli. Libera.