Venta de casas - Nuovo Circondario Imolese

Imola frazione Sesto Imolese una selezione di esclusive ville indipendenti di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in uno spazio raffinato, luminoso e silenzioso. Ogni villa è sviluppata su due livelli, con ampie metrature Al piano terra troviamo, ingresso indipendente, ampia zona living caratterizzata da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato, creando un'atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto matrimoniali ampie, un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia con ripostiglio. Al piano superiore, terza camera da letto matrimoniale padronale con bagno privato finestrato, con affaccio su un terrazzo di circa 80mq, ideale per momenti di relax all'aperto, senza rinunciare alla propria privacy. Completa la proprietà un'autorimessa privata al piano terra, collegata direttamente all'abitazione. Elevato risparmio energetico garantito, classe A4, dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore ed impianto fotovoltaico, da capitolato. Per un comfort sostenibile e al passo con i tempi.

TENUTA DI CHARME CON OLTRE 6 ETTARI DI TERRENO - CAMUGNANO (BO) Per chi sogna una nuova vita immersa nella natura. Nel cuore dell'Appennino Bolognese, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita una splendida tenuta indipendente di oltre 6 ettari, ideale come residenza privata, B&B, azienda agricola o progetto di ospitalità. Nella proprietà ci sono diversi frutteti,piante officinali,coltivazione biologica e grani antichi. La tenuta comprende un affascinante edificio principale su tre livelli, un grande fienile da recuperare con ampio salone privo di pilastri, garage, antico pozzo, porticati e terreni coltivabili, boschi, prati e un suggestivo ruscello che attraversa la proprietà. L'abitazione conserva tutto il fascino, con travi in quercia, muri in pietra a vista, camini e ambienti caldi e autentici. Al secondo piano è già presente un B&B, pronto per accogliere gli ospiti. La tenuta si trova in una posizione strategica, a circa 900 metri da Burzanella, 10 minuti dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro, 20 minuti dal casello di Rioveggio e circa 40 minuti da Bologna e Firenze. La zona è tra le più affascinanti dell'Appennino. Diversi punti di interesse vicino alla tenuta: Castello Rocchetta Mattei Terme di Porretta Laghi di Suviana e Brasimone. Sorge sulla via della lana e della seta Poco distante dalla Ciclovia del sole,la più grande ciclabile d'Europa. Per la bellezza del luogo Netflix a registrato un episodio sia fuori che dentro la tenuta. Contattaci per fissare una visita in questo luogo incantato. 3928825759

Se stai cercando una casa spaziosa e perfetta per una famiglia numerosa o per amici che vogliono condividere spazi all'aperto, questo casale fa al caso tuo! Situata nel comune di Castel San Pietro Terme, nella zona tranquilla di Osteria Grande, questa bifamiliare libera su tre lati offre un parco privato di ben 6000 mq. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti disposti su due livelli. L'unità più grande, di 180 mq, si sviluppa al piano terra con doppio ingresso: uno sulla cucina abitabile e l'altro su un'ampia sala dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali luminose e un bagno. Inoltre, c'è un ampio vano collegato di circa 80 mq perfetto come spazio di stoccaggio o personalizzazioni. La proprietà è dotata di inferriate al piano terra, doppi vetri in legno e persiane in alluminio; aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono comfort tutto l'anno. Certificazione energetica "E". La seconda unità, di 80 mq, è più compatta ed include al piano terra un soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre il primo piano ospita altre due camere matrimoniali insieme a un secondo bagno. Anche qui gli infissi sono in legno con doppi vetri offrendo praticità senza compromettere la sicurezza. Certificazione energetica "G". Completano questa fantastica proprietà una autorimessa di 30 mq, una cantina funzionale, oltre a un pollaio ed un forno-barbecue in muratura; elementi ideali per vivere momenti conviviali all'aperto. Richiesta €469.000 Se desideri una casa spaziosa ricca di comfort immersa nella natura ma vicino ai servizi della città, contattaci subito per maggiori dettagli e vieni a scoprire questa splendida proprietà!

A due passi dalla Via Emilia, posizione dominante e panoramica, proponiamo, porzione di bifamiliare immersa nelle colline dello splendido borgo di Dozza, con parco alberato privato e molto riservato di circa 550 MQ e possibilità di acquistare terreno agricolo confinante di circa 5.000 mq. L' abitazione, totalmente indipendente e libera su 3 lati, è disposta su due livelli : PT, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio ed una camera. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto ed un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano interrato, ampi servizi esterni e splendida zona gazebo con vista mozzafiato. Negli anni '90 è stato completamente rifatto l'impianto di riscaldamento, (in rame e collegato a gas metano), infissi in pvc con vetrocamera, pavimenti zona giorno in cotto, entrambi i bagni. LIBERA SUBITO E TUTTA LA DOCUMENTAZIONE PRONTA PER LA STIPULA.

CASTEL S. PIETRO T. IN PIENO CENTRO Vendesi Porzione di Bifamiliare abitabile, indipendente da cielo a terra disposta su 5 livelli: piano interrato, piano terra, primo piano, piano sottotetto, terrazzo lastrico solare. Composta da soggiorno, sala con cucinotto, camera e bagno al piano terra; soggiorno con cucina, 2 camere e bagno al primo piano; camera e due locali uso sottotetto al terzo livello. Completano la proprieta' un ampio terrazzo/lastrico solare, un cortile privato lastricato con posto auto e una cantina. Riscaldamento autonomo.

Monte San Pietro - Via San Martino ad,ze- All'interno dell'esclusivo e riservato residence "I Platani", in una delle zone collinari più prestigiose e panoramiche di Monte San Pietro, proponiamo una particolare ed elegante porzione di villa bifamiliare di circa 320 mq, circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi e una splendida luminosità naturale, si dispone su tre livelli e offre la possibilità di personalizzare o ridistribuire gli spazi interni per adattarsi al meglio alle esigenze della tua famiglia. Inoltre la proprietà ha un bilocale completamente indipendente. Caratteristiche Principali: Zone Living : Gli interni si aprono su ampie zone giorno impreziosite da un camino, perfette per l'accoglienza e il relax in famiglia. Luce e Panorama: Grandi vetrate a tutta altezza collegano visivamente e fisicamente il salone al terrazzo abitabile e al grande giardino, offrendo una vista aperta e rigenerante sul verde circostante. Comfort e Impianti: L'immobile è termoautonomo e completamente accessoriato con impianto di climatizzazione, garantendo una gestione ideale della temperatura in ogni stagione dell'anno. Pertinenze Esclusive: Completa la proprietà uno spazio privato che ospita un comodo posto auto esterno, oltre a un ampio garage per il ricovero di vetture e motocicli. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca la massima indipendenza, il silenzio della natura e la sicurezza di un contesto residenziale signorile e curato, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città.

Dove l'eleganza incontra la natura, per un'esperienza abitativa senza compromessi. Tinarelli Immobiliare è lieta di presentare a Imola, Frazione Sesto Imolese una selezione di esclusive ville indipendenti di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in uno spazio raffinato, luminoso e silenzioso. Ogni villa è sviluppata su due livelli, con ampie metrature Al piano terra troviamo, ingresso indipendente, ampia zona living caratterizzata da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato, creando un'atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto matrimoniali ampie, un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia con ripostiglio. Al piano superiore, terza camera da letto matrimoniale padronale con bagno privato finestrato, con affaccio su un terrazzo di circa 80mq, ideale per momenti di relax all'aperto, senza rinunciare alla propria privacy. Completa la proprietà un'autorimessa privata al piano terra, collegata direttamente all'abitazione. Elevato risparmio energetico garantito, classe A4, dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore ed impianto fotovoltaico, da capitolato. Per un comfort sostenibile e al passo con i tempi. Un progetto ricercato dal design raffinato, materiali pregiati e finiture d'eccellenza offrono a chi lo desidera la possibilità di vivere la propria casa, come un luogo di eleganza, funzionalità e stile! Contattaci per scoprire il progetto 051.850601 / 348.9223838

(Rif 900) Nella campagna, a 20km da Imola,ma non isolata, casa indipendente 4 lati su due livelli composta da sala, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. In edificio separato garage doppio e cantina su due livelli con lavanderia. Ampio giardino di circa 830mq in parte lastricato. L'immobile si presenta in buono stato, vivibile da subito e dotato di 4 pompe di calore di recente installazione.

Nel cuore di una tranquilla strada residenziale, tra eleganti dimore, troviamo questa affascinante villa indipendente, un'oasi di pace e privacy, a pochi minuti dal centro storico e circondata da un giardino che abbraccia tutta la proprietà. La villa offre spazi ampi, luminosi e versatili, perfetti per chi sogna una casa da vivere con la famiglia o da trasformare in due unità abitative. Piano Terra: Ristrutturato recentemente con gusto e attenzione ai particolari, il piano terra accoglie con una zona di ingresso ampia e luminosa, che conduce al salone, affacciato sul giardino: un luogo ideale per cene all'aperto e relax. La cucina abitabile, dotata sia di finestra che di portafinestra, è perfetta per chi ama cucinare circondato da luce naturale. Completano il piano: - due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato en suite; - un secondo bagno a servizio della seconda camera; - una zona lavanderia riservata e funzionale. Piano Primo: Un'elegante scala in marmo conduce al piano superiore; qui si trovano: - sei stanze da personalizzare come camere da letto, studi creativi, sala hobby e persino una seconda cucina; - un terrazzo panoramico di circa 50 mq, perfetto per il relax. Caratteristiche speciali: - infissi nuovi in tutto l'immobile; - isolamento termico e acustico; - giardino riservato su quattro lati, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, pur restando in città. Una casa dal cuore caldo e dall'anima elegante, pensata per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera creare due spazi indipendenti senza rinunciare alla bellezza e alla funzionalità.

(Rif 99) Carlina - In quadrifamiliare, porzione indipendente con ingresso da giardinetto privato, appartamento al piano primo composto da sala con cucina a vista affacciata su ampia veranda utilizzabile come sala da pranzo,3 balconi e bagno; al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, bagno, studio/camera da letto, mansarda abitabile (eventuale 3° camera da letto). Completano la proprietà: cantina, garage e due posti auto coperti. Libera.

Via Laguna, Villa LAGUNA - MACHIRELLI, antica villa seicentesca di campagna con pregevoli soffitti affrescati e ampio giardino alberato. L'edificio si sviluppa su due/tre piani fuori terra più una porzione interrata per una superficie complessiva di circa 860 mq., su un lotto di circa 4.300 mq. Attigua alla villa si trova un rustico colonico della superficie di circa 165 mq. di superficie utile oltre al fienile e all'autorimessa di circa mq. 145 complessivi. Il colonico, libero da vincoli storico architettonici, può essere ristrutturato o demolito e ricostruito anche fuori sedime, con aumento del 20% delle superfici esistenti. Informazioni in ufficio previo appuntamento.

Imola collinare, 2 km dalla Curva Tosa, villa panoramicissima, ottimo stato, eleganti finiture, giardino privato recintato mq. 5.000 con alberi alto fusto ed ulivi. Si compone di: ingresso cucina abitabile salone studio 4 camere 5 bagni veranda. Impianto di condizionamento, impianto d'allarme, cancello automatizzato, isolamento a cappotto, pannelli fotovoltaici, caldaia nuova a condensazione, qualificazione energetica A/1 prezzo richiesto euro 690.000 intercasa immobiliare. referente Andrea 3355249188

Recupero residenziale • Giardino privato • Potenziale A pochi passi dal centro, compendio costituito da due fabbricati adiacenti, attualmente accatastati C/3, trasformabili ad uso abitativo previo cambio di destinazione. Il primo sviluppa circa 130 mq su un unico livello, il secondo circa 60 mq su due livelli. Completa l'insieme un giardino privato di circa 220 mq. L'intervento può prevedere demolizione e ricostruzione, con differenti configurazioni abitative. È già disponibile uno studio progettuale. Acquistabile nel suo complesso oppure in porzioni separate. Alcune delle foto rappresentative potrebbero essere state ottimizzate con AI, nel rispetto delle proporzioni originali. Per informazioni e visite: Alessandro Casabianca - 338.68.287.47 (anche WhatsApp).

CASTEL S. PIETRO T. A circa 10 km dal centro del paese in zona collinare panoramica, silenziosa e tranquilla, totalmente isolata Vendesi CASA INDIPENDENTE ristrutturata su 2 livelli. Piano terra con salone con camino, ampia cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia, cantina, autorimessa, portico. Primo piano con 3 camere, 2 bagni ed ampia terrazza abitabile di circa mq. 30. Ampio parco di mq. 1400 circa. Compreso nel prezzo anche Terreno agricolo di ettari 24. Ottime finiture. Fabbricato accessorio distaccato ad uso deposito su 2 livelli (piano terra e piano primo).

CASALFIUMANESE - VIA PINETA -In zona riservata e panoramica, villa di monofamigliare di nuova costruzione con giardino di 3550 mq. Al piano terra l'abitazione si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista servito da balcone, due camere da letto, studio e bagno. Al piano seminterrato, luminosa taverna collegata direttamente al giardino, cantina polifunzionale, bagno completo e pratica lavanderia. L'immobile è stato realizzato con tecniche costruttive moderne e materiali di alta qualità per garantire un notevole risparmio energetico e un comfort abitativo superiore. Cl. En. A4. TRATTATIVA RISERVATA

Imola Via Roncaglie a due passi dal centro abitato proponiamo Villa di ampia metratura con parco. La Villa, risalente agli anni 60′, è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, salone, studio, ampia tavernetta con camino, vano tecnico, ripostiglio e bagno; al piano primo troviamo ingresso, salone, cucina/pranzo con ampio terrazzo abitabile, quattro camere da letto (due con balcone) e due bagni finestrati. E' possibile frazionare l'immobile in due unità abitative la prima al piano terra e la seconda al piano primo entrambe con accessi autonomi

ZONA Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO Soluzione con ingresso indipendente con ampio giardino, Garage e Magazzini ad uso Deposito. Internamente abbiamo pavimenti in graniglia, infissi in legno e alluminio, inferiate al piano terra. METRATURE Abitazione: Composta da 3 Camere, Soggiorno, Sala con Cucinotto e Bagno - Ampio Giardino Privato, 2 Magazzini - Ampio Terreno Privato - Ampia Autorimessa PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Giardino Privato - Zona tranquilla - Ampi Spazi - Autorimessa/Magazzino Riferimento immobile: V01

Rif: V01 - ZONA Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO Soluzione con ingresso indipendente con ampio giardino, Garage e Magazzini ad uso Deposito. Internamente abbiamo pavimenti in graniglia, infissi in legno e alluminio, inferiate al piano terra. METRATURE Abitazione: Composta da 3 Camere, Soggiorno, Sala con Cucinotto e Bagno - Ampio Giardino Privato, 2 Magazzini - Ampio Terreno Privato - Ampia Autorimessa PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Giardino Privato - Zona tranquilla - Ampi Spazi - Autorimessa/Magazzino Riferimento immobile: V01

Villa con Giardino Imola Tre Monti A pochi minuti dal centro di Imola, soluzione cielo/terra indipendente con accesso pedonale e carrabile autonomi. Ampio giardino di oltre 1800 mq Al piano terra garage doppio collegato direttamente all'abitazione oltre lavanderia, Al piano primo grande soggiorno-cucina-sala da pranzo open space. Al piano secondo fino a tre camere da letto matrimoniali con bagno e cabina armadio. Possono completare l'allestimento dell'esterno area piscina, con area relax, solarium e pergolato da adibire a cucina esterna. Possibilità di personalizzare disposizione degli interni, finiture, colori, materiali, impianti oltre al disegno del giardino esterno. Soluzione eco sostenibile in classe energetica A4 dotata di: Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo Colonnina di ricarica per veicoli elettrici Predisposizione per ascensore privato interno Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore Isolamento traspirante in lana di roccia Possibilità di serra solare reversibile Termo stufa idronica Aspirazione polveri centralizzata wire less Addolcitore acqua Sistema depurazione acqua a osmosi inversa per uso alimentare Possibilità di controllo smart e domotico della casa Possibilità di acquisto al grezzo avanzato oppure ultimata. Per informazioni o una visita senza impegno non esitate a contattarmi, immagini dimostrative, possibilità di interni e finiture su misura. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna spesa di agenzia o mediazione immobiliare. Possibilità di permuta con immobile usato. Detrazioni fiscali fino a 96.000. Quantificazione della detrazione da valutare in base al regime fiscale di chi acquista e in caso di prima casa.

Villa con Giardino Zolino - A pochi minuti dal centro di Imola, in quartiere Zolino soluzione con con accesso pedonale autonomo di nuova costruzione. Al piano interrato garage doppio collegato direttamente all'abitazione oltre bagno di servizio/ lavanderia e ampia taverna. Al piano superiore ingresso privato e giardino con corte esclusiva di oltre 100 m. Soggiorno-cucina-sala da pranzo open space, fino a 4 camere da letto e 3 bagni per le unità più grandi. DETRAZIONI FISCALI*: - Bonus Box Auto: Detrazione IRPEF del 50% dei costi di realizzazione del garage fino a 96.000 euro di spesa. - IVA Green: Recupero del 50% dell'IVA pagata -Mutuo Green: Accesso a tassi agevolati riservati agli immobili ad altissima efficienza. - Bonus Mobili : Detrazione del 50% fino a 5.000 euro di spesa Soluzione dotata di: Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, Colonnina di ricarica per veicoli elettrici su richiesta, Predisposizione per ascensore privato interno, Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, Isolamento traspirante in lana di roccia, Possibilità di serra solare reversibile, Predisposizione Termo stufa idronica, Aspirazione polveri centralizzata wire less, Addolcitore acqua, Sistema depurazione acqua a osmosi inversa per uso alimentare, Possibilità di controllo smart e domotico della casa su richiesta. Disponibili unità di varie metrature. Per informazioni o una visita senza impegno non esitate a contattarci, immagini dimostrative possibilità di interni e finiture su misura per le nuove costruzioni. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna spesa di agenzia o mediazione immobiliare. Possibilità di permuta con immobile usato. *Agevolazioni soggette a requisiti soggettivi dell'acquirente e disponibilità normativa