Venta de casas - Nuovo Circondario Imolese

Bologna Castel San Pietro Terme. Nella suggestiva campagna di Castel San Pietro, a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione (Autostrada, Via Emilia, ecc.), si erge questa affascinante villa storica dei primi del '900, immersa in un parco privato con alberi ad alto fusto, che donano eleganza e un senso di serenità unico alla residenza. La proprietà si sviluppa su una corte esclusiva ed è caratterizzata da un suggestivo porticato di 200mq circa che abbraccia i due lati dell'edificio e ne conferisce un'eleganza senza tempo. Essa comprende tre fabbricati indipendenti: Villa padronale di 540 mq circa, distribuita su due livelli, che ospita attualmente due unità immobiliari indipendenti e che gode di ampi spazi con innumerevoli possibilità di personalizzazione, offrendo quindi massima versatilità; il secondo comprendente Laboratori per circa 150 mq, disposti unicamente al piano terreno e che risultano essere ideali per chi desidera una pratica area di lavoro con possibilità, da verificare, di trasformarli in una comoda ulteriore abitazione mono piano o sviluppare un'attività di tipo B&B; Fienile di circa 330 mq su due livelli che gode, al piano terra, di funzionali aree ad uso magazzino e una comoda autorimessa e, al livello superiore, di ulteriori vani pluriuso oltre che di una singolare spaziosa terrazza con vista aperta sulla natura. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora esclusiva, ricca di storia e carattere, in grado di unire privacy e tranquillità alla comodità di un rapido accesso ai principali collegamenti stradali. La soluzione proposta risulta ideale per realizzare i propri sogni di una vita: residenza privata, soluzione co-living, genitori-figli, casa-lavoro, appartamento ospiti-domestici. La proprietà offre dunque enormi potenzialità sia come residenza principale che come sede per attività lavorative o ricettive per eventi esclusivi. Un'opportunità unica per vivere in un luogo dove il fascino della storia può incontrarsi con la vita di tutti i giorni. Richiesta € 598.000.

LA IMMOBILIARE CASA DI BALZANI NICOLA LEADER NELLE INTERMEDIAZIONI PROPONE: Villa esclusiva in posizione panoramica, a pochi minuti da Imola, con 4.000 mq di giardino privato, completamente recintato e illuminato: ideale per chi cerca natura, privacy e uno stile di vita autentico. Frutto di un accurato recupero architettonico, la proprietà integra mattoni originali del '700 e oltre 21.000 pietre storiche, fondendo perfettamente fascino antico e comfort moderno. - Ampia zona giorno con camino - Cucina abitabile con affaccio su portico in legno - 3 camere, 3 bagni, spazi luminosi e ben distribuiti - Possibilità di piscina o ampliamenti Una dimora unica, pronta da vivere. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.812R Castel San Pietro Terme casa indipendente con ampio giardino euro 338.000 Castel San Pietro Terme disponiamo di casa unifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino privato l'immobile si presenta in condizioni abitabili, mq residenziali 242 catastali, mq accessori 286 catastali, il tutto circondato da circa 800 mq di giardino privato. Classe energetica in via di definizione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, con finiture curate. La disposizione degli ambienti permette una vivibilità ottimale, include inoltre un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per accogliere amici e parenti. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. L'immobile è suddiviso in 3 livelli: accedendo dal corsello, sono presenti un'autorimessa ed un giardino collegato al soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al secondo giardino; una scala interna conduce al piano primo che è composto da disimpegno, bagno, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone; il piano sottotetto è invece diviso in bagno, studio, camera con cabina armadio. A completare la proprietà, all'interno della corte comune, ulteriori 400 mq di verde privato. Il contesto è residenziale, tranquillo e immerso nel verde della campagna circostante. In soli 4 minuti di auto (10 in bicicletta) si raggiunge il centro di Medicina, nel quale si trovano supermercati, banche, uffici postali e comunali, bar, ristoranti, tabacchi, farmacia, palazzetto dello sport e piscina comunale, scuole e fermate del bus di linea 99, 157, 206, 211, 247. Rif. 2638-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

RIF: ML008 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita una villa unifamiliare immersa in 11 ettari di terreno, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. INTERNO La villa offre ambienti spaziosi e confortevoli.La zona giorno comprende un soggiorno con camino e una cucina abitabile, ideali per momenti conviviali e per godere di comfort quotidiano. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni, mentre la mansarda è stata attrezzata con una sauna, creando un'area benessere privata. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato otto anni fa. ESTERNO All'esterno, la proprietà si distingue per il giardino privato e per i 11 ettari di terreno circostante, che includono un pollaio e un deposito, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta. Completano la proprietà il box auto singolo, la cantina e due posti auto coperti, garantendo praticità e spazio per la gestione dei mezzi. I pannelli fotovoltaici sul tetto aggiungono un valore ecologico ed economico all'intera abitazione. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Grazie a 11 ettari di terreno, giardino privato, sauna in mansarda e camino, offre spazi ampi e versatili sia per la vita quotidiana sia per il relax. Il garage, i posti auto coperti e i pannelli fotovoltaici completano la proprietà rendendola pratica e moderna. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

SESTO IMOLESE: comodo a tutti i servizi disponiamo di villa indipendente disposta su 2 livelli di ampia metratura composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato, 2 balconi, tavernetta, cantina, ampia autorimessa. Completa la proprietà il giardino privato. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un'ampia gamma di prodotti delle principali banche.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - NUOVA COSTRUZIONE-Fontanelice- In fase di realizzazione esclusivo intervento residenziale composto da due unità bifamiliari ognuna con ingresso indipendente, garage, cantina e giardino privato. L'immobile sarà composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore si troverà un ulteriore bagno e due ambienti aggiuntivi. Materiali e finiture di ottima qualità e progettata per altissima efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Ideale per famiglie che cercano spazio, privacy, risparmio energetico e qualità della vita a pochi minuti da Imola. Fontanelice: a soli 20 minuti da Imola, immersa nel verde della valle del Santerno. Il luogo perfetto per chi vuole staccare dalla città senza rinunciare ai servizi. Rif. 2955-25a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Imola - Villaggio - VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA RIQUALIFICAZIONE CON GIARDINO in zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro della citta, comoda alla stazione ed al casello autostradale. Il fabbricato è oggetto di una totale ristrutturazione con possibilità di personalizzazione delle finiture. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Al piano seminterrato una cantina di 20 mq. Nel giardino di 250 mq che circonda troviamo i posti auto scoperti. OTTIME FINTURE DA CAPITOLATO; POSSIBILITA' DI PROGETTARE E REALIZZARE SU MISURA GLI ARREDI INTERNI Impianto fotovoltaico, Riscaldamento con pompe di calore, Infissi in PVC triplo Vetro, Scuri in alluminio, Porta Blindata, Cappotto Esterno, Videocitofono, Classe energetica: A4 Rif. IT5692 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto signorile villa unifamiliare in pietra a vista libera su 4 lati composta da due appartamenti completamente indipendenti in zona centrale a Bubano comoda a tutti negozi, banche ecc. con ampio giardino alberato al piano terra: appartamento da rimodernare composto da ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, infissi nuovi con vetrocamera, l'appartamento piano primo è stato ristrutturato negli anni ' 90, è in ottimo stato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, terrazzo, aria condizionata, completano la proprietà due garage e un cantina adibita a centrale termica con caldaia a condensazione. Immobile in pronta consegna già completo di RTI - LIBERO DA SUBITO.

Codice: CFV/38/12 - Vendesi - Castel del Rio Castel del Rio paese - Casa indipendente “Ti piacerebbe svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul Ponte Alidosi e sulla valle del Santerno?” “Cerchi un rifugio autentico immerso nella natura, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro borgo di Castel del Rio?” Nel cuore dell'Appennino tosco-romagnolo, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita uno splendido colonico cielo-terra in pietra, circondato dal verde e immerso nella quiete assoluta della natura. Una proprietà dal fascino autentico, ideale come: abitazione principale per chi ama tranquillità e paesaggi unici, casa vacanze di charme, rifugio per weekend rigeneranti, investimento per affitti turistici e soggiorni relax. La casa gode di una vista spettacolare sul Ponte Alidosi, sul paese di Castel del Rio e sull'intera valle del Santerno, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Caratteristiche dell'immobile: Piano Seminterrato 3 ampie cantine in pietra, perfette come deposito, legnaia o spazio hobby. Piano Rialzato Accogliente soggiorno con camino Cucina abitabile dal sapore rustico Bagno finestrato Piano Primo 2 camere da letto luminose e panoramiche Terreno Ampia possibilità di parcheggio in area cortiliva privata. La proprietà è impreziosita da: splendide terrazze e aree relax immerse nel verde, pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto, cortile in pietra dal grande fascino rustico. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2 ettari adibito a bosco, ideale per chi desidera privacy, natura e contatto autentico con l'ambiente. Comfort e Dotazioni Riscaldamento con stufa a pellet ventilata Pompa di calore con splits Boiler elettrico per acqua calda sanitaria Atmosfera calda e accogliente con finiture rustiche e dettagli tipici di montagna Perché scegliere questa casa? ✔ Vista panoramica unica ✔ Immersa nel verde e nella tranquillità ✔ Fascino autentico del colonico in pietra ✔ Ampi spazi esterni vivibili ✔ Ideale per relax, smart working o turismo ✔ A pochi minuti dal centro di Castel del Rio Una casa che non è solo un immobile… ma un'esperienza di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questo angolo di paradiso nell'Appennino romagnolo. € 150.000

Codice: UAV/15/12 - Vendesi - Medicina Villa Fontana - Casa indipendente sviluppata su due livelli, di circa 165 mq, situata all'interno di una corte colonica nella tranquilla campagna di Medicina, a soli 3 km dal paese e dai principali servizi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro abitato. Gli ambienti interni sono ampi e funzionali e si compongono di ingresso, sala con angolo cottura, tre camere e due bagni. Completano la proprietà un garage doppio, un ampio deposito/magazzino di circa 32 mq, utilizzabile come spazio accessorio o ricovero attrezzi, e un terreno agricolo di circa 2.200 mq. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni generosi, con ottime potenzialità di personalizzazione. € 365.000

RIF: PR001 OG IMMOBILIARE propone in vendita in un affascinante contesto collinare, ricco di spazi verdi e panorami mozzafiato, un suggestivo casolare in sasso e mattone di circa 450 mq, in posizione dominante a pochi minuti dal centro di Calderino (Monte San Pietro). La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi tra cui una sala con camino, 6 camere, 3 bagni, oltre a una taverna al piano terra con un altro camino antico, un ampio garage e posti auto esterni. La proprietà si estende su un incantevole parco di circa 3 ettari, garantendo massima privacy e tranquillità. All'interno del parco, troviamo due splendide piscine private da ripristinare (una con idromassaggio), e un edificio di circa 600 mq da ristrutturare, ideale per creare una palestra, un garage, una sala privata o per qualsiasi altra esigenza. Si valutano parziali permute in Bologna. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

OPPORTUNITÀ UNICA Terreno con Progetto Approvato per Villa e Capannone/Deposito Sogni la massima indipendenza per la tua attività e, allo stesso tempo, una casa moderna e spaziosa per la tua famiglia in Classe A4? Questa è la soluzione definitiva. In via del Commercio, a solo 1 Km dal centro del paese (con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi o in bici), proponiamo un terreno industriale/misto di 1567 Mq con progetto già SVILUPPATO per la realizzazione del "FABBRICATO A": una struttura indipendente dal design moderno che unisce perfettamente commerciale e residenziale. LE METRATURE E LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile è progettato su un unico livello, studiato nei minimi dettagli per garantire una netta separazione e totale privacy tra l'area lavorativa e quella privata: L'ALA COMMERCIALE & LOGISTICA Ampio Deposito/Capannone: 121 Mq con un'altezza sotto trave straordinaria di 6 metri, ideale per stoccaggio merci, macchinari, officina o ricovero mezzi pesanti. Autorimessa Doppia: 40 Mq (H = 3,00 m), dimensionata specificamente per ospitare comodamente 2 auto affiancate. Cantina / Lavanderia tecnica: 12 Mq con accesso strategico sia interno che esterno. L'ALA RESIDENZIALE (Appartamento di Pregio) Zona Giorno: Spettacolare open-space Cucina-Soggiorno di ben 50 Mq (H = 3,00 m), ultra luminoso. Zona Notte: Due camere da letto di ampie metrature (Camera 1 di 14,44 Mq e Camera 2 di 13,15 Mq). Comfort e Servizi: 2 Bagni completi (5,85 Mq e 5,00 Mq), una Cabina Armadio/Guardaroba di 5,75 Mq e ben 2 Ripostigli dedicati (8,97 Mq e 7,37 Mq) per una gestione perfetta dello spazio domestico. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Abbinamento Perfetto Casa-Lavoro: Riduci a zero i tempi e i costi di spostamento quotidiano, mantenendo la tua attività sotto controllo ma salvaguardando la privacy della tua famiglia grazie alla perfetta divisione degli ambienti. Completa Indipendenza: Lotto di 1567 Mq totalmente indipendente. Nessuna spesa condominiale, ampi spazi esterni privati per il parcheggio dei clienti, area di manovra e giardino privato. Massima Personalizzazione: Il progetto attuale può essere personalizzato e cucito su misura per le tue esigenze specifiche, sia nella scelta delle finiture interne che nella configurazione degli impianti (es. fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, domotica). Posizione Strategica: Zona tranquilla e produttiva, ma a soli 1000 metri dal centro cittadino. Riferimento Immobile: TER02

Rif: MD2115 - Medicina, nel cuore del paese, in posizione centrale e prestigiosa con vista sul campanile, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato. La proprietà, ideale anche per essere comodamente suddivisa in due unità abitative - perfetta per soluzione genitori e figli - si sviluppa su tre livelli e si distingue per ampie dimensioni e finiture di qualità. Al piano rialzato, con ingresso indipendente, si apre un importante salone di circa 60 mq con zona bar, ambiente unico nel suo genere, che conserva ancora oggi il fascino e l'atmosfera degli anni '80: sono infatti presenti dettagli originali dell'epoca, tra cui la carta da parati e particolari decorativi autentici, testimonianza di uno stile iconico e ricercato. Completano il piano una cucina abitabile, una camera matrimoniale, lavanderia e bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala in legno a vista, si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Al piano seminterrato, completamente finestrato e con affaccio sul giardino lato sud, si trova un ambiente attualmente censito come taverna ma organizzato come un piccolo appartamento indipendente, con soggiorno e angolo cottura, una camera e bagno, con uscita su una piacevole veranda vista giardino. La villa presenta finiture di pregio, con pavimentazione in granito nella zona giorno e parquet nella zona notte, elementi che valorizzano ulteriormente gli ambienti. La proprietà racchiude inoltre un importante valore storico: proprio nella tavernetta, all'inizio degli anni '80, nacque il celebre Medicina Studio (una delle sale di incisione più famose d'Italia), frequentato da artisti di rilievo come Vasco Rossi, Zucchero e Jovanotti. Completano la proprietà un garage doppio e un parco privato di circa 700 mq Rif. MD2115 €650.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it

Un'oasi di lusso, comfort e natura Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla quiete delle colline di Castel San Pietro Terme, in una delle zone più panoramiche e riservate della regione. Questa esclusiva Villa singola è molto più di una casa: è uno stile di vita. Con i suoi 368 mq di eleganza e funzionalità, questa proprietà è pensata per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e un contesto ideale per vivere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. Un interno raffinato e funzionale La Villa si sviluppa su due livelli con una distribuzione ottimale degli spazi: - Piano terra: - Ampia zona giorno con una sala luminosa impreziosita da un termocamino, perfetta per serate invernali dal sapore unico. Cucina abitabile, spaziosa e funzionale. - Bagno con zona lavanderia e centrale termica dotata di un innovativo impianto fotovoltaico da 20 kW con doppio accumulo: Tesla da 13 kW + ulteriore accumulatore da 15 kW, per un'efficienza energetica senza pari. - Bilocale indipendente con ingresso autonomo, bagno privato e una Hot Tub interna, un vero angolo di benessere perfetto per ospiti o per creare una soluzione abitativa separata. - Primo piano: - Cinque camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio finestrata. - Tre bagni finemente rifiniti. - Zona benessere in casa: una delle camere è dotata di sauna a infrarossi, mentre un'altra dispone di una vasca idromassaggio, per momenti di puro relax senza uscire dalla propria stanza. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, luminosità e una perfetta armonia con l'esterno. Un parco privato di un ettaro: il lusso di vivere all'aria aperta Questa Villa non è solo bella dentro, ma è circondata da un giardino di un ettaro che regala privacy e panorami mozzafiato. - Piscina movibile incassata nel terreno, perfetta per le calde giornate estive. - Ampio portico, il luogo ideale per cene e pranzi all'aperto con amici e famiglia. - Sala hobby di 120 mq, un capannone attrezzato con bar e soppalco, perfetto per feste, eventi e momenti di svago sia per i più piccoli che per gli adulti. - Locale attrezzi per organizzare al meglio gli spazi esterni. Una casa all'avanguardia, pensata per il futuro Oltre alla bellezza e agli ampi spazi, questa proprietà è dotata di impianti all'avanguardia per garantire il massimo dell'efficienza e del risparmio energetico: - Fotovoltaico da 20 kW con doppio accumulatore (Tesla 13 kW + 15 kW), per un'energia sostenibile e bollette ridotte. - Riscaldamento con pompa di calore, un sistema ecologico e performante che rende la casa completamente gas-free. - Termocamino per un calore avvolgente in tutta la casa. - Materiali di qualità e impiantistica moderna, per un comfort senza compromessi. La tua Villa ideale ti aspetta Questa proprietà è perfetta per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi, per chi desidera un ambiente esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Se stai cercando una casa che unisca eleganza, innovazione e natura, questa Villa è il sogno che diventa realtà. Prenota una visita e lasciati conquistare da un luogo unico.

Rif: I212 - TEMPOCASA IMOLA - L'AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita un'imponente villa bifamiliare del 1800, una struttura di rara bellezza libera su quattro lati. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2005, volta a preservare il carattere storico dell'edificio garantendo solidità e comfort abitativo. Con i suoi 393 mq complessivi, questa proprietà è la soluzione definitiva per due nuclei familiari che cercano indipendenza e calore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI APPARTAMENTO 1 - Grande Metratura e Convivialità: Piano Terra: L'ingresso apre su una zona giorno accogliente che dialoga direttamente con il giardino privato, ideale per la vita all'aria aperta. La cucina è abitabile, pensata per i grandi pranzi in famiglia. Primo Piano: La zona notte si compone di tre camere da letto (due generose matrimoniali e una singola) servite da due bagni spaziosi. APPARTAMENTO 2 - Funzionale e Indipendente: Una seconda unità composta da zona giorno con cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Perfetto per genitori, figli grandi o per ospitare amici in totale autonomia. TAVERNA E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: La proprietà vanta una splendida taverna, l'ambiente ideale per momenti di relax. Il carattere della casa è sottolineato dalla presenza di ben 3 camini, capaci di creare quel calore domestico che solo le case d'epoca sanno offrire. ESTERNO E ACCESSORI La villa è circondata da un giardino privato su 4 lati, un vero polmone verde che garantisce privacy e distanziamento. Deposito di pertinenza: comodo per stoccaggio o come officina per gli hobby. Posto auto privato interno alla proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ristrutturazione del 2005: Interventi che hanno consolidato la struttura mantenendo uno stile classico e duraturo. 393 MQ di Superficie: Spazi introvabili nelle costruzioni moderne. Bifamiliare Nata: Due unità distinte già configurate per la massima privacy. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Storia e Carattere: Una casa del 1800 che racconta una storia, lontana dalla freddezza dei nuovi condomini. Indipendenza Totale: Libera su 4 lati e divisa in due appartamenti reali. Ambienti Accoglienti: I 3 camini e la taverna offrono un'atmosfera calda e ricercata. Rapporto Spazio/Prezzo: Una metratura imponente (393 mq) difficile da reperire sul mercato. Riferimento Immobile: 212

Rif: MD2054 - Medicina - Villetta bifamiliare indipendente a due passi dal centro. A soli 600 metri dalla piazza principale di Medicina, proponiamo in vendita una villetta indipendente in bifamiliare, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi.L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2025, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano primo, con ingresso indipendente, si trova un appartamento moderno composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo esposto a sud, tre camere matrimoniali e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente dal giardino privato, troviamo una taverna collegabile all'appartamento, garage, un bagno e un locale uso studio, tutti finestrati e completamente rifiniti. La casa dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, 6 kW di fotovoltaico, infissi, pavimenti e porte nuovi, oltre a aria condizionata. L'appartamento al piano primo è certificato in classe energetica A++, garanzia di efficienza e risparmio energetico. Un immobile ideale per genitori e figli, che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, a pochi passi dal cuore di Medicina. Rif.MD2054 € 570.000. Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it

In posizione incantevole nella prima campagna di Toscanella di Dozza, circondata dai campi e con vista sulle colline vicine, comodissima in quanto distante appena 1,5 km dalla via Emilia e da tutti i servizi. Magnifico complesso immobiliare costituito da tre fabbricati residenziali contornati da uno splendido giardino pianeggiante di 6.000 mq. L'abitazione principale misura 320 mq disposti su due piani, e si compone di: zona giorno di circa 100 mq, veranda di 50 mq con sei grandiose vetrate, quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, cantina e garage. L'ex fienile è stato trasformato in un'affascinante abitazione che, posta al centro del giardino, appare come un'oasi in perfetta armonia col verde che la circonda: la zona giorno di 50 mq si apre su un bellissimo pergolato, e completano l'immobile due camere da letto e due bagni. Il terzo fabbricato, anch'esso censito a civile abitazione, è attualmente un deposito di 40 mq con ampie possibilità di trasformazione. Ciò che immediatamente colpisce entrando in questa meravigliosa proprietà è un'atmosfera eccezionale: vetrate, camini, travi in legno, elementi rustici ricercati, ma soprattutto il calore evidente con cui la famiglia dei proprietari si è sempre presa amorevolmente cura di questa bellissima casa.

A pochi minuti da Castel San Pietro Terme, nella tranquilla località di Gaiana, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa storica del XVI secolo, immersa nel verde della campagna bolognese e circondata da un parco privato completamente recintato di oltre 4.000 mq.La proprietà, di oltre 400 mq, conserva tutto il fascino delle antiche dimore signorili ed è inserita in un contesto di particolare valore storico, documentato anche da antiche carte del 1573, anno in cui il Conte Legnani fece edificare la torre adiacente alla villa.Labitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili. Al piano terra troviamo un importante salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, seconda cucina, bagno, grande cantina e ulteriori locali accessori. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, tutte con bagno privato, oltre ad un ampio disimpegno arredabile. Completa la proprietà un grande sottotetto.La distribuzione degli spazi consente inoltre di valutare la suddivisione in due unità abitative indipendenti, una principale di ampie dimensioni e una seconda più contenuta, ideale per due nuclei familiari, ospiti o attività ricettiva.Una dimora rara e ricca di storia, immersa nella quiete ma comoda a Castel San Pietro Terme e ai collegamenti con Bologna.Rif. 02M1028 - Euro 640.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Nella prima campagna ad appena 1 km da Bubano e 5 km da Imola. Incantevole villetta indipendente in perfette condizioni, accuratamente ristrutturata nel 2002 e 2024, con giardino privato di 500 mq in parte a prato ed in parte pavimentato. Il piano terra ospita un ingresso con portico, una bellissima zona giorno di oltre 60 mq luminosa e versatile con possibilità di ricavare anche una camera da letto all'occorrenza, un bagno, una lavanderia ampiamente finestrata ed un garage. Al primo piano: tre camere da letto, un bagno, una veranda ed un balcone, con possibilità di accedere al sottotetto tramite botola con scaletta retrattile. Riscaldamento autonomo a caldaia, camino, predisposizione impianto di climatizzazione, aspirazione centralizzata, addolcitore. Pronta da vivere!