Аренда коммерческой недвижимости, Viale Italia

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 3.500 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di 1.500 metri quadrati circa. Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione beneficia di un'ampia metratura interna di circa 3.500 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra su due campate. L'ingresso alla struttura avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri d'altezza mentre internamente raggiunge un'altezza di 5 metri circa. La soluzione dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di antincendio ad idranti, uscita di sicurezza e annesse luci d'emergenza. Esternamente il fabbricato possiede circa 1.500 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 5 metri circa, completo di tre passi carrai e ben sei accessi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nel Comune di Lodi Vecchio (LO), dispone di circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito.

A Lodi Vecchio, in Viale Italia, proponiamo in locazione ampio capannone industriale di categoria catastale D/7, libero subito e particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L'immobile si distingue per la superficie coperta di 3.500 mq, l'ampia area esterna e la presenza di carroponte con portata di 5 tonnellate. Caratteristiche Superficie lorda complessiva: 6.600 mq Superficie coperta del capannone: 3.500 mq Area esterna: 3.100 mq Categoria catastale: D/7 Piano terra Ambiente principale open space Struttura suddivisa in 4 campate Altezza sottotrave: 6 m 8 portoni con altezza di 4,50 m 8 accessi carrai, uno in corrispondenza di ciascun portone Carroponte con capacità di carico di 5 tonnellate Predisposizione per la realizzazione dei servizi igienici Impianto elettrico con potenza disponibile di 60 kW Impianto di illuminazione Immobile cablato Impianto antincendio dotato di manichette Uscite e luci di emergenza Circa 20 posti auto Ampia area esterna funzionale alla movimentazione e al parcheggio Disponibilità immediata Ubicazione e contesto Il capannone è situato a Lodi Vecchio, in Viale Italia 12, all'interno di un contesto a prevalente vocazione produttiva e industriale. La posizione consente collegamenti agevoli con Lodi e con le principali arterie stradali del territorio, risultando strategica per aziende che necessitano di spazi ampi, accessibilità per i mezzi e una comoda area destinata alla movimentazione delle merci. La disponibilità immediata rende la soluzione pronta per essere adattata alle specifiche esigenze operative dell'attività.