Case in vendita - Unione dei comuni della Versilia

Forte dei Marmi. Villetta bifamiliare in costruzione, a pochissima distanza dal centro di Forte deiMarmi, in zona residenziale tranquilla e riservata, su lotto do circa 450 metri quadrati, con parcheggio interno di circa 28 metri quadrati e garage di circa 28 metri quadrati, con vasca esterna di circa 8 metri quadrati e giardino, comoda a tutti i servizi, così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo di circa 17 metri quadrati, ed accesso diretto al portico di circa 13 metri quadrati, una zona di circa 8 metri quadrati adibita ad angolo cottura ed uno spazio di circa 13 metri quadrati riservato alla sala con accesso ad un pergolato di circa 14 metri quadrati, 1 bagno di servizio. Al Piano Primo l'immobile dispone di una camera di circa 18 metri quadrati con bagno privato e terrazza di circa 5 metri quadrati ed un altra camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore, secondo o sottotetto, troviamo un'ampia camera con bagno e terrazza di circa 5 metri quadrati. Al piano seminterrato l'immobile dispone di una lavanderia di circa 7 metri quadrati, una camera con servizio una sala di circa 14 metri quadrati ed un ripostiglio, oltre alla centrale termica. La data di consegna dell'immobile è entro il mese di Settembre 2026. L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Per informazioni sul prezzo di vendita potete contattarci ai recapiti sottostanti, fisso o mobile. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

Viareggio - Centro mare In posizione ottima a pochi passi dal mare e dalla pineta, in una delle strade più belle della Città, Vendesi In Esclusiva, casa Viareggina in stile, costituita da due unità immobiliari ad uso civile abitazione, una sul fronte e l'altra sul retro, con possibilità di ingresso autonomo a mezzo di passo. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, mantengono ancora rifiniture dell'epoca della costruzione, come gli infissi, oppure i pavimenti e la bella scala in marmo, oltre alla faccia e al balcone fronte strada, sicuramente da recuperare. Il corpo principale è disposto su tre livelli e si compone a piano terra di un ampio vano d'ingresso e di una prima sala sul fronte, disimpegno con vano scale ed accesso ad una sala da pranzo che accede al giardino interno, sempre dal disimpegno si accede ad un servizio e ad un corridoio che si collega con la cucina abitabile, accessibile anche dalla sala da pranzo. In corte si trovano due vani uso ripostiglio e servizio, oltre alla corte sui due lati. Una bella scala in marmo permette l'accesso al piano primo con un un ampio disimpegno notte dove si aprono le porte delle camere, due sul fronte con accesso al balcone ed una sul retro, con attiguo servizio con finestra e saletta da bagno con porta finestra per accesso alla terrazza interna. Dall' ampio disimpegno con zona armadi, una scala in legno permette l'accesso al piano secondo, mansardato, dove troviamo altri due vani sul fronte, un ampio ripostiglio con velux, un'altra camera matrimoniale sul retro, un bagno con finestra ed una cameretta. Tutti i vani, pur essendo mansardati, sono dotati di finestre a parete, l'altezza interna nel colmo è di ml. 3,30, nella parte più bassa ml. 1,95, mentre le altezze interne del piano terra sono di ml. 3,90 e del piano primo ml. 3,10. La superficie catastale del corpo principale è di mq. 285, la superficie commerciale, tenendo conto della percentuale degli spazi esterni, è di mq. 295. La seconda unità immobiliare, sempre civile abitazione, ha la possibilità di avere accesso autonomo da un passetto direttamente dalla via ed ha una sua corte sia sul fronte che interna e si compone di un ingresso centrale, due vani sul fronte e due vani retro, una cucina, due bagni ed un ripostiglio. Dalla corte interna una scala in muratura permette l'accesso ad una terrazza di circa 15 mq. La superficie catastale è di mq. 99, la superficie commerciale, che tiene conto anche degli spazi esterni in percentuale, è di mq. 107. Anche questa seconda unità immobiliare è da ristrutturare completamente. La richiesta per le due unità è di euro 1.100.000. Classe energetica: G - Rif. 3720V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 www.blumeimmobiliare.it

Ex-Casa colonica ristrutturata adibita ad attività di B&B situata nella zona est di Lucca a circa 5 minuti dalle Mura di Lucca, in ottima posizione. La villa, elevata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ingresso con reception, sala colazioni interna ed esterna coperta, cucina professionale, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 ripostigli e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; I tre piani sono collegati da scale interne. La villa è corredata da un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente recintato, con diversi posti auto privati; è dotata di un sistema di drenaggio per l'acqua piovana, di un pozzo artesiano profondo 20 metri con sorgente privata, oltre ad avere all'allacciamento al pubblico acquedotto e alla rete fognaria. La superficie utile è circa 370 mq. Ha ottime rifiniture interne ed esterne e accurate manutenzioni. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile. Riscaldamento a metano con due caldaie indipendenti, una per il piano terra ed il piano primo e l'altra per il piano secondo. Aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. Tv Sat, e collegamento wireless ad internet. L'immobile è corredato inoltre da 2 annessi situati nel giardino, di cui uno ad uso lavanderia e l'altro ad uso di ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2004 ed ha iniziato l'attività di Bed and Breakfast nel 2007 con un'ottima rendita annua. Distanze: 1,5 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dall'Abetone (piste da sci). PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Vittoria Apuana. Villa a Vittoria Apuana, in una posizione comoda e riservata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti in bicicletta da Forte dei Marmi: un'opportunità ideale per chi cerca un progetto personalizzabile in una zona prestigiosa. L'unità si inserisce su un lotto piscinabile, perfetto per realizzare una bella piscina con area relax e spazi esterni da vivere tutto l'anno. La casa, da ristrutturare, si sviluppa su circa 200 mq e rappresenta una base concreta per trasformare l'immobile in una residenza su misura, seguendo le immagini e l'impostazione descritte dal progetto di realizzazione. Nello stato attuale l'immobile è in vendita al prezzo di 3,5 milioni di euro, offrendo un'occasione interessante per valorizzare al meglio una proprietà in una delle aree più ricercate della costa. L'immobile è da ristrutturare, le immagini allegate all'annuncio si riferiscono ad un ipotetico progetto se l'acquirente fosse interessato alla demolizione. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

Tenuta di 2 ettari di terreno con al centro casolare di 300mt completamente ristrutturato con terrazza di 200mq fronte mare. In un cotesto immerso nel verde e circondato da piante floreali e da frutto si staglia questo casolare/villa con splendida vista mare che si estende dal promontorio di Piombino sulla costa toscana a quello di Portovenere sulla costa ligure. Per arrivare all'abitazione dalla strada comunale si prosegue tramite una strada in terra battuta di circa 800m, si arriva tranquillamente alla casa sia con piccole auto che con grandi Suv. Accedendo tramite cancello elettrico nella proprietà già si ammira la vista del mare e delle colline verdi per raggiungere l'abitazione. Una volta parcheggiato l'auto si entra nell'abitazione direttamente dalla terrazza di 200mq posta frontalmente all'edificio. A dispetto dell'aspetto esteriore, se pur curato in ogni dettaglio e di un bel colore acceso, si entra direttamente in un ambiente continuo, moderno e di gusto di circa 100mq che comprende una ampia e bella sala con un caminetto di design, sala pranzo e cucina oltre alla scala che porta ai piani superiori, mista in pietra per le prime due rampe, in ferro e legno per le successive con passamano in acciaio, seminascosta da due quinte prodotte dal muro di sostegno. Al piano superiore troviamo la camera padronale con ampio bagno, una camera/studio ed altra camera con bagno; da tutte le camere si gode della vista mare. La scala prosegue al piano superiore mansardato dove troviamo ancora uno spazio unico suddiviso da un una libreria in legno su misura di fattura moderna che crea due spazi distinti in living e zona notte oltre ad altro bagno con doccia e finestra. Da questo piano si accede a terrazza vivibile in parte coperta di circa 20mq sempre con vista mare. E' presente inoltre un piano seminterrato, con accesso tramite scala a chiocciola posta nella sala, dove troviamo un unico ampio vano di 35mq attualmente utilizzato come zona lavanderia. Per le sue peculiarità possiamo definire questo immobile un oggetto pressoché unico nel panorama delle offerte immobiliari dell'immediato retroterra della costa versiliese. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni e visite contattare David: Tel: 3285637864 info@villecaseversilia.it www.villecaseversilia.it

Vittoria Apuana, ottima posizione a soli 200 metri dal mare e a due passi da tutti servizi. Porzione di villa bifamiliare di 130 mq in ottime condizioni abitabile da subito. Composta da: al piano terra grande soggiorno, cucina con accesso al giardino dove possibile mangiare all'aperto e bagno di servizio camera matrimoniale bagno. Al primo piano camera matrimole con bagno privato e grande terrazza, camera matrimoniale e camera singola servite da un bagno. Aria condizionata, allarme. Giardino su tre lati con posto auto. Immobiliare Ciavarella opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dell'intermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza all'acquisto e post vendita. Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe. Per ulteriori proposte di vendita e affitto visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it Immobiliare Ciavarella Forte dei Marmi via Mazzini 29 tel. 0584 82240 fax 0584 786435 cel. 335 7061140 email: info@agenziaciavarella.it www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it

Villa di charme con ampio giardino a Forte dei Marmi Immersa in un rigoglioso giardino privato di circa 2.000 mq, con possibilità di costruire piscina questa affascinante villa esprime il carattere autentico delle tradizionali residenze fortemarmine, con ambienti accoglienti, materiali ricercati e una forte continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. La zona giorno offre ampi soggiorni luminosi, una cucina abitabile e suggestivi spazi conviviali, mentre la zona notte comprende cinque camere da letto, di cui due matrimoniali e tre singole. A completare gli interni troviamo una caratteristica taverna con camino e forno a legna, ideale per momenti di relax e convivialità. All'esterno, porticati e zone arredate si inseriscono armoniosamente nel grande giardino, garantendo privacy e numerosi spazi da vivere durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti e offre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il parco. Una villa dal fascino autentico, ideale per chi desidera una residenza di carattere a Forte dei Marmi, circondata dal verde e a breve distanza dal centro e dal mare.

RIF. F456 FORTE DEI MARMI zona centrale, a ca. 1,3 Km. dal mare ed 1 Km. dal centro del paese, villa singola disposta su due piani fuori terra con giardino esclusivo all'interno del quale insiste un'area adibita per il parcheggio delle auto, nel suo interno composta da: ingresso, doppio salone, zona pranzo, cucina, quattro camere da letto di cui due doppie e due matrimoniali, tre bagni, terrazze e porticato. Accessori: aria condizionata, cancello automatico, wi-fi, zanzariere. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Proponiamo una splendida villa indipendente, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione eseguita con materiali e finiture di alto livello, situata in un tranquillo contesto residenziale. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un ampio giardino privato, grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e luminosità, con una generosa zona giorno open space caratterizzata da grandi aperture verso l'esterno. La cucina, in stile americano, è valorizzata da una pratica isola centrale. La zona notte comprende quattro spaziose camere matrimoniali e tre bagni moderni. A completare la proprietà troviamo due ampi porticati, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, un'area parcheggio con capienza per almeno due autovetture e una colonnina dedicata alla ricarica di veicoli elettrici.

Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 450 metri dal mare, elegante villa singola progettata da un noto architetto e recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale. La proprietà offre quattro camere matrimoniali, una cameretta e ampi spazi interni ed esterni, in una delle più belle e storiche zone residenziali della località. La villa si trova in una tranquilla strada a traffico minimo, dove la bicicletta è naturalmente il mezzo ideale per muoversi tra mare, centro e servizi. Un contesto autentico e riservato, perfettamente in linea con lo stile di vita di Forte dei Marmi. La proprietà, rialzata rispetto alla strada, conserva l'eleganza delle ville degli anni '70, valorizzata dagli interventi di ristrutturazione e dagli inserti in pietra naturale. L'accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile automatico; il giardino, curato e piacevolmente riservato, consente di parcheggiare fino a tre auto. Una terrazza scoperta e due portici offrono diversi angoli per pranzare all'aperto o rilassarsi affacciati sul verde. Sul retro trovano spazio una zona di servizio con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura, oltre a due ripostigli e al locale tecnico. Il piano terra accoglie un ampio e luminosissimo soggiorno, caratterizzato da pianta regolare, tripla esposizione e affacci sul giardino. Gli ambienti si susseguono con naturale continuità nella cucina, collegata anche alla zona pranzo esterna, e nella sala da pranzo. Completano il piano due camere da letto, raccolte da un disimpegno, e un ampio bagno con doccia. Una raffinata scala con balaustra in vetro conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno en-suite e di una splendida terrazza angolare privata di oltre 30 mq. La seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Una generosa lavanderia finestrata, già attrezzata, può inoltre essere facilmente trasformata in cabina armadio, studio o cameretta. Il sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile, offre ulteriore spazio di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla tecnologia: aria condizionata in tutta la villa, illuminazione esterna completa di giardino, camminamenti e terrazza, oltre a un evoluto impianto domotico per la gestione delle funzioni interne ed esterne, anche da remoto. La sicurezza è garantita da inferriate, sistema d'allarme perimetrale e volumetrico e cinque telecamere. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta il centro pedonale di Forte dei Marmi, con le sue boutique internazionali, la ristorazione di alto livello, i locali e le eccellenze dell'artigianato. Un indirizzo prestigioso, piacevole da vivere in ogni stagione, a pochi minuti dal mare.

Posizione A 2 minuti dal mare e dal centro Zona residenziale, tranquilla e riservata Descrizione generale Villa suddivisa in 3 appartamenti con ingresso indipendente Circondata da giardino fiorito con piante ad alto fusto Il nome deriva dal gelsomino rampicante che decora l'ingresso e la recinzione Appartamenti Piano Terra & Primo Piano 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni con doccia Cucina abitabile Sala e salotto Grande terrazza solarium con veranda Barbecue Vano lavanderia Taverna (open space) Zona notte Zona pranzo Studio Palestra Bar Spazi esterni Giardino con area nord-ovest dedicata a: Legnaia Vano lavanderia Servizi Wi-Fi in tutta la villa

In posizione strategica e riservata, a soli 500 metri dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita villa singola di nuova realizzazione, venduta su carta con progetto approvato, inserita in un contesto residenziale di pregio. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo, funzionalità ed eleganza. Distribuzione interna: Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciata direttamente sugli spazi esterni, una camera da letto, bagno, ripostiglio. Piano Primo: Tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite; la master bedroom è impreziosita da cabina armadio privata. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un curato giardino su lotto di circa 500 mq, con: Piscina privata di 18 mq Ampio portico coperto di 45 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto Zone relax e solarium. Il progetto prevede finiture di alto livello, ampie superfici vetrate, impianti di ultima generazione e possibilità di personalizzazione degli interni. Soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze, in una delle località più ambite della Versilia.

POSIZIONE Villa Carla si trova in una posizione privilegiata, tra il centro di Forte dei Marmi e Vittoria Apuana, a soli 950 metri dal mare. Questa collocazione strategica permette di raggiungere comodamente, a piedi o in bicicletta, i rinomati stabilimenti balneari della Versilia e il raffinato centro storico. Qui, boutique di alta moda, ristoranti stellati e un'atmosfera sofisticata offrono un'esperienza di lifestyle esclusivo. Nonostante la vicinanza alla vivace vita cittadina, Villa Carla garantisce tranquillità e privacy, trovan-dosi in una zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca relax e comfort. SPAZIO ESTERNO La villa si estende su un lotto di circa 880 mq, circondato da un giardino ben curato e arricchito da piante tipiche della macchia mediterranea, cipressi e alberi di medio-basso fusto. Questi elementi na-turali creano un'atmosfera serena e fresca, con piacevoli zone d'ombra che invitano al relax. Il giardi-no, curato nei minimi dettagli, si presenta come un'oasi di tranquillità, perfetta per godere di momenti di pace e intimità. Al centro della proprietà, una piscina di dimensioni contenute con funzione idromassaggio si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. La zona solarium, attrezzata con lettini prendisole, e l'area lounge completano lo spazio esterno, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi durante le giornate più calde. L'intero spazio è pensato per il massimo comfort e per creare un'atmosfera convi-viale, perfetta per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Il portico arredato con stile, che funge da salotto estivo, e l'elegante zona pranzo all'aperto rendono questo spazio perfetto per pranzi, aperitivi e cene durante le giornate estive. Le terrazze sono proget-tate per massimizzare la vivibilità degli spazi esterni, offrendo ulteriori angoli di relax e godendo della bellezza del giardino. Una siepe ben curata circonda la proprietà, garantendo la massima privacy e sicurezza. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile, che conducono a un'area parcheggio in grado di ospitare fino a tre automobili. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: Disimpegno, soggiorno open-space con area living, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, spa con sauna e piscina con idromassaggio, zona relax, scanafosso. Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso diretto all'esterno, cucina abitabile, bagno ospiti, portico, Piano Primo: Disimpegno, suite-master con due bagni en-suite, guardaroba con accesso diretto al ter-razzo, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al terrazzo. FINITURE Villa Carla è una proprietà di lusso che si distingue per il design e l'attenzione ai dettagli di pregio, progettata per offrire un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Gli spazi interni sono concepiti per garantire il massimo comfort, con un'estetica raffinata che caratterizza ogni ambiente della casa.

In una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita interessante villa indipendente attualmente di circa 250 mq, inserita all'interno di un ampio lotto di terreno di circa 1.500 mq. La proprietà si presenta allo stato attuale e necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo un'importante opportunità di personalizzazione e valorizzazione secondo le esigenze del futuro acquirente. La generosa superficie del terreno permette inoltre di studiare un progetto di riqualificazione con la possibilità di realizzare una piscina privata, creando una residenza esclusiva in perfetto stile Forte dei Marmi. L'immobile, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, si presta alla realizzazione di una villa contemporanea o di una dimora dal carattere più classico versiliese, con ambienti luminosi, grandi aperture verso il giardino e spazi dedicati alla vita all'aperto. Il lotto, circondato dal verde e dalla tranquillità, rappresenta un elemento di grande valore, garantendo privacy e la possibilità di creare un elegante giardino mediterraneo con area relax, zona pranzo esterna e piscina. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà da trasformare in una villa esclusiva a Forte dei Marmi, in una posizione strategica e con importanti potenzialità di sviluppo. Nota: le immagini eventualmente rappresentate non coincidono con lo stato reale dell'immobile, ma sono esclusivamente a scopo illustrativo e mostrano una possibile interpretazione progettuale della futura ristrutturazione.

A circa 900 metri dal mare, in posizione comoda e tranquilla, si trova questa splendida villa indipendente, circondata da un curato giardino e dotata di parcheggio privato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina funzionale e da una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera singola, una matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore, si trovano due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e una grande terrazza solarium, perfetta per momenti di relax. L'abitazione, ristrutturata alcuni anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è dotata di aria condizionata. Il giardino, che abbraccia la villa su tutti e quattro i lati, offre diversi posti auto e garantisce privacy e comfort.

Villa Fiumetto - Eleganza fronte mare a Marina di Pietrasanta In una delle zone più esclusive della Versilia, direttamente affacciata sul mare di Marina di Pietrasanta, si trova Villa Fiumetto, una splendida villa bifamiliare che unisce comfort, stile e posizione impareggiabile. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito, composto da un elegante salotto, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un balcone privato, e un bagno di servizio ben rifinito. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, sistema di allarme e posti auto privati. Una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare, grazie alla posizione fronte mare e alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede a Forte dei Marmi Via Trento 45/45a.

Prestigiosa Villa con Possibilità di edificare Piscina In una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, a circa 1.100 metri dal mare, nasce questa elegante villa di nuova realizzazione, un progetto esclusivo che unisce architettura contemporanea, comfort e personalizzazione. L'abitazione, distribuita su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, sarà completamente personalizzabile nel layout e nelle finiture. È inoltre possibile anticipare i tempi di realizzazione optando per la versione senza piano interrato. La proprietà attualmente si sviluppa su una superficie commerciale di circa 470 mq, con oltre 300 mq di spazi abitativi e la possibilità di edificare un interrato di circa 150 mq. All'esterno, un giardino di circa 1.200 mq ospiterà una splendida piscina di 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire ampiezza, luce naturale e comfort tecnologico, comprendendo: un elegante soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna, studio, quattro camere matrimoniali, una camera doppia per il personale di servizio, e quattro locali polivalenti (di cui due utilizzabili come ulteriori camere matrimoniali), oltre a otto bagni. Le finiture di altissimo livello, unite a un impianto domotico di ultima generazione e a un sistema di climatizzazione caldo/freddo avanzato, rendono questa proprietà un esempio di eccellenza abitativa e di efficienza energetica. I PROGETTI SONO VISIONABILI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE, CON PROGETTO GIÀ APPROVATO.

In ottima posizione immersa nella campagna, ma a breve distanza dal centro di Marina di Pietrasanta e dai suoi servizi, proponiamo un ampio casale da ristrutturare di circa 350 mq. Una soluzione ideale per chi desidera una zona defilata senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e alle principali attrazioni della Versilia. L'immobile, articolato su più livelli, offre: 4 camere da letto 2 bagni Ampi ambienti da destinare a soggiorno, cucina e zone living Locali accessori utilizzabili come rimessa, depositi o facilmente convertibili in studio, sala hobby, area benessere e altre funzioni moderne Completano la proprietà circa 30.000 mq di terreno, perfetti per realizzare giardini, piscina, aree relax o spazi dedicati al tempo libero, garantendo massima privacy. Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così l'opportunità ideale per creare una residenza esclusiva e personalizzata in una delle zone più ricercate della Versilia.

Immersa nella quiete più autentica delle colline di Capriglia, a pochi minuti da Pietrasanta, questa elegante villa completamente ristrutturata rappresenta un rifugio esclusivo dove comfort, panorama e privacy si fondono in perfetta armonia. La proprietà si sviluppa su circa 148 mq ed accoglie ambienti raffinati e luminosi, curati con gusto signorile e pensati per offrire un'atmosfera calda ed accogliente. Attualmente la villa dispone di due camere da letto e tre bagni, con spazi ben distribuiti che valorizzano ogni angolo della casa. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico portico coperto, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in ogni stagione, immersi nel silenzio e nei profumi della natura circostante. La grande terrazza panoramica regala una vista mozzafiato che domina l'intera valle: un quadro naturale di rara bellezza, dove lo sguardo si perde tra colline, luce e tramonti spettacolari. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio soltanto alla pace e alla serenità che questo luogo sa trasmettere. Il terreno di circa 7.500 mq circonda la villa garantendo assoluta privacy e un contesto di straordinaria tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino della Versilia. Completa la proprietà la comodità di quattro posti auto privati. Una residenza di charme, perfetta per chi cerca eleganza, natura e una qualità della vita autentica in una delle zone più suggestive della Toscana.

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare e dal centro, è in vendita questa villetta indipendente con dependance, per un totale di circa 140 mq, inserita in un lotto privato di circa 450 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un progetto di ristrutturazione che valorizza al massimo gli spazi interni ed esterni. La soluzione proposta prevede un'ampia e luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. La dependance, collegata all'abitazione principale da un'elegante struttura vetrata, è pensata come spazio indipendente ideale per ospiti o personale di servizio, e prevede una camera matrimoniale con bagno ensuite e un comodo ripostiglio. Il progetto architettonico esalta anche gli spazi esterni: un accogliente lotto attrezzato per momenti di relax e convivialità, un rooftop panoramico di circa 72 mq perfetto per cene all'aperto o aperitivi al tramonto, oltre a una jacuzzi esterna di 8 mq. Completa la proprietà un posto auto riservato.