Продажа квартир - Parco Regionale dei Castelli Romani

Casa all'ingresso del borgo storico di Castelnuovo di Farfa a pochi passi da alimentari, posta, bar, etc. 106 mq su più livelli, così composta: PT: Ingresso su soggiorno con soffitto a vista con travi di legno, ripostiglio, cucina abitabile con camino. P1: Disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. P2: Soppalco in legno con lucernario utilizzabile come ulteriore camera da letto. Recentemente ristrutturata con possibilità di parcheggio a circa 50 mt dall'appartamento. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia; Radiatori in alluminio; Infissi in legno con doppi vetri; Parquet zona notte; Categoria A/4 rendita 183,34 DISTANZE: Poggio Mirteto 11 km; Roma 50 km; Salaria (Osteria Nuova) 8 km; Stazione ferroviaria Fara in Sabina -Montelibretti 18 km; Autostrada A1 Roma Nord Fiano Romano 24 km. V I R T U A L T O U R È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di 125 mq, disposto su un unico livello, caratterizzato da un magnifico terrazzo a livello di circa 80 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, grazie all'ottima esposizione e alla splendida vista panoramica. L'immobile si compone di un comodo ingresso, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un servizio. La proprietà gode di una tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la soluzione balconi, una comoda cantina e gli ampi spazi esterni, veri protagonisti dell'immobile. L'appartamento si presenta da ristrutturare internamente, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le grandi potenzialità di questa esclusiva soluzione abitativa. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare a luminosità e panorama.

Proponiamo in vendita nel centro del Paese ed a due passi dalla stazione ferroviaria, un bellissimo appartamento recentemente ristrutturato, posto ad un terzo piano comodo di un piccolo condominio, composto internamente da ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, seconda stanza, disimpegno, bagno con doccia ed un bellissimo terrazzo abitabile sovrastante attrezzato. Termo autonomo, dotato di condizionatori e con ottime rifiniture. *tutte le informazioni dell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa; • bagno completo e finestrato. Completa il tutto: • una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra; • piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata; • ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina; La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

Scopri questo esclusivo attico situato in posizione centralissima sulla piazza principale, un'opportunità rara per chi desidera vivere nel vero centro storico. Collocato al terzo e ultimo piano di una prestigiosa palazzina del 1910, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra storia e comfort moderno. L'ampia metratura di 96 m² commerciali e 96 m² calpestabili si sviluppa su 5 locali ben distribuiti. L'ingresso ampio e finestrato, protetto da un robusto portoncino blindato, introduce in uno spazioso ingresso quindi al soggiorno con due finestre che garantiscono una luminosità costante. La proprietà vanta un'esposizione panoramica su tre lati (est, sud, ovest), che assicura un'illuminazione naturale sempre abbondante durante l'intera giornata. Le due camere da letto offrono versatilità abitativa: la prima è comodamente accessibile dal disimpegno, mentre la seconda, raggiungibile dal salone, dispone di due finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. La cucina separata, accessibile dal disimpegno, è ideale per chi preferisce uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Completa la dotazione un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo di copertura dell'edificio, completamente pavimentato e circondato da ringhiera e muretto di protezione. Questo spazio esterno esclusivo offre una vista panoramica mozzafiato su tre lati della città, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. Ulteriori vantaggi includono una cantina utile al piano terra per lo stoccaggio, l'ascensore interno alla palazzina e un sistema di riscaldamento con pompa di calore e gas naturale per il massimo comfort climatico. L'immobile, in buono stato di conservazione, è classificato in classe energetica G. Una vera occasione per chi ricerca un attico caratteristico nel cuore pulsante della città!

“Le Mole Immobiliare” propone in vendita in un contesto esclusivo e residenziale e precisamente in Marino (RM) Piazza Don Luigi Sturzo, le nuove e prestigiose residenze “Diagonal”, appartamenti moderni dalle linee ricercate in classe energetica A4, caratterizzate da un design moderno e accattivante in una delle zone più verdi e ricercate dei Castelli Romani. Ideale per chi cerca una nuova casa senza rinunciare ai comfort urbani, a ridosso dall'elegante Comune di Grottaferrata, garantendo un equilibrio perfetto tra serenità, servizi e ottimi collegamenti anche con il resto dei Castelli Romani e Roma. Con la comodità di avere tutto a portata di mano: supermercati, Conad e Todis, bar, farmacia, tabaccheria, lavanderia, parrucchiere, palestra, piscina, aree verdi, parco giochi per bambini e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria. Il progetto edilizio di “Diagonal” unisce eccellenza energetica e comfort moderno, per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove architettura, confort e natura convivono in perfetto equilibrio. Ogni unità è stata progettata con la massima cura, valorizzando spazi ampi, luce naturale e finiture di pregio, offrendo nuove costruzioni di alto livello. Un progetto pensato per chi desidera abitare in una casa nuova, elegante e costruita secondo i più recenti standard tecnici ed estetici. L'edificio è composto unicamente da comodi trilocali e quadrilocali per un totale di 12 appartamenti dislocati tra il primo e il secondo piano tutti con ampi terrazzi e box auto di proprietà. Gli appartamenti saranno costruiti con tecnologie all'avanguardia, dotati di pannelli fotovoltaici con inverter ibrido per eventuale installazione di batterie di accumulo. Ogni appartamento sarà dotato di impianto autonomo con pompa di calore ad alta efficienza “Daikin” e pannelli radianti a pavimento, utilizzati per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo, integrato con deumidificazione a controllo, in grado di regolare l'umidità e garantire un comfort climatico ottimale. Gli infissi di ultima generazione saranno realizzati in legno del tipo basso emissivo e l'isolamento termico permetteranno di raggiungere il massimo delle prestazioni energetiche e garantiranno un notevole risparmio dei costi. I serramenti saranno alloggiati in controtelai monoblocco, che garantiscono il completo taglio termico con l'esterno, avvolgibili in pvc motorizzati. Trilocale tipologia “A” composta da: un salone con angolo cottura o cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, chiostrina e terrazzo. Box auto. Trilocale tipologia “B” composta da: un salone con angolo cottura o cucinotto, disimpegno con armadio, due bagni, camera matrimoniale, cameretta, due terrazzi o giardino. Box auto. Quadrilocale composto da: un salone con angolo cottura o cucinotto, disimpegno con armadio, due bagni, camera matrimoniale, due camerette, due terrazzi o giardino. Box auto. Dotazioni tecnologiche - Classe A4 - Pompa di calore per riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda con tecnologia “Daikin”; - Impianto fotovoltaico con inverter ibrido per eventuale installazione di batterie di accumulo; - Predisposizione per il raffrescamento, integrato con deumidificazione a controllo; - Avvolgibili motorizzati; - Predisposizione impianto allarme anti intrusione di tipo volumetrico e perimetrale; - Infissi in legno di ultima generazione con microcircolazione; - Portone ingresso blindato termico, alta classe antieffrazione; - Videocitofono a colori con pulsanti di comando; - Bagni di design con rubinetterie Grohe, Ideal Standard o similari; - Locale tecnico e nicchia ad uso lavanderia/ripostiglio su tutti i balconi; - Tutti i rivestimenti interni sono personalizzabili con possibilità di scelta tra i modelli proposti dalla società. Dotazioni opzionali a pagamento: - Avvolgibili di sicurezza in alluminio estruso, antieffrazione, con sistema di doghe ventilate e antizanzara di marca “Estella”; - Installazione deumidificatore per raffrescamento e deumidificazione, marca “Daikin”; - Realizzazione impian

La Bonifazi Immobiliare propone in vendita, adiacente a via Tuscolana/Vermicino, all'interno del Residence Borgo Vermiglio edificato nel 2018, un appartamento bilivello con ingresso indipendente di 70 mq. Entrando da una piccola corte privata si accede al piano principale dove ci accoglie un comodo soggiorno con ampia porta finestra che da sulla splendida terrazza panoramica, angolo cottura camera e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con finestra, rifinita con tetto in legno, ed un bagno con doccia e finestra velux. L'immobile dispone inoltre di un box auto di 25 mq e di un posto auto di proprietà all'interno del residence chiuso con cancello automatico. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta ottime rifiniture: infissi in doppi vetri e pvc, grate di sicurezza, impianto di allarme con videosorveglianza, pannello solare termico per la produzione di acqua calda, videocitofono. Classe energetica A2. Ottima inoltre la sua posizione, all'interno di un contesto molto tranquillo ma vicino ai principali servizi come farmacie, bar, supermercati, banca. Ben collegato a via Tuscolana e via Anagnina e a pochi km dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata, dal centro di Frascati e Grottaferrata. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel Comune di Roma precisamente in Via di San Matteo, adiacente Via Tuscolana, ULTIMA DISPONIBILITA' di un TRILOCALE CON BALCONE DI 35MQ di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna. L'appartamento è altamente rifinito e dotato di radianti a pavimento, pompa di calore caldo freddo, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari, videocitofono e il residence è chiuso da cancello elettrico. Classe energetica A4. Il trilocale disponibile è situato al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e ampio balcone di 35 mq. Posto auto all'interno del residence di 12 mq. il residence è composto da 2 fabbricati per un totale di 16 unità immobiliari. In posizione panoramica con vista sui castelli romani, a pochi minuti da Frascati e ben collegati con Roma per la vicinanza della metro "A" fermata Anagnina e al GRA e a tutti i principali servizi quali centri commerciali, bar, ristoranti, supermercati, poste e fermate di mezzi pubblici quali Atac e Cotral. *PRONTA CONSEGNA* E' possibile visitare l'appartamento su appuntamento. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

In contesto residenziale e ben servito, all'interno di un residence signorile proponiamo in vendita un appartamento di un elegante recente ristrutturazione,duplex superiore di circa 80 mq, al piano secondo e terzo con affaccio nel verde e panoramico. L'immobile, è completamente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di impianto di condizionamento, termo autonomo, tende da sole. La distribuzione degli spazi è così composta: Secondo piano Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone; Cucina abitabile di circa 20 mq; Bagno. Terzo piano Due camere da letto leggermente mansardate con il punto più alto della camera a metri 2,70 Secondo bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L'appartamento viene venduto completo di numerosi arredi e dotazioni fisse, tra cui: Cucina di ottima fattura; Impianto di climatizzazione; Addolcitore dell'acqua; Depuratore dell'acqua. La posizione è particolarmente strategica: Via Nettunense Vecchia permette di raggiungere facilmente Roma, Ciampino e i Castelli Romani, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici. Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e in una delle zone più richieste di Frattocchie. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*