Vendita di immobili commerciali, via Albert Einstein

Negozio in asta a Aradeo (LE) - Via Albert Einstein 22-24 (CAP 73040) L'immobile in asta è composto da due locali commerciali situati nel Comune di Aradeo (LE), in Viale Albert Einstein 22-24. I locali fanno parte di un palazzo realizzato nel 2001 e si sviluppano interamente a piano terra, in una posizione periferica rispetto al centro urbano. Superficie e distribuzione interna La proprietà include due locali commerciali con una superficie utile complessiva di circa 140 mq. Il locale esposto a nord ha una superficie utile di circa 84,50 mq, mentre il locale esposto a sud ha una superficie utile di circa 55,50 mq. Entrambi sono composti da un unico ambiente con servizi igienici esclusivi e sono separati da un tramezzo. I locali sono perfettamente agibili e dotati di tutte le rifiniture necessarie. Caratteristiche e dotazioni Ogni locale è pavimentato con piastrelle in ceramica, le pareti sono intonacate con intonaco civile e tinteggiate con pittura traspirante. I servizi igienici presentano pareti piastrellate per un'altezza non inferiore a 2,00 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, mentre le bussole interne sono del tipo tamburato. L'aerazione e l'illuminazione dei locali e di un servizio igienico sono dirette e naturali, mentre un servizio igienico (quello del locale a sud) è dotato di aerazione forzata. Sono presenti impianti idrici, fognanti, telefonici ed elettrici, collegati alle rispettive reti pubbliche. Contesto e collegamenti I locali sono ubicati in una zona periferica di Aradeo, con accesso sia su Viale Albert Einstein che su uno spazio comune alle altre unità immobiliari del palazzo. Il mercato immobiliare e l'attività commerciale nella zona hanno subito un rallentamento, ma la posizione periferica offre comunque una buona visibilità per attività commerciali. Gli immobili sono locati con contratto in essere e lo stato di occupazione è opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.700,00 Offerta minima: € 81.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione periferica • Locali a reddito • Impianti autonomi • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Lecce RGE: 2/2025 PVP: 4640121 Due locali commerciali a reddito ad Aradeo (LE), in Via Albert Einstein. Superficie complessiva di circa 140 mq, locati con contratto in essere. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.