Venta de casas - Unione dei comuni della Bassa Romagna

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L'immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale - 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti - 100 mq al piano terra - Studio professionale - 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un'area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo - Zona giorno L'elegante doppia scalinata conduce al balconcino d'ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo - Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d'attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno. Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) • Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) • Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) • Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) • Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

La villa serena Glorie - Mezzano La tua oasi di indipendenza immersa nel verde: ampia casa con due appartamenti e grande giardino Ami la tranquillità, gli spazi generosi e il contatto con la natura? Questa casa indipendente è la soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a Mezzano e Ravenna. Situata a Glorie, in una posizione riservata e affacciata sulla campagna, questa proprietà offre un ambiente sereno e accogliente per tutta la famiglia. Un doppio spazio abitativo per ogni esigenza L'immobile si sviluppa su due livelli, con due appartamenti distinti, perfetti per ospitare due nuclei familiari, garantendo indipendenza senza rinunciare alla vicinanza. Piano Terra: • Ingresso spazioso e accogliente • Soggiorno pranzo luminoso • Tavernetta ideale per momenti conviviali • 2 camere da letto • 2 bagni Appartamento al Primo Piano: • Ampio salone con zona pranzo • Cucina separata e funzionale • 2 camere matrimoniali • 1 camera doppia • 1 bagno Il fiore all'occhiello di questa casa è senza dubbio il grande giardino, un angolo verde perfetto per chi ama la natura, lo spazio all'aperto e i momenti di relax in compagnia. Comfort e funzionalità L'abitazione è dotata di numerosi comfort, tra cui: • Infissi esterni in PVC con avvolgibili • Infissi interni in metallo con vetrocamera per un ottimo isolamento • Riscaldamento con radiatori • Caldaia a metano per un'efficienza energetica garantita • Aria condizionata • Camino per un'atmosfera calda e accogliente nelle stagioni fredde Distanze • Piazza principale / Centro della Località: [Centro di Glorie] | 0.4 km / 1 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Municipio di Bagnacavallo] | 11.2 km / 16 min • Stazione dei treni più vicina: [Stazione Glorie] | 2.7 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 2 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): [Scuola dell'infanzia Villa Savoia] | 1 km / 2 min Non perdere questa opportunità! Case come questa sono rare: indipendenza, spazi ampi e posizione tranquilla sono qualità sempre più ricercate. Le richieste sono già numerose: prenota subito la tua visita e scopri di persona tutto il potenziale di questa splendida abitazione! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci subito. Potresti essere il prossimo a chiamare questa casa "casa tua".

LUGO LOCALITA' Santa Maria in Fabriago: nella tranquilla campagna lughese, in una zona ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq sviluppata su due livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. La struttura comprende 5 camere, 2 bagni, soggiono, cucina abitabile e un ampio giardino con due accessi carrabili. Ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi, si adatta bene anche per 2 nuclei familiari. La posizione nel Ducato di Fabriago garantisce un contesto sereno, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lugo. Questa proprietà offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Per maggiori informazioni ed eventuale visita, contattare 347-1291954, mandate un messaggio, oppure scrivendo una mail: raha1@tecnocasa.it.

[Rif. DV-11589] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 237 mq commerciali situata in Traversa Pirazzini, nel comune di Bagnacavallo, in un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato, offrendo spazi generosi e una distribuzione interna funzionale, adatta a nuclei familiari anche numerosi. L'ingresso al piano terra avviene tramite un corridoio che conduce, sulla destra, alla sala da pranzo con cucina, perfetta per momenti conviviali con la famiglia o gli ospiti. Sullo stesso livello sono poi presenti un soggiorno ampio e luminoso con camino, uno studio, un bagno finestrato con doccia e una grande lavanderia/ ripostiglio, elementi che aumentano notevolmente la praticità dell'abitazione. Completa il piano un ampio garage, comodo sia come autorimessa sia come spazio di deposito. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di buone dimensioni, facilmente arredabili e adatte a anche come studio o stanza per gli ospiti. Il piano è completato da un bagno finestrato e con doccia, ben posizionato a servizio della zona notte. La casa gode di riscaldamento autonomo a radiatori e di un'ottima indipendenza, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Troviamo, inoltre, tra le dotazioni pannello solare per acqua calda, caldaia a metano e caldaia a pellet, finestre vetro singolo inglese molato in sala e tutte le altre in vetro doppio in legno con scuroni in legno. Entrambi i Camini sono funzionanti e come nuovi. La presenza del doppio box auto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto per famiglie con più veicoli o necessità di spazi accessori. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e funzionale, in una posizione tranquilla ma ben collegata nel comune di Bagnacavallo.

Rif: CB62 - Rif CB62 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita Villa indipendente nella bellezza della campagna della frazione di Rossetta, ma ad 1 Km dal centro di Fusignano. Circondati dalla natura, questa villa eretta nel '92, coniuga l'armonia della vita rurale alla vicinanza ai servizi cittadini oltre al terreno annesso di 3000 mq compreso nel prezzo di richiesta che ti permetterà una vita a Km Zero e comoda. Senza dimenticare la praticità dei 2 ingressi carrabili, uno su strada provinciale ed uno in piccola via di raccordo sul lungofiume. PIANO TERRA: ancor prima dell'accesso all'abitazione, si viene accolti da uno splendido portico di 31 mq con affaccio sul verde che sembra un dipinto naturale. L'ingresso, apre su una cucina abitabile spaziosa con zona living solo da ammirare. Il bagno al piano, divide l'abitazione con un secondo soggiorno, spazioso, accogliente, dove il camino ed il forno sono pronti a scaldare le serate invernali e le serate con famiglia ed amici collegato con il giardino in retro. PIANO PRIMO: 30 mq di camera padronale con terrazzo privato, altra camera matrimoniale, terza camera o studio e bagno finestrato. Spazi per tutti. Completano la proposta immobiliare, la corte esclusiva, un tettoia collegata alla porzione di garage di 50 mq Cosa aspetti a chiedere informazioni e prenotare la tua visita tra il comfort e la meraviglia della vita nella bellezza di questo luogo. Per info castelbolognese@tempocasa.it oppure chiama lo 0546 051014 o il 366. 2426256 RIF CB62

RAVENNA, località ALFONSINE. Nel Comune di Alfonsine, in zona prettamente di campagna, tranquilla e piena di verde, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nel 1960, e ristrutturata intorno agli anni 2000. Una soluzione che si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ampi spazi interni, con una superficie infatti di circa 290 mq commerciali per l'abitazione e circa 1.000 mq di giardino privato. L'immobile ha l'ingresso principale al piano terra, dal quale si accede al disimpegno che ci accompagna in un prio locale soggiorno - cucina e una camera con un bagno annesso. Dalla scala interna poi si prosegue al piano superiore, dove troviamo altre 4 camere da letto, un soggiorno con seconda cucina a vista, un bagno e il terrazzo. Tornando al piano terra troviamo anche un locale ripostiglio e un ampio garage di circa 60 mq, con collegamento diretto interno all'abitazione. Il giardino, che circonda la casa su tutti i lati, crea un'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana. Questa soluzione abitativa offre, se dovessero esserci le necessità, la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti, visti i numerosi spazi interni su entrambi i piani. Una proposta quindi versatile che si adatta a diverse esigenze abitative. Ci troviamo a pochi kilometri dalla città e dalle località marittime. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LUGO: proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 350 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al suo interno, troverete sei locali, tra cui quattro camere da letto e due ulteriori stanze versatili, perfette per adattarsi alle vostre esigenze. La proprietà dispone di due bagni, garantendo praticità per tutta la famiglia. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio verde per momenti di relax e attività all'aperto. Completano la proprietà due box auto e cinque posti auto, assicurando comodità per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Lugo.

Rif: I241 - Tempocasa Imola - l'agenzia con più immobili in vendita nella zona è lieta di proporre in vendita un interessante terratetto unifamiliare indipendente, situato nella tranquilla e caratteristica cornice di Bagnara di Romagna, precisamente in Via Monsignor Gioacchino Tamburini. L'immobile, edificato nel 1970, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 106 mq. Attualmente non arredato e da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa su misura, sfruttando al massimo le potenzialità degli spazi. La Disposizione degli Spazi La casa si distingue per una distribuzione funzionale su due piani: Piano Terra: Ingresso completamente indipendente che si apre su una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano una comoda zona lavanderia, un primo bagno e l'accesso a un cortile interno in comune, perfetto e pratico per stendere. Primo Piano: La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno di servizio al piano. Caratteristiche Tecniche e Comfort Riscaldamento: Autonomo (ideale per la gestione indipendente dei consumi) Classe Energetica: G Stato dell'immobile: Da ristrutturare, ottimo come investimento o per giovani coppie alla ricerca di una soluzione indipendente senza spese condominiali. Non perdere questa opportunità! L'immobile è interamente di proprietà e libero subito. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita sul posto. RIF. 241

In vendita a Lugo splendida smart home in classe energetica A4 con giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia finestrato * Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia * Secondo livello soppalcato: spazio bonus perfetto come studio, seconda camera o area hobby All'esterno si apre un giardino privato di circa 100 mq, con una dependance da ristrutturare ideale per creare una zona ospiti o uno spazio dedicato ai propri progetti. Dotazioni tecnologiche: - domotica Vimar By-Me Plus, - fotovoltaico da circa 3 kW, - riscaldamento a pavimento, - pompa di calore caldo/freddo, - raffrescamento con split, - cappotto termico, - infissi a bassa emissione, - videosorveglianza integrata, - illuminazione LED, - rete ethernet 1Gb - miglioramento antisismico Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Vincenzo: 348.1739819 - v.moriconi@romagnacase.it Ufficio Forlì Centro: 0543.1947240 - forli@romagnacase.it

RAVENNA - BAGNACAVALLO CASA RISTRUTTURATA SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO, GIARDINO E GARAGE - PRONTA DA VIVERE Se stai cercando una casa accogliente, efficiente e completa di ogni comfort, questa soluzione su due livelli abbinata da un lato è l'occasione che aspettavi. *Ristrutturata con cura, unisce spazi generosi, tecnologia moderna e un'atmosfera calda e familiare, perfetta per chi desidera comfort e indipendenza * PIANO TERRA - Ingresso accogliente - Cucina abitabile di 30 mq con camino, ideale per cene conviviali - Soggiorno separato, intimo e luminoso - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio con locale tecnico (caldaia + batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico) - Lavanderia - Garage di 30 mq - Giardino pavimentato, perfetto per relax e momenti all'aperto - Il piano terra è riscaldato da stufe a legna, che garantiscono calore e atmosfera. * PIANO PRIMO - Splendido terrazzo di 45 mq, ideale per pranzi all'aperto, solarium o zona relax - Camera singola - Camera doppia - Camera matrimoniale -Secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio Il primo piano è riscaldato da una stufa a pellet che serve l'intero livello. * DOTAZIONI E COMFORT - Aria condizionata con pompa di calore - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo - Infissi in PVC con doppio vetro - Porta blindata Ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione Una casa ideale per famiglie, per chi ama gli spazi esterni o per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza lavori. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Bifamiliare | 6 Locali | 260 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Portico Piano primo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - Bagno - 3 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Garage doppio Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione bifamiliare, composta da 2 appartamenti dotati di ingresso indipendente e giardino di oltre 500 mq. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. La casa, parzialmente ristrutturata, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi. Completa la proprietà, in corpo distaccato, un garage doppio con cantina di oltre 22 mq. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Casa Indipendente | 8 Locali | 188 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Studio - Camera - Bagno - Ripostiglio - Corte Piano Primo: 4 Camere da letto matrimoniale - Bagno - 2 Terrazzi FABBRICATO: Costruito nel 1973 Ristrutturato nel 2013 SERVIZI: Garage Taverna Cantina NOTE: Soluzione indipendente con giardino, situata in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi Km dal mare. La casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con spazi generosi, adatta a famiglie numerose o B&B. Esternamente dispone di uno spazio edificabile, ideale per ampliare l'abitazione, realizzare zone relax o una piscina. Internamente è caratterizzato da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi, offrendoti la possibilità di ricavare due unità indipendenti. Completa la proprietà, in corpo distaccato un locale/taverna con camino e seconda cucina, ideale per pranzi all'aperto, un ricovero attrezzi con cantina e garage. Inoltre è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione sostenibile ed autonoma per un risparmio nei consumi. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: V07 - ZONA La proprietà si trova in Via Coronella a soli 4 km dal centro di Conselice, in provincia di Ravenna. Immersa nel verde delle campagne circostanti, questa soluzione offre una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, pur restando vicino ai principali servizi e collegamenti, che rendono facile l'accesso alle zone circostanti. Conselice è una località che permette di godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodità di essere ben serviti. CAPITOLATO L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 con materiali e tecnologie moderne, garantendo un alto livello di comfort e un'ottima efficienza energetica. La classe energetica A1 certifica l'efficienza dell'edificio. Esternamente abbiamo: - Intonaco civile - Cappotto Esterno - Cancello automatizzato - Zanzariere - Tapparelle Elettriche Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso blindata - Infissi in PVC con doppio vetro, per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. - Pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa, un materiale resistente, facile da mantenere e moderno. - Riscaldamento a pavimento, per un comfort ottimale e una distribuzione uniforme del calore. - Aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cucina (35,3 MQ) Disimpegno (4,8 MQ) Bagno (4,35 MQ) PIANO PRIMO: Disimpegno (12,15 MQ) Camera 1 (14 MQ) Camera 2 (12 MQ) Bagno (4,30 MQ) Completa la proprietà: Sottotetto Ampio giardino privato di circa 400 MQ, perfetto per attività all'aria aperta, giardinaggio o semplicemente per godersi il verde circostante. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ampio giardino privato Posizione verde e tranquilla Riscaldamento a pavimento Cappotto Esterno Ingresso indipendente Riferimento immobile: V07

Un edificio storico restaurato finemente, in questa casa nacque uno dei geografi e cartografi più celebri al mondo, Agostino Codazzi. Sulla facciata principale si possono ammirare le targhe commemorative apposte come segno di riconoscimento culturale e storico per preservarne la memoria nel contesto locale di Lugo. L'immobile è situato in centro storico, a due passi da tutti i servizi e risulta essere un'unica unità abitativa anche se composto attualmente da un corpo principale che si sviluppa su 2 livelli e un appartamento al piano terra con ingresso indipendente di circa 60 mq attualmente adibito a B&B molto richiesto. Composizione interna: - Ampio ingresso con tetti alti e pavimenti in marmo che conduce alla corte interna di proprietà dalla quale si accede all'appartamento indipendente B&B composto da sala, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e bagno. - Dall'ingresso, tramite signorile scalinata, si accede all'unità principale composta da: zona giorno tripla di 70 mq con salone, zona pranzo e cucina abitabile a vista, 3 camere da letto e 3 bagni. - Completa la soluzione uno studio al piano terra adiacente al portone d'ingresso sul Corso Mazzini, utile per chi ha un attività come libero professionista e vuole esercitarla direttamente dalla sua proprietà. - E' inoltre compreso nel prezzo un garage in corpo staccato a pochi metri dall'abitazione. L'immobile è pronto per essere abitato è può essere utilizzato in base alle necessità dell'acquirente, completamente restaurato nel 2003, la caldaia è unica per tutto lo stabile ed è stata sostituita nel 2024. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Mezzano, a pochi km da Ravenna si propone in vendita casa abbinata da un lato con ingresso indipendente e corte privata. Soluzione indipendente con giardino privato e ampi spazi Se stai cercando una casa che unisca l'indipendenza, la tranquillità e la comodità della corte privata, questa è la soluzione ideale per te. Situata in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa indipendente da cielo a terra, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. Caratteristiche Principali: • Ingresso Indipendente: accesso carrabile e pedonale privato tramite un elegante cancello in ferro battuto. • Spazio esterno esclusivo: en giardino e una corte pavimentata circondano la proprietà, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per dare spazio ai tuoi animali domestici. • Sviluppo su Più Livelli: l'immobile si sviluppa su più piani, offrendo un'ottima divisione tra la zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori. • Luminosità e Vista: presenza di ampie finestre e di un balcone al primo piano con affaccio aperto. Ottimo potenziale di personalizzazione L'immobile si presenta in buono stato strutturale esterno e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato e rimodernato internamente secondo i propri gusti e le esigenze della tua famiglia, sfruttando al massimo le ampie metrature disponibili. Completano la proprietà alcuni comodi annessi esterni sul retro, ideali come uso sgombero o cantina. Perfetta per: famiglie alla ricerca di indipendenza, amanti del verde e chiunque desideri una casa da cucirsi addosso grazie a un mirato intervento di ristrutturazione. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

In vendita splendida porzione di villetta unifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, come mostrato nei suggestivi rendering fotografici realizzati appositamente per mostrare le potenzialità della casa. Distribuzione degli Spazi: L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una comoda scala interna. La superficie totale è di circa 150 mq commerciali, oltre ai balconi e alla terrazza. Piano Terra: • Ingresso: mq 5.16 • Zona Giorno Open Space: mq 32.16, con angolo cottura e zona soggiorno, luminosa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al giardino. • Bagno: mq 5.27 • Disimpegno: mq 2.40 • Garage: mq 13.44, con comodo accesso diretto all'abitazione. Piano Primo: • Camera da Letto Matrimoniale: mq 16.32 • Disimpegno: mq 6.84 • Scale Interno: mq 2.88 • Accesso al Balcone: mq 10.37 Piano Sottotetto: • Possibilità di avere la quarta camera da letto • Terrazza (mq 5.15): con accesso dalle due camere singole. Caratteristiche: • Stato Grezzo: Possibilità di personalizzare le finiture (pavimenti, rivestimenti, infissi, porte interne). • Personalizzazione: Possibilità di creare un'ampia zona giorno, un secondo bagno, o modificare la distribuzione delle camere. • Posizione Strategica: Vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto. • Rendering: Le foto caricate sono dei rendering che mostrano una possibile soluzione di arredamento e finiture.

RIF. 382810 - Un'opportunità rara con grande potenziale edificatorio e risorse autonome per valorizzare ogni metro quadro In una zona tranquilla e ben collegata al mare e ai servizi, proponiamo in vendita una casa singola indipendente con un ampio giardino privato edificabile, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con spazi generosi e possibilità concrete di sviluppo. Il valore aggiunto: giardino edificabile e pozzo artesiano Il vero punto di forza della proprietà è il grande spazio verde edificabile, ideale per: • Costruire nuove unità abitative • Realizzare una piscina, un'area relax o strutture per il tempo libero • Ampliare l'abitazione con spazi moderni e funzionali Inoltre, la presenza di un pozzo artesiano privato garantisce una fonte autonoma d'acqua, perfetta per: • L'irrigazione del giardino • Coltivazioni o aree verdi estese • Utilizzo sostenibile delle risorse, con risparmio nei consumi Distribuzione interna La casa si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere matrimoniali, ripostiglio • Piano Primo: quattro camere matrimoniali, due terrazzi, bagno, disimpegno Spazi accessori • Garage in corpo staccato • Cantina separata • Locale esterno con camino e seconda cucina, ideale per pranzi all'aperto • Locale accessorio per ricovero attrezzi Perché investire qui • Abitazione indipendente con spazi ampi e versatili • Terreno edificabile per nuovi progetti o valorizzazione dell'immobile • Pozzo artesiano per irrigazione sostenibile e autonoma • Adatta a famiglie numerose, due nuclei abitativi o investitori • Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e da tutte le comodità Un immobile che non offre solo spazio, ma vere possibilità di crescita e personalizzazione. Contattaci per visionarlo e scoprire come trasformarlo nel tuo progetto ideale. sfbc

Quimmo propone in vendita; nel centro storico di Bagnacavallo, immobile indipendente terra/cielo, con corte interna e servizi, da ristrutturare, per complessivi 800 mq circa. Immobile principale di grandi dimensioni, su 3 livelli, per 200 mq circa a piano, ultimo piano mansardato e numerose stanze (14 complessivamente) di medie/grandi dimensioni e ampi corridoi distributivi al piano terra e primo. L'immobile è completo di corte interna pavimentata per 70 mq circa di collegamento con un ulteriore immobile su due livelli di 200 mq complessivi, di cui una parte si affaccia sulla strada pedonale di via Mazzini, utilizzabile come autorimessa e cantina ciclabile. L'immobile è adatto per famiglie numerose o a soluzione genitori/figli, ma anche ad imprese edili o a professionisti del settore i quali, a seguito di una ristrutturazione e rimodulazione degli spazi interni, possono frazionare l'immobile in più unità di piccole/medie dimensioni. Classe energetica G - Indice di prestazione energetica 335,38 kWh/mq anno. Soluzione interessante, pronta consegna, maggiori informazioni in studio.

Proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione signorile, cielo-terra su 3 livelli con ingresso indipendente e ascensore privato, situata in centro storico a Bagnacavallo con finiture di lusso e affacci su Piazza della Libertà. L'immobile è composto da un ingresso indipendente al piano terra dove è presente una zona ripostiglio, scala e ascensore per accedere al primo e al secondo livello; al piano primo zona giorno di 50 mq composta da un ampio salone e cucina abitabile con doppia finestra e affaccio sulla piazza, ampio corridoio signorile arredabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con box doccia di 2 metri e ripostiglio; al piano secondo ampia zona mansardata personalizzabile con affaccio sui tetti del centro storico e terrazzo abitabile. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2026 mantenendo lo stile del centro storico e presenta caratteristiche invidiabili e di lusso: posizione centralissima con affacci suggestivi sul centro del Paese, ascensore privato all'interno della proprietà, luminosità, ampi spazi che consentono una personalizzazione in base alle proprie esigenze, finiture di pregio tra cui parquet in spina francese in continuità su tutto il piano principale e tetto con travi a vista su tutta la casa. Impianti a norma certificati. Consegna Immediata. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Porzione di casa angolare cielo-terra, situata in posizione strategica, vicino al centro storico e tutti i servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, in ultimazione nel 2026 con tutti i comfort abitativi a bassi consumi energetici. Composizione interna: ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati e giardino di proprietà esclusiva sui 2 lati dell'abitazione di circa 60 mq. Finiture nuove di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento, termocappotto, infissi con vetrocamera ad alto abbattimento termico-acustico, porta d'ingresso blindata, predisposizione aria condizionata, scala in arredo, tetto in legno con travi a vista e finiture interne in pietravista. Consegna immediata.