Sprzedaż mieszkań - Unione di Comuni della Romagna Forlivese

Proponiamo in vendita esclusiva ampio appartamento, inserito in una palazzina degli anni '60 composta da sole otto unità abitative, situata nella ricercata e servitissima zona Spazzoli a Forlì, in posizione particolarmente strategica e comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e principali vie di collegamento, con rapido accesso anche all'autostrada L'immobile è posto al primo piano, non servito da ascensore, e si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di ben quattro balconi, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort e praticità, ma anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina separata, comodo disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia e pratico ripostiglio finestrato, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi La soluzione è inoltre completa di cantina e garage, pertinenze che aggiungono praticità e funzionalità alla vita quotidiana Una proposta interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa, con tre camere da letto e numerosi spazi accessori, in una delle zone più comode e apprezzate di Forlì, a pochi passi da tutto ciò che serve per la quotidianità Riscaldamento centralizzato

FORLI' - VILLANOVA. Se cerchi una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e dotata di ampi spazi esterni e accessori, questo immobile è quello che fa per te! Sito al primo piano, l'appartamento si sviluppa su due livelli sapientemente divisi tra zona giorno e zona notte. Zona giorno: Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente vivibile e funzionale pensato per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone. A completare il piano troviamo un primo bagno di servizio. Zona notte: Attraverso una comoda scala si sale al piano superiore interamente dedicato al riposo, caratterizzato da un'ottima gestione degli spazi: camera matrimoniale spaziosa e confortevole, camera doppia, ideale per figli o ospiti,camera singola, perfetta anche come studio o stanza hobby, dotata di accesso esclusivo al terrazzo e secondo bagno padronale a servizio della zona notte. A completare la proprietà troviamo: garage di proprietà e posto auto esclusivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a [email protected]

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri e una superficie convenzionale complessiva di 139,61 mq. Presenta una distribuzione funzionale dei vani interni, con un ingresso che immette direttamente nel soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni completi. L'abitazione dispone inoltre di due terrazzi. Le due autorimesse, poste al piano primo sottostrada con altezza interna utile di 2,30 metri, hanno una superficie complessiva di 34,46 mq e sono accessibili tramite basculanti metalliche. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I locali di servizio (bagni e cucina) presentano pavimenti e rivestimenti verticali in piastrelle di ceramica, mentre nelle camere e nel soggiorno è presente il parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le autorimesse hanno pavimentazione in piastrelle di klinker. L'immobile è in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale, con finiture e dotazioni impiantistiche risalenti all'epoca della costruzione del complesso edilizio. Il fabbricato è dotato di ascensore. La classe energetica dell'appartamento è D. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla, fuori dalla via principale, ma ben servita e vicina ai servizi essenziali. L'appartamento è libero da persone e cose, mentre le due autorimesse, sebbene occupate con contratto di locazione, saranno liberate all'aggiudicazione, rendendo il lotto libero per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 209.373,22 Offerta minima: € 157.030,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Appartamento libero da persone e cose • Autorimesse liberabili all'aggiudicazione • Buono stato di manutenzione • Zona tranquilla • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF.12074 - FORO BOARIO | ELEGANZA, TECNOLOGIA E INDIPENDENZA: UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A! In zona Foro Boario, l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato in una piccola e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e nessuna spesa condominiale. La proprietà dispone di ingresso indipendente con scala privata che conduce al primo piano, dove troviamo un piacevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e dal quale si accede direttamente all'abitazione. Gli ambienti interni, curati e funzionali, si distinguono per il loro stile contemporaneo e per il suggestivo soffitto con travi a vista, un dettaglio architettonico che dona calore, carattere e personalità agli spazi. L'abitazione si sviluppa attraverso un'accogliente zona giorno con ingresso su luminoso soggiorno e cucina open space, servita da un primo bagno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. A rendere questa soluzione particolarmente interessante sono le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per garantire benessere abitativo, efficienza e contenimento dei consumi: • Riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore; • Impianto fotovoltaico autonomo; • Tapparelle elettriche; • Infissi in PVC con doppi vetri; • Soffitto con travi a vista; NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - LIBERO SUBITO! Una soluzione abitativa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, perfetta per chi cerca una casa già pronta, senza necessità di ulteriori interventi e con il vantaggio di vivere in un contesto di poche unità. Classe Energetica: A PREZZO: € 210.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. UNA CASA PRONTA DA VIVERE, DOVE IL FASCINO DELLE TRAVI A VISTA INCONTRA DESIGN CONTEMPORANEO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Saremo lieti di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa.

Rif: cp255 - MELDOLA - VIA GORIZIA PORZIONE DI CASA DI 112 MQ CON 2 CAMERE, 2 BAGNI, AMPIO GIARDINO PRIVATO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA C Proponiamo in vendita a Meldola, in Via Gorizia, una porzione di casa di **112 mq abitabili**, distribuita su due livelli, con una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al **piano terra** troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, composta da una spaziosa sala e da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. Al **piano superiore** si sviluppa la zona notte, composta da **due camere da letto e due bagni**, una distribuzione particolarmente pratica per la gestione della quotidianità e delle esigenze familiari. La proprietà è completata da un **ampio giardino privato** e da un **garage di 17 mq**. L'immobile si distingue per i numerosi interventi di miglioramento realizzati nel corso degli anni, che hanno interessato gli impianti, gli infissi, le finiture interne e le dotazioni tecnologiche, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità dei materiali. IMPIANTI E COMFORT ABITATIVO Uno dei principali punti di forza della proprietà è il sistema di climatizzazione e riscaldamento: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Mitsubishi Ecodan, modello top di gamma, installata nel 2019. - Cinque termostati indipendenti per la regolazione della temperatura nelle camere, nella sala e nei bagni. - Manutenzione della pompa di calore effettuata a settembre 2026. - Climatizzazione Samsung WindFree Trial Split, con tre unità interne, utilizzabile sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo. ABITAZIONE COMPLETAMENTE ELETTRICA - SENZA GAS METANO L'abitazione è completamente priva di fornitura di gas metano. Tutti i principali servizi domestici sono alimentati elettricamente. La fornitura elettrica comprende: - Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. - Climatizzazione estiva e invernale. - Produzione di acqua calda sanitaria (ACS). - Lavatrice e asciugatrice. - Piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. - Illuminazione generale. Un'unica fornitura elettrica per la gestione dell'intera abitazione, senza necessità di gas metano. FINITURE E MIGLIORIE REALIZZATE: **CUCINA - 2019** - Cucina Scavolini. - Frigorifero LG in classe energetica A+++, compreso nella vendita. - Piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie Bosch. - Porta scorrevole in vetro dello spessore di 1 cm per separare la cucina dalla zona giorno. **INFISSI E SERRAMENTI - 2019** - Finestre in legno di rovere con doppi vetri, fornite da Giemme. - Inferriate di sicurezza e zanzariere. - Porte interne a doppia bugna. - Porta d'ingresso blindata. **SCALA INTERNA - 2019** - Scala aperta di design in pregiato legno di rovere, fornita da Rintal. **TRAVI E TAVELLE A VISTA - 2019** - Elementi interamente in legno, sottop

Questo annuncio descrive un nuovo progetto residenziale di alto profilo a Forlì, precisamente nella tranquilla e verde località di Carpena (in via B. Brandi), realizzato dallo storico costruttore locale Impresa Edile Olivucci Enea & C. Si tratta di un intervento immobiliare d'eccellenza, ideale per chi cerca massima efficienza energetica, indipendenza e ampi spazi personalizzabili. Punti di forza del progetto • Massima Efficienza Energetica: Gli immobili sono certificati in Classe A4, il top degli standard attuali. Garantiscono consumi ridottissimi e un impatto ambientale minimo. • Contesto Esclusivo e Riservato: La palazzina è composta da sole 9 unità abitative distribuite su appena due piani fuori terra. Questo garantisce massima privacy, una gestione condominiale snella e l'assenza di sovraffollamento. • Posizione Ideale: Inserito in un lotto di ampie dimensioni, l'edificio è quasi interamente circondato dal verde, coniugando la serenità della prima periferia forlivese con la comodità di un ampio parcheggio pubblico adiacente. L'appartamento in oggetto posto al piano terra con ampia corte estera di circa mq. 110 con ingresso indipendente (quindi esente da spese condominiali per vano scale ed ascensore) è composto da zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno al piano terra e vano tecnico, nonché vano scala di collegamento al piano seminterrato comprendente ampia tavernetta con predisposizione per realizzazione bagno/lavanderia e seconda cucina. All'unità e poi abbinata un'autorimessa da 2 posti collegata direttamente alla taverna. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione di tipo autonomo tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico abbinato; ventilazione meccanica controllata canalizzata; predisposizione impianto antintrusione; infissi esterni in PVC dotati di ferramenta antieffrazione, avvolgibili elettrici e zanzariere inseriti in blocchi a taglio termico con cassonetto porta avvolgibile a scomparsa. IN QUESTA FASE E' POSSIBILE PERSONALIZZARE L'ABITAZIONE SIA NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI SIA NELLE FINITURE A SCELTA TRA UNA VASTA GAMMA DI CAPITOLATO

Dama Immobiliare propone in vendita un appartamento situato in zona Piscina/Campus a Forlì, in una posizione comoda ai principali servizi, al centro e al polo universitario. L'immobile si trova al primo piano di un condominio signorile e ben tenuto, servito da ascensore. È composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio, camera matrimoniale con balcone, ulteriore camera da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. La distribuzione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro o allo studio. La vicinanza al Campus universitario lo rende inoltre un'ottima opportunità di investimento, ideale anche per chi desidera mettere l'immobile a reddito attraverso una locazione a studenti o professionisti. Completa la proprietà un garage al piano terra.

Forlì - Ospedaletto : Proponiamo in vendita in una delle zone piu' servite e meglio collegate della citta' questo appartamento di circa 65 m² commerciali situato al piano terra con giardino. L'immobile appena finito di ristrutturare a nuovo e attualmente in fase di finiture e' composto da un comodo ingresso, di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno completamente arredato. L'abitazione si distingue per il comodo accesso privo di barriere architettoniche ed e' servito da un piccolo giardino di proprieta' fuori dal rumore del trafficio e con una piacevole vista aperta sulla campagna. La cucina è a vista, soluzione pratica e funzionale per un uso quotidiano moderno. L'immobile dispone inoltre di un ampio garage, elemento che ne aumenta la comodità. L'appartamento rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera fare un'investimento in una posizione servita della città senza dover fare nessun genere di lavoro, ma risulta soprattutto una scelta ottimale e ambita per coppie single di ogni eta'. - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2026 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GIARDINO DI PROPRIETA' - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - ZONA SERVITA Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a [email protected] e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

1/1 di porzioni di fabbricato denomin. “Condominio Lara” - dotato di ascensore - costituite da un appartamento al secondo piano (vano soggiorno con ang.cottura, 2 camere da letto, un grande ripostiglio, 2 bagni e 2 balconi), con cantina e garage pertinenziali al piano terra, oltre la proporzionale comproprietà delle parti comuni come per legge. Superficie convenzionale tot. mq.114,69. Presenti infiltrazioni/condense. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Occupato dalla parte esecutata e famiglia.

Tribunale: Forli RGE: 29/2025 PVP: 4655526 Piena proprietà del compendio immobiliare costituito da una porzione di edificio colonico residenziale costituito da piano terra che comprende una corte interna ed un volume edificato sempre al piano terra con vani destinati a cucina e pranzo; al piano primo due camere da letto ed un bagno. Accanto all'immobile sopracitato dei terreni agricoli con prevalenza di qualità Seminativo ed in parte a Bosco Ceduo ed Incolto Sterile - Classificazione energetica: G. Stato: libero. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'immobile si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni, mentre le pertinenze si trovano al piano primo sottostrada. Il contesto è tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri. L'ingresso principale si apre direttamente su un ampio e luminoso locale pranzo-soggiorno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a un primo disimpegno che fornisce l'accesso a un locale studio. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, comprendente un ripostiglio cieco, due bagni completi disposti adiacenti sul lato est e due ampie camere da letto. La superficie convenzionale complessiva dell'appartamento è di 140,69 mq. L'autorimessa, con un'altezza interna utile di 2,30 metri, si estende per 34,70 mq al piano primo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne di collegamento sono in legno tamburato. I vani principali sono rifiniti con pavimentazione in parquet, ad eccezione della cucina e dei bagni che presentano piastrelle in ceramica. L'alloggio dispone di riscaldamento autonomo. L'autorimessa è collegata internamente con il corridoio comune che conduce al vano scala del fabbricato. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe C. Contesto e collegamenti Il compendio è completato da due terrazzi scoperti: uno a servizio della cucina sul fronte nord e un secondo terrazzo loggiato che si sviluppa lungo il prospetto sud. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale. L'appartamento è regolare urbanisticamente. L'immobile in asta sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.972,33 Offerta minima: € 158.230,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Classe energetica C • Box auto doppio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ZONA CENTRO, proponiamo in vendita raffinato appartamento di circa 70 mq commerciali completamente ristrutturato in Corso Mazzini, caratterizzato da ambienti moderni e finiture di pregio, situato in un contesto condominiale quieto, si affaccia nel cortile interno molto silenzioso. L'immobile è composto da: - Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 23 mq, - Camera da letto di circa 12 mq - Comodo ripostiglio; - bagno finestrato con ampia doccia walk-in. Al livello superiore troviamo un ulteriore vano, ideale come seconda camera da letto, studio, zona smart working o spazio multifunzionale. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata nuova, l'appartamento offre comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore della città. Soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE IN DEFINIZIONE, Euro 160.000, RIF 4572 Classe Energetica: G

[Rif. DV-14716] All'interno della storica cinta muraria di Forlì, si erge un solido edificio dei primi anni '20 del Novecento. Tutto al piano terra di questo intimo e riservato contesto condominiale formato da sole tre unità abitative si sviluppa un appartamento che incarna l'essenza della concretezza. Questa fu la dimora del "Funtanaza", al secolo Alighiero Fabbri, celebre pioniere dell'aviazione forlivese e italiana. Una casa pensata sempre con un animo pragmatico, un ingegnere e un militare costantemente proiettato verso le sfide tecnologiche, che necessitava di un rifugio sicuro e decoroso per la propria famiglia lontano dall'adrenalina del volo e i suoi dilemmi. Oggi, questa porzione immobiliare viene proposta in vendita allo stato grezzo interno, ovvero priva di impianti idraulici, termici, sanitari ed elettrici. Un'opportunità irripetibile: una vera e propria "tela bianca" ma già impostata, che permette di progettare da zero e installare le tecnologie impiantistiche e domotiche più all'avanguardia del nostro tempo. I sobri ornamenti e la posizione strategica ne fanno una proprietà di primaria importanza, capace di unire la tranquillità e gli ampi spazi esterni tipici della periferia alla comodità del centro urbano. L'ingresso dal marciapiede pubblico offre accesso a un giardino anteriore esclusivo di oltre 110 mq. A fianco, un ampio cortile privato di oltre 60 mq conduce ad un prezioso box auto doppio: un privilegio logistico di straordinaria utilità per vivere agilmente il centro. Sviluppata interamente al piano terra e priva di barriere architettoniche, l'abitazione vanta una planimetria razionale e pronta per essere plasmata. Le storiche inferriate alle finestre fungono da solido scudo per la sicurezza familiare. Gli spazi interni consentono di delineare un soggiorno, una grande cucina abitabile e una zona notte con tre camere (due doppie e una singola) e due ampi bagni. Dal box auto si ha un comodo accesso diretto all'abitazione, con una visuale immediata sul giardino posteriore. Questo secondo spazio verde privato di altri 110 mq garantisce privacy per momenti di svago o per l'installazione di un moderno pergolato bioclimatico living. La casa guarda già al futuro dell'efficienza energetica, essendo fornita di pannelli fotovoltaici pronti ad essere collegati alla vostra futura rete elettrica. A completare questa abitazione vi è un piano interrato accessibile dal giardino posteriore: lo spazio ideale per ospitare la "sala macchine" della casa con ampi vani tecnici, e per ricavare una zona relax privata completa di sauna e idromassaggio, ma anche grandi ripostigli. L'appartamento perfetto con box auto e doppio giardino esiste: una base solida e prestigiosa, pronta a supportare la vostra personalissima vita in città.

Appartamento in asta a Forlì (FC) - Viale Risorgimento 153 (CAP 47100) L'appartamento è situato a Forlì, in Viale Risorgimento n. 153, in una zona semi-periferica prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito negli anni cinquanta/sessanta, si sviluppa su due piani fuori terra nella porzione frontale e un solo piano nella parte retrostante. La struttura portante è in muratura, il tetto è a quattro acque con manto in tegole. Le facciate sono tinteggiate e l'area scoperta è in parte a verde e in parte pavimentata. La zona è tranquilla e dotata di tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 98,76 mq (92 mq calpestabili), si trova al piano terra e ha un'altezza di 2,90 mt. Si accede da un piccolo atrio comune ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Il vano cantina, di circa 12 mq e altezza di 1,80 mt, è situato al piano seminterrato e accessibile tramite una scala comune. Lo stato di conservazione e il livello di finitura sono normali. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica di media qualità, le pareti sono tinteggiate e quelle del bagno rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato bianco, mentre quelli esterni sono in legno con vetri camera e scuroni in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, TV e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Non ci sono spese condominiali e tutti gli impianti sono autonomi. Contesto e collegamenti La destinazione urbanistica dell'area è classificata come Zona B1: Zone residenziali della città contemporanea consolidata - Sottozona B1.1: Tessuti residenziali compatti a tipologia mista, che comprende zone a prevalente destinazione residenziale con commistione di funzioni commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata accertata. Il valore locativo stimato è tra 550 e 650 euro mensili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.214,40 Offerta minima: € 105.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Zona residenziale tranquilla • Impianti autonomi • Regolarità edilizia accertata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ZONA VILLANOVA (non alluvionata), a 8 minuti di macchina dal centro di Forlì, proponiamo in vendita In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una curata palazzina edificata nel 2008, un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano. Al primo livello, l'ingresso conduce a un'accogliente ed elegante zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente armonioso e ben organizzato, impreziosito dall'accesso diretto a un balcone vivibile, perfetto per concedersi piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un bagno con aerazione forzata, predisposto con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e altre due ampie camere, una delle quali dotata di balconcino privato. A servizio del piano troviamo un comodo bagno finestrato con box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio garage al piano seminterrato e un posto auto privato APE in cat. D ep gl,nren 145,67, Euro 209.000, RIF. 4573 Classe Energetica: D

"Asta del 28-01-2027 da Euro 25.425 Strada vernacchia montevescovo 45 Meldola Forlì-Cesena Diritto di nuda proprietà per la quota di 1/1 di porzioni immobiliari site in Comune di Meldola (FC), Via Strada Vernacchia Montevescovo n. 45 censite al Catasto Fabbricati del Comune di Meldola: - al foglio 95, particella 202, sub. 11, categoria D/10, rendita € 806,00; - al foglio 95, particella 202, sub. 12, categoria A/3, classe 1, consistenza 2,0 vani, rendita € 149,77; - al foglio 95, particella 202, sub. 13 (BCNC ai sub. 11 e 12 - w.c.) Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

"Asta del 13-01-2027 da Euro 27.148 Via cerreto di sopra, 12a Civitella di Romagna Forlì-Cesena nuda proprietà (è riconosciuto un diritto di abitazione) per l'intero di fabbricato ad uso abitazione indipendente con autorimessa e proservizi in corpo staccato - oClasse energetica “G”. Occupato dall'esecutato con diritto di abitazione di anni 79. Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

"Asta del 26-01-2027 da Euro 105.000 Viale risorgimento, 153 Forlì Forlì-Cesena appartamento al p. terra di un fabbricato di civile abitazione costituito da 3 appartamenti, con annesso un vano uso cantina al p. seminterrato. L'appartamento è costituito da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, piccolo ripostiglio, 2 camere da letto e bagno. Libero da persone ed in fase di liberazione dagli arredi; vendita soggetta ad imposta di registro trattandosi di beni di proprietà di persone fisiche - Classe Energetica E Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

Un appartamento dentro “Villa Merenda”, una villa storica di inizio ‘600 nella campagna di Ravaldino in Monte, a circa 10 km da Forlì. Circa 100 mq al piano terra con soffitti che arrivano a 4,70 m: un soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e bagno. Una scala in legno porta al soppalco con la zona notte. Pavimenti in cotto, ingresso diretto dalla grande corte comune della villa, raggiunta da un viale privato. Una soluzione unica per chi cerca il fascino di una dimora d'epoca. SU RICHIESTA SI INVIANO ULTERIORI FOTO I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita. Siamo aggregatori informativi. I dati pubblicati sono a scopo illustrativo; non siamo responsabili per errori o variazioni. Verifica sempre la documentazione ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (PVP).

A Roncadello, in via Antonelli 11/E, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 m² commerciali, in buono stato e disponibile subito. L'abitazione dotata di ingresso indipendente, si trova al piano terra rialzato, con locali accessori al seminterrato. Libera su tre lati, dispone di terrazzo, balcone e giardino privato, con affacci sul verde e una distribuzione interna adattabile alle proprie esigenze. Gli ambienti e le dotazioni Il piano terra rialzato accoglie un soggiorno con accesso al balcone, una cucina attualmente separata, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. La cucina occupa oggi una delle due camere da letto presenti nella planimetria: è possibile ripristinare la disposizione originaria con soggiorno e angolo cottura e due camere da letto, recuperando così una seconda stanza per le esigenze della famiglia. Una scala a chiocciola interna collega l'abitazione alla cantina al piano seminterrato, dove si trova anche il secondo servizio lavanderia. Completa la proprietà un garage di circa 14 m². Cantina e garage sono attualmente allestiti come stanze da letto, ma sono indicati in planimetria come locali accessori, con possibilità di ripristino alle rispettive funzioni originarie. L'appartamento beneficia di tre lati liberi e di un'esposizione est-sud-ovest, che favoriscono la luce naturale nei diversi momenti della giornata. Le dotazioni comprendono infissi in PVC con doppio vetro, persiane in legno, riscaldamento autonomo a gas con radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. L'immobile è libero e disponibile subito, con classe energetica in fase di valutazione. Gli spazi esterni e il contesto Il terrazzo e il balcone offrono spazio per una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde, mentre il giardino privato completa il contesto e regala un piacevole affaccio all'abitazione. A Roncadello sono presenti la scuola primaria Decio Raggi, la farmacia di Roncadello, e il supermercato CRAI: riferimenti utili per la spesa, la scuola e le necessità quotidiane. Plus dell'immobile: - Terrazzo, balcone e giardino privato. - Tre lati liberi con esposizione est-sud-ovest. - Possibilità di ripristinare due camere al piano terra rialzato. - Cantina e garage, ripristinabili alle funzioni originarie. - Riscaldamento e climatizzazione autonomi. A chi è adatto: Una soluzione adatta a coppie e piccoli nuclei familiari che cercano spazi esterni e desiderano organizzare la casa in base alle proprie necessità. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!