Immobili commerciali in affitto - Alpi Feltrine

Proponiamo in locazione un prestigioso immobile situato nel cuore del centro cittadino, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o progetti da personalizzare. L'immobile si sviluppa su una superficie di 235 mq al piano terra, oltre a un magazzino di 150 mq al piano interrato, offrendo ampi spazi e grande versatilità d'uso. Al piano terra sono presenti due servizi igienici. Attualmente l'edificio è in fase di ristrutturazione completa. Saranno realizzati impianti nuovi e conformi alle normative vigenti, con riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Oltre agli accessi esistenti, è prevista la realizzazione di un'ulteriore entrata sul lato sud-ovest, aumentando la funzionalità e la fruibilità degli spazi. Grazie alla precedente destinazione d'uso, vi è inoltre la possibilità di sostituire e personalizzare i serramenti secondo le esigenze del futuro conduttore. L'immobile può essere consegnato al grezzo avanzato oppure completamente finito, con soluzioni e finiture concordabili in base alle specifiche necessità dell'attività che vi si intende insediare. Il canone di locazione sarà definito in funzione degli interventi richiesti per adeguare l'immobile all'attività interessata. Questa flessibilità consente di concordare una soluzione personalizzata, ottimizzando sia gli spazi sia l'investimento necessario per renderli perfettamente rispondenti alle esigenze del futuro utilizzatore. Trattativa riservata.

L'IMMOBILE Nel cuore del suggestivo centro storico di Feltre, proponiamo in affitto un interessante spazio commerciale sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera avviare o valorizzare la propria attività in una posizione di grande passaggio e fascino. Il negozio si distingue per la sua versatilità, per gli ambienti ampi e personalizzabili e per la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale. È una soluzione particolarmente adatta a boutique, negozi di abbigliamento, profumerie, studi professionali o attività che cercano un ambiente semplice, accogliente e ben inserito in un contesto urbano vivo e riconoscibile. LA LOCATION L'immobile si trova in Via Monte Cauriol, una via laterale di una delle arterie principali del centro storico di Feltre. La posizione è strategica: siamo in un contesto ricco di storia, arte e cultura, capace di attrarre sia una clientela locale sia un flusso costante di visitatori e turisti. Feltre, considerata una delle perle della provincia di Belluno, è una città d'arte ben collegata alle principali località del Triveneto e apprezzata per il suo patrimonio storico, architettonico e paesaggistico. La zona offre servizi, parcheggi e attività complementari a breve distanza, rendendo questo spazio comodo e funzionale sia per i clienti sia per chi gestisce l'attività quotidianamente. SPECIFICHE Il negozio si sviluppa su più livelli, garantendo ambienti distinti e facilmente gestibili. Al piano terra si trova la parte principale dell'attività: un grande spazio commerciale da organizzare e personalizzare in base alle proprie necessità, affiancato da un piccolo bagno di servizio e dall'ascensore che collega i piani superiori. Al primo piano è presente un ulteriore locale, utilizzabile come area vendita, ufficio, showroom o spazio operativo, con accesso diretto a un ampio terrazzo, elemento raro e particolarmente interessante per un immobile commerciale in centro storico. Il secondo e ultimo piano ospita invece un locale deposito e un ulteriore bagno, offrendo così praticità, spazio aggiuntivo e una gestione più ordinata dell'attività. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 500 mq, interamente al piano terra, ed è dotato di ampie vetrine espositive affacciate su una piazzetta con parcheggi a disposizione della clientela, garantendo così ottima visibilità e facile accesso. A completamento della proprietà, il negozio dispone di un ampio magazzino situato al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite montacarichi di generose dimensioni e comoda scalinata di accesso. Trattativa riservata

In pieno centro storico con affaccio su Via 31 Ottobre, affittiamo porzione terra cielo su 3 livelli per uso ufficio, negozio, direzionale, commerciale. L'immobile si trova in ottime condizioni sia esterne che interne, perchè ristrutturato nel 2011 dagli attuali proprietari. Il bene è diviso su 3 livelli con accesso al piano terra e piano primo in modo indipendente. All'interno dell'immobile è presente un motacarichi/ascensore che porta ai piani primo e secondo. Il negozio al piano terra con varie finestrature e vetrine rivolte verso la strada, misura circa 78 mq commerciali e presenta un piccolo bagno nel sottoscala. Il piano primo e secondo sono di circa 40 mq ciascuno, è presente un bagnetto al piano secondo. Questo piano ha bisogno di appoggiare a terra un nuovo laminato, per il resto può essere considerato usabile da subito. Richiesta affitto € 1.500 mensili. Non viene affitato diviso. Classe energetica F. Per maggiori informazioni telefonare al in orario ufficio. Ag. immobiliare AltroAbitare. Centro Commerciale INCON Trichiana 1° piano sito SEGUI la nostra Fanpage Facebook ” Agenzia immobiliare Altro Abitare ” che conta più 5000 followers!

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. XA104 Cerchi un ambiente professionale dove far crescere la tua attività, in una posizione comoda, centrale e di facile accesso? Questo locale commerciale ad uso uffici, situato al primo piano nel cuore di Feltre, ti offre ampi spazi e tutta la flessibilità per organizzare al meglio il tuo lavoro. L'immobile è composto da due ampi locali facilmente arredabili con postazioni operative, sale riunioni o zone accoglienza, secondo le esigenze della tua attività. Gli impianti sono già pronti: l'elettrico è completo e dotato di lampade, la rete dati è predisposta con armadio rack già installato, e il sistema di climatizzazione caldo/freddo con ventilconvettori, caldaia a gas e pompa di calore garantisce il massimo comfort tutto l'anno. La posizione centrale, in una zona di passaggio ben frequentata, assicura visibilità e praticità sia per i clienti consolidati che per chi sta cercando nuovi contatti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Centro estetico completamente arredato ed attrezzato, con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, solarium, etc. E' grande: circa 280 mq calpestabili. Attualmente è chiuso, ma quando era aperto, aveva un bel giro di clienti. Viene affittato a 1.500 euro al mese, + Iva Manutenzione ordinaria e straordinaria (compresa quella delle attrezzature) a carico dell'inquilino (conduttore). Si trova lungo la strada statale che porta a Belluno, poco prima di Busche. Visibile dalla strada, con ampio parcheggio,.