Продажа коммерческой недвижимости - Prealpi Bergamasche Orientali

Rif: IT017006000000 - Filiale Bancaria Sub. 21 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, di complessivi 4 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT oltre a grate antintrusione. L'ufficio è disposto su un unico livello con ingresso in un ambiente open-space, due uffici separati, servizi igienici ed un archivio sul retro. Le finiture interne sono caratterizzate da: ingresso con porta blindata in vetro, pavimenti in seminato, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile, pareti divisorie interne in muratura intonacate e tinteggiate. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 88 mq.

PIANCOGNO: Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita un locale commerciale al piano terra attualmente adibito a bar. L'immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110. Unitamente al locale commerciale si propone in vendita un trilocale con accesso comunicante al bar. Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d'uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. L'appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo. Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.

Angolo Terme - In posizione comoda e di forte passaggio, proponiamo in cessione attività un bar ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore della somministrazione. Il locale si presenta accogliente e funzionale, composto da un unico ambiente ben organizzato con zona tavolini, ideale per accogliere la clientela in un'atmosfera piacevole e informale. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi e degli spazi necessari per lo svolgimento dell'attività.

VILLONGO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 120mq sito in complesso commerciale al piano primo completo di impianti, riscaldamento e servizi. Possibilità di avere in aggiunta box. 50mq attualmente locati.

Osio Sotto: proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq, situato in posizione visibile e dotato di vetrina fronte strada. L'immobile è completo di riscaldamento tramite termosifoni e dispone di un bagno esterno ad uso esclusivo. La proprietà comprende inoltre un comodo box autorimessa e la possibilità di parcheggio all'interno del cortile. Soluzione ideale per attività commerciali, uffici professionali o per investimento. Disponibilità immediata.

✨ In vendita - Locale commerciale in posizione TOP a Songavazzo! ✨ Prezzo: € 68.000 • 49 mq • Piano terra Se cerchi un negozio subito pronto, con massima visibilità e affaccio sulla via principale di Songavazzo, questa è l'occasione perfetta!

In pieno centro di Castione della Presolana proponiamo locale commerciale ristrutturato a nuovo e adibito a bar. L'immobile è composto da porticato esterno ad uso esclusivo, locale d'ingresso con bancone e saletta laterale; servizi pubblici con bagno disabili; locale adibito a cucina/dispensa e bagni di servizio del personale. Ampio locale ad uso magazzino al piano interrato con facilità di accesso carico/scarico. L'immobile è completamente arredato con finiture moderne e di ottima qualità, il tutto compreso nel prezzo di vendita.

Adrara San Martino: Proponiamo in vendita ufficio di circa 40 mq, situato in posizione centrale del paese.L'immobile dispone di doppio accesso fronte strada, servizi igienici e impianto elettrico recentemente rifatto. La soluzione è pronta all'uso e non sono previste spese condominiali. Ottima visibilità.

Stai cercando un'attività commerciale vicina al Lago d'Iseo? La Tempocasa di Sarnico ha il piacere di proporre in vendita un'attività commerciale ben avviata, situata in una posizione strategica sulla via principale di Foresto Sparso, a pochi chilometri dal lago e da Sarnico. Si tratta di un bar/tabaccheria collocato in una zona di buon passaggio pedonale, comoda sia per i residenti che per chi viene da fuori paese. Lo spazio è curato, funzionale e pronto per essere utilizzato, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per chi cerca un'opportunità nel settore del commercio. Si specifica che viene venduta esclusivamente l'attività commerciale. La vicinanza al centro e ai principali servizi rende questa proposta interessante anche per chi desidera avviare un'attività in un contesto tranquillo ma dinamico, e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutte le possibilità che questa soluzione ha da offrire! Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Sarnico" oppure seguici su Instagram "tempocasasarnico". I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 14.30- 20.30; sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 14.30- 18.00. Domenica su appuntamento. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Cenate Sotto: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq, precedentemente adibito a pizzeria, con magazzino di circa 35 mq al piano terra non collegato direttamente. La soluzione dispone di due servizi con antibagno, è completa di impianti e si presenta in buone condizioni. Libero subito. Per maggiorni informazioni 035.0045625 int.2

A Clusone proponiamo locale artigianale posto al piano rialzato libero su due lati con ampie vetrate e ottima esposizione in complesso condominiale con facciata e lavori di manutenzione da poco ultimati. Internamente l'immobile ha una metratura di circa 47 mq. ed è composto da un ampio locale, servizio e balcone d'ingresso. E' disposto su un unico piano con possibilità di trasformazione ad uso ufficio o locale commerciale. Facilità di parcheggio.

Bergamo In posizione di forte visibilità collegata alle vie principali proponiamo in vendita negozio di circa 25 mq disposto in un unico ambiente open space, completo di servizio igienico e pratico ripostiglio. L'immobile gode di ottima esposizione grazie alle due grandi vetrine ad angolo, sostituite nel 2024, garantendo eccellente luminosità e massima visibilità commerciale. La soluzione si presta ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Locato fino a marzo 2027.

Proponiamo in vendita nel centro di Leffe un comodo locale commerciale, predisposto ad ufficio o negozio. La soluzione si trova al piano rialzato di un edificio nel centro paese, comodamente raggiungibile con una rampa o 5 gradini dal fronte strada, permettendogli di avere un ottima visibilità. L'immobile è servito da un ampia vetrina + due più piccole, ma altrettanto visibili, tutte fronte strada principale di passaggio. Entrando nel locale troviamo un unico ampio spazio, frazionabile a piacere con altezza interna di 2,60m, a seguire un disimpegno ci porta al bagno ed ad un piccolo ripostiglio/sottoscala. La proprietà si presenta completamente libera in modo tale da potervi di allestire la propria attività su misura. Completa la proprietà una cantina al piano terra nel cortile interno del condominio. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

A POCHI PASSI DA CHIUDUNO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI CAROBBIO DEGLI ANGELI In contesto storico e caratteristico, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, composto da due ambienti oltre a bagno con antibagno. L'immobile, senza spese condominiali, si presta a molteplici utilizzi: studio professionale, ufficio, negozio o salone di bellezza (ultima attività svolta: parrucchiere). Ristrutturato nel 1996 con vespaio areato e dotato di doppio portone in acciaio, si presenta in buone condizioni generali. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

LEFFE CENTRO - NUOVO LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO - UFFICIO - STUDIO - LABORATORIO AL PIANO TERRA Direttamente dal costruttore, nessuna provvigione. Leffe, situato sopra il supermercato Conad, nel complesso immobiliare denominato "Leffe centro", nuovo locale commerciale a piano terra di circa mq. 119,00. Ampio openspace con soffitto h. mt. 2,70, un'area servizio con un bagno accessibile per disabili e possibilità di secondo bagno. Finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia: riscaldamento con fan coil, predisposizione impianto di climatizzazione, pavimento flottante, finitura pareti a gesso, termostato WI-FI, predisposizione antifurto. Ottima posizione, vetrine su strada e doppia esposizione. Parcheggio pubblico interrato e possibilità di acquisto box. Ideale per aprire la propria attività o come investimento. Immobile in vendita. Dal prezzo è esclusa l'iva.

Proponiamo locale commerciale di 400mq, posto al primo ed ultimo piano di un grande centro. Complesso situato fronte strada statale, caratterizzata da forte passaggio con comodissimi e numerosi parcheggi pubblici. Attualmente suddiviso in tre locali facilmente unibili, grandi vetrate sul lato frontale per garantire eccellente illuminazione naturale e visibilità dalla strada. Soluzione con ingresso indipendente a piano terra. Prezzo di vendita che include la realizzazione di servizi igienici.

In zona prestigiosa e rinomata, con vista sulla nuova piazza del mercato, proponiamo interessante investimento immobiliare. Negozio/studio a piano terra, con ampia vetrina e numerosi parcheggi comunali; la soluzione è composta da unico e spazioso vano, antibagno e wc, oltre portico esterno sul retro, nonché a piano interrato spazioso magazzino alto 4,5metri, raggiungibile sia da scala interna, che dal vano scala comune. Disponibili n. 2 negozi identici ed attigui, possibilità di acquistarli anche entrambi. L'immobile viene venduto a reddito, con contratto commerciale 6+6 avviato rispettivamente nel 2011 e nel 2018. Maggiori informazioni in agenzia.

A Clusone proponiamo locale artigianale posto al piano rialzato libero su due lati con ampie vetrate e ottima esposizione in complesso condominiale con facciata e lavori di manutenzione da poco ultimati. Internamente l'immobile ha una metratura di circa 215 mq. ed è composto da vari locali con 3 ingressi con possibilità quindi di frazionarlo in base alla metratura necessaria. E' disposto su un unico piano con possibilità di trasformazione ad uso ufficio o locale commerciale. Facilità di parcheggio.

Lovere (Bergamo) - Cafè Caprini Bistrò - Dove Storia, Arte e Musica si Incontrano nel Cuore di Lovere Proponiamo in vendita lo storico Cafè Caprini Bistrò, situato nel centro storico di Lovere, uno dei Borghi più belli d'Italia, a pochi passi dal suggestivo lungolago della cittadina. Il bistrot opera all'interno di un immobile storico completamente ristrutturato nel 2020, un intervento che ha saputo conservare e valorizzare alcuni dei suoi elementi originari, combinando storia e modernità in maniera armoniosa. L'ambiente interno è stato progettato con grande attenzione a ogni dettaglio: l'arredamento, ispirato allo stile retrò e vintage, richiama l'arte e la musica, creando un'atmosfera intima, raffinata e accogliente. Ogni elemento - dai complementi d'arredo alla disposizione degli spazi - è pensato per trasmettere sensazioni di calore e cura, rendendo il locale perfetto sia per momenti di relax che per occasioni conviviali. Il bistrot dispone anche di un dehors esterno collocato nelle pittoresche viuzze del borgo, ideale per la bella stagione: uno spazio raccolto e accogliente dove i clienti possono gustare un aperitivo o semplicemente godersi la magia del centro storico di Lovere. L'attività, già avviata e consolidata, esprime circa una redditività annuo del 40%, certificata e documentabile, rappresentando un'opportunità concreta per chi desidera investire in un locale di successo in una location di grande richiamo turistico e culturale. Il bistrot si distingue per il suo concept unico, che unisce gastronomia, arte e musica, diventando non solo un punto di ristoro, ma un vero luogo di esperienza e incontro. Cafè Caprini Bistrot è dunque più di un semplice locale: è un luogo che racconta storie, accoglie persone e celebra emozioni. La sua posizione nel cuore di Lovere, combinata con la cura e la personalità dell'ambiente, lo rendono un'opportunità ideale per chi desidera entrare in un mercato turistico e locale in crescita, con un locale pronto da vivere e con grandi margini di sviluppo per eventi, serate a tema, degustazioni o collaborazioni culturali. Un'occasione davvero molto interessante per diventare protagonisti in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, con un'attività che unisce storia, stile e redditività in un equilibrio perfetto. La proprietà valuta la possibilità di concordare una dilazione del pagamento, con un anticipo minimo pari al 50% del prezzo di vendita concordato e una rateizzazione fino a un massimo di 24 mesi, secondo modalità da definire in sede di trattativa. Per l'acquirente è inoltre disponibile un servizio dedicato di assistenza all'accesso al credito, attraverso partner specializzati che supportano il cliente nell'istruzione della pratica e lo accompagnano nel rapporto con gli istituti di credito convenzionati o eventualmente individuati dal cliente, valutando le soluzioni finanziarie più adeguate e le eventuali garanzie richieste.

Camping Patrice - Castione della Presolana (BG) Un gioiello montano dove natura, storia e opportunità si incontrano. Situato lungo la strada principale (via Cantoniera n. 18) in una posizione accessibile e ben collegata nel territorio della Presolana, questo complesso immobiliare adibito a campeggio occupa circa 18.700 mq di terreno immerso in un paesaggio montano di pregio. È ideale per chi cerca un investimento nel turismo outdoor, con una base solida pronta per essere valorizzata ulteriormente. Ci troviamo a Castione della Presolana, in Lombardia, nel Nord Italia: una delle destinazioni montane più apprezzate delle Prealpi bergamasche. La posizione è strategica e ben collegata: a poco più di un'ora da Milano, a meno di un'ora dall'aeroporto internazionale di Bergamo-Orio al Serio e a breve distanza dal Lago d'Iseo, oggi sempre più ricercato per il suo mix di natura, sport e cultura. Il campeggio si inserisce in un contesto autentico, nel cuore delle Orobie, una zona montana che conserva intatto il suo fascino alpino. Siamo ai piedi della Presolana, la “regina delle Orobie”, circondati da foreste, sentieri panoramici, rifugi e borghi che raccontano la tradizione della montagna lombarda. Una cornice perfetta per chi cerca un contatto vero con la natura, in ogni stagione. La vendita comprende licenze di bar, ristorante, pizzeria e mini market e la proprietà dell'intero lotto su cui sorge la struttura attualmente comprendente: 108 piazzole con allacciamenti per luce, acqua, scarico, e 6 bungalow, CIRCA 215 MQ, (in muratura e in legno), tutte dotate delle principali utenze. Ampia palazzina servizi, su tre livelli, così strutturata: al piano seminterrato CIRCA 730 MQ, bagni maschili e femminili, lavanderia, locale lavastoviglie, cucina ben attrezzata con forno a legno per pizza, ufficio, magazzini e centrale termica; piano rialzato, CIRCA 650 MQ, con salone di ritrovo e receptionist, sala ristorante, mini market, porticato; piano primo, CIRCA 420 MQ, con due appartamenti w grandi terrazzi. Aree comuni esterne, parcheggio, verde ben curato e sentieri naturali nelle vicinanze. Realizzato a partire dagli anni '70 e ampliato nel tempo, il campeggio è il frutto del lavoro e della visione della stessa famiglia che ancora oggi ne detiene proprietà e gestione. Negli anni '90 sono stati realizzati importanti interventi di ampliamento e miglioramento, tra cui l'adeguamento dell'impianto di riscaldamento con passaggio al metano per un maggiore efficientamento energetico. La struttura è sempre stata mantenuta con cura e attenzione, e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere rilanciata attraverso un concept più attuale, in linea con le nuove esigenze del turismo esperienziale. Ciò che rende davvero distintivo questo sito è il contesto in cui si trova: Ai piedi della Presolana, massiccio montuoso riconosciuto e apprezzato per le sue escursioni, le viste spettacolari e la vicinanza a molteplici rifugi. Inserito nella Conca della Presolana, vicino a frazioni caratteristiche come Bratto, Dorga, Rusio e Lantana: luoghi con forte identità storica, architettonica e naturalistica. Un'offerta turistica integrata: natura, cultura, passeggiate panoramiche, eventi locali, tradizioni, attività per famiglie. Castione è già oggi una meta scelta da villeggianti estivi/invernali che cercano montagne, silenzi, ma anche servizi. Questa struttura rappresenta più di un semplice campeggio già “funzionante”: ha le basi per uno sviluppo con un concept moderno e attrattivo: Potenzialità per glamping: bungalow o chalet rinnovati, ambientazioni esperienziali. Spazi per eventi, ritiri, attività all'aria aperta (workshop, yoga, escursioni guidate, festival stagionali). Turismo internazionale e nazionali che cercano destinazioni nature + esperienza, non solo relax. Un'occasione concreta per acquisire un asset turistico con storia, identità e forte appeal territoriale.