Продажа коммерческой недвижимости - Prealpi Bergamasche Orientali

Sei alla ricerca di un locale commerciale, fronte strada di altissimo passaggio Statale del Tonale? Ideale per qualsiasi attività, predisposto per Bar e/o Ristorante. In zona centralissima di Trescore Balneario, sulla strada del tonale, locale commerciale di 235mq composto da due ampi locali, veranda, ripostiglio, bagni uomini e donne, cucina, ripostiglio e due cantine con volte in pietra. Ampio cortile con possibilità parcheggio. L'immobile è attualmente al rustico, con impiantistica nuova, predisposizione per Bar / Ristorante / Pub. Possibilità di acquisto Ufficio/Appartamento sopra il negozio con predisposizione per renderli collegati.

Nel cuore di Peia proponiamo vendita della licenza di storica attività di bar, inserita in un locale di ben 274 mq, completamente organizzato per lavorare fin da subito. Non è solo un bar. È un punto di riferimento per colazioni, aperitivi, birre ed eventi. Il locale: 274 mq di spazi ben distribuiti - Ampia sala interna - Sala birra dedicata- Grande bancone con retrobanco attrezzato per paninoteca - Doppi servizi uomo/donna - Terrazzo esterno ideale per la stagione estiva Condizioni: -Affitto muri: € 1.000 / mese - Vendita licenza e avviamento -Un'attività con numeri concreti -9 kg di caffè consumati a settimana -Banco birra con 6 spine - Clientela fidelizzata - Spazio ideale per eventi privati e feste - Qui puoi sviluppare: ✔ Bar colazioni di qualità; ✔ Aperitivi strutturati; ✔ Birreria serale; ✔ Eventi e feste private; La metratura e l'organizzazione degli spazi permettono di lavorare su più fasce orarie, aumentando lo scontrino medio e diversificando gli incassi. Un'opportunità adatta a: Giovani imprenditori del settore - Gestori esperti che vogliono ampliare - Coppie o soci che desiderano un'attività già avviata. Per informazioni riservate su prezzo e dettagli economici, contattaci direttamente.

CIrcondato dal verde, in un contesto panoramico naturale unico con poche case attorno, proponiamo ampio locale commerciale di oltre 600 mq posto al piano terra all'interno di un fabbricato degli 80' che comprende anche due appartamenti al piano primo con ampia zona di parcheggio per 60/70 auto. Il locale è stato adibito in tutti questi anni ad attività di ristorazione con già presenti impianti e strutture tali per proseguire nell'attività con potenzialità molteplici visto l'enorme spazio a disposizione tra il salone principale e la saletta da pranzo secondaria oltre all'ampia veranda realizzata negli anni 2000 idealmente utilizzabile per sala da ballo, eventi, musica e feste private. A completare gli ambienti troviamo due servizi per i clienti, locale cucina locali cantina, ripostiglio con celle frigorifere e bagno per i titolari oltre a porticato sul retro utilizzato come deposito. Immobile subito disponibile, valutabile anche per altre attività e con impianti funzionanti (ovviamente da verificare ed eventualmente aggiornare impianti e certificazioni data l'età e l'usura). Possibilità di valutare l'acquisto anche dell'interno fabbricato che comprende i due appartamenti al piano primo ed i terreni circostanti con trattativa riservata da discutere in caso di interesse. PREZZO TRATTABILE. Consigliata la visione ! Rif: Ondei +393498010984

Locale commerciale in asta a Ranzanico (BG) - Via Nazionale 2741 L'immobile in asta si trova a Ranzanico (BG), in Via Nazionale n. 2741, lungo la strada statale SS42 che costeggia il Lago di Endine. La costruzione del ristorante è antecedente al 1967, mentre i locali di servizio e l'appartamento sono stati realizzati alla fine degli anni '60. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri esercizi commerciali e dal traffico sostenuto della statale, soprattutto nelle ore di punta, che garantisce visibilità. Il comune di Ranzanico, situato nella Val Cavallina, è una località che attira turisti, in particolare nella stagione estiva. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ad uso ristorante ha una superficie catastale di 753 mq e si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un'ampia sala di somministrazione, un'area di ricevimento, guardaroba e servizi per gli ospiti. Il piano primo ospita altre due sale di somministrazione, un'area di ricevimento, servizi per gli ospiti, un ufficio e un locale di appoggio per la cucina. La cucina professionale è di ampie dimensioni, arredata e dotata di attrezzature, cappe di aspirazione e celle frigorifere. I locali deposito e tecnici, con una superficie complessiva di 183 mq, sono situati al piano seminterrato e interrato. L'appartamento, con una superficie catastale di 58 mq, è situato al piano terra e comprende due camere, una cucina (attualmente utilizzata come camera) e due bagni. L'altezza dei locali deposito è di circa 420 cm. Gli ambienti destinati agli ospiti si presentano in buono stato di manutenzione, con finiture di pregio e buona qualità. Caratteristiche e dotazioni Le sale del ristorante sono molto ampie e luminose, adatte anche all'organizzazione di eventi privati. I pavimenti sono in marmo, con decorazioni a disegno, e i soffitti presentano profili modanati. Le pareti sono decorate con motivi e gli elementi di arredo fisso sono in cartongesso tinteggiato. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento canalizzato. Il terrazzo al piano primo, accessibile dalla sala e da una scala di servizio, è pavimentato in piastrelle e dispone di tende ombreggianti. Le aree scoperte di pertinenza includono un giardino con fontana, una scalinata d'accesso, un terrazzo affacciato sulla strada statale e sul lago, e un'area pavimentata destinata a parcheggio. Sono presenti impianti elettrici e termici, di condizionamento, gas-metano e idrico-sanitario con dichiarazioni di conformità del 1997. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ben collegato dalla strada statale 42 della Val Cavallina, che garantisce un facile accesso alla città di Bergamo e all'aeroporto di Bergamo Orio al Serio. La zona è servita da una linea di trasporto pubblico di superficie. Le aree lungo il lago sono in parte utilizzate a parcheggio, rivestendo particolare importanza data la dimensione delle sale di somministrazione e la scarsità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 709.380,00 Offerta minima: € 305.170,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione lungo la strada statale e il lago • Ampia superficie commerciale • Impianto di condizionamento canalizzato • Materiali di pregio e buona qualità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati

Castione, nel centro storico, proponiamo caratteristico locale con finiture in pietra e soffitto a volte adibito a ristorante posto al piano terra (con possibilità di essere adibito anche ad altra attività commerciale) così composto: entrata, cucina, bagno di servizio, saletta da pranzo, salone con grandi finestrature ad arco, bagno clienti recentemente rinnovato. Grande tipica cantina a volte. INTERESSANTE!

Proponiamo in vendita nel centro storico di Clusone, nella via Carpinoni, con doppia vetrina su zona di forte passaggio pedonale, ampio locale commerciale/negozio con autorimessa. L' unità immobiliare è composta da negozio/studio a piano terra diviso in due locali; laboratorio/magazzino e doppi servizi a piano semi-interrato, dotato di ingresso secondario. Inclusa nel prezzo autorimessa. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento!

Nell' incantevole comune montano di Gandellino, incastonato nelle Prealpi Orobiche Bergamasche, si cede attività di bar e ristorante. Sin dal 1956 l'attività è stata il cuore pulsante per la comunità e ad oggi è un luogo di fondamentale importanza anche per tutte le persone di passaggio; che sia per un caffè al volo, una pausa relax o un pasto prelibato. Qui tutti si sentono a casa, accolti da un clima sereno in una ambiente montano, dove oltre alla genuinità dei prodotti, si trovano persone che col sorriso e la bontà hanno fatto di questo posto una storia. Una storia che si tramanda di generazione in generazione e che ha portato ad ottenere il riconoscimento di "Trattoria Storica" da parte della Regione Lombardia. Non c'è dubbio che questo luogo sia una sicurezza per chi decida di continuare questa attività. Non si parla di fortuna ma di fatti concreti, di persone soddisfatte, di clienti affezionati e di nuovi che rimangono estasiati dalla buona cucina e dall'ambiente conviviale. Chi si trova bene, torna! E la Trattoria da Martino ne è l'esempio che calza a pennello! Ma non sono solo questi i lati positivi! Il bar/ristorante gode di una posizione strategica, direttamente affacciata sulla provinciale dell'Alta Val Seriana che porta a Valbondione; la sosta è agevolata da un ampio parcheggio privato a disposizione della clientela. Il locale esternamente è dotato di un dehor in stile montano che può ospitare circa 30 posti a sedere ed è caratterizzato da tettoie con travi in legno a vista e da pareti in pietra. Si possono osservare i prati, i boschi, il Fiume Serio e l'imponente monte Redorta! Non sono presenti barriere architettoniche, il che lo rende fruibile da tutta la clientela. Presenta 4 vetrine su strada ed un doppio ingresso. La struttura si estende su una superficie di 150 mq, distribuiti su un unico piano e suddivisi in 3 vani oltre a doppio servizio. All'ingresso troviamo un'importante bancone bar ed un'ampia sala attrezzata, caratterizzata da colori caldi che la rendono accogliente. Accanto al bancone è situata la seconda sala impreziosita da travi a vista e collegata direttamente con la cucina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con un arredamento curato nei minimi dettagli e dotato di tutti i comfort necessari per garantire un'esperienza gastronomica piacevole e soddisfacente. La cucina è attrezzata con apparecchiature funzionali ed ideali per la preparazione di piatti deliziosi e di qualità. L'attività viene proposta al prezzo di 230.000 euro, con un affitto annuale di 12.000 per le mura. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione che ad oggi rappresenta un ottimo investimento in quanto è un settore in continua crescita e promettente.

CENATE SOTTO. In Posizione strategica con un forte passaggio. Vendiamo attività riguardante ristorante-pizzeria decennale. Il locale è disposto su due livelli: composto da ingresso, maestoso bancone bar per preparazione caffè e bevande, zona con circa 80 posti a sedere; infine sempre a piano terra, una zona postazione pizzeria con forno a legna, due bagni oltre a quello del personale, magazzino e cantina. Ampio patio esterno con ulteriori posti a sedere. A piano primo Il locale dispone di un ulteriore zona con circa 30 posti a sedere da utilizzare eventualmente come saletta privata, cucina con montacarichi e bagno. Nel prezzo indicato nell'annuncio sono compresi l'attività, arredamento e attrezzature. Comodo parcheggio esterno. Il locale è stato totalmente ristrutturato qualche anno fa. Ottimi incassi dimostrabili. IMMOBILIARE CORTESI RAFFAELLA - LA GARANZIA PER VENDERE ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Trescore Balneario Via Locatelli 38 - Telefono ufficio Vendita 035/4258724 - Cellulare 339/2110657 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet: www.immobiliarecortesiraffaella.it

IN POSIZIONE FRONTE STRADA STATALE 42, con disponibilità di posti auto, in recente struttura realizzata con materiali a risparmio energetico, pavimento flottante, bellissimo locale posto a piano primo di mq 35o con disimpegno e bagni, oltre a piano secondo con ufficio/locale di 94 mq e ampia terrazza di 300mq. Cantina a paino seminterrato di 70mq.

Tribunale: Brescia RGE: 989/2010 PVP: 4645357 Fabbricato a più piani costituente un hotel a destinazione turistico alberghiera, insistente sul terreno con parcheggio e area di pertinenza, oltre complesso termale con accessori pertinenziali e aree scoperte annesse, composto da sei corpi di fabbrica. Competono le proporzionali quote delle parti comuni. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

BORNO: Nel comune di Borno proponiamo in vendita locale commerciale di circa 250 mq situato al piano terra, soluzione ideale per diverse tipologie di attività grazie agli spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è caratterizzato da ottima visibilità e luminosità, garantite dalle ampie vetrine che percorrono tutto il perimetro dello stabile, rendendo l'ambiente particolarmente luminoso e adatto anche ad attività che necessitano di esposizione. Il locale dispone di doppio ingresso, uno sul fronte principale e uno laterale, offrendo maggiore praticità sia per la clientela sia per l'organizzazione dell'attività. Sul fronte è presente una corte privata di pertinenza, che valorizza ulteriormente l'immobile e può essere utilizzata come spazio esterno di servizio o area di accesso. La proprietà è completata da un magazzino retrostante, ideale per lo stoccaggio di merce o materiali. Nella zona del servizio igienico con doccia è inoltre presente un vano separato ad uso deposito. Completano la soluzione un parcheggio esterno privato di pertinenza e un box di proprietà, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e pratico per lo svolgimento di un'attività commerciale o professionale.

ATTIVITA' DI GELATERIA AVVIATA IN CENTRO - INCASSI DIMOSTRABILI | OCCASIONE UNICA Gussago (BS) - Piazza Vittorio Veneto Vendesi gelateria artigianale storica e altamente redditizia, situata in posizione centrale con fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Attività già pronta e operativa da subito Clientela fidelizzata + ottime recensioni Incassi dimostrabili Ideale per chi vuole lavorare senza partire da zero Perfetta anche per gestione familiare Gelateria artigianale completa Caffetteria e colazioni Attrezzature professionali incluse Arredi in ottimo stato Spazio interno + dehors esterno con tavoli Nel cuore del paese, in una delle piazze principali: Altissima visibilità Passaggio continuo tutto il giorno Facilità di parcheggio POTENZIALE DI CRESCITA Delivery e asporto già sviluppabili Eventi, catering, ampliamento offerta Margini di incremento fatturato PRONTA A LAVORARE DA SUBITO - ZERO INVESTIMENTI EXTRA PREZZO RISERVATO Contattaci ora per informazioni: opportunità rare in questa zona non restano disponibili a lungo.

MALEGNO: Nel comune di Malegno proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 120 mq, una soluzione versatile e funzionale pensata per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La proprietà si sviluppa su una superficie regolare e ben distribuita, suddivisa in due vani distinti che permettono di organizzare gli spazi in modo efficiente: un ambiente principale dedicato all'accoglienza del pubblico o alla vendita, e un secondo vano ideale come area operativa, magazzino, ufficio interno o laboratorio. L'immobile dispone di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce massima autonomia e privacy, oltre a facilitare l'accesso dei clienti. La presenza di un bagno finestrato con antibagno assicura comfort, aerazione naturale e conformità alle normative igienico-sanitarie, rendendo il locale adatto a molteplici destinazioni d'uso. La posizione centrale offre un'ottima visibilità e permette di beneficiare del passaggio locale, mentre la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione rende l'immobile facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Gli spazi interni, grazie alla loro struttura lineare, risultano facilmente personalizzabili e adattabili alle esigenze di diverse attività: negozi, studi professionali, uffici tecnici, centri servizi, laboratori artigianali o piccole realtà commerciali.

NIARDO: VENDITA DI ATTIVITA' SENZA MURI PER RAGGIUNTO PENSIONAMENTO Nel cuore del comune di Niardo, sita in posizione di massima visibilità in fregio alla strada principale, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR/PASTICCERIA/FORNERIA BEN AVVIATA esercitata all'interno di un locale completamente attrezzato e di recente ristrutturazione. L'attività insediata è completa di tutta l'attrezzatura necessaria al suo svolgimento commerciale che misura circa 160 mq così disposto: Dall'ampio parcheggio fronte strada si accede al negozio che accoglie gli avventori con un ampia sala open space con posti a sedere e un bancone dedicato al servizio di bar/caffetteria, esposizione e vendita dei prodotti di pasticceria e pane artigianali. Gli stessi vengono preparati nella cucina separata e completa di attrezzature a norma. L'immobile gode di massima luminosità e visibilità in quanto dotato di quattro ampie vetrine di cui una funge da ingresso principale e una da accesso al patio esterno con tavoli a sedere. Completano la soluzione i servizi igienici a norma per disabili. Contratto di locazione regolarmente registrato e tutt'ora in essere. APE IN FASE DI RILASCIO.

In complesso immobiliare ad uso produttivo proponiamo in vendita al primo piano uno spazio di 500 mq. ad uso magazzino con possibile vendita all'ingrosso e creazione di uffici. l'immobile gode di due accessi indipendenti ed è accessibile grazie ad una rampa carrabile che collega la corte comune con il primo piano del complesso. Attualmente è un unico grande ambiente a campata unica servito da un blocco bagni e un ingresso carraio. Nello stesso complesso ci sono altre due unità disponibili: sub. 11 di mq. 552 € 174.000,00 sub. 13 di mq. 368 € 116.000,00

SARNICO: Proponiamo in vendita negozio di 110 mq ca. posto al centro del paese, in contesto di recente costruzione, adatto a qualsiasi tipologia di attività. Il locale si trova in una zona di forte passaggio e dispone di vetrine espositive molto luminose, impianto idraulico, impianto elettrico a norma e tutto il locale, in buone condizioni. Libero subito.

CREDARO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 268mq, ex supermercato con un' ampia vetrina espositiva fronte strada. La struttura gode di un magazzino nell' interrato ed è completa di servizi e impianto di riscaldamento freddo/caldo ad aria da ripristinare. Ampio parcheggio pubblico all'estetrno, sito nel centro del paese, adatto ad attività commerciali alimentari e altro.

RGA Immobiliare propone in centro Trescore Balneario,attività in vendita di Bar,Caffetteria, Tavola Calda. Trovarsi in posizione ottima e di forte potenziale,vicino a scuole,ospedale,banche,uffici comunali assicurativi. Il bar gode di uno spazio esterno coperto, 4 vetrate di circa 10 metri e una trentina di posti a sedere all' interno. Attrezzature disponibili: entrata banco più' vetrina e comodo spazio lavoro per tavola fredda posizionata dietro al banco stesso.Ambiente molto luminoso accogliente. Bancone bar Arredamento tavoli sedie, 6 frigo, 2 freezer, 1 affettatrice, 1 microonde, 1 spremiagrumi affitto dei muri 1100€ mese

A CLUSONE, località rinomata e con elevato potenziale commerciale, in zona centrale, proponiamo in VENDITA INTERESSANTE locale commerciale/ufficio. Unità immobiliare posta al piano primo e composto da ingresso-reception; altri due vani e servizi. Pavimenti con parquet in tutti i locali. Riscaldamento autonomo. NO SPESE CONDOMINIALI. Interessante investimento!

Proponiamo in vendita a Clusone ampio locale commerciale sito a piano terra di immobile con spazioso e comodo parcheggio, attualmente adibito a negozio con laboratorio, ma utilizzabile per diverse soluzioni. Unità immobiliare composta da negozio con vetrina, laboratorio artigianale, bagno di servizio ed area esterna ad utilizzo esclusivo. INTERESSANTE INVESTIMENTO!