Продажа коммерческой недвижимости - Prealpi Bergamasche Orientali

CASTRO: In vendita a Castro, locale commerciale adibito a ristorante di circa 200 mq, disposto su due livelli e situato al piano terra in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile si presenta con un'accogliente area bar all'ingresso, ideale per l'accoglienza della clientela e per il servizio dedicato. Sullo stesso livello sono presenti due servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità. Proseguendo si accede all'ampia sala ristorante, caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali, collegata direttamente alla cucina, rendendo l'ambiente particolarmente adatto all'attività di ristorazione. Al piano seminterrato si trova un locale deposito, accessibile tramite scala interna, ideale per lo stoccaggio di merci, attrezzature e materiali di servizio, garantendo una gestione efficiente degli spazi operativi. Il locale gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie vetrine che percorrono l'immobile, assicurando al contempo una notevole visibilità commerciale. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo agevole l'accesso sia alla clientela che al personale.

SARNICO: In zona centrale e vicina ad altre attività, vendiamo un locale commerciale, posto al piano terra con annessa corte privata, composto da un unico ambiente luminoso e arioso, con bagno e antibagno. Il negozio, per la posizione in cui si trova, si presta a svariate attività, dal negozio commerciale allo studio privato, è comodo e facilmente accessibile trovandosi al piano terra di una piccola palazzina mista commerciale-residenziale. Nelle vicinanze, nell'arco di pochi metri dal negozio, ci sono un paio di comodi parcheggi (quelle delle Poste e quello di via Prati) oltre ai parcheggi posti lungo la strada di via Vittorio Veneto. All'interno il locale è in buone condizioni, ha una porta d'ingresso interamente in vetro con vetrina annessa, pavimenti in ceramica, un piccolo bagno completo di sanitari, ha una caldaia autonoma a metano ed è dotato di impianto gas per un'eventuale cucina, è riscaldato da termoconvettori ad aria. Può essere un ottimo investimento da mettere a reddito oppure una buona occasione per chi è stanco di pagare l'affitto e vuole aprire il suo studio privato, è l'occasione giusta da non lasciarsi scappare! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più. Ci trovi in Villongo (BG) via verdi, 11, telefono: 035. 925201. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. Visita il nostro sito per altre interessanti occasioni: www. bergomimmobiliare. it Seguici sulla nostra pagina facebook e su instagram. Scrivici un messaggio in whatsapp al numero 0039.035925201. Devi vendere casa? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile." Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! P.S. Affrettati, la scelta è libera ma i posti sono limitati!

Stai cercando un locale commerciale perfetto per la tua attività? Situato in una posizione strategica a Sarnico, a due passi dal centro, questo locale commerciale è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica per la propria attività! Ingresso e Spazi Interni: entrando, si viene accolti da un ampio ingresso. L'interno è costituito da un doppio ambiente ampio e luminoso, perfetto come zona espositiva o per allestire uno studio o un'attività al dettaglio. Le vetrine affacciano direttamente sulla strada, permettendo così una ottimale visibilità dall'esterno. Il negozio dispone anche di un bagno, garantendo comodità e praticità sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre abbiamo a disposizione anche uno spazio esterno laterale. Venite a visionarlo di Persona! Questo locale commerciale a Sarnico rappresenta una soluzione pratica e ben posizionata. Non perdete l'occasione di visitarlo e di apprezzarne tutte le qualità! Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire! Ottimo anche come investimento! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0350743404 del nostro punto vendita di SARNICO, in via Roma 63! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nel pieno centro di Cazzano Sant Andrea - Proponiamo Locale commerciale di mq 72 con Portico di proprietà ad uso pubblico di mq 27. L'immobile ad oggi è stato utilizzato come ufficio tecnico, quindi si presenta ben arredato, affrescato ed in ottime condizioni generali (come nuovo). Riscaldamento a pavimento, termoautonomo, piccolo disimpegno, Bagno finestrato e due vetrine fronte retro. Parcheggio pubblico libero fronte vetrina sempre disponibile, spese condominiali molto contenute. Ideale per studio tecnico, parrucchiere, estetista, podologo, tatuatore e professionista in genere. SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.com

In posizione centrale a Casnigo proponiamo una storica attività di alimentari con rivendita pane, articoli per la casa e salumieria. L'esposizione è ottimale grazie all'ampia vetrina affacciata sulla via principale, con passaggio pedonale e veicolare continuo per tutta la giornata. Il locale si presenta in buone condizioni, già arredato e completo di tutte le attrezzature necessarie: banco salumi, affettatrice, frigoriferi e scaffalature. L'attività è ben avviata, con fatturato dimostrabile e rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera rilevare un esercizio già funzionante. A completare la proposta vi sono due ampi spazi sul retro: un piccolo magazzino di circa 20 mq e un ulteriore locale con cella frigorifera. Il valore delle dotazioni incluse è elevato e rende quest'offerta particolarmente interessante. Una vera occasione per chi cerca un'attività già avviata in zona di forte passaggio, ad un prezzo davvero onesto. Classe Energetica: G

CASTIONE DELLA PRESOLANA - ANTICO MULINO CON TERRENO DI 3.300 MQ Nel cuore della natura incontaminata di Castione della Presolana, proponiamo in vendita un affascinante antico mulino di circa 255 mq, circondato da un ampio terreno privato di 3.300 mq. La proprietà si sviluppa su 6 locali e rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e carattere. Gli spazi generosi e la posizione immersa nel verde offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva o attività legata al turismo e al benessere. L'ampio terreno che circonda l'immobile garantisce privacy, tranquillità e uno stretto contatto con la natura, valorizzando ulteriormente il fascino di questa proprietà dal sapore autentico. Una proposta rara e di grande interesse, ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal forte valore storico e dalle elevate potenzialità. Superficie immobile: 255 mq Terreno: 3.300 mq Locali: 6 Prezzo richiesto: € 490.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Bergamo, con affaccio diretto sull' Autostrada A4 - Immobiliare Finazzi propone in vendita un prestigioso ufficio direzionale/commerciale, caratterizzato da elevata visibilità e ampia disponibilità di parcheggi. In una posizione logistica privilegiata, a soli 5 km dall'Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio e a 2,5 km dal casello autostradale di Bergamo, l'immobile sito in via delle Industrie 8, vanta collegamenti rapidi con tutte le principali arterie stradali della zona e la vicinanza al Kilometro Rosso ne incrementa il valore strategico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede rappresentativa, funzionale e facilmente accessibile ideale per uffici legali, studi commerciali, uffici di rappresentanza, studi notarili, studi di progettazione e altre attività professionali. L'unità immobiliare, con una superficie di circa 320 mq, è situata al secondo e ultimo piano di un moderno edificio direzionale ultratecnologico e realizzato nel 2009, caratterizzato da un'architettura contemporanea e da un design elegante di forte impatto estetico. Gli spazi si presentano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort lavorativo, configurandosi come un ambiente versatile adatto a diverse esigenze operative. L'immobile si sviluppa a partire da un ampio ingresso con area reception e sala d'attesa, pensato per accogliere clienti e collaboratori in modo professionale e ordinato. La disposizione interna si presenta funzionale e ben organizzata, con 3 sale riunioni e 9 uffici, di cui uno particolarmente ampio che offre la possibilità di realizzare più postazioni di lavoro grazie all'inserimento di un divisorio interno. Tutti gli uffici sono locali indipendenti, caratteristica che consente una chiara separazione tra spazi operativi e direzionali garentendo privacy e riservatezza. Grazie alla sua configurazione flessibile, alla qualità degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente ad ospitare studi professionali, società di consulenza, centri servizi o attività direzionali, offrendo spazi rappresentativi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse necessità organizzative. La proprietà dispone inoltre di almeno 5 posti auto acquistabili separatamente al prezzo di 20.000€ ciascuno.

STRATEGICO NEGOZIO A TRESCORE BALNEARIO In zona centrale nel comune di Trescore Balneario, affacciato su una strada di alta percorrenza. Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, spazioso negozio posto al piano terra con vetrine fronte strada. Il negozio è composto da: grande locale open space, due bagni e un ampio spazio esterno di proprietà ideale per la consumazione all'esterno durante la bella stagione. Il locale ha una superficie di circa 70mq interni e 78mq esterni. FINITURE ED ACCESSORI: -forno per la cottura delle pizze -canna fumaria -infissi in alluminio -doppio vetro -impianti conformi -esposizione singola Una soluzione ideale per chi vuole iniziare una nuova attività o per chi si vuole spostare la sua attività in contesto ben collegato e con ottima visibilità data dalle vetrine fronte strada. Libero da subito Richiesta di soli 89.000 euro! Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 351 37 59 000 oppure lo 035 52 97 025

Bergamo direttamente affacciato sulla A4 direzione MI-VE - Immobiliare Finazzi propone in vendita ufficio direzionale commerciale di grande prestigio e visibilità servito da ampio parcheggio. A soli 5 km dall'aeroporto Caravaggio di Orio al Serio e 2,5 km dal casello autostradale di Bergamo, l'immobile situato in via delle Industrie 8, offre collegamenti rapidi e funzionali con le principali arterie stradali della zona, mentre la prossimità al Kilometro Rosso ne valorizza ancora di più la posizione privilegiata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende e professionisti che desiderano una sede prestigiosa, ben organizzata e facilmente raggiungibile, capace di unire immagine, funzionalità e posizione strategica. L'unità immobiliare proposta ha una superficie di circa 520 mq ed è situata al secondo e ultimo piano di un edificio direzionale di alto profilo e di grande impatto architettonico, realizzato nel 2009 e caratterizzato da linee contemporanee e dal desing innovativo. Lo spazio si presenta come un ambiente commerciale e direzionale polifunzionale, con una distribuzione degli ambienti estremamente razionale con uffici ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per società o studi professionali che sono alla ricerca di una sede rappresentativa e funzionale. Questo ufficio è una soluzione ideale per ospitare uffici legali e notarili, studi commerciali, uffici di rappresentanza, studi di progettazione e molte altre attivita professionali. L'immobile è dotato di doppio ingresso e dispone di due reception con relative sale d'attesa separate, una soluzione ideale per accogliere contemporaneamente più clienti garantendo privacy, riservatezza e una gestione organizzata dei flussi. Gli ambienti interni hanno una distribuzione estremamente funzionale e versatile, con la possibilità di realizzare fino a undici uffici e quattro sale riunioni. Gli spazi risultano facilmente organizzabili tra aree operative e direzionali grazie alla presenza di pareti divisorie, che consentono di mantenere gli ambienti ben distinti ma in perfetta armonia e funzionalità tra gli spazi di lavoro. L'unità immobiliare è inoltre dotata di due zone ristoro comuni complete di cucina e salottino, ideali per momenti di pausa e convivialità. Completano la proprietà due zone bagno ciascuna con due servizi igienici separati e due locali tecnici. La disposizione interna degli ambienti, unita alla posizione strategica, rende l'immobile ideale per studi professionali, società di consulenza, sedi aziendali, centri servizi o attività direzionali che necessitano di spazi funzionali, rappresentativi e facilmente accessibili. La proprietà dispone inoltre di almeno 5 posti auto acquistabili separatamente al prezzo di 20.000€ ciascuno.

GANDINO Ampio laboratorio di circa 300 mq al piano terra, comodo per qualsiasi automezzo, rimorchio etc. L'immobile dispone di un'altezza interna di 4 metri ed è completo di uffici, servizi igienici e impianto di riscaldamento, risultando subito funzionale per diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un comodo spazio coperto per le operazioni di carico e scarico e posti auto a disposizione. C.E.F 265,3 kWh/m2a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com

LEFFE Su strada di forte passaggio con ottima visibilita magazzino fronte strada di circa 650 mq con terrazzo e grandi vetrine su tre lati, altezza interna di 3,20 m, euro 300.000, prezzo davvero interessante! Classe energetica F 64,85 kWh/m3a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com

In posizione centrale e di passaggio, cedesi attività ben avviata e completa di bar, tabacchi, ricevitoria Lotto e Gratta e Vinci, pagamenti L.I.S., cartoleria, articoli da regalo e scommesse on-line. Il locale, di circa 65 mq, è molto luminoso e si presenta in ottime condizioni, grazie a un arredamento moderno, curato e di recente installazione. L'ambiente è accogliente e funzionale, con una proposta apprezzata anche per la selezione di birre artigianali e la qualità del servizio, ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e piccole cene. L'attività è perfetta per una gestione familiare o di coppia e offre ottime prospettive di crescita. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni. Esente da C.E

In posizione strategica semicentrale, all'interno di un quartiere residenziale densamente abitato e caratterizzato da un elevato bacino di potenziali clienti, proponiamo la cessione di avviata attività di parrucchiera esercitata in un negozio elegante, perfettamente mantenuto e completamente arredato. L'attività gode di un consolidato volume di lavoro, con interessanti margini di crescita e sviluppo grazie all'ottima visibilità fronte strada, alla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze e all'elevata concentrazione di abitazioni presenti nella zona. Il valore dell'attività non è dato esclusivamente dagli arredi e dagli spazi, ma soprattutto da elementi immateriali che rappresentano il vero patrimonio aziendale, quali la clientela fidelizzata, la posizione del negozio, la reputazione maturata nel tempo, la storicità dell'attività e la presenza e il coinvolgimento personale della titolare nella gestione quotidiana. Il locale dispone di due ampie vetrine e si sviluppa in ambienti funzionali e ben organizzati. La superficie comprende l'area dedicata all'attività, due servizi igienici completi di antibagno utilizzabili anche come pratici ripostigli, oltre a una comoda cantina al piano interrato. Particolarmente interessante la presenza di uno spazio al piano rialzato, servito da ulteriore bagno, ideale per ampliare l'offerta professionale, creare cabine dedicate a trattamenti estetici, servizi personalizzati o sviluppare nuove attività complementari, incrementando così la clientela e il fatturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con un'importante altezza interna di circa 4,80 metri che conferisce luminosità e prestigio agli ambienti. Riscaldamento centralizzato e impianto autonomo di climatizzazione con aria calda e fredda. Possibilità di acquistare anche i muri oppure di stipulare un contratto di affitto. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un'attività ben avviata e con concrete possibilità di ulteriore sviluppo. LE FOTOGRAFIE PUBBLICATE HANNO ESCLUSIVO VALORE ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO RAPPRESENTAZIONE DELLO STATO ATTUALE DEI LUOGHI.

Rif: IT - L'unità immobiliare in oggetto è una ex filiale bancaria che si sviluppa su piano terra e interrato, tra loro collegati da vano scala interno. Completa la proprietà il locale tecnico accessibile da una scala esterna. L'unità presenta le seguenti finiture: pavimento con piastrelle in ceramica e, in alcune sezioni, galleggiante; soffitti parzialmente coperti da controsoffitto con incassati i corpi illuminanti; serramenti in alluminio con grate antintrusione. A livello impiantistico è presente un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e un impianto più recente (realizzato nel 2013) dotato di pompa di calore; boiler nei locali servizi; allarme e videosorveglianza; impianto idrico, impianto elettrico con luci al neon e torrette a terra, linea telefonica; impianto antincendio con estintori. L'unità immobiliare è ubicata in via G.B Castello 15, nel centro di Gandino un comune di circa 5.400 abitanti della provincia di Bergamo. Il centro è contraddistinto da un tessuto urbano irregolare con sezioni stradali strette. L'edificio in cui è inserita l'unità oggetto di analisi è posto lungo uno dei principali accessi al centro storico. Il contesto è caratterizzato da edifici storici, con presenza di portici ai piani terra e di attività commerciali ubicati lungo le vie principali.

In posizione centralissima del paese, proponiamo attività bar - tavola fredda ben avviata. Arredo principale e esterno incluso nella cessione. Contratto di affitto commerciale 6 + 6 anni fino Marzo 2036. Canone affitto mensile € 800+IVA. Contattateci per maggiori informazioni! Ce. G

ENDINE GAINO in ottima zona fronte statale inserito in un piccolo centro commerciale, vendiamo o affittiamo negozio a piano primo di 66 mq con bagno. Zona di forte passaggio con molti parcheggi a disposizione. Disponibile anche ufficio di 78 mq e negozio al piano terra di 72 mq (tutti anche in affitto).

Negozio in vendita nel pieno centro di Bergamo, in zona Zambonate, in posizione strategica e comoda da raggiungere grazie alla vicinanza alle principali strutture e ai servizi della città. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di banche, ufficio postale, mezzi pubblici ATB, stazione e principali servizi, garantendo ottima accessibilità sia per la clientela sia per chi lavora all'interno dell'attività. Il negozio dispone di ampie metrature r doppie vetrate ed è stato completamente ristrutturato, compreso il bagno. Sono presenti ampie vetrate con vetro antisfondamento in triplo vetro, che garantiscono sicurezza, isolamento e ottima visibilità. La presenza di una uscita di emergenza rende l'immobile particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Caratteristiche principali Posizione: Bergamo centro, zona Zambonate Prezzo richiesto: € 550.000 Superficie: ampia metratura, con prezzo inferiore a € 4.000/m² Immobile completamente ristrutturato Bagno ristrutturato Vetrine con vetro antisfondamento in triplo vetro Uscita di emergenza Posizione centrale e facilmente raggiungibile Vicinanza a banche, posta, mezzi pubblici ATB e stazione Ideale per numerose attività commerciali e professionali Una soluzione interessante per chi cerca un negozio ristrutturato in vendita nel centro di Bergamo, in una posizione strategica e con caratteristiche già pronte per l'utilizzo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiedere di Mattia.

Opportunità unica per chi desidera investire nel turismo rurale e nell'agricoltura multifunzionale. In contesto collinare, immerso nel verde e facilmente accessibile, si propone in vendita un complesso agrituristico perfettamente integrato nell'ambiente circostante, soleggiato e tranquillo, ideale per sviluppare un'attività agricola con accoglienza turistica. La struttura principale è composta da una cucina attrezzata, tre ampi saloni con bagni, una suggestiva cantina con volte in pietra e un portico che si affaccia su un giardino ben curato, perfetto per eventi, ricevimenti e cerimonie. La proprietà comprende una piscina 12x6 con bagno e spogliatoio, e si estende su circa 30.000 mq di terreno, particolarmente adatto a coltivazioni, orti, frutteti o attività didattiche. Un elemento di forte valore aggiunto è la presenza di una stalla di circa 400 mq, idonea ad accogliere cavalli o altri animali, e un locale adiacente multifunzionale, che può essere destinato a laboratorio, punto vendita, sala degustazione o altre esigenze produttive. Completano la proprietà diversi accessi carrabili, parcheggi per la clientela e una sorgente d'acqua, utile per l'irrigazione e il supporto alle attività agricole. Una realtà già predisposta per un'attività agrituristica completa, con ampi margini di sviluppo sia sul piano agricolo che ricettivo. L'immobile si trova una località tranquilla e ben collegata della provincia di Bergamo. La sua posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi urbani senza rinunciare alla serenità della campagna.​ Distanze principali: Aeroporto di Orio al Serio e Città di Bergamo raggiungibili in circa 20 minuti in auto; Lago di Endine facilmente raggiungibile in circa 15 minuti; Lago d'Iseo circa 30 minuti in auto.​ Questa posizione consente di godere della vicinanza a luoghi di interesse turistico e commerciale, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona collinare. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'intero cascinale, composto da 5 unità abitative, perfetto per chi cerca una soluzione multifamiliare, un investimento a reddito o per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva in una posizione strategica tra città, natura e mete turistiche.

A Gandosso basso, zona centrale, disponiamo di NEGOZIO OPEN-SPACE di mq. 94 posto al piano terra. L'immobile è all'interno di un condominio con ingresso indipendente oltre a giardino esclusivo e parcheggio esterno. La dislocazione del negozio, fa si che lo stesso possa essere trasformato in abitazione con una richiesta di cambio d'uso da commerciale ad abitazione. Rimane inteso che questo sarà possibile solo dopo avere ottenuto dal Comune di Gandosso l'autorizzazione richiesta. Possibilià box. Libero subito.

Negozio in vendita: zona scuole e università Bergamo Rif. 1981a - Bergamo - zona università e scuole, di grande passaggio verso la zona periferica della città Immobile negozio di mq. 200 con parcheggio di proprietà per 3 posti auto. Non esiste canna fumaria. Il negozio è termoautonomo con aria condizionata. Trattativa riservata Possibilità ristorazione.