Immobili commerciali in affitto - Romagna

Proponiamo in affitto elegante ufficio di 43 mq situato al secondo piano, servito da ascensore, all'interno del rinomato complesso commerciale “Fonte di Tiberio”. L'immobile si presenta come un luminoso openspace, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze professionali, ed è dotato di antibagno e bagno privato. Gli impianti sono di ultima generazione e collegati all'impianto di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e riduzione dei consumi. La posizione è strategica: ampia disponibilità di parcheggio, vicinanza ai principali servizi e comodo collegamento al casello autostradale. Il contesto moderno ed esclusivo rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati, studi assicurativi e attività di consulenza. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. CONTRATTO 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE DI 3 MENSILITA'

Via dei Senoni (Forlì). Ai margini dell'area produttiva "Villa Selva" nel comune di Forlì, Giordani & Partners Real Estate propone in locazione un ampio ufficio di 16 vani, oltre sala riunioni da 100 posti e ampio vano di circa 480 mq attualmente allo stato grezzo. POSIZIONE: Via dei Senoni, posto nella zona est dell'area industriale "Villa Selva", zona caratterizzata da un recente sviluppo di diversi insediamenti produttivi e dotata di tutti i servizi e infrastrutture principali e secondarie. Il complesso produttivo confina con Via G. Giorgi, Via E. Segrè e Via dei Senoni. PARTE INTERNA: internamente su parte del capannone è stato realizzato un solaio intermedio che ha permesso, al piano primo, di creare la zona uffici amministrativi, tecnici e direzionali per un totale di 1350 mq. L'accesso al piano primo è garantito da 3 vani scale, da 1 ascensore e da 2 montacarichi. L'accesso principale è dislocato nel locale dedito all'accoglienza e reception; parte del primo piano ad oggi risulta allo stato grezzo (mq. 480). Le finiture interne dei locali destinati ad uffici e reception sono di ottima qualità, le partizioni interne tra i vari locali sono realizzate in parte con elementi in vetro e strutture in alluminio anodizzato e in parte con pareti in doppia lastra di cartongesso tra i vari locali. Le pavimentazioni sono realizzate in ceramica, l'illuminazione è garantita da corpi illuminanti incassati nel controsoffitto e gli infissi esterni sono realizzati in alluminio anodizzato, con superfici vetrate con vetrocamera ed oscurante integrato. I locali destinati a servizi sono accessibili e presentano pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica conformi ai vigenti regolamenti d'igiene. PARTE ESTERNA: Il complesso industriale si compone da un capannone, formato da più elementi di fabbrica collegati tra loro, e da piazzali pavimentati adibiti ad aree per lo stoccaggio di grandi merci e prodotti finiti. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento a pannelli radiali a pavimento, climatizzazione estiva garantita da ventilconvettori canalizzati a soffitto integrati nel controsoffitto. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona strategica facilmente raggiungibile con i mezzi, comoda zona di parcheggio, ampi spazi ben fruibili. Richiesta fideiussione bancaria. L'immobile viene affittato parzialmente arredato. Richiesta € 7.000 euro/mese. Il contratto prevede un contributo accessorio di €5.900 al mese che copre arredamento parziale, utenze di energia elettrica, gas, condizionamento e acqua, pulizia, vigilanza, manutenzione straordinaria dello stabile e degli impianti. Libero da Ottobre 2026 L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com.

LABORATORIO/MAGAZZINO/DEPOSITO DI AMPIA METRATURA CON CORTE ESTERNA A DUE PASSI DA VIALE CECCARINI E DAL MARE - RICCIONE VIALE DANTE - In posizione davvero strategica, nel cuore di Riccione e a pochi passi dal mare, da Viale Dante e da Viale Ceccarini, proponiamo in affitto ampio magazzino di oltre 120 mq con comoda corte esterna privata. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da utilizzare come magazzino, deposito o laboratorio, con il grande vantaggio di trovarsi in pieno centro e in una delle zone più conosciute e facilmente raggiungibili della città. L'immobile dispone di una superficie superiore ai 120 mq, alla quale si aggiunge la corte esterna, preziosa per rendere ancora più funzionale l'utilizzo degli spazi. Interessante anche la formula proposta per il canone di locazione: richiesta pari ad euro 1000 mensili per i primi 2/3 anni, per poi passare ad euro 2000 mensili per gli anni successivi. Una soluzione pensata per agevolare soprattutto la fase iniziale dell'attività. Spese d'agenzia escluse. A garanzia del contratto viene richiesta fideiussione bancaria semestrale, rinnovabile alla scadenza. La posizione centrale, la metratura e la presenza dello spazio esterno rendono questa proposta un'opportunità difficile da trovare nel centro di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni, per conoscere nel dettaglio le condizioni di locazione o per fissare una visita.

Attività di Bar disponibile alla gestione a Rimini zona sud, Locali di 80mq, bagno, cucina, 40mq di scoperto con tenda tavoli e sedie, licenza annuale, arredi ed attrezzature recenti, situato in contesto sia residenziale che turistico in quanto vicino al lungomare. Visionabile da ottobre rif C302

A Rimini nel cuore di Marina Centro, proponiamo l'affitto di azienda di un prestigioso ristorante di 700 mq tutti a livello, con oltre 500 posti a sedere, posti auto, garage, vetrine e un fatturato dimostrabile annuo di 2.000.000 €. COMPOSIZIONE L'immobile si compone di bar, pizzeria e ristorante, cucina e bagni; è completamente attrezzato per la ristorazione e il mantenimento del fatturato reale generato dall'attività. SUPERFICIE 700 mq. STATO L'immobile è di recente costruzione (anni 2000), in ottime condizioni sotto il profilo degli impianti e delle attrezzature. POSIZIONE Si trova nella migliore posizione di Marina Centro, vicino al Grand Hotel di Rimini e al Parco del Mare. CANONE 12.000 € mensili. Il contratto di affitto prevede una durata minima di 6 anni. Per informazioni e visite, rivolgersi a Giuseppe Bigiarini al +39 335 38 54 60 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Uffici/Negozi in centro a Villa Verucchio. L'immobile è ben visibile dalla strada e ben accessibile, grazie a rampe a scivolo, adatte sia per invalidi, che normodotati. Numero 26:Il negozio è 30 mq, più un bagno con antibagno. Possibilità di creare anche un locale di deposito. Numero 28: Il negozio è 60 mq, più un bagno con antibagno. Possibilità di creare anche un locale di deposito. E' interamente rivestito con parquet. Visitate il nostro sito: www.edificaimmobiliare.com

Il deposito proposto in affitto si trova nella zona di San Carlo, a Cesena è caratterizzato da una superficie totale di 280 metri quadrati, di cui 200 mq. aventi altezza interna di 7 mt. e restante parte altezza 3 mt. con già presenti vari locali ad uso ufficio e bagno. L'immobile è disposto su un unico piano e si presenta in buone condizioni di conservazione e nella parte con altezza di 7 metri si può attrezzare con scaffalature metalliche modulari così da sfruttare al massimo la sua capacità di stoccaggio e di tale tipologia di scaffalature si può valutare anche occasione di acquisto per quelle già presenti ed installate dal precedente conduttore. Dispone di un unico ingresso, che garantisce un facile accesso all'interno del deposito da un area di manovra comoda e comune con altra unità utilizzata dalla proprietà. Grazie alle sue buone dimensioni di forma regolare e alla sua altezza, questo spazio è ideale per chi necessita di un'area di stoccaggio ampia e funzionale o laboratorio per artigiano individuale. La sua posizione strategica nella zona di San Carlo lo rende facilmente raggiungibile e comodo da utilizzare per diverse attività lavorative artigianali e/o commerciali all'ingrosso. Per maggiori informazioni e/o visita chiedere di Luca al 0547381191 oppure 3518737395 La suddetta descrizione non costituisce vincolo contrattuale

Zona Carpena: rif. 2976-10 Affittasi capannone artigianale di 370 mq con 35 mq di tettoia con antibagno, bagno e locale ad uso laboratorio. Altezza 2,50 metri, no riscaldamento. 1.600 € mensili più iva

ZONA CORIANO: affittasi locale artigianale di mq 300 circa con posto auto. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia.

Vicino all' autostrada di Forlì, si affitta un ampio capannone di circa 800 mq. 600 metri sono a piano terra: composti da due grandi locali divisi da una parete ( la parete è smontabile se si desidera utilizzarlo tutto come unico locale), mentre gli altri 200 metri sono costituiti da un ampio soppalco. Il soppalco è utilizzabile come magazzino e deposito perchè ha una buona capacità di portata di peso e ci si accede a tale con larga scala interna. Doppi servizi WC e un servizio doccia. L' altezza interna del capannone è 7,60 ci sono due grandi portoni ( larghi 3,77 h 5,80) d'accesso con portone a scorrimento, il pavimento è in cemento spatolato adatto per movimentazione interna. Esternamente c è un grande piazzale, posizionato nella zona dietro al capannone a cui si accede comodamente con mezzi ingombranti. Tetto nuovo rifatto pochi anni fa, impianto elettrico a norma nuovo rifatto recentemente. Il capannone è comodo sia come posizione che come utilizzo.

CESENATICO Proponiamo in locazione a Cesenatico nelle prossimità di Sala, capannone artigianale di recente costruzione e ristrutturato nel 2025 disponibile da Gennaio 2027. Il capannone si compone da: -spazio principale di 407 mq e un'altezza di 8 metri, dotato di 4 portoni, attualmente adibito a magazzino. -Bagni e spogliatoio completamente ristrutturati -Ufficio con sala riunioni e bagno -Corte esterna esclusiva, comoda per muoversi con mezzi o per parcheggiare. Gli ambienti si trovano tutti in un ottimo stato. Sono richieste referenze e garanzie. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail (rif. Alberto).

SAN MAURO MARE Capannone artigianale con corte disponibile per locazione a partire da marzo 2027. L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa a pianta rettangolare per circa 140 mq di cui una piccola parte è destinata agli uffici. Il capannone è dotato di: Corte esterna in ghiaia di 340 mq con ingresso in condivisione. Altezza di 5,35 m. Pavimento industriale. Portellone. Bagno e antibagno L'immobile è utilizzabile a uso produttivo-artigianale ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile per la propria attività di artigianato oppure piccolo deposito. Chieste referenze e fidejussione. Per informazioni o visite, chiama 3663025769 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE In zona artigianale disponibile da febbraio 2027 capannone ai piani terra e primo in ottimo stato. L'immobile si sviluppa con una pianta rettangolare di 8,5 per 31,5 mt per un'area complessiva di 264 mq e un'altezza di 8 mt. Al primo piano, raggiungibile tramite scala in ferro, troviamo un soppalco diviso in due ambienti: un ufficio di circa 40 mq e un locale di 21 x 8,5 mt per totali 180 mq circa. Completano la soluzione il disimpegno e il bagno. Il laboratorio artigianale è accessibile tramite portone di 4,5 mt di altezza da corte comune con cancello automatico, nella quale trovano spazio alcuni posti auto riservati. La soluzione si presenta in ottime condizioni e luminosa. È stata completamente imbiancata nel 2019, è fornita di impianto ad aria compressa, scaffalatura cantilever della portata di 45 quintali per ogni frontone, infissi interni motorizzati, inverter caldo/freddo nell'ufficio e due caldaie per il riscaldamento della zona di produzione. Spese comuni assenti. Per informazioni o visite chiamaci allo 0541 454488 (riferimento Alberto) o in alternativa scrivici alla mail fohrt@tecnocasa.it.

Zona Carpena: rif. 2976-161 Affittasi capannone artigianale di 314 mq con antibagno, bagno. Altezza 2,50 metri, no riscaldamento. 1.500 € mensili più iva.

Zona Dvovadola: capannone con annesso spazio riservato coperto e illuminato, adatto ad attivita industriali, lavorazione materiali, munito di riscaldamento, spogliatoio con doccia e sanitari, impianti elettrici 220v e 380v con conformità oltre ad impianto idraulico a norma, per maggiori informazioni contattate l'agenzia.

Affittasi capannone/locale commerciale a Forlì, situato in zona di fortissimo passaggio e alta visibilità, con licenza di vendita al dettaglio. L'immobile, di circa 1.400 mq, dispone di passo carraio, area recintata e 25 posti auto. Il lotto complessivo è di circa 3.000 mq. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze dell'Iper Punta di Ferro e dell'autostrada. Richiesta locazione: € 10.000,00 mensili. Per ulteriori informazioni: Paolo Rametta - 349 4204529 Ufficio: 0543 567203 Email: ramettasansebastiano@gmail.com. Le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in locazione a Savignano locale commerciale di 86 mq con corte esclusiva. L'immobile si presenta in buono stato e molto luminoso grazie alle ampie vetrine presenti sul fronte. All'interno è composto da un unico ambiente completamente climatizzato da split e sono presenti due bagni. Sono richieste garanzie e referenze. Per info contatta il 0541.454488 oppure vieni a trovarci in agenzia.

AFFITTASI CAPANNONE RISTRUTTURATO - ZONA FORNACE, SANTARCANGELO DI ROMAGNA Disponibile da dicembre 2026 In affitto capannone situato a Santarcangelo di Romagna, zona Fornace, all'interno del complesso di capannoni adiacenti al Centro Commerciale La Fornace. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e ripavimentato, con impianto di riscaldamento di recente realizzazione, offrendo un ambiente funzionale e pronto per diverse esigenze lavorative e professionali. Caratteristiche principali: Fronte: 12 metri lineari. Altezza portone d'ingresso: 4,60 metri. Altezza interna minima: 6 metri, con alcuni punti della campata che raggiungono un'altezza superiore. Pavimentazione: recentemente ripavimentata. Riscaldamento: impianto recente. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'inserzionista. La planimetria e dati qui illustrati non sono dati contrattuali.

RICCIONE | SAN LORENZO Ufficio | 72 Mq comm.li IMMOBILE: Primo piano: 2 Locali - Antibagno - Bagno - Balcone NOTE: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo soluzione ad uso ufficio, facilmente raggiungibile sia in auto sia in bicicletta e con comoda possibilità di parcheggio per la clientela. L'immobile, inserito in un edificio adibito esclusivamente ad attività commerciali, si presenta in buone condizioni e offre spazi funzionali e facilmente organizzabili, con la possibilità di predisporre fino a 3/4 postazioni di lavoro. La soluzione si presta particolarmente bene ad accogliere studi professionali e attività che necessitano di un ambiente riservato e funzionale, risultando ideale per avvocati, commercialisti, architetti, geometri, ingegneri e studi tecnici. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale in un contesto tranquillo, facilmente accessibile e con buona disponibilità di parcheggio. La proprietà si riserva la facoltà di richiedere una fideiussione bancaria. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE VILLAGGIO PAPINI - CAPANNONE IN AFFITTO 500 MQ ca. In zona artigianale Villaggio Papini, a pochi minuti dal casello autostradale di Riccione e dalla SS 16 Adriatica. Capannone artigianale in locazione disposto su 2 livelli con ingresso carrabile e corte privata. Al capannone si accede tramite cancello condominiale adatto per mezzi industriali e attraverso portone scorrevole dedicato. Al piano terra spazio utile al carico/scarico delle merci e/o ricovero automezzi medi e piccoli, grazie alle altezze generose; al piano 1° ampio spazio versatile per ogni tipo di attività. Completano la proprietà la corte esterna privata in parte coperta per il ricovero automezzi o deposito all'esterno. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE.