Sale apartments - Romagna

CESENA - CASE FINALI | QUARTIERE LA FOGLIA Alpha Immobiliare propone un esclusivo attico di nuova costruzione all'interno di Eclipse One, una residenza di sole dieci unità che sorgerà in uno dei contesti residenziali più ricercati di Cesena. Ci sono case che colpiscono per gli spazi. Altre per la luce. Questa saprà conquistarti con entrambe. Situato al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore, l'appartamento è stato progettato per creare un dialogo naturale tra gli ambienti. Qui l'esterno non è un semplice balcone, ma una naturale prosecuzione della zona giorno: l'ampio living open space si apre sul grande balcone principale, impreziosito da eleganti frangisole, e su un secondo terrazzo che regala ulteriore respiro agli spazi della casa. La zona giorno è completata da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali, una terza camera e un ampio bagno finestrato. I due terrazzi ricavati nella copertura, insieme ai numerosi affacci verso l'esterno, aggiungono carattere all'architettura e rendono ogni ambiente luminoso e piacevole da vivere. Realizzato in classe energetica A4 e certificato NZEB, l'edificio sarà dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, elevato isolamento termoacustico e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo. Possibilità di acquistare garage e posto auto. Consegna prevista: aprile 2027. Una casa dove architettura, luce e qualità si incontrano per dare forma a un modo di abitare autentico. Per maggiori informazioni prenota una visita contattando Simona - 347 725 8597 - [email protected] - [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. ATTICO A/11: Attico - 6 locali - 176 mq Attico al piano secondo servito da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali con cabine armadio, tre bagni ed esclusiva terrazza di oltre 50 mq. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASACesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA | MADONNA DELLE ROSE Attico | 6 locali | 326 Mq comm.li IMMOBILE RESIDENZA D: Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Bagno - Camera da letto matrimoniale con Cabina Armadio e Bagno - Suite matrimoniale con Cabina Armadio e Bagno - 2 Terrazzi Piano Secondo: Camera da letto singola - Bagno - Soppalco - Terrazzo FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna Fine 2027 Classe energetica A SERVIZI: 2 Garage Posto auto 2 Vani Cantina NOTE: Nuovo intervento di riqualificazione nel cuore della zona residenziale più prestigiosa della città, che restituisce nuova vita a una Villa storica progettata dall'architetto Vietti. L'intervento prevede il recupero conservativo dell'edificio esistente, con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari e all'integrazione di soluzioni contemporanee in termini di comfort abitativo, sostenibilità e qualità degli spazi. L'immobile disporrà di: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, abitazione gas free. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni su capitolato e progetto. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | [email protected] Luca Tiboni | +39 345 8801901| [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita in Forlì centro storico nel Palazzo Paolucci De Calboli, un esclusiva abitazione su due livelli, accuratamente ristrutturata e mantenuta negli anni. Questo immobile è così composto: al piano padronale troviamo un ampio ingresso, un soggiorno di circa 70 mq. una cucina abitabile di 23 mq zona dispensa, tre camere da letto tre bagni di cui uno con vasca idro e doccia. Al piano superiore, abbiamo armadi a muro, ed altre stanze da adibire a piacimento, es: palestra, camera degli ospiti, ed 1 bagno. Impianto di riscaldamento a pavimento, riscaldamento e il raffreddamento aereo con canalizzazione e split nella cucina. Posto auto in uso interno alla corte *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

In vendita in Viale Roma a Cesenatico, attico su due livelli dotato di garage doppio. L'appartamento è così composto: - terzo piano con soggiorno di 31mq, cucina di 11mq, bagno e disimpegno di 6mq e 2mq, camera da letto di 19mq e terrazzo di 40mq; - quarto piano con camera di 16mq, ripostiglio di 4mq, bagno di 5mq, disimpegno di 7mq e lastrico solare ad uso esclusivo di oltre 30mq; - piano seminterrato garage doppio di quasi 40mq finestrato. L'immobile viene venduto completamente arredato, vanta finiture di lusso.

Provimm Real Estate propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in Zona San Mauro in Valle, vicino all'istituto tecnico Agraria. Iniziati i lavori a settembre 2025 di questa Nuova costruzione di 12 appartamenti con lavori da terminare inizio 2027. Sono stati conclusi i lavori riguardanti una palazzina confinante gemella a quella in fase di costruzione con la caratteristica di un Giardino in verticale e rifiniture di ottimo livello. ATTICO composto da Appartamento secondo piano con soggiorno angolo cottura 2 bagni e 2 camere da letto oltre a mansarda con due camere e servizio balcone panoramico e solarium. Ampio Garage al piano interrato e posto auto esterno di proprietà. Classe Energetica A4 ed impiantistica di ultima generazione centralizzata, in particolare: riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Ancora c'è la possibilità di personalizzare gli interni con scelta di pavimenti e infissi. Agevolazione Fiscali e mutui agevolati. Per maggiori informazioni contattare lo 0547 22929.

CESENA - TORRE DEL MORO ( ATC67b10 ) =. soluzioni immobiliari PERSONALIZZABILI ideali per coloro che desiderano abitare in un contesto NUOVO, con AMPI SPAZI ABITABILI e, al contempo, adiacente a tutti i servizi di prima necessità !. proponiamo in vendita ATTICO, posto al TERZO ed ULTIMO PIANO, disposto TUTTO su UNICO livello, la cui suddivisione degli spazi interni è stata studiata attentamente per consentirne una vivibilità comoda e serena. Dal pianerottolo comune si accede all'interno dell'appartamento in una zona giorno OPEN SPACE di 44 mq. ( caratterizzata da ampie vetrate che ne permettono una LUMINOSITA' INVIDIABILE e con accesso diretto ad un AMPIO TERRAZZO SOLARIUM di 151 mq. ); dal disimpegno si accede alla zona notte composta da n° 3 camere da letto ( 15 + 10 + 9,50 mq. ), da ognuna delle quali si accede al terrazzo solarium, n° 2 bagni finestrati. Completa la proprietà un garage. e un posto auto scoperto. NB: costruzione in cemento armato con tetto in legno ventilato; LIVELLO DI RIFINITURE DI PREGIO: 4 kw. di pannelli fotovoltaici per ogni appartamento, cappotto termico di 15 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ( NO GAS ), Ventilazione Meccanica Controllata, climatizzazione completa di macchinari, aspirazione centralizzata completa di macchinari, impianto di allarme installato, cassaforte, video citofono, infissi in pvc, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, pavimenti/rivestimenti dal prezzo di 70 Euro/mq., box doccia in cristallo 3 mm. in ogni bagno. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico affacciato su piazza Saffi, con ampia visibilità sulla città e sulle colline, elegante ed unico nel suo genere, viene posto in vendita questo bellissimo immobile (finemente arredato con mobili antichi ) di quasi 300 metri quadri oltre a quasi 100 tra terrazzo e loggia. Servito da ascensore, è composto da un bellissimo ingresso con scalone in legno di forma sinusoidale, tramite il quale si accede ad un soggiorno estremamente luminoso adiacente a una loggia che lo costeggia per tutto l'affaccio su piazza Saffi. Sono direttamente collegati al soggiorno, un salotto/studio con elegante boiserie, ed una grande zona pranzo. La cucina abitabile è collegata ad un'altra zona pranzo (eventualmente separabile e con un secondo ingresso indipendente dal vano scale). Dall'elegante ingresso principale si accede alla zona notte, composta da due bagni, uno padronale, e da quattro camere da letto, tutte corredate da mobili e arredi di estrema eleganza. La scala d'ingresso collega con un bellissimo ballatoio in legno, la grande terrazza panoramica e con giardino pensile, della quale si scorge una veduta mozzafiato sul centro città e le colline, fruibile anche per ricevimenti e meeting. Completa la proprietà dell'attico anche un ampio garage posto al piano interrato dell'edificio.E' POSSIBILE SUDDIVIDERLO IN DUE ATTICI INDIPENDENTI.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 A DUE PASSI DAL MARE A Cesenatico, in una delle zone più ricercate e a pochi passi dalla spiaggia, sorge un nuovo concetto di abitare. Proponiamo in vendita un esclusivo attico di 140 mq, situato in un edificio intimo e raffinato di sole 3 unità abitative. L'immobile, progettato con i più alti standard di sostenibilità e sicurezza, accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno open space, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Caratteristiche Tecniche d'Eccellenza: Efficienza Energetica: Classe A4, riscaldamento a pavimento e condizionamento autonomo. Sostenibilità: Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW e cappotto termico. Comfort: Infissi in alluminio ad alte prestazioni e ascensore. Mobilità Green: Garage, posto auto privato e predisposizione per ricarica auto elettrica. Personalizzazione: Avrai la possibilità di cucire la casa sui tuoi desideri, scegliendo le finiture interne da un capitolato di altissimo livello. Vendita soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa) e consegna prevista per autunno 2027. Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita Marianna 3203004286

CESENA.Via Madonna dello Schioppo 815.Si propongono operazioni immobiliari con il recupero fiscale in 10 anni.

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona Torre del Moro di Cesena. Provimm Real Estate propone la vendita di ATTICO di 120 Mq. in nuova costruzione da edificarsi a Cesena vicino al Famila. Trattasi di Appartamento al terzo piano composto da Soggiorno con Cucina, 2 bagni, 3 camere da letto ed un un terrazzo di 186 mq. Ottimo Capitolato con Riscaldamento indipendente con pompa di calore caldo e freddo, Ventilazione meccanica controllata, Aspirazione centralizzata, Fotovoltaico, Impianto di allarme, Video citofono a ottimi pavimenti ed infissi. Possibilità di personalizzare gli interni con la scelta di pavimenti e porte interne. Abitazione progettata in Classe Energetica "A" con Fine Lavori prevista a Marzo 2026.

CESENA ZONA OLTRESAVIO: si offre in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato all'ultimo piano caratterizzato da un'architettura moderna e finiture lusso di ultima generazione L'immobile, luminoso arioso, si apre su una grande zona giorno dove si trova la zona living con cucina a vista, due generose camere da letto, due bagni il tutto circondato da uno splendido terrazzo con loggia che abbraccia gli ambienti creando continuità con l'esterno. Salendo al piano mansardato troviamo uno spazio aggiuntivo versatile e rifinito ideale come studio, zona hobby o ulteriori due camere da letto per gli ospiti. Soluzione esclusiva all'ultimo piano panoramico in posizione riservata e dominante che garantisce massima privacy, silenziosità e splendida vista. Finiture signorili dotato di tecnologie moderne per un comfort abitativo elevato Inoltre al piano interrato troviamo un grande garage a completare il tutto Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Per ulteriori info contattare AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI LORENZO VIA ALBERTINI 26 CESENA 3408977472 [email protected] [email protected]

A 1056 - 80.000 Bertinoro immobile con giardinetto privato 2 camere da letto - 2 balconi e 2 cantineappartamento da ristrutturare sito in piccola palazzina di 3 unita abitative con ingressi indipendentidisposto su un unico livellosito al piano primo ( ultimo )ingresso indipendentecucina abitabile con balcone soggiorno con balcone2 camere letto ( matrimoniale + doppia ) bagno finestrato con doccia per informazioni immobiliare ponte nuovo cesenaufficio {{ NUM-0 }}Franca Natascia.

CESENA | CASE FINALI Attico | 4 Locali | 151 Mq Comm.li IMMOBILE Ingresso - Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 3 Terrazzi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage e posti auto su richiesta NOTE: La soluzione, situata al secondo piano, si sviluppa su un unico livello con tre camere da letto e tre terrazzi. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e fotovoltaico. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. Ultimo appartamento disponibile. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | [email protected] Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 10 Locali | 349 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - Dispensa - 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno Piano terzo (Sottotetto): 2 Camere da letto doppie - Bagno - 3 Ripostigli FABBRICATO: Ristrutturato parzialmente nel 2000 SERVIZI: Posto auto interno 2 Cantine NOTE: Prestigiosa residenza disposta su due livelli con affaccio diretto sulla Piazza Aurelio Saffi, nel cuore del centro storico di Forlì. L'abitazione, oggetto di attenta riqualificazione nel tempo, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta da abitare. Il livello principale si apre su un ingresso che conduce a una zona living di rappresentanza di circa 70 mq, caratterizzata da grande luminosità e affacci suggestivi sulla piazza. La cucina separata è spaziosa e funzionale, completa di zona dispensa/lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto e tre servizi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il piano superiore offre ulteriori ambienti versatili impreziositi da armadiature su misura: spazi ideali come area fitness, studio, camere ospiti o zona hobby, oltre a un ulteriore bagno. La proprietà si completa con un impianto di riscaldamento a pavimento e un sistema di climatizzazione canalizzato con split dedicato in cucina. La metratura importante, la tripla esposizione e l'affaccio diretto sulla piazza garantiscono ambienti ariosi e luminosi durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e spazi generosi. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 3491649556 | [email protected]

Nel prestigioso quartiere Seminario, una delle zone più richieste ed esclusive di Cesena, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica sulla città e sul verde circostante. Situato al secondo piano di un contesto riservato e ben curato, l'immobile offre comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO SECONDO Ampia zona giorno di circa 40 mq, luminosa e accogliente, con grandi aperture che conducono direttamente al terrazzo panoramico Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto Cucina separata con accesso diretto alla veranda adibita a lavanderia e zona di servizio Camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato Seconda camera da letto Secondo bagno recentemente ristrutturato La luminosità degli ambienti, le generose metrature e gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l'abitazione, offrendo una soluzione funzionale e piacevole da vivere. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Andrea Scarpellini TEL: +39 346 9442540 MAIL: [email protected] Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: [email protected]

FORLI' | CARPENA Attico | 5 Locali | 176 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Balcone - Loggia FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Garage (su richiesta) Ascensore NOTE: Attico di nuova costruzione situato in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro città. L'abitazione, in classe energetica A4, sarà dotata di tutti i principali comfort di ultima generazione: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico dedicato - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione impianto di allarme - Infissi in PVC con avvolgibili motorizzate - Zanzariere. La proprietà sarà caratterizzata da un'ampia loggia di 36 mq quadri collegata al soggiorno. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Consegna prevista per fine 2027. Info: Mattia Casadei | +39 346 2476880 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | [email protected]

Splendido attico in vendita a Cesena, nella zona residenziale di San Rocco. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Costruito nel 2024, l'attico si presenta in ottime condizioni e dotato di materiali di pregio. Con una superficie totale di 145 metri quadrati, di cui 115 calpestabili. Al primo piano si trova un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia grazie alla presenza di un bellissimo patio. La zona notte, è composta da; tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate. Tutti i bagni sono finemente arredati e dotati di sanitari di design. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'attico si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici. Inoltre, dispone di un garage privato. In sintesi, questo attico in vendita a Cesena è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e moderno, con tutti i comfort e in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per organizzare una visita!

In tranquilla zona residenziale di Sant'Angelo, all'interno di un nuovo complesso abitativo di sole 7 unità, proponiamo esclusiva unità abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e finiture moderne. L'immobile è ideale per chi desidera una casa contemporanea, con ambienti versatili e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, a pochi passi dai principali servizi e a soli 7 km dal mare. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO SECONDO Ampia zona living con cucina a vista Camera matrimoniale Seconda camera da letto Due bagni Due balconi loggiati Terrazzo di circa 20 mq PIANO TERZO Vano multiuso personalizzabile (studio, terza camera, area hobby o relax) Terzo bagno completo Balcone loggiato Ampio terrazzo privato DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da circa 4 kW Ventilazione meccanica controllata (VMC) Impianti autonomi Predisposizione per climatizzazione Finiture medio-alte e moderne da capitolato Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi ricerca comfort, efficienza energetica e il valore aggiunto di ampi terrazzi vivibili, all'interno di un contesto residenziale di qualità. Il tutto inserito nel quartiere di Sant'Angelo, una località apprezzata per il suo carattere autentico, il verde circostante e il piacevole equilibrio tra tranquillità e vita di quartiere. Contattaci per maggiori informazioni, ricevere il capitolato o fissare un appuntamento: Davide De Angelis TEL: +39 347 0906212 MAIL: [email protected] Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: [email protected]

In Via Chiaramonti, proponiamo prestigioso attico di ampie dimensioni disposto su due livelli, completamente ristrutturato. Il palazzo che lo accoglie è composto da sole cinque unità abitative ed è stato soggetto a radicale risanamento e restauro conservativo, con particolare attenzione alle normative sismiche contemporanee. L'ascensore porta direttamente al secondo e ultimo piano, occupato interamente dall' immobile con zona living importante, organizzata in cucina, sala pranzo e salone; da essa tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato) e due bagni. Al piano soprastante è ubicato un comodo ambiente con sevizi, vano tecnico e terrazzo in vasca con vista panoramica sul verde pubblico. Completano la proprietà, una cantina di mq. 40, anch'essa servita da ascensore e due posti auto scoperti nella corte interna. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione e le caratteristiche strutturali e architettoniche determinano l'appartenenza dell'immobile alla classe energetica A.