CALDERARA DI RENO - VIA PRADAZZO Affittasi capannone ad uso magazzino con uffici e servizi disposti su due piani, cortile recintato con parcheggi privati. METRATURE: magazzino mq.830 (altezza interna mt.7,30) uffici e servizi piano terra mq.126 uffici e servizi piano primo mq.234 cortile privato mq.400 ca. L'immobile è dotato di: - aria condizionata e riscaldamento negli uffici - rete pc - antifurto Nel magazzino NON è presente il riscaldamento. Disponibile da Aprile 2024 Eu. 6.000 mensili + IVA Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m3 anno

CALDERARA DI RENO: capannone di recente costruzione con ottima immagine di mq. 4650 con uffici e servizi, impianti elettrico-luce e riscaldamento a norma, 7 ribalte, 2 portoni carrai al piano stradale. Ottima posizione, vicino all'ingresso della tangenziale di Bologna. Ideale per LOGISTICA - CORRIERI - SPEDIZIONIERI IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Lippo di Calderara: Proponiamo luminoso ed elegante ufficio servito da ascensore posto al piano secondo, per info TEL. 340/73.45.166 Lippo di Calderara: Office served by a lift on the second floor, for info TEL. 340 / 73.45.166

CALDERARA DI RENO: Negozio di circa 53Mq, in centro al paese e in posizione di passaggio, Via MATTEOTTI. Dotato di due ampie vetrine, condizionatori e termosifoni in ghisa gestiti da caldaia autonoma. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Matteotti n°4/B, Calderara di Reno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/2812158. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO - LIPPO - AEROPORTO : AFFITTO MAGAZZINO seminterrato di complessivi mq. 180 circa, totalmente finestrato, altezza interna ml. 2,55 è dotata di un portone carraio con accesso da rampa indipendente. NON è dotato di alcun servizio igienico, l' immobile è utilizzabile come deposito/magazzino/archivio. Impianto di illuminazione autonomo ed a norma. Disponibilità GENNAIO 2023.

CALDERARA DI RENO (BO) loc. LIPPO VIA SAN VITALINO ad.ze | CAPANNONE MQ 240 USO PRODUTTIVO / LABORATORIO / MAGAZZINO LOCAZIONE All'interno di recente complesso artiginale completamente protetto e recintato, dotato di servizio di videosorveglianza c/c h. 24, in zona comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi tangenziale ed autostrada disponiamo, in locazione, di capannone di mq 340 coperti. Capannone in ottime condizioni di uso composto da ampio spazio in soluzione open space di mq 170 ca. per attività produttiva / laboratorio / magazzino oltre due uffici e doppi servizi al piano primo per una superficie di mq 70. Immobile dotato di ampio portone carrabile con area di pertinenza per carico/scarico merci ed è completo di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed illuminazione. L'ufficio è dotato anche di impianto per la climatizzazione estiva e di cablaggi per rete dati. Ampia area esterna per movimentazione mezzi, anche di grandi dimensioni, per carico /scarico merci e possibilità di parcheggio condominiale. Il capannone è visionabile previo appuntamento, libero dal 1 Luglio Canone di Locazione richiesto €1.350/mese + IVA | Spece Condominiali € 1.500/anno PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.6912014 | 335.5618765 | 051.3140721

LIPPO: In posizione comoda e con possibilità di parcheggio, proponiamo ufficio/negozio di 75Mq, con ingresso indipendente e vetrine su strada. Basse spese condominiali. (Volendo secondo ufficio comunicante di ulteriori 65 Mq). Attualmente vuoto e già disponibile. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A, Calderara di Reno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/2812158. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Magazzino di ultima generazione, ubicato in posizione strategica. Comparto B1, zona magazzino mq. 19.759 (dei quali 900 mq. sono H 3,50 mt essendo al di sotto degli uffici), puro magazzino H 10,65 mq. 18.859 + uffici/servizi di mq. 935 al p.1° + zona carica muletti di mq. 300. Totale baie di carico N° 29 + portoni a raso N° 1. L'immobile dispone di certificazione BREEAM VERY GOOD, sistema fotovoltaico, colonnine per le ricariche elettriche, pompe di calore per il riscaldamento e raffrescamento degli uffici. La pavimentazione ha una capacità portante di 5t/mq, un rapporto di baie di carico di 1 ogni 850 mq. Infine è munito di un impianto antincendio NFPA Standard. Indirizzo indicativo per identificare la zona.

CALDERARA DI RENO - LIPPO - AEROPORTO : Ufficio al piano terra di complessivi mq. 135 suddiviso in tre ampi locali oltre a doppi servizi, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione estiva. Autorimessa al piano interrato di circa mq. 15. Ampio parcheggio esterno. Ottimo Stato. Basse spese condominiali. Disponibilità IMMEDIATA

Nuovo sviluppo in Provincia di Bologna, composto da 3 magazzini da 9.400 mq, adatti alla distribuzione ultimo miglio, con impianti moderni e performanti. Disponibilità di ampi spazi adibiti ad ufficio. L'area è dotata di 36 baie di carico, con 12,50 mt di altezza sotto trave, 1 portone a raso e portata pavimento di 5t/mq. Sistema antincendio Sprinkler NFPA Superfici disponibili: Magazzino: 8.910 mq Uffici: 500 mq Possibilità di frazionamento dell'asset. La consegna è prevista alla fine del 2024. L'asset è ubicato in Provincia di Bologna, in una posizione strategica, in un'importante area per la Logistica italiana. L'accesso alle principali arterie tra cui le Autostrade A1, A13 e A14 garantendo ottimi collegamenti con il Nord, il Centro e il Sud Italia.

CALDERARA DI RENO (BO) Nei pressi dell'Aeroporto G. Marconi di Bologna della Tangenziale, si affitta in Zona Lippo un ufficio di mq. commerciali 170 con doppio accesso sito al piano primo di palazzina uffici realizzata nel 2007. Così disposto: Reception, quattro vani uso ufficio, sala riunioni, vano archivio/ripostiglio, due servizi igienici di cui uno con antibagno. Due terrazzini loggiati. Impianti a norma. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Impianto di condizionamento con pompa di calore. Impianto di allarme. Rete dati per pc. Due posti auto scoperti riservati in corte comune all'edificio con cancello automatizzato. Ampio parcheggio antistante l'immobile. Volendo si affitta parzialmente arredato. Canone mensile €. 900,00 + IVA SONO RICHIESTE GARANZIE. Per informazioni 335/6509504.

Calderara di Reno - Bargellino: Locazione di immobile commerciale di circa 140 mq. posto al piano terra (privo di barriere architettoniche) di un complesso direzionale in area recintata. Il locale open-space si presenta in ottime condizioni e molto luminoso, è dotato di bagno con antibagno, porta blindata, pavimento in resina, riscaldamento autonomo con pompe di calore. In esterno sono presenti 2 posti auto riservati ed ulteriori posteggi liberi. In Posizione strategica fronte strada provinciale gode di un'ottima visibilità, vicino all'aeroporto, tangenziale e servizi vari. Classe energetica in fase di esecuzione - Il canone di locazione è soggetto IVA. E' richiesta fidejussione bancaria. - LIBERO DA SUBITO - Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare (Via d'Azeglio 6/C ) al n. 051-0510330 o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1776L

Calderara centro, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, in palazzo di recente costruzione, proponiamo in affitto ufficio/negozio open space di circa 60 mq ( ideale per studio medio e legale). Con 5 luminose vetrine con vetri antisfondamento, affaccio su strada principale e di passaggio, bagno con antibagno, aria condizionata, led e cablaggio rete. Adatto anche a studio professionale. Libero. Si richiedono 3 mesi di deposito cauzionale e 3 mesi di fideiussione bancaria. Mensile € 680.00 + € 45.00 oneri accessori. Potete inviarci una mail:immobiliare.calzoni@gmail.com

CALDERARA DI RENO - LIPPO - AEROPORTO : ufficio al piano PRIMO di complessivi mq. 50 suddiviso in due locali con ingresso, ed un servizio, riscaldamento autonomo. Ampio parcheggio esterno. Disponibilità immediata.

CALDERARA DI RENO LOC. LONGARA Affittasi visibile da Via Longarola e Via Marchesini negozio al piano terra mq. 180 con due ingressi indipendenti, sei vetrine e due servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e serrande elettriche. Spese condominiali Eu. 600 annue. Disponibilità immediata Eu. 1.400 MENSILI Classe Energetica: G EPI: 357,00 kwh/m3 anno

Capannone indipendente con uffici e servizi ed ampia area esterna carrabile esclusiva. Nella zona industriale di Bargellino, limitrofo agli svincoli di tangenziale ed autostrada, vicino alla stazione ferroviaria suburbana di Bargellino, affittiamo Capannone per attività produttiva, artigianale o commerciale all'ingrosso di mq 2.250 complessivi di cui mq 1.650 di magazzino con altezza di 8,10 mt, mq 510 di uffici con ingresso indipendente e mq 105 di servizi e mensa. Piazzale recintato privato di mq 4.800. Il magazzino è dotato di due portoni carrabili contrapposti ed uno pedonale. Riscaldamento autonomo ed impianto antincendio. Aria condizionata negli uffici. IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

CALDERARA DI RENO (BO) loc. LIPPO VIA SAN VITALINO ad.ze | CAPANNONE MQ 350 USO LABORATORIO / MAGAZZINO All'interno di recente complesso artiginale completamente protetto e recintato, dotato di servizio di videosorveglianza c/c h. 24, in zona comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi tangenziale ed autostrada disponiamo, in locazione, di capannone di mq 350 coperti. Capannone in buone condizioni di uso composto da ampio spazio in soluzione open space di mq 310 ca. per attività produttiva / laboratorio / magazzino oltre due uffici e doppi servizi. Immobile dotato di ampio portone carrabile con area di pertinenza per carico/scarico merci ed è completo di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed illuminazione. L'ufficio è dotato anche di impianto per la climatizzazione estiva. Ampia area esterna per movimentazione mezzi, anche di grandi dimensioni, per carico /scarico merci e possibilità di parcheggio condominiale. Il capannone è visionabile previo appuntamento, libero da Dicembre 2023 Canone di Locazione richiesto €1.400/mese + IVA | Spece Condominiali € 1.500/anno PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.6912014 | 335.5618765 | 051.3140721

Affitta a CALDERARA DI RENO, Laboratorio con uffici di mq. 28.230 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. l'immobile e' in ordine, gia' libero. TRATTATIVA RISERVATA. Moderno centro distributivo di tre edifici, Immobile composto da MQ 26.730 ca di Capannoni e MQ 1.500 ca di Uffici, sono presenti 28 baie di carico furgoni, 8 baie di carico camion, 1 portoni a raso,la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' Q4 2024. Rif.: ML982

Magazzini logistici last mile a Calderara di Reno (BO) Nuovo sviluppo logistico alle porte di Bologna per la distribuzione ultimo miglio. L'area è a soli 7 km dall'aeroporto e si trova nelle immediate vicinanze di ben tre autostrade. Il casello di Bologna Borgo Panigale lungo la A14 dista 8 km, mentre i caselli di Bologna Arcoveggio sull'autostrada A13 e quello di Bologna Casalecchio lungo la A1 sono a 10 km. Il progetto prevede una superficie coperta di 28.230 mq, suddivisa su 3 edifici da 9.410 mq ciascuno, di cui 8.910 mq adibiti a magazzino e 500 mq di uffici. Tutti i magazzini avranno un'altezza sotto trave di 12,50 mt e portata del pavimento di 5 t/mq. Inoltre saranno dotati di impianti moderni e performanti, come il sistema antincendio Sprinkler NFPA e un locale carica batterie. Il polo logistico avrà 8 baie di carico per camion, 28 baie per furgoni ed 1 portone a raso. Consegna: Q2/2025

Centro distributivo moderno, situato alle porte di Bologna, che offre un collegamento eccezionale con il centro città e la rete autostradale. Le unità immobiliari disponibili presentano diverse metrature e includono spaziosi uffici. Questo centro distributivo si distingue per la sua qualità superiore e l'offerta di soluzioni logistiche avanzate per le aziende. Ogni unità immobiliare è dotata di strutture all'avanguardia e spazi ben progettati per garantire un'efficienza ottimale. Inoltre, è possibile adattare il magazzino alle necessità specifiche, creando uno spazio di lavoro su misura. Altezza utile sotto-trave 8 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico 40 Doppio fronte ribalta Portoni a raso 8 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq