COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO - 35MQ - CALCINATO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo negozio in locazione ubicato nel paese di Calcinato, precisamente in Via XX Settembre. L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie interna open space di circa 35 mq ed è posto al piano terra di un edificio commerciale sviluppato su due piani. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - 2 Vetrine fronte strada; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - Cablato; - Servizio igienico; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE UFFICIO - 140MQ - CALCINATO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio, di recente costruzione, sviluppato al piano terra su una superficie di 140 mq e annesso interrato di circa 30 mq ubicato nel paese di Calcinato. L'intera soluzione è dotata di: - Impianto di riscaldamento e aria condizionata; - 2 Ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'elevata luminosità all'interno dei locali; - Doppio ingresso, con comodo accesso tramite rampa per i disabili; - Luci e uscita d'emergenza; - Illuminazione; - Impianto elettrico; - Servizi igienici; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO - 118MQ - CALCINATO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo negozio in locazione ubicato nel paese di Calcinato, precisamente in Via Petrarca. L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq ed è sito all'interno di un noto compendio commerciale, dotato di numerosi posti auto. La soluzione è così caratterizzata: - 4 Locali; - 6 Vetrine fronte strada; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - Impianto elettrico; - Luci e uscita d'emergenza; - Servizio igienico; - Spogliatoio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO - 1450MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale con superficie interna di circa 1000 mq sito nel Comune di Calcinato, in Via Carlo Alberto. La soluzione si presta ideale per attività di sala slot, ristorazione e concessionarie. La soluzione è così suddivisa: - Locale commerciale da 1000 mq; - Area esterna destinata ai posti auto da 450 mq; - Servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE NEGOZIO - 45MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale sito in una zona residenziale del paese di Calcinato, precisamente in via Carlo Alberto. L'immobile in oggetto si trova direttamente fronte strada e si estende su una superficie open space di 45 mq ed è dotato di due ampie vetrine che illuminano i locali e rendono l'ambiente accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - Altezza interna 2,70 m; - Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - 2 vetrine fronte strada; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - Numerosi parcheggi esterni; UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali.

Anche frazionabile Trattasi di ampio immobile nel Comune di Calcinato, diviso in due zone a destinazione commerciale: la prima e magazzino la seconda. Tenuto in buono stato e con completa dotazione impiantistica di Norma. Al piano superiore si trova una zona dedicata agli uffici mentre esternamente si trova, oltre ad un ampio cortile adibito a parcheggio esclusivo, una gruppo di magazzini con la zona della centrale termica. All'interno della parte adibita a magazzino-deposito sono ubicate diverse zone ad usi diversi quali servizi igienici, locale macchinari, gruppo pressurizzazione, spogliatoi un ufficio. La seconda zona, adibita ad esposizione e vendita, è open space attualmente divisa da elementi di arredo. Le finiture generali sono buone, soprattutto nella zona vendita la quale è dotata di ampia vetrina panoramica che da sulla strada principale. Il complesso è dotato di riscaldamento in tutte le zone, con due caldaie indipendenti, climatizzatori e serramenti a taglio termico nella zona esposizione. libero da luglio Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO - 53MQ - CALCINATO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione negozio sviluppato su una superficie divisa da pareti di circa 53 mq sito nel paese di Calcinato, precisamente in Via Giacomo Matteotti. L'immobile in oggetto è ubicato al piano terra direttamente fronte strada che si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - 4 Vetrine; - Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento ed elettrico); - Affaccio esterno; - Doppio ingresso; - Servizio igienico a norma di legge; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone che proponiamo in locazione sviluppa una superficie calpestabile di circa 325 metri quadrati, dotato di ufficio e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione degli anni 2000, la superficie calpestabile coperta di circa 325 metri quadrati è sviluppata in modalità open space ed ha un'altezza interna di 6,50 metri al colmo. Vi è un passo carraio con cancello industriale e portone con dimensioni di 4 X 5 metri, inoltre segnaliamo la presenza di un'area esterna di circa 200 metri quadrati. All'interno del fabbricato troviamo un ampio ufficio di 75 metri quadrati posto al piano primo dell'edificio dotato di doppi servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto elettrico di tipo 380 con potenza di 15 KW e impianto di illuminazione. Attualmente il fabbricato è in fase di ristrutturazione e risulterà disponibile da Marzo 2024. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge in via Moriaga a Calcinato, zona facilmente raggiungibile dalla SP28, strada di forte passaggio e di collegamento tra Calcinato e Montichiari.

Calcinato zona centrale residenziale, al piano terra magazzino di 120 mq disposto internamente da un unico ambiente con due accessi carrai, altezza interna 2,80 mt, bagno di servizio e cortiletto esterno di 15 mq. Libero. Euro 500/mese info 335/8351871 Geom Ermanno Frugoni Ag. Nuova Casa

Affittasi in Calcinato zona residenziale, al piano interrato con accesso carraio attraverso scivolo esterno, locale magazzino di circa 200 mq, altezza interna 3,60 mt, senza bagno. Euro 400/mese, info 335/8351871 Geom Frugoni Ermanno Ag. Nuova Casa

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone con una superficie complessiva di 650 metri quadrati, dotato di piazzale esterno di circa 2000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato artigianale si sviluppa su un'area di circa 3000 metri quadrati, completamente cintata e munita di passo carraio con cancello industriale. Il capannone si sviluppa in più locali con altezze variabili di 6,25 metri e circa 4,00 metri. Fronte il capannone, il piazzale di circa 2000 metri quadrati risulta comodo per manovre/deposito mezzi. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nel comune di Calcinato, frazione Ponte San Marco, comodamente raggiungibile dalla strada statale.